Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

	14.11.2022 09:30 8048 «ФизтехСити»: доступное жилье в российской Кремниевой долине Restate запускает новый спецпроект «Деньги в бетоне» — для перспективных проектов на рынке недвижимости, у которых есть все возможности пережить кризис в статусе фаворита спроса. Сегодня в фокусе нашего внимания комплекс апартаментов «ФизтехСити» в составе инновационного кластера «Физтехпарк», рядом с МФТИ, в 2 км от МКАД.



	11.11.2022 16:44 2462 Лидерами по спросу на рынке новостроек Москвы стали «двушки» Объем сделок на первичном рынке жилой недвижимости Москвы в третьем квартале 2022 года увеличился на 33% по сравнению с предыдущим кварталом, подсчитали аналитики Nikoliers.

	11.11.2022 15:36 2533 Выдача ипотеки за год сократилась почти на 16% Аналитический центр «Домклик» на основе статистики ипотечных выдач Сбербанка рассмотрел динамику изменений ключевых показателей рынка за октябрь 2022 года.

	11.11.2022 13:33 2520 Росреестр: Стоимость жилья на первичном рынке Москвы за месяц снизилась на 7,3% В сентябре 2022 года средняя цена сделки с жильем в Москве по зарегистрированным в Росреестре договорам долевого участия в строительстве за месяц снизилась на 7,3% и составила 18,13 млн рублей.

	11.11.2022 10:45 5942 Спрос на складскую недвижимость в Петербурге сократился вдвое По данным Nikoliers, объем сделок на рынке складской недвижимости Петербурга по итогам трех первых кварталов 2022 года составил 240 тыс. кв. м, что в два раза меньше показателя за аналогичный период 2021 года.

	10.11.2022 16:15 1515 Стоимость сотки земли в Ленобласти выросла почти на 20% По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), средняя стоимость сотки земли в Ленинградской области на участке без обязательного подряда с начала 2022 года выросла на 19% до 266,8 тыс. рублей.

	10.11.2022 15:02 2851 Спрос на массовые новостройки в Москве упал до двухлетнего минимума С января по октябрь 2022 года объем предложения квартир и апартаментов на московском рынке новостроек массового сегмента вырос в 1,5 раза, а за год - на треть, подсчитали аналитики компании «Метриум».

	10.11.2022 10:47 7327 Спрос на аренду площадей в торговых центрах Петербурга начал расти По итогам сентября 2022 года спрос на аренду помещений в торговых центрах Петербурга и Ленинградской области вырос на 13,79% относительно августа текущего года, подсчитали специалисты компании KNRU.



	09.11.2022 16:10 4220 Предложение новостроек в Новой Москве за квартал выросло на четверть В III квартале 2022 года застройщики Новой Москвы нарастили предложение квартир в своих проектах до 15,1 тыс., что на 25% больше, чем во II квартале 2022 года, подсчитали аналитики «Метриум».

	09.11.2022 15:05 11402 Спрос на апартаменты в Петербурге упал на 40% По состоянию на конец сентября 2022 года количество введенных в эксплуатацию комплексов апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывает 92 проекта в общей сложности на 27,844 тыс. юнитов, подсчитали аналитики компании Maris.

	09.11.2022 10:45 2287 Загородный рынок Петербурга и Ленобласти вернулся в «допандемийные» времена По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в третьем квартале 2022 года на загородном рынке Петербурга и Ленобласти было продано 1,8 тысячи лотов: коттеджей, участков с подрядом и без подряда, таунхаусов, что на 43% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

	08.11.2022 14:42 837 Предложение новых элитных коттеджей в Подмосковье сократилось на 43% Объем предложения коттеджей на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московской области за третий квартал нынешнего года сократился по сравнению со вторым кварталом на 43%, подсчитали аналитикови консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia).

	08.11.2022 12:12 894 Цены на вторичку в Москве снижаются вслед за ростом предложения По данным «Миэль», в октябре 2022 года объем предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы вырос по сравнению с сентябрем на 4% до 50,8 тыс. объектов.

	08.11.2022 10:43 5374 Спрос на квартиры в новостройках Петербурга за год сократился почти на треть Спрос на покупку квартир в новостройках Петербурга по итогам сентября 2022 года значительно снизился по сравнению с августом, отмечают эксперты агентства недвижимости «Прайд групп».

	07.11.2022 17:25 1287 Спрос на студии на первичном рынке Ленобласти за квартал вырос на треть По данным эксперта рынка недвижимости Петербурга Сергея Хлыстова, спрос на квартиры-студии на первичном рынке Ленинградской области в третьем квартале 2022 года вырос на 34,18% по сравнению с результатом за второй квартал нынешнего года.

	07.11.2022 15:46 1427 Предложение вторичного жилья в Москве выросло в полтора раза В октябре нынешнего года на вторичном рынке жилья Москвы в старых границах объём предложения вновь вырос и достиг 44,2 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали специалисты компании Est-a-Tet.

	07.11.2022 12:47 1673 «Индекс миллиона» в Москве просел на треть Аналитики консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia) обновили рейтинг районов Москвы согласно «индексу миллиона», отслеживающему количество квадратных метров элитного жилья на первичном рынке, которое можно приобрести за условный миллион долларов в определенной локации столицы.

	03.11.2022 16:51 953 Рынок объектов Light Industrial в Московском регионе может вырасти в восемь раз По данным консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia), в Московском регионе, на который приходится абсолютное большинство проектов формата Light Industrial в России, объем существующего предложения в этом сегменте составляет 91 тыс. кв. м.

	03.11.2022 10:47 2631 В торговых центрах Петербурга пустуют в среднем всего 7% площадей По оценкам аналитиков Nikoliers, к концу третьего квартала 2022 года средний уровень вакантных площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга составил 7%, повысившись на 1,6 п.п. по сравнению с декабрем 2021 года.

	02.11.2022 16:40 2528 Ввод складской недвижимости в Московском регионе вырос в 1,5 раза По итогам первых трех кварталов 2022 года совокупный объем ввода качественной складской недвижимости в Московском регионе составил 1,297 млн кв. м, что превысило результат соответствующего периода 2021 года на 48,2%, подсчитали аналитики Nikoliers.

	02.11.2022 10:45 2730 Объем чистого поглощения на офисном рынке Петербурга сократился в 15 раз Объем чистого поглощения на рынке аренды и продажи офисов в Петербурге по итогам первых девяти месяцев нынешнего года оказался в 15,13 раза меньше, чем за соответствующий период 2021-го, следует из данных аналитиков Nikoliers.

	01.11.2022 14:55 1305 Рынок комнат в Петербурге вырос более чем на 60% Объём предложения комнат на вторичном рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге с начала нынешнего года вырос более чем на 60%, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

	01.11.2022 13:50 2185 Доля ипотечных сделок с новостройками Подмосковья приближается к 90% В настоящее время на первичном рынке жилой недвижимости Московской области экспонируется 1,6 млн кв. м новостроек - это 34,1 тыс. объектов в 163 проектах, подсчитали специалисты Est-a-Tet.

	01.11.2022 12:56 3303 Инвестиционный спрос на новостройки Москвы сократился в 10 раз Согласно статистике управления новостроек «Инком-Недвижимость», в сегодняшних обстоятельствах инвестиционная привлекательность квартир в новостройках Москвы упала примерно в 10 раз по сравнению с прошлым годом.

	01.11.2022 10:43 3229 Предложение новостроек эконом-класса в «старой» Москве выросло почти в пять раз Прежде почти исчезнувший в старых границах Москвы сегмент новостроек - эконом-класс – в течение последнего года обрел «второе дыхание», отмечают аналитики «Метриум».

	31.10.2022 16:32 1716 Спрос на аренду элитной «загородки» в Подмосковье остается стабильным По данным консалтинговой компании NF Group (бывш. Knight Frank Russia), по итогам III квартала 2022 года объем предложения на рынке высокобюджетных коттеджей в аренду в Московском регионе сократился на 8% по сравнению с III кварталом 2021-го.

	31.10.2022 15:33 805 Обеспеченность машиноместами премиальных новостроек в центре Москвы снижается За последние пять лет обеспеченность парковочными местами проектов в премиальном сегменте в ЦАО Москвы в среднем снизилась на 35% - с коэффициента 1,26 до 0,9. Такие данные получили аналитики холдинга «РСТИ» и агентства Moscow Sotheby's International Realty по итогам анализа спроса и предложения с 2017 по 2022 год.

	31.10.2022 10:41 2449 Предложение студий в массовых новостройках Москвы растет вдвое быстрее рынка По подсчетам аналитиков «Метриум», в сентябре 2022 года в московских новостройках эконом- и комфорт-класса застройщики продавали 6,8 тыс. студий, что составило 30% от общего предложения квартир и апартаментов в этом сегменте.

	31.10.2022 08:31 6643 Ставки аренды рухнули в столицах и на курортах. Исключение — Ростов-на-Дону и Краснодар После 21 сентября арендные ставки в Москве и Петербурге рухнули практически мгновенно. Большой спад зафиксирован также в курортных городах Крыма и Краснодарского края. В рекордном спаде виноваты погода и частичная мобилизация, считают эксперты Restate.ru.

	28.10.2022 14:46 3501 Покупатели загородных домов под Петербургом предпочитают небольшие площади По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 16 коттеджными поселками в Северо-Западном регионе), жители Санкт-Петербурга при выборе загородного жилья, как правило, предпочитают дома площадью до 100 кв. м.

	28.10.2022 13:58 1471 Спрос на новостройки бизнес-класса в Москве за квартал вырос в полтора раза По данным консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia), в III квартале 2022 года объем продаж квартир и апартаментов бизнес-класса на первичном рынке Москвы в полтора раза превысил аналогичный показатель предыдущего квартала.

	28.10.2022 10:43 1984 Объем сделок на рынке складов Подмосковья может упасть до 11-летнего минимума За 9 месяцев 2022 года общий объем купленных и арендованных площадей на рынке складской недвижимости Московского региона составил 857 тыс. кв. м, половина из которых (426 тыс. кв. м) была подписана в третьем квартале. Такие данные приводят аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.

	27.10.2022 17:13 2810 Наймодатели в Москве становятся сговорчивее. Спрос на аренду квартир упал на 20% Введение частичной мобилизации привело к серьезному снижению числа нанимателей московского жилья массового сегмента (эконом- и комфорт-классы), сообщают специалисты управления аренды квартир «Инком-Недвижимость».

	27.10.2022 13:45 2010 Студии в новостройках Санкт-Петербурга со сдачей в 2022 году подорожали на треть Объём предложения квартиры-студии в новостройках Санкт-Петербурга со сдачей в 2022 году значительно сократился, а цены на такие лоты выросли, подсчитали эксперты «Агентства недвижимости Георгия Патанина».

	27.10.2022 10:47 850 Предложение сервисных офисов в Москве выросло до максимума В сентябре 2022 года объем доступных площадей в сервисных офисах Москвы достиг 79 тыс. кв. м или 28% от общего объема сервисных офисов, максимальный показатель за всю историю рынка гибких офисов, подсчитали аналитики CORE.XP.

	26.10.2022 16:40 2026 Спрос на вторичку в Петербурге начал падать. Продавцы готовы к скидкам По данным эксперта рынка недвижимости Петербурга Вадима Рукомойникова, спрос на покупку вторичной недвижимости в Северной столице по итогам сентября 2022 года снизился на 9,59% относительно августа.

	26.10.2022 15:56 2008 Более четверти россиян не имеют собственного жилья Сегодня 71% россиян имеет права собственности на какую-либо жилую недвижимость на территории России – квартиру или дом. Об этом свидетельствуют результаты опроса, который Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провел совместно с благотворительной организацией «Ночлежка».

	26.10.2022 12:47 1721 Средняя сумма ипотечного кредита в России снизилась на 16% С июня по сентябрь нынешнего года средняя сумма ипотечного кредита россиян сократилась на 16% - с 5,5 до 4,6 млн рублей, отмечают эксперты ВТБ, объясняя такую динамику ростом спроса на вторичную недвижимость и корректировкой цен на рынке.

	26.10.2022 10:45 1595 Предложение новостроек премиум-класса в Москве достигло рекордного количества По данным «Метриум», по итогам III квартала 2022 года суммарный объем предложения на московском рынке новостроек премиум-класса составил почти 5 тыс. лотов, из них 4,2 тыс. - квартиры и 0,8 тыс. - апартаменты.

	25.10.2022 17:23 2279 Предложение частных домов в границах Петербурга растет В октябре 2022 года на рынке частных домов Санкт-Петербурга экспонируется 917 объектов. За месяц объём предложения вырос на 3,73% или на 33 объекта, подсчитали эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».