Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

	19.10.2021 12:39 2320 Складской рынок Московского региона удивил парадоксом. Объектов все больше, а мест под аренду в них все меньше Парадоксальная ситуация сложилась на рынке складской недвижимости Московского региона. В то время как объем ввода складов в столице готовится установить семилетний рекорд, количество вакантных площадей в них скоро достигнет исторического минимума.



	18.10.2021 14:44 1944 У москвичей пропадает интерес к элитным новостройкам. Количество сделок сократилось почти на 40% По данным Kalinka Group, количество сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы в третьем квартал текущего года сократилось по сравнению с аналогичным периодом 2020-го на 38%.

	18.10.2021 09:20 3943 Бум на офисном рынке: ставки аренды в городах-миллионниках выросли до 40% Рынок офисной недвижимости восстанавливается – в этом году ставки аренды повысились почти во всех городах-миллионниках. Лидеры роста – Новосибирск, Казань и Челябинск, где ставки аренды прибавили 30-40%. Но оживление будет временным, предупреждают эксперты. Рост ставок может остановиться еще до конца осени.

	15.10.2021 12:24 6204 Покупатели новостроек в Петербурге предпочитают квартиры подороже. Спрос на жилье премиум-класса вырос вдвое Интерес покупателей на первичном рынке Петербурга смещается в сторону премиальных продуктов. Изменение условий льготной ипотеки с господдержкой не привело к снижению спроса.

	15.10.2021 09:27 10432 Поднялись на миллион. В Петербурге вырос спрос на комнаты в коммунальных квартирах В Санкт-Петербурге осенью повысился спрос на комнаты. Продавцы сразу ответили удорожанием – в центральных районах средние цены на комнату почти достигли отметки в 3 млн рублей.

	14.10.2021 14:26 1882 Офисный рынок Петербурга восстанавливается после локдауна. Объем предложения растет Спрос на офисную недвижимость в Петербурге постепенно восстанавливается. Ушедшие в период карантина на дистанционку сотрудники компаний возвращаются на свои места.

	14.10.2021 11:49 3339 Спрос на склады в Петербурге в разы превышает предложение. Но дефицит площадей будет только расти Совокупный объем сделок на складском рынке Петербурга по итогам трех кварталов текущего года стал рекордным за последние 10 лет. Дефицит свободных площадей обостряется, и причин для смены этого тренда пока нет.

	14.10.2021 11:16 2271 Цены на жилье бизнес-класса в Москве достигли рекордного значения. И продолжили расти Средневзвешенная цена квадратного метра жилья бизнес-класса на первичном рынке Москвы преодолела планку в 400 тыс. рублей и не думает на этом останавливаться.



	13.10.2021 15:16 2358 На офисном рынке Москвы установлен восьмилетний рекорд спроса. Коворкинги тоже не отстают Спрос на офисном рынке столицы за январь-сентябрь текущего года оказался рекордным за восемь лет. Аналитики прогнозируют дальнейшее увеличение, несмотря на рост заболеваемости Covid-19.

	12.10.2021 14:43 1985 Девелоперы пытаются удержать тренд роста стоимости жилья бизнес-класса. Пока получается не очень Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса Москвы с октября прошлого года выросла почти на 40%. Однако квартиры дорожают все медленнее, а аналитики допускают возможность небольшой коррекции уже в текущем квартале.

	12.10.2021 12:09 2722 Спрос на аренду дорогих квартир в Москве вырос в полтора раза. Хозяева повышают ставки, но готовы торговаться Активность на высокобюджетном рынке аренды квартир и апартаментов в Москве существенно увеличилась, особенно в последние месяцы. Спрос растет, объем предложения сокращается.

	11.10.2021 15:55 1835 Спрос на новостройки комфорт-класса в Москве сократился на четверть. Льготной ипотеке замены не нашлось Покупательский интерес к квартирам в столичных новостройках комфорт-класса по итогам третьего квартала текущего года продемонстрировал существенное снижение.

	11.10.2021 12:28 1670 Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье вырос вдвое. Предложение не растет уже четыре года Покупательский спрос на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья с начала нынешнего года вырос вдвое. Однако девелоперы не спешат с новыми проектами в этом сегменте.

	11.10.2021 09:28 13819 В Петербурге подорожала аренда. Квартиры-студии стали на 30-60% дороже Средняя цена аренды в Санкт-Петербурге с начала года увеличилась на 28%. Ставки в основном росли в конце лета-начале осени, а максимальное удорожание показали квартиры-студии в Приморском и Московском, и трешки в Василеостровском и Адмиралтейском районах.

	08.10.2021 15:37 4355 Рост цен на вторичке Петербурга изменил структуру спроса. Покупатели нашли «золотую середину» Общий рост цен на жилую недвижимость в Северной столице привел к изменению структуры спроса на вторичном рынке. Хитом продаж становятся студии в домах недавних лет постройки.

	08.10.2021 13:04 3000 Спрос на аренду квартир в России растет. Потенциальные арендаторы хотят жить поближе к работе За последние два года спрос на аренду квартир в России увеличился почти вдвое. «СберСтрахование» (дочерняя структура Сбербанка) выяснила предпочтения будущих съемщиков.

	08.10.2021 11:51 1550 Москвичи стали реже брать ипотеку на новостройки. Вторичка интересует заемщиков больше Спрос ипотечных заемщиков на кредиты для покупки квартир в новостройках Москвы и Подмосковья постепенно снижается. В банке ВТБ отмечают смещение интереса клиентов к вторичному жилью.

	07.10.2021 16:39 2492 Аренда бьет рекорды: в городах-миллионниках ставки быстро растут По данным федеральной базы недвижимости Restate.ru, цены на аренду жилья взлетели во всех мегаполисах. Но если в Москве и Петербурге с началом осени ставки пошли на снижение, то в городах-миллионниках рост продолжается.

	07.10.2021 14:44 2472 С дефицитом новостроек масс-маркет в Москве покончено. Но цены расти не перестали Дефицит предложения на первичном рынке новостроек массового сегмента Москвы, наблюдавшийся в первой половине этого года, к концу III квартала сошел на нет. Однако на стоимости квартир это пока не сказалось.

	06.10.2021 12:08 982 Средняя цена квартиры на первичке Новой Москвы приблизилась к серьезной психологической отметке По подсчетам аналитиков «Метриум», к концу III квартала 2021 года средний бюджет предложения на первичном рынке жилья Новой Москвы вырос в годовом отношении на 19% и приблизился к серьезной психологической отметке.

	06.10.2021 11:33 1415 Россияне с начала года взяли ипотеки на 4 трлн рублей. Спрос на кредиты не снижается По оценке аналитиков ВТБ, за девять месяцев 2021 года российские банки выдали заемщикам 4 трлн рублей, что на 42% больше, чем за три квартала минувшего года.

	04.10.2021 19:11 2028 Не все из понаехавших в столицу ютятся в общежитиях. Некоторые покупают элитные квартиры Агентство премиальной недвижимости Point Estate обнародовало список российских городов, жители которых приобретают элитное жилье в Москве. На таких покупателей приходится пятая часть от всех сделок.

	04.10.2021 16:18 3864 Еще 8 га под премиальное жилье обнаружилось на Петровском острове Аналитики Colliers нашли еще 8 га земли на Петровском острове для нового строительства жилой недвижимости. А раньше казалось, что строить здесь уже негде.

	04.10.2021 14:42 2335 Инвестиции в недвижимость России достигли исторического максимума. Аналитики ждут новых рекордов По предварительным данным CBRE, за январь-сентябрь 2021 года объем инвестиций в недвижимость РФ составил 265 млрд рублей. Это максимальный показатель за всю историю современного российского рынка.

	04.10.2021 11:32 2906 Москва и Петербург подвинулись в рейтинге роста цен на жилье. В разные стороны Международная консалтинговая компания Knight Frank обновила свой рейтинг городов мира по росту цен на жилье. Москва поднялась на пятое место, Петербург остался в топ-10.

	04.10.2021 10:30 3866 Вторичка вырвалась вперед: в 15 крупных городах «квадрат» на вторичке дороже новостроек После недавнего охлаждения рынок вторичного жилья в Санкт-Петербурге, Тюмени, Воронеже, Барнауле и других городах по цене «квадрата» догнал новостройки.

	01.10.2021 11:34 1871 Спрос на льготную ипотеку в Москве сократился в полтора раза. Заемщики возвращаются к стандартным программам Льготная ипотека пользуется все меньшей популярностью у заемщиков столицы, что не удивительно, учитывая сокращение господдержки в рамках этой программы.

	30.09.2021 11:34 1801 Росреестр порадовал цифрами. Спрос на жилье и ипотеку продолжает расти Росреестр опубликовал данные о количестве заключенных в стране за восемь месяцев нынешнего года сделок с готовым и строящимся жильем и оформленных ипотечных кредитов.

	29.09.2021 19:12 1496 Сбербанк назвал средний платёж по ипотеке в России. Показатель растет Средний ежемесячный платёж россиян по ипотечным кредитам за год вырос на 12,9% и к настоящему времени составляет 23,2 тыс. рублей. Растет также средний чек по ипотеке.

	29.09.2021 16:58 1685 В Петербурге на рынок выйдет 200 тыс. кв. м складов. Но преодолеть дефицит площадей это не поможет По прогнозам аналитиков Colliers, объем нового предложения складской недвижимости на рынке Петербурга по итогам года составит около 200 тыс. кв. м. Но на ситуацию с дефицитом площадей для аренды это не окажет значительного влияния.

	28.09.2021 16:59 1831 Инвесторы оживились как никогда. Рынок коммерческой недвижимости установил новый рекорд Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за девять месяцев текущего года не только превысил «допандемийный» уровень, но и достиг рекордного значения.

	28.09.2021 14:51 2329 «Квадрат» элитного жилья уже стоит больше 1 млн рублей во всех районах Москвы. Спрос падает В Москве больше не купить элитное жилье стоимостью менее 1 млн рублей за квадратный метр, хотя еще совсем недавно это было возможно. Ценовую планку преодолели объекты во всех локациях столицы.

	28.09.2021 12:47 1471 Счетная палата видит риски формирования «ипотечного пузыря». Опять льготная ипотека виновата Счетная палата РФ обратила внимание Центробанка на риски формирования на российском ипотечном рынке «пузыря», угрожающего стабильности финансового сектора.

	27.09.2021 15:27 2003 Спрос на офисы в Москве приближается к допандемийному уровню. Всем желающим уже не хватает Столичный рынок офисной недвижимости приближается к показателям доковидного 2019 года, так что растущий спрос покупателей и арендаторов уже вызвал нехватку предложения.

	27.09.2021 10:09 4171 Жилье дорожает во всех регионах. Но где-то рост символический В крупных городах новостройки по-прежнему дорожают, и в отдельных случаях – ударными темпами. Но в некоторых регионах цены уже стали демонстрировать явные признаки охлаждения.

	24.09.2021 14:48 2433 Инвесторы в недвижимость потянулись в столицу из окрестных сел. Спрос вырос вдвое Последний месяц нынешнего лета охарактеризовался рекордным, начиная с 2019 года, интересом к недвижимости в Москве потенциальных инвесторов. В том числе, иногородних.

	24.09.2021 11:29 3312 Конкуренцию на первичном рынке жилья обострят новички. На их долю приходится почти треть начатых проектов Российский рынок строящегося жилья активно пополняют новые компании, готовые конкурировать с бывалыми девелоперами. Как знать, может рост предложения и заставит в итоге двигаться вниз цены на новостройки.

	23.09.2021 14:54 2447 Средний чек по ипотеке догнал и перегнал допандемийные показатели Всего лишь один летний месяц нынешнего года показал отрицательную динамику среднего размера ипотечного кредита в России. После недолгого снижения показатель опять пополз вверх.

	22.09.2021 12:58 2164 Рестораторы осторожно возвращаются на Невский: новые рестораны и кафе компактнее прежних На Невском проспекте открываются новые кафе и рестораны, но их владельцы стремятся сократить расходы и арендуют под свои заведения помещения небольшой площади.

	21.09.2021 14:21 768 Спрос на вторичку в Москве достиг максимума за семь лет. А цены все растут Спрос на вторичную жилую недвижимость в столице достиг максимального уровня за последние семь лет, несмотря на рост цен. А вот в августе количество сделок сократилось.