Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

	29.12.2016 07:20 Год без потрясений: эксперты рынка недвижимости в новогоднем Restate.блиц о том, каким для них был 2016 Вера и надежда, оптимизм и выживание, переломный год и год без потрясений, а также год несбывшихся негативных прогнозов. Эксперты в Restate.блиц подводят итоги 2016 - без сложных заключений, аналитических выкладок и развернутых формулировок. Каким был 2016? А если в двух словах?



	28.12.2016 16:27 Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене Решить квартирный вопрос в в Петербурге и Ленинградской области в 2016 году было проще, чем в 2015За прошедшие 12 месяцев новое жилье в обоих регионах подорожало на значение ниже уровня инфляции, а «вторичка» даже подешевела. Подводим ценовые итоги года на основании собственных данных Restate.ru.

	28.12.2016 10:45 Москва предлагает оценивать застройщика и декларацию на соответствие требованиям 214-ФЗ по-новому Москомстройинвест направил в Минстрой РФ предложение пересмотреть критерии о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве (214-ФЗ), сообщает информационная служба столичного стройкомплекса со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.

	27.12.2016 16:20 Главные новинки 2016: от «элитки» Петербурга до недорогого жилья в Ленобласти Портал Restate.ru собрал семь ключевых новинок, вышедших на рынок или анонсированных в 2016 году. В список попали самые разные объекты, от премиальных домов в Петроградском районе и лофтов в промзонах до эконом-класса в Ленобласти.

	27.12.2016 13:49 Продали целиком: сделка по продаже компании ОПИН группы ОНЭКСИМ структурам Ingrad закрыта Группа «Онэксим» закрыла сделку по продаже 90,99% акций застройщика ОПИН структурам Романа Авдеева, говорится в сообщении группы. Сделка не получилась безденежной, как сообщалось ранее – денежная составляющая есть.

	26.12.2016 14:47 РГУД: событиями года для рынка недвижимости Петербурга стали поправки в 214 ФЗ, переезд «Газпрома» и открытие ЗСД В конце прошлой недели в рамках традиционного «Рождественского саммита» вице-президент НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» Александр Ольховский подвел итоги уходящего года. Эксперт назвал десять ключевых событий, существенно повлиявших на рынок недвижимости региона, среди них открытие ЗСД, переезд в город «Газпрома» и многочисленные законодательные новеллы.

	26.12.2016 11:27 Куратор стройкомплекса Московской области Герман Елянюшкин отправлен на почетную пенсию Губернатор Московской области Андрей Воробьев на заседании подмосковного правительства объявил о снятии с должности заместителя председателя регионального правительства Германа Елянюшкина и назначении его своим советником, сообщают СМИ.

	22.12.2016 13:04 Стройнадзор: в Петербурге застройщики массово просят о продлении сроков Начальник Службы строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Леонид Кулаков рассказал, что застройщики массово просят о продлении сроков действия разрешений на строительство. Одновременно снижается и количество успешно введенных в эксплуатацию жилых объектов.

	20.12.2016 09:32 Внешэкономбанк распродает недвижимые активы и выходит из девелоперских проектов Внешэкономбанк будет постепенно выходить из девелоперских проектов, сообщают столичные СМИ со ссылкой на главу банка Сергея Горькова. Продажа недвижимых активов через Российский аукционный дом уже идет.

	19.12.2016 11:50 Жилье для барина: историческая недвижимость на продажу в Ленинградской области Рынок недвижимости Ленинградской области позволяет стать современным барином – в регионе на продажу выставлено множество усадеб и старинных дач, да и более экзотических объектов недвижимости «с историей». Собрали пять самых интересных – от деревянного дворца на Финском заливе до столетнего паровозного депо.

	16.12.2016 09:54 Пять проблемных объектов в Петербурге готовы к вводу и будут сданы в эксплуатацию до конца 2016 года Пять проблемных объектов в Петербурге готовы к вводу и будут сданы в эксплуатацию до конца 2016 года. Всего по итогам года в городе будут введены восемь долгостроев, сообщает пресс-служба комитета по строительству Петербурга.

	15.12.2016 10:44 Проект реновации кварталов Нарвской заставы в Кировском районе Петербурга стартует в 2017 году В 2017 году компания "СПб Реновация" планирует запустить проект застройки территории Нарвской заставы в Кировском районе. В фирме сообщили, что общий объем жилья, который будет возведен на месте конструктивистских строений, приблизится к 400 000 квадратных метрам.

	14.12.2016 09:56 Рынок московской аренды на перепутье: роста в 2017 году не будет? Осень 2016 года уже привычно для посткризисного периода на рынке недвижимости проходит под предсказания роста со стороны экспертов и упорного ожидания снижения со стороны конечного потребителя. Что на самом деле ждет нас в начале 2017 года? Гадаем по результатам осени 2016-го.

	12.12.2016 17:26 Около 20% инвестиционных квартир на петербургском рынке остаются невостребованными Около 20% квартир на петербургском рынке, приобретенных ради извлечения прибыли, владельцы не могут реализовать. Это вынуждает инвесторов перемещаться с окраин города ближе к центру. Поскольку цена квартиры там выше, к концу 2016 года средняя стоимость инвестиционной сделки выросла на 9% к аналогичному периоду 2015-го, отмечают аналитики E3 Investment.

	09.12.2016 17:08 Ассоциация риэлторов вручила традиционную премию «Каисса», Restate.ru в числе победителей Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области накануне провела традиционную церемонию вручения «Каиссы», одной из наиболее престижных в сфере недвижимости. Среди победителей оказался и портал Restate.ru, в копилке которого это уже вторая статуэтка шахматной богини.

	07.12.2016 15:55 Минстрой России распространит действие 214-ФЗ на апартаменты, парковочные места и ЖСК В настоящее время прорабатываются поправки в законодательство, которые распространят действие 214-ФЗ на апартаменты, парковочные места и жилищно-строительные кооперативы, заявил заместитель главы Минстроя Никита Стасишин в ходе форуме «Диалог с инвестором».

	07.12.2016 13:02 Петербургский Росреестр готовится обрушить рынок недвижимости в самый «урожайный» месяц года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Петербургу готовится с 20 декабря на месяц притормозить работу ведомства по регистрации сделок с недвижимостью. Причина техническая, подтвердили в Росреестре. Только декабрь, как известно, - самый урожайный на сделки месяц: покупатели стремятся до конца года зарегистрировать права, продавцы – получить деньги.

	01.12.2016 17:07 Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах Компания «СТАРТ Девелопмент», девелопер скандального проекта города-спутника «Южный», вывела на рынок две новые очереди в коттеджном поселке «Демидовская усадьба» на север поселка Тайцы в Гатчинском районе Ленобласти, по соседству с деревней Александровка.

	30.11.2016 17:13 От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района От запуска ЗСД, запланированного на ближайшие дни, выиграют торговые и развлекательные центры Приморского района, куда отправятся многие жители юга Петербурга. А вот запуск в 2017 году новых станций метро станет не только благом, но и проблемой для некоторых коммерсантов.

	30.11.2016 09:45 Минюст может отменить запрет на изъятие единственного жилья у должников Правительство рассматривает возможность пересмотра гражданского законодательства. В частности, планируется отказаться от правовой защиты единственного жилья должника, которое в настоящее время не может быть изъято для исполнения долга.

	29.11.2016 09:58 Полиция подозревает девелопера столичного ЖК «Терлецкий парк» в организации двойных продаж Подмосковная полиция задержала владельца девелоперской компании «NBM-Cтройсервис» Михаила Бабеля по подозрению в организации двойных продаж в ЖК «Терлецкий парк» на Новогиреевской улице, 5 в Москве, сообщают СМИ.

	24.11.2016 13:44 Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости Комитет по охране памятников желает отказаться от ответственности за сохранение предназначения коммерческой недвижимости, функционал которой был признан «представляющим ценность для жителей Санкт-Петербурга». По словам эксперта, теперь сберечь аптеку Пеля или книжный магазин в доме компании Зингер будет сложнее.

	23.11.2016 13:43 Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР На основании опроса посетителей Ярмарки недвижимости в Петербурге компания Infowave определила перечень строительных компаний, чьи объекты больше всего интересуют потенциальных покупателей. В первой тройке – ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР.

	18.11.2016 12:43 Москва начала расплачиваться с владельцами снесенного в «ночь длинных ковшей» самостроя Правительство Москвы перечисляет средства столичным префектурам для выплат компенсаций владельцам снесенных самовольных построек, сообщает пресс-служба департамента экономической политики и развития Москвы.

	17.11.2016 14:46 Застройщики Ленинградской области по итогам октября приблизились к объему ввода жилья в 2 млн кв. м Застройщики Ленинградской области по итогам десяти месяцев 2016 года ввели в эксплуатацию 1,904 млн кв. м жилья, сообщает пресс-служба областного правительства. Всего в регионе строится 8,7 млн кв. м, стройка идет на 629 площадках.

	15.11.2016 17:17 Адмиралтейский район: ветхие комнаты, квартиры для туристов и бизнес-центры с историческим обременением Адмиралтейский район - самое сердце исторического Петербурга. При этом старинная застройка здесь ветхая, f в дореволюционных домах и поныне сохранилось немало коммуналок, соседствующих с новым премиальным жильем. Об особенностях и проблемах локации читайте в новом территориальном обзоре Restate.ru.

	11.11.2016 16:22 Офис Navis Development Group, вид изнутри: комнаты, где бывал Гумилев, фрески на стенах и «морская» корпоративная культура Navis Development Group – одна из немногих компаний в Петербурге, сделавших ставку на строительство массового малоэтажного жилья. В офисе этого застройщика, таком же необычном, как и выбранная фирмой стратегия развития, Restate.ru побывал в новом выпуске рубрики «Вид изнутри».

	11.11.2016 10:25 Restate-блиц: «Мортона» больше нет. Как отреагирует рынок недвижимости? Слияния и поглощения, обычные для многих отраслей, редко случаются на рынке недвижимости. Особенно когда речь идет о случае, когда третья в списке крупнейших строительных компаний покупает первую. Мы опросили экспертов, чтобы узнать, чем это может обернуться для рынка.

	10.11.2016 17:33 Квартиры-гиганты: самое просторное жилье в петербургском «старом фонде» Аналитики говорят, что самые привлекательные у покупателей квартиры – тесные и дешевые однушки и студии. Но и ценителям простора Петербургу есть что предложить, в новом обзоре Restate.ru – пять квартир площадью от 300 «квадратов». Настоящие гиганты.

	09.11.2016 14:52 В 2017 «ЦДС» застроит жильем завод «Ильич» на Черной речке и запустит еще три проекта в Петербурге Группа компаний «ЦДС» рассказала о своих планах на ближайшее будущее, предварительно анонсировав сразу четыре новых проекта на территории Петербурга. В том числе на повестке дня реновация заводов «Ильич» и «Кулон».

	08.11.2016 15:31 Новостройки октября: бизнес-класс в Песках, комплекс на месте железной дороги и другие премьеры в Петербурге Октябрь стал рекордным месяцем по числу выведенных в продажу новых объектов и дополнительных очередей уже известных комплексов в Петербурге и Ленинградской области. Но по-настоящему интересными из двух десятков анонсов оказались лишь несколько, о них мы и рассказываем в ежемесячном обзоре.

	07.11.2016 10:43 «UP-квартал «Римский»: подмосковные застройщики ищут нестандартные выходы из сложной рыночной ситуации Финансово-строительная корпорация «Лидер» выводит на рынок Подмосковья новый объект комфорт-класса — UP-квартал «Римский». Опытный застройщик собирается завлекать покупателей на теряющий популярность рынок Мособласти уникальной архитектурой и европейским качеством квартир... а также беспрецедентными скидками на первой неделе продаж.

	03.11.2016 10:44 Северяне из «Аквилон-Инвеста» скупают землю под жилье в южных районах Петербурга Холдинг «Аквилон-Инвест» - компания, ранее работавшая на инвестиционно-строительном рынке Архангельской области, активно скупает земельные участки в разных районах Петербурга, намереваясь стать серьезным игроком на рынке жилищного строительства Северной столицы.

	01.11.2016 14:59 «Эталон» начал проект «Галактика» с двух домов у Варшавского вокзала Запущена реализация крупнейшего проекта холдинга «Эталон» в Петербурге - жилого комплекса «Галактика» на бывших путях Варшавского вокзала. Первые два корпуса между Парфеновской улицей и Варшавским проездом уже начали строить.

	28.10.2016 18:30 Дом на набережной: столичные квартиры с выходом к воде и всем, что к нему прилагается Вид на воду - дорогое удовольствие, а собственный выход к воде обходится застройщику еще дороже. Но это не значит, что жизнь на набережной доступна только элитному сегменту. Мы подготовили подборку доступных новостроек комфорт- и бизнес-класса, в которых прогулка по набережной будет обычным развлечением для жильцов.

	28.10.2016 09:29 Власти Москвы реанимируют элитный проект по программе «Доступное жилье» в столичном Рублево-Архангельском Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, утвердившее проект планировки территории Рублево-Архангельское в районе Кунцево на западе столицы, сообщают СМИ. Около 5 га из территории в 350 га отдано под природный комплекс «Сад в Рублево-Архангельском».

	27.10.2016 15:23 Петербург для москвичей: какие квартиры в городе на Неве выбирают столичные жители Вопреки стереотипам, Петербург в глазах жителей Москвы не конкурирующий мегаполис, а просто любопытная альтернатива столице, к которой стоит присмотреться. О том, как выбирают, и на что рассчитывают в городе на Неве столичные покупатели недвижимости, рассказываем в совместном обзоре петербургской и московской редакций Restate.ru.

	27.10.2016 10:41 Правительство Московской области сформирует рынок доступного жилья, сокращая строительные объемы Правительство Московской области подготовило новую программу жилищного строительства на ближайшие десять лет с целью сформировать рынок комфортного и доступного жилья, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина. По плану, объем жилищного строительства сократится на 30%.

	25.10.2016 16:03 Хроника падения: снимать жильё в Ленобласти оказывается выгоднее покупки Квартиры в массовых многоэтажках Кудрово и Мурино теряют в цене, становясь обузой для взявших их в ипотеку. На этом фоне дешевеющая аренда жилья в Ленобласти наоборот выглядит все привлекательнее.

	25.10.2016 12:36 ГК СУ-22 построит более 1,6 млн кв. м недвижимости в Щелковском районе Подмосковья Проектное бюро GRAVION GROUP по заказу ГК СУ-22 подготовило архитектурно-градостроительную концепцию застройки участка площадью 224,12 га рядом с поселком Свердловский в Щелковском районе Московской области – индустриальный парк и жилой комплекс. Общая площадь жилого района составит 1 367 тыс. кв. м, индустриального парка — 283,5 тыс. кв. м.