Недвижимость / Газета / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

	30.10.2025 13:39 965 Вторичное жилье в Москве и Петербурге продолжает дорожать: октябрьский скачок цен В октябре 2025 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в крупнейших городах России увеличилась на 1%, достигнув 144,6 тыс. рублей. В Москве и Петербурге рост оказался заметнее, чем в среднем по стране.



	30.10.2025 11:15 455 Вложения в коммерческую недвижимость Москвы достигли рекордных 344 млрд рублей За девять месяцев 2025 года инвестиции в коммерческие объекты Москвы выросли на 27% и составили 344 млрд рублей. Основной интерес инвесторов пришелся на офисные и складские помещения, несмотря на сложные условия кредитования.

	30.10.2025 09:39 605 Офисные контрасты: цены растут в Ростове-на-Дону и резко снижаются в Петербурге По данным Restate, средняя стоимость офисного квадрата в 16 крупнейших городах РФ выросла на 2,1%, но за этим средним скрывается разброс: от роста на 12% в Ростове-на-Дону до падения на 20% в Санкт-Петербурге. Москва продолжает умеренный рост, а регионы постепенно выравнивают позиции за счёт восстановления деловой активности.

	29.10.2025 19:19 729 Московский регион и Петербург лидируют по вводу нежилых зданий в 2025 году В 2025 году Москва, Московская область и Санкт-Петербург показали максимальные темпы ввода нежилых зданий. На эти регионы приходится почти половина всех новых объектов по стране, что подтверждает их ключевую роль в развитии коммерческой недвижимости.

	29.10.2025 19:17 641 Центральный округ сохраняет лидерство по объему нового жилья в России в 2025 году В 2025 году Центральный федеральный округ вновь стал лидером по вводу жилья, обеспечив более трети всех новых квадратных метров в стране. Уральский и Дальневосточный округа показали рекордные темпы прироста.

	29.10.2025 19:12 1122 В Санкт-Петербурге зафиксирован рекорд по вводу жилья бизнес-класса в 2025 году С начала 2025 года в Петербурге на рынок вышло 211 тысяч квадратных метров жилья бизнес-класса. Это максимальный объем за последние четыре года, что свидетельствует о восстановлении активности девелоперов и расширении географии строительства.

	29.10.2025 18:03 558 В Москве за девять месяцев построено рекордное количество недвижимости В 2025 году в Москве за три квартала сдано почти 9,2 млн кв. м недвижимости, что на 1,8 млн больше, чем годом ранее. Значительная часть новых площадей приходится на административные и торговые объекты.

	29.10.2025 17:15 628 ЦБ допускает снижение ключевой ставки до 3–4% вне основной политики Банк России рассматривает возможность снижения ключевой ставки до 3–4% вне рамок текущей политики. Такой шаг способен повлиять на ипотечные ставки и динамику цен на недвижимость в столице и Санкт-Петербурге.



	29.10.2025 16:53 355 В Москве резко выросли объемы рыночной ипотеки в третьем квартале 2025 года В третьем квартале 2025 года в Москве зафиксирован значительный рост выдач рыночной ипотеки. Доля рыночных программ достигла 25%, что свидетельствует о восстановлении интереса к кредитованию на фоне снижения ставок.

	29.10.2025 16:51 484 Stone, MR и Сбербанк возглавили рейтинг по объему новых офисов в Москве В 2025 году лидерами по объему строящихся и планируемых офисных площадей в Москве стали Stone, MR и Сбербанк. Эти компании определяют динамику развития деловых пространств столицы, опережая конкурентов по масштабам проектов.

	29.10.2025 16:07 436 В центре Москвы зафиксировано резкое снижение цен на аренду квартир В центральных районах Москвы арендные ставки на жилье заметно снизились. Наибольшее падение цен отмечено в Мещанском и Замоскворечье, где стоимость аренды опустилась на треть. Причина — увеличение числа доступных квартир.

	29.10.2025 15:18 404 В Москве растет интерес к рыночной ипотеке: динамика и региональные тренды В 2025 году в Москве заметно увеличилась доля рыночной ипотеки, особенно на новостройки. Снижение ставок стимулировало спрос, а регионы с развитым вторичным рынком показывают рекордные темпы роста выдачи кредитов.

	29.10.2025 15:08 390 Аренда элитных домов в Подмосковье: средний бюджет вырос до 1,8 млн рублей В 2025 году аренда элитных домов в Московском регионе подорожала на 26%. Средний бюджет достиг 1,8 млн рублей в месяц, а спрос сместился в сторону больших и дорогих коттеджей. Предложение сокращается, а структура рынка меняется.

	29.10.2025 14:48 439 В центре Москвы аренда офисов подскочила на 20% за три квартала 2025 года В 2025 году аренда офисных помещений в пределах Третьего транспортного кольца Москвы выросла на 20%. Это почти вдвое превышает средний рост по рынку столицы, где ставки поднялись лишь на 10%.

	28.10.2025 22:11 437 Парковка или квартира: что приносит доход быстрее в Москве и Петербурге В Москве и Санкт-Петербурге парковочные места окупаются быстрее квартир. Анализируем, где инвестиции в недвижимость приносят больший доход и почему ситуация отличается от других городов.

	28.10.2025 20:33 515 Инженеры-строители в Москве за год стали зарабатывать заметно больше В 2025 году инженерно-технические специалисты в строительстве Москвы получили значительный прирост зарплат — почти на 14%. Рост оказался одним из самых высоких среди всех профессий столицы, уступив лишь кадровикам и банковским работникам.

	28.10.2025 16:18 430 Парковочные места в мегаполисах России резко подорожали за последний год В крупнейших городах России стоимость парковочных мест выросла на треть за год. В Москве средняя цена достигла 1,9 млн рублей, а спрос остается высоким даже при увеличении числа предложений.

	28.10.2025 15:37 548 Сбербанк прогнозирует спад ипотечных выдач из-за новых условий семейной ипотеки С 2026 года изменятся правила семейной ипотеки: теперь супруги смогут оформить только один льготный кредит на двоих. По мнению экспертов Сбера, это приведет к снижению числа одобренных заявок и замедлит темпы выдачи ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге.

	28.10.2025 13:35 433 В Москве предложили масштабировать переобучение строителей для цифровой трансформации отрасли Вице-премьер Марат Хуснуллин считает, что для роста эффективности строительства в столице к 2030 году необходимо активнее внедрять программы переобучения специалистов, особенно в сфере IT и новых технологий.

	28.10.2025 12:45 533 В Москве и Петербурге число компаний по аренде квартир выросло на 13% за год В 2025 году в России отмечен резкий рост числа компаний, работающих на рынке аренды квартир. За год их количество увеличилось на 13,2%, что свидетельствует о динамичном развитии и консолидации сегмента.

	28.10.2025 11:57 693 Свободные площади на складах Петербурга и Ленобласти достигли максимума за годы В начале 2025 года на складском рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области зафиксирован резкий рост доли свободных помещений. Несмотря на увеличение вакантности, арендные ставки по-прежнему остаются стабильными.

	28.10.2025 11:43 393 Более 470 млн рублей выделят на поддержку сельских домов в России в 2025 году В 2025 году российское правительство направит свыше 470 млн рублей на продолжение программы льготного кредитования для благоустройства частных домов в сельской местности. Мера позволит поддержать тысячи семей, оформивших кредиты по сниженной ставке.

	28.10.2025 10:13 543 Центробанк прогнозирует длительное снижение ставки: что это значит для рынка жилья Банк России ожидает, что цикл понижения ключевой ставки продлится на протяжении всего 2025 года. Инфляция, по оценке регулятора, вернется к целевым 4% лишь во второй половине 2026 года. Эти изменения могут существенно повлиять на ипотеку и стоимость недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.

	28.10.2025 09:49 398 Победители лотерей в России чаще всего инвестируют крупные выигрыши в жилье Согласно анализу, проведенному оператором всероссийских лотерей, более 35% россиян, выигравших свыше 1 млн рублей, направляют средства на покупку или строительство жилья, а также на ремонт и погашение ипотеки.

	27.10.2025 18:04 962 Спрос на вторичное жилье в Петербурге и Ленобласти осенью 2025 года достиг пика В сентябре 2025 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зафиксирован рекордный рост сделок на вторичном рынке. Спрос на готовое жилье увеличился на 21% по сравнению с прошлым годом, а цены остались стабильными.

	27.10.2025 13:40 612 В Москве увеличилось количество свободных офисных помещений к осени 2025 года В третьем квартале 2025 года в Москве зафиксирован рост доли свободных офисных площадей до 4%. Основная причина — активный ввод новых бизнес-центров, особенно на периферии города. По данным CoreXP, тенденция сохранится до конца года.

	27.10.2025 12:16 547 Рост цен на гостиницы в Петербурге опередил Москву в три раза за год В 2025 году стоимость проживания в отелях Петербурга выросла на 17%, что втрое превышает темпы роста в Москве. Разница в средней цене между городами достигла 20%. Подробности — в материале.

	27.10.2025 12:05 404 Заемщики с комбинированной ипотекой в Москве и Петербурге получат шанс на снижение ставки Жители Москвы и Санкт-Петербурга, оформившие комбинированную ипотеку по льготным программам, смогут уменьшить ставку по рыночной части кредита. Это станет возможным благодаря новым условиям банков и изменению ключевой ставки.

	27.10.2025 11:46 669 Цены на однокомнатные квартиры: как изменился рынок в Москве и Петербурге В 2025 году стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке в Москве и Санкт-Петербурге продолжила расти, но темпы увеличения цен оказались ниже, чем в ряде других крупных городов России. По данным РБК, столицы уступили лидерство по динамике стоимости жилья.

	27.10.2025 11:00 737 Аренда квартир в Москве осенью 2025 года: цены бьют рекорды В октябре 2025 года стоимость аренды жилья в Москве достигла максимальных значений за всю историю наблюдений. Причиной стали сокращение числа доступных квартир и устойчивый спрос на рынке.

	24.10.2025 18:23 2801 Банки приостанавливают семейную ипотеку: новые правила и ограничения в ноябре В начале ноября 2025 года банки временно прекращают прием заявок на семейную ипотеку. Ожидаются изменения условий: ставка может зависеть от числа детей, а оформить две ипотеки на супругов больше не получится.

	24.10.2025 16:21 695 Рынок аренды жилья в Москве и Петербурге: новые максимумы и снижение предложения В третьем квартале 2025 года аренда квартир в Москве и Санкт-Петербурге достигла исторических максимумов. В столице средняя цена выросла на 23%, а в Петербурге предложение увеличилось почти в два раза.

	24.10.2025 15:30 587 Цены на жилье в России: эксперты не берутся делать прогнозы Ситуация с ценами на жилье в России остается непредсказуемой. Специалисты отмечают, что без баланса между спросом и предложением стоимость квартир может продолжить расти. Подробности — в нашем материале.

	24.10.2025 15:13 575 Минфин подтвердил сохранение налоговых льгот при продаже жилья в 2025 году Минфин России разъяснил, что налоговые льготы по НДФЛ при продаже жилья продолжают действовать и расширяются для семей с детьми. Новые поправки уточняют условия применения и учитывают интересы семей с двумя и более детьми.

	24.10.2025 14:51 577 ЦБ сохранил нейтральный курс: как это повлияет на рынок жилья Москвы и Петербурга Банк России оставил нейтральный сигнал по ключевой ставке, а инфляция в 2026 году ожидается на уровне 4-5%. На фоне изменений в бюджете и роста дефицита эксперты обсуждают, как это скажется на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.

	24.10.2025 14:39 644 Снижение ключевой ставки не дало ожидаемого эффекта на ипотечный рынок Москвы Эксперты отмечают, что недавнее снижение ключевой ставки Банком России не привело к заметному оживлению ипотечного рынка. Для возвращения спроса необходимы более существенные меры.

	24.10.2025 14:21 524 Сколько лет потребуется, чтобы окупить однокомнатную квартиру в столицах В 2025 году срок окупаемости однокомнатных квартир в Москве и Санкт-Петербурге оказался самым продолжительным среди крупных городов России. Разница между регионами достигает почти пяти лет, что связано с ценами на жилье и уровнем арендных ставок.

	24.10.2025 14:00 432 Выдачи кредитов на частные дома в сентябре 2025 года впервые снизились В сентябре 2025 года в Москве и Санкт-Петербурге впервые за год зафиксировано снижение выдач кредитов на индивидуальное жилищное строительство. Причина — сокращение льготных программ, несмотря на оживление рыночных ипотек.

	24.10.2025 13:35 410 Центробанк сохранил прежние ожидания по динамике ипотечного рынка в России Банк России не стал корректировать прогноз по увеличению объема ипотечного кредитования: в 2025 году ожидается рост на 3-6%, а в 2026-2028 годах — в диапазоне 6-15%.

	24.10.2025 10:00 490 В Москве и Петербурге книжные магазины исчезают с рынка рекордными темпами За четыре года число книжных магазинов в России уменьшилось почти на 26%. Покупатели все чаще выбирают онлайн-платформы и электронные книги, а традиционные магазины массово закрываются.