— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 

Новости вторичного рынка жилья

Вторичный рынок жилья обладает бесспорным преимуществом перед сегментом строящегося жилья, соискатели могут не беспокоиться о возможном риске так и не увидеть свою квартиру или коттедж сданными в эксплуатацию, квадратные метры уже возведены, на них получены все необходимые документы. В нашей стране «первичка» начала активно развиваться лишь последние несколько лет, в то время как вторичный рынок может предложить соискателям не только лоты в современных ЖК, но и жилые помещения в домах советской постройки.

Тем не менее, квартиры, реализующиеся на вторичном рынке, обладают рядом особенностей, которые необходимо учитывать. Жилое помещение «вторички», в отличие от квартиры в новостройке, уже обладает определенной историей, что затрудняет процесс приобретения, ведь юридическую «чистоту» лота необходимо проверять. В целом, на вторичном рынке располагается более широкий ряд квартир с весьма выгодным расположением. Престижные районы крупных городов, как правило, практически полностью застроены, местные квадратные метры особенно ценятся и обладают не самыми демократичными ценами. Помимо этого, квартиры, находящиеся в локациях с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой, являются наиболее привлекательными на рынке аренды.

Информационный портал Restate.ru в данном разделе содержит актуальные новости вторичного рынка жилья. О расселении коммунальных квартир и аварийных зданий, разнице стоимости квадратного метра лотов строящегося жилья и «вторички», причинах колебания цен, внесении изменений в жилищное законодательство, программах лизинга от ведущих застройщиков и о многом другом читайте в новостных сообщениях и статьях обозревателей ресурса.

Большинство из тех, кто нуждается сегодня в улучшении жилищных условий, может позволить себе квартиру или комнату именно на вторичном рынке.  Агентства недвижимости занимаются продажей  квартир и комнат в старых домах - панельных, кирпичных, блочных. Жилье на вторичном рынке также отличается высоким уровнем цен и очень востребовано в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области. Новости и статьи о купле-продаже жилья на вторичном рынке читайте в данном разделе.

16.07.2018 16:41
Аренда в комфорт-классе Петербурга дорожает
На петербургском рынке растут арендные ставки на жилье комфорт-класса, подсчитали аналитики группы компаний Active: после снижения в первой половине 2017 года ставки отыграли падение и за год показали рост в среднем на 5%.
06.07.2018 11:17
НДВ разработала онлайн-платформу, через которую сможет продавать до 70% жилья
Риэлторская компания «НДВ-Супермаркет недвижимости» разработала цифровую платформу IT-риелтор, которая будет продавать до 70% жилья в онлайн-режиме. В разработку инвестировано 200 млн рублей, сообщает пресс-служба компании.
04.07.2018 16:16
Мировые цены на жилье за год выросли только на 4%
По сравнению с первым кварталом 2017 года по итогам первого квартала 2018-го цены на вторичном рынке жилья в 150 городах мира выросли в среднем на 4%. Квартальный рост оказался минимальным за несколько лет, сообщает Knight Frank на основе исследования Global Residential Cities Index (GRCI), которое мониторит средние цены на вторичное жилье на основе официальных данных в местных валютах в 150 городах мира.
01.07.2018 23:28
Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице
Готовя новый выпуск рубрики «Квадратные мэтры», мы посетили один из первых в Петербурге «объектов бизнес-класса», для застройщика которого количество квартир было менее важным, чем их качество. Встречайте: четырехкомнатная квартира в доходном доме Ратькова-Рожнова на Кирочной улице, 32-34 с печами, лепниной, двумя выходами и даже старинным дверным колокольчиком.
28.06.2018 14:58
Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском
Российский аукционный дом (РАД) провел торги по активам ХМАО-Югры в Петербурге – проданы два здания на Крестовском острове и два помещения на Миллионной улице, сообщает пресс-служба РАД. Группа RBI по итогам торгов приобрела здание на Крестовском проспекте, 4, литера А в Петроградском районе, из которого намерена сделать элитный объект.
09.06.2018 11:17
Покупатели уходят с первичного рынка на вторичный
Из-за решений властей, создавших ситуацию неопределенности на первичном рынке жилья Москвы, а также ожидаемого банкротства девелоперов, покупатели стали поглядывать в сторону вторичного. Пока клиентов, готовых сменить сегмент, насчитывается 10%, к концу года их доля может вырасти до 20%, подсчитали аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».
08.06.2018 13:46
Вторичный рынок жилья в Петербурге восстанавливается
С февраля 2018 года цены на вторичном рынке Петербурга демонстрируют небольшой, но постоянный рост. В течение мая средняя цена предложения квартир подросла на 0,8% (857 рублей на кв. м), подсчитали специалисты Центра оценки и аналитики БН.
31.05.2018 12:48
На вторичном рынке Московского региона сжимается предложение
С начала 2018 года на вторичном рынке в границах «старой» Москвы и в Московской области объем предложения сократился на 18%, подсчитали специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».
24.05.2018 16:39
Риэлторы получат профстандарт к концу года
В отсутствие закона о риэлторской деятельности Министерство труда РФ подготовило профессиональный стандарт для риэлторов - «Специалист в сфере недвижимости», сообщает газета «Известия». Утвердить стандарт планируется в третьем квартале текущего года. Сейчас он направлен на согласование в заинтересованные властные структуры.
18.05.2018 13:46
На столичном рынке аренды 5% арендаторов – москвичи, сдающие внаем свои квартиры и выступающие в роли нанимателей комнат
На столичном рынке аренды 5% арендаторов – москвичи, сдающие внаем свои квартиры и выступающие в роли нанимателей комнат, сообщают специалисты департаменты аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» на основании исследования рыка аренды комнат.
08.05.2018 11:17
В Петербурге осуждены мошенники, отобравшие у граждан 14 квартир на сумму 38 млн рублей
Вступил в законную силу приговор Смольнинского районного суда Петербурга – осуждена банда мошенников (Вардан Багдасарян, Александа Доронин, Валентин Монакоа, Александр Четвертных и Надежда Петрова), отобравшая у граждан 14 квартир на сумму 38 млн рублей, сообщает пресс-служба городской прокуратуры.
04.05.2018 16:51
Самые дешевые двухкомнатные квартиры в недавно сданных домах Петербурга – в Красногвардейском районе, самые дорогие – в Петроградском
Самые дешевые двухкомнатные квартиры в недавно сданных домах Петербурга – в Красногвардейском районе, самые дорогие – в Петроградском, сообщает АН «Квадрат» по результатам исследования.
19.04.2018 13:44
Фонд имущества Петербурга единым лотом продал частному лицу 53 квартиры в расселенном аварийном здании
Фонд имущества Петербурга единым лотом продал частному лицу Любови Яланской, 53 квартиры в расселенном аварийном здании на улице Коли Томчака, 10 в Московском районе, сообщает пресс-служба ведомства. Конкурс был закрытым.
16.04.2018 17:27
На рынке жилья Московского региона в низкобюджетном сегменте студии в новостройках по популярности оставили комнаты далеко позади
На рынке жилья Московского региона в низкобюджетном сегменте студии в новостройках по популярности оставили комнаты далеко позади – спрос между ними распределился как 95% и 5% соответственно, подсчитали аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». При этом основной объем студий приходится на Подмосковье, комнат – на вторичный рынок столицы.
10.04.2018 16:14
По итогам первого квартала 2018 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы сократилась на 1,4%
По итогам первого квартала 2018 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы сократилась на 1,4% и составила 183,1 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании «НДВ-Супермаркет недвижимости».
30.03.2018 14:57
Квадратные мэтры: отреставрированная двухэтажная квартира в старинном купеческом доме на набережной Невы
Портал Restate.ru продолжает осматривать самые интересные квартиры в «старом фонде». В марте мы посетили доходный дом Полубояриновой на Воскресенской набережной, 30 — там продается отреставрированная квартира на двух этажах. В ней есть буквально все атрибуты роскоши — от просторной гостиной с лепниной и видом на Неву до санузла с джакузи.
26.03.2018 11:14
В первом квартале инвестиции в российскую недвижимость сократились почти в пять раз относительно первого квартала прошлого года
В первом 2018 года квартале инвестиции в недвижимость сократились в 4,7 раза относительно первого квартала 2017 года, доля иностранных инвестиций в российскую недвижимость составляет 5%. Таковы предварительные данные по итогам квартала, озвученные отделом исследований рынка CBRE.
07.03.2018 16:49
Впервые за несколько месяцев в Петербурге по итогам февраля зафиксирован рост арендных ставок на квартиры всех типов
В Петербурге по итогам февраля зафиксирован рост арендных ставок на квартиры всех типов. До этого ставки в течение нескольких месяцев только снижались, сообщает БН-газета по результатам исследования Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости». Нельзя исключать, что основная причина – грядущий ЧМ-2018 и недостаток объектов размещения для его гостей.
28.02.2018 17:27
На премиум-рынке загородной недвижимости Московского региона три четверти сделок совершаются во вторичном сегменте
На премиум-рынке загородной недвижимости Московского региона предпочтения покупателей меняются: по итогам 2017 года три четверти сделок пришлось на вторичный сегмент – 75,5%, подсчитали аналитики Penny Lane Realty.
22.02.2018 16:01
На столичном рынке вторичного жилья доминируют покупатели – скидки по итогам торга достигают нескольких миллионов рублей
На столичном рынке вторичного жилья доминируют покупатели – скидки по итогам торга достигают нескольких миллионов рублей, сообщает пресс-служба компании «НДВ-Недвижимость». Размер скидок стартует от 100 тыс. рублей.
15.02.2018 12:23
По итогам января количество сделок на вторичном рынке жилья Москвы выросло на 21% относительно января прошлого года
По итогам января количество сделок на вторичном рынке жилья Москвы выросло на 21% относительно января прошлого года. При этом средняя стоимость лота выросла – соответственно, оборот денежных средств увеличился почти на 30%, подсчитали аналитики компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
08.02.2018 16:29
Ростуризм разработал памятку для арендодателей жилья в период проведения Чемпионата мира по футболу
Ростуризм разработал памятку для арендодателей жилья в период проведения Чемпионата мира по футболу, сообщает пресс-служба ведомства. Памятка направлена в субъекты РФ, в которых пройдут матчи, для распространения среди собственников жилья и проведения информационно-разъяснительной работы.
29.01.2018 12:05
Словарь Restate.ru: самые важные термины рынка недвижимости, часть 1
Портал Restate.ru собирает самые употребительные термины рынка недвижимости и объясняет, что они значат. Теперь вам будет проще понять, что означают «бабушкины варианты», «юниты» и «распашонки», часто встречающиеся в объявлениях и статьях о недвижимости.
25.01.2018 11:29
Официально не зарегистрированный, но признанный государством брак грозит рисками вторичному рынку
В Госдуму внесен законопроект, который предлагает внести в Семейный кодекс РФ понятие «фактические брачные отношения» - приравнивать совместное проживание в течение пяти лет к официальному браку со всеми вытекающими отсюда имущественными последствиями, сообщает РИА Новости. Эксперты опасаются негативного влияния документа на вторичный рынок жилья.
17.01.2018 17:33
По итогам 2017 года количество зарегистрированных договоров долевого участия в Москве выросло на 52% относительно 2016-го
По итогам 2017 года количество зарегистрированных договоров долевого участия на столичном рынке жилья выросло на 52% относительно 2016-го, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Москве. Кроме того, отмечается рост на рынке ипотечного жилищного кредитования.
17.01.2018 17:09
В Петербурге по итогам 2017 года вырос объем продажи жилой недвижимости – и на первичном, и на вторичном рынке
В Петербурге по итогам 2017 года вырос объем продажи жилой недвижимости: по данным Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, зарегистрировано на 9,5% больше договоров долевого участия (ДДУ), количество сделок на вторичном рынке выросло на 19%.
11.01.2018 11:14
Российская гильдия риэлторов предлагает страховать все без исключения сделки с недвижимостью
Российская гильдия риэлторов (РГР) предлагает страховать все без исключения сделки с недвижимостью, сообщает «Российская газета». По оценке экспертов, сейчас титул страхуют не более 15% покупателей недвижимости.
21.12.2017 17:10
Яна Глазунова: В следующем году вторичный рынок предложит объекты финансово более доступные, чем первичный
Риэлторы ожидают в следующем году оживления на вторичном рынке жилой недвижимости. Переход от долевого строительства к проектному финансированию увеличит цены на рынке строящегося жилья, и потенциальные покупатели предпочтут квартиры вторичного рынка, полагает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
19.12.2017 13:30
Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках
Закрытая от автомобилей придомовая территория, охраняемая парадная, однородный состав жильцов, отличное техническое состояние дома, удобные планировки… Кажется, невозможным, чтобы все эти параметры обнаружились в петербургском «старом фонде». Но для нового выпуска рубрики «Квадратные мэтры» мы нашли именно такую квартиру — в старинном доме Изотова на 7-й линии Васильевского острова.
29.11.2017 13:38
ГБУ МосгорБТИ начало взимать в два раза меньшую плату за услугу по оценке жилой недвижимости
ГБУ МосгорБТИ с 20 ноября 2017 начало взимать в два раза меньшую плату за услугу по оценке жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты или доли в квартире) – стоимость услуги скорректирована, применяется понижающий коэффициент, сообщает пресс-служба учреждения.
27.11.2017 16:25
В столичных районах, включенных в программу реновации, спрос на коммерческие помещения растет, на жилые – остается вялым
В столичных районах, включенных в программу реновации, спрос на коммерческие помещения растет, отмечают специалисты ГК ЭКООФИС. При этом эксперты компании «БЕСТ-Новострой» отмечают довольно вялый рынок жилых помещений в предназначенных к сносу домах.
15.11.2017 11:17
Госдума с подачи Госжилинспекции Минстроя РФ готова ужесточить контроль за перепланировками в жилых домах
Госдума с подачи Госжилинспекции Минстроя РФ готова ужесточить контроль за перепланировками в жилых домах: профильный комитет рассмотрел поправки в Жилищный Кодекс РФ, поддержал их и рекомендовал ко второму чтению, сообщает пресс-служба министерства.
10.11.2017 17:42
Благодаря отложенному спросу и ряду других факторов число сделок на вторичном рынке жилья Петербурга достигло максимума за четыре года
Благодаря отложенному спросу, снижению ипотечных ставок и ряду других факторов в октябре 2017 года число сделок на вторичном рынке жилья Петербурга достигло максимума за четыре года, подсчитали специалисты агентства «Петербургская Недвижимость».
07.11.2017 13:07
У метро «Черная речка» выставили на продажу квартиру с православным храмом
В Приморском районе выставлена на продажу необычная квартира, состоящая из жилых комнат и домовой церкви Богоматери Всецарицы с фресками в византийском стиле. Владельцы ищут покупателя, готового оценить и сохранить уникальность объекта недвижимости, например священника или христианскую общину.
27.10.2017 11:26
C 2008 года в Петербурге расселили 40 000 коммуналок, осталось еще 76 000
Жилищный комитет Смольного отчитался о темпах расселения коммуналок в Петербурге. За девять месяцев 2017 года удалось выделить субсидии на покупку нового жилья обитателям 2906 квартир, осталось еще 76 000.
18.10.2017 16:25
Дисконт при продаже элитных квартир на вторичном рынке Москвы в районе «Золотой мили» достигает 40%
Дисконт при продаже элитных квартир на вторичном рынке Москвы в районе «Золотой мили» достигает 40%, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Конечная цена по итогам третьего квартала составила 11-13 тыс. долларов за кв. м.
11.10.2017 11:16
Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой
Проблема квартир в петербургском старом фонде — гигантские затраты, необходимые для восстановления первоначального блеска дореволюционных интерьеров. В новом выпуске рубрики «квадратные мэтры» редкое исключение из этого правила — готовая к заселению квартира с отреставрированными печами, витражами и лепниной в доходном доме на улице Маяковского
30.08.2017 13:20
Квадратные мэтры: квартира эпохи барокко во дворце Демидовых на Казанской
Редкие жилые дома XVIII столетия в Петербурге сильно отличаются не только от современных новостроек, но и от большей части «старого фонда». В свежем выпуске рубрики «Квадратные мэтры» мы расскажем о квартире как раз в таком здании — демидовском дворце с толстыми стенами, пятиметровыми потолками и даже «общедомовым» приведением.
21.08.2017 10:54
Подведомственное Мосжилинспекции ГБУ «Экспертный центр» - монополист услуг по перепланировке жилых помещений в Москве
Подведомственное Мосжилинспекции ГБУ «Экспертный центр» монополизировало рынок услуг по перепланировке и переустройству жилых помещений в Москве. После жалобы 15-ти проектно-изыскательских компаний, занятых оформлением документации на перепланировку в многоквартирных домах, состоялось внеочередное заседание комитета «Деловой России». Комитет готовит обращение к властям, сообщает пресс-служба Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).
01.08.2017 15:57
По итогам полугодия российские банки выдали ипотечных кредитов на 765 млрд рублей, годовой прогноз – более 1,8 трлн
По итогам первого полугодия 2017 года российские банки выдали более 420 тыс. ипотечных кредитов на сумму 765 млрд рублей – на 15% больше, чем в первой половине 2016 года, сообщает пресс-служба Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Прогноз на конец года – более 1,8 трлн рублей.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

18 июля Банкрот «АйДаДом» распродает землю

17 июля KR Properties вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»

17 июля ГК «РосСтройИнвест» в начале августа откроет продажи в ЖК «TERRA»

13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх