Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 705 804 объекта недвижимости России

1 705 804 объекта недвижимости России

Недвижимость / Вторичный рынок жилья

Новости вторичного рынка жилья

Вторичный рынок жилья обладает бесспорным преимуществом перед сегментом строящегося жилья, соискатели могут не беспокоиться о возможном риске так и не увидеть свою квартиру или коттедж сданными в эксплуатацию, квадратные метры уже возведены, на них получены все необходимые документы. В нашей стране «первичка» начала активно развиваться лишь последние несколько лет, в то время как вторичный рынок может предложить соискателям не только лоты в современных ЖК, но и жилые помещения в домах советской постройки.

Тем не менее, квартиры, реализующиеся на вторичном рынке, обладают рядом особенностей, которые необходимо учитывать. Жилое помещение «вторички», в отличие от квартиры в новостройке, уже обладает определенной историей, что затрудняет процесс приобретения, ведь юридическую «чистоту» лота необходимо проверять. В целом, на вторичном рынке располагается более широкий ряд квартир с весьма выгодным расположением. Престижные районы крупных городов, как правило, практически полностью застроены, местные квадратные метры особенно ценятся и обладают не самыми демократичными ценами. Помимо этого, квартиры, находящиеся в локациях с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой, являются наиболее привлекательными на рынке аренды.

Информационный портал Restate.ru в данном разделе содержит актуальные новости вторичного рынка жилья. О расселении коммунальных квартир и аварийных зданий, разнице стоимости квадратного метра лотов строящегося жилья и «вторички», причинах колебания цен, внесении изменений в жилищное законодательство, программах лизинга от ведущих застройщиков и о многом другом читайте в новостных сообщениях и статьях обозревателей ресурса.

Большинство из тех, кто нуждается сегодня в улучшении жилищных условий, может позволить себе квартиру или комнату именно на вторичном рынке.  Агентства недвижимости занимаются продажей  квартир и комнат в старых домах - панельных, кирпичных, блочных. Жилье на вторичном рынке также отличается высоким уровнем цен и очень востребовано в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области. Новости и статьи о купле-продаже жилья на вторичном рынке читайте в данном разделе.

21.09.2021 14:21 158
Спрос на вторичку в Москве достиг максимума за семь лет. А цены все растут
Спрос на вторичную жилую недвижимость в столице достиг максимального уровня за последние семь лет, несмотря на рост цен. А вот в августе количество сделок сократилось.
21.09.2021 09:03 6313
Жилье в Петербурге дорожает. В лидерах роста – Петроградский и Московский районы
Цены в новостройках Петербурга притормозили, но готовые квартиры продолжают дорожать. За три месяца сильнее всего вырос в цене Петроградский район, среди спальников – лидирует Московский.
03.09.2021 13:24 3650
Оформить временную регистрацию теперь можно в интернете. Сервис доступен по всей стране
На портале Госуслуг доступен цифровой сервис, позволяющий гражданам России зарегистрироваться по месту пребывания без посещения территориального подразделения МВД.
01.09.2021 18:54 4541
Самые доступные по цене студии в новостройках Петербурга и на вторичном рынке
Студии уже около 15 лет являются наиболее распространенным вариантом «первого жилья» для молодежи и самым доступным типом недвижимости, если не считать комнат.
25.08.2021 15:47 3939
Правительство выделило на расселение аварийного жилья почти 20 миллиардов
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление правительства о выделении дополнительных 19,7 млрд рублей на расселение аварийного жилья в стране.
24.08.2021 13:19 4144
Спрос на новостройки в Москве резко упал. Покупатели переключаются на вторичный рынок
В июле спрос на жилье в Москве начал сокращаться: заметнее всего снизилось число сделок на рынке строящегося жилья, в меньшей степени – во вторичном сегменте.
13.08.2021 17:13 2677
Где в Петербурге дешевле всего арендовать квартиру
По данным федеральной базы недвижимости Restate.ru, в среднем арендная ставка в Петербурге составляет 37,9 тыс. рублей в месяц. Этот показатель почти не меняется с начала мая.
09.08.2021 14:41 2748
Спрос с московской «первички» перемещается на «вторичку». Результат закономерен – рост цен
В июле на вторичном рынке Москвы активизировался спрос, уменьшилось предложение и зафиксирован серьезный скачок цен. Разбираемся, почему так произошло.
04.08.2021 15:49 3139
«Первичка» быстрее всего дорожает в Калининском и Кировском районах. «Вторичка» - в Красносельском
За последние три месяца цены на первичном рынке в целом по Петербургу почти не поменялись, прибавив менее 3%. На вторичке, правда, рост заметнее – плюс 8%.
04.08.2021 12:53 3369
К концу года сделки с жильем в России будут регистрировать за 24 часа. Для кого это особенно важно?
Уже к концу текущего года Росреестр сможет регистрировать электронные сделки с жильем по всей стране в течение суток. Пилотный проект уже начал реализовываться в Подмосковье.
03.08.2021 12:05 2993
«ДОМ.РФ» наращивает выдачу ипотеки на ИЖС. И ждет скорого подъема ставок во всех сегментах
Объем выданной банком «ДОМ.РФ» ипотеки на индивидуальные дома с начала текущего года превысил 2 млрд рублей. Тем временем, глава госкорпорации ждет ставки в 9% к концу года.
27.07.2021 16:14 2492
Самые инвестиционно привлекательные объекты в Петербурге – вторичное жилье и торговые помещения
По данным федеральной базы недвижимости Restate.ru, за последние три месяца быстрее всего в Петербурге дорожали квартиры в готовых домах и помещения под торговлю.
23.07.2021 13:39 2648
Сбербанк снизил первоначальный взнос по ипотеке в полтора раза
Лидер российского ипотечного рынка снизил с 15 до 10% размер первоначального взноса сразу по нескольким программам. Об этом сообщает пресс-служба Сбербанка.
22.07.2021 11:56 2877
В Москве увеличился спрос на первичном и вторичном рынках. Но это ненадолго
В первом полугодии число сделок на рынке строящегося жилья в Москве увеличилось наполовину относительно аналогичного периода 2020 года. По сравнению с 2019-м тоже рост.
21.07.2021 15:59 1015
Москвичи стали чаще легализовывать перепланировки. А когда это вообще нужно делать?
По словам начальника Мосжилинспекции Олега Кичикова, увеличилось количество заявлений от горожан на согласование перепланировок в своих квартирах. В том числе сделанных ранее.
20.07.2021 18:09 4307
В Петербурге вторичка снова дороже первички. И отрыв в июле только растет
Еще в конце мая квадратный метр строящегося жилья в Петербурге стоил в среднем сразу на 5 тыс. рублей дороже, готового. Теперь ситуация кардинально изменилась.
14.07.2021 17:25 2747
В Подмосковье запретят строить квартиры меньше 28 «квадратов». А заодно и от мусоропроводов откажутся
В Московской области во всех домах, которые будут возводиться в рамках комплексного развития территорий (КРТ), запретят проектирование квартир площадью менее 28 квадратных метров.
13.07.2021 14:48 6378
У добросовестных покупателей квартир теперь нельзя будет их отобрать
Конституционный суд своим постановлением признал незаконным практику отбора собственности у добросовестных приобретателей, если бывшие хозяева правильно не смогли его разделить.
09.07.2021 15:59 4974
Деньги кончились. Петербуржцы покупают комнаты, потому что квартиры стоят слишком дорого
Агентство «Петербургская недвижимость» подвело итоги первого полугодия на вторичном рынке. После периода взрывного спроса в IV квартале прошлого года рынок постепенно возвращается к стандартным показателям.
08.07.2021 15:08 2769
В Сбере считают, что Центробанк резко повысит ключевую ставку через две недели. Удорожания ипотеки не миновать?
Центробанк России с большой долей вероятности повысит 23 июля ключевую ставку сразу на 1п.п. Такое мнение высказал старший стратег по долговому рынку SberCIB Investment Research Игорь Рапохин.
07.07.2021 16:16 9418
Вторичному рынку Москвы предсказали грандиозный обвал. Он случится уже по итогам июля
Несмотря на удачный для риэлтеров июнь, когда спрос по сравнению с предыдущим месяцем вырос на 7%, а по сравнению с июнем 2020-го – на 30%, в июле начнется глубокий спад.
05.07.2021 14:59 1363
В Москве зафиксировали рост спроса на аренду жилья. После большого перерыва
Спрос на аренду жилья в столице в июне текущего года на 14% превысил уровень аналогичного периода прошлого года и на 4% - ещё «допандемийного» 2019-го.
05.07.2021 12:53 1881
В Москве рост цен на готовое жилье побил рекорд 12-летней давности. Петербург отстает совсем немного
В I квартале текущего года цены на столичной «вторичке» выросли на 22%. За всю историю рынка было только два периода, когда квартиры дорожали бы сильнее. В последний раз – 12 лет назад.
01.07.2021 16:47 918
Власти хотят увеличить взносы на капремонт жилых домов. Сколько мы теперь будем платить?
Замглавы Минстроя РФ Максим Егоров заявил, что взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов в стране необходимо увеличить из-за удорожания стройматериалов.
29.06.2021 12:56 3665
Самая дорогая комната в Петербурге продается за 8,2 млн рублей
Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» составили рейтинг самых дорогих комнат Петербурга. Стоят они как неплохая «однушка» в новостройке бизнес-класса.
25.06.2021 13:57 2116
Второй по величине российский банк поднимает ипотечные ставки. Похоже, за ним последуют и другие
ВТБ с 25 июня повысил ипотечные ставки на 0,4 процентного пункта. В пресс-службе банка объяснили это недавним решением ЦБ о повышении ключевой ставки на 0,5 п.п.
23.06.2021 14:28 1328
Цены на рынке элитной недвижимости завышены. Но ее все равно раскупают
Доля неликвидных объектов с завышенной стоимостью на вторичном рынке элитного жилья Москвы составляет порядка 20%. К такому выводу пришли в агентстве Point Estate.
22.06.2021 18:08 2160
За год количество квартир с обременением, выставленных на продажу, резко увеличилось. Что это означает и стоит ли такую покупать?
За последний год число выставленных на продажу квартир с различными обременениями выросло на 20%. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на игроков рынка недвижимости.
21.06.2021 14:06 1738
В Москве все больше покупателей квартир на вторичке требуют скидку. Продавцам приходится уступать
Примерно 25% сделок на вторичном рынке столицы в мае текущего года осуществлялось со скидкой с первоначальной цены, установленной продавцом. Порой существенной.
18.06.2021 16:26 2173
Второй по величине российский банк включился в программу сельской ипотеки. Для кого она предназначена и что можно купить
Банк ВТБ, занимающий второе место в России по объему выдачи ипотечных кредитов, начал с 18 июня прием заявок по программе сельской ипотеки под 2,7% годовых
17.06.2021 12:32 1808
В мае спрос на новостройки упал. Эксперты считают, что это из-за длинных праздников
В мае покупатели жилья в московских новостройках были куда менее активны, чем в апреле. И это несмотря на то, что программа льготной ипотеки вот-вот завершится.
17.06.2021 11:50 3844
Счётная палата считает, что льготная ипотека может привести к кризису. Все ли так страшно?
Бурный рост ипотечного кредитования, не соответствующий темпам строительства жилья и вызвавший резкий рост цен на него, может привести к новому макроэкономическому кризису в России.
15.06.2021 16:45 2299
Основателя Badoo без его ведома «женили», «похоронили» и забрали квартиру. Но он вернул ее обратно
Суд в Петербурге удовлетворил иск основателя сервиса знакомств Badoo миллиардера Андрея Андреева и вернул ему двухкомнатную квартиру на Приморском проспекте
15.06.2021 13:00 2323
В Москве зафиксировали бум спроса на вторичное жилье
Управление Росреестра по Москве зарегистрировала в мае текущего года чуть более 13 тыс. сделок на вторичном рынке. Это в 3,3 раза больше, чем год назад.
10.06.2021 13:51 2023
В Петербурге стало сложно купить комнату у метро
Объём предложения комнат у метро в Санкт-Петербурге сократился за год более чем в два раза. К таким выводам пришли эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».
08.06.2021 10:47 5120
В Сбербанке считают, что спрос на жилье будет падать в ближайшие годы. И ипотека тут не при чём
Спрос на жилье в ближайшие годы будет планомерно снижаться. Такое мнение высказал на форуме недвижимости «Движение» глава отдела «Аналитический хаб» Сбербанка Вячеслав Романов.
07.06.2021 16:06 2930
В Петербурге дорожает «новая вторичка», а старая – дешевеет
В Петербурге продолжают расти цены на квартиры в домах, построенных в последние десять лет – это так называемая «новая вторичка». Причем в разных районах города покупают разное жилье
04.06.2021 15:14 4041
В Госдуме предложили увеличить налоги для обладателей нескольких квартир. Или одной, но большой
Депутаты Госдумы предлагают установить повышенные коэффициенты по налогу на имущество физических лиц для тех, у кого в собственности больше одной квартиры.
02.06.2021 19:27 2271
Меняем «однушку» на «двушку» в Москве. Сколько придется доплатить?
Порой обстоятельства складываются так, что нужна квартира большей площади. Стандартный случай – расширение семьи. Мы решили проверить, насколько велика разница между одно- и двухкомнатными квартирами в нескольких районах разных частей столицы. Разумеется, варианты изучались только на вторичном рынке – в спальных районах.
02.06.2021 16:02 1597
Россия вошла в ТОП-10 стран по темпам роста цен на готовое жилье
Россия вошла в ТОП-10 рейтинга стран по темпам удорожания жилья на вторичном рынке по итогам I квартала. Правда, в прошлом году наша страна входила в пятерку лидеров.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

См. также: Вторичный рынок жилья, Новости рынка недвижимости Москвы, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Жилищное ипотечное кредитование, Судебная практика, Аренда - рынок аренды недвижимости, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх