Вторичный рынок жилья обладает бесспорным преимуществом перед сегментом строящегося жилья, соискатели могут не беспокоиться о возможном риске так и не увидеть свою квартиру или коттедж сданными в эксплуатацию, квадратные метры уже возведены, на них получены все необходимые документы. В нашей стране «первичка» начала активно развиваться лишь последние несколько лет, в то время как вторичный рынок может предложить соискателям не только лоты в современных ЖК, но и жилые помещения в домах советской постройки.
Тем не менее, квартиры, реализующиеся на вторичном рынке, обладают рядом особенностей, которые необходимо учитывать. Жилое помещение «вторички», в отличие от квартиры в новостройке, уже обладает определенной историей, что затрудняет процесс приобретения, ведь юридическую «чистоту» лота необходимо проверять. В целом, на вторичном рынке располагается более широкий ряд квартир с весьма выгодным расположением. Престижные районы крупных городов, как правило, практически полностью застроены, местные квадратные метры особенно ценятся и обладают не самыми демократичными ценами. Помимо этого, квартиры, находящиеся в локациях с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой, являются наиболее привлекательными на рынке аренды.
Информационный портал Restate.ru в данном разделе содержит актуальные новости вторичного рынка жилья. О расселении коммунальных квартир и аварийных зданий, разнице стоимости квадратного метра лотов строящегося жилья и «вторички», причинах колебания цен, внесении изменений в жилищное законодательство, программах лизинга от ведущих застройщиков и о многом другом читайте в новостных сообщениях и статьях обозревателей ресурса.
Большинство из тех, кто нуждается сегодня в улучшении жилищных условий, может позволить себе квартиру или комнату именно на вторичном рынке. Агентства недвижимости занимаются продажей квартир и комнат в старых домах - панельных, кирпичных, блочных. Жилье на вторичном рынке также отличается высоким уровнем цен и очень востребовано в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области. Новости и статьи о купле-продаже жилья на вторичном рынке читайте в данном разделе.
22.04.2021 11:20 1021 Предпоследняя волна: в Москве снова зафиксировали рост спроса на жилье Аналитики зафиксировали в I квартале рост спроса как на первичном, так и на вторичном рынках жилья в столице. Скорее всего, такие же результаты будут и по итогам II квартала. А дальше – спад
21.04.2021 17:04 1019 В Москве из продажи почти исчезли комнаты По данным агентства «Инком-Недвижимость», объем предложения комнат в Москве уменьшился на 55% по сравнению с мартом прошлого года. А цена при этом выросли
19.04.2021 12:22 408 Объем выданной ипотеки в РФ в I квартале резко вырос По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в I квартале текущего года российские банки выдали 390 тыс. ипотечных займов. Это на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года
16.04.2021 13:00 481 Жилье в столице за год выросло в цене на 17% Стоимость жилья в Москве за последний год выросла на 17%. Об этом рассказала заместитель председателя Москомстройинвеста Карина Малхасян на конференции «Коммерсанта»
16.04.2021 11:39 1345 Спрос на московскую вторичку вырос на четверть По данным агентства «ИНКОМ-Недвижимость» спрос на квартиры в готовых домах по итогам марта оказался на 25% выше, чем в феврале. По сравнению с мартом 2020-го продажи упали лишь на 5%
15.04.2021 14:02 2022 В Петербурге упал спрос на первичке, а на вторичке – вырос В I квартале текущего года Управление Росреестра по Петербургу зарегистрировало сделок с недвижимостью на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года
13.04.2021 12:55 1317 Инвесторы вернулись на рынок недвижимости Москвы Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги продаж марта по московскому региону, показатели которого оказались сопоставимы с результатами продаж I и II кварталов 2020 года
09.04.2021 16:50 442 Спрос на дорогую загородную недвижимость Подмосковья вырос в разы В I квартале объем сделок с первичным загородным жильем Подмосковья в полтора раза превысил аналогичный показатель 2020 года, на вторичном рынке количество ушедших лотов выросло в два раза
09.04.2021 12:53 2655 Хуснуллин: повышение цен на жилье в России носит объективный характер По мнению вице-премьера Марата Хуснуллина, влияние на рост цен на недвижимость в стране оказала совокупность сразу нескольких объективных факторов. Накануне этим озаботился глава государства
31.03.2021 17:38 837 В Москве упал спрос на однокомнатные квартиры Доля сделок по приобретению однокомнатных квартир в Москве, по данным агентства недвижимости «Миэль», в феврале упала до 20% - это минимум за последние три года
26.03.2021 11:53 1033 Ипотеку в России в среднем берут на 18-19 лет Средний срок ипотечного займа увеличился до 18-19 лет. Об этом рассказал глава аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг в ходе конференции «Ипотечное кредитование в России»
23.03.2021 10:50 1582 Вторичный рынок в Москве в феврале вырос почти на 60% Управление Росреестра по Москве подвело итоги февраля: зарегистрировано чуть более 12 тыс. сделок на вторичке. Это на 58,6% больше по сравнению с январем текущего года (7,6 тыс.)
22.03.2021 12:42 1264 На вторичном рынке стали чаще расплачиваться наличкой По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет Недвижимости», на вторичном рынке Москвы с начала текущего года увеличилось количество сделок за наличный расчет на 7% по сравнению с декабрем прошлого года.
17.03.2021 10:00 1348 Названы субъекты РФ с самым дешевым жильем Сбербанк назвал российские регионы с самой низкой стоимостью квартир на вторичном рынке. Дешевле всего можно приобрести готовое жилье в Ингушетии – ценник там начинается от 1 млн рублей
16.03.2021 18:30 1395 Более трети потенциальных ипотечных заемщиков получают отказ от банка Количество отказов в удовлетворении заявок на получение ипотеки в России достигло четырехлетнего максимума. Об этом сообщает РБК со ссылкой на Национального бюро кредитных историй (НКБИ)
16.03.2021 16:56 4383 Смольный продаст с торгов дом на Васильевском острове Комитет имущественных отношений городской администрации выставил на торги единым лотом все квартиры и встроенные помещения в доме на 4-й линии В.О., 51
05.03.2021 14:24 1716 Для семей с детьми подходит всего 2% арендного фонда Москвы Только 2% столичного жилого фонда, предлагаемого в аренду, в полной мере отвечают запросам семей с несколькими детьми. Таковы результаты исследования, проведенного «ДОМ.РФ»
03.03.2021 16:32 1577 В Москве популярность схемы трейд-ин за год выросла вдвое В 2020 году количество московских новостроек, застройщики которых принимают в зачет стоимости старое жилье дольщиков, увеличилось на 85%. Такие данные приводит агентство «Метриум»
02.03.2021 17:42 4995 В Петербурге выросли в цене комнаты в коммуналках По подсчетам агентства «Петербургская Недвижимость», комнаты в коммунальных квартирах в старом фонде подорожали настолько, что стали сравнимы по цене с «однушками» в спальных районах города
26.02.2021 11:57 1514 За год средний размер ипотечного кредита в России вырос почти на 13% В прошедшем январе, по данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ) средний размер ипотечного займа в стране достиг 2,82 млн руб. Год назад этот показатель ровнялся 2,5 млн рублей
26.02.2021 10:56 1636 В Москве количество сделок на первичке растет, а на вторичке – падает В январе 2021 года в Управлении Росреестра по Москве зарегистрировали 5,3 тыс. договоров долевого участия. Это на 6% больше, чем в январе 2020-го, когда было зафиксировано почти 5 тыс. ДДУ
24.02.2021 15:35 1192 В Москве резко упало количество сделок на вторичном рынке Управлением Росреестра по Москве в январе текущего года зарегистрировано 7,6 тыс. сделок купли-продажи готового жилья. Это на 4,5% меньше, чем фиксировалось год назад
19.02.2021 12:00 1015 Треть россиян предпочитает продавать жилье самостоятельно Треть жителей России предпочитает заниматься продажей квартиры самостоятельно, показал онлайн-опрос Райффайзенбанка. Первоочередная причина понятна – это экономия
12.02.2021 13:24 4495 ВТБ: на ипотечном рынке в РФ всё спокойно Ипотечный рынок в России чувствует себя уверенно, никаких катаклизмов на нем не предвидится и признаков перегрева тоже не наблюдается. В общем, всё хорошо
12.02.2021 13:12 8478 В Петербурге спрос на новостройки продолжает падать Управление Росреестра по Петербургу зарегистрировало в январе текущего года 4,6 тыс. договоров долевого участия, включая апартаменты и машиноместа в паркингах
04.02.2021 14:45 1284 Рынок ипотеки в РФ за год прибавил в объеме 51% Вопреки всем неблагоприятным факторам, рынок ипотеки в России в 2020 году вырос наполовину относительно 2019-го, подсчитали эксперты агентства «Метриум», основываясь на новой статистике Банка России
04.02.2021 11:39 1878 Петербуржцы в среднем тратят на ремонт 327 тыс. рублей Каждая девятая семья из Санкт-Петербурга в 2020 году сделала ремонт в своей квартире, выяснила компания «Сбербанк страхование». Петербуржцы и москвичи обновляли жилье чаще других россиян.
28.01.2021 18:20 2068 Самая дорогая квартира в Москве продается за 2,7 млрд рублей Эксперты агентства «НДВ-Супермаркет Недвижимости» опубликовали рейтинг самых дорогих квартир, выставленных на продажу в Москве. Их стоимость – от 1,7 до 2,7 миллиардов рублей
.png)
