Недвижимость / Вторичный рынок жилья

Новости вторичного рынка жилья

Вторичный рынок жилья обладает бесспорным преимуществом перед сегментом строящегося жилья, соискатели могут не беспокоиться о возможном риске так и не увидеть свою квартиру или коттедж сданными в эксплуатацию, квадратные метры уже возведены, на них получены все необходимые документы. В нашей стране «первичка» начала активно развиваться лишь последние несколько лет, в то время как вторичный рынок может предложить соискателям не только лоты в современных ЖК, но и жилые помещения в домах советской постройки.

Тем не менее, квартиры, реализующиеся на вторичном рынке, обладают рядом особенностей, которые необходимо учитывать. Жилое помещение «вторички», в отличие от квартиры в новостройке, уже обладает определенной историей, что затрудняет процесс приобретения, ведь юридическую «чистоту» лота необходимо проверять. В целом, на вторичном рынке располагается более широкий ряд квартир с весьма выгодным расположением. Престижные районы крупных городов, как правило, практически полностью застроены, местные квадратные метры особенно ценятся и обладают не самыми демократичными ценами. Помимо этого, квартиры, находящиеся в локациях с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой, являются наиболее привлекательными на рынке аренды.

Информационный портал Restate.ru в данном разделе содержит актуальные новости вторичного рынка жилья. О расселении коммунальных квартир и аварийных зданий, разнице стоимости квадратного метра лотов строящегося жилья и «вторички», причинах колебания цен, внесении изменений в жилищное законодательство, программах лизинга от ведущих застройщиков и о многом другом читайте в новостных сообщениях и статьях обозревателей ресурса.

Большинство из тех, кто нуждается сегодня в улучшении жилищных условий, может позволить себе квартиру или комнату именно на вторичном рынке. Агентства недвижимости занимаются продажей квартир и комнат в старых домах - панельных, кирпичных, блочных. Жилье на вторичном рынке также отличается высоким уровнем цен и очень востребовано в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области. Новости и статьи о купле-продаже жилья на вторичном рынке читайте в данном разделе.

Развернуть

	01.02.2023 15:14 97 IKON Development: Новостройки Ближнего Подмосковья дорожают быстрее столичной вторички По данным аналитической группы компании IKON Development, за последний год недвижимость на вторичном рынке Москвы подорожала менее чем на 5%. В то же время квартиры на территории ближайших областных локаций стали дороже в среднем на 15%.



	31.01.2023 16:59 660 Цены на жилье в Петербурге снижаются. Но очень медленно По итогам четвертого квартала 2022 года цены во всех сегментах рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга начали незначительно снижаться. Об этом сообщила руководитель аналитического центра RBI Елена Петропавловская.

	31.01.2023 12:41 306 На вторичке «старой» Москвы – новый лидер спроса Лидерами спроса на вторичном рынке жилой недвижимости «старой» Москвы в конце минувшего года стали двухкомнатные квартиры, доля которых в общем объеме продаж выросла с 35% в ноябре до 38% в декабре, подсчитали аналитики ГК «Миэль».

	30.01.2023 18:02 1793 Средний размер первого взноса по ипотеке за год снизился на 10% Более 70% клиентов банка «Дом.рф», оформивших ипотечные кредиты в 2022 году, внесли первоначальный взнос в размере, превышающем 20% от стоимости приобретаемого жилья.

	30.01.2023 14:24 338 В Московской области в этом году переселят из аварийного жилья более 13 тысяч человек В Московской области в 2023 году планируется переселить в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» 13,5 тыс. обитателей аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.

	23.01.2023 13:59 6660 Рост цен на комнаты в Петербурге почти прекратился По итогам 2022 года цены на комнаты в Петербурге продемонстрировали низкую динамику после рекордного роста 2021 года, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

	23.01.2023 10:21 918 Спрос на вторичку в Москве за год сократился почти на четверть Управление Росреестра по Москве по итогам 2022 года зарегистрировало 132,637 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи или мены жилой недвижимости.

	20.01.2023 11:58 6510 РГР: Цены на вторичное жилье в Москве продолжат снижаться Ситуация на вторичном рынке Москвы в 2022 году была менее волатильной, чем на рынке новостроек, отмечают специалисты аналитического комитета Российской Гильдии Риэлторов (РГР).



	17.01.2023 16:42 984 Спрос на комнаты в Петербурге за месяц снизился на четверть По итогам декабря 2022 года спрос на покупку комнат в Санкт-Петербурге снизился на 24,45% относительно ноября, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

	12.01.2023 12:38 4394 Продавцы вторичного жилья в Москве готовы снижать цены По данным специалистов компании «Миэль», объем предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы в декабре 2022 года сократился по сравнению с ноябрем на 4% и составил 48,3 тысячи объектов.

	30.12.2022 11:50 2354 Итоги 2022. Рынок комнат Петербурга вырос на 70%. Цены падают С начала 2022 года количество продаваемых комнат на вторичном рынке недвижимости Петербурга выросло почти на 70%, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

	22.12.2022 15:03 2303 Спрос на комнаты в Петербурге продолжает падать, несмотря на снижение цен Покупательский интерес к комнатам на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга продолжает снижаться, констатируют эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру», проанализировав динамику спроса в этом сегменте.

	21.12.2022 14:31 638 В десяти крупнейших регионах РФ снижаются цены на вторичку По данным «Домклик» о заключённых ипотечных сделках Сбера, в ноябре 2022 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России практически не изменилась и составила 77 тыс. рублей.

	19.12.2022 15:43 4529 На вторичном рынке Москвы снижается спрос на «трешки» По данным операций ГК «Миэль», доля трехкомнатных квартир в общем объеме продаж на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы в ее старых границах по итогам ноября 2022 года сократилась на 4% до 19%.

	19.12.2022 15:27 513 Россияне предпочитают копить на жилье самостоятельно Большинство россиян, планирующих приобретение жилой недвижимости, рассчитывают при этом на собственные накопления. Такие результаты показал опрос, проведенный «СберСтрахованием жизни».

	14.12.2022 10:45 675 В Московском регионе интерес заемщиков ипотеки смещается в сторону первички По итогам ноября нынешнего года заемщики в Москве и Московской области оформили в ВТБ около 3 тысяч жилищных кредитов в общей сложности более, чем на 26 млрд рублей. Это на 24% превысило результат октября.

	13.12.2022 14:15 2021 Спрос на вторичку в Москве за год сократился на 21% По данным управления Росреестра по Москве, в ноябре 2022 года на вторичном рынке жилья в столице зарегистрировано 10,8 тыс. сделок купли-продажи (мены), что на 5,9% меньше показателя предыдущего месяца (11,5 тыс.).

	12.12.2022 10:41 2163 Цены на вторичку в Москве снижаются уже полгода. Но совсем по чуть-чуть Средняя цена квадратного метра на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы в ноябре нынешнего года снизилась по сравнению с октябрем в среднем на 1%, подсчитали аналитики компании «Миэль».

	07.12.2022 16:11 3036 Эксперты: вторичное жилье в Москве без скидок не продается В ноябре нынешнего года спрос на вторичную недвижимость в Москве сохранялся на довольно высоком уровне – число авансов и сделок соответствовало октябрьским значениям и всего на 3% уступило показателю ноября сверхэффективного 2021 года, отмечают специалисты «Инком-Недвижимость».

	02.12.2022 11:55 1034 В России собираются ужесточить требования по расселению аварийного жилья В Госдуму РФ до конца нынешнего года планируют внести законопроект, предполагающий запрет на неодновременное расселение аварийных домов и устанавливающий обязательные сроки для этого.

	30.11.2022 10:43 2346 В Петербурге растет предложение комнат в «новой вторичке» На вторичном рынке Петербурга с весны нынешнего года в полтора раза выросло предложение комнат в домах, построенных после 2010 года, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

	29.11.2022 17:10 908 В России перевыполнили план по расселению аварийного жилья Расселение аварийного жилищного фонда в российских регионах идет с опережением графика. Об этом на селекторном совещании с регионами сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.

	25.11.2022 15:25 2850 Спрос на комнаты в Петербурге снижается два месяца подряд В октябре нынешнего года количество запросов на покупку комнат в Санкт-Петербурге снизилось, но в целом за год интерес к подобным объектам показывает рост, отмечают эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

	22.11.2022 10:43 5073 Количество сделок на вторичке «старой» Москвы за месяц выросло на 14% По данным операций ГК «Миэль», средняя цена проданных квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в старых границах Москвы по итогам октября 2022 года выросла до 13,4 млн рублей по сравнению с 13,2 млн рублей месяцем ранее.

	21.11.2022 14:31 3134 Цены на вторичное жилье в Москве снизились впервые за четыре месяца В октябре нынешнего года стоимость квартир на вторичном рынке жилья в Москве и Санкт-Петербурге снизилась на 2,7 и 2,3% соответственно, подсчитали аналитики «Домклик».

	18.11.2022 12:13 2619 Названа доля предложений срочной продажи квартир на вторичке Петербурга Эксперты агентства недвижимости «Прайд групп» проанализировали объем предложения квартир на вторичном рынке жилья в Петербурге, которые выставлены на продажу с пометкой «срочно».

	17.11.2022 16:33 1077 Аналитики определили, в каких регионах самые большие скидки на вторичку Аналитический центр «Домклик» Сбербанка изучил, как продавцы вторичной недвижимости в различных регионах России снижали стоимость квартиры при заключении сделок в октябре 2022 года.

	17.11.2022 14:44 1250 Комнаты в Петербурге за год подорожали на 13% За год с октября 2021 года по октябрь 2022-го средняя стоимость комнат в Петербурге выросла на 13,58%, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

	16.11.2022 16:56 3066 Шок на вторичном рынке жилья в Москве прошел за неделю. Спрос опять растет В октябре 2022 года покупательский спрос на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы вырос на 15% по сравнению с сентябрем и на 5% относительно октября 2021-го, подсчитали специалисты «Инком-Недвижимость».

	15.11.2022 11:38 775 Спрос на вторичное жилье в Москве за месяц вырос на 11% Управление Росреестра по Москве в октябре 2022 года зарегистрировало 11,505 тыс. договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 11% больше, чем в сентябре, когда этот показатель составлял 10,364 тыс. договоров.

	14.11.2022 17:47 5857 В Петербурге резко снизился спрос на доли в квартирах Спрос на покупку долей в квартирах Санкт-Петербурга по итогам сентября 2022 года снизился на 29,72% относительно результата за август, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

	14.11.2022 15:45 5697 Почти половина вторичного жилья в Москве покупается в ипотеку По данным «Миэль», доля ипотечных сделок на рынке вторичной жилой недвижимости в Москве по итогам октября 2022 года составила 48%, при этом количество таких сделок выросло на 14%.

	08.11.2022 12:12 894 Цены на вторичку в Москве снижаются вслед за ростом предложения По данным «Миэль», в октябре 2022 года объем предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы вырос по сравнению с сентябрем на 4% до 50,8 тыс. объектов.

	07.11.2022 15:46 1427 Предложение вторичного жилья в Москве выросло в полтора раза В октябре нынешнего года на вторичном рынке жилья Москвы в старых границах объём предложения вновь вырос и достиг 44,2 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали специалисты компании Est-a-Tet.

	03.11.2022 13:42 3459 Доля вторичного жилья в объемах выдачи ипотеки достигла 70% По данным ВТБ, с июня по октябрь 2022 года доля готовых объектов в выдачах жилищных кредитов выросла в 1,6 раза - с 44% до 70%. Эксперты банка объясняют такую динамику реализацией отложенного спроса и корректировкой цен на вторичном рынке недвижимости.

	02.11.2022 12:27 1383 Хуснуллин лоббирует господдержку ипотеки на вторичное жилье Для дальнейшего развития рынка недвижимости и строительной отрасли в России необходимо решить вопрос о государственной поддержке ипотечного кредитования на вторичное жилье.

	01.11.2022 14:55 1305 Рынок комнат в Петербурге вырос более чем на 60% Объём предложения комнат на вторичном рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге с начала нынешнего года вырос более чем на 60%, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

	28.10.2022 16:59 2625 Набиуллина: Текущая динамика цен может быть признаком перегрева на рынке жилья Нынешняя динамика цен на первичную и вторичную недвижимость может косвенно свидетельствовать о признаках перегрева на рынке жилья, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина на сегодняшней пресс-конференции.

	28.10.2022 12:49 903 Обеспеченность москвичей жильем выросла до 22,3 кв. м на человека Уровень обеспеченности жильем в столице ежегодно растет, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

	26.10.2022 16:40 2026 Спрос на вторичку в Петербурге начал падать. Продавцы готовы к скидкам По данным эксперта рынка недвижимости Петербурга Вадима Рукомойникова, спрос на покупку вторичной недвижимости в Северной столице по итогам сентября 2022 года снизился на 9,59% относительно августа.