Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 233 983 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
Недвижимость / Индекс недвижимости

Новости на тему: индекс недвижимости

Аналитика показателей сегмента недвижимости считается не только весьма полезной для всех участников сегмента деятельностью, но и обладает рядом действительно интересных особенностей, рекомендованных к изучению. Индекс недвижимости - своеобразный индикатор, которым пользуются эксперты при оценке сложившейся ситуации.

Одним из важнейших показателей, за изменениями которого особенно следят аналитики, является индекс цен на недвижимость. В период нестабильной экономической ситуации стоимость квадратного метра жилых помещений особенно подвержена колебаниям, реагирующим на любые изменения как на финансовой, так и на политической арене. Популярный сегодня рынок строящегося жилья исследуется наиболее активно, ситуация с ценами на новостройки эконом-класса и представительских сегментов интересна не только застройщикам, но в первую очередь соискателям жилья. Внимательно ознакомившись с аналитическими материалами обозревателей портала, читатели смогут оптимально организовать поиск недвижимости для приобретения или аренды.

Для делового мира не менее важна коммерческая недвижимость и индекс цен на нее. Причины изменений стоимости квадратного метра реализуемых объектов и арендных ставок сдающихся внаем помещений - одни из основных тем аналитических статей экспертов рынка. Развитие сегмента напрямую зависит от инвестиционных вливаний со стороны отечественных и зарубежных компаний. За их активностью также следят не менее пристально, в том числе обозреватели портала Restate.ru.

Ресурс Restate.ru содержит  более 200 000 активных объектов недвижимости, предлагаемых к продаже или аренде в Петербурге, Ленобласти, Москве, Подмосковье и Сочи. Данные формируются исходя как исходя из вариантов,  добавленных пользователями сайта, так путем сотрудничества и импорта баз данных межагентских баз и баз агентств недвижимости. Эти данные ложатся в основу статистических выкладок, которые создаются на Restate каждые две недели. На этом материале аналитическим отделом портала готовятся статьи, которые и обобщены в данном разделе.

22.02.2024 08:21 948
От миллиардов до 500 тысяч: эксперты Restate назвали самые дорогие и дешевые дома на загородном рынке Подмосковья
Эксперты Restate назвали самые дорогие и самые дешевые дома на загородном рынке Подмосковья: разница с ними составила более миллиарда рублей, а площадь может отличаться в сотни раз.
21.02.2024 08:36 1439
Новостройки продолжают дорожать на Дальнем Востоке и Сибири. «Вторичка» остановилась по всей России
Самые дорогая первичная недвижимость за пределами мегаполисов – в Хабаровске и Владивостоке, их подпирают сибирские Иркутск, Томск и Новокузнецк. Рост цен нынешней зимой в азиатской части России продолжился, а вот в европейской – почти сошел на нет. Одновременно почти во всех городах «второго эшелона» перестала дорожать «вторичка» - это уже общероссийский тренд.
15.02.2024 12:19 619
Индексы Restate: Арендные ставки в Москве замедлили рост, но однокомнатные квартиры не дешевеют
Эксперты Restate отмечают охлаждение на перегретом рынке аренды в Москве. После прошлогоднего бума рост ставок сначала остановился, а потом и вовсе перешел к спаду. Но в нынешнем состоянии рынка трудно определить, является ли этот спад признаком нормализации рынка или просто сезонными "заморозками".
14.02.2024 08:33 2783
Без льготной ипотеки: новостройки перестали дорожать в большинстве регионов России
К середине февраля в абсолютном большинстве российских городов-миллионников спрос на новостройки значительно снизился. Что в свою очередь привело к тому, что рост цен остановился - а в Москве, Сочи, Челябинске и Волгограде они даже пошли вниз. Причина – сильно «забуксовавшая» льготная ипотека.
13.02.2024 13:36 342
Индексы Restate: Рынок жилья в Подмосковье стагнирует без льготной ипотеки
За последние месяцы цены на квартиры в Московской области почти остановили рост: новостройки дорожали незначительно, а рост на вторичном рынке оставался на уровне погрешности. Эксперты Restate отмечают, что такая буксующая динамика установилась в Подмосковье еще в 2023 году.
12.02.2024 16:04 129
Студии не растут: эксперты Restate назвали самые дорогие и самые дешевые студии на рынке Москвы
Эксперты с начала года пишут о том, что цены на рынке жилой недвижимости замедлили рост, начали стагнировать, а в отдельных регионах квартиры уже начали дешеветь. Даже в Москве, где спрос на жилье всегда был высоким, охлаждение рынка в феврале стало заметным - и это коснулось самых динамичных сегментов рынка.
07.02.2024 08:32 1506
Покупатели начали терять интерес к Крыму. В цене – Краснодарский край и Волгоград
На юге России ценник на первичном рынке за последний год снизился сразу в нескольких популярных крымских локациях – Севастополе, Керчи и Евпатории. В других южных городах новостройки по-прежнему дорожают. Особенно сильно – в Волгограде, Анапе и Таганроге, а также в Ялте.
02.02.2024 17:52 1268
Загородная недвижимость, торговые центры и арендные ставки: итоги 2023 года на Restate
Аналитики витрины недвижимости Restate подводят итоги года. О том, как менялись ставки аренды в двух столицах, кто выбился в лидеры на загородном рынке и как торговая недвижимость пережила 2023 год - читайте в обзоре на Restate.ru.
02.02.2024 13:29 2063
Индексы Restate: Многокомнатные квартиры в столице дешевеют на фоне ипотечной заморозки
Многокомнатные квартиры в Москве - первый сегмент, который показал падение и в конце 2023-го, и в начале 2024-го года. На динамику рынка влияют стандартные факторы: от снижения спроса до сворачивания выдачи ипотеки, однако именно многокомнатные квартиры отреагировали на них острее всего.
02.02.2024 11:41 2042
Пентхаусы, резиденции и особняки: самые дорогие новостройки Москвы
Витрина недвижимости Restate составила обзор самых дорогих новостроек столицы - среди них оказались и особняки, и видовые пентхаусы, и апартаменты. При этом цены на эти новостройки уже перешагнули предел в миллиард.
01.02.2024 18:41 1597
Подмосковные усадьбы: загородные дома за миллиард на Restate
Усадьбы, имения и поместья - загородные домовладения с домами площадью более 1000 кв. метров, обширными участками и рекордными ценниками - распространенное явление на рынке загородного жилья Подмосковья. Restate составил выборку таких предложений: все они сконцентрированы в окрестностях Рублевки и стоят дороже миллиарда рублей.
01.02.2024 15:40 1923
Индексы Restate: Рост цен на малогабаритные квартиры остановился в январе
Цены на однокомнатные квартиры и студии росли весь 2023 год на фоне панических настроений среди покупателей. Однако в начале 2024 года рост цен замедлился даже на самый ходовой формат жилой недвижимости.
31.01.2024 08:30 1946
Названы районы Москвы, в которых больше всего подорожала аренда
Средняя ставка аренды за последний год выросла в столице на 87% - с 66 до 124 тыс. руб. в месяц. При этом в семи районах зафиксирован рост вдвое, в одном – в полтора раза, а еще в одном – почти втрое. Большинство из них полностью или частично находятся внутри Третьего транспортного кольца. Зато в спальных районах ценник изменился гораздо меньше.
26.01.2024 09:47 780
Индексы Restate: Земля в Подмосковье дорожает с конца 2023 года
Земельные участки в Московской области начали дорожать еще в конце прошлого года. Начало 2024-го подтвердило этот тренд - хотя для небольших частных домовладений динамика не так однозначна.
25.01.2024 18:05 757
Индексы Restate: Ажиотаж на офисном рынке Москвы закончился к концу 2023 года
Главными трендами 2023 года стал рост спроса, рекордный объем сделок, окончание сезона поглощения офисов иностранных компаний и сокращение вывода нового предложения. Эксперты прогнозировали охлаждение рынка в 2024 году - и этот прогноз сбывается.
23.01.2024 08:31 1837
Названы районы Петербурга, в которых больше всего подорожала аренда
За последний год средние ставки аренды в Петербурге выросли с 34 до 48 тыс. руб. в месяц, то есть более чем на 40%. Самые доступные предложения - студии - подорожали на 32%, а вот снимать трехкомнатные квартиры стало дороже на рекордные 70%: здесь месячный платеж по аренде приблизился к 95 тыс. рублей.
18.01.2024 16:27 856
Аренда в 2024: неравномерный рост и сохранение доступных ставок в столице
Ставки аренды в Москве в начале 2024 года сохраняют стабильность, демонстрируя явный рост только в самом ходовом сегменте. При этом даже с учетом недавнего роста на рынке достаточно доступных предложений.
18.01.2024 08:12 2777
Петербург и Сочи обогнали Москву по стоимости частных домов
На вторичном рынке домов, дач и коттеджей в двух столицах цены в течение всего 2023 года вели себя диаметрально противоположно. В Москве они серьезно просели, а в городе на Неве, наоборот, взлетели почти вдвое. Теперь за средний лот в Петербурге просят в полтора раза больше, чем за московский. А лидерство в России захватил Сочи, где ценник тоже значительно вырос.
15.01.2024 11:20 3709
В российских мегаполисах заметно вырос спрос и цены на торговые помещения
Городом-рекордсменом стал Екатеринбург, где по итогам 2023 года арендные ставки на торговую «коммерцию» выросли почти вдвое, а стоимость лотов – без малого на треть. Аренда подорожала более чем на 10% во всех «миллионниках», кроме Самары и Санкт-Петербурга. Продажные цены также поднялись повсеместно. Исключение – Москва, Омск и Красноярск.
29.12.2023 17:24 2252
Индексы Restate: главные тренды 2023 года в цифрах
По данным витрины недвжимости Restate, конец 2023 года стал временем роста: росли цены на жилье и землю, а также арендные ставки в большинстве мегаполисов.
22.12.2023 15:26 4071
Стабильность цен, ограниченный рост и конкуренция пригорода: итоги года для петербургских новостроек на Restate
Первичный рынок Петербурга сохранял стабильность в 2023 году - рост цен оказался ограниченным, а жилье из сегмента эконом- и комфорт-класса осталось доступным. Эти и другие тренды рынка 2023 года - в исследовании Restate.
20.12.2023 16:06 2893
Итоги года на Restate: Ослепительный взлет московской аренды
Рост арендных ставок, ажиотажный спрос на ходовые столичные квартиры и "смотрины" арендаторов - яркие тренды московского рынка недвижимости в 2023 году.
20.12.2023 09:00 3277
30 млн. за квартиру с историей: найдена самая дорогая студия в Петербурге
Наиболее дорогое предложение на рынке студий в Петербурге сосредоточено в проектах реконструкции старого фонда под апартаменты – на них приходится порядка 60% самых дорогих лотов. Около трети предложения – это большие студии в элитных новостройках и скромные по размерам номера в комплексах апартаментов. Непосредственно в старом фонде студий совсем мало, однако рекордсмен по цене находится именно в нем.
19.12.2023 15:58 2971
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
Новостройки Подмосковья, несмотря на устойчивый рост, пережили 2023 год без взлетов и падений. Местные цены не ставили рекорды в 2023 году, и среднестатистическая квартира в области все еще доступна покупателю - даже в популярных у покупателей локациях.
16.12.2023 12:26 1635
По цене квартиры: комнаты в Москве продолжают дорожать
Комнаты в столице дорожают вслед за квартирами: в конце 2023 года здесь можно найти предложение по цене студии в Подмосковье или столичной "однушки" бизнес-класса.
11.12.2023 15:00 2673
Земля в российских мегаполисах дорожает вслед за квартирами
Минувшей осенью цены на участки в Москве выросли более чем вдвое. Резко увеличился средний прайс также в Перми, Казани и Челябинске. И только в Омске всё наоборот – сотки и гектары дешевеют.
01.12.2023 09:00 3021
Дорогая ипотека взвинтила арендные ставки в российских мегаполисах
Нынешней осенью стоимость аренды жилья резко пошла вверх во всех городах-миллионниках страны, кроме Уфы. Особенно сильно – более чем на 30% – в Красноярске, Москве, Волгограде и Казани. Причина – в фактически заградительных ипотечных ставках на вторичном рынке.
28.11.2023 15:40 2388
Аренда в двух столицах дорожает из-за недоступной ипотеки
Рост ипотечных ставок и ужесточение условий делают ипотеку недоступной для покупателей, и они все чаще предпочитают снимать, а не покупать квартиру, считают эксперты. Однако, по данным витрины недвижимости Restate, рост арендных ставок начался еще до роста ключевой ставки ЦБ РФ.
27.11.2023 14:23 1883
Дома дешевеют: эксперты отмечают снижение спроса и цен на загородную недвижимость Подмосковья
По данным витрины недвижимости Restate, цены на загородную недвижимость в Подмосковье продолжают снижение после недолгого периода роста, который пришелся на начало октября. На "загородку" влияют как рыночные, так и внешние причины, и ждать возобновления роста пока не стоит - этому помешает фактор сезонности.
22.11.2023 09:00 2731
На вторичном рынке России дорожают многокомнатные квартиры
В городах-миллионниках из-за выросших ипотечных ставок рост цен на вторичном рынке нынешней осенью существенно замедлился, а местами и вовсе остановился. Но многокомнатных квартир эти тенденции не коснулись. В частности, потому, что приобретают их многие не в инвестиционных целях, а для собственного проживания, и сделки чаще всего проходят без использования банковских кредитов.
17.11.2023 11:37 5698
Чем меньше, тем лучше: в Петербурге растут цены и спрос на студии и однокомнатные квартиры
Аналитики Restate.ru оценили динамику цен на студии и однокомнатные квартиры на первичном рынке Петербурга. По данным экспертов, в октябре цены на самые компактные лоты на рынке северной столицы росли вместе со спросом.
16.11.2023 16:50 2529
Цены на подмосковную «вторичку» замедлились осенью 2023 года
Аналитики витрины недвижимости Restate.ru проанализировали данные о ценах продажи готового жилья в Московской области. По их оценке, рынок перешел на стадию коррекции и стабилизации за последние 3 месяца.
14.11.2023 15:22 1754
Холодная осень: эксперты фиксируют стагнацию на рынке «вторички» Ленобласти
Рынок вторичной недвижимости Ленобласти не показывает никакой динамики роста на протяжении последнего квартала. Осенью 2023 года эксперты говорят о стагнации рынка.
08.11.2023 13:52 4122
Названы районы Петербурга, где сильнее всего изменились цены на «вторичку»
С начала текущего года больше всего подорожали квартиры в готовых домах Васильевского острова, а также Курортного района - в основном за счёт Сестрорецка. Обратные процессы зафиксированы в Колпинском и Красногвардейском районах, где цены довольно заметно упали. При этом реальные суммы сделок значительно ниже – дисконты от продавцов растут повсеместно.
31.10.2023 17:00 2362
Новостройки достигли потолка? Цены на первичном рынке почти перестали расти
Несмотря на отсутствие конкуренции со стороны «вторички», новостройки нынешней осенью в большинстве российских мегаполисов, включая Москву, прекратили стремительно дорожать, как было до этого. В Петербурге, Новороссийске и Красноярске цены и вовсе остановились. А в Волгограде даже пошли вниз.
10.10.2023 10:07 6188
Цены на новостройки в Петербурге незначительно снизились к началу октября
Аналитики Restate.ru оценили динамику цен на новостройки в Петербурге. По данным экспертов, к началу октября на первичном рынке недвижимости наметился незначительный спад.
09.10.2023 11:25 2208
Цены вверх: московские новостройки в сентябре продолжили дорожать
По данным Restate.ru, средняя цена квадратного метра на первичном рынке недвижимости Москвы в сентябре продолжила расти и превысила отметку в 350 тыс. рублей.
05.09.2023 10:30 2484
Студенты и Центробанк разогнали аренду по всей России
Начало нового учебного года вкупе со значительным повышением ключевой ставки вызвали удорожание аренды в абсолютном большинстве российских мегаполисов. Особенно – в Екатеринбурге, Уфе и Нижнем Новгороде. Из общего тренда выбивается только Казань, где ставки даже немного упали.
29.08.2023 09:03 5702
Квартиры дорожают по всей России: больше всего в Москве, Перми и Краснодаре. Но это ненадолго
Решение ЦБ РФ о повышении ключевой ставки мгновенно отразилась на продажах недвижимости по всей России. Ипотечные заемщики с одобренными кредитами ринулись скупать "вторичку", тогда как новостройки пользуются устойчивым спросом из-за наличия льготных программ. В итоге цены выросли в обоих сегментах, причем по всей стране.
24.08.2023 09:05 2926
От Краснодара до Новосибирска: самые дорогие квартиры в российских городах-миллионниках
Стоимость самого дорогого элитного жилья в Москве, Петербурге и Сочи измеряется в миллиардах рублей, однако в остальных мегаполисах страны цены меньше на порядок, а то и на два. Однако и здесь есть рекордно дорогие предложения. Например, пентхаус на вершине небоскреба в Екатеринбурге, трехуровневая квартира в Омске или апартаменты площадью с небольшой дом в Краснодаре.
1
2
3
4

См. также: Индекс недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Аренда - рынок аренды недвижимости, Новости рынка недвижимости Московской области, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Популярная аналитика

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх