Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

	28.04.2017 09:11 Номенклатурная «элита»: где и почем сдаются квартиры из советского прошлого Москвы Советские дома, которые считались ранее элитными, все еще памятны нашим соотечественникам. Квартиры здесь стоят дорого - как в продаже, так и в аренде. Но можно ли назвать эту недвижимость элитной? Зачем арендаторы снимают квартиры в таких домах, и сколько это стоит? Разбираемся с помощью экспертов из компании Point Estate.



	27.04.2017 17:40 Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский На рынке петербургской элитной недвижимости никого не удивишь квартирами рядом с достопримечательностями. Но вот поселиться внутри одной из них – предложение редкое и даже уникальное. В новом выпуске рубрики «Квадратные мэтры» - квартира над легендарным «Литературным кафе», где бывал Пушкин, с видом на Невский проспект от Мойки до площади Восстания.

	24.04.2017 15:44 Эксперт: в рамках программы сноса хрущевок власти снесут дом с квартирой за 24 млн. рублей Тема сноса и реновации старой городской застройки остается скандальной для московского рынка недвижимости. Некоторые хрущевки, говорили эксперты, могут стоить куда дороже любых новостроек, ведь построены они в центральных, элитных районах Москвы.

	21.04.2017 15:06 Куда движется элитное жилье: эксперты о том, как менялись локации премиальной застройки в Москве 18 апреля 2017 года Клуб главных редакторов СМИ рынка недвижимости при поддержке «Коммерсантъ Дом», Газеты Glavred.Today, INSIGMA Group, Penny Lane Realty, Savills в России, Blackwood, Welhome и Knight Frank провел XVIII Круглый стол главных редакторов.

	20.04.2017 16:19 Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров Формат квартиры-студии давно завоевал большую популярность в Петербурге благодаря своей доступности. Но не всегда такие жилища оказываются по-настоящему комфортными, а уж просторными – почти никогда. Портал Restate.ru предлагает вместе взглянуть на самые тесные студии, реализуемые в регионе.

	13.04.2017 08:31 На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор» На Большой Морской улице, 15 завершилась реставрация Русского торгово-промышленного банка, одного из самых роскошных финансовых учреждений времен Российской Империи. Памятник архитектуры стал бизнес-центром класса "А" под брендом "Сенатор". Теперь инвестор ищет арендатора, который сможет снять постройку целиком.

	12.04.2017 12:50 Вторая программа реновации хрущевок в Москве потребует не менее 3,5 трлн рублей Вторая программа реновации хрущевок в Москве по самым оптимистическим подсчетам потребует 3,5 трлн рублей. Такие подсчеты сделал один из соавторов законопроекта о реновации жилого фонда столицы депутат Госдумы Николай Гончар.

	07.04.2017 14:52 АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом По решению Арбитражного суда Московской области АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк») на Новогиреевской улице, 5 в ВАО, признано банкротом, сообщает Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы. Отчет временного управляющего о проделанной работе суд рассмотрит 12 сентября.

	07.04.2017 13:54 Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову Если в Москве проекты жилых лофтов и стилизации под них стали массовым явлением, то в Петербурге их по-прежнему единицы. Тем интереснее узнать, как устроены компании, избравшие себе редкую в регионе специализацию. В новом выпуске рубрики «Вид изнутри» - главные «лофтостроители» Петербурга компания Docklands development.

	04.04.2017 15:43 «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости На этих выходных редакция Restate.ru отправилась в «Экспофорум» на традиционную весеннюю Ярмарку недвижимости. Затесавшись в ряды потенциальных покупателей, мы решили выяснить, можно ли рассчитывать на разнообразие вариантов нового жилья, если ваш бюджет ограничен?

	24.03.2017 08:40 Restate-блиц: Что ждет «Домклик» на рынке недвижимости и рынок недвижимости - с «Домкликом»? Союзник, конкурент или просто инструмент: Restate.ru выясняет, что думают о программе «Домклик» руководители крупных агентств недвижимости, которым нет причин опасаться выхода на рынок нового игрока.

	23.03.2017 17:01 Депутат-строитель из Ленинградской области предложил вновь скорректировать законы о дольщиках Депутат парламента Ленобласти Руслан Гайсин предложил дополнить региональное законодательство официальными определениями таких терминов как «недобросовестный застройщик», «проблемный объект», «новый застройщик». Кроме того парламентарий предлагает ввести понятие уполномоченного представителя обманутых дольщиков.

	23.03.2017 12:02 К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья 177 исков к «Полис групп» и родственным фирмам с требованием компенсаций за просрочку подано в районный суд Всеволожска, еще несколько дел рассматриваются в арбитраже. Как правило, истцы требуют компенсацию за просрочку, рассчитанную по 214-ФЗ, плюс штраф в размере половины суммы.

	22.03.2017 17:02 На рынок элитной аренды Москвы возвращаются предложения со ставкой 20-35 тыс. долларов в месяц Собственники дорогих квартир, которые придерживали недвижимость в период неопределенности, опасаясь демпинга и несоответствия рыночных цен своим ожиданиям, сегодня более охотно предлагают в аренду объекты со ставкой 20-35 тыс. долларов в месяц.

	21.03.2017 16:28 Выше некуда: в новом Генплане Красногорска могут запретить высотное строительство Вслед за Балашихой, Королевым и Химками градостроительные ограничения получит и подмосковный Красногорск. Новый Генеральный план города, который предполагается вынести на общественное обсуждение летом 2017 года, запретит высотное строительство, сообщает КоммерсантЪ.

	16.03.2017 16:33 В 2016 на рынке апартаментов Москвы впервые с 2012 года снизился объем предложения По итогам 2016 года на рынке апартаментов Москвы впервые с 2012 года снизился объем предложения - на 23,7% в границах «старой» Москвы в сравнении с итоговым показателем 2015 года, подсчитали аналитики Blackwood Real Estate.

	16.03.2017 14:59 Полуфинн на Суздальском – как менялся проект «Новоорловский», почему его продают, и что построят вместо кварталов от ЮИТ Концерн ЮИТ продает половину своего флагманского проекта в Петербурге – комплекса «Новоорловский». Вопреки слухам, пока покупатель не определен, зато известно, что можно построить на реализуемой территории. Рассказываем подробно о том, почему ждать «муравейников» вместо финского ЖК не стоит, а заодно вспоминаем не всегда простую историю проекта.

	15.03.2017 15:08 От Дома НКВД до особняка на Ордынке: где продают и сколько стоят большие площади в Москве Квартира большой площади в Москве — дорогое удовольствие; даже в элитном сегменте девелоперы «мельчат», делают «однушки» экономной площади (30-40 кв. метров). Но спрос на большие квартиры жив. Где и как можно удовлетворить этот спрос с люксовым размахом — выясняем вместе с Restate.ru.

	14.03.2017 12:53 Петровский остров: на полпути между депрессивной промзоной и элитными кварталами Застройщики прилагают огромные усилия, чтоб промышленный Петровский остров скорее превратился в комфортабельный оазис для состоятельных горожан. Но пока этому мешает недостаток инфраструктуры, депрессивные корпуса бывших предприятий и отсутствие интереса к историческому наследству. Подробно разбираемся, что же сегодня происходит в локации, из которой за считанные годы обещают сделать «новый Крестовский».

	09.03.2017 17:34 Вторичному рынку жилья Москвы для нормального функционирования не хватает 25–30% спроса Вторичному рынку жилья Москвы для нормального функционирования в настоящее время не хватает 25–30% спроса, констатировали специалисты департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость». Аналитики отмечают аномально низкие для этого месяца показатели покупательской активности: количество обращений в компанию по вопросам покупки жилья сократилось в 2,3 раза, предоплат — на 35% по итогам февраля.

	03.03.2017 16:51 Прямая речь: маленькие студии и однушки выходят из моды в Петербурге, теснее уже не будет Строители на волне кризиса начали «мельчить», однушки и студии в новых проектах в Петербурге в 2016 году становились все теснее, в Москве тенденция наметилась еще раньше. Однако, сейчас площадь квартир уже достигла минимума, говорят эксперты и в большинстве сулят, если не рост метража, то его стабилизацию.

	01.03.2017 12:35 Сладкая недвижимость: как проходит и во сколько обходится редевелопмент кондитерских фабрик Москвы «Красный октябрь», «Большевик», «Ударница» . В свое время эти кондитерские фабрики были знамениты, а сегодня они превратились в узнаваемую недвижимость в центре столицы. Ее нельзя снести, но можно реконструировать и продать. Дорого. О том, как выглядят и сколько стоят «сладкие метры» - в исследовании Restate.ru.

	27.02.2017 11:55 Москва остается «столицей коворкингов»: эксперт о последних тенденциях в сегменте бизнес-пространств Коворкинги - перспективный сегмент коммерческой недвижимости, на который не слишком повлиял недавний кризис. По информации Restate.ru, коворкинги с 2015 до 2017 продолжали развитие, и в новый год вступают с новыми проектами А-класса.

	22.02.2017 15:09 Пентхаус на Гражданке и личная «сталинка»: самые большие квартиры в спальных районах Петербурга В эпоху тесных студий и домов «муравейников» жителям петербургской периферии порой хочется простора, и рынок недвижимости готов этот запрос удовлетворить. Restate.ru собрал самые необычные и даже курьезные предложения в спальных районах – от 200 квадратных метров и более.

	22.02.2017 09:56 Благодаря Путину в Москве нашлись средства на новую волну сноса домов массовых серий Президент России Владимир Путин назвал целесообразным снос «хрущевок» в Москве и строительство на их месте новых домов вместо капитального ремонта. Незамедлительно выяснилось, что средства на реализацию такой программы в Москве есть, сообщают СМИ.

	16.02.2017 09:29 «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ Вчера председатель комитета по строительству Петербурга Сергей Морозов подписал первое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации комплекса новой версии 214-ФЗ. Документ получил комплекс «Петровский парк» на Петровском острове, ставший таким образом первым новым домом, официально выведенным в продажу в 2017 году.

	15.02.2017 13:54 Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге Казахский девелопер BI Group запускает сразу три проекта в Петербурге. Жилой комплекс Promenade будет построен на Московском проспекте, 65, за метро "Фрунзенская", неподалеку, на месте трампарка возведут ЖК "Лирика", третий объект появится на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала.

	15.02.2017 11:49 Индексы недвижимости Restate.ru. Торговаться или покупать: цены на квартиры в феврале Начало года принесло рынку столичной недвижимости позитивные ожидания. Цены растут в двух сегментах сразу, а предложение стало более разнообразным и качественным. Так что, пора покупать квартиру, пока не подорожало? Разбираемся вместе с Restate.ru.

	14.02.2017 10:17 Индексы недвижимости Restate.ru. Где и почем: снимать квартиры в феврале Декабрьский спринт и январский подъем подошли к концу. На календаре февраль, и рынок аренды квартир приходит к своему нормальному состоянию. Ставки аренды в конце января выросли, а в начале февраля снизились. Чего ожидать арендаторам? Разбираемся вместе с Restate.ru.

	13.02.2017 11:47 Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства По словам Арама Пепаняна, генерального директора компании "РЭД", в течение последних полутора лет в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, еще около 50 находятся в предбанкротном состоянии. Коллеги эксперта по Ассоциации риэлторов говорят, что в 2016 году город напротив не потерял ни одного значимого участника рынка.

	10.02.2017 17:41 Госдума передумала: депутаты утвердили приватизацию жилья для всех россиян, бесплатно и навсегда Депутаты Госдумы приняли в третьем, окончательном чтении законопроект о бессрочной бесплатной приватизации жилья для всех россиян. По оценке думского комитета по жилищной политике и ЖКХ, для приватизации в России свободны примерно 500 тыс. жилых помещений.

	08.02.2017 16:29 Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино» Компания «Норманн» может повторно подавать заявку на ввод первой очереди жилого комплекса «Десяткино» в Мурино, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти. Препятствие в виде отсутствия социальной инфраструктуры устранено: консорциум из шести застройщиков западного Мурино подписал договор о совместном строительстве школы.

	03.02.2017 15:05 Квадратные мэтры: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте Портал Restate.ru продолжает рассказывать о самых необычных премиальных квартирах Петербурга, в новом выпуске рубрики – апартаменты военного министра Куропаткина в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте, 1-3. Витражи, лепные потолки и роскошная парадная, все чего вы ждете от лучших квартир «старого фонда».

	02.02.2017 16:10 Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном Очередной выпуск рубрики «Вид изнутри» портал Restate.ru посвятил компании Bonava. Прежде известная как NCC жилищное строительство она занимает просторный и минималистичный офис в бизнес-центре на площади Восстания. Как устроена штаб-квартира самого скандинавского девелопера Петербурга – читайте в нашем материале.

	30.01.2017 07:08 Гарантия от застройщика: девелоперов обяжут отвечать перед дольщиками после сдачи ЖК Госдума всерьез рассматривает возможность обязать застройщиков давать гарантию на 5 лет на свои новостройки при долевом строительстве. По крайней мере, такой законопроект внесен на рассмотрение законодательного органа.

	27.01.2017 08:55 Храм шаговой доступности: в Москве выдали 240 ГПЗУ для строительства новых храмов с 2010 до 2017 Москомархитектура выдала в общей сложности 240 градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) на возведение новых церквей и храмов в Москве за период с 2010 по 2017 годы, сообщил С. Кузнецов. Это означает, что программа «храма шаговой доступности», вызвавшая ряд конфликтов в Москве, приобретает конкретные очертания.

	23.01.2017 17:58 Стройнадзор отказал во вводе в эксплуатацию ЖК «Северная долина» и «Юнтолово» в Петербурге Служба строительного надзора отказала в разрешении на ввод в эксплуатацию двум жилым комплексам компании «Главстрой-СПб». Готовые очереди комплексов «Северная долина» и «Юнтолово» не удается сдать из-за расхождения между пакетом документов, поданным застройщиком, и фактическим межеванием участков под домами, говорят в ГАСН.

	20.01.2017 15:20 Универсам, спорткомплекс, арт-пространство: как в Петербурге используют бывшие храмы Бурное обсуждение передачи Русской Православной церкви Исаакиевского собора побудило Restate.ru присмотреться и к другим объектам недвижимости, когда-то имевшим религиозное назначение. Оказывается, даже в 2017 году в Петербурге можно обнаружить общежитие, спорткомплекс, завод и множество офисов, расположенных в бывших храмах.

	20.01.2017 14:13 Госдума урегулирует приемку квартир в новостройках: десять дней на устранение недостатков В Госдуму внесен законопроект, который должен регулировать порядок приемки объектов долевого строительства, если застройщик нарушает права дольщика, пытаясь заселить его в некачественную квартиру, сообщает Агентство городских новостей Москвы.

	20.01.2017 10:44 Коммерческая недвижимость на пороге 2017: эксперты о старых проблемах, новых вызовах и надоевших вопросах 2016 год стал испытанием на прочность для рынка коммерческой недвижимости - не принеся заметных кризисных трендов, он все же заставил игроков оптимизировать затраты, по-новому выстраивать стратегии и изменить планы. Рынок выжил. Что дальше? Эксперты рассказывают Restate.ru, чем закончился для коммерческой недвижимости 2016, и что мы унесем с собой в 2017 год.