Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

	25.10.2022 15:08 1914 Региональный спрос на комнаты в Петербурге снижается третий месяц подряд Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали динамику спроса на покупку комнат в Санкт-Петербурге покупателей из других регионов, за исключением СЗФО.



	25.10.2022 10:43 1828 Скидки на аренду офисов в Москве достигают 30% Собственники московских бизнес-центров в ходе переговоров начали предоставлять арендаторам скидки в размере до 25-30%, выяснили аналитики консалтинговой компании Remain.

	24.10.2022 15:34 2360 «Коммерцию» в элитных новостройках Москвы проще купить, чем арендовать Подавляющее большинство девелоперов в элитном сегменте первичного рынка жилой недвижимости Москвы предпочитают продавать коммерческие помещения, а не сдавать их в аренду.

	24.10.2022 13:13 730 Названы самые популярные объекты на вторичке «старой» Москвы По данным операций ГК «Миэль», лидерами спроса на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы в старых границах по итогам сентября 2022 года остаются двухкомнатные квартиры.

	21.10.2022 15:55 2727 Темпы роста цен на новостройки в Петербурге зависят от локации Квартиры на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга дорожают неравномерно, в зависимости от месторасположения новостроек, отмечают эксперты агентства недвижимости «Прайд групп».

	21.10.2022 15:27 4932 Аналитики прогнозируют дальнейшее падение спроса на жилье в Москве Аналитики «Метриум» на основании данных Росреестра подвели итоги третьего квартала на рынке жилой недвижимости Москвы, отметив снижение количества сделок и объема выдачи ипотеки.

	21.10.2022 10:47 4614 Эксперты оценили влияние частичной мобилизации на рынок аренды элитного жилья После объявления в сентябре о начале частичной мобилизации, значительного роста предложения от собственников на рынке аренды элитного жилья в Москве пока не происходит, отмечают аналитики Intermark Real Estate (ранее Savills).

	20.10.2022 15:09 3678 Коммерческий парадокс: на офисном рынке Петербурга перестал работать закон спроса и предложения? Аналитики консалтинговой компании Bright Rich \| CORFAC International, подводя итоги третьего квартала 2022 года на рынке офисной недвижимости Петербурга, обратили внимание на парадоксальную ситуацию.



	20.10.2022 12:15 1980 Предложение апартаментов на первичке Москвы растет, спрос падает Объём предложения апартаментов (без элитного сегмента) на первичном рынке Москвы в третьем квартале 2022 года вырос по сравнению со вторым кварталом на 9%, а в годовом отношении – на 13,8%, подсчитали аналитики Est-a-Tet.

	19.10.2022 15:53 3053 Спрос на комнаты в Петербурге резко сократился По итогам сентября нынешнего года на вторичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга произошло резкое снижение числа запросов на покупку комнат, отмечают эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

	19.10.2022 12:01 5736 Игроки офисного рынка Москвы начали пересматривать свои планы. Спрос упал на 40% По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, объем сделок аренды и купли-продажи, заключенных на офисном рынке Москвы в третьем квартале 2022 года, сократился на 38% по сравнению аналогичным периодом прошлого года, и составил 216 тыс. кв. м.

	18.10.2022 15:21 2645 У петербургских застройщиков нет единой стратегии продаж объектов стрит-ритейла Петербургские застройщики вынуждены уделять всё больше внимания стрит-ритейлу в своих проектах, так как покупатели хотят иметь в шаговой доступности магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты. При этом у девелоперов нет единой стратегии продаж таких объектов инвесторам.

	18.10.2022 10:43 2713 Доля ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы снизилась до 48% По данным «Миэль», доля ипотечных сделок на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы снизилась с 58% в августе нынешнего года до 48% по итогам сентября.

	17.10.2022 16:37 3191 Показатель чистого поглощения на рынке офисов Петербурга ушел в минус По данным специалистов отдел исследований и консалтинга IPG.Estate, показатель чистого поглощения на рынке офисной недвижимости в Санкт-Петербурге по итогам третьего квартала 2022 года составил минус 120 тыс. кв. м.

	17.10.2022 11:46 2466 Первичный рынок элитной «загородки» Подмосковья пережил кризис Аналитики консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia) подвели итоги III квартала 2022 года на рынке загородной элитной жилой недвижимости Московской области.

	17.10.2022 10:41 2630 В Москве замедлился рост цен на новостройки бизнес-класса В III квартале 2022 года рост цен на новостройки бизнес-класса в Москве замедлился, причем удорожание в большей степени коснулось апартаментов, отмечают аналитики «Метриум».

	14.10.2022 15:02 2470 Спрос на аренду комнат в Петербурге растет три месяца подряд Спрос на аренду комнат в Санкт-Петербурге по итогам августа 2022 года вырос на 14,22% относительно июля текущего года, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

	14.10.2022 14:22 769 Объем ввода складских объектов в России может обновить исторический максимум До конца нынешнего года общий объем ввода складских объектов по России может обновить исторический максимум с 2014 года и составить около 3,5 млн кв. м, прогнозируют аналитики консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia).

	14.10.2022 10:41 984 На офисном рынке Москвы ожидаются рост вакансии и снижение ставок аренды Эксперты отдела исследований и консалтинга IPG.Estate по итогам третьего квартала нынешнего года пересмотрели свои прогнозы по рынку аренды офисной недвижимости Москвы.

	13.10.2022 16:27 3498 Аналитики прогнозируют изменения в структуре спроса на склады в Петербурге На рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга по итогам третьего квартала 2022 года замедлились темпы прироста вакансии, отмечают аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.

	13.10.2022 14:53 2953 Вторичное жилье в Петербурге с начала года подорожало на 15% За 8 месяцев 2022 года - с января по август - средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга выросла на 14,95%, подсчитали эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп».

	13.10.2022 13:40 2977 Доля ипотечных продаж первички в Московском регионе достигла максимума Доля ипотечных сделок на первичном рынке жилой недвижимости Московского региона достигла максимума за все время наблюдения, отмечают в департаменте ипотечного кредитования Est-a-Tet.

	13.10.2022 11:50 1647 Спрос на массовые новостройки в Москве продолжает расти Покупательский спрос на московском рынке новостроек массового сегмента в третьем квартале нынешнего года вырос по сравнению со вторым кварталом на 26%, подсчитали аналитики компании «Метриум».

	13.10.2022 10:47 2946 Девелоперы откладывают старт продаж своих новостроек Как показало исследование портала ЕРЗ.РФ, застройщики задерживают старт продаж новостроек по новым проектным декларациям. Аналитики находят такое решение в нынешних условиях разумным.

	12.10.2022 16:51 8051 Спрос на первичку Новой Москвы за год сократился на четверть По данным «Метриум», по итогам третьего квартала нынешнего года в Новой Москве было зарегистрировано 4,65 тыс. договоров долевого участия, что выше показателя второго квартала на 29%.

	12.10.2022 10:45 2379 Спрос на офисы в Петербурге растет, но вакантность не снижается Доля свободных площадей на рынке офисной недвижимости в Санкт-Петербурге по итогам девяти месяцев 2022 года увеличилась до 9,5%, подсчитали аналитики петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank St. Petersburg).

	12.10.2022 09:05 8139 Частичная мобилизация остановила рост цен на вторичное жилье по всей России Объявленная 21 сентября частичная мобилизация вызвала новую волну эмиграции из России и рост числа заявок на срочную продажу квартир в крупных городах. Это привело к ощутимому снижению цен на вторичном рынке в Москве и Петербурге. В остальных городах-миллионниках стоимость жилья прекратила рост. Исключения – Челябинск и Ростов-на-Дону.

	11.10.2022 16:51 853 Названы регионы-лидеры РФ по выдаче ипотеки Активнее всего ипотека сейчас оформляется в Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах, Якутии и Тюменской области, а наилучшую динамику роста жилищного кредитования демонстрируют Чеченская Республика и Тыва и ряд регионов Дальнего Востока - Якутия, Амурская область, Приморье, Бурятия.

	11.10.2022 15:46 2675 Объем предложения на вторичке Москвы вернулся к «допандемийному» уровню По данным «Миэль», объем предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы по итогам сентября вырос по сравнению с августом на 10% и составил около 49 тысяч объектов.

	11.10.2022 13:09 3726 Аренда торговых помещений подорожала в пяти районах Петербурга Медианная арендная ставка на торговые помещения в Санкт-Петербурге с конца мая текущего года снизилась на 6,26% и по итогам августа составляет 185,2 тыс. рублей в месяц, подсчитали эксперты компании KNRU.

	11.10.2022 10:43 1178 Вакансия на рынке аренды складов в Петербурге сохраняется на низком уровне По данным консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia), в Петербурге к концу III квартала 2022 года доля вакантных площадей, предлагаемых в прямую аренду в складских объектах классов A и B увеличилась до 1,6%.

	10.10.2022 16:07 953 Продажи элитных новостроек в Москве упали на треть Спрос на элитное жилье на первичном рынке недвижимости Москвы в третьем квартале оставался, как и на протяжении первой половины 2022 года, достаточно умеренным, отмечают аналитики консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia).

	07.10.2022 17:45 2730 Общая площадь бизнес-парков в Московском регионе превысила миллион «квадратов» Общая площадь бизнес-парков в Москве и Московской области к настоящему времени превысила один миллион квадратных метров, отмечают аналитики девелоперской компании Asterus.

	07.10.2022 17:40 2481 Частные дома в столице Ленобласти подешевели на 20% Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали предложение частных домов в столице Ленинградской области – городе Гатчине.

	07.10.2022 15:17 1733 Рынок комнат Петербурга с начала года вырос в полтора раза В сентябре 2022 года на рынке комнат в городских районах Санкт-Петербурга экспонировалось 2779 объектов без учёта студий и долей, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

	07.10.2022 10:41 2097 Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы может вырасти до 17% Средний уровень вакантности в торговых центрах Москвы по итогам девяти месяцев 2022 года увеличился на 1,5 п. п. относительно аналогичного периода 2021 года и составил 14,5%, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia).

	06.10.2022 15:49 880 Спрос на новостройки бизнес-класса в Москве за квартал вырос на 60% В третьем квартале нынешнего года объем продаж на рынке новостроек бизнес-класса Москвы составил 224,3 тыс. квадратных метров, что на 60,4% больше, чем во втором квартале, подсчитали аналитики Est-a-Tet.

	06.10.2022 10:47 5483 Эксперты заметили оживление на рынке элитных новостроек Петербурга По данным консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg, в третьем квартале 2022 года на первичном рынке Санкт-Петербурга было продано 9,5 тыс. кв. м элитной недвижимости, что на 30% больше, чем во втором квартале.

	05.10.2022 17:08 847 Спрос на «двушки» в новостройках Москвы превышает предложение В Est-a-Tet подвели итоги третьего квартала текущего года на рынке новостроек комфорт-класса Москвы. По их данным, в этот период покупатели больше интересовались просторными квартирами, а студии и однокомнатные потеряли в спросе.

	05.10.2022 14:03 2791 Количество строящихся в Петербурге апартаментов сокращается Петербургский рынок апартаментов и гостиничной недвижимости переживает не лучшие времена, отмечают аналитики холдинга «АйБи ГРУПП» по итогам третьего квартала нынешнего года.