Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

	17.11.2017 16:21 Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре По итогам объезда стройплощадок в Шушарах, где застройщики слишком явно не укладываются в сроки по строительству социальной инфраструктуры, вице-губернатор Петербурга Игорь Албин заявил: застройщик должен разделять ответственность за перекосы в освоении территории. Он считает справедливым для нарушителей добровольно делиться площадями в домах.



	08.11.2017 08:21 Валерий Мищенко (Kaskad Family): после внедрения проектной схемы девелопмент станет финансовой услугой Эксперты видят разные подводные камни в грядущем переходе рынка на проектную схему финансирования строительства жилой недвижимости, а портал Restate.ru продолжает знакомить своих читателей с экспертными мнениями и оценками, которые касаются одного, но крайне важного вопроса: как изменится рынок недвижимости для покупателей и продавцов в далеком 2020 году?

	07.11.2017 17:04 Президент распорядился ликвидировать долевое строительство в России к 15 декабря 2020 года Президент РФ Владимир Путин распорядился ликвидировать долевое строительство в России к 15 декабря 2020 года, заместив его проектным финансированием. Поручение подготовить к 15 декабря соответствующую дорожную карту по итогам совещания президента с членами правительства 25 октября получили правительство, ЦБ и АИЖК. По мнению участников рынка, цены на жилье вырастут минимум на 15%.

	26.10.2017 10:52 Президент против "долевки": готов ли рынок недвижимости к отмене долевого строительства Новости из главного кабинета страны стали для рынка недвижимости чем-то вроде разорвавшейся бомбы - неожиданно, как раз под принятие нового закона о долевом строительстве и создание Фонда защиты дольщиков, президент РФ В. Путин заговорил о полной отмене долевого финансирования строительства.

	26.10.2017 10:12 Отмена долевки: рынок жилья старается «перед смертью надышаться» Накануне президент Владимир Путин официально озвучил идею о сворачиванию долевого строительства в России в течение ближайших лет. По словам экспертов, выжить на рынке теперь смогут публичные гиганты — в Петербурге это ГК «Эталон» и Группа ЛСР, остальные попробуют «перед смертью надышаться».

	25.10.2017 14:17 Конюшенному ведомству прописали умеренность и вливание частных денег Совет по сохранению культурного наследия не стал выбирать между планами двух инвесторов, претендующих на реконструкцию Конюшенного ведомства. Эксперты зафиксировали, что «консервативная» концепция «Тандем Истейт» подходит памятнику лучше, но вот с инвестиционной точки зрения смотрится она спорно. Смольный же пока категорически отказывает объекту в бюджетном финансировании.

	19.10.2017 15:51 Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City Компания Glorax Development открыла продажи в новом жилом комплексе «Второй квартал» на Лиговском проспекте. Он станет второй очередью проекта комплексной застройки промзоны «Волковская» во Фрунзенском районе, получившего имя Ligovskiy City.

	12.10.2017 16:30 Создан Фонд защиты прав дольщиков, который сформирует компенсационный фонд для покупателей Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о создании публичной правовой компании – Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Задача новой компании - сформировать компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщиков. Об этом он заявил на заседании правительства.

	12.10.2017 11:19 Минстрой РФ определяется со статусом апартаментов и разрешает перевод нежилых помещений в апартаменты Минстрой РФ определяется со статусом апартаментов и разрешает перевод нежилых помещений в апартаменты до конца 2021 года. Министерство разработало законопроект, вносящий изменения в Жилищный кодекс РФ – на апартаменты будут распространены положения кодекса, «регулирующие жилищные отношения в отношении жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирных домах».

	11.10.2017 17:30 Госдума приняла законопроект, который вводит понятие «стандартное жилье» вместо эконом-класса Госдума в первом чтении приняла законопроект, который вводит понятие «стандартное жилье» вместо жилья эконом-класса, сообщают СМИ. Законопроект с подачи Минстроя РФ в мае текущего года внесло на рассмотрение депутатов правительство РФ.

	11.10.2017 11:16 Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой Проблема квартир в петербургском старом фонде — гигантские затраты, необходимые для восстановления первоначального блеска дореволюционных интерьеров. В новом выпуске рубрики «квадратные мэтры» редкое исключение из этого правила — готовая к заселению квартира с отреставрированными печами, витражами и лепниной в доходном доме на улице Маяковского

	09.10.2017 13:40 Эксперты: ущерб от пожара в ТЦ «Синдика» достигнет 5-7 млрд рублей, восстанавливать его нецелесообразно По предварительной оценке, ущерб от пожара в торговом центре «Синдика» Подмосковье, на 65 км МКАД, достигнет 5-7 млрд рублей. Эксперты полагают восстановление ТЦ бессмысленным. Арендаторы получат торговые места в других торговых центрах района.

	06.10.2017 09:58 Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья. Об этом заявил заместитель председателя областного правительства Михаил Москвин на пленарном заседании XII Всероссийского жилищного конгресса, проходящего в рамках Гражданского жилищного форума в Петербурге.

	02.10.2017 15:04 Москомстройинвест усилит контроль за вложенными в строительство средствами дольщиков Москомстройинвест усилит контроль за соответствием вложенных в строительство средствами дольщиков объему выполненных работ на объекте. Об этом заявил председатель комитета Константин Тимофеев, сообщает информационный портал стройкомплекса Москвы.

	28.09.2017 16:16 Эксперты: с начала 2017 года доля инвестиций в недвижимость Москвы сокращается, Петербурга – растет С начала 2017 года доля инвестиций в недвижимость Москвы сокращается, Петербурга – растет. По итогам третьего квартала доля столичных транзакций сократилась с 88% до 71% по отношению к результатам аналогичного периода прошлого года, на петербургском рынке – выросла с 6% до 22%, подсчитали аналитики JLL.

	27.09.2017 14:51 По обвинению в мошенничестве арестован бывший генеральный директор СУ-155 Александр Мещеряков По обвинению в мошенничестве арестован бывший генеральный директор СУ-155 Александр Мещеряков. Решение об аресте принял Тверской районный суд Москвы. Главное следственное управление ГУ МВД по Москве считает его причастным к хищению средств дольщиков, купивших квартиры в жилых комплексах, которые возводились без разрешения на строительство и остались незавершенными, сообщает газета «Коммерсантъ».

	21.09.2017 15:21 Столичным девелоперам разрешат участвовать в программе реновации, но только для строительства коммерческой недвижимости Столичным девелоперам разрешат участвовать в программе реновации строительством коммерческой недвижимости, сообщает Интерфакс со ссылкой на заявление председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.

	21.09.2017 10:11 Минстрой готово переложить на дольщиков обязанность вносить страховые взносы в компенсационный фонд долевого строительства Минстрой готово переложить с застройщиков на дольщиков обязанность вносить страховые взносы в компенсационный фонд долевого строительства, сообщают СМИ со ссылкой на главу Минстроя РФ Михаила Меня. Такой вариант поправок в 218-ФЗ ранее предлагали застройщики, недовольные законодательными новеллами, однако идея также получит много противников.

	18.09.2017 14:35 Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году Группа ЛСР начала намывать территории в западной части Васильевского острова под возведение жилья. В 2019 году в продажу планируется вывести первую очередь комплекса — уже известно, что в нем не будет квартир-студий и традиционных «однушек».

	08.09.2017 16:12 Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке Ленивый летний сезон, когда звонков мало, половина сотрудников в отпусках, а в офисах продаж царит расслабленное настроение, подходит к концу. Начался сентябрь, а значит, пора брать себя в руки и выяснять, что нового появилось на рынке, пока вы валялись на пляже или собирали грибы по лесам вокруг дачи. Restate.ru собрал пять важных новостроек, которые были анонсированы нынешним летом: от пригородных апартаментов до квартир в центре Петербурга.

	06.09.2017 13:44 ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат» Ленинградское областное агентство ипотечного кредитования объявило о продаже доступных квартир в жилом комплексе «Кировский посад», который возводится в восточной части Кировска, в створе улиц Новая и Советская. По программе «Жилье для российской семьи» льготники смогут купить квартиры в одном из домов комплекса по цене в 35 000 рублей за квадратный метр.

	01.09.2017 13:45 Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов Спад спроса в сфере недвижимости заставляет искать новых клиентов, в том числе за пределами родного региона. Портал Restate.ru расспросил застройщиков и агентов о том, жители каких городов и стран приобретают у них жилье, и сколько таких «переселенцев» сегодня на рынке.

	01.09.2017 12:13 Застройщик проблемного ЖК «Царицыно» Игорь Пинкевич нашел иностранного инвестора для достройки объекта Застройщик проблемного ЖК «Царицыно» на 6-й Радиальной улице, 7 в столичном районе Бирюлево Восточное, владелец группы компаний «Настюша» Игорь Пинкевич, нашел иностранного инвестора для достройки объекта, сообщает RNS со ссылкой на Михаила Захарова, адвоката Пинкевича. Москомстройинвест пока не подтверждает эту информацию.

	30.08.2017 13:20 Квадратные мэтры: квартира эпохи барокко во дворце Демидовых на Казанской Редкие жилые дома XVIII столетия в Петербурге сильно отличаются не только от современных новостроек, но и от большей части «старого фонда». В свежем выпуске рубрики «Квадратные мэтры» мы расскажем о квартире как раз в таком здании — демидовском дворце с толстыми стенами, пятиметровыми потолками и даже «общедомовым» приведением.

	28.08.2017 08:13 Дмитрий Котровский, партнер «Химки Групп»: закон должен защищать интересы всех участников рынка Дмитрий Котровский, партнер «Химки Групп», во время своего выступления на бизнес-бранче ИД «Коммерсантъ», уделил особое внимание новой редакции 214 ФЗ. По мнению эксперта, закон проблему дольщиков, обманутых или нет, не решает, зато может создать ряд сложностей честным застройщикам. Портал Restate.ru обратился к эксперту, чтобы узнать его позицию по этому вопросу.

	23.08.2017 16:55 Андрей Кирсанов: «Дольщики должны быть застрахованы от финансовых неудач застройщика» Заместитель генерального директора компании MR Group Андрей Кирсанов принял участие в бизнес-бранче «Новое слово в градостроительстве Москвы» ИД «Коммерсант». Эксперт высказал свое мнение об эффективности нового закона о защите прав дольщиков.

	21.08.2017 14:29 Построенная ГК «ИНТЕКО» Михаила Гуцериева гимназия объявлена лучшим учебно-образовательным проектом 2016 года В конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» Университетская гимназия МГУ им. М.В. Ломоносова стала победителем в номинации «Строительство объектов учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения».

	21.08.2017 12:19 Екатерина Румянцева: в следующем году правительство может легализовать сделки с биткоинами Продажу элитного особняка в поселке Николино на 2-м Успенском шоссе в Подмосковье за крипотовалюту эксперты посчитали маркетинговым ходом. Мы обратились к компании Kalikka Realty, которая занимается реализацией этого особняка, за комментариями о том, как в

	17.08.2017 14:39 «ЛСР» и «Леонтьевский Мыс» разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове Памятник архитектуры на Петровском острове – солодовню завода «Бавария» никак не могут начать реставрировать. «Группа ЛСР», владеющая окружающим здание участком, возлагает ответственность на компанию «Леонтьевский Мыс», владельца постройки. Те напротив говорят о неуступчивости соседей, которые препятствуют доступу к зданию, возможности попасть к солодовне не через территорию соседа-застройщика просто нет.

	15.08.2017 12:30 Губернатор Дрозденко запретил муниципалитетам Ленобласти , не утвердившим генпланы, согласовывать новое строительство Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко распорядился не выдавать разрешения на строительство в муниципальных образованиях, в которых не утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки. Хуже всего ситуация с градостроительными документами в Волосовском, Лужском, Сланцевском и Бокситогорском районах.

	31.07.2017 12:31 Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу Программа реновации застроенных территорий в Петербурге будет продолжена, хотя за 9 лет ее удалось выполнить всего за 1,5%, об этом рассказал в минувшую пятницу представитель Смольного. Одним из идеологов новой волны реконструкции кварталов хрущевок стал одиозный депутат Виталий Милонов, он уже объявил противников программы американскими агентами.

	28.07.2017 14:50 Александр Ручьев: многие застройщиков не смогут работать и будут вынуждены уйти с рынка Принятый Госдумой Законопроект о компенсационном фонде дольщиков вызвал негативную реакцию застройщиков, которые прогнозируют массовый исход компаний с рынка. Этой точки зрения придерживается председатель совета директоров и президент ГК «Основа» Александр Ручьев, сообщает портал ЕРЗ.

	28.07.2017 14:19 Restate-блиц: Чем грозит рынку недвижимости новый проект закона о долевом строительстве? Поправки в закон о долевом строительстве вызвали бурную реакцию застройщиков. Многие считают, что новый вариант закона может положить конец самому механизму долевого строительства. О том, как застройщики оценивают новый законопроект - подробно на Restate.ru.

	28.07.2017 10:21 Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице Сто лет назад эта квартира была жилищем людей весьма состоятельных, а в соседних апартаментах обитали графы и князья. В советскую эпоху она стала коммуналкой, а после расселения полюбилась кинематографистам — именно здесь сейчас снимается новый фильм про Виктора Цоя. В новом выпуске рубрики «Квадратные мэтры» выставленная на продажу семикомнатная квартира на Кирочной улице с печами, лепниной и видом на Дом офицеров.

	25.07.2017 12:46 До конца месяца ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Золотой треугольник» ГК СУ-155 До конца месяца ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Золотой треугольник» ГК СУ-155, еще два объекта застройщика-банкрота - ЖК «Новые Черемушки» и ЖК «Нагатино-Садовники», планируется ввести в 2018 году. Об этом стало известно по итогам рабочего совещания в Москомстройинвесте, сообщает пресс-служба комитета.

	24.07.2017 15:58 CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens» Шведская инвестиционная группа компаний CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens» на Звездном бульваре в деревне Красницы в Сусанинском поселении Гатчинского района Ленинградской области.

	21.07.2017 14:31 Москомстройинвест определился с возможностью достроить сразу несколько проблемных объектов Москомстройинвест определился с возможностью достроить сразу несколько проблемных жилых объектов. Теме долгостроев было посвящено отдельное заседание, в ходе которого были установлены различные схемы достройки – для каждого объекта индивидуально, сообщает пресс-служба комитета.

	19.07.2017 17:43 Нововведение от Госдумы: одному застройщику – одно разрешение на строительство в руки Госдума устанавливает новое правило: одному застройщику – одно разрешение на строительство в руки. Это принцип содержится в принятом сегодня во втором чтении законопроекте «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

	19.07.2017 16:41 Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне Жилой дом на 36 квартир «Классика-2» на набережной Адмирала Лазорева будет выведен в продажу нынешней осенью. Полгода назад Л1 не удалось начать стройку из-за изменившегося долевого законодательства, но теперь проектную декларацию исправили в соответствии с новыми требованиями.

	16.07.2017 12:49 «НДВ»: Работа над долгостроями «Терлецкий парк» и «Мегаполис» продолжается Прошлая неделя запомнилась рынку недвижимости оживлением темы обманутых дольщиков и проблемных объектов. С одной стороны, инициатором этих обсуждений стала официальная власть - представители Минстроя и правительства Москвы. Но и застройщики взялись за долгострои, недострои и прочие объекты незавершенного строительства, правда, не столько за свои, сколько за чужие.