Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

	16.08.2022 14:59 1618 Петербургский рынок комнат за полгода вырос в полтора раза Объём предложения комнат на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге с начала нынешнего года вырос на 54,56% или на 974 объекта, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».



	16.08.2022 12:48 5325 Предложение апартаментов в Петербурге значительно превышает спрос По итогам первых шести месяцев 2022 года на рынке апартаментов Петербурга в продажу вышли 14 новых проектов общим номерным фондом 5,7 тыс. лотов суммарной площадью 168 тыс. кв. м, подсчитали аналитики Nikoliers.

	16.08.2022 10:43 2568 Предложение элитных новостроек в Москве сократилось в полтора раза Количество элитных квартир и апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости Москвы за год с июля 2021-го по июль 2022 года снизилось на 42%, подсчитали аналитики «Метриум».

	15.08.2022 17:36 1061 Спрос на склады формата BTS в Московском регионе будет снижаться По оценкам Nikoliers, в Московском регионе востребованность складских проектов, организованных под непосредственные нужды клиента, будет снижаться, что отразится как на доли BTS-сделок в совокупном объеме, так и на строительстве объектов под конечного пользователя.

	15.08.2022 15:32 1186 Новостройки бизнес-класса дешевеют в пяти районах Москвы По итогам июля 2022 года средневзвешенная стоимость квадратного метра новостроек бизнес-класса в пяти районах «старой» Москвы снизилась более чем на 2%, подсчитали в департаменте аналитики компании «Бон Тон».

	12.08.2022 16:32 1776 Невысокие новостройки в Москве оказались в дефиците В настоящее время в Москве только 6% квартир и апартаментов продаются в новостройках высотой до девяти этажей, подсчитали аналитики «СМУ-6 Инвестиции».

	12.08.2022 14:21 2240 Рост средней цены сделок на «элитку» в центре Москвы превысил 40% По данным агентства элитной недвижимости Savills, в первой половине 2022 года в Москве было продано 924 премиальных квартиры и апартамента общей площадью около 100 тыс. кв. м на сумму 98 млрд рублей.

	12.08.2022 13:16 2042 Спрос на новостройки в Петербурге растет второй месяц подряд Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) подвел итоги двух летних месяцев 2022 года на рынке строящегося жилья Петербурга и пригородов.



	12.08.2022 10:41 2241 В новостройках бизнес-класса Москвы быстрее всего дорожают «однушки» За прошедшие 12 месяцев с июня 2021 года по июнь 2022-го в московских новостройках бизнес-класса быстрее всего росли цены на однокомнатные квартиры, подсчитали аналитики «Метриум».

	11.08.2022 17:24 2875 Застройщики в 2022 году сократили ввод жилья почти на 20% За 7 месяцев 2022 года отечественные девелоперы снизили объем выводимого на рынок жилья на 19,2%, как следует из данных Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

	10.08.2022 10:03 4571 Названы районы Москвы и Петербурга, где быстрее всего дорожает и дешевеет жилье В двух столицах России ситуация с ценами на жилье может сильно разниться от района к району. Федеральная база недвижимости Restate.ru определила те из них, где стоимость жилья за последние 4 месяца выросла быстрее всего. А также те, в которых оно, наоборот, подешевело.

	08.08.2022 14:16 1839 «Однушки» стали лидерами спроса на рынке новостроек Петербурга Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» выяснил, какие квартиры и сопутствующие покупке сервисы были популярны на рынке новостроек Северной столицы в первом полугодии 2022 года.

	04.08.2022 13:35 2243 В Москве за миллион долларов можно купить 35 «квадратов» элитного жилья. Вдвое меньше, чем год назад Аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia обновили рейтинг районов Москвы согласно «индексу миллиона», отслеживающему количество квадратных метров элитного жилья на первичном рынке, которое можно приобрести за условный миллион долларов в определенной локации столицы.

	04.08.2022 10:47 1515 Студии на первичке Новой Москвы дорожают быстрее других типов квартир Средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы во втором квартале 2022 года достигла 7,2 млн рублей, что на 20% больше, чем в такой же период 2021 года, подсчитали аналитики «Метриум».

	03.08.2022 15:38 2203 Количество проектов редевелопмента в Москве выросло почти в пять раз По подсчетам аналитиков «Метриум», количество проектов редевелопмента в I полугодии 2022 года выросло почти в пять раз относительно показателей того же периода прошлого года.

	03.08.2022 10:45 3515 Предложение апартаментов в «Москва-Сити» за год сократилось в полтора раза В первом полугодии 2022 года предложение на первичном рынке апартаментов делового центра «Москва-Сити» сократилось по сравнению с соответствующим периодом 2021 года на 54%, подсчитали аналитики Knight Frank Russia.

	02.08.2022 17:49 1870 До 7% площади новых ЖК Подмосковья занимают коммерческие помещения Доля коммерческих помещений в новых проектах комплексной застройки Московской области достигает 7% от общей площади жилого комплекса, то есть до 2,9 кв. м на одного человека.

	02.08.2022 16:02 1543 Доля ипотечных сделок в эконом-классе Москвы достигла рекордных 87% По подсчетам аналитиков «Метриум», доля ипотечных сделок на столичном рынке новостроек по итогам первого полугодия 2022 года осталась практически неизменной относительно показателей того же периода прошлого года.

	02.08.2022 14:47 3038 Стоимость комнаты в Петербурге за год выросла на треть Средняя стоимость комнаты в Санкт-Петербурге в июле 2022 года достигла отметки в 3,14 млн рублей, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

	02.08.2022 10:41 1215 На рынке аренды элитной «загородки» Подмосковья растет количество сделок По данным консалтинговой компании Knight Frank Russia, объем предложения на рынке высокобюджетной аренды коттеджей Московского региона за шесть месяцев 2022 года вырос на 16%. При этом относительно первого полугодия 2021 года показатель снизился на 12%.

	01.08.2022 15:29 2480 Около половины новостроек Новой Москвы продается на стадии котлована К середине 2022 года около 47% квартир на рынке новостроек Новой Москвы продавались в зданиях на начальном этапе строительства, подсчитали аналитики «Метриум».

	01.08.2022 15:15 1549 Рост арендных ставок на офисы в Петербурге сдерживается уровнем вакантности По состоянию на конец второго квартала 2022 года, средний уровень вакантности на офисном рынке Санкт-Петербурга составил 6,5%, увеличившись на 0,6 п.п. за три месяца, подсчитали аналитики Nikoliers.

	01.08.2022 14:30 1590 Риэлторы определили, в каких районах Москвы быстрее дорожают апартаменты Совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы по итогам июня 2022 года составил 327,5 тыс. кв. м (+19,7% за год) и 7,3 тыс. лотов (+59,7% за год). Таковы данные департамента аналитики компании «Бон Тон».

	29.07.2022 16:48 1905 В Петербурге определились районы-лидеры по спросу на первичку Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» проанализировал спрос на квартиры в новостройках Северной столицы и определил самые популярные у покупателей районы города.

	29.07.2022 16:13 1161 Квартиры на вторичке «старой» Москвы за месяц подешевели на 8% По данным ГК «Миэль», в июне нынешнего года средняя цена проданных квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в старых границах Москвы составила 13,5 млн рублей, что на 8% ниже, чем месяцем ранее.

	29.07.2022 13:41 1291 В Москве предложение элитных новостроек за пределами центра города выросло в пять раз По итогам первого полугодия 2022 года на премиальном рынке новостроек Москвы происходит экспансия сегмента в соседние с центром районы города, отмечают аналитики агентства элитной недвижимости Savills.

	29.07.2022 12:49 2787 Субсидированная ипотека подстегнула спрос на новостройки в Москве В сложившихся экономических условиях именно субсидированная ипотека становится основным драйвером спроса на первичном рынке жилья российской столицы. К такому выводу пришли аналитики ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ).

	28.07.2022 23:41 2027 Спрос на офисы в Петербурге сократился в полтора раза По мнению аналитиков консалтинговой компании Bright Rich \| CORFAC International, 2022 год уже сейчас можно назвать исключительным для рынка офисной недвижимости Петербурга.

	28.07.2022 17:09 1038 Рост цен на новостройки комфорт-класса в Москве приостановился Рост средневзвешенной цены предложения на новостройки комфорт-класса в Москве приостановился, поскольку в реализацию вышел большой объем новых объектов и структура предложения изменилась, отмечают аналитики Est-a-Tet.

	28.07.2022 16:13 1038 В «старой» Москве растет предложение высотных новостроек. Цены ползут вниз Аналитики компании «Бон Тон» проанализировали структуру предложения жилых комплексов высотой от 30 этажей на первичном рынке недвижимости в старых границах Москвы.

	28.07.2022 15:52 3428 Покупатели апартаментов в Петербурге ищут варианты поменьше В первом полугодии 2022 года на рынке апартаментов Санкт-Петербурга увеличился спрос на юниты меньшей площади, отмечают аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg.

	28.07.2022 10:47 2107 Площадь квартир в новостройках эконом-класса Москвы упала до нового минимума Во втором квартале 2022 года средняя площадь квартиры в массовых новостройках Москвы снизилась до 46,8 кв. м, подсчитали аналитики «Метриум». Только за июнь квартиры стали меньше в среднем на 2,1 кв. м.

	27.07.2022 16:10 2500 Высокие цены снизили интерес покупателей к петербургской «загородке» По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), во втором квартале нынешнего года на загородном рынке Северной столицы покупатели приобрели 1,9 тысячи коттеджей, участков и таунхаусов, что на 34% меньше, чем в первом квартале.

	27.07.2022 15:10 2565 Уход международных брендов пока не повлиял на рынок стрит-ретейла Петербурга Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg оценили влияние на рынок стрит-ретейла Петербурга ухода международных брендов, многие из которых являются «якорными» арендаторами на центральных торговых коридорах города.

	27.07.2022 13:55 1421 Заполняемость гостиниц Петербурга страдает от конкуренции с апартаментами По данным аналитиков консалтинговой компании IPG.Estate, заполняемость гостиниц Санкт-Петербурга в первом полугодии 2022 года составила 71%, что на 21 п.п. больше, чем в соответствующем периоде 2021 года.

	27.07.2022 13:33 827 Объем сделок на складском рынке РФ с начала года превысил 980 тысяч «квадратов» За шесть месяцев 2022 года общий объем сделок на российском рынке складских помещений достиг 983 тыс. кв. м, подсчитали специалисты департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Russia.

	27.07.2022 12:05 3290 Почти 40% россиян никогда не слышали о льготной ипотеке «Дом.рф» и ВЦИОМ провели совместный опрос на тему информированности населения страны о мерах господдержки по ипотеке. В ходе исследования выяснилось, что о наиболее универсальной программе льготной ипотеки на новостройки знает 61% респондентов.

	27.07.2022 10:45 3605 Предложение премиум-класса на первичке Москвы выросло до исторического максимума По данным «Метриум», по итогам первого полугодия 2022 года на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы объем предложения увеличился вдвое за счет выхода новых многоквартирных проектов весной и в начале лета.

	27.07.2022 09:35 4803 «Вторичка» дешевеет только в четырех российских «миллионниках» Тренд на снижение цен на «вторичку» и рост — на «первичку» в июле ярко выражен только в Москве. В Нижнем Новгороде сценарий совпадает только в отношении «первички», в Петербурге, наоборот, только для «вторички». Правда, речь идет о цене предложения; в случае с готовым жильем около 5% нужно закладывать на торг, так что реальные расхождения цен могут быть больше заявленных.

	26.07.2022 16:37 1447 Петербуржцы покупают дорогие квартиры в ипотеку. Москвичам хватает собственных средств По данным агентства недвижимости Savills и холдинга «РСТИ», летом на рынке премиальной недвижимости двух столиц наблюдались разнонаправленные тенденции.