Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

	07.09.2016 16:35 "ПИК" возвращается на петербугский рынок с проектом в городе-спутнике "Южный" Группа компаний «ПИК» возвращается на петербургский рынок и уже в следующем году рассчитывает продать первые квартиры в новых проектах. Согласно информации для инвесторов, строить она будет дома в составе города-спутника "Южный".



	07.09.2016 10:50 Лидеры столичного девелопмента - «Донстрой», MR Group, ГК ПИК и «Лидер Инвест» Аналитики главной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards-2016 составили рейтинг столичных девелоперов, у которых максимальное количество объектов находится в активной стадии реализации. Возглавляют рейтинг компании «Донстрой», MR Group, ГК ПИК и «Лидер Инвест».

	06.09.2016 11:03 Московский рынок элиты расширяет географию: предложение переходит границы ЦАО В первой половине 2016 года доля предложения в элитных жилых комплексах вне ЦАО превысила отметку в 50%, подсчитали аналитики «Метриум Групп». Расширение географии – один самых заметных на сегодняшний день трендов в элитном сегменте.

	05.09.2016 09:54 Реновация хрущевок в Кировском районе Петербурга застопорилась Проект реновации хрущевок в Сосновой поляне приостановлен: жилец последней расселяемой квартиры в доме 39 по 2-й Комсомольской улице требует от застройщика «СПб Реновация» 45 млн рублей за свое жилье – по миллиону за квадратный метр.

	01.09.2016 18:26 Петродворцовый район: новостройки у университета, дешевая аренда и земля по ценам Рублевки Петродворцовый район Петербурга в последние годы стал не только туристической, но и популярной жилой локацией. Кроме «старого фонда» здесь появились перспективные новостройки, развивается рынок земли и даже офисов. Разбираемся что происходит, в новом обзоре Restate.ru.

	01.09.2016 10:01 Обзор Restate.ru: бюджетный комфорт и инвестиционный потенциал «Прима-Парка» Restate.ru продолжает знакомить читателей с доступным жильем Новой Москвы и ближнего Подмосковья. Сегодня в нашей рубрике «Прима-Парк» - КОТ комфорт-класса от компании «Кортрос», который строится в Щербинке. На первый взгляд он похож на большинство соседних ЖК, но при рассмотрении оказывается, что у «Прима-Парка» есть много интересных особенностей.

	30.08.2016 13:13 Августовские цены: «первичка» в городе приближается к 100 000 за «квадрат», в области продолжается застой Хотя летом на рынке недвижимости царит затишье, а деловая активность затухает, изменение цен продолжается. В августе цены на квартиры в новостройках Петербурга продолжили свой рост, а вот в области сохраняется стабильность, если не застой.

	29.08.2016 15:11 RBI реконструирует хлебозавод-памятник на Петроградской стороне Петербургские строители предпримут новую попытку реконструкции Левашовского хлебозавода на Барочной улице. На сей раз приспособить объект к современному использованию взялся холдинг RBI, это будет уже пятый памятник архитектуры, реконструкцией которого займется девелопер.

	26.08.2016 17:14 На месте завода «Знамя труда» на Охте открывается торговый центр «Охта-молл» В Красногвардейском районе Петербурга на проспекте Шаумяна открывается самый большой за последние годы новый торговый центр «Охта-молл». Прежде на его месте находились строения завода «Знамя труда».

	23.08.2016 15:06 Винный склад на Октябрьской набережной вновь пробуют продать под жилье Российский аукционный дом объявил повторные торги по продаже участка под строительство жилья около Октябрьской набережной в Петербурге. Торги проводятся в рамках процедуры банкротства бывшего крупнейшего импортера алкоголя ООО «Мозель».

	15.08.2016 12:49 Неорганизованная элитная застройка Подмосковья оценивается в 87 млрд рублей Стоимость всех выставленных на продажу домов ценой от 15 млн рублей, расположенных вне коттеджных поселков, по оценке департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty, составляет 87 млрд рублей. При этом организованная застройка превышает неорганизованную в пять раз.

	11.08.2016 14:15 Марьина роща: бизнес-класс и неосвоенные промзоны с видом на кольцевую Марьина роща - район, известный промышленным прошлым, насыщенный транспортной и коммерческой инфраструктурой. Он подобрался близко к историческому центру, а после открытия одноименной станции метро пережил второй этап популярности у застройщиков.

	09.08.2016 11:09 На первичном рынке жилья в Москве в июле аналитики наблюдали стагнацию В июле на столичном рынке строящегося жилья почти во всех сегментах показатели оставались на прежнем уровне. Только в элитном сегменте случился рост качественных и количественных показателей, отметили аналитики.

	05.08.2016 17:25 Премьер-министр Дмитрий Медведев назначен ответственным за защиту обманутых дольщиков всей страны Президент РФ Владимир Путин назначил премьер-министра Дмитрия Медведева и руководителей высших исполнительных органов государственной власти в регионах ответственными за разработку и реализацию плана по защите обманутых дольщиков, , сообщает «РИА Недвижимость».

	05.08.2016 16:08 Комитет по строительству намерен взыскать с недобросовестных подрядчиков 1,5 млрд рублей За первое полугодие комитет по строительству расторг 14 контрактов с застройщиками, которые остались должны бюджету свыше 1,5 млрд рублей за невыполненные работы. Об этом заявил вице-губернатор Петербурга Игорь Албин в ходе отчетной коллегии комитета по строительству.

	03.08.2016 14:56 Курортный район: петербургская «Рублевка» со старыми дачами и новыми апартаментами В новом обзоре Restate.ru рассказывает о самом дорогом из всех пригородных районов Петербурга – Курортном. Бум апартамент-отелей, впечатляющие цены на землю и резкие скачки арендных цен, обо всем этом читайте в нашем материале.

	02.08.2016 13:45 В июле 2016 больше всего новых домов сдали в Адмиралтейском районе Петербурга По итогам работы строительного комплекса в июле 2016 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 440 379,4 кв. м жилья, что составляет 92 дома, 7387 квартир, включая индивидуальное строительство, сообщает пресс-служба городского комитета по строительству.

	01.08.2016 13:16 Публичные признания: что говорят о ситуации на рынке жилья отчеты «ЛСР», «ЮИТ» и «Эталона» Российские публичные застройщики, работающие в Петербурге, фиксируют существенный рост продаж в сравнении с показателями годичной давности. Restate.ru изучил отчеты девелоперов и понял, что несмотря на это поводов для заявлений о «выходе из кризиса» пока не имеется.

	28.07.2016 18:53 Экспертное мнение: на рынке загородной недвижимости закрепился тренд на рационализацию Вопрос о том, есть ли универсальный "рецепт" идеального объекта недвижимости стал стандартным для журналистов, не менее стандартным стал и ответ о том, что все индивидуально для каждого отдельного случая. Тем не менее, нам удалось в разговоре с экспертом обсудить не только обтекаемое "умение предугадать запросы аудитории", но и вполне конкретные вещи, которые обычно привлекают покупателей.

	28.07.2016 15:25 Тосненский район: новостройки от местных девелоперов, «вялая» аренда и ожидание инфраструктуры Тосненский район не может похвастаться обширным рынком "вторички" и высоким спросом на аренду. Одновременно на "первичке" здесь работает больше десятка застройщиков, в том числе довольно крупных игроков. Разбираемся с тем, что происходит в этой части Ленинградской области в новом обзоре Restate.ru.

	28.07.2016 10:02 Не только новостройки: все сегменты рынка недвижимости Железнодорожного Говоря о рынке недвижимости плотно застроенных районов Подмосковья, подразумеваются новостройки. Реже вспоминают о вторичном рынке городского жилья (который более чем на половину состоит из новостроек более раннего периода). Но бывают случаи, когда подмосковный рынок недвижимости может похвалиться разнообразием предложений в других сегментах.

	26.07.2016 10:44 Смольный и банкиры: Артем Маневич стал «согласованной фигурой», которая может решить проблемы ГК «Город» Сын вице-губернатора Петербурга, идеолога приватизации городской недвижимости Михаила Маневича бизнесмен Артем Маневич стал новым собственником скандальной ГК «Город». В Смольном и банке «Санкт-Петербург» говорят, что предприниматель стал «согласованной фигурой», которая устроила как чиновников, так и дольщиков с финансистами.

	25.07.2016 11:26 Эксперты о стрит-ритейле в 2016 году: опыт, тенденции, прогнозы и перспективы Есть улицы центральные, бутиковые, банковские… Как формируются профильные улицы стрит-ритейла? Realty4sale делится с читателями Restate.ru европейским и российским опытом.

	22.07.2016 18:26 Жилье в Железнодорожном: бум новостроек и обманчивая близость к МКАД Бывший город и нынешний район Балашихи, Железнодорожный когда-то был самым крупным рынком новой недвижимости, причем довольно беспорядочным. Сейчас девелоперы явно остыли и поубавили темпы работы, но рынок жилья в Железнодорожном остывать не спешит.

	21.07.2016 18:15 Только для своих: закрытые элитные поселки на загородном рынке Подмосковья Закрытые загородные поселки - дань прошлому, временам зарождения элитного класса как такового, или необходимая камерность, которая обеспечивает жильцам изоляцию и социальную однородность? Можно ли продать элитное жилье без рекламы? В новой рубрике Restate.ru эксперты рассказывают о закулисье рынка элитной недвижимости.

	21.07.2016 16:45 Мнение эксперта: На рынок бизнес-класса вышло множество пограничных проектов По информации Colliers International, на сегодняшний день о существенном сокращении объема предложения в сегменте новостроек бизнес-класса говорить не приходится. Фактически можно говорить о том, что объем нового предложения оказался по итогам полугодия сопоставимым с объемом поглощения, что привело к отсутствию существенного изменения показателя объема предложения.

	21.07.2016 14:25 Est-a-Tet: Новые правила налогообложения вынудят инвесторов уйти со вторичного рынка В 2016 году налог на имущество физических лиц рассчитывается по новым правилам. Эксперты Est-a-Tet считают, что изменение формы налогообложения отразится на простых гражданах, в том числе инвесторах, и негативно повлияет на вторичный рынок жилья.

	20.07.2016 10:28 "ЛСР" построит объект "Иволга" на набережной реки Каменки Появляются первые подробности о новом проекте группы "ЛСР" в Приморском районе. В документации Стройнадзора дома на двух участках на набережной реки Каменки фигурируют как комплекс "Иволга", разрешение на строительство действует до 2020 года.

	19.07.2016 15:36 Ломоносовский район: комнаты для работяг, арендные квартиры у КАД и офисы в совхозных конторах Ломоносовский район один из самых малонаселенных в Ленобласти, в нем нет ни крупных поселений, ни даже своего райцентра, администрация находится на территории Петербурга. Тем интереснее разбирать необычные форматы недвижимости для такого места: офисы, квартиры и комнаты в аренду.

	18.07.2016 15:12 Переезд СПбГУ из центра Петербурга в окрестности Гатчины может состоятся через 10 лет Санкт-Петербургский Государственный университет может переехать в села севернее Гатчины через десять лет. Деньги на строительство миллиона квадратных метров недвижимости ВУЗ планирует добыть, продав свои здания в центре города.

	14.07.2016 16:16 Цены июля: новостройки Петербурга поставили рекорд стоимости, аренда в области в свободном падении Цены на новостройки в Петербурге к середине лета добрались до рекордной планки в 97,5 тысяч рублей на фоне роста расходов девелоперов. Другая любопытая тенденция – падение арендных ставок в малогабаритных квартирах, правда, уже в Ленинградской области.

	12.07.2016 16:13 Проект «Сан-Галли парка» на Лиговке заморозили из-за «сараев» Планы по создания офисного пространства на месте старинного литейного завода Сан-Галли на Лиговском проспекте, 60-62 будут пересмотрены. Среди проблем, заставивших застройщика расстаться с проектом, называют неуступчивость владельцев «сараев» на территории.

	12.07.2016 09:30 Почти миллион: «Самолет девелопмент» увеличила площадь своего нового проекта в Подмосковье Компания «Самолет девелопмент» собирается построить в Мякинине почти в два раза больше недвижимости, чем запланировано, и разбавить жилье коммерческой недвижимостью и социальной инфраструктурой.

	11.07.2016 17:22 У моста между Крестовским и Каменным островами могут построить новый пятиэтажный дом Территория бывшей гребной базы на Крестовском острове может быть отдана под новое элитное строительство. Участок на проспекте Динамо, 2а рядом с особняком Путилова планируется занять пятиэтажкой, спроектированной архитекторами Земцовым и Кондиайном.

	08.07.2016 16:47 Гатчинский район: консервативная «первичка», офисы для местных и сверхдешевые комнаты Гатчинский район известен, прежде всего, как дачная местность, но тем интереснее узнать, что же происходит там в сегменте новостроек, арендных квартир и даже офисов. Именно этим необычным для данной части Ленобласти типам недвижимости посвящен новый территориальный обзор Restate.ru.

	08.07.2016 09:23 А. Голубева: «В скором будущем мы сможем говорить о появлении новых фешенебельных кварталов» Об эволюции, происходящей с форматами недвижимости высокой стоимости, актуализированных характеристиках и объективном портрете покупателей квартир в клубных домах рассказала Александра Голубева, руководитель отдела продаж ГК INSIGMA.

	07.07.2016 11:05 Мнение эксперта: офисы за МКАД не получили ни одного запроса арендатора за полгода По информации компании Praedium, в последние месяцы спрос на офисы за МКАД опустился до уровня 3-4%, и за последние 6 месяцев они не получали ни одного запроса на аренду. Эксперт рассказал Restate.ru о том, чего стоит ждать владельцам офисной недвижимости за МКАД в ближайшее время.

	06.07.2016 15:15 "Лидер Групп" возведет 1 млн квадратных метров жилья в Шушарах Правительство Петербурга утвердило проект планировки территории в западной части поселка Шушары. Здесь "Лидер Групп" вскоре начнет реализацию крупного жилого проекта более чем за 40 млрд рублей.

	06.07.2016 09:56 Restate-блиц: эксперты не сошлись в подсчете долларовых цен на элитную недвижимость По сообщениям экспертов нескольких компаний, долларовые цены впервые за несколько месяцев показали рост. Идет ли речь о долгоиграющей тенденции, или о незначительном колебании? Что на самом деле происходит с долларовыми ценами на элитную недвижимость?

	05.07.2016 17:45 К 2018 году «Северный город» построит в Мистолово новый жилой комплекс EcoCity Компания «Северный город» запускает в Мистолово новый проект EcoCity. Комплекс из малоэтажных домов расположится в непосредственной близости от уже готового объекта того же застройщика Mistola Hills, сданного в декабре.