Недвижимость / Офисная недвижимость и офисы

Новости на тему: офисная недвижимость и офисы

Деловая активность на территории крупных городов нашей страны, Москвы и Санкт-Петербурга, является главной причиной и своего рода катализатором развития и сегмента коммерческой недвижимости. Офисные помещения считаются одними из наиболее востребованных, причем их вариативность порадует многих соискателей. Традиционно на рынке по количественным показателям преобладают сделки, связанные с арендой лотов, расставаться с недвижимостью, приносящей стабильный доход, большинство собственников не желает.

Офисная недвижимость и офисы, имеющие наибольшую ценность в рядах крупных корпораций, выигрывают перед другими помещениями в первую очередь своим расположением, которое, как правило, является их главным преимуществом. Офисы сегментов B и А на картах Москвы и Петербурга появляются в престижных районах, более скромные помещения категорий C и D располагаются, как правило, на периферии населенных пунктов, к тому же зачастую перепрофилированы из зданий бывших заводов. Тем не менее, на каждый из перечисленных сегментов всегда находятся свои клиенты.

Если вас интересуют новости офисной недвижимости, заходите в данный раздел портала Restate.ru. Наши обозреватели расскажут о новых масштабных бизнес-кластерах двух столиц, перепрофилировании зданий в городской черте под офисные помещения, новых инвестиционных вливаниях на рынок и т.д. В аналитических статьях ленты содержится полезная информация об объемах возведенной коммерческой недвижимости, зависимости арендных ставок от внешних факторов, колебаниях стоимости квадратного метра при покупке и т.д.

Офисы остаются наиболее стабильным сегментом коммерческой недвижимости, но потребности арендаторов и потенциальных собственников видоизменяются. Приоритетность расположения элитных бизнес-центров в центре города уступает качеству сервиса и общему уровню объекта. В данном разделе собраны новости и статьи на тему аренды и продажи офисной недвижимости и офисов в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской области и Подмосковье.

Развернуть

	08.11.2018 16:18 Открыты продажи в МФК «Aquatoria» у Химкинского водохранилища Открыты продажи квартир в многофункциональном комплексе бизнес-класса «Aquatoria» на Ленинградском шоссе, 69 в столичном районе Левобережный в рамках реорганизации территории ООО «ТПФ Портхладокомбинат». Девелопер проекта – международная девелоперская компания Wainbridge. Брокер проекта – компания «Метриум».



	02.11.2018 12:29 Подмосковье готовит преференции девелоперам офисных объектов Московская область с 2019 году вводит дополнительные преференции для инвесторов, вкладывающих деньги в строительство офисных площадей. Об этом заявил заместитель председателя регионального правительства Денис Буцаев в ходе презентации инвестиционного потенциала Подмосковья, сообщает РИАМО.

	30.10.2018 11:14 РАД распродает недвижимость «Буревестника» Российский аукционный дом назначил на 27 ноября аукцион по продаже здания бизнес-центра «Буревестник» и прилегающих строений на Малоохтинском проспекте, 68 в Красногвардейском районе Петербурга. По мнению консультантов, лот стоит под использовать под строительство жилого комплекса.

	18.10.2018 16:14 В Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложения Спрос на столичные офисы увеличивается. По итогам третьего квартала объем сделок на рынке качественных офисов вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом объем нового предложения прирастает слабыми темпами, сообщают аналитики компании JLL. По их прогнозам, по итогам года московский рынок офисов ждет очередной антирекорд.

	18.10.2018 12:32 На рынок вышел «осколок» O1 Properties – RWB На столичный рынок вышла новая компания, RWB development and asset management, созданная бывшими топ-менеджерами O1 Properties, с проектами, входившими в портфель девелопера, – культурно-деловым комплексом «Большевик» на Ленинградском проспекте и бизнес-парком «Аврора» на Садовнической улице, сообщает РИА Недвижимость.

	17.10.2018 15:03 Введен в эксплуатацию «Лахта-центр» — самое высокое здание Европы Служба Госстройнадзора Петербурга разрешила ввести в эксплуатацию многофункциональный комплекс «Лахта-центр» на берегу Финского залива и Лахтинского разлива в Приморском районе – самое высокое здание Европы. Откроется штаб-квартира Газпрома почти через год, после отделки и оборудования внутренних помещений.

	12.10.2018 10:10 В квартал «Красная Роза» приходит международная сеть коворкингов WeWork Международная сеть коворкингов WeWork летом 2019 года начнет работу в деловом квартале «Красная Роза», флагманском проекте компании KR Properties – при участии компании JLL международный оператор арендовал 4,3 тыс. кв. м в бизнес-центре «Савин» на улице Тимура Фрунзе, 11 в столичном районе Хамовники, сообщает пресс-служба консультанта.

	25.09.2018 14:59 «Строительный трест» сдает МФК «GRANI» Инвестиционная компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию многофункционального комплекса бизнес-класса «GRANI» на Большой Зелениной улице, 24, литера А – на пересечении Большой Зелениной и Корпусной в Петроградском районе Петербурга, сообщает пресс-служба застройщика.

	20.09.2018 18:16 Эффективное управление зданием: эксперты делятся успешными кейсами 19 сентября в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE финалисты российского этапа премии «TOBY Awards – Выдающееся Здание Года» представили кейсы успешного управления коммерческой недвижимостью.

	18.09.2018 17:14 Неликвид в бизнес-центрах: как монетизировать проблемные площади 63% всех офисных площадей в Москве сдается в течение полугода, 80% сдается в течение года. Вероятность сдачи в аренду офисного блока снижается втрое в каждые последующие 6 месяцев.

	10.09.2018 16:15 Сбербанк продает свой офис – здание-памятник на Сретенке Российский аукционный дом (РАД) по поручению Сбербанка России на 28 ноября назначил торги на электронной площадке РАД по продаже бывшего офиса банка на Сретенке, 17, строение 1-2 в Мещанском районе Москвы. Здание 1888 года постройки – объект культурного наследия регионального значения.

	27.08.2018 12:31 Петербург продает аварийное здание на Гороховой за 98 млн Фонд имущества Петербурга назначил на 24 октября 2018 года аукцион по продаже дореволюционного аварийного здания и земельного участка на Гороховой, 49, литера Б в Центральном районе. Стартовая цена – 98 млн рублей.

	23.08.2018 16:17 «Центральный телеграф» хочет 2 млрд за офис в Никитском переулке Компания «Центральный телеграф», дочерняя структура «Ростелекома», выставила на продажу офисно-технологическое здание в центре Москвы, в Никитском переулке, 7, строение 1, между Никитским и Газетным переулками, в 700 м от Кремля, сообщается в пресс-релизе на сайте «Ростелекома».

	08.08.2018 10:29 Сбербанк продолжает распродажи офисов Российский аукционный дом по поручению структуры Сбербанка - «Сбербанк Капитал», выставил на торги 21 помещение, где располагались офисы банка, сообщает пресс-служба продавца. Большинство помещений выставляет на торги не впервые, поэтому по цена лотов снижена на 5-10%.

	25.07.2018 16:11 Сбербанк продаст здание и останется в нем арендатором Российский аукционный дом (РАД) на 24 сентября назначил торги на электронной площадке (ЭТП РАД) по продаже принадлежащего Сбербанку административного здания на проспекте Энергетиков, 37, литера А в Красногвардейском районе Петербурга, сообщает пресс-служба РАД. По условиям торгов, после продажи Сбербанк остается в здании якорным арендатором.

	19.07.2018 13:46 Утвержден проект гостинично-делового комплекса в рядом с ЖК «Парк Легенд» Утвержден проект гостинично-делового комплекса с апартаментами, разработанный ООО «Эра Проект» для корпорации ТЭН. Объект будет построен на Автозаводской улице в Даниловском районе Москвы, рядом с кварталом этого же девелопера «Парк Легенд».

	12.07.2018 11:15 «Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов За счет ожидаемого ввода офисных площадей «Лахта Центра» объем ввода офисов в Петербурге по итогам 2018 года впервые в истории рынка может оказаться выше московского, прогнозируют специалисты компании JLL.

	26.06.2018 13:45 KR Properties построит офисный центр на продажу KR Properties получила разрешение на строительство бизнес-центра класса А «DM Tower» в рамках проекта «Даниловская мануфактура» на Новоданиловской набережной, сообщает пресс-служба Knight Frank – эксклюзивного консультанта и брокера проекта.

	22.06.2018 10:36 «Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов Участок в Дегтярном переулке, на котором прежде предполагалось возвести 3-4 очереди административно-делового комплекса «Невская ратуша», отдадут под жилье. Эксперты оценивают площадь будущих многоквартирных домов не менее чем в 100 000 квадратных метров.

	20.06.2018 17:14 Заброшенный дореволюционный склад на Сенной продали под БЦ Фонд имущества Петербурга продал заброшенный старинный склад в переулке Ефимова, 4 литера Б петербургскому бизнесмену Андрею Захаренкову за 37 млн рублей. Скорее всего здание в 300 метрах от Сенной площади приспособят под бизнес-центр.

	19.06.2018 16:50 Переезд чиновников в Москва-Сити обойдется еще в 9 млрд. рублей "Ростелекомом" обеспечит IT-инфраструктурой новые офисы "IQ-квартала", куда переедет несколько федеральных министерств. При этом максимальная стоимость обеспечения достигает 9 млрд. рублей.

	14.06.2018 17:13 «Людмила-МВ» построит МФК с апартаментами на юге Москвы Компания «Людмила-МВ» получила разрешение на строительство многофункционального комплекса с апартаментами на 2-й Рощинской улице, 1 и 1, стр. 2 в Даниловском районе Москвы, сообщает пресс-служба Стройкомплекса столицы.

	28.05.2018 17:32 Группа «Ташир» перестроит незавершенку у метро «Нагорная» в МФК Группа «Ташир» намерена инвестировать 40 млн долларов в строительство торгово-офисного центра в Электролитном проезде, 3 на территории промышленной зоны «Верхние Котлы» - на месте незавершенного объекта, сообщает пресс-служба компании.

	18.05.2018 13:19 На набережной Обводного, 199-201 началось строительство семиэтажной архитектурной студии с выставочным залом В бывшем заводском дворе на Обводном канале, 199-201 началось строительство нового семиэтажного здания современной архитектуры. Сперва нем планировали разместить отель от «Охта-групп», но позже продали проект «Архитектурной ассоциации Литвинова» — новостройку приспособят под офис проектировщика с выставочным залом и площадями в аренду.

	12.04.2018 15:01 РАД в очередной раз снижает цену на бизнес-центр «Модуль» в Озерках – имущество одноименной компании-банкрота Российский аукционный дом (РАД) в очередной раз объявил о продаже имущества должника – бизнес-центра класса А «Модуль» на Выборгском шоссе, 36А в Озерках. Объект выставляется на торги не впервые, и каждый раз стартовая цена понижается.

	27.03.2018 10:01 РАД снизил стартовую цену на повторном аукционе по продаже офисного центра – бывшего здание объединения «Скороход» Российский аукционный дом (РАД) снизил стартовую цену на повторном аукционе по продаже офисного центра – бывшего здание объединения «Скороход», на Московском проспекте, 107, корпус 3, литера О в Московской районе Петербурга, сообщает пресс-служба РАД.

	22.02.2018 13:11 PPF Group расширяет проект бизнес-парка «Comcity» в Новой Москве за счет жилого строительства PPF Group расширяет проект бизнес-парка «Comcity» в Новой Москве за счет жилого строительства. О намерении построить жилой комплекс сообщил РИА Недвижимость директор по аренде офисной недвижимости компании Никола Обайдин в кулуарах Финансового форума по недвижимости.

	19.02.2018 17:25 РАД готовит к торгам имущество казны ХМАО-Югры в Петербурге – коммерческую и жилую недвижимость в центре города Российский аукционный дом (РАД) готовит к торгам имущество казны ХМАО-Югры в Петербурге – коммерческую и жилую недвижимость в центре города. Первые торги пройдут в конце марта – начале апреля, сначала планируется продать жилые объекты, сообщает пресс-служба ведомства.

	07.02.2018 11:13 Выкуп офисов в «Невской ратуше» обойдется Смольному не в 14,4 млрд рублей, а в 20 млрд рублей Выкуп офисов в бизнес-центре «Невская ратуша» на Новгородской улице, 20 обойдется Смольному в 20 млрд рублей, сообщает Санкт-Петербург.ру со ссылкой на информацию сайта госзакупок.

	19.01.2018 14:14 Петербургский рынок офисной недвижимости по итогам 2017 года установил рекорд со знаком «минус» Петербургский рынок офисной недвижимости по итогам 2017 года установил рекорд со знаком «минус»: в эксплуатацию сдано 117 тыс. кв. м. констатируют эксперты компании JLL. Это проекты, которые начинались вместе со спадом рынка в 2014-2015 годах. По итогам 2018 года ожидается значительное увеличение объемов ввода, однако почти две трети будущих офисов придется на «Лахта Центр».

	10.01.2018 11:15 Оператором проекта «Невская ратуша» в Петербурге вместо «ВТБ Девелопмент» выступит «Галс-Девелопмент» Оператором проекта «Невская ратуша» в Дегтярном переулке, 11 в Центральном районе Петербурга вместо «ВТБ Девелопмент» выступит «Галс-Девелопмент», также входящая в Группу ВТБ. Компания «ВТБ Девелопмент» сосредоточится на проектах комплексного освоения территорий.

	20.12.2017 14:59 «Аквилон-Инвест» станет собственником недвижимости на Выборгской набережной компании-банкрота «Теплоком» Архангельский холдинг «Аквилон-Инвест» станет собственником недвижимости компании-банкрота «Теплоком» на Выборгской набережной, 45Е в Выборгском районе Петербурга в результате несостоявшихся торгов Российского аукционного дома (РАД), сообщает NSP.

	07.12.2017 11:27 Во дворе на Чапаева, 15 над паркингом построили бизнес-центр сети «Сенатор» Сеть бизнес-центров «Сенатор» пополнилась новым зданием на улице Чапаева, 15 в Петроградском районе. Офисную девятиэтажку площадью в 24 000 квадратных метров возвели над действующим паркингом.

	04.12.2017 10:06 Газпромбанк выкупил у AFI Development два здания бизнес-центра «Аквамарин III» для размещения головного офиса Газпромбанк выкупил у Группы компаний AFI Development Льва Леваева два здания бизнес-центра «Аквамарин» на Озерковской набережной, 22/24 в центре Москвы для размещения головного офиса, сообщает пресс-служба AFI Development. Сумма сделки – 7,89 млрд рублей. Это одна из крупнейших сделок на рынке офисной недвижимости в уходящем году.

	24.11.2017 12:15 Китайские застройщики завершат проект МФК «Sky City», замороженный из-за банкротства прежнего застройщика Китайские застройщики завершат проект многофункционального комплекса «Sky City» на набережной Обводного канала, 118а, литера С в Адмиралтейском районе Петербурга, замороженный из-за банкротства прежнего застройщика – компании «Венеция», аффилированной с корпорацией «Матрикс» Алексея Верещагина. Получено разрешение на строительство.

	15.11.2017 14:21 В Москве завершено строительство самого высокого здания в Европе – комплекса «Башня Федерация» ЗАО «Башня Федерация» объявила о завершении строительства самого высокого здания в Европе – одноименного комплекса на территории Международного делового центра «Москва-Сити», на Пресненской набережной, 12. К сдаче готова 97-этажная башня – «Восток». Башня «Запад» построена и сдана в эксплуатацию в 2010 году.

	14.11.2017 13:44 В рамках процедуры банкротства АО «Теплоком» РАД выставил на торги офисное здание на Выборгской набережной В рамках процедуры банкротства энергетической компании «Теплоком», на основании договора поручения с конкурсным управляющим АО «Теплоком» Российский аукционный дом выставил на электронные торги офисное здание на Выборгской набережной, 45, литера Е в Калининском районе Петербурга, сообщает пресс-служба РАД. Торги назначены на 19 декабря.

	10.11.2017 14:13 Эксперт: срок окупаемости новых офисов в Петербурге стремится к бесконечности Срок окупаемости офисов в Петербурге уходит в бесконечность, рынок торговых центров перенасыщен, а инвесторов, готовых выкупить складские помещения найти нелегко, такой неутешительный обзор рынка коммерческой недвижимости представил руководитель Knight Frank Spb Николай Пашков. Впрочем, есть и хорошие новости — нежелание девелоперов строить новые коммерческие объекты привело к постепенному росту ставок.

	09.11.2017 11:18 Фонд имущества Петербурга подготовил первые торги в рамках редевелопмента территории завода «Красный треугольник» Фонд имущества Петербурга подготовил первые торги в рамках редевелопмента территории завода «Красный треугольник» на Обводном канале, 134-140 в Адмиралтейском районе, сообщает пресс-служба Фонда. Торги назначены на 17 января 2018 года, заявки принимаются до 15 января 2018 года.

	07.11.2017 14:58 На фоне снижения доходности жилой недвижимости в Москве объектом инвестиций становятся малоформатные офисы На фоне снижения доходности жилой недвижимости в Москве объектом инвестиций становятся малоформатные офисы площадью 20-40 кв. м, отмечают аналитики консалтинговой компании RRG.