Недвижимость / Офисная недвижимость и офисы

Новости на тему: офисная недвижимость и офисы

Деловая активность на территории крупных городов нашей страны, Москвы и Санкт-Петербурга, является главной причиной и своего рода катализатором развития и сегмента коммерческой недвижимости. Офисные помещения считаются одними из наиболее востребованных, причем их вариативность порадует многих соискателей. Традиционно на рынке по количественным показателям преобладают сделки, связанные с арендой лотов, расставаться с недвижимостью, приносящей стабильный доход, большинство собственников не желает.

Офисная недвижимость и офисы, имеющие наибольшую ценность в рядах крупных корпораций, выигрывают перед другими помещениями в первую очередь своим расположением, которое, как правило, является их главным преимуществом. Офисы сегментов B и А на картах Москвы и Петербурга появляются в престижных районах, более скромные помещения категорий C и D располагаются, как правило, на периферии населенных пунктов, к тому же зачастую перепрофилированы из зданий бывших заводов. Тем не менее, на каждый из перечисленных сегментов всегда находятся свои клиенты.

Если вас интересуют новости офисной недвижимости, заходите в данный раздел портала Restate.ru. Наши обозреватели расскажут о новых масштабных бизнес-кластерах двух столиц, перепрофилировании зданий в городской черте под офисные помещения, новых инвестиционных вливаниях на рынок и т.д. В аналитических статьях ленты содержится полезная информация об объемах возведенной коммерческой недвижимости, зависимости арендных ставок от внешних факторов, колебаниях стоимости квадратного метра при покупке и т.д.

Офисы остаются наиболее стабильным сегментом коммерческой недвижимости, но потребности арендаторов и потенциальных собственников видоизменяются. Приоритетность расположения элитных бизнес-центров в центре города уступает качеству сервиса и общему уровню объекта. В данном разделе собраны новости и статьи на тему аренды и продажи офисной недвижимости и офисов в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской области и Подмосковье.

Развернуть

	18.02.2020 12:34 654 «Галс-Девелопмент» подписал договор с архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» Компания «Галс-Девелопмент» (застройщик АО «М») заключила договор с ООО «Евгений Герасимов и партнеры» на разработку рабочей документации для строительства объекта «Административный общественно-деловой комплекс с подземной автостоянкой» «Невская Ратуша».



	14.02.2020 16:14 4101 Сбербанк может построить себе единый офис на намыве на Васильевском острове Сбербанк активно рассматривает возможность строительства своего головного офиса на намывной территории Васильевского острова, которая к тому же принадлежит подконтрольной Сберу компании «Терра Нова». Речь может идти о 100 000 «квадратов» офисных площадей, где соберутся воедино все отделения банка.

	05.02.2020 20:07 1006 Форум «Офисные бега 2020» на IREX-2020 пройдет 23 апреля в Москве 23 апреля в Москве, в Крокус Экспо состоится ежегодное деловое событие: Форум IREX по коммерческой недвижимости, посвященный офисному сектору. В событии примут участие ведущие отечественные и зарубежные эксперты.

	05.02.2020 13:35 696 «Галс-Девелопмент» нашел арендатора на 17 669 кв. м в бизнес-парке «Искра» Компания «Галс-Девелопмент» заключила договор долгосрочной аренды с оператором коворкинга CEO Spaces в Бизнес-парке «Искра» (Ленинградский проспект, д. 35, стр.1).

	05.02.2020 12:39 879 Metrika Investments купила все офисы МФК Neva Towers в ДЦ «Москва-Сити» Компании Renaissance Development и Metrika Investments (входит в концерн «Россиум») подписали договор купли-продажи всех офисных помещений общей площадью свыше 56 тыс. кв. м. в многофункциональном небоскребе Neva Towers на Краснопресненской набережной. Эта сделка стала одной из крупнейших за всю историю рынка коммерческой недвижимости России.

	04.02.2020 14:43 758 Сервис «Работа.ру» арендовал площади в БЦ «Линкор» в Петроградском районе Петербурга Cервис по поиску работы и подбору персонала «Работа.ру» арендовал 1000 кв. м. в бизнес-центре класса А «Линкор», расположенном на Петроградской наб., 36. Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

	03.02.2020 10:23 682 В 2019 году в Петербурге открылось 18 новых бизнес-центров По данным исследования Colliers International, за прошедший 2019 год на рынок офисной недвижимости Петербурга вышло 18 бизнес-центров общей площадью 129 700 «квадратов», большинство - объекты класса В. Еще больше планируется к вводу в этом году.

	22.01.2020 15:31 5022 СМИ: недостроенный МФК «Морская столица» в Невском районе продали инкогнито Компания «Росстройинвест» (РСТИ) продала общественно-деловой комплекс «Морская столица», который начала возводить еще в 2009 году на пересечении Зольной улицы и Дальневосточного проспекта. Кто новый владелец здания и что собирается с ним делать, не сообщается.

	21.01.2020 21:35 1269 В Москве продают бизнес-центр, построенный по проекту Захи Хадид Московский БЦ Dominion Tower, расположенный на ул. Шарикоподшипниковская, 5, выставлен на продажу за 3,2 млрд рублей, следует из объявления, опубликованного агентством Knight Frank. 7-этажное здание общей площадью 21,5 тыс. кв. м. было построено по проекту знаменитого архитектора Захи Хадид в 2015 году.

	20.01.2020 11:31 972 «Колди» построит у Павелецкого вокзала офисный центр Девелоперская компания «Колди» построит в Жуковом проезде, на землях бывшего хладокомбината №3, новый бизнес-центр класса A площадью 35 тыс. кв. м. Он станет продолжением бизнес-лофта Beetle (Жуков проезд, дом 8, строение 1), реализуемого тем же девелопером.

	16.01.2020 15:12 460 Мнение эксперта: коворкинги могут перебраться в торговые центры Сегодня мы не нуждаемся в торговых центрах так сильно, как это было раньше. Удобный онлайн-шопинг добавил проблем розничным компаниям и их отношениям с обычными магазинами. Но, в то же время, это запустило развитие новых бизнес-моделей, заставило руководителей торговых центров задуматься о рентабельности и пользе для покупателя.

	26.12.2019 14:09 1559 СМИ: «Яндекс» и Capital Group совершили крупнейшую сделку этого года на рынке офисной недвижимости Компания «Яндекс» договорилась об аренде около 20 000 кв. м в небоскребе «Око» в деловом центре «Москва-сити», включая места в коворкинге. Сделка будет закрыта до конца декабря, а переезд состоится в следующем году.

	26.12.2019 11:21 1973 Набиуллина: Центробанк может выкупить бизнес-центр «Оружейный» на Садовом кольце Глава Банка России Эльвира Набиуллина подтвердила планы о возможной покупке московского бизнес-центра «Оружейный» у его нынешних владельцев — "Мегафона" и Сбербанка. В случае успеха сделки сюда переедет около 8,5 тыс. сотрудников из 11 разбросанных по Москве зданий.

	17.12.2019 15:48 1580 Одобрен исправленный проект бизнес-центра через дорогу от Невской ратуши Московский девелопер «МС-групп» получил разрешение на строительство бизнес-центра класса В и площадью более 14 тысяч «квадратов» на углу Кирочной и Новгородской улиц. По данным экспертов, инвестиции в проект составят более 1,4 млрд рублей.

	09.12.2019 15:39 9355 Группа «Адамант» показала проект будущего МФК у «Варшавского экспресса» Обнародованы рендеры двух зданий в рамках проекта «Варшавский экспресс-2» на Парфеновской улице, которые структура холдинга «Адамант», ООО «Развитие» планирует построить к 2024 году. На месте снесенного пакгауза Варшавского вокзала возведут восьми и десятиэтажные здания с офисами, апартаментами и магазинами.

	09.12.2019 12:27 1133 СМИ: «Яндекс» хочет арендовать офисы в одной из башен «Москва-Сити» Компания "Яндекс" ведет переговоры с девелопером Capital Group об аренде до 45 тысяч «квадратов» офисных площадей в башне "Око" в деловом центре "Москва-сити", с платой до 1,5 млрд рублей в год. Сделка обещает стать самой масштабной на рынке офисной недвижимости за последние годы. Впрочем, также ведется обсуждение еще двух вариантов.

	29.11.2019 17:09 1556 В Красногвардейском районе сдан комплекс «Золотая долина»: жилье плюс офисы Компания «РС-Строй» (дочерняя структура компании «Русские самоцветы») ввела в эксплуатацию офисно-жилой комплекс на проспекте Энергетиков, 4, состоящий из дома и бизнес-центра. Оба здания объединены общим стилобатом, где расположен двухуровневый паркинг на 252 машиноместа. Строительство велось с весны 2016-го и было закончено в срок.

	29.11.2019 16:44 1806 В 2020 году в Москве планируется к открытию более 120 тыс. кв. м. коворкингов В следующем году, по прогнозам Colliers, в Москве собирается открыться около 122 тыс. «квадратов» гибких офисов, что увеличит показатели 2019-го более чем вдвое (54 тыс. кв. м). В дальнейшем, по прогнозам экспертов, доля коворкингов в столице будет только увеличиваться - на 30-40% ежегодно.

	14.11.2019 15:51 2936 Инвестиции во вторую очередь бизнес-парка Comcity в Новой Москве составят 10 млрд рублей PPF Real Estate Russia инвестирует порядка 10 млрд рублей в строительство второй очереди бизнес-парка Comcity, именуемой «Браво». Ее планируют возвести на Киевском шоссе, в 2 км от МКАД, в начале 2022 года.

	13.11.2019 12:40 1123 Alcon Group вывела на рынок апартаменты в новом комплексе в Беговом районе Москвы Началось бронирование апартаментов в новом высотном многофункциональном комплексе бизнес-класса Alcon Tower, включающем юниты, офисы и подземный паркинг. Цены на номера начинаются от 5 млн рублей. Строится «новая сталинка» на Ленинградском шоссе.

	25.10.2019 12:36 1225 Власти Москвы требуют снести БЦ «Квадрат» на западе столицы Департамент имущества Москвы в судебном порядке добивается признания бизнес-центра "Квадрат" на Верейской улице (ЗАО) самостроем. При его реконструкции площадь здания была увеличена незаконно, говорится в иске. Впрочем, вероятность, что офисный комплекс снесут, невелика, считают эксперты.

	17.10.2019 15:04 2225 В промзоне в Войковском районе Москвы построят офисный центр В Старопетровском проезде (САО) возведут офисный центр с технопарком, общей площадью 17,9 тыс. кв.м. Соответствующий проект изменений в ПЗЗ обсудят на публичных слушаниях.

	30.09.2019 14:36 1658 У Минстроя нет времени на переезд в «Москва-Сити» Минстрой России пока не будет переезжать в деловой центр «Москва-Сити» из своего здания на Садово-Самотечной улице, заявил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.

	13.09.2019 10:38 1654 Бизнес-центр «Тусар» на ул. Красного Курсанта продадут с торгов В конце октября пройдет аукцион по четырехэтажному бизнес-центру площадью 4,9 тыс. «квадратов» в Петроградском районе на улице Красного Курсанта, 25, лит. Н. Начальная стоимость - 200 млн рублей. Большой плюс объекта – наличие собственной парковки.

	12.09.2019 13:01 1997 В промзоне на Профессора Попова построят бизнес-центр КГИОП утвердил проект реконструкции трехэтажного корпуса 60-х годов постройки, где ранее располагалось Центральное конструкторское бюро технологического оборудования. Компания «Арго», которой оно сейчас принадлежит, хочет приспособить его под офисный-центр площадью 15 000 кв.м.

	04.09.2019 15:47 1316 Huawei арендовала под офисы три этажа в БЦ Смоленский пассаж 2 Китайская корпорация Huawei арендовала 7,5 тысяч квадратных метров площадей на трех этажах бизнес центра во второй очереди ТДК "Смоленский пассаж – 2". Его открытие состоялось этим летом.

	28.08.2019 15:30 3015 После переезда всех министерств аренда в «Москва-Сити» может вырасти на 15% Офисы министерств займут почти все свободные площади в деловом центре "Москва-Сити". Это приведет к их дефициту и росту ставок аренды. По прогнозам экспертов, речь может идти о 5-20-процентном повышении. Или нет.

	28.08.2019 12:27 1111 СМИ: В «Москва-Сити» переедут еще 14 министерств По информации СМИ, в Московский международный деловой центр (ММДЦ) «Москва-Сити» могут перебазироваться еще 14 ведомств, за исключением силового блока и МИД РФ. Они займут там 350-400 тыс. кв. м., это существенно меньше того, чем они располагают сейчас.

	27.08.2019 18:20 1237 Власти Москвы интересуются офисами в «Верейской Плазе» погибшего Михаила Абрамова Столичное правительство рассматривает покупку у компании Plaza Development большей части делового квартала «Верейская плаза» на западе Москвы. Туда планируют переселить суды общей юрисдикции, в том числе Второй кассационный и Первый апелляционный.

	23.08.2019 16:06 1195 Стартовало строительство второй очереди «Невской Ратуши» в Дегтярном переулке Застройщик АО «М» группы «Галс-Девелопмент» начинает возводить вторую очередь административно-делового квартала «Невская Ратуша» в Центральном районе. Она будет состоять из пяти офисных зданий, гостиницы, подземной автостоянки и будет готова к концу 2022 года.

	22.08.2019 13:28 2169 Недвижимость компании погибшего Михаила Абрамова оценили эксперты Девелоперская компания Plaza Development, принадлежащая погибшему на днях в Греции бизнесмену Михаилу Абрамову, владеет 10 бизнес-центрами в Москве. Их примерная стоимость - 46-56 млрд рублей.

	22.08.2019 12:41 1825 Облик штаб-квартиры «Сбербанк Сити» разработают японские зодчие из Nikken Sekkei Сбербанк подвел итоги конкурса на архитектурную концепцию делового комплекса "Сбербанк Сити". Проект простого, но функционального пространства японцев Nikken Sekkei понравился жюри во главе с Германом Грефом больше всего.

	21.08.2019 15:59 1974 «Группа Тинькофф» внезапно и без объяснения причин отказалась от переезда в БЦ «Акватория» на Ленинградском шоссе «Группа Тинькофф» ищет другое место для размещения своих структур в Москве, предварительную же договоренность об аренде площадей в строящемся на берегу канала имени Москвы МФК «Акватория», расторгли в одностороннем порядке. Для компании Wainbridge это оказалось «полной неожиданностью».

	21.08.2019 13:43 1751 L`Oreal переехала в новый офис с open space на Якиманке Российский офис французского косметического бренда L`Oréal поменял «место жительства», переехав в 1-й Голутвинский переулок в Якиманке. Новый офис имеет площадь более 1,3 тысячи квадратных метров и свободное зонирование, что и стало причиной переезда компании из соседнего здания.

	20.08.2019 16:50 1453 Бизнес-парк «Comcity» в Новой Москве пополнится второй очередью В рамках второй очереди строительства бизнес-парка Comcity рядом со станцией метро «Румянцево» в ТИНаО в будущем октябре начнут возводить два офисных здания и отель. Общая площадь составит около 95 тыс. кв. метров.

	19.08.2019 14:00 1675 Жилья на месте нефтемаслозавода в промзоне «Северянин» в Москве не будет На территории бывшего нефтемаслозавода в промзоне "Северянин" на северо-востоке столицы будет новый деловой квартал. Жилья строить не планируют, уточнил московские власти.

	19.08.2019 13:08 1563 Huawei ищет место под еще один офис в Москве Китайская корпорация Huawei, головной офис которой находится в столичном бизнес-парке «Крылатские Холмы», ведет переговоры об аренде площадей в деловом квартале «Новоспасский» группы ПСН Дмитрия Ананьева. Еще одним вариантом может стать бизнес-центр «Смоленский пассаж» корпорации А.Н.Д. семьи Михаила Гуцериева.

	19.08.2019 10:17 864 Бизнес-центр «ECO» в Приморском районе продают за 1,7 млрд рублей Четырехэтажный имущественный комплекс с офисами, магазинами и общепитом площадью 19 432 кв.м. выставили на продажу через площадку Avito. Объект находится на Стародеревенской улице, в 800 метрах от станции метро «Старая Деревня».

	15.08.2019 18:12 2441 Группа «Эталон» построит 16-этажный офис для Райффайзенбанка в Москве Крупнейший девелопер Группа «Эталон» подписала договор о строительстве офисного центра для российского коммерческого банка - Райффайзенбанк. Речь идет о 16-этажном здании общей площадью 34 000 кв. м на территории бизнес-парка Nagatino I-Land.

	07.08.2019 12:10 2253 Рынок апартаментов в Москве заметно просел Столичные покупатели теряют интерес к формату апартаментов. За первые 6 месяцев 2019 года в Росреестре было зарегистрировано на 19% сделок меньше, чем в аналогичный период прошлого. Тогда как обычные квартиры и офисы прибавляют популярности.