Недвижимость / Офисная недвижимость и офисы

Новости на тему: офисная недвижимость и офисы

Деловая активность на территории крупных городов нашей страны, Москвы и Санкт-Петербурга, является главной причиной и своего рода катализатором развития и сегмента коммерческой недвижимости. Офисные помещения считаются одними из наиболее востребованных, причем их вариативность порадует многих соискателей. Традиционно на рынке по количественным показателям преобладают сделки, связанные с арендой лотов, расставаться с недвижимостью, приносящей стабильный доход, большинство собственников не желает.

Офисная недвижимость и офисы, имеющие наибольшую ценность в рядах крупных корпораций, выигрывают перед другими помещениями в первую очередь своим расположением, которое, как правило, является их главным преимуществом. Офисы сегментов B и А на картах Москвы и Петербурга появляются в престижных районах, более скромные помещения категорий C и D располагаются, как правило, на периферии населенных пунктов, к тому же зачастую перепрофилированы из зданий бывших заводов. Тем не менее, на каждый из перечисленных сегментов всегда находятся свои клиенты.

Если вас интересуют новости офисной недвижимости, заходите в данный раздел портала Restate.ru. Наши обозреватели расскажут о новых масштабных бизнес-кластерах двух столиц, перепрофилировании зданий в городской черте под офисные помещения, новых инвестиционных вливаниях на рынок и т.д. В аналитических статьях ленты содержится полезная информация об объемах возведенной коммерческой недвижимости, зависимости арендных ставок от внешних факторов, колебаниях стоимости квадратного метра при покупке и т.д.

Офисы остаются наиболее стабильным сегментом коммерческой недвижимости, но потребности арендаторов и потенциальных собственников видоизменяются. Приоритетность расположения элитных бизнес-центров в центре города уступает качеству сервиса и общему уровню объекта. В данном разделе собраны новости и статьи на тему аренды и продажи офисной недвижимости и офисов в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской области и Подмосковье.

Развернуть

	16.01.2019 15:01 РАД выставил на торги недвижимость ликвидируемого «М2М Прайвет Банк» Российский аукционный дом (РАД) по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ) выставил на продажу недвижимость ликвидируемого банка ПАО «М2М Прайвет Банк», сообщает пресс-служба ведомства. В числе лотов – офисное здание в центре Москвы.



	10.01.2019 12:33 Москва выставила на торги 3,5 га под строительство бизнес-центра Москва продаст на торгах право аренды земельного участка площадью 3,5 га под строительство бизнес-центра или торгового комплекса на Долгопрудненском шоссе, 5 в районе Северный, указано в официальном сообщении столичного департамента по конкурентной политике.

	09.01.2019 09:59 Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити» Правительство согласовало переезд центральных аппаратов Минэкономразвития (МЭР), Минпромторга и Минкомсвязи в комплекс «IQ квартал» на территории делового центра «Москва-Сити», на Пресненскую набережную, 10, строение 2. Переезд состоится в течение 2019 года.

	27.12.2018 16:22 Смольный под Новый год решил прикупить 200 квартир Правительство Санкт-Петербурга объявило три конкурса на закупку строящегося жилья для нужд очередников и бюджетников. Всего Смольный решил приобрести 200 квартир со сроком сдачи в 2019 году.

	19.12.2018 14:55 Компания «Яндекс» переедет в новую штаб-квартиру в Москве Компания «Яндекс» за 145 млн долларов приобрела участок на улице Косыгина, 15 с расположенном на нем отелем «Korston» для строительства новой штаб-квартиры. Объем инвестиций в проект эксперты оценивают в 250-300 млн долларов.

	08.11.2018 16:18 Открыты продажи в МФК «Aquatoria» у Химкинского водохранилища Открыты продажи квартир в многофункциональном комплексе бизнес-класса «Aquatoria» на Ленинградском шоссе, 69 в столичном районе Левобережный в рамках реорганизации территории ООО «ТПФ Портхладокомбинат». Девелопер проекта – международная девелоперская компания Wainbridge. Брокер проекта – компания «Метриум».

	02.11.2018 12:29 Подмосковье готовит преференции девелоперам офисных объектов Московская область с 2019 году вводит дополнительные преференции для инвесторов, вкладывающих деньги в строительство офисных площадей. Об этом заявил заместитель председателя регионального правительства Денис Буцаев в ходе презентации инвестиционного потенциала Подмосковья, сообщает РИАМО.

	30.10.2018 11:14 РАД распродает недвижимость «Буревестника» Российский аукционный дом назначил на 27 ноября аукцион по продаже здания бизнес-центра «Буревестник» и прилегающих строений на Малоохтинском проспекте, 68 в Красногвардейском районе Петербурга. По мнению консультантов, лот стоит под использовать под строительство жилого комплекса.

	18.10.2018 16:14 В Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложения Спрос на столичные офисы увеличивается. По итогам третьего квартала объем сделок на рынке качественных офисов вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом объем нового предложения прирастает слабыми темпами, сообщают аналитики компании JLL. По их прогнозам, по итогам года московский рынок офисов ждет очередной антирекорд.

	18.10.2018 12:32 На рынок вышел «осколок» O1 Properties – RWB На столичный рынок вышла новая компания, RWB development and asset management, созданная бывшими топ-менеджерами O1 Properties, с проектами, входившими в портфель девелопера, – культурно-деловым комплексом «Большевик» на Ленинградском проспекте и бизнес-парком «Аврора» на Садовнической улице, сообщает РИА Недвижимость.

	17.10.2018 15:03 Введен в эксплуатацию «Лахта-центр» — самое высокое здание Европы Служба Госстройнадзора Петербурга разрешила ввести в эксплуатацию многофункциональный комплекс «Лахта-центр» на берегу Финского залива и Лахтинского разлива в Приморском районе – самое высокое здание Европы. Откроется штаб-квартира Газпрома почти через год, после отделки и оборудования внутренних помещений.

	12.10.2018 10:10 В квартал «Красная Роза» приходит международная сеть коворкингов WeWork Международная сеть коворкингов WeWork летом 2019 года начнет работу в деловом квартале «Красная Роза», флагманском проекте компании KR Properties – при участии компании JLL международный оператор арендовал 4,3 тыс. кв. м в бизнес-центре «Савин» на улице Тимура Фрунзе, 11 в столичном районе Хамовники, сообщает пресс-служба консультанта.

	25.09.2018 14:59 «Строительный трест» сдает МФК «GRANI» Инвестиционная компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию многофункционального комплекса бизнес-класса «GRANI» на Большой Зелениной улице, 24, литера А – на пересечении Большой Зелениной и Корпусной в Петроградском районе Петербурга, сообщает пресс-служба застройщика.

	20.09.2018 18:16 Эффективное управление зданием: эксперты делятся успешными кейсами 19 сентября в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE финалисты российского этапа премии «TOBY Awards – Выдающееся Здание Года» представили кейсы успешного управления коммерческой недвижимостью.

	18.09.2018 17:14 Неликвид в бизнес-центрах: как монетизировать проблемные площади 63% всех офисных площадей в Москве сдается в течение полугода, 80% сдается в течение года. Вероятность сдачи в аренду офисного блока снижается втрое в каждые последующие 6 месяцев.

	10.09.2018 16:15 Сбербанк продает свой офис – здание-памятник на Сретенке Российский аукционный дом (РАД) по поручению Сбербанка России на 28 ноября назначил торги на электронной площадке РАД по продаже бывшего офиса банка на Сретенке, 17, строение 1-2 в Мещанском районе Москвы. Здание 1888 года постройки – объект культурного наследия регионального значения.

	27.08.2018 12:31 Петербург продает аварийное здание на Гороховой за 98 млн Фонд имущества Петербурга назначил на 24 октября 2018 года аукцион по продаже дореволюционного аварийного здания и земельного участка на Гороховой, 49, литера Б в Центральном районе. Стартовая цена – 98 млн рублей.

	23.08.2018 16:17 «Центральный телеграф» хочет 2 млрд за офис в Никитском переулке Компания «Центральный телеграф», дочерняя структура «Ростелекома», выставила на продажу офисно-технологическое здание в центре Москвы, в Никитском переулке, 7, строение 1, между Никитским и Газетным переулками, в 700 м от Кремля, сообщается в пресс-релизе на сайте «Ростелекома».

	08.08.2018 10:29 Сбербанк продолжает распродажи офисов Российский аукционный дом по поручению структуры Сбербанка - «Сбербанк Капитал», выставил на торги 21 помещение, где располагались офисы банка, сообщает пресс-служба продавца. Большинство помещений выставляет на торги не впервые, поэтому по цена лотов снижена на 5-10%.

	25.07.2018 16:11 Сбербанк продаст здание и останется в нем арендатором Российский аукционный дом (РАД) на 24 сентября назначил торги на электронной площадке (ЭТП РАД) по продаже принадлежащего Сбербанку административного здания на проспекте Энергетиков, 37, литера А в Красногвардейском районе Петербурга, сообщает пресс-служба РАД. По условиям торгов, после продажи Сбербанк остается в здании якорным арендатором.

	19.07.2018 13:46 Утвержден проект гостинично-делового комплекса в рядом с ЖК «Парк Легенд» Утвержден проект гостинично-делового комплекса с апартаментами, разработанный ООО «Эра Проект» для корпорации ТЭН. Объект будет построен на Автозаводской улице в Даниловском районе Москвы, рядом с кварталом этого же девелопера «Парк Легенд».

	12.07.2018 11:15 «Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов За счет ожидаемого ввода офисных площадей «Лахта Центра» объем ввода офисов в Петербурге по итогам 2018 года впервые в истории рынка может оказаться выше московского, прогнозируют специалисты компании JLL.

	26.06.2018 13:45 KR Properties построит офисный центр на продажу KR Properties получила разрешение на строительство бизнес-центра класса А «DM Tower» в рамках проекта «Даниловская мануфактура» на Новоданиловской набережной, сообщает пресс-служба Knight Frank – эксклюзивного консультанта и брокера проекта.

	22.06.2018 10:36 «Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов Участок в Дегтярном переулке, на котором прежде предполагалось возвести 3-4 очереди административно-делового комплекса «Невская ратуша», отдадут под жилье. Эксперты оценивают площадь будущих многоквартирных домов не менее чем в 100 000 квадратных метров.

	20.06.2018 17:14 Заброшенный дореволюционный склад на Сенной продали под БЦ Фонд имущества Петербурга продал заброшенный старинный склад в переулке Ефимова, 4 литера Б петербургскому бизнесмену Андрею Захаренкову за 37 млн рублей. Скорее всего здание в 300 метрах от Сенной площади приспособят под бизнес-центр.

	19.06.2018 16:50 Переезд чиновников в Москва-Сити обойдется еще в 9 млрд. рублей "Ростелекомом" обеспечит IT-инфраструктурой новые офисы "IQ-квартала", куда переедет несколько федеральных министерств. При этом максимальная стоимость обеспечения достигает 9 млрд. рублей.

	14.06.2018 17:13 «Людмила-МВ» построит МФК с апартаментами на юге Москвы Компания «Людмила-МВ» получила разрешение на строительство многофункционального комплекса с апартаментами на 2-й Рощинской улице, 1 и 1, стр. 2 в Даниловском районе Москвы, сообщает пресс-служба Стройкомплекса столицы.

	28.05.2018 17:32 Группа «Ташир» перестроит незавершенку у метро «Нагорная» в МФК Группа «Ташир» намерена инвестировать 40 млн долларов в строительство торгово-офисного центра в Электролитном проезде, 3 на территории промышленной зоны «Верхние Котлы» - на месте незавершенного объекта, сообщает пресс-служба компании.

	18.05.2018 13:19 На набережной Обводного, 199-201 началось строительство семиэтажной архитектурной студии с выставочным залом В бывшем заводском дворе на Обводном канале, 199-201 началось строительство нового семиэтажного здания современной архитектуры. Сперва нем планировали разместить отель от «Охта-групп», но позже продали проект «Архитектурной ассоциации Литвинова» — новостройку приспособят под офис проектировщика с выставочным залом и площадями в аренду.

	12.04.2018 15:01 РАД в очередной раз снижает цену на бизнес-центр «Модуль» в Озерках – имущество одноименной компании-банкрота Российский аукционный дом (РАД) в очередной раз объявил о продаже имущества должника – бизнес-центра класса А «Модуль» на Выборгском шоссе, 36А в Озерках. Объект выставляется на торги не впервые, и каждый раз стартовая цена понижается.

	27.03.2018 10:01 РАД снизил стартовую цену на повторном аукционе по продаже офисного центра – бывшего здание объединения «Скороход» Российский аукционный дом (РАД) снизил стартовую цену на повторном аукционе по продаже офисного центра – бывшего здание объединения «Скороход», на Московском проспекте, 107, корпус 3, литера О в Московской районе Петербурга, сообщает пресс-служба РАД.

	22.02.2018 13:11 PPF Group расширяет проект бизнес-парка «Comcity» в Новой Москве за счет жилого строительства PPF Group расширяет проект бизнес-парка «Comcity» в Новой Москве за счет жилого строительства. О намерении построить жилой комплекс сообщил РИА Недвижимость директор по аренде офисной недвижимости компании Никола Обайдин в кулуарах Финансового форума по недвижимости.

	19.02.2018 17:25 РАД готовит к торгам имущество казны ХМАО-Югры в Петербурге – коммерческую и жилую недвижимость в центре города Российский аукционный дом (РАД) готовит к торгам имущество казны ХМАО-Югры в Петербурге – коммерческую и жилую недвижимость в центре города. Первые торги пройдут в конце марта – начале апреля, сначала планируется продать жилые объекты, сообщает пресс-служба ведомства.

	07.02.2018 11:13 Выкуп офисов в «Невской ратуше» обойдется Смольному не в 14,4 млрд рублей, а в 20 млрд рублей Выкуп офисов в бизнес-центре «Невская ратуша» на Новгородской улице, 20 обойдется Смольному в 20 млрд рублей, сообщает Санкт-Петербург.ру со ссылкой на информацию сайта госзакупок.

	19.01.2018 14:14 Петербургский рынок офисной недвижимости по итогам 2017 года установил рекорд со знаком «минус» Петербургский рынок офисной недвижимости по итогам 2017 года установил рекорд со знаком «минус»: в эксплуатацию сдано 117 тыс. кв. м. констатируют эксперты компании JLL. Это проекты, которые начинались вместе со спадом рынка в 2014-2015 годах. По итогам 2018 года ожидается значительное увеличение объемов ввода, однако почти две трети будущих офисов придется на «Лахта Центр».

	10.01.2018 11:15 Оператором проекта «Невская ратуша» в Петербурге вместо «ВТБ Девелопмент» выступит «Галс-Девелопмент» Оператором проекта «Невская ратуша» в Дегтярном переулке, 11 в Центральном районе Петербурга вместо «ВТБ Девелопмент» выступит «Галс-Девелопмент», также входящая в Группу ВТБ. Компания «ВТБ Девелопмент» сосредоточится на проектах комплексного освоения территорий.

	20.12.2017 14:59 «Аквилон-Инвест» станет собственником недвижимости на Выборгской набережной компании-банкрота «Теплоком» Архангельский холдинг «Аквилон-Инвест» станет собственником недвижимости компании-банкрота «Теплоком» на Выборгской набережной, 45Е в Выборгском районе Петербурга в результате несостоявшихся торгов Российского аукционного дома (РАД), сообщает NSP.

	07.12.2017 11:27 Во дворе на Чапаева, 15 над паркингом построили бизнес-центр сети «Сенатор» Сеть бизнес-центров «Сенатор» пополнилась новым зданием на улице Чапаева, 15 в Петроградском районе. Офисную девятиэтажку площадью в 24 000 квадратных метров возвели над действующим паркингом.

	04.12.2017 10:06 Газпромбанк выкупил у AFI Development два здания бизнес-центра «Аквамарин III» для размещения головного офиса Газпромбанк выкупил у Группы компаний AFI Development Льва Леваева два здания бизнес-центра «Аквамарин» на Озерковской набережной, 22/24 в центре Москвы для размещения головного офиса, сообщает пресс-служба AFI Development. Сумма сделки – 7,89 млрд рублей. Это одна из крупнейших сделок на рынке офисной недвижимости в уходящем году.

	24.11.2017 12:15 Китайские застройщики завершат проект МФК «Sky City», замороженный из-за банкротства прежнего застройщика Китайские застройщики завершат проект многофункционального комплекса «Sky City» на набережной Обводного канала, 118а, литера С в Адмиралтейском районе Петербурга, замороженный из-за банкротства прежнего застройщика – компании «Венеция», аффилированной с корпорацией «Матрикс» Алексея Верещагина. Получено разрешение на строительство.