Недвижимость / Офисная недвижимость и офисы

Новости на тему: офисная недвижимость и офисы

Деловая активность на территории крупных городов нашей страны, Москвы и Санкт-Петербурга, является главной причиной и своего рода катализатором развития и сегмента коммерческой недвижимости. Офисные помещения считаются одними из наиболее востребованных, причем их вариативность порадует многих соискателей. Традиционно на рынке по количественным показателям преобладают сделки, связанные с арендой лотов, расставаться с недвижимостью, приносящей стабильный доход, большинство собственников не желает.

Офисная недвижимость и офисы, имеющие наибольшую ценность в рядах крупных корпораций, выигрывают перед другими помещениями в первую очередь своим расположением, которое, как правило, является их главным преимуществом. Офисы сегментов B и А на картах Москвы и Петербурга появляются в престижных районах, более скромные помещения категорий C и D располагаются, как правило, на периферии населенных пунктов, к тому же зачастую перепрофилированы из зданий бывших заводов. Тем не менее, на каждый из перечисленных сегментов всегда находятся свои клиенты.

Если вас интересуют новости офисной недвижимости, заходите в данный раздел портала Restate.ru. Наши обозреватели расскажут о новых масштабных бизнес-кластерах двух столиц, перепрофилировании зданий в городской черте под офисные помещения, новых инвестиционных вливаниях на рынок и т.д. В аналитических статьях ленты содержится полезная информация об объемах возведенной коммерческой недвижимости, зависимости арендных ставок от внешних факторов, колебаниях стоимости квадратного метра при покупке и т.д.

Офисы остаются наиболее стабильным сегментом коммерческой недвижимости, но потребности арендаторов и потенциальных собственников видоизменяются. Приоритетность расположения элитных бизнес-центров в центре города уступает качеству сервиса и общему уровню объекта. В данном разделе собраны новости и статьи на тему аренды и продажи офисной недвижимости и офисов в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской области и Подмосковье.

Развернуть

	15.08.2019 18:12 Группа «Эталон» построит 16-этажный офис для Райффайзенбанка в Москве Крупнейший девелопер Группа «Эталон» подписала договор о строительстве офисного центра для российского коммерческого банка - Райффайзенбанк. Речь идет о 16-этажном здании общей площадью 34 000 кв. м на территории бизнес-парка Nagatino I-Land.



	07.08.2019 12:10 Рынок апартаментов в Москве заметно просел Столичные покупатели теряют интерес к формату апартаментов. За первые 6 месяцев 2019 года в Росреестре было зарегистрировано на 19% сделок меньше, чем в аналогичный период прошлого. Тогда как обычные квартиры и офисы прибавляют популярности.

	26.07.2019 11:18 В Москва-Сити закончили строить паркинг-гигант с офисами Мосгосстройнадзор разрешил ввести в эксплуатацию весь наземно-подземный паркинг на 3148 машин в деловом центре «Москва-Сити». Пятый по счету этап строительства объекта стал заключительным. Об этом сообщил председатель ведомства Олег Антосенко.

	17.07.2019 10:34 В Бизнес-Парке «Полюстрово» увеличат число бизнес-центров Дефицит качественных офисных площадей класса А в Санкт-Петербурге заставляет девелоперов увеличивать количество бизнес-центров в этом сегменте. Эта тенденция послужила сигналом для управляющей компании «Теорема», чтобы начать сразу два новых проекта на территории Бизнес-Парка «Полюстрово», популярного среди арендаторов делового кластера и атмосферного места с богатой историей.

	11.07.2019 13:53 «Почта России» интересуется офисами «Искры-Парк» на Ленинградке для своей штаб-квартиры Госпредприятие рассматривает возможность выкупа офисных помещений в бизнес-центре комплекса «Искра-парк» на Ленинградском проспекте Москвы в связи с реконструкцией штаб-квартиры Почты-России» на Варшавском шоссе. О вероятной сделке «Почты России» с «Галс-девелопмент» (входит в группу ВТБ) сообщают «Ведомости». Речь может идти о 40 000 кв. м. офисных площадей.

	10.07.2019 14:23 Рядом с Ходынским полем в Москве построят два офисных здания небольшой высоты У выхода из метро «ЦСКА» появятся две административно-офисных новостройки, трех и четырех этажей с подземной парковкой. Они войдут в состав транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Ходынское поле», поясняет Москомархитектура.

	30.05.2019 13:16 В промзоне на севере Москвы появится новый МФЦ 22-этажный многофункциональный комплекс построят на 1-й Магистральной улице в Хорошевском районе, об этом сообщил главный глава Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

	29.05.2019 14:53 На торги выставлено крупное административное здание недалеко от аэропорта Внуково Административное здание площадью более 5,6 тыс. кв.м, расположенное в 4 км от аэропорта Внуково, выставлено на продажу через городской аукцион. Стартовая цена лота — 168,3 млн рублей. Организатор торгов — Департамент Москвы по конкурентной политике.

	28.05.2019 13:49 Fort Group будет строить свой второй бизнес-центр на Московском проспекте Fort Group готовится реализовать проект редевелопмента территории бывшего завода вагоностроительного синдиката «Продвагон» на Московском проспекте, 115. Он включает строительство более 17 тысяч метров новой недвижимости, а также приспособление к новому использованию исторического здания слесарно-сборной мастерской.

	27.05.2019 15:27 В Войковском районе Москвы достроили первую очередь технопарка с гостиницей Выдано разрешение на ввод эксплуатацию первой очереди технопарка для концерна «КРОСТ» на Выборгской улице, 9А в Войковском районе столицы. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

	22.05.2019 14:36 Бывший головной офис Рускобанка во Всеволожске уйдет с молотка Российский аукционный дом объявил торги по продаже бывшего головного офиса Русского торгово-промышленного банка (Рускобанка) в центре Всеволожска. Объект оценивается в 188,4 млн рублей, с возможностью снижения цены до 52,7 млн рублей.

	17.05.2019 14:37 В историческом здании на Свердловской набережной откроется офисный центр Интернет-газета «Канонер» сообщает, что ООО «Девелопмент-СПб», владеющее деревянным домом управляющего завода «Розенкранц» на Свердловской набережной, 12, собирается отремонтировать здание и переоборудовать его под офисный центр. Также планируется восстановить окружающий сквер.

	14.05.2019 17:30 В Московском появится многофункциональный офисно-деловой центр Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство многофункционального офисно-делового центра в поселении Московский в Новой Москве. Срок действия разрешения – до августа 2020 года. Объект построят за счет инвестора.

	14.05.2019 11:27 WeWork собирается открыть коворкинг в «Москва-сити» Американская компания WeWork ведет переговоры с турецким холдингом Renaissance Development об аренде 25 тыс. кв.м в офисной части строящейся высотки Neva Towers в деловом центре «Москва-Сити». Там компания планирует открыть крупнейший из своих коворкингов.

	13.05.2019 13:58 С дачи Гаусвальд на Каменном острове сняли леса Завершается реставрация дачи семейства Гаусвальд на 2-й Березовой аллее, 32 на Каменном острове. Одну из первых в России построек в стиле модерн приспособили под представительский офис структур Олега Дерипаски. Со здания уже сняли леса, идет благоустройство территории.

	29.04.2019 14:02 На стройплощадке ЖК «Приморский Квартал» произошло возгорание. Огонь уже потушен Пожарные за 15 минут потушили пожар на территории жилого комплекса «Приморский Квартал». Информации о пострадавших нет. Представители застройщика сообщили, что горело складское помещение.

	25.04.2019 13:07 Сеть коворкингов «Практик» расширится в этом году В течение 2019 года сеть коворкингов «Практик» пополнится тремя новыми объектами в Петербурге. Также компания намерена выйти на столичный и региональный рынки.

	10.04.2019 17:30 «Красное знамя» превратилось в переходящее По итогам торгов Российского аукционного дома (РАД) компания «Аврора» предпринимателя Александра Винника стала владельцем здания бывшей чулочной фабрики «Красное знамя» - объекта культурного наследия, на улице Красного Курсанта, 25В в Петроградском районе Петербурга, сообщает пресс-служба РАД.

	27.03.2019 10:21 Бизнес-центр на Магнитогорской пойдёт под снос ради жилья Бизнес-центр «Магнит» на Магнитогорской улице, 11а будет снесён под строительство финальной 9-й очереди жилого комплекса Magnifika от группы компаний Bonava. Кроме того шведы демонтируют трехэтажный цех на Магнитогорской, 11 литера О. Уже в следующем году застройщик планирует начать продажу квартир в новом доме на месте производственного здания.

	18.03.2019 15:31 На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность В 2018 году в эксплуатацию введено всего 125 тыс. кв. метров офисных площадей, объем поглощения на рынке коммерческой недвижимости почти в 5 раз превышает этот показатель.

	11.03.2019 16:16 Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская» Группа ПСН продала девелоперской компании Stone Hedge участок на 1-й улице Ямского Поля, 30 в столичном районе Беговой, сообщает газета «Ведомости». По соседству, на 1-й улице Ямского Поля, 28, находится строительная площадка жилого комплекса «I’M Тверская», строительство которого ПСН заморозила год назад.

	20.02.2019 16:15 В Москве вырос спрос частных инвесторов на офисные помещения В Москве вырос спрос на офисные помещения среди физических лиц, желающих выгодно вложить свои деньги. По данным Kalinka Group, за последний год таких покупателей стало больше на 40%.

	15.02.2019 11:15 РАД продает «Родину» Российский аукционный дом (РАД) по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ) на торгах с понижением цены продает имущество ликвидируемого Выборг-банка – бывший кинотеатр «Родина» и здание Союзного Финляндского Банка, сообщает пресс-служба ведомства.

	31.01.2019 11:14 Лахта Центр выбирает русскую кухню братьев Березуцких Газпром на конкурсной основе выбрал рестораторов для панорамного ресторана в многофункциональном общественно-деловом комплексе Лахта Центр, сообщает Управление информации ПАО «Газпром». Победили братья Березуцкие.

	23.01.2019 13:43 За год в Петербурге введено 16,2 тыс. кв. м спекулятивных офисных площадей В течение 2018 года в Петербурге введено в эксплуатацию 168,2 тыс. кв. м офисной недвижимости, но на открытый рынок выведено только 16,2 тыс. кв. м площадей. В 2019 году ожидается ввод 85 тыс. кв. м спекулятивных площадей, подсчитали аналитики компании IPG.Estate.

	16.01.2019 15:01 РАД выставил на торги недвижимость ликвидируемого «М2М Прайвет Банк» Российский аукционный дом (РАД) по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ) выставил на продажу недвижимость ликвидируемого банка ПАО «М2М Прайвет Банк», сообщает пресс-служба ведомства. В числе лотов – офисное здание в центре Москвы.

	10.01.2019 12:33 Москва выставила на торги 3,5 га под строительство бизнес-центра Москва продаст на торгах право аренды земельного участка площадью 3,5 га под строительство бизнес-центра или торгового комплекса на Долгопрудненском шоссе, 5 в районе Северный, указано в официальном сообщении столичного департамента по конкурентной политике.

	09.01.2019 09:59 Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити» Правительство согласовало переезд центральных аппаратов Минэкономразвития (МЭР), Минпромторга и Минкомсвязи в комплекс «IQ квартал» на территории делового центра «Москва-Сити», на Пресненскую набережную, 10, строение 2. Переезд состоится в течение 2019 года.

	27.12.2018 16:22 Смольный под Новый год решил прикупить 200 квартир Правительство Санкт-Петербурга объявило три конкурса на закупку строящегося жилья для нужд очередников и бюджетников. Всего Смольный решил приобрести 200 квартир со сроком сдачи в 2019 году.

	19.12.2018 14:55 Компания «Яндекс» переедет в новую штаб-квартиру в Москве Компания «Яндекс» за 145 млн долларов приобрела участок на улице Косыгина, 15 с расположенном на нем отелем «Korston» для строительства новой штаб-квартиры. Объем инвестиций в проект эксперты оценивают в 250-300 млн долларов.

	08.11.2018 16:18 Открыты продажи в МФК «Aquatoria» у Химкинского водохранилища Открыты продажи квартир в многофункциональном комплексе бизнес-класса «Aquatoria» на Ленинградском шоссе, 69 в столичном районе Левобережный в рамках реорганизации территории ООО «ТПФ Портхладокомбинат». Девелопер проекта – международная девелоперская компания Wainbridge. Брокер проекта – компания «Метриум».

	02.11.2018 12:29 Подмосковье готовит преференции девелоперам офисных объектов Московская область с 2019 году вводит дополнительные преференции для инвесторов, вкладывающих деньги в строительство офисных площадей. Об этом заявил заместитель председателя регионального правительства Денис Буцаев в ходе презентации инвестиционного потенциала Подмосковья, сообщает РИАМО.

	30.10.2018 11:14 РАД распродает недвижимость «Буревестника» Российский аукционный дом назначил на 27 ноября аукцион по продаже здания бизнес-центра «Буревестник» и прилегающих строений на Малоохтинском проспекте, 68 в Красногвардейском районе Петербурга. По мнению консультантов, лот стоит под использовать под строительство жилого комплекса.

	18.10.2018 16:14 В Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложения Спрос на столичные офисы увеличивается. По итогам третьего квартала объем сделок на рынке качественных офисов вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом объем нового предложения прирастает слабыми темпами, сообщают аналитики компании JLL. По их прогнозам, по итогам года московский рынок офисов ждет очередной антирекорд.

	18.10.2018 12:32 На рынок вышел «осколок» O1 Properties – RWB На столичный рынок вышла новая компания, RWB development and asset management, созданная бывшими топ-менеджерами O1 Properties, с проектами, входившими в портфель девелопера, – культурно-деловым комплексом «Большевик» на Ленинградском проспекте и бизнес-парком «Аврора» на Садовнической улице, сообщает РИА Недвижимость.

	17.10.2018 15:03 Введен в эксплуатацию «Лахта-центр» — самое высокое здание Европы Служба Госстройнадзора Петербурга разрешила ввести в эксплуатацию многофункциональный комплекс «Лахта-центр» на берегу Финского залива и Лахтинского разлива в Приморском районе – самое высокое здание Европы. Откроется штаб-квартира Газпрома почти через год, после отделки и оборудования внутренних помещений.

	12.10.2018 10:10 В квартал «Красная Роза» приходит международная сеть коворкингов WeWork Международная сеть коворкингов WeWork летом 2019 года начнет работу в деловом квартале «Красная Роза», флагманском проекте компании KR Properties – при участии компании JLL международный оператор арендовал 4,3 тыс. кв. м в бизнес-центре «Савин» на улице Тимура Фрунзе, 11 в столичном районе Хамовники, сообщает пресс-служба консультанта.

	25.09.2018 14:59 «Строительный трест» сдает МФК «GRANI» Инвестиционная компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию многофункционального комплекса бизнес-класса «GRANI» на Большой Зелениной улице, 24, литера А – на пересечении Большой Зелениной и Корпусной в Петроградском районе Петербурга, сообщает пресс-служба застройщика.

	20.09.2018 18:16 Эффективное управление зданием: эксперты делятся успешными кейсами 19 сентября в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE финалисты российского этапа премии «TOBY Awards – Выдающееся Здание Года» представили кейсы успешного управления коммерческой недвижимостью.

	18.09.2018 17:14 Неликвид в бизнес-центрах: как монетизировать проблемные площади 63% всех офисных площадей в Москве сдается в течение полугода, 80% сдается в течение года. Вероятность сдачи в аренду офисного блока снижается втрое в каждые последующие 6 месяцев.