Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40%

За 9 месяцев 2022 года количество апартаментов в экспозиции на рынке Санкт-Петербурга увеличилось на 49%, в основном за счет несервисных юнитов, подсчитали специалисты петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank St. Petersburg).

Апартаменты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По итогам III квартала 2022 года свободное предложение на рынке апартаментов в Санкт-Петербурге составило 5 тыс. юнитов общей площадью 173 тыс. кв. м. За минувший квартал количество апартаментов в продаже увеличилось на 12%.

Эксперты отмечают, что в III квартале нынешнего года в продаже находилось рекордное с 2017 года количество комплексов несервисных апартаментов, 60% из которых - объекты реконструкции.

Сервисные апартаменты продолжили занимать большую часть предложения на рынке, однако за квартал их доля снизилась до 60% (минус 15 п. п.). При этом несервисные апартаменты заняли 23% рынка.

Всего за III квартал 2022 года было продано около 500 апартаментов различных форматов суммарной площадью около 14,7 тыс. кв. м. Квартальная динамика оказалась положительной: плюс 41% по количеству юнитов. Однако совокупные продажи за 9 месяцев 2022 года в два раза меньше значения аналогичного периода прошлого года.

В III квартале 2022 года отмечено снижение спроса на рекреационные апартаменты - минус 11% за квартал. Продажи сервисных апартаментов остались на уровне II квартала 2022 г. - около 300 юнитов.

«Мы видим существенную корректировку продаж в 2022 году относительно прошлого года», - отметила директор департамента элитной жилой недвижимости петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank St. Petersburg) Татьяна Любимова.

По ее словам, сейчас спрос переключился на рекреационные и несервисные апартаменты, где покупатели, как правило, распоряжаются юнитами самостоятельно.

«Учитывая текущую динамику развития формата и значительно увеличившееся количество предложения, мы полагаем, что годовые показатели продаж будут на уровне прошлого года», - добавила эксперт.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5500	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4324	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2094
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге 11.02.2025 09:00 2369	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2506	Выбор есть: новостройки Петербурга с самым большим остатком нераспроданных квартир 01.10.2024 08:00 2709