Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 372 285 объектов недвижимости России

3 372 285 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследовательской деятельностью на рынке недвижимости занимаются в каждой компании, от небольших риелторских организаций до крупных девелоперских корпораций. Важность аналитики сложно переоценить, ведь оттого, насколько объективна ваша оценка положения дел на рынке, зависят и ваши дальнейшие действия.

Исследования и аналитика рынка недвижимости производятся на основе ряда индикаторов, к основным относятся цены за квадратный метр, географическое расположение объекта, репутация застройщика, инвестиционный потенциал и т.д. Анализу подлежат сегменты жилой  и коммерческой недвижимости, причем при их оценке в зачет могут браться различные характеристики. И все же справедливости ради стоит сказать, что вопросу изменения стоимости объектов различных сегментов уделяется наибольшее внимание. На регулярной основе эксперты крупных агентств недвижимости и тематических порталов публикуют отчеты о ценовых изменениях на рынке и причинах таковых колебаний. Еще одной популярной темой для аналитических материалов являются типы недвижимости, различные либо по ценовому сегменту (эконом-, бизнес-класс и т.д.), либо по способу документального оформления (комнаты, квартиры, апартаменты и т.д.). Процентное соотношение присутствия того или иного типа жилых помещений на территории крупных городов  (Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи) частенько упоминается в исследовательских статьях.

Данный раздел портала Restate.ru содержит наиболее интересные материалы, касающиеся аналитики рынка недвижимости, следите за обновлениями, чтобы быть в курсе самой свежей информации.

В данном разделе содержатся материалы, предоставляющие анализ текущего положения и цен на рынке недвижимости начиная с 2005. Кроме того, дана аналитика по рынкам: коммерческой недвижимости, жилой и загородной недвижимости. 

04.10.2022 10:43 108
Предложение коворкингов в Москве достигло исторического максимума
По итогам девяти месяцев 2022 года объем предложения гибких офисных пространств на рынке Москвы вырос на 109 тыс. кв. м и составил 381 тыс. кв. м на 218 площадках, возможности которых рассчитаны на 56,9 тыс. рабочих мест, подсчитали специалисты консалтинговой компании IBC Real Estate.
03.10.2022 12:49 1846
В Петербурге и Ленобласти снижается спрос на земельные участки
Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали динамику спроса на земельные участки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
30.09.2022 16:53 1911
Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40%
В третьем квартале 2022 года в Санкт-Петербурге было продано около 500 апартаментов различных форматов суммарной площадью 14,7 тыс. кв. м, что на 41% больше, чем во II квартале 2022 года, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg.
30.09.2022 10:43 1740
Стало известно, какие квартиры в массовых новостройках Москвы дорожают быстрее
Аналитики «Метриум» определили, какой тип квартир в массовых новостройках Москвы продемонстрировал самый значительный рост средней цены за последние 12 месяцев.
30.09.2022 09:44 2458
Доля незанятых площадей в торговых центрах Москвы может вырасти до 20%
К концу нынешнего года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы в связи с уходом ряда иностранных компаний с российского рынка может вырасти до 15-20%, прогнозируют аналитики CORE.XP.
29.09.2022 16:28 3113
Комнаты в Петербурге дешевеют пять месяцев подряд
В нынешнем году снижение средней стоимости комнат в Петербурге фиксируется уже пять месяцев подряд, то есть начиная с апреля, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».
29.09.2022 10:45 2890
Объем предложения коворкингов в Петербурге вырос на 30%
По данным аналитиков компании Maris, объем предложения рабочих мест в гибких офисных пространствах Санкт-Петербурга с начала нынешнего года увеличился на 30%.
28.09.2022 15:50 2087
Складской рынок Петербурга демонстрирует стабильность. Но вакансия растет
Складской рынок остаётся наиболее стабильным сегментом коммерческой недвижимости Петербурга, однако объем вакантных площадей с начала года постепенно увеличивается, отмечают аналитики Nikoliers.
28.09.2022 14:44 481
Площадки под девелопмент лидируют в объеме инвестиций в недвижимость России
Аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia подвели предварительные итоги первых трех кварталов 2022 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России.
28.09.2022 10:45 3901
На рынке элитных новостроек Москвы растет доля региональных сделок
Количество региональных покупателей на первичном рынке премиальной недвижимости Москвы за последние полгода в среднем увеличилось на 20%. Такие данные приводят аналитики холдинга «РСТИ» и агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills) на основе анализа обращений.
27.09.2022 15:37 585
Спрос на строительство частных домов под Петербургом сокращается три месяца подряд
Эксперты компании DSK group company проанализировали динамику спроса на строительство частных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам восьми месяцев 2022 года.
27.09.2022 10:43 2828
Доля квартир без отделки в новостройках Москвы растет после многолетнего снижения
Доля квартир без отделки в общем объеме предложения жилья в массовых новостройках Москвы в нынешнем году выросла до 20% после многолетнего тренда на снижение, отмечают аналитики «Метриум».
26.09.2022 16:52 1976
Доля продаж на офисном рынке Москвы сократилась вчетверо
Доля сделок купли-продажи на рынке офисной недвижимости Москвы в третьем квартале 2022 года составила только 6% от общего объема, в то время как в первом квартале она составляла 23%, а во втором - 25%, подсчитали специалисты компании CORE.XP.
23.09.2022 13:59 776
В Петербурге прогнозируют бум покупательского спроса на «загородку»
Спрос на покупку загородных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам восьми месяцев 2022 года вырос на 0,86% относительно результата за аналогичный период прошлого года.
23.09.2022 10:47 1088
Предложение арендного жилья в «старой» Москве сократилось на треть
Согласно статистике Управления аренды квартир «Инком-Недвижимость», в последней декаде августа и в сентябре объем экспозиции на рынке аренды жилья в старых границах Москвы уменьшился на 33%.
22.09.2022 17:35 2244
Спрос на покупку комнат в Петербурге растет уже три месяца
По итогам августа 2022 года спрос на покупку комнат в Санкт-Петербурге вырос на 3,05% относительно результата за июль текущего года, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».
22.09.2022 13:42 593
Назван самый быстрорастущий локальный рынок новостроек Москвы
Восточный административный округ Москвы стал самым быстро растущим локальным рынком новостроек столицы за последние пять лет, подсчитали аналитики компании «Метриум».
22.09.2022 11:48 692
Развеян популярный миф о рынке недвижимости Москвы
Управление Росреестра по Москве впервые представило статистические данные по наиболее востребованной площади квартир на вторичном рынке за первые восемь месяцев 2021 и 2022 годов.
21.09.2022 15:30 2815
«Инком-Недвижимость»: спрос на квартиры в новостройках Московского региона уверенно растет
Покупательский спрос на первичном рынке жилой недвижимости Московского региона за две декады сентября текущего года оказался на 25% выше, чем в аналогичный период августа.
20.09.2022 15:37 2918
Инвестиции в участки под строительство жилья в Петербурге сократились в четыре раза
По данным консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg, с января по август 2022 года в Петербурге девелоперами было приобретено около 210 га земли под жилищное строительство, что почти на 51% меньше, чем годом ранее: за 8 месяцев 2021 года девелоперы пополнили свой земельный банк на 318 га.
20.09.2022 13:16 836
Эксперт рассказала, насколько вырастет стоимость новостроек в ЗелАО после запуска МЦД-3
Новостройки Зеленоградского административного округа Москвы станут еще более востребована у покупателей после запуска в конце 2023 года диаметра МЦД-3 Зеленоград-Раменское, считают аналитики компании «Бон Тон».
20.09.2022 11:58 622
Складской рынок Московского региона остается дефицитным
К концу третьего квартала 2022 года на рынке складской недвижимости Московского региона наблюдается оживление после резкого падения спроса в первом полугодии.
20.09.2022 10:43 3218
Спрос арендаторов на элитное жилье в Москве за месяц вырос в полтора раза
В преддверии делового сезона, арендаторы элитного жилья в Москве показали максимальную активность за полгода. Август стал рекордным по количеству сделок, показав прирост 54% к июлю и 50% к марту, отмечают аналитики агентства недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills).
20.09.2022 08:01 1727
Новостройки и «вторичка» сближаются в цене на фоне стагнирующих продаж
Новостройки стали ещё недоступнее для жителей российских мегаполисов – цены на них минувшим летом и в начале осени выросли в 11 из 16 городов-миллионников. В некоторых – на 12-16%. Готовое жилье дорожало значительно медленнее, а в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде, наоборот, дешевело.
19.09.2022 15:54 4631
В Петербурге растет предложение на рынке аренды торговых площадей
Объём предложения на рынке аренды торговых помещений в Санкт-Петербурге за период с марта по конец августа текущего года вырос на 7,7% и в настоящее время составляет 2012 объектов, подсчитали эксперты компании KNRU.
19.09.2022 13:17 2110
В Петербурге и Ленобласти теряют популярность новостройки на старте продаж
В 2022 году на первичном рынке Петербурга и Ленинградской области заметно снизился спрос на квартиры в домах, находящихся на ранних этапах строительства, отмечают эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп».
19.09.2022 10:47 1889
Названы лидеры спроса на вторичном рынке «старой» Москвы
По данным аналитиков ГК «Миэль», по итогам августа нынешнего года лидерами спроса на вторичном рынке жилой недвижимости в старых границах Москвы снова стали двухкомнатные квартиры.
16.09.2022 16:30 2655
Петербург остается лидером по предложению комнат среди мегаполисов России
Санкт-Петербург продолжает оставаться лидером по предложению комнат на вторичном рынке жилья среди крупнейших городов России, отмечают эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».
16.09.2022 10:43 629
На складском рынке Московского региона перестала расти доля вакантных площадей
По предварительным итогам девяти месяцев 2022 года в Московском регионе было введено 1,085 млн кв. м качественной складской недвижимости, что в 1,6 раз превышает аналогичный показатель 2021 года, подсчитали эксперты консалтинговой компании Knight Frank Russia.
15.09.2022 10:45 2778
Доля ипотечных сделок на вторичке Москвы приближается к 60%
По данным «Миэль», доля ипотечных сделок на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы по итогам августа 2022 года увеличилась до 58%. В июле этот показатель находился на уровне 47%.
14.09.2022 15:07 1521
Предложение студий в новостройках комфорт-класса Москвы за год увеличилось на 40%
По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», на первичном рынке жилой недвижимости комфорт-класса Москвы в реализации в настоящее время находится 4,5 тыс. студий.
13.09.2022 13:38 915
Вывод в продажу новых ЖК подогрел интерес инвесторов к новостройкам Петербурга
Эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» отмечают рост инвестиционного спроса на первичную недвижимость Северной столицы в связи с выходом в продажу новых жилых комплексов.
13.09.2022 10:41 1900
Доля ипотечных сделок с новостройками Москвы достигла исторического максимума
Доля ипотечных сделок на первичном рынке жилой недвижимости в старых границах Москвы в августе достигла 79%, а в Новой Москве – 84%, подсчитали в департаменте ипотечного кредитования Est-a-Tet.
12.09.2022 15:20 1986
На рынке коворкингов Москвы установлен новый рекорд
По данным консалтинговой компании Knight Frank Russia, на рынке коворкингов Москвы установлен новый рекорд. За восемь месяцев в столице открылось 15 новых коворкингов общей площадью порядка 104 тыс. кв. м, предлагающих в аренду около 1,4 тыс. рабочих мест.
09.09.2022 15:32 4532
Предложение массовых новостроек в Москве достигло исторического максимума
По итогам августа 2022 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы в реализации находилось 88 жилых комплексов, подсчитали аналитики компании «Метриум».
09.09.2022 10:43 1777
На рынке офисов в Петербурге ожидается вторая волна освобождения площадей
За период с марта по сентябрь 2022 года вакансия на рынке офисной недвижимости в Санкт-Петербурге выросла на 4,6%, отмечают аналитики консалтинговой компании IPG.Estate.
08.09.2022 14:46 1626
Объем предложения на вторичном рынке Москвы за год вырос на 18%
По данным «Миэль», объем предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы по итогам августа нынешнего года увеличился на 3% по сравнению с июлем и составил порядка 44,5 тысяч объектов.
08.09.2022 13:29 923
В Петербурге спрос на покупку комнат в ипотеку растёт уже три месяца подряд
Спрос на приобретение комнат в Петербурге с использованием ипотечных кредитов растет уже три месяца подряд, отмечают эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».
08.09.2022 10:49 2291
Определены районы Петербурга с наибольшим и наименьшим ростом цен на новостройки
Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали динамику роста цен на первичном рынке жилой недвижимости в разных районах Санкт-Петербурга.
08.09.2022 10:31 5765
К 1 сентября аренда студий для студентов подорожала до 50% в регионах и подешевела в Москве и Петербурге
Самое популярное студенческое жилье (помимо общежитий, разумеется) начало дорожать ещё в августе – в преддверии нового учебного года. Ставки по сравнению с концом февраля выросли более всего в Самаре, Казани и Ростове-на-Дону. Впрочем, двух столиц эта тенденция не коснулась – в Москве и Петербурге ставки, напротив, снизились.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

См. также: Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Аренда - рынок аренды недвижимости, Офисная недвижимость и офисы, Земля и земельные участки, Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх