Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 506 476 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 506 476 объектов

 
Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследовательской деятельностью на рынке недвижимости занимаются в каждой компании, от небольших риелторских организаций до крупных девелоперских корпораций. Важность аналитики сложно переоценить, ведь оттого, насколько объективна ваша оценка положения дел на рынке, зависят и ваши дальнейшие действия.

Исследования и аналитика рынка недвижимости производятся на основе ряда индикаторов, к основным относятся цены за квадратный метр, географическое расположение объекта, репутация застройщика, инвестиционный потенциал и т.д. Анализу подлежат сегменты жилой  и коммерческой недвижимости, причем при их оценке в зачет могут браться различные характеристики. И все же справедливости ради стоит сказать, что вопросу изменения стоимости объектов различных сегментов уделяется наибольшее внимание. На регулярной основе эксперты крупных агентств недвижимости и тематических порталов публикуют отчеты о ценовых изменениях на рынке и причинах таковых колебаний. Еще одной популярной темой для аналитических материалов являются типы недвижимости, различные либо по ценовому сегменту (эконом-, бизнес-класс и т.д.), либо по способу документального оформления (комнаты, квартиры, апартаменты и т.д.). Процентное соотношение присутствия того или иного типа жилых помещений на территории крупных городов  (Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи) частенько упоминается в исследовательских статьях.

Данный раздел портала Restate.ru содержит наиболее интересные материалы, касающиеся аналитики рынка недвижимости, следите за обновлениями, чтобы быть в курсе самой свежей информации.

В данном разделе содержатся материалы, предоставляющие анализ текущего положения и цен на рынке недвижимости начиная с 2005. Кроме того, дана аналитика по рынкам: коммерческой недвижимости, жилой и загородной недвижимости. 

11.02.2020 16:16 697
В Москве в 2020 году построят почти 280 тыс. кв. м. новых торговых площадей
По данным компании Cushman & Wakefiel, в 2020 году в Москве запланировано строительство порядка 280 тыс. кв. м торговой недвижимости. Это значительно больше, чем в прошлом году. При этом сами ТЦ становятся более компактными и ориентированными в первую очередь на жителей одного конкретного района.
11.02.2020 11:02 937
Якушев: В России по эскроу-схеме сегодня строится 26 млн «квадратов» жилья
По словам главы Минстроя РФ Владимира Якушева, в настоящий момент около 26 млн кв.м. жилья в стране возводится по новым правилам – через проектное финансирование. По прежней схеме долевого финансирования строится 64 млн «квадратов». Такими темпами в ведомстве довольны.
10.02.2020 14:42 2505
В 2019 году в Петербурге предлагали 627 тысяч «квадратов» премиум и бизнес жилья
По данным консалтинговой компании Colliers International, по итогам 2019-го в Петербурге было выведено 627 тыс. кв. м. жилья в классах «бизнес» и «премиум», что на 17% меньше, чем в 2018 г. Половина всех проектов пришлась на редевелопмент территорий бывших промышленных зон.
10.02.2020 10:11 3674
ГК «ПСК» открыла в Петербурге продажи апартаментов в долях
Впервые инвесторам предлагается приобрести одну или несколько долей в юнитах апарт-комплекса START, строящегося на пр. Энгельса, 174 в Выборгском районе Петербурга. Долю в апартаменте данного проекта (с отделкой) можно купить от 500 тысяч рублей при минимальной цене целого юнита в 1,6 млн.
07.02.2020 14:34 5170
В России насчитали незавершенных строек на 5 трлн рублей
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин констатировал печальную ситуацию по объектам незавершенного строительства в регионах, на их завершение требуется 5 триллионов рублей.
06.02.2020 10:49 5117
Минстрой в очередной раз перепишет законопроект о статусе апартаментов
Концепция законопроекта о статусе апартаментов в России будет изменена, заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин. При этом срок принятия его не будет затянут – это сделают до конца 2020 года.
05.02.2020 13:15 3081
За 2019 год инвестиции в недвижимость Петербурга и области выросли почти на 80%
По данным исследования Knight Frank St Petersburg, по итогам 2019 года общий объём инвестиционных сделок в Петербурге и области на предмет недвижимости и земельных участков под девелопмент достиг 96,9 млрд руб. Это на 77% больше, чем в 2018-м. Подавляющее большинство сделок касалось коммерческой недвижимости.
03.02.2020 11:59 5036
Первый корпус долгостроя «Силы природы» в Мурино сдан
Комитет Госстройнадзора Ленинградской области на днях дал разрешение на ввод в эксплуатацию первого корпуса одного из самых проблемных объектов региона - ЖК «Силы природы». Дольщики, их 718, ждали этого события с 2013 года. Строительство остальных корпусов продолжается.
03.02.2020 10:23 613
В 2019 году в Петербурге открылось 18 новых бизнес-центров
По данным исследования Colliers International, за прошедший 2019 год на рынок офисной недвижимости Петербурга вышло 18 бизнес-центров общей площадью 129 700 «квадратов», большинство - объекты класса В. Еще больше планируется к вводу в этом году.
02.02.2020 20:33 4117
ДОМ.РФ: ипотечные ставки в России достигли минимального значения
Ставки по ипотечным жилищным кредитам упали ниже 9% годовых, сообщил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. По его оценке, уже в ближайшие месяцы ставки достигнут 8,7%.
31.01.2020 12:30 853
Рынок коворкингов Москвы за год вырос вполовину
За 2019 год сегмент столичных коворкингов прибавил 50% по сравнению с 2018 годом, это данные компании Cushman & Wakefield. Так, на сегодняшний день в Москве насчитывается 115 гибких рабочих пространств, занимающих в совокупности 182 тыс. кв. м. Год назад эта цифра была 121,5 тыс. кв. м. Такую динамику обеспечили прежде всего крупные сетевые игроки.
29.01.2020 19:02 2548
В России за 2019 год ввели 80 млн кв. м. жилья
По данным Росстата объем ввода жилья в России по итогам 2019 года составил 80,3 млн кв. м, что на 6,1% превышает результат 2018 года. Большой прирост показал сектор индивидуального жилищного строительства.
29.01.2020 13:21 2902
В 2019 году девелоперы Петербурга купили на 55% меньше земли под строительство
Аналитики Rusland SP подсчитали, что в минувшем 2019 году петербургские застройщики приобрели на 55% меньше участков под строительство жилья по сравнению с 2018 годом. В денежном отношении совокупная сумма сделок упала на 51%.
25.01.2020 21:12 4092
Новый вице-премьер Хуснуллин призвал начать реновацию жилья в остальных городах России
Свежеизбранный вице-премьер РФ Марат Хуснуллин выразил уверенность, что проект программы реновации ветхого жилья нужно развивать на территории всей страны. А начать необходимо с крупных городов.
24.01.2020 15:04 4031
Цены на жилье в Петербурге за 2019 год выросли на 10%
По данным сервиса Яндекс.Недвижимость, по итогам 2019 года жилье в Петербурге поднялось в цене как на первичном рынке(рост в 9,6% за «квадрат»), так и на вторичном (8%). Еще сильнее подорожали новостройки в Ленобласти, + 19% цены за «квадрат». Зато стоимость «вторички» в 47 регионе за год почти не изменилась (+1%).
24.01.2020 08:40 3846
В Петербурге и Ленобласти покупают в ипотеку все меньше
По итогам прошлого года, по данным Росреестра, ипотеки в Петербурге оформлено на 0,8% меньше, в Ленобласти на 2%. В Москве и Подмосковье ситуация более стабильная – минус 0,7% и 0,15% ипотечных договоров соответственно.
22.01.2020 11:52 722
В 2020 году рынок складской недвижимости Петербурга ждет рекордный за последние 10 лет рост
В 2020 году, по прогнозам компании Colliers International, в Петербурге введут более 330 тыс. кв. м. новых складских площадей, что станет самым большим показателем за прошедшее десятилетие. Девелоперов подстегивает рост ставок и дефицит площадей.
21.01.2020 12:02 6045
Число потенциальных застройщиков-банкротов в России выросло почти на 80%
По данным исследования Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), в 2019 году застройщиков, которых собирались обанкротить, насчитывалось 350, что на 77% больше, чем год назад. Уже признаны финансово несостоятельными 184 компании, что на 22% больше, чем по итогам 2018-го. Основная причина – переход рынка на проектное финансирование.
20.01.2020 16:21 6555
У Смольного потребовали навести порядок в сфере строительства апартаментов
ЗакС Петербурга рассмотрит вопрос создания рабочей группы для предотвращения строительства «псевдожилья» под видом гостиниц, которое не обеспечено социальной инфраструктурой, но по факту люди в нем живут на постоянной основе. По инициативе депутата фракции КПРФ Александра Рассудова соответствующий запрос направлен губернатору Петербурга Александру Беглову.
16.01.2020 12:26 3849
Недалеко от Павелецкого вокзала построят высотный жилой комплекс «Павелецкая Сити» на 900 квартир
Москомэкспертиза согласовала проект многофункционального жилого комплекса с офисами и детским садом по адресу: ул. Дубининская, вл. 59-69, это Даниловский район Москвы. Жилая часть проекта будет состоять из пяти башен с максимальной высотой в 46 этажей, а также пентхаусов. Проектом на правах соинвестирования займутся Level Group Вадима Мошковича и MR Group Романа Тимохина.
15.01.2020 11:16 6707
Составлен рейтинг крупнейших застройщиков России на 1 января
Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) составило топ-10 девелоперов по текущему строительству на 1 января 2020 года. Возглавила его московская Группа ПИК с показателем в 7,1 млн кв.м. жилья (это 53 жилых комплекса, 311 многоквартирных домов).
14.01.2020 16:03 8871
Беглов: в 2020 году в Петербурге не останется обманутых дольщиков
Губернатор Петербурга Александр Беглов, выступая в Мариинском дворце, где чествовали работников прокуратуры, заверил, что в 2020 году город полностью решит проблему обманутых дольщиков.
14.01.2020 14:09 5962
На месте некоторых долгостроев могут начать разбивать парки
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин рассказал, что ведомство рассматривает возможность в ряде случаев обустройства парков на месте снесенных долгостроев. Особенно если дело происходит «в полях», где не проложены коммуникации. Начать планируется с Саратовской области и еще нескольких регионов.
13.01.2020 11:31 839
В 2020 году в Петербурге построят 280 тысяч «квадратов» складов
По прогнозам экспертов, по итогам 2019 года в Петербурге было построено около 120 тыс. кв. м. складской недвижимости – это уровень последних 5 лет. В наступившем году ожидается увеличение запросов онлайн-ритейлеров, а также продолжение оттока клиентов из Москвы в другие регионы, в том числе и в Петербург.
13.01.2020 10:14 6395
На нужную Шушарам социальную инфраструктуру требуется 600 млрд рублей
По словам губернатора Петербурга Александра Беглова, на устранение в Шушарах накопившегося дисбаланса между жильем и социальной застройкой необходимо более 600 млрд рублей. При этом, пообещал он, через три года проблема будет во многом решена, а через пять – дефицита школ, детсадов, поликлиник здесь не будет.
10.01.2020 16:50 3657
В Петербурге за изменение фасадов здания и умолчание об этом накажут рублем
С 10 января в Петербурге вступили в силу изменения в законе «Об административных правонарушениях», предусматривающие административную ответственность за переоборудование городских фасадов. Теперь виновным грозят штрафы не только за изменение фасада, но и за сам факт содержания такового.
09.01.2020 16:02 3250
Хуснуллин: в Москве в 2019-м ввели рекордный объем недвижимости
В Москве по результатам прошлого года было введено в эксплуатацию более 10 млн квадратных метров недвижимости, написал на своей странице в Facebook заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По его данным, введено 11,4 млн «квадратов», что является рекордом в сравнении с прошлыми годами.
30.12.2019 09:53 11268
Под Новый год сдан самый «знаменитый» долгострой в Мытищах
ГК «Осенний квартал» (входит в холдинг «Инград») завершила достройку ЖК «Академик-2» на 408 квартир, начатого еще в 16 лет назад девелопером «Дом-Спецстрой». Выдача ключей жителям запланирована на 1-й квартал 2020 года.
30.12.2019 08:10 5781
На намыве построят еще три очереди ЖК «Я – романтик»
Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Вымпел» (входит в Seven Suns Development) разрешения на строительство 8, 9 и 10 этапов жилого комплекса "Светлый мир "Я-Романтик..." на берегу Невской губы, на намыве Васильевского острова. Квартал пополнится 5-ю жилыми корпусами, жить в которых станут более 2100 семей.
27.12.2019 11:20 4269
В Подмосковье достроены два последних дома СУ-155
«РК Строй» получил заключение Главгосстройнадзора о соответствии всем требованиям для корпусов 21 и 22 ЖК эконом-класса «Елкино» в поселке Елино Солнечногорского района. Это последние объекты, брошенные компанией «СУ-155» в Московской области.
27.12.2019 10:22 11262
Новый микрорайон превратит «Новую Ижору» в Славянке в мини-город
На Градсовете обсудили проект планировки территории малоэтажного микрорайона жилой площадью около 580 000 «квадратов», который компания «Заневский» хочет пристроить коттеджному поселку Новая Ижора, на границе с Колпино. Большой жилой кластер будет состоять из 2-4-этажек, своей инфраструктуры и рассчитан на 21 000 жителей.
25.12.2019 16:29 1685
Названа стоимость решения проблемы обманутых дольщиков в России
Фонду защиты прав дольщиков дополнительно потребуется 500 млрд руб. на достройку к 2023 году всех домов, квартир в которых ждут обманутые дольщики, заявил глава фонда Олег Говорун на встрече с премьер-министром Дмитрием Медведевым.
25.12.2019 16:04 5943
ГК «ПСК» завершила ЖК «Славянка» в Пушкинском районе
ЖК «Славянка», расположенный на Ростовской улице, недалеко от пересечения Московского и Колпинского шоссе, получил заключение о соответствии. Тем самым завершена застройка одноименного микрорайона.
20.12.2019 16:45 8675
Степашин: и далее снижать проценты по ипотеке бессмысленно
Председатель Общественного совета при министерстве Сергей Степашин обратил внимание на снижающиеся доходы населения: те, кто мог взять ипотеку, уже взяли ее, на этом платёжеспособный спрос на жилищные кредиты исчерпал свой лимит. Нужно искать другие механизмы покупки жилья гражданами с невысоким достатком.
20.12.2019 08:15 10148
На Заневском проспекте построят аквапарк, гостиницу, офисы и жилье
Около Ладожского вокзала, на Заневском пр., 65, инвестор Union Invest построит масштабный многофункциональный комплекс, состоящий из офисно-гостинично-жилой части и водно-развлекательного комплекса с открытым бассейном, банями и общепитом. Строительство начнется в первой половине 2020 года.
19.12.2019 16:20 1156
Росстат объявил о росте ввода жилья в России на 8%
По данным Росстата, за 11 месяцев 2019 года России ввели в эксплуатацию 62,9 млн кв. м жилья (без учета ИЖС в садоводствах), что на 8,2% выше показателя аналогичного периода 2018 года. Всего с января по ноябрь было построено 835,1 тыс. новых квартир.
18.12.2019 13:58 7233
Расселять аварийное жилье в России теперь будут по новому закону
Депутаты Госдумы в третьем окончательном чтении приняли закон о расселении аварийного жилья. Основная роль в нем отводится Фонду содействия реформированию ЖКХ, который будет распределять средства и оказывать поддержку регионам, а также инвесторам, участвующим в финансировании расселения.
18.12.2019 13:20 3427
Жилья в Петербурге по итогам 2019 года продадут больше, чем ожидалось
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в 2019 году объем продаж строящегося жилья в Петербурге и пригородах составит около 4,3-4,4 млн кв. м. Это больше чем предполагалось в начале года. Впрочем, выросли и цены – до 10% в некоторых сегментах.
18.12.2019 12:32 2996
В Москве 25% переселенцев по реновации планирует продать полученные квартиры
Согласно новому опросу Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), четверть участников реновации в Москве собираются выставить на продажу новые квартиры. Таким образом, на рынок могут выйти около 85 тысяч квартир в новостройках, причем в хороших районах города.
18.12.2019 10:56 7099
У ГК «Патриот» в Янино власти Ленобласти могут отобрать землю
Часть территории в Янино, принадлежащей ГК «Патриот», «дочке» столичной корпорации «Интеко», могут перевести из зоны застройки в рекреационную. Такое решение приняли областные власти, поскольку застройщик не участвует в строительстве социальных и дорожных объектов на условиях софинансирования.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

 
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх