Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 708 675 объектов недвижимости России

1 708 675 объектов недвижимости России

Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследовательской деятельностью на рынке недвижимости занимаются в каждой компании, от небольших риелторских организаций до крупных девелоперских корпораций. Важность аналитики сложно переоценить, ведь оттого, насколько объективна ваша оценка положения дел на рынке, зависят и ваши дальнейшие действия.

Исследования и аналитика рынка недвижимости производятся на основе ряда индикаторов, к основным относятся цены за квадратный метр, географическое расположение объекта, репутация застройщика, инвестиционный потенциал и т.д. Анализу подлежат сегменты жилой  и коммерческой недвижимости, причем при их оценке в зачет могут браться различные характеристики. И все же справедливости ради стоит сказать, что вопросу изменения стоимости объектов различных сегментов уделяется наибольшее внимание. На регулярной основе эксперты крупных агентств недвижимости и тематических порталов публикуют отчеты о ценовых изменениях на рынке и причинах таковых колебаний. Еще одной популярной темой для аналитических материалов являются типы недвижимости, различные либо по ценовому сегменту (эконом-, бизнес-класс и т.д.), либо по способу документального оформления (комнаты, квартиры, апартаменты и т.д.). Процентное соотношение присутствия того или иного типа жилых помещений на территории крупных городов  (Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи) частенько упоминается в исследовательских статьях.

Данный раздел портала Restate.ru содержит наиболее интересные материалы, касающиеся аналитики рынка недвижимости, следите за обновлениями, чтобы быть в курсе самой свежей информации.

В данном разделе содержатся материалы, предоставляющие анализ текущего положения и цен на рынке недвижимости начиная с 2005. Кроме того, дана аналитика по рынкам: коммерческой недвижимости, жилой и загородной недвижимости. 

16.09.2021 12:57 83
В Подмосковье все больше складов, но там все меньше мест. На всех желающих точно не хватит
Количество доступных для аренды площадей на складах Московского региона достигло минимума за 13 лет, и продолжает сокращаться, отметили на ежегодной конференции Knight Frank.
15.09.2021 17:47 1459
Если хорошо поискать. Аналитики нашли рядом с центром Петербурга 24 га под жилую застройку
Аналитики Colliers исследовали расположенную недалеко от центра Петербурга локацию Черной речки и обнаружили новые возможности для девелоперов жилой недвижимости.
15.09.2021 16:18 1675
Покупки не по сезону: у россиян даже осенью не пропало желание купить дачу
Погода шепчет, что зима не за горами, но в России не снижается потенциальный покупательский спрос на загородную недвижимость. А местами он даже растет.
15.09.2021 15:34 1596
Спрос на жилье в Москве опустился до уровня 2019 года. Но интересно не это
В августе текущего года в Москве было зарегистрировано 2,1 тысячи договоров долевого участия, в июле – 3,6 тысячи, в то время как в 2019 году среднемесячный показатель составлял 3,9 тысячи ДДУ.
15.09.2021 10:18 220
Цены в Ленобласти догоняют Петербург. Но догонят еще не скоро
Средние цены в новостройках Ленобласти в этом году росли в два раза активнее, чем в Петербурге. Но разница цен по-прежнему велика: «квадрат» в 47-ом регионе стоит на треть дешевле. Разбираемся, в каких районах области жилье дешевле всего.
14.09.2021 12:54 1991
Апартаменты в Петербурге покупатели берут нарасхват. Многие приходят «за добавкой»
Объем продаж на первичном рынке апартаментов в Петербурге в первом полугодии 2021 года достиг исторического максимума за весь период развития рынка, отмечают аналитики Colliers.
13.09.2021 14:49 494
Рынок жилья отдохнул. Цены снова пойдут вверх?
Средние цены на рынке новостроек Санкт-Петербурга на исходе лета вновь направились вверх. Летнее удорожание «квадрата» на петербургской вторичке оказалось еще более впечатляющим – плюс 8%.
10.09.2021 11:26 1762
Названы улицы Москвы с самым дорогим жильем. Рейтинг возглавил Ордынский тупик
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank составили рейтинг московских улиц с самым дорогим средневзвешенным предложением. Половина всех адресов рейтинга пришлась на две самые дорогие локации столицы: Патриаршие пруды и Остоженка-Пречистенка.
09.09.2021 12:45 2569
Цены на новостройки в Москве встали. Нераспроданных квартир всё больше
В августе объем предложения на первичном рынке сегмента масс-маркет в Москве увеличился сразу на 30,3%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра почти не изменилась.
08.09.2021 09:54 551
Хоть цена не расти. Новостройки почти не дорожают в Рязани, Кирове и Екатеринбурге
Пока новостройки Краснодарского края бьют рекорды по удорожанию в масштабах страны, в 14 городах рост цен с начала года не превысил очень скромного показателя в 17%. В Рязани, Кирове и Йошкар-Оле они выросли чисто символический – это лидеры «антирейтинга» федеральной базы недвижимости Restate.ru.
06.09.2021 16:09 2308
Цены на новостройки Москвы наконец-то начали падать. Но это неточно
Стоимость квадратного метра в столичных новостройках в августе упала на 2%, а средний бюджет покупки – сразу на 5%. Такие данные озвучили в агентстве «Бест-Новострой».
01.09.2021 18:54 4292
Самые доступные по цене студии в новостройках Петербурга и на вторичном рынке
Студии уже около 15 лет являются наиболее распространенным вариантом «первого жилья» для молодежи и самым доступным типом недвижимости, если не считать комнат.
24.08.2021 13:19 4005
Спрос на новостройки в Москве резко упал. Покупатели переключаются на вторичный рынок
В июле спрос на жилье в Москве начал сокращаться: заметнее всего снизилось число сделок на рынке строящегося жилья, в меньшей степени – во вторичном сегменте.
24.08.2021 09:43 2088
Самая дорогая недвижимость в России - в Сочи. Итоги лета 2021 на региональных рынках
Ценовые рекорды нынешним летом били исключительно южные города. Лидерами по росту стоимости «квадрата» стали Краснодар, Сочи и Севастополь. Причем как на первичном, так и на вторичном рынках.
23.08.2021 12:17 2784
Спрос на новостройки в России стал как до пандемии. И даже чуть больше
Спрос на новостройки в России превысил допандемийный уровень. По данным Росреестра и оценке «ДОМ.РФ», в первом полугодии граждане заключили 409 тыс. ДДУ.
19.08.2021 13:50 2230
Стрит-ритейл в Петербурге восстановился. Но ещё не до конца
По итогам первого полугодия количество свободных помещений на основных торговых коридорах Петербурга снизилось на треть по сравнению с концом прошлого года и составило 11,5% против 15,7%.
16.08.2021 14:34 1450
Только 8% покупателей жилья в Москве смогут получить ипотеку по льготной ставке
Спустя месяц после того, как правительство РФ переформатировало программу льготной ипотеки 2020 года и расширило программу семейной ипотеки аналитики агентства «Метриум» подсчитали, сколько потенциальных покупателей в столице смогут воспользоваться господдержкой, и что они смогут купить.
12.08.2021 12:28 2461
Жилье без отделки москвичам уже не нужно. Теперь тренд дошел и до апартаментов
Большинство лотов на рынке апартаментов по итогам II квартала продавались с отделкой. Такое произошло впервые за все время наблюдений, сообщает агентство «Метриум».
11.08.2021 16:04 2477
Самая дешевая студия в Москве стоит 2,8 млн рублей
Стоимость студий в новостройках «старой» Москвы начинается с 2,8 миллионов рублей, подсчитали аналитики агентства недвижимости Est-a-Tet. При этом их доля в 2021 году выросла.
10.08.2021 15:29 1703
Эксперты ждут серьезного повышения арендных ставок осенью. Пока что они сильно зависят от коронавируса
Арендные ставки в столице поднимутся на 10% в течение ближайших двух-трех месяцев, считают аналитики агентства недвижимости Est-a-Tet. Потому что начался высокий сезон.
09.08.2021 19:11 2706
Перезапуск льготной ипотеки не остановил рост цен на первичке в России
В 13 из 15 российских городов с населением более миллиона человек цены на первичном рынке продолжили расти и в июле, когда льготная ипотека в «старом формате» уже перестала действовать.
09.08.2021 14:41 2705
Спрос с московской «первички» перемещается на «вторичку». Результат закономерен – рост цен
В июле на вторичном рынке Москвы активизировался спрос, уменьшилось предложение и зафиксирован серьезный скачок цен. Разбираемся, почему так произошло.
09.08.2021 12:48 2577
Предложение массовых новостроек в Москве плавно растёт. Рост цен почти остановился
Объем предложения на рынке столичных новостроек сегмента «масс-маркет» за июль увеличился почти на 10%. На это отреагировали и цены: зафиксирован минимальный рост за год.
06.08.2021 12:12 6060
В Петербурге зафиксирован спад спроса на жилье. Застройщики уверены, что он и дальше будет снижаться
Петербургские девелоперы столкнулись в июле с резким падением спроса на квартиры в новостройках. Эксперты считают, что этот процесс только начинается и осенью усугубится.
04.08.2021 15:49 3090
«Первичка» быстрее всего дорожает в Калининском и Кировском районах. «Вторичка» - в Красносельском
За последние три месяца цены на первичном рынке в целом по Петербургу почти не поменялись, прибавив менее 3%. На вторичке, правда, рост заметнее – плюс 8%.
30.07.2021 16:40 2557
Ставки по ипотеке достигли дна в июне. Теперь ждем движения вверх?
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в июне, достигла исторического минимума – 7,07% годовых. Такие данные приводит Центробанк. Но дальше снижаться некуда.
29.07.2021 15:03 3222
Массовые апартаменты в Москве за полгода выросли в цене на четверть. В прошлом году они почти не дорожали
По данным агентства недвижимости «Метриум», в I полугодии на локальном рынке апартаментов Москвы экспонировалось 69 проектов массового сегмента и бизнес-класса.
27.07.2021 16:14 2448
Самые инвестиционно привлекательные объекты в Петербурге – вторичное жилье и торговые помещения
По данным федеральной базы недвижимости Restate.ru, за последние три месяца быстрее всего в Петербурге дорожали квартиры в готовых домах и помещения под торговлю.
26.07.2021 15:03 4009
Московские новостройки подорожали почти на 20% из-за резко выросшего спроса на них
С начала года средневзвешенная цена предложения в новостройках комфорт-класса Москвы выросла на 19,3%, в проектах бизнес-класса - на 17,6%. Рост стоимости во всех сегментах без учета элитного достиг 19,9%.
23.07.2021 10:00 2311
Петербургские гостиницы заполнены наполовину. Отельеры и этому рады
Развитие внутреннего и делового туризма, а также проведение ПМЭФ позволили петербургским отелям вдвое увеличить заполняемость по сравнению с ситуацией годичной давности.
22.07.2021 11:56 2839
В Москве увеличился спрос на первичном и вторичном рынках. Но это ненадолго
В первом полугодии число сделок на рынке строящегося жилья в Москве увеличилось наполовину относительно аналогичного периода 2020 года. По сравнению с 2019-м тоже рост.
21.07.2021 14:37 5414
Продажи в новостройках Петербурга упали до уровня трехлетней давности. Теперь можно ждать падения цен?
Управление Росреестра по Петербургу зарегистрировало в первом полугодии 37,8 тыс. договоров долевого участия. Это меньше показателей как 2019-го, так и 2018 года.
21.07.2021 13:31 2498
Ипотека в Москве достигла пика в первом полугодии. Но теперь спад неизбежен
Столичный Росреестр в январе-июне зарегистрировал более 60 тыс. ипотечных договоров – это рекорд за все время существования рынка. Но побить его в ближайшее время, наверняка, будет проблематично.
20.07.2021 18:09 4273
В Петербурге вторичка снова дороже первички. И отрыв в июле только растет
Еще в конце мая квадратный метр строящегося жилья в Петербурге стоил в среднем сразу на 5 тыс. рублей дороже, готового. Теперь ситуация кардинально изменилась.
20.07.2021 13:47 2489
Спрос на новостройки в Ленобласти продолжает сокращаться. И это наверняка не предел
В первом полугодии областной Росреестр зарегистрировал 11,2 тыс. договоров долевого участия. Это сразу на 44% меньше, чем в аналогичном периоде 2019 года.
19.07.2021 17:33 3186
На рынке апартаментов в Петербурге стремительно уменьшается предложение. А цены растут
Аналитики консалтинговой компании Knight Frank ST Petersburg подвели итоги первого полугодия 2021 года на первичном рынке апартаментов. Главный вывод - свободное предложение сократилось на 25% по сравнению с концом прошлого года.
19.07.2021 15:42 2448
За последний год цены на новостройки в Москве выросли более чем на четверть. Зато возвращаются скидки
В аналитическом центре агентства «ИНКОМ-Недвижимость» изучили, насколько текущие тенденции первичного рынка изменились по сравнению с июлем 2020 года.
19.07.2021 14:28 2562
Цены на жилье бизнес-класса в Москве достигли абсолютного рекорда
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги первой половины 2021 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы.
19.07.2021 12:07 2119
После перезапуска льготной ипотеки спрос на неё упал вдвое
После обновления программы льготного ипотечного кредитования с 1 июля госкорпорация «ДОМ.РФ» и крупные банки фиксируют резкое падение спроса на нее у граждан страны.
19.07.2021 09:32 4761
Жилье на российских курортах дорожает: Сочи стремительно догоняет Москву
За последний квартал цены на южных российских курортах росли феноменальными темпами. Особенно отличился Краснодарский край, где на первичном рынке началась настоящая ценовая гонка: +46% за три месяца.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

См. также: Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья, Жилищное ипотечное кредитование, Апартаменты, Цены на недвижимость, Коммерческая недвижимость

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх