172 880 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследовательской деятельностью на рынке недвижимости занимаются в каждой компании, от небольших риелторских организаций до крупных девелоперских корпораций. Важность аналитики сложно переоценить, ведь оттого, насколько объективна ваша оценка положения дел на рынке, зависят и ваши дальнейшие действия.

Исследования и аналитика рынка недвижимости производятся на основе ряда индикаторов, к основным относятся цены за квадратный метр, географическое расположение объекта, репутация застройщика, инвестиционный потенциал и т.д. Анализу подлежат сегменты жилой  и коммерческой недвижимости, причем при их оценке в зачет могут браться различные характеристики. И все же справедливости ради стоит сказать, что вопросу изменения стоимости объектов различных сегментов уделяется наибольшее внимание. На регулярной основе эксперты крупных агентств недвижимости и тематических порталов публикуют отчеты о ценовых изменениях на рынке и причинах таковых колебаний. Еще одной популярной темой для аналитических материалов являются типы недвижимости, различные либо по ценовому сегменту (эконом-, бизнес-класс и т.д.), либо по способу документального оформления (комнаты, квартиры, апартаменты и т.д.). Процентное соотношение присутствия того или иного типа жилых помещений на территории крупных городов  (Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи) частенько упоминается в исследовательских статьях.

Данный раздел портала Restate.ru содержит наиболее интересные материалы, касающиеся аналитики рынка недвижимости, следите за обновлениями, чтобы быть в курсе самой свежей информации.

В данном разделе содержатся материалы, предоставляющие анализ текущего положения и цен на рынке недвижимости начиная с 2005. Кроме того, дана аналитика по рынкам: коммерческой недвижимости, жилой и загородной недвижимости. 

18.12.2018 16:15
Нацпроект по жилью начинается с провала
Национальный проект «Жилье и городская среда» начинается с провала: вместо того, чтобы расти, ввод жилья сокращается и отстает от заложенных в паспорт нацпроекта показателей. Об этом заявил глава Минстроя РФ Владимир Якушев на заседании президиума Общественного совета министерства, сообщают СМИ.
18.12.2018 13:20
Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков
Игорь Пинаев, директор Нмаркет.ПРО РУС Ипотека поделился неутешительным прогнозом на 2019 год — по мнению эксперта к концу 2019 года жилищные кредиты будут готовы выдавать лишь 30 банков вместо нынешних 80. Резко сократится и количество активных застройщиков.
17.12.2018 17:30
Capital Group притормозила старт новых проектов
Компания Capital Group из-за законодательной неопределенности притормозила вывод на рынок новых проектов, сообщают столичные СМИ со ссылкой на заявление председателя совета директоров компании Павла Тё.
17.12.2018 12:36
Смольный грозит отобрать землю у «Норманна» за невыполненные обязательства
Компания «Норманн-Веста» (структура группы «Норманн»), получившая на торгах Фонда имущества Петербурга землю под строительство жилья на Муринской дороге, участок 4, обязывалась в том числе предоставить 44 квартиры обманутым дольщикам. Если в течение недели обязательство не будет исполнено, Смольный отберет участок у застройщика.
11.12.2018 14:02
«Российский капитал» переносит достройку домов СУ-155 на 2019 год
Банк «Российский капитал», санатор банкрота СУ-155, несмотря на личный контроль президента РФ Владимира Путина, не успеет достроить все 130 незавершенных домов до конца текущего года – шесть домов планируется сдать уже в 2019 году, сообщают СМИ со ссылкой на Минстрой РФ.
10.12.2018 17:25
Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет более 10 тыс. человек
Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет 10 850 человек, она стартует 1 января 2019 года и продлится до 1 сентября 2025 года. Всего планируется расселить 195 000 квадратов аварийного жилья.
10.12.2018 12:26
Для улучшения жилищных условий россиян нужно 1,2 млрд кв. м недвижимости
По официальной оценке, 44% россиян хотят улучшить свои жилищные условия – это 17 млн семей. Об этом в ходе 100+ Forum Russia заявил заместитель управляющего директора госкомпании Дом.РФ Сергей Калинин, сообщает РИА Новости.
07.12.2018 12:50
ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей
Исполняющий обязанности губернатора Александр Беглов в речи перед строителями раскритиковал качество городской среды и инфраструктуры в новых районах Санкт-Петербурга. Он констатировал, что чтоб выправить ситуацию нужны многомиллиардные вложения, как из бюджета, так и из кармана застройщиков.
06.12.2018 17:01
Москомстройинвест увеличивает штат для контроля над застройщиками
Москомстройинвест увеличит штат на 75 человек – такова численность учреждаемого комитетом Государственного казенного учреждения «Управление долевого строительства» (ГКУ УДС). Соответствующее распоряжение, подписанное мэром столицы Сергеем Собяниным, опубликовано на официальном портале.
05.12.2018 17:28
Хуснуллин: радикальная реформа «долевки» приведет к удорожанию строительства
Реформы долевого законодательства могут привести к ухудшению ситуации на строительном рынке страны. Об этом заместитель мэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин заявил в интервью газете «Ведомости».
03.12.2018 13:13
Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»
Бурное развитие сегмента апарт-отелей в Петербурге в 2018 стало одной из самых обсуждаемых тем на рынке недвижимости, наряду с изменениями в 214 ФЗ. Вместе с проектами множатся и вопросы: реально ли обеспечить заявленную гарантированную доходность в кризис, не ограничит ли управляющая апартами компания свободу собственника? Ответить на них Restate.ru взялся Андрей Жамкин, директор по развитию сети апарт-отелей YE’S группы компаний «Пионер».
03.12.2018 11:15
Литинецкая, «Метриум»: В следующем году рынок ждут новые банкротства
В 2019 году на московском рынке недвижимости продолжатся банкротства девелоперских компаний, полагает управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая. Она рассчитывает, что крах будет не таким ужасным для дольщиков и рынка, как банкротство Urban Group, сообщает Ради дома PRO.
30.11.2018 16:27
ГК «Основа» достроила первый из двух проблемных домов ЖК «Лидер»
Группа компаний «Основа» завершила строительство проблемного жилого дома на 268 квартир в жилом комплексе «Лидер» на улице Спортивная, 1 в подмосковной Лобне. Дольщики получают ключи, которые прежний застройщик – компания «Регионинвестстрой», обещал им вручить в 2015 году.
30.11.2018 11:35
Абрамченко, Росреестр: Мы хотим перейти от комиссий к рассмотрению конкретных жалоб
Росреестр намерен ликвидировать комиссии по оспариванию кадастровой стоимости и перейти к рассмотрению жалоб напрямую, заявила в интервью глава Росреестра Виктория Абрамченко. Ведомство планирует внести соответствующий законопроект в Госдуму в весеннюю сессию.
29.11.2018 10:01
Госкомпания «Дом.РФ» второй раз за квартал подняла ипотечные ставки
Госкомпания «Дом.РФ», на которую ориентируются банки, работающие на рынке ипотечного кредитования, второй за квартал подняла ставки по всем ипотечным программам – на 0,5-1 п.п., сообщается на сайте компании.
22.11.2018 15:00
Смольный начал кампанию против строительства апартаментов
Врио губернатора Петербурга Александр Беглов поставил чиновникам Смольного задачу: прекратить застройку Петербурга комплексами апартаментов. Об этом заявил вице-губернатор Игорь Албин в ходе обсуждения корректировки Градплана Петербурга в Законодательном собрании.
22.11.2018 12:31
Любельская, «КРОСТ»: В первом квартале 2019-го цены могут вырасти на 10%
В первом квартале 2019 года средние цены на квартиры в новостройках Москвы могут вырасти на 10% - в рамках тенденции роста, начавшейся в 2018 году, полагает первый заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» Марина Любельская.
16.11.2018 16:59
Намыв новых территорий угрожает Петербургу наводнениями
Намытым территориям Петербурга в Финском заливе подтопление не угрожает, пока не будут созданы новые. Таков результат исследования ФГБУ «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», выполненный по заказу КГА, сообщает «Петербургский дневник».
16.11.2018 15:01
«Мосотделстрой №1» приступила к завершению ЖК «Царицыно»
По решению Арбитражного суда Московской области подконтрольная правительству Москвы компания «Мосотделстрой №1» получила недостроенные дома жилого «Царицыно» на 6-й Радиальной улице, 7 в столичном районе Бирюлево Восточное и обязательства прежнего застройщика, компании «Московский комбинат хлебопродуктов», перед гражданами, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Начаты работы на площадке первой очереди.
16.11.2018 13:43
Николаев, Госдума: Первые шаги реформы долевого строительства показывают, что рынок справляется
Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев считает, что рынок готов к переменам, а первые шаги реформы долевого строительства это показали.
08.11.2018 10:03
«Деловая Россия» просит господдержки для девелоперов
Глава общественной организации «Деловая Россия» Алексей Репик от имени строительного бизнеса попросил поддержки властей для девелоперов на переходный период отрасли от долевого строительства к проектному финансированию. Свою просьбу он озвучил на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. Президент не возражал.
29.10.2018 10:03
Апартаменты остаются в нежилом статусе – у властей нет консенсуса
Госдума сняла с рассмотрения законопроект о статусе апартаментов. Формальный повод – назначение автора законопроекта, депутата Александра Сидякина, руководителем администрации врио главы Башкирии. Однако, по мнению экспертов, более реальная причина – разные взгляды заинтересованных министерств на проблему апартаментов.
26.10.2018 17:20
«Конкорд» вывел в продажу готовый комплекс «Лахта-плаза» на берегу Финского залива»
Компания «Конкорд менеджмент и консалтинг» вывела на рынок недвижимости комплекс премиум-класса у подножия небоскреба «Газпрома» на Приморском проспекте, 78 в Лахте. В продаже четыре уже готовых корпуса с помещениями от 52 до 232 кв.м.
22.10.2018 16:12
Жилье теряет доступность благодаря защите дольщиков и ипотеке
Вице-премьер Виталий Мутко поручил Минстрою проработать возможность пятикратного увеличения ставки отчислений в компенсационный фонд с 1 января 2019 года – помощь пострадавшим дольщикам ложится на плечи добросовестных застройщиков и покупателей. Тем временем Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам, которые в последние годы выступают драйвером спроса.
18.10.2018 17:28
Комплекс апартаментов Status by Salut! продается оптом
Стартовали продажи апартаментов в многофункциональном комплексе «Status by Salut!» на Пулковском шоссе, 14 в Московском районе Петербурга. Апартаменты предлагаются целыми этажами. Минимальная сумма сделки – 107 млн рублей.
17.10.2018 17:29
Эксперты: Объем выдачи ипотеки в России будет падать
Пик активности ипотечного кредитования в России уже пройден – рынок ждет падение объемов ипотечных кредитов. Таков прогноз исследования «Эксперт РА». Сокращение ипотечных объемов может пагубно сказаться на динамике продажи жилья, полагают эксперты.
17.10.2018 11:21
Компания Stockmann уходит из России, но бренд остается
Финский ритейлер Stockmann нашел покупателя последнего крупного актива в России – ТЦ «Невский центр» на углу Невского проспекта и улицы Восстания в Петербурге. Сумма сделки составляет 171 млн евро, хотя ранее ритейлер запрашивал 181 млн – при том, что вложил в проект 185 млн евро.
10.10.2018 16:14
ГК ПИК получит проектное финансирование на скандальный ЖК «Дмитровский Парк»
Банк ВТБ и ГК ПИК подписали соглашение: банк предоставит застройщику проектное финансирование с использованием счетов эскроу на строительство жилого комплекса «Дмитровский Парк» на Лобненской улице, 13 в Дмитровском районе Москвы. Размер кредитной линии – 19,9 млрд рублей. ЖК строится на месте вырубленного лесопарка.
09.10.2018 13:47
Логинов, «Бон Тон»: Схема эскроу ставит рынок перед сложной дилеммой
Рынок первичной недвижимости оказался перед непростой дилеммой. На одной стороне дольщики, права которых могут быть соблюдены только при 100-процентном возврате средств со счетов эскроу. На другой – застройщики, заинтересованные в минимизации стоимости сопровождения кредита, рассуждает Дмитрий Логинов, руководитель юридического департамента АН «Бон Тон».
09.10.2018 11:15
Греф обещает Путину снизить ипотечную ставку в течение года
Глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявил о возможности банка снизить ипотечную ставку до 8% годовых за счет рефинансирования старых кредитов, сообщает РИА Новости. Однако опрошенные эксперты полагают, что ипотека от этого доступнее не станет.
03.10.2018 11:11
Большая десятка: новые ЖК от крупнейших застройщиков Петербурга
В 3 квартале 2018 застройщики развили бурную деятельность — компании обзавелись солидным запасом разрешений на строительство и постепенно начали выводить новые ЖК на рынок. Как ни странно, из десяти крупнейших строительных компаний Петербурга в гонке премьер участвовали лишь шесть. Составили подборку новинок от грандов рынка.
27.09.2018 15:01
Госкомпания «Дом.РФ» повысила ипотечные ставки. Временно?
Госкомпания «Дом.РФ» повысила ставки по ипотечным кредитам в рамках всех ипотечных программ на 0,5-1 п.п., сообщает портал Банки.ру. Надо надеяться, что повышение – временное, о чем ранее рассуждал гендиректор «Дом.РФ» Александр Плутник.
25.09.2018 16:16
Каунискангас, ЮИТ: Мне сложно понять, почему при плохом спросе в России продолжают строить много жилья
Хорошее состояние экономики позволяет развивать жилищное строительство, но при ослаблении экономики упор лучше делать на инфраструктурное строительство. «Мне сложно понять, почему при плохом спросе в России продолжают строить много жилья», - удивляется Кари Каунискангас, президент и генеральный директор финского концерна YIT.
21.09.2018 17:26
Оставаться «на плаву»: как застройщики переживают кризис
Начавшийся в конце 2014 года экономический кризис существенно ударил по строительной отрасли и на текущий момент «подкосил» немало девелоперов. Количество банкротств среди застройщиков растет.
21.09.2018 12:48
«Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка
«Группа ЛСР» анонсировала строительство в Московском районе у Пулковского парка апартамент-отеля NEOPARK на 253 номера. Три новых здания в шахматном порядке расставят между уже сданными в эксплуатацию ЖК Viva! и NEO от того же застройщика.
20.09.2018 19:03
Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»
Инициативная группа жителей Василеостровского района через суд требует отозвать разрешение на строительство апартамент-отеля «Корабли» на улице Кораблестроителей. Истцы указывают, что инвестиционный договор предусматривал строительство в этом месте классической гостиницы массового спроса, а вовсе не апартов на продажу.
20.09.2018 08:24
Что почём: рынок недвижимости Новой Москвы крупным планом
Новая Москва стремительно набирает популярность среди покупателей недвижимости, а ее районы весьма активно застраиваются. Александр Красавин, первый заместитель председателя правления корпорации «Баркли», рассказывает о том, как выглядит Новая Москва как пространство для жизни уже сегодня.
19.09.2018 10:54
Война с долгостроями: в центре Москвы их стало меньше на 146
Из перечня незавершенных объектов строительства в центре Москвы вычеркнуто 164 долгостроя. Таких результатов удалось достичь с 2011 года, сказал журналистам руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
18.09.2018 18:01
Последнее лето: застройщики запасли разрешения на строительство на будущее
Число выданных разрешений выросло из-за того, что с 1 июля вступают в силу поправки к знаменитому закону 214 "Об участии в долевом строительстве". Согласно измененному закону, девелоперы смогут использовать средства дольщиков только в проектах, одобренных Мосгосстройнадзором до 1 июля.
18.09.2018 17:14
Неликвид в бизнес-центрах: как монетизировать проблемные площади
63% всех офисных площадей в Москве сдается в течение полугода, 80% сдается в течение года. Вероятность сдачи в аренду офисного блока снижается втрое в каждые последующие 6 месяцев.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

17 декабря Смольный грозит отобрать землю у «Норманна» за невыполненные обязательства

13 декабря Москомстройинвест получит нового главу

12 декабря Kaskad Family уходит с рынка долевого строительства

11 декабря «Балтийская коммерция» начинает клубный дом напротив «Невской ратуши»

11 декабря Проблемный ЖК «Квартал Европа» достроит «Гранель»

11 декабря «КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов

11 декабря Арбитраж утвердил мировое соглашение КИО и «СПб Реновация»

10 декабря Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет более 10 тыс. человек

10 декабря РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье

10 декабря Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья

7 декабря ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей

3 декабря Компания «Агрострой» завершила долгострой «Ново-Никольское»

3 декабря АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья

3 декабря Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

30 ноября «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин»

29 ноября Архсовет Москвы одобрил проект Wainbridge – ЖК с океанариумом

29 ноября AAG наращивает портфель проектов в Петербурге – в планах 5 новых ЖК

27 ноября «Строительный трест» готовит к выводу на рынок ЖК «Новое Купчино»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх