Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 581 192 объявления

Сайт рынка недвижимости России — 1 581 192 объекта

 
Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследовательской деятельностью на рынке недвижимости занимаются в каждой компании, от небольших риелторских организаций до крупных девелоперских корпораций. Важность аналитики сложно переоценить, ведь оттого, насколько объективна ваша оценка положения дел на рынке, зависят и ваши дальнейшие действия.

Исследования и аналитика рынка недвижимости производятся на основе ряда индикаторов, к основным относятся цены за квадратный метр, географическое расположение объекта, репутация застройщика, инвестиционный потенциал и т.д. Анализу подлежат сегменты жилой  и коммерческой недвижимости, причем при их оценке в зачет могут браться различные характеристики. И все же справедливости ради стоит сказать, что вопросу изменения стоимости объектов различных сегментов уделяется наибольшее внимание. На регулярной основе эксперты крупных агентств недвижимости и тематических порталов публикуют отчеты о ценовых изменениях на рынке и причинах таковых колебаний. Еще одной популярной темой для аналитических материалов являются типы недвижимости, различные либо по ценовому сегменту (эконом-, бизнес-класс и т.д.), либо по способу документального оформления (комнаты, квартиры, апартаменты и т.д.). Процентное соотношение присутствия того или иного типа жилых помещений на территории крупных городов  (Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи) частенько упоминается в исследовательских статьях.

Данный раздел портала Restate.ru содержит наиболее интересные материалы, касающиеся аналитики рынка недвижимости, следите за обновлениями, чтобы быть в курсе самой свежей информации.

В данном разделе содержатся материалы, предоставляющие анализ текущего положения и цен на рынке недвижимости начиная с 2005. Кроме того, дана аналитика по рынкам: коммерческой недвижимости, жилой и загородной недвижимости. 

23.08.2019 15:38
Спрос на новостройки Новой Москвы упал почти на 40%
За прошедший июль в ТиНАО было продано чуть более 1,4 тысяч квартир общей площадью 70,7 тысячи квадратных метров. В то время как еще в июне спрос был на 38,9 выше. Эксперты объясняют – просто все оптимальные по цене-качеству варианты разобраны, а то, что осталось не подходит массовому покупателю.
23.08.2019 12:17
Россияне должны по ипотечным кредитам более 7 триллионов рублей
Общая задолженность россиян по ипотеке на сегодняшний день – более 7 трлн рублей, причем за первые полгода 2019-го этот финансовый инструмент показал 9-процентный рост. Охотнее всего жилищные кредиты брали в двух столицах, а также в Подмосковье.
22.08.2019 14:50
В Москве больше всего элитных квартир сдается в аренду в Тверском районе
По итогам июля порядка 15% высокобюджетных предложений с арендной ставкой свыше 150 тыс. руб. в месяц было сосредоточено в Тверском районе. И все же средняя ставка тут гораздо выше - на уровне 450 тыс. рублей. Больше всего за аренду готовы выложить соотечественники, чуть меньше – иностранцы.
21.08.2019 16:30
По итогам полугодия 2019-го спрос на новостройки «старой Москвы» снизился на 7%
Снижение спроса на 7% на рынке новостроек в старых границах Москвы зафиксировали эксперты за 6 месяцев 2019 года по сравнению с этим же периодом 2018-го. В то же время объем нового предложения возрос на 9%.
21.08.2019 14:52
В Петербурге по итогам июля «первичка» подстегнула цены на «вторичку»
За семь месяцев 2019 года цены на «новую вторичку» в Петербурге выросли на 6,36%. По итогам июля средняя стоимость «квадрата» в ней составила 121 297 рублей. Эксперты связывают подорожание с нестабильностью цен на первичном рынке, происходящей из-за реформы строительства.
20.08.2019 16:04
Росстат: за 7 месяцев 2019 года ввод жилья в России увеличился на 7%
В период с января по июль этого года в стране было введено до 36,3 млн кв. метров жилья. Это на 7% больше аналогичного периода прошлого года, говорится в отчете Росстата.
20.08.2019 14:46
По итогам июля покупка в Москве по эскроу оказалась дороже минимум на 3%
В июле в новостройках массового сегмента столицы доля квартир, продающихся по новой схеме, составила 11%. Что касается цены, то в сравнении с прежней продажей по ДДУ, разница (разумеется, в большую сторону) составила от 3 до 15%, в зависимости от локации и готовности объекта.
20.08.2019 14:19
Мутко предложил скорректировать ипотечную ставку до 10,1%
Вице-премьер РФ Виталий Мутко заявил, что средняя ипотечная ставка в паспорте нацпроекта "Жилье и городская среда" следует зафиксировать до 10,1%, т.к. «за второе полугодие этот показатель не улучшить».
19.08.2019 11:04
Setl Group выделит 160 млн рублей обманутым другими компаниями дольщикам
Девелопер безвозмездно поможет 44 гражданам из числа тех, что состоят в реестре обманутых дольщиков. Им выплатят компенсации за оплаченное, но так и не полученное жилье в расчете 70 тыс. рублей за квадратный метр. Эти средства люди смогут вложить в жилье в другом проекте.
16.08.2019 15:32
Июльским лидером вводу жилья в Петербурге стал Красносельский район
Городской комитет по строительству опубликовал отчет по построенному за июль 2019 года жилью. Больше всего жилья было сдано в Красносельском районе – 6 многоквартирных домов с жилой площадью в 90 тыс. «квадратов».
15.08.2019 16:09
Застройщики только 25% новостроек Москвы перешли на эскроу-счета
75% жилых проектов в столице будут достроены по старым правилам, т.е. без перехода на проектное финансирование. Остальные перешли на применение эскроу-счетов.
15.08.2019 15:39
Почти 40% продаж в новостройках происходят в Новой Москве
Из 46 тысяч договоров долевого участия (ДДУ), заключенных в первом полугодии почти 38,4% пришлось на Троицкий и Новомосковский округа (ТиНАО) Москвы. Причем новоприсоединенные территории держат первенство уже третий год подряд, что, конечно, неудивительно, говорят эксперты.
15.08.2019 12:51
В Москве квартиры в новостройках премиум-класса подорожали на 15%
За прошедший год «квадрат» жилья в сегменте премиум прибавил 15%, это больше чем в комфорт-, бизнес- и элит-классах. В итоге сейчас эта сумма составляет 489 тыс. рублей.
15.08.2019 12:07
Доплата за «центральность» апартаментов в Петербурге составляет 3 млн рублей
Юниты в четырех районах исторического центра Петербурга в среднем стоят на 3 млн дороже «конкурентов» в спальных районах. Если говорить о разнице за «квадрат», то она составляет 50 тысяч рублей.
15.08.2019 10:57
Однушки в Петербурге стоят вполовину дороже аналогичных в Ленобласти
По итогам июля, традиционно самые популярные однокомнатные квартиры, в строящихся домах в Петербурге стоили на 54% больше, чем лоты такой же площади в ближайших пригородах. Городской ценник равняется 4,63 млн рублей, а областной - 3,01 млн.
14.08.2019 16:03
В Москве число заключенных ДДУ в июле сократились более чем вдвое
Число продаж по договорам долевого участия (ДДУ) на новостройки в Москве в июле 2019 года серьезно уменьшилось по сравнению с первым летним месяцем - с 11,677 до 5,652 тысячи. Эксперты это объясняют ажиотажем в июне, когда девелоперы торопились перед началом реформы долевого строительства.
14.08.2019 13:04
В «старой» Москве за июль не появилось ни одного нового проекта апартаментов
За прошедший июль в столичном сегменте апартаментов не появилось новичков. Это принесло к сокращению объема экспозиции на 7%. Также эксперты отметили подорожание – от 1 до 3% - за «квадрат» лота в комфорт- и премиум-классе.
13.08.2019 16:14
Новостройки в Петербурге и его пригородах прибавили в цене почти 5%
С начала 2019 года средняя стоимость «квадрата» жилья в строящихся домах класса масс-маркет в Петербурге подросла на 4,9% и сейчас составляет 109,7 тыс. руб. В пригородах подорожание чуть меньше, 4,5% – там речь идет о средней цене в 73,2 тыс. руб.
13.08.2019 14:00
В Петербурге количество продаж в новых жилых проектах за год уменьшилось в 4 раза
По данным Urbanus.ru, в первое полугодие-2019 на рынок было выведено 11,6 тыс. квартир и апартаментов в 16 новостройках. Это более чем в 4 раза меньше, чем год назад – 51 тыс. лотов в 43 свежих проектах.
13.08.2019 12:31
Составлен рейтинг крупнейших девелоперов Новой Москвы
Аналитики компании «Метриум» оценили рынок «первички» в Новомосковском и Троицком административных округах (ТиНАО) и вывели топ-10 застройщиков, фактически поделивших Новую Москву.
12.08.2019 16:11
Больше всего дешевых апартаментов в Невском районе, а выбор лучше – в Василеостровском
Из 28 апарт-комплекса, представленных сейчас на рынке Петербурга, 7 расположены на Васильевском острове. При этом ценник выше не здесь, а в Невском районе, где можно уложиться в 3,2 млн рублей.
12.08.2019 13:22
За полгода 2019-го рынок Петербурга пополнился 9-ю новыми элитными проектами
За первые шесть месяцев 2019 года в Петербурге начали строительство 9 новых жилых объектов бизнес- и премиум-класса, а также очередями в уже реализующихся комплексах. Речь идет о 173 тыс. кв. м жилья, выведенных за этот период.
12.08.2019 12:46
В Минстрое хотят еще облегчить девелоперам переход на эскроу
Как рассказал глава Минстроя РФ Владимир Якушев, его ведомство в настоящий момент обсуждает с застройщиками законодательные изменения и послабления в их пользу. Об этом просят сами строители, обуславливая такую необходимость непростым переходом отрасли на проектное финансирование.
09.08.2019 16:18
Ввод жилья в России за год вырос на 4%
По данным Минстроя, объем введенного в эксплуатацию жилья в России по итогам первого полугодия 2019 года вырос на 4% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года.
09.08.2019 14:52
ЦИАН: Петербург и Ленобласть вошли в топ-10 по темпам продаж квартир в новостройках
По итогам второго квартала 2019 года Петербург и Ленинградская область заняли соответственно 2-е и 7-е место в рейтинге российских регионов с наибольшим количеством зарегистрированных сделок по ДДУ. В целом же продажи увеличились в 53 регионах – не без влияния вступивших с 1 июля изменений в строительной отрасли, считают эксперты.
09.08.2019 11:37
Беглов: 16 недобросовестных подрядчиков внесены в черный список
В программе «Петербург. Новый взгляд. Разговор с Александром Бегловым» от 8 июня действующий губернатор рассказал о расторжении договоров с «Капитал Стройиндустрия» и еще 15-ю подрядными компаниями, которые сорвали сроки работ на социальных объектах. Он также объяснил, как город будет выходить из положения
08.08.2019 13:07
Knight Frank St Petersburg: Рынок апартаментов в Петербурге не сдает позиций
В первые 6 месяцев 2019 года интерес к сегменту апартаментов проявляли как покупатели, так и девелоперы. Спрос на апарты за этот период в вырос на 11%. Предложение отвечает взаимностью – в продажу вывели 1600 юнитов сразу в 3-х новых крупных проектах, и это не считая уже рекордной 11,7 тысячи, уже находящейся в продаже.
07.08.2019 12:10
Рынок апартаментов в Москве заметно просел
Столичные покупатели теряют интерес к формату апартаментов. За первые 6 месяцев 2019 года в Росреестре было зарегистрировано на 19% сделок меньше, чем в аналогичный период прошлого. Тогда как обычные квартиры и офисы прибавляют популярности.
06.08.2019 15:26
Петербург не сможет выполнить нацпроект «Жилье» в полной мере
Вице-губернатор Петербурга Николай Линченко считает необходимым скорректировать в меньшую сторону целевые показатели по федеральному проекту «Жилье», исходя из реального положения дел. Город не сможет достичь 5,35 млн кв.м. жилья к 2024 году – новостройки просто не обеспечить инфраструктурой.
06.08.2019 12:56
В преддверии ввода метро в Шушарах сильно подорожали готовые новостройки
Эксперты проанализировали, как изменились цены на квартиры в строящихся и уже готовых домах в Шушарах. Больше всего ценник вырос в так называемой «новой вторичке» - до 4-9 млн рублей за лот, в зависимости от метража.
05.08.2019 17:13
Вслед за ВТБ и Сбербанк снизил ставки по ипотеке
С 6 августа Сбербанк уменьшает ставки по ипотеке на 0,5 процентного пункта. Минимальная ставка на покупку жилья в новостройке может составить 7,6% годовых.
05.08.2019 13:27
Путин подписал закон, запрещающий микрозаймы под залог жилья
Президент России подписал закон о запрете выдачи займов в микрофинансовых организациях залог жилья гражданина. Закон вступит в силу с 1 октября. Мера должна защитить россиян от мошеннических действий МФО и не даст лишиться квартиры, порой единственной.
02.08.2019 18:49
В крупных городах России сократился спрос на ипотеку
В России падает спрос на ипотечные кредиты и другие банковские займы. Среди жителей крупных городов только 6% семей допускают возможность обращения в банк в ближайшие 2-3 месяца.
01.08.2019 13:40
Главу строительного холдинга «Норманн» Владимира Смирнова арестовали на два месяца
Накануне Выборгский районный суд Санкт-Петербурга отправил под арест на два месяца генерального директора ГК «Норманн» Владимира Смирнова. Об этом сообщает «Фонтанка». Его подозревают в мошенническом хищении средств дольщиков ЖК «На Заречной» в Парголово на сумму около 1,5 млрд руб.
31.07.2019 12:00
В России уже можно взять ипотечные каникулы
С сегодняшнего дня вступил в силу федеральный закон о так называемых "ипотечных каникулах" – льготе, которой смогут воспользоваться взявшие длительные жилищные кредиты в "черный день".
30.07.2019 14:16
Общественность гадает, кто расширил въезд в Кудрово
«Кудровчане, ликуйте. Ваше „бутылочное горлышко“ расширили», — поздравляли друг друга жители областного кластера новостроек, заприметившие модернизацию въезда со стороны Петербурга. Однако, как выяснилось, работы исполнены неизвестными без согласования. Откуда взялись деньги на проведение работ тоже неизвестно.
29.07.2019 16:25
Петербургские риелторы получили доступ к недвижимости Фонда имущества
Фонд имущества Санкт-Петербурга и Ассоциация риэлторов СПб и ЛО заключили соглашение о партнерских продажах. Теперь риелторы Ассоциации смогут продавать объекты из базы Фонда. От этого выиграют все – сделка будет более прозрачной и безопасной.
29.07.2019 15:00
В Москве было выдано больше всего кредитов за последние месяцы
По итогам II квартала 2019 года жители Москвы и Московской области взяли больше всех кредитов по сравнению с остальными регионами России. На втором месте Санкт-Петербург. Тройку замыкает Башкортостан. Таковы данные Объединенного Кредитного Бюро.
29.07.2019 11:29
Объявлены даты традиционного Международного жилищного конгресса в Петербурге
Международный жилищный конгресс состоится в Петербурге 7-11 октября в отеле “Прибалтийская”. По задумке организаторов, он должен стать рекордным с точки зрения числа участников - их заявлено более 4000.
27.07.2019 15:34
Дольщики смогут претендовать на уже готовое жильё вместо проблемной новостройки
Вице-премьер Виталий Мутко поручил продумать возможность третьего варианта для обманутых дольщиков, помимо денежной компенсации и достройки их домов. Речь идет о предоставлении пострадавшим гражданам квартир на вторичном рынке их города. Об этом сообщает РИА Новости.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

 
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх