Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 215 236 объектов недвижимости России

1 215 236 объектов недвижимости России

Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследовательской деятельностью на рынке недвижимости занимаются в каждой компании, от небольших риелторских организаций до крупных девелоперских корпораций. Важность аналитики сложно переоценить, ведь оттого, насколько объективна ваша оценка положения дел на рынке, зависят и ваши дальнейшие действия.

Исследования и аналитика рынка недвижимости производятся на основе ряда индикаторов, к основным относятся цены за квадратный метр, географическое расположение объекта, репутация застройщика, инвестиционный потенциал и т.д. Анализу подлежат сегменты жилой  и коммерческой недвижимости, причем при их оценке в зачет могут браться различные характеристики. И все же справедливости ради стоит сказать, что вопросу изменения стоимости объектов различных сегментов уделяется наибольшее внимание. На регулярной основе эксперты крупных агентств недвижимости и тематических порталов публикуют отчеты о ценовых изменениях на рынке и причинах таковых колебаний. Еще одной популярной темой для аналитических материалов являются типы недвижимости, различные либо по ценовому сегменту (эконом-, бизнес-класс и т.д.), либо по способу документального оформления (комнаты, квартиры, апартаменты и т.д.). Процентное соотношение присутствия того или иного типа жилых помещений на территории крупных городов  (Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи) частенько упоминается в исследовательских статьях.

Данный раздел портала Restate.ru содержит наиболее интересные материалы, касающиеся аналитики рынка недвижимости, следите за обновлениями, чтобы быть в курсе самой свежей информации.

В данном разделе содержатся материалы, предоставляющие анализ текущего положения и цен на рынке недвижимости начиная с 2005. Кроме того, дана аналитика по рынкам: коммерческой недвижимости, жилой и загородной недвижимости. 

28.01.2022 12:45 78
Бренды приходят и уходят. Международные ретейлеры открывают новые магазины в России
По итогам 2021 года на российский рынок вышло 15 новых международных брендов, что на 15,4% больше относительно показателя 2020 года, подсчитали аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.
28.01.2022 10:47 87
Предложение на рынке офисов Москвы сокращается. Рост обещают только через год
В 2021 году доля свободных площадей на офисном рынке Москвы начала снижаться из-за высокого спроса и низкого объема свободного предложения в новых бизнес-центрах.
27.01.2022 17:49 262
В Московском регионе за год вывели в продажу почти 11 млн кв. м жилья. Купили на два миллиона меньше
По данным аналитиков группы «Самолет», в 2021 году в Московском регионе девелоперы вывели на рынок рекордный за семь лет объем нового предложения – 10,8 млн кв. м.
27.01.2022 16:41 311
Растущий спрос на дорогие новостройки в Петербурге привел к дефициту предложения
По данным международной консалтинговой компании Colliers, в 2021 году объем продаж на первичном рынке бизнес- и премиум-класса Петербурга вырос на 14% и составил 504 тыс. кв. м.
27.01.2022 13:57 207
Спрос на апартаменты в Петербурге установил абсолютный рекорд. Цены выросли почти на 40%
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в 2021 году на рынке строящихся апартаментов Северной столицы было продано 5,3 тысячи лотов общей площадью 161 тыс. кв. м.
27.01.2022 12:55 1028
Ставки дрогнули. Аренда жилья в городах-миллионниках снова дешевеет
После осеннего взлета ставки аренды в большинстве городов-миллионников притормозили и пошли вниз. За год съемные квартиры больше всего подорожали в Красноярске, Петербурге и Москве. В Перми, Воронеже и Челябинске цены почти не изменились.
27.01.2022 10:49 212
Рынок новостроек бизнес-класса Москвы «демократизируется». Доля студий и «однушек» превысила 35%
В IV квартале 2021 года на рынке новостроек бизнес-класса в Москве девелоперы предлагали покупателям 11,8 тыс. квартир, что на 21% больше, чем в конце 2020 года, подсчитали аналитики «Метриум».
26.01.2022 15:47 252
Ввод торговых площадей в Москве в этом году может вырасти на треть. Увеличится и вакансия
Согласно данным компании JLL, в Москве в течение 2022 года планируется открытие 21 торгового центра суммарной арендуемой площадью 360 тысяч квадратных метров.
26.01.2022 13:38 1120
Новостройки потеснили вторичку в топе самых дорогих квартир Москвы. В покупателях недостатка нет
По данным международного агентства элитной недвижимости Savills, средняя цена квадратного метра в сотне самых дорогих находящихся в продаже квартир Москвы выросла за минувший год на 10,5%, составив $36,575 тыс.
26.01.2022 10:47 1290
Складской рынок Петербурга перегрет. Постарались онлайн-ритейлеры
По данным международной консалтинговой компании JLL, спрос на складские помещения в Петербурге в 2021 году достиг рекордных для рынка значений, в первую очередь благодаря онлайн-ритейлерам.
25.01.2022 16:38 1139
Предложение комнат на рынке аренды «старой» Москвы сократилось вдвое
Специалисты Департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» изучили состав предложения найма в старых границах Москвы за исключением Зеленоградского административного округа.
25.01.2022 13:47 1360
Никогда такого не было. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ превысил 390 млрд рублей
Согласно исследованию международной консалтинговой компании Knight Frank, общий объем вложений в коммерческую недвижимость России в 2021 году превысил годовые показатели за весь период наблюдений и составил 390 млрд рублей.
25.01.2022 10:44 2064
Спрос на офисы в Петербурге вырос почти на треть. Девелоперы увеличат объем предложения
По данным международной консалтинговой компании Colliers, объем поглощения на офисном рынке Петербурга за минувший год увеличился почти на треть и составил 180,5 тысяч «квадратов».
25.01.2022 09:00 759
Урал догоняет Москву. Что могут купить в столице владельцы квартир в Екатеринбурге, Тюмени и Челябинске
Уральская недвижимость ставит рекорды: за прошлый год цены на «квадрат» в некоторых городах УФО выросли на 30-40%. Restate.ru разбирался, стали ли по карману жителям округа квартиры в Москве, Петербурге и Сочи.
24.01.2022 16:56 2001
Обновлен рейтинг самых привлекательных городов РФ для гостиничного бизнеса. Без сюрпризов не обошлось
Аналитики Cushman & Wakefield по итогам проведенного в конце 2021 года опроса обновили рейтинг российских городов, к которым ведущие гостиничные операторы проявляют наибольший интерес.
24.01.2022 16:04 1943
Девелоперы Москвы не спешат выводить на рынок элитные новостройки. Предложение сокращается
Суммарный объем предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы по итогам 2021 года составил 300,5 тысяч «квадратов», достигнув минимальной отметки с 2014 года.
24.01.2022 13:44 547
Стало известно, какие квартиры в новостройках Москвы дорожают быстрее всех
Аналитики компании «Метриум» провели сравнительный анализ цен на квартиры в московских новостройках массового сегмента за 2021 год и выяснили, жилье какого формата дорожает быстрее прочих объектов.
21.01.2022 15:05 2086
Спрос на склады в Петербурге растет. Объем предложения стремительно снижается
По данным международной консалтинговой компании Colliers, в 2021 году объем спроса на складские помещения в Петербурге вырос по сравнению с 2020-м в 2,6 раза и составил 625 тыс. кв. м.
21.01.2022 13:39 2111
Рынок коворкингов в Петербурге в этом году вырастет на 22%. Ставки аренды тоже пойдут вверх
Рынок гибких офисных пространств Петербурга с учетом текущих темпов развития в наступившем году имеет все шансы вырасти на 22% по сравнению с прошлым годом.
21.01.2022 10:43 2146
Средняя площадь квартир в элитных новостройках Москвы за год выросла на 21 «квадрат»
Средняя площадь предложения квартир в элитном сегменте первичного рынка Москвы растет, в отличие от более доступных по цене новостроек, подсчитали аналитики Knight Frank.
20.01.2022 18:13 904
Россияне определили параметры идеальной ипотеки
По данным опроса ВЦИОМ, проведенного по заказу «Дом.рф», возможность взять ипотечный кредит готовы рассматривать более 80% семей, собирающихся купить жилье.
20.01.2022 17:56 2429
Цены на новостройки масс-маркет растут во всех районах Москвы. Но в некоторых гораздо быстрее
Средняя стоимость новостроек эконом- и комфорт-класса в 2021 году в Москве достигла 263 тыс. рублей, что на 27% больше, чем в конце 2020 года, подсчитали эксперты «Метриум».
20.01.2022 14:30 692
Спрос на офисы в Москве вырос вдвое. В тренде – гибкие офисные пространства
Спрос на офисную недвижимость в российской столице в 2021 году увеличился в два раза по сравнению с 2020 годом, сообщил глава департамента офисной недвижимости компании JLL Алексей Ефимов.
20.01.2022 10:55 1718
Стрит-ретейл Петербурга возвращается в «доковидные» времена. Объем вакансии снизился на четверть
Рынок стрит-ретейла Петербурга в 2021 году приблизился вплотную к допандемийным показателям 2019 года, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg.
19.01.2022 15:45 1977
Средний чек по ипотеке в России за год вырос на 650 тыс. рублей. Кредиты приходится брать на более долгий срок
Средний размер ипотечного кредита в России за 2021 год вырос на 650 тыс. рублей, следует из данных сервиса «Кредистория» Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ).
19.01.2022 15:21 2038
Активность девелоперов Москвы по выводу новых проектов пока не снизилась. Но это ненадолго
В 2021 году московские девелоперы не сбавили, но и не увеличили темпы запуска новых жилищных проектов по сравнению с 2020 годом, подсчитали аналитики «Метриум».
19.01.2022 13:13 815
Спрос на новостройки бизнес-класса в «старой» Москве растет. За год «квадрат» в них подорожал на треть
По итогам 2021 года средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в «старых» границах Москвы выросла на 32,5% и составила 401,6 тыс. рублей.
19.01.2022 10:41 2803
В Петербурге дорожает коммерческая недвижимость. Но только не объекты общепита
По данным специалистов компании KNRU, в Петербурге за минувший год выросли цены на коммерческую недвижимость различного назначения, за исключением помещений под общепит.
18.01.2022 16:09 2272
В Подмосковье сокращается предложение недорогих новостроек. Покупателям не хватает студий
Повышенный покупательский спрос и ограниченный выбор новых проектов на первичном рынке жилья Московской области привели к тому, что за последние два месяца предложение в пределах ЦКАД сократилось сразу на 2,2 тысячи квартир.
18.01.2022 14:42 2136
Офисный рынок Петербурга устоял перед пандемией. Но ввод новых объектов замедлился
По данным международной консалтинговой компании JLL, спрос на офисы в Санкт-Петербурге по итогам 2021 года полностью восстановился и даже превысил допандемийные показатели.
18.01.2022 10:45 1674
На первичном рынке Москвы все больше «однушек». И они становятся все компактнее
По данным аналитиков компании «Метриум», по итогам 2021 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения по количеству лотов увеличился на 6,1%.
18.01.2022 09:01 3993
Жизнь на 15 квадратах: топ-10 самых маленьких студий в России
Сегодня площадь студий в новостройках большинства российских городов стартует от 20 «квадратов». Но, как следует поискав, можно найти и «гостинки», в которые с трудом можно вместить шкаф с диваном. Restate.ru проанализировал новостройки 70 российских городов и составил топ-10 самых маленьких квартир-студий.
17.01.2022 10:43 2603
Предложение новостроек масс-маркет в Москве обновилось наполовину. Цены продолжают расти
На фоне рекордно высокого спроса на рынке новостроек Москвы девелоперы продемонстрировали высокую активность по выводу нового предложения, что существенно обновило экспозицию по итогам 2021 года.
14.01.2022 16:27 1032
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился почти на треть. Виноваты ковид и ключевая ставка
По итогам 2021 года совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил $1,59 млрд, что на 28% меньше результатов прошлого года, подсчитали аналитики Colliers.
14.01.2022 15:22 3843
Новых рекордов не будет. Аналитики прогнозируют снижение спроса на участки под жилье в Петербурге
По оценке аналитиков международной консалтинговой компании JLL, основной рост инвестиционного рынка в 2021 году в России наблюдался за счет Санкт-Петербурга.
14.01.2022 12:02 4341
Петербургские застройщики уходят в «закадье». Растет популярность малоэтажного жилья
Девелоперы Петербурга все активнее осваивают пригородные локации Северной столицы, отмечают специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
14.01.2022 11:02 3156
Предложение жилья на первичке Новой Москвы за год выросло почти на четверть
По данным аналитиков компании «Метриум» объем предложения жилья на первичном рынке недвижимости Новой Москвы по итогам прошлого года увеличился на 21,5%.
13.01.2022 14:47 1137
Дефициту складов в Петербурге не видно конца. Ряд проектов build-to-suit не доходит до стадии реализации
По данным специалистов отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, ввод качественных складских площадей Санкт-Петербурга по итогам 2021 года составил 229,1 тыс. кв. м.
13.01.2022 10:47 2487
Рестораторы Петербурга полны оптимизма. В условиях пандемии они создают новые фуд-холлы
По данным международной консалтинговой компании JLL, в ближайшем будущем Петербург ожидает бум открытий в сегменте фуд-холлов на территории торговых центров.
12.01.2022 16:30 1445
Половина продаж столичного жилья комфорт-класса приходится на Новую Москву
По данным аналитиков компании «Бон Тон», в настоящее время практически половина спроса на квартиры массового сегмента первичного рынка столицы приходится на Новую Москву.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

См. также: Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Офисная недвижимость и офисы, Склады и складская недвижимость, Торговая недвижимость, Земля и земельные участки, Ресторанный бизнес

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх