Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости России — 2 431 592 объявления

Сайт недвижимости России — 2 431 592 объекта

 
Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследовательской деятельностью на рынке недвижимости занимаются в каждой компании, от небольших риелторских организаций до крупных девелоперских корпораций. Важность аналитики сложно переоценить, ведь оттого, насколько объективна ваша оценка положения дел на рынке, зависят и ваши дальнейшие действия.

Исследования и аналитика рынка недвижимости производятся на основе ряда индикаторов, к основным относятся цены за квадратный метр, географическое расположение объекта, репутация застройщика, инвестиционный потенциал и т.д. Анализу подлежат сегменты жилой  и коммерческой недвижимости, причем при их оценке в зачет могут браться различные характеристики. И все же справедливости ради стоит сказать, что вопросу изменения стоимости объектов различных сегментов уделяется наибольшее внимание. На регулярной основе эксперты крупных агентств недвижимости и тематических порталов публикуют отчеты о ценовых изменениях на рынке и причинах таковых колебаний. Еще одной популярной темой для аналитических материалов являются типы недвижимости, различные либо по ценовому сегменту (эконом-, бизнес-класс и т.д.), либо по способу документального оформления (комнаты, квартиры, апартаменты и т.д.). Процентное соотношение присутствия того или иного типа жилых помещений на территории крупных городов  (Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи) частенько упоминается в исследовательских статьях.

Данный раздел портала Restate.ru содержит наиболее интересные материалы, касающиеся аналитики рынка недвижимости, следите за обновлениями, чтобы быть в курсе самой свежей информации.

В данном разделе содержатся материалы, предоставляющие анализ текущего положения и цен на рынке недвижимости начиная с 2005. Кроме того, дана аналитика по рынкам: коммерческой недвижимости, жилой и загородной недвижимости. 

07.05.2021 13:11 587
Эксперт назвал главные причины резкого подорожания жилья за последний год
По оценке финансового директора ГК «Ленстройтрест» Павла Викулаева, сильное увеличение себестоимости строительства в России стало следствием общемирового локдауна в 2020 году. При этом основной фактор, повлиявший на ситуацию, носит временный характер.
07.05.2021 11:00 529
Количество апартаментов в Петербурге сократилось более чем на треть. Покупать их тоже стали реже
По данным компании Knight Frank St Petersburg, в январе-марте 2021 года на рынке апартаментов Петербурга экспонировалось 5,1 тыс. номеров совокупной площадью 176 тыс. кв. метров.
06.05.2021 10:29 882
Москва и Петербург - в топ-10 мегаполисов по росту цен на элитном рынке
Международная консалтинговая компания Knight Frank обновила данные индекса цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index за I квартал 2021 года. В 46 анализируемых городах цены выросли в среднем на 4,6% в годовом исчислении – это рекордный показатель за три года.
06.05.2021 10:00 755
Цены на дома растут в половине крупнейших российских городов
Больше всего загородная недвижимость за последние три месяца подорожала в Подмосковье, Ленобласти, Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону – на 11-36%. Но эта тенденция наблюдается не везде.
05.05.2021 14:30 1704
В Подмосковье впервые за полтора года продан коттедж дороже 15 млн долларов
Аналитики международной компании Knight Frank подвели итоги I квартала 2021 года на вторичном рынке сверхдорогой загородной недвижимости. Результаты исследования демонстрируют рост объема предложения сверхдорогих лотов в бюджете от 15 млн долл. Оно выросло на 4% за квартал и на 18% за год.
30.04.2021 11:30 1416
Покупатели возвращаются в торговые центры. Продавцы тоже
На фоне послабления коронавирусных ограничений начал медленно, но верно восстанавливаться уровень посещаемости петербургских торгово-развлекательных центров
30.04.2021 10:50 1601
Элитные квартиры в Москве «сметают». У застройщиков стремительно тает предложение
В I квартале текущего года на рынке элитных новостроек столицы спрос увеличился почти на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2020-го. А предложение рекордно снизилось
29.04.2021 10:58 959
Доля панельных новостроек на московском рынке достигла минимального значения
Согласно исследованию агентства «Инком-Недвижимость», доля панельных новостроек в Москве за пять лет сократилась вчетверо – с 15% в 2016 году до 4% в настоящее время
28.04.2021 15:39 815
Ввод складов в столичном регионе может стать рекордным за семилетку
Из-за переноса сроков реализации объектов с прошлого года и заключенных тогда же сделок built-to-suite в нынешнем году ожидается рекордный ввод складских помещений с 2014-го
28.04.2021 14:51 1608
Спрос на апартаменты в Петербурге упал на треть. Но предложение все равно сокращается
В январе-марте 2021 года на рынке апартаментов Санкт-Петербурга экспонировалось 5,1 тыс. номеров (совокупная площадь – 176 тыс. кв. метров). За квартал их количество выросло на 3%, но за год предложение снизилось на 36%
28.04.2021 11:43 373
Москвичам и приезжим нужны студии и «однушки». А их на всех не хватает
По данным агентства «Метриум», студии и однокомнатные квартиры – это два единственных типа жилья в столичных новостройках спрос на которые сейчас заметно превышает предложение
27.04.2021 12:43 1234
В России ощутимо выросли темпы ввода жилья. А в Москве - наоборот
Росстат подсчитал, что в в I квартале текущего года в стране было введено в эксплуатацию 228 тыс. квартир в жилых комплексах, включая сюда же индивидуальные частные проекты
27.04.2021 11:50 366
В Москве стремительно дорожают апартаменты комфорт-класса
Объем предложения строящихся апартаментов комфорт- и бизнес-класса в I квартале в столице снизился сразу на треть. Одновременно значительно повысились цены
26.04.2021 16:44 1158
Спрос на гостиницы в Петербурге растет на фоне закрытых границ
Траты туристов на петербургские отели в апреле текущего года уже значительно превысили показатели аналогичного периода 2019 года, то есть еще благополучной «доковидной» эпохи
26.04.2021 14:28 406
В Москве втрое выросли темпы вывода на рынок новостроек
В январе-марте текущего года на первичный рынок Москвы в её старых границах выведено 17 новых проектов общей площадью около 3,25 миллиона квадратных метров
26.04.2021 13:22 1234
Стрит-ритейл в Петербурге восстанавливается, свободных помещений все меньше
По данным международной компании Colliers, в I квартале 2021 года доля свободных помещений на основных торговых улицах Северной столицы составила 12,3% — это наименьший показатель со времени начала пандемии
26.04.2021 11:12 413
С московского рынка уходят премиальные апартаменты. Квартир тоже стало меньше
В столице продолжает снижаться предложение высокобюджетного жилья в новостройках. За I квартал оно уменьшилось на 12%, а за год – на 27%. Особенно сильна убыль апартаментов
23.04.2021 15:09 2671
Colliers: в случае отмены льготной ипотеки спрос на новостройки упадет на 30%
В случае свертывания программы льготной ипотеки спрос на первичном рвнке может снизиться примерно на 25-30% по сравнению со вторым полугодием 2020 года
23.04.2021 11:07 1488
Сбербанк: дети и льготная ипотека плохо совместимы
Только 10% заемщиков по программе льготного кредитования имеют детей. Причем даже среди тех, кто состоит в браке хотя бы одного ребенка завели менее 8% покупателей жилья в кредит
22.04.2021 16:19 1490
Сто самых дорогих квартир Москвы оценили в миллиард долларов
Суммарная стоимость первой сотни столичных ультрапремиальных квартир по состоянию на март текущего года составила 1 млрд долларов США. Такие данные приводит международное агентство элитной недвижимости Savills по итогам своего квартального исследования
22.04.2021 11:20 1060
Предпоследняя волна: в Москве снова зафиксировали рост спроса на жилье
Аналитики зафиксировали в I квартале рост спроса как на первичном, так и на вторичном рынках жилья в столице. Скорее всего, такие же результаты будут и по итогам II квартала. А дальше – спад
21.04.2021 17:04 1047
В Москве из продажи почти исчезли комнаты
По данным агентства «Инком-Недвижимость», объем предложения комнат в Москве уменьшился на 55% по сравнению с мартом прошлого года. А цена при этом выросли
20.04.2021 16:44 1565
Объем сделок на вторичном рынке Москвы резко увеличился в марте
Управление Росреестра по Москве зарегистрировала в марте текущего года 15,3 тыс. договоров купли-продажи на вторичном рынке. Это на 27% больше, чем месяцем ранее
20.04.2021 13:00 2802
Прекращение авиасообщения с Турцией удвоило спрос на аренду дорогих коттеджей
С начала весны 2021 года спрос на аренду загородных домов на элитном рынке Подмосковья вырос более, чем в два раза, в том числе – из-за опасений третей волны пандемии, а также на фоне ограничения полетов в Турцию
20.04.2021 10:00 2141
Спрос переходит на вторичный рынок: +25% с начала года
Слишком сильно выросшие цены на первичном рынке провоцируют переток спроса на вторичку по всей стране. Нынешней весной этот процесс стал особенно явным. Результатом стал рост цен и на готовые квартиры, хотя и не такой сильный, как на новостройки. Одновременно вверх рванул и рынок загородного жилья
19.04.2021 17:14 1562
Предложение на петербургской первичке наконец-то начало расти
В I квартале предложение на первичном рынке недвижимости Петербурга и Ленобласти выросло на 9% по сравнению с декабрем. Но оно все еще ниже, чем год назад
19.04.2021 14:44 1881
В Петербурге вдвое увеличился ввод офисной недвижимости
В I квартале на офисном рынке Петербурга было введено в эксплуатацию около 50,0 тыс. кв. метров арендопригодных площадей, это почти в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Наибольшую часть показателя обеспечил введенный офисный центр класса А «Морская Резиденция»
16.04.2021 11:39 1351
Спрос на московскую вторичку вырос на четверть
По данным агентства «ИНКОМ-Недвижимость» спрос на квартиры в готовых домах по итогам марта оказался на 25% выше, чем в феврале. По сравнению с мартом 2020-го продажи упали лишь на 5%
15.04.2021 12:14 1268
Объем предложения на московской первичке самый низкий с 2015 года
В марте на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в «старой» Москве застройщики предлагали покупателям 10,5 тыс. квартир – это самый низкий показатель с 2015 года, подсчитали эксперты агентства «Метриум»
14.04.2021 10:40 1428
Объем сделок с элитным жильем в Москве увеличился на 66%
Согласно данным исследования международной консалтинговой компании Knight Frank, за январь-март в столице было реализовано 390 квартир и апартаментов, что на 66% превышает аналогичный показатель прошлого года
14.04.2021 10:12 1348
Найти свободные складские помещения в Петербурге стало очень трудно
По данным международной консалтинговой компании Colliers, в I квартале 2021 года уровень вакантности на складском рынке Петербурга достиг рекордных 1,7%
13.04.2021 13:22 1394
На элитном рынке Петербурга предложение увеличилось впервые за полтора года
По итогам I квартала свободное предложение на рынке элитной недвижимости составило 130 тыс. кв. метров или 1,4 тыс. квартир. С прошлого декабря данный показатель увеличился на 14%, подобной положительной динамики не наблюдалось на рынке с 2019 года
13.04.2021 12:55 1372
Инвесторы вернулись на рынок недвижимости Москвы
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги продаж марта по московскому региону, показатели которого оказались сопоставимы с результатами продаж I и II кварталов 2020 года
12.04.2021 11:26 331
В Москве резко выросло предложение новостроек бизнес-класса
По данным агентства «Метриум», предложение строящегося жилья в сегменте «бизнес» по итогам первого квартала выросло в Москве на 23,3%. Цены тоже подросли, но гораздо меньше
09.04.2021 11:16 2620
В Петербурге растет спрос на комнаты в коммуналках и элитное жилье
По данным агентства «Петербургская Недвижимость», в I квартале 2021 года на вторичке отмечались противоположные тенденции – интерес вырос к разным «полюсам» рынка
08.04.2021 16:22 4633
Владимира Путина беспокоит рост цен на жилье в России
Президент страны Владимир Путин потребовал от Федеральной антимонопольной службы провести проверку и назвать причины, по которым в России сильно выросли цены на жилье
08.04.2021 10:28 467
Московские новостройки сегмента масс-маркет продолжают дорожать
По итогам I квартала, средневзвешенная стоимость квадратного метра в строящихся жилых комплексах сегмента масс-маркет в столице преодолела отметку в 225 тыс. рублей
06.04.2021 17:08 475
В I квартале на покупку элитного жилья в Москве потрачена рекордная сумма
Покупатели потратили в январе-марте на рынке элитной недвижимости Москвы 50 млрд рублей. Это рекордный уровень спроса на сверхдорогое жилье за все время наблюдений
06.04.2021 16:55 1509
Петербургские бизнес-центры высокого ценового сегмента продолжают пустеть
В январе-марте текущего года в Петербурге зафиксирован антирекорд последних десяти лет по объему сделок на рынке премиальной офисной недвижимости – всего 6,5 тыс. кв. метров
06.04.2021 13:01 1241
В Москве с начала года построили миллион «квадратов» жилья
В I квартале текущего года в столице ввели в эксплуатацию около 2,5 миллионов квадратных метров недвижимости различного назначения. Из них 1 млн «квадратов» приходится на жилье
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

См. также: Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Вторичный рынок жилья, Жилищное ипотечное кредитование, Строительство, Апартаменты

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх