Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 112 378 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
Недвижимость / Апартаменты

Новости об апартаментах

Предприимчивость отечественных девелоперских компаний порой заслуживает самых высоких оценок. Появление формата апартаментов на территории Москвы и Санкт-Петербурга - отличный способ строительства по сути жилых квадратных метров на землях промышленного назначения. У подобной недвижимости есть ряд неоспоримых преимуществ (низкая стоимость «квадрата», полный спектр услуг), но и не меньшее количество не самых приятных особенностей (более высокие налоговые ставки и цены на услуги ЖКХ).

Все же полноценными квартирами помещения в апарт-отелях назвать довольно сложно, получить постоянную регистрацию в таких лотах пока нельзя. За последние несколько лет апартаменты в новостях стали встречаться в разы чаще: старт строительства и сдача в эксплуатацию новых апарт-комплексов, нововведения в процедуре покупки, возможные законодательные изменения и т.д. - все эти тематики сегодня интересуют читателей.

Инвестиционная привлекательность подобных лотов обусловлена популярностью апартаментов на рынке аренды. Как правило, возводят апарт-отели в ценовых сегментах «эконом» и «комфорт», из-за невозможности оформления постоянной прописки стоимость квадратного метра ниже, чем в традиционных квартирах. Впоследствии и ставки на такие помещения отличаются относительной демократичностью. Новости апартаментов и аренды зачастую сопряжены с изменениями в расчете коммунальных платежей.

Амнистия апартаментов в новостях - еще одна весьма популярная тема. Появившаяся возможность перевода лотов апарт-отелей в жилой фонд еще больше подогрела интерес к подобной недвижимости. Читателей интересуют вопросы, связанные с будущим апарт-рынка, альтерацией порядка расчета налогов и коммунальных платежей, возможным изменением цен на лоты. Свежие новости об апартаментах читайте в данном разделе портала Restate.ru.

Апартаменты - гибридный сегмент недвижимости, который официально относится к нежилым помещениям гостиничного, однако на деле часто подразумевает строительство полноценных квартир для постоянного проживания.

19.02.2024 13:36 3585
В Петербурге выставили на продажу самую маленькую студию в стране
Ценник такой жилплощади хоть и низки по меркам северной столицы, но неоднозначный по меркам других регионов РФ. За 6,5 квадратных метров просят 2 миллиона рублей.
02.11.2023 13:38 3264
Как горячие пирожки: предложение самых компактных квартир и апартаментов стремительно сокращается, а цена растет
В третьем квартале текущего года экспозиция апартаментов и квартир площадью до 30 квадратных метров в новостройках снизилась на 46%. Квартальное сокращение предложения связано с ажиотажем на первичном рынке в июле и сентябре.
27.10.2023 17:56 3138
Где найти самую дешевую квартиру бизнес-класса в Москве: топ по районам
Речь идет про районы старой Москвы. Там цены на первичном рынке варьируются от 6,5 до 8,7 миллионов рублей. В выборку вошли в общей сложности 96 проектов.
13.10.2023 16:03 2702
Нежильё: депутаты хотят поставить точку в вопросе о статусе апартаментов
Депутаты определились со статусом апартаментов - это не жилье, и шансов стать таковым у него практически нет. Поэтому законодатели решили наказывать застройщиков, которые обманывают покупателей, выдавая апартаменты за помещения, пригодные для жизни.
18.09.2023 12:38 2054
На Петровском острове в Петербурге построят апарт-комплекс стоимостью более 13 млрд рублей
Возведением объекты займется девелопер Element Development, который приобрел у ПАО «Группа ЛСР" земельный участок. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на начало 2027 года.
22.08.2023 12:31 1920
Власти Петербурга отказали застройщику в возведении жилья на намыве Васильевского острова
Стройка там будет, но немного другого типа. Отказ сократил застройку вдвое. Здесь можно будет возвести либо жилой комплекс на 8,5–10 тыс. квадратных метров жилья, либо апарт–отель.
17.08.2023 13:15 2946
С января 2023 года спрос на апартаменты в Петербурге вырос на 38%
Наиболее востребованными оказались сервисные апартаменты, на них пришлось 66%. На втором месте несервисные — 23%, а вот на рекреационные и элитные апартаменты пришлось 11%.
15.08.2023 19:01 2076
В Петербурге согласовали проект застройки завода «Ливиз» на Синопской набережной
Застройщику придется столкнуться со сложностями. В частности, надо будет органично вписать в проект объекты культурного наследия. Такой статус на территории имеют 13 строений.
15.08.2023 11:24 1821
На территории института Вавиловых в Петербурге возведут жилье
Речь идет про участок на Биржевой линии в Василеостровском районе города. Сейчас там расположен комплекс зданий ФГУП «Государственный оптический институт им. С. И. Вавилова».
12.08.2023 11:18 2678
В Петербурге на 55% снизились цены и спрос на жилье бизнес-класса
За полгода 2023 года был продано только 830 элитных квартир площадью 59 тысяч квадратных метров. Это на 55 процентов меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
09.08.2023 11:25 2772
ЛСР продала проект строительства премиальных апартаментов в Петроградском районе Петербурга
Новым владельцем стал девелопер Element Development. Компания планирует возвести на набережной Малой Невы несколько секций высотой от 4 до 8 этажей. Строительный цикл составит порядка 3,5 лет.
21.07.2023 13:07 3158
В Госдуме приняли закон о возвращении НДС на строительство апартаментов
В настоящее время апартаменты являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости. Налог на добавленную стоимость для компаний, которые строят апартаменты, но продают их по договору долевого участия, как обычное жилье, был отменен в 2010 году.
26.06.2023 10:01 1792
Компания «ФСК» решила построить в Петербурге жилье вместо апартаментов
ЖК появится на проспекте Мечникова. Ранее компания планировала возвести на участке комплекс апартаментов площадью 24 тыс. квадратных метра на 860 человек с подземной автостоянкой.
07.06.2023 10:15 1959
В России могут ввести плату за капремонт апартаментов
Законопроект об этом разрабатывается в профильном комитете Госдумы. Он должен определить четкий порядок управления апартаментами и единые ставки тарифов ЖКХ для них.
15.05.2023 16:07 2882
«Мосметрострой» планирует заняться строительством жилья бизнес-класса, офисов и апартаментов
Для этих целей будут привлечены fee-девелоперы. Пул будущих проектов планируется сформировать до конца года, заявил гендиректор компании Сергей Жуков.
15.05.2023 15:38 2245
Апартаменты раздора: Союз кинематографистов в Петербурге хочет разойтись с инвестором
Дом творчества кинематографистов занимает территорию более чем 5 гектаров, а общий долг учреждения на сегодняшний день составляет около 52 млн рублей.
04.05.2023 14:33 2197
В Московском районе Петербурга компания бывшего топ-менеджера ЛСР планирует построить апартаменты
Комплекс апартаментов на Московском шоссе будет состоять из четырех 16-этажных корпусов. Их можно будет снимать как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания.
27.04.2023 17:38 3476
«Аквилон» построит комплекс апартаментов с террасами на крыше в Москве
Комплекс появится в Сигнальном проезде в границах транспортно-пересадочного узла «Владыкино». Общая площадь проекта составит более 85 тысяч квадратных метров.
25.04.2023 10:34 6963
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о возврате НДС на апартаменты
Напомним, что НДС на услуги застройщиков апартаментов по договорам долевого участия был отменен в 2010 году. В 2022 году Минфин РФ предложил вернуть его.
18.04.2023 17:50 4862
В Петербурге выставили на торги последний расселенный дом на Канонерском острове
Начальная цена торгов, которые пройдут 22 мая, составит 82,6 млн рублей. За эту сумму покупателям предлагается бывший жилой дом общей площадью 3,3 тыс. «квадратов».
18.04.2023 15:18 1749
Апартаменты Deco Residence с отделкой построят на Серпуховском валу в Москве
Особенностью проекта является сдача апартаментов с полной отделкой, меблировкой и оснащением техникой под ключ. Здесь также появятся спортивные и рекреационные зоны, детская площадка, коворкинг, круглосуточная консьерж служба.
14.04.2023 16:03 1457
Dominanta приобрела площадку в центре Москвы недалеко от Патриарших прудов
Там может появиться элитный клубный дом или апарт-комплекс. Проект все еще находится на стадии разработки и девелопер еще не принял окончательного решения по его параметрам и формату.
12.04.2023 11:27 3428
В Петербурге в первом квартале 2023 года продажи апартаментов увеличились в три раза
Лидерами по продажам все еще считаются несервисные апартаменты, с долей 67% от общего числа сделок. Напомним, что несервсные апартаменты еще называют «псевдожильем».
05.04.2023 13:20 1895
Элитные риски: крупный инвестор может избавиться от 25 000 апартаментов в Петербурге
Финский инвестфонд SATOhomes готовится распродать свой фонд, который включает около 25 000 апартаментов в северной столице. Об этом «Ведомостям» сообщили источники в компаниях-партнерах.
21.03.2023 12:48 2505
Рядом с московским торговым центром «Авиапарк» может появиться апарт-комплекс
Строительством займётся структура девелоперской компании «Баркли» - специализированный застройщик «М-девелопмент». Рыночная стоимость недвижимости оценивается в 3,2 млрд рублей.
10.03.2023 10:34 1587
В 2023 году объем ввода массовых новостроек в Москве увеличится на 8%
В столице в этом году планируют завершить 81 проект. Для сравнения, годом ранее московские девелоперы завершили 75 проектов. В основном объекты планируют сдать в первом квартале текущего года
01.02.2023 18:09 930
Старт продаж апартаментов WELLBE
Зеленоград – крупный и быстрорастущий район на северо-западе г. Москва. На 2021 год население города составляло 256 тыс. человек. Несмотря на бурный рост строительства в последние годы, Зеленограду удается сохранять свой неизменно высокой уровень экологической безопасности, привлекая новых жителей. Этот по-настоящему зеленый округ столицы является прекрасной иллюстрацией правильного баланса природы и современной жизни.
24.01.2023 14:57 8888
В Петербурге рухнул спрос на апартаменты. Но не на все
Аналитики консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге подвели итоги 2022 года на рынке апартаментов. За этот период было реализовано в общей сложности около 2,1 тыс. юнитов, что в 2,2 раза меньше, чем в 2021 году.
20.01.2023 14:56 2263
Сервисные апартаменты перетягивают спрос арендаторов из других сегментов
По данным аналитиков Glorax, в 2022 году сервисные апартаменты в Москве и Санкт-Петербурге частично перетянули спрос арендаторов из других сегментов – гостиничного бизнеса и аренды квартир в новых домах в исторических центрах городов.
29.12.2022 10:41 2016
Номерной фонд в гостиничном предложении Петербурга растет за счет апарт-отелей
За последние три года прирост классифицированного номерного фонда в гостиничном предложении Санкт-Петербурга происходит в основном за счет апарт-отелей, отмечают аналитики Nikoliers.
27.12.2022 14:43 3440
Предложение апартаментов в новостройках Москвы растет, спрос падает
Активность застройщиков Москвы по выводу на рынок апартаментов в нынешнем году оказалась существенно выше, чем в прошлом, несмотря на сложности с реализацией данного вида недвижимости. К такому выводу пришли специалисты департамента аналитики компании «Бон Тон».
23.12.2022 10:14 4933
Инвестиции в недвижимость с ежемесячным доходом
2022 год в очередной раз подтвердил, что недвижимость — наиболее надежный объект инвестирования. Она позволяет сохранить свои сбережения и получать прибыль даже в условиях нестабильной экономической, политической ситуации. Особенно это касается доходных апартаментов, которые обеспечивают своим рантье пассивный доход. Предоставляет такие проекты VALO.
08.12.2022 10:41 4084
Эксперты: Апартаменты на первичке Москвы стали дешевле квартир
В ноябре нынешнего года стоимость апартаментов на первичном рынке недвижимости Москвы впервые с апреля 2021-го опустилась ниже стоимости квартир, отмечают специалисты аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка.
05.12.2022 15:42 5307
Спрос на апартаменты в Петербурге за год сократился вдвое
По итогам трех кварталов нынешнего года в Санкт-Петербурге продано 1634 апартамента, что в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил директор по развитию сети апарт-отелей YE’S Антон Агапов.
24.11.2022 13:48 3217
Спрос на апартаменты в Петербурге за квартал вырос на 40%
За 9 месяцев 2022 года количество апартаментов в экспозиции на рынке Санкт-Петербурга увеличилось на 49%, в основном за счет несервисных юнитов, подсчитали специалисты петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank St. Petersburg).
09.11.2022 15:05 11668
Спрос на апартаменты в Петербурге упал на 40%
По состоянию на конец сентября 2022 года количество введенных в эксплуатацию комплексов апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывает 92 проекта в общей сложности на 27,844 тыс. юнитов, подсчитали аналитики компании Maris.
08.11.2022 15:47 3054
Сбербанк профинансирует строительство комплекса апартаментов в Москве
Группа компаний «РКС Девелопмент» привлекла проектное финансирование Сбербанка на сумму 15 млрд рублей, включая бридж-кредит, для реализации комплекса апартаментов бизнес-класса Insider на набережной Москвы-реки.
20.10.2022 12:15 2368
Предложение апартаментов на первичке Москвы растет, спрос падает
Объём предложения апартаментов (без элитного сегмента) на первичном рынке Москвы в третьем квартале 2022 года вырос по сравнению со вторым кварталом на 9%, а в годовом отношении – на 13,8%, подсчитали аналитики Est-a-Tet.
11.10.2022 11:56 1211
ГК ФСК привлекла кредит на строительство апартаментов в Новой Москве
Банк «Дом.рф» предоставил Группе компаний ФСК финансирование в размере 10,5 млрд рублей на строительство комплекса апартаментов комфорт-класса «Движение. Говорово» в Новой Москве.
05.10.2022 14:03 3247
Количество строящихся в Петербурге апартаментов сокращается
Петербургский рынок апартаментов и гостиничной недвижимости переживает не лучшие времена, отмечают аналитики холдинга «АйБи ГРУПП» по итогам третьего квартала нынешнего года.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

См. также: Апартаменты, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новости рынка недвижимости Москвы, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Строительство, Гостиницы, Офисная недвижимость и офисы, Новая Москва

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх