Объем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге вырос до максимума за пять лет Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 292 677 объектов недвижимости России

3 292 677 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
22 ноября 2022, 16:34 1749

Объем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге вырос до максимума за пять лет

Согласно данным аналитиков петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank St. Petersburg), в период с января по середину ноября 2022 года общий объем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге на 29% превысил результат аналогичного периода 2021 года.

Офисная недвижимость и офисы, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, офисы в Центральном районе

Объем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге вырос до максимума за пять лет

Общий объем сделок с офисной недвижимостью Северной столицы составил 168 тыс кв. м, что на 18% меньше рекордного 2016 года, когда общий объем сделок превысил 198 тыс. кв. м.

Основными драйверами спроса являются компании нефтегазового сектора и российские IT-компании, на долю которых пришлось 54% и 15% арендованных офисных площадей соответственно, а также игроки в сфере строительства и девелопмента, логистические и торговые компании.

Основной спрос арендаторов по-прежнему ориентирован на новые офисные помещения класса В+ с отделкой, а иногда и с меблировкой. Также спросом пользуются бизнес-центры с хорошей транспортной доступностью, находящиеся в непосредственной близости от метро, с собственной парковкой.

Больше всего офисных площадей арендовали в Центральном районе города, на них пришлось 46% от всего объема арендованных офисов.

«Основной причиной большого объема арендованных площадей стала миграция компаний в связи с высокой вакансией и постепенным освобождением качественных объектов. Ряд договоров находится на финальной стадии согласования, и мы можем прогнозировать годовой объем сделок на уровне около 200 тыс. кв. м, что превысит рекордные значения прошлых лет», - сообщила директор департамента офисной недвижимости петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank St. Petersburg) Регина Волошенко.

Что же касается арендных ставок на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга, то об их годовой динамике, а также текущей средней месячной стоимости аренды офисных помещений можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с начала ноября прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квадратного метра в офисных объектах Петербурга выросла на 1180 рублей и сейчас в среднем составляет 2198 рублей. Разброс цен за объект при этом находится в интервале от 34 тыс. до 7,786 млн рублей в месяц.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Показатель чистого поглощения на рынке офисов Петербурга ушел в минусПоказатель чистого поглощения на рынке офисов Петербурга ушел в минус
17.10.2022 16:37 3131
На российском рынке офисов заключена крупнейшая за всю историю сделкаНа российском рынке офисов заключена крупнейшая за всю историю сделка
10.10.2022 15:31 4710
Спрос на офисы в Петербурге сократился в полтора разаСпрос на офисы в Петербурге сократился в полтора раза
28.07.2022 23:41 2001
Петербург выставит на торги права аренды помещений в центре городаПетербург выставит на торги права аренды помещений в центре города
25.02.2022 14:46 4875
Рынок коворкингов в Петербурге в этом году вырастет на 22%. Ставки аренды тоже пойдут вверхРынок коворкингов в Петербурге в этом году вырастет на 22%. Ставки аренды тоже пойдут вверх
21.01.2022 13:39 4878
Офисный рынок Петербурга устоял перед пандемией. Но ввод новых объектов замедлилсяОфисный рынок Петербурга устоял перед пандемией. Но ввод новых объектов замедлился
18.01.2022 14:42 4762
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх