Количество сделок на вторичке «старой» Москвы за месяц выросло на 14% Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 292 677 объектов недвижимости России

3 292 677 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
22 ноября 2022, 10:43 4835

Количество сделок на вторичке «старой» Москвы за месяц выросло на 14%

По данным операций ГК «Миэль», средняя цена проданных квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в старых границах Москвы по итогам октября 2022 года выросла до 13,4 млн рублей по сравнению с 13,2 млн рублей месяцем ранее.

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Количество сделок на вторичке «старой» Москвы за месяц выросло на 14%

Средний чек покупки однокомнатной квартиры в октябре составил 9,8 млн рублей, двухкомнатной - 12,3 млн рублей, трехкомнатной - 17,8 млн рублей.

Структура продаж по бюджету покупки в октябре 2022 года изменилась следующим образом. Больше всего сделок по-прежнему совершается в сегменте 9-12 млн рублей (28%). На втором месте - продажи в ценовых диапазонах 12-15 млн рублей и 15-30 млн рублей (по 26%). Причем доля сделок в сегменте 12-15 млн рублей за месяц выросла на 10%.

При этом, по данным аналитиков, на 5% сократились продажи объектов стоимостью 6-9 млн рублей (15%). Значительно меньше стали доли самого бюджетного и самого дорогого сегментов: сделок в пределах 6 млн рублей оказалось всего 2% (в сентябре их было 7%); продаж квартир свыше 30 млн рублей - 3% (месяцем ранее - 9%).

Лидерами спроса в октябре стали однокомнатные квартиры (38%), двухкомнатные сместились на второе место (35%). Доля трехкомнатных квартир выросла до 23% с 16% в сентябре.

«По нашим данным, количество сделок по итогам октября 2022 года выросло на 14%, по сравнению с предыдущим месяцем. При этом у лидеров спроса - «однушек» и «двушек» - средний срок экспозиции не превышает трех месяцев. Особенность сегодняшних реалий - продаются только адекватно оцененные объекты. Размер торга сейчас составляет 5%», - сообщила главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.

Если же рассматривать вторичный рынок жилой недвижимости Москвы в целом, то о годовой динамике цен на квартиры и текущей средней стоимости «квадрата» можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с конца ноября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы выросла на 34 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 354,5 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 6,97 млн и 145 млн рублей.

МиэльМиэльСотрудников на Restate: 775
а/я 125 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Аналитики подсчитали, сколько лет придется копить на «однушку» в новостройке МосквыАналитики подсчитали, сколько лет придется копить на «однушку» в новостройке Москвы
17.11.2022 10:47 2367
В Москве только четверть новостроек находится в продажеВ Москве только четверть новостроек находится в продаже
15.11.2022 16:12 691
Почти половина вторичного жилья в Москве покупается в ипотекуПочти половина вторичного жилья в Москве покупается в ипотеку
14.11.2022 15:45 5541
Цены на вторичку в Москве снижаются вслед за ростом предложенияЦены на вторичку в Москве снижаются вслед за ростом предложения
08.11.2022 12:12 749
Названы самые популярные объекты на вторичке «старой» МосквыНазваны самые популярные объекты на вторичке «старой» Москвы
24.10.2022 13:13 672
Доля ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы снизилась до 48%Доля ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы снизилась до 48%
18.10.2022 10:43 2675
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх