Названа доля предложений срочной продажи квартир на вторичке Петербурга

Эксперты агентства недвижимости «Прайд групп» проанализировали объем предложения квартир на вторичном рынке жилья в Петербурге, которые выставлены на продажу с пометкой «срочно».

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По их данным, в настоящее время доля подобных объектов в общем объеме предложения по рынку Северной столицы не превышает 2%.

За неделю с 9 по 16 ноября в целом на вторичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга было размещено или обновлено 25 тыс. предложений квартир в многоквартирных домах. Наиболее широкий выбор подобных объектов сейчас представлен в сегменте одно- и двухкомнатных квартир – совокупно 14,6 тыс. лотов.

При этом доля предложений, где указано на срочность продажи объекта, за этот период составляет 1,84% от общего числа квартир в экспозиции. На данный момент с такой пометкой продаётся всего 460 объектов. Здесь также наибольший объём предложения приходится на одно- и двухкомнатные квартиры - 299 объектов.

«Сегодня на рынке появляются квартиры уезжающих. Опознать такие объекты можно не только по слову «срочно», но и, например, по фразам «продаёт жена» или «продаёт знакомая». В этих лотах, как правило, присутствует небольшой дисконт», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Прайд групп» Алексей Бондарев.

При этом, по его словам, сделки с объектами, которые продаются по доверенности, требуют от покупателя большой осторожности.

«Любую сделку можно признать ничтожной и отозвать право собственности. Новый покупатель может остаться и без квартиры, и без денег», - пояснил эксперт.

Что же касается цен на вторичные квартиры в Санкт-Петербурге, то о текущем уровне и годовой динамике стоимости «квадрата» жилья на вторичном рынке недвижимости Северной столицы дают представление данные Restate.ru.

Так, с ноября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Петербурга выросла на 15,14 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 209,25 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется от 4,82 млн до 39,46 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 4593	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2064	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2433
Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге 30.12.2024 09:16 1627	Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой 24.07.2024 08:03 1275	Индексы Restate: аренда в Петербурге продолжает дорожать 27.06.2024 16:33 1551