Спрос на элитные новостройки в центре Москвы упал вдвое

По итогам десяти месяцев нынешнего года спрос на элитные новостройки Центрального административного округа Москвы сократился на 46% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Такие данные приводит агентство элитной недвижимости Intermark Real Estate.

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, Инвестиции в недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Пресненском районе

С начала 2022 года на первичном рынке премиальной недвижимости покупатели приобрели 557 квартир в ЦАО Москвы, тогда как за тот же период прошлого года было заключено 1023 сделки. Спрос упал практически вдвое.

«Рынок элитной недвижимости чувствителен к новостному фону. Если к началу делового сезона мы почувствовали оживление покупателей, то объявленная в конце сентября мобилизация негативно сказалась на их активности. Многие снова решают взять паузу до наступления более стабильной ситуации и прояснения своих планов. Тем не менее, мы ожидаем, что данный пул покупателей сформирует отложенный спрос на период, когда новостной фон станет более стабильным», - отметил управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин.

Совокупно с начала года на элитное жилье в новостройках покупатели потратили 77 млрд рублей. Данные средства были вложены в покупку квартир и апартаментов без учета нежилых коммерческих помещений и машиномест. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года значение данного показателя упало почти на четверть (на 24%). С января по октябрь прошлого года общий объем реализованных денежных средств на первичном рынке премиальной недвижимости составлял более 101 млрд рублей.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Центрального административного округа Москвы в целом, то о текущем уровне и годовой динамике стоимости «квадрата» жилья в новостройках ЦАО дают представление данные Restate.ru.

Так, с конца ноября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке ЦАО выросла на 435 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 1,167 млн рублей. Разброс цен за объект варьируется в пределах от 14,69 млн до 141,5 млн рублей.

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Сбербанк планирует участвовать в проекте по реконструкции исторического здания на Патриарших прудах	Ипотека в 34 года: почему квартира не приносит радости	Строительный бум: объем новых проектов жилья в России вырос на 50 процентов
Льготная ипотека в России: почему снижение ставок не решает проблему	Ипотека ускоряет инфляцию: рост долгов и новые риски для рынка	Реставрация XIX века в центре Москвы: что скрывают новые особняки
Инвестиции в новостройки Москвы: где рост цен опережает рынок	Сочи вводит индивидуальный инфраструктурный сбор для застройщиков	Почти каждая новостройка с дефектами в 2025 году - рекордные убытки для покупателей
Ипотека на готовые дома: рост выдач и рекордные суммы за год	Девелоперы ускоряют стройки, а сдача жилья в России обваливается	Строительство ЖК на Докукина: 1316 квартир и новые стандарты реновации