Доля ипотечных сделок на премиальном рынке жилья Москвы снизилась до 30%

На рынке жилья и апартаментов премиум-класса в Москве доля ипотечных сделок снизилась после рекордных показателей начала осени, отмечают аналитики Аеон Девелопмент.

Жилищное ипотечное кредитование, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В текущем году максимальная доля ипотечных покупок в высокобюджетном сегменте фиксировалась в феврале и в сентябре – 42% и 43%, соответственно, по данным bnMap.pro. После событий конца зимы показатель резко пошел вниз. В марте доля ипотеки составила уже 29%, в апреле - всего 6%, что стало абсолютным антирекордом не менее чем за 5 лет, в мае - 10%. Летом фиксировалось восстановление рынка «премиум-ипотеки», что в начале осени с учетом отложенного спроса привело к пиковым значениям.

В октябре доля сделок с привлечением кредита ожидаемо сократилась - до 30%. Уровень снижения оказался аналогичным динамике марта - минус 13%. В целом за десять месяцев года доля лотов в сделках с ипотекой составила 30,7%.

«Доля ипотечных сделок на премиальном рынке традиционно была существенно ниже, чем в более демократичных сегментах. Показатель в 30%, который мы видим сейчас, можно оценить как относительно высокий», - отметила заместитель генерального директора Аеон Девелопмент Марина Мальцева.

По ее словам, для высокобюджетной недвижимости ипотека - это зачастую не способ экстренного решения квартирного вопроса, а возможность не выводить оборотные деньги из бизнеса, снижать валютные риски, сохраняя сбережения, и конечно инвестировать при достаточно комфортных ставках.

«Этот инструмент остается востребованным. Особенно с учетом лояльного отношения банков к целевой аудитории премиального сегмента», - добавила эксперт.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге 25.06.2025 08:30 1106	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 1877	Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 2372
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 2496	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 2571	Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 2976