Недвижимость / Жилищное ипотечное кредитование

Новости на тему: жилищное ипотечное кредитование

Приобрести собственную недвижимость с помощью свободных средств у подавляющего большинства наших соотечественников возможности нет, тем не менее, обеспечение населения страны доступным жильем видится одной из главных задач современной власти. Вопрос был отчасти решен вводом на рынок недвижимости такой формы оплаты как ипотечное кредитование, давшей многим гражданам шанс обзавестись собственными квадратными метрами.

С помощью ипотеки сегодня приобретается львиная доля квартир новых жилых комплексов сегментов «эконом» и «комфорт», застройщики охотно берут в зачет денежные средства, полученные с помощью ипотеки, стоит лишь только узнать, какими банками аккредитован тот или иной корпус и ознакомиться со всеми деталями. Ипотека также активно участвует и в сделках на вторичном рынке, граждане пользуются заемными денежными средствами при приобретении нового жилья и или совершении обмена с доплатой.

Упоминания о жилищном ипотечном кредитовании в новостях встречаются часто и связаны в основном с внесением альтераций в условия предоставления государственной поддержки при получении кредита. В последнее время все чаще в прессе появляются сообщения о возможной отмене досрочного погашения.

Только полезная информация о жилищном кредитовании представлена в данной рубрике информационного ресурса Restate.ru. Наши обозреватели внимательно следят за любыми корректировками в сегменте ипотечных займов и делятся с читателями актуальными сообщениями об изменениях процентных ставок, аккредитации крупных жилых комплексов новыми банками и т.д.

Ипотека и ипотечное кредитование в России стали наиболее востребованными инструментами финансирования для улучшения жилищных условий граждан. Развитие ипотечного кредитования не останавливают в нашей стране ни мировые кризисы, ни рост ставки рефинансирования. Альтернатив этому источнику финансирования при покупке жилья насчитывается не так уж много, и они все пока еще в стадии развития. Ипотечное кредитование берется в расчет и государственными программами по улучшению жилищных условий людей. В данном разделе представлены новости и статьи о том, как получить ипотечный кредит, и как развивается ситуация с ипотекой в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Подмосковье.

Развернуть

	12.02.2019 12:36 Чем дешевле ипотека, тем больше ее доля в строящихся ЖК Повышение доступности ипотеки ведет к переориентации спроса на готовое жилье, утверждают эксперты компании «Метриум». Этим объясняет сокращающийся спрос на столичном рынке строящегося жилья к концу 2018 года, когда доля ипотечных займов на первичном рынке достигла минимума за последние три года – 23%.



	11.02.2019 10:06 ЦБ сохранил ключевую ставку – возможно, ипотечные ставки прекратят рост Совет директоров Банка России по итогам заседания 8 февраля решил не повышать действующую ключевую ставку, оставить ее на уровне 7,75% годовых, сообщает пресс-служба регулятора. Участники рынка недвижимости могут надеяться, что пока ипотечные ставки расти не будут.

	08.02.2019 10:32 «Дельта-кредит»: ипотека может подешеветь во второй половине 2019 Ипотечные специалисты банка «Дельта-кредит» ожидают в краткосрочной перспективе дальнейшего роста ипотечных ставок на фоне повышения Центробанком ключевой ставки. Дорожать жилищные кредиты будут все первое полугодье 2019, однако, начиная с третьего квартала возможно снижение процента.

	31.01.2019 15:32 «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11% Банк госкомпании «Дом.РФ» вслед за Сбербанком и ВТБ повысил ставки по ипотечным займам, сообщает пресс-служба компании. По мнению экспертов, ставки больше 11-11,5% следует считать заградительными – они приведут к падению спроса на ипотечные продукты.

	29.01.2019 16:13 Центробанк предложил «ипотечные каникулы» Банк России выступил с предложением ввести «ипотечные каникулы» для заемщиков, потерявших работу, или временно потерявших трудоспособность из-за несчастного случая или заболевания. Об условиях «кредитных каникул» рассказал первый зампред регулятора Сергей Швецов в интервью РИА Новости.

	29.01.2019 11:15 Ельцов, ПИА: В 2019 году объем ипотечного кредитования упадет, а ставки вырастут В течение 2019 года объем ипотечного кредитования в России может сократиться на 20%, при этом ставки по займам вырастут. Такой прогноз сделал генеральный директор компании «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, сообщают СМИ.

	24.01.2019 12:31 Депутат Николаев: Переход на эскроу позволит снизить ипотечные ставки Вопреки заявлениям экспертов и участников строительного рынка, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев уверен: переход строительного рынка на схему счетов эскроу приведет к снижению ставок по ипотеке, сообщают столичные СМИ.

	21.01.2019 13:44 Более половины соискателей ипотечного займа рассчитывают на зарплату Больше половины покупателей – 54%, планирующих взять ипотечный кредит для приобретения строящегося жилья, копят на первоначальный взнос с помощью заработной платы, выяснили в ходе онлайн-опроса аналитики агентства «Бон Тон».

	17.01.2019 12:30 АРБ предлагает скорректировать правила ипотеки с материнским капиталом Ассоциация российских банков (АРБ) направило письмо в адрес спикера Госдумы Вячеслава Володина, в котором предлагает изменить действующие правила ипотечного кредитования с участием материнского капитала – разрешить регистрацию долевой собственности детей на жилье только после погашения займа. Письмо опубликовано на сайте ассоциации.

	15.01.2019 16:15 Льготная «семейная» ипотека получила дополнительные льготы Правительство согласовало дополнительные льготы для программы льготной ипотеки для семей с детьми. Об этом на Гайдаровском форуме заявила вице-премьер Татьяна Голикова, сообщает РИА Новости.

	14.01.2019 11:17 Госбанки продолжают повышать ипотечные ставки Сбербанк собирается повысить ипотечные ставки с 14 января 2019 года, сообщают СМИ со ссылкой на некие источники в банке. ВТБ уже повысил ставку с первого января. Причина – не только повышение ключевой ставки в декабре прошлого года, но и низкая рентабельность ипотечного бизнеса при низких ставках.

	29.12.2018 14:07 БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2% Средний размер кредита на покупку жилья в Петербурге и пригородах в 2018 году составил 1,78 млн рублей, подсчитали аналитики «Банка жилищных решений». Средняя ставка — 9,2% годовых, самая популярная локация для покупки в ипотеку — Девяткино.

	18.12.2018 13:20 Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков Игорь Пинаев, директор Нмаркет.ПРО РУС Ипотека поделился неутешительным прогнозом на 2019 год — по мнению эксперта к концу 2019 года жилищные кредиты будут готовы выдавать лишь 30 банков вместо нынешних 80. Резко сократится и количество активных застройщиков.

	14.12.2018 14:58 Ипотечные ставки продолжат рост – ЦБ повысил ключевую ставку Совет директоров Банка России, как и ожидалось, решил повысить ключевую ставку еще на 0,25 п.п. – до 7,75% годовых, сообщает пресс-служба ЦБ. Участники рынка отмечают: повышение ключевой ставки на 0,25% приводит к повышению ипотечных ставок в среднем на 0,5%.

	04.12.2018 11:15 «Метриум»: Роль ипотеки усилится в наступающем году Относительно дешевый ипотечный кредит стал драйвером для рынка жилья в 2018 году. Поэтому повышение ставок крупнейшими банками может привести в перспективе к замедлению темпов прироста спроса, а затем и к снижению активности покупателей. Таким образом, ипотека останется сильным фактором влияния на рынок и в 2019 году, отмечают аналитики компании «Метриум».

	29.11.2018 16:16 Кузнецов, ГК «СТОУН»: Права заемщиков на реструктуризацию ипотеки поддержат рынок Разработанные Центробанком РФ поправки в закон о потребительском займе – право заемщика требовать изменения графика выплат и снижения размера ежемесячного платежа, вызвало разные реакции на рынке. Андрей Кузнецов, руководитель ГК «СТОУН», полагает, что законодательное закрепление права реструктуризации ипотеки увеличит число покупателей недвижимости и поддержит рынок.

	29.11.2018 10:01 Госкомпания «Дом.РФ» второй раз за квартал подняла ипотечные ставки Госкомпания «Дом.РФ», на которую ориентируются банки, работающие на рынке ипотечного кредитования, второй за квартал подняла ставки по всем ипотечным программам – на 0,5-1 п.п., сообщается на сайте компании.

	19.11.2018 14:59 Объем ипотечного кредитования в СЗФО продолжает расти Жители СЗФО за девять месяцев 2018 взяли 122,1 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 264,8 млрд рублей – больше, чем за весь предыдущий год, когда объем кредитования составил 257,4 млрд рублей, сообщает Управление по связям с общественностью Северо-Западного главного управления Центрального банка РФ.

	15.11.2018 11:15 ВТБ расширил возможности рефинансирования ипотечных займов ВТБ распространил программу рефинансирования ипотечных займов на кредиты, выданные для приобретения квартир в новостройках. Ставка по кредиту – от 9,2% годовых, сообщает пресс-служба банка.

	29.10.2018 17:11 Туманова, НДВ: Оживление на рынке продержится до середины января В ближайшие три месяца дорожающие жилищные кредиты отчасти скомпенсируют новогодние акции и скидки, но к середине января эти возможности будут исчерпаны: растущие ипотечные ставки и цены на квартиры – благодаря проектному финансированию, сделают жилье более дорогим, полагает руководитель отдела ипотеки и кредитов «НДВ-Супермаркет недвижимости» Ирина Туманова.

	25.10.2018 13:47 Жители аварийных домов получат свою ипотечную программу Президент РФ Владимир Путин поручил председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву до 20 июля 2019 года разработать программу льготной ипотеки для владельцев жилья в аварийных домах. Текст поручения опубликован на официальном сайте Кремля.

	23.10.2018 11:18 Доля ипотечных сделок в III квартале в проектах комфорт-класса выросла на 52% Компания MR Group сообщает о значительном росте количества ипотечных сделок в III квартале 2018 года, особенно в сегменте доступного качественного жилья.

	22.10.2018 16:12 Жилье теряет доступность благодаря защите дольщиков и ипотеке Вице-премьер Виталий Мутко поручил Минстрою проработать возможность пятикратного увеличения ставки отчислений в компенсационный фонд с 1 января 2019 года – помощь пострадавшим дольщикам ложится на плечи добросовестных застройщиков и покупателей. Тем временем Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам, которые в последние годы выступают драйвером спроса.

	17.10.2018 17:29 Эксперты: Объем выдачи ипотеки в России будет падать Пик активности ипотечного кредитования в России уже пройден – рынок ждет падение объемов ипотечных кредитов. Таков прогноз исследования «Эксперт РА». Сокращение ипотечных объемов может пагубно сказаться на динамике продажи жилья, полагают эксперты.

	16.10.2018 15:04 НБКИ: Ипотека становится менее доступной Показатели доступности ипотеки ухудшаются: рекомендованный размер среднего дохода гражданина России для обслуживания среднего ипотечного кредита с марта текущего года вырос на 8,7% и составил 70,3 тыс. рублей, подсчитали аналитики Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Доступность ипотеки на 1 октября соответствует уровню середины 2017 года.

	12.10.2018 15:01 ЦБ готовит кредитование застройщиков по плавающей ставке Центробанк России готовит кредитование застройщиков в рамках проектного финансирования по плавающей ставке. Об этом заявила зампред ЦБ Ольга Полякова на парламентских слушаниях в Госдуме, сообщает РИА Новости. Эксперты сомневаются в перспективности идеи.

	11.10.2018 17:27 На петербургский рынок пришла ГК «Регион» с ипотечными программами На петербургский рынок недвижимости выходит оператор ипотечного рынка ГК «Регион» – «Национальная Фабрика Ипотеки» (НФИ) со своими ипотечными программами. Компания создает федеральную бизнес-сеть «электронного ипотечного бизнеса», сообщает пресс-служба НФИ.

	09.10.2018 11:15 Греф обещает Путину снизить ипотечную ставку в течение года Глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявил о возможности банка снизить ипотечную ставку до 8% годовых за счет рефинансирования старых кредитов, сообщает РИА Новости. Однако опрошенные эксперты полагают, что ипотека от этого доступнее не станет.

	03.10.2018 12:29 ЦБ ужесточает условия для ипотеки с низким первым взносом Центробанк РФ в рамках перехода к упреждающим мерам увеличивает с 1 января 2019 года коэффициент риска для ипотечных кредитов с первым взносом меньше 20%, сообщает пресс-служба регулятора.

	27.09.2018 15:01 Госкомпания «Дом.РФ» повысила ипотечные ставки. Временно? Госкомпания «Дом.РФ» повысила ставки по ипотечным кредитам в рамках всех ипотечных программ на 0,5-1 п.п., сообщает портал Банки.ру. Надо надеяться, что повышение – временное, о чем ранее рассуждал гендиректор «Дом.РФ» Александр Плутник.

	25.09.2018 12:28 Сивова, Одобри.онлайн: Ресурсов для снижения ипотечных ставок нет Банки исчерпали ресурсы для дальнейшего снижения ипотечных ставок, полагает Екатерина Сивова, руководитель компании Одобри.онлайн. А через несколько месяцев количество выданных ипотечных кредитов начнет снижаться.

	17.09.2018 18:23 ЦБ предполагает, что ипотечные ставки могут снизиться до 7% Вслед за сообщением о повышении ключевой ставки на 0,25 п.п. руководство Центрального банка РФ заговорило о перспективе снижения ипотечных ставок. Правда, когда это снижение стоит ожидать, представители ЦБ не уточнили.

	14.09.2018 16:36 Ипотечные ставки вырастут на 0,5% Совет директоров Банка России решил повысить ключевую ставку на 0,25 п.п., до 7,5% годовых, сообщает пресс-служба банка. Основная причина – существенное усиление проинфляционных рисков. По мнению экспертов, вслед за ключевой в рост пойдут ипотечные ставки – прогнозируется рост на 0,5%.

	13.09.2018 16:13 На фоне повышения ипотечных ставок ВТБ их снижает В то время как многие банки повысили или готовятся повысить ставки по ипотечным займам, ожидая повышения ключевой ставки регулятора, ВТБ объявил о снижении на 0,7 п.п. ставки по ипотечной программе «Победа над формальностями», которая позволяет оформить кредит на покупку жилья или рефинансирование по двум документам, без справки о доходах.

	11.09.2018 15:00 Госдума ограничит заимствования россиян Госдума готовит законопроект: долговая нагрузка граждан не может быть больше 50% совокупного дохода семьи, сообщают «Известия». Если на платежи по кредитам уходит больше половины ежемесячного дохода, новый заем граждане не получат, в том числе ипотечный. Запрет на выдачу кредитов может привести к развитию рынка «черных кредиторов», полагают эксперты.

	07.09.2018 13:48 Цветов, «А101»: Всплеск спроса обусловлен ослаблением рубля Всплеск покупательской активности в августе и начале сентября обусловлен ослаблением рубля, ожидаемым поэтому ростом цен и ипотечных ставок, а также общей неопределенностью на первичном рынке, полагает директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.

	05.09.2018 11:15 ЦБ обдумывает реструктуризацию кредита для безработных ипотечников Центробанк изучает возможность разрешить реструктуризацию ипотечного кредита заемщикам, оставшимся без работы. Об этом рассказал глава ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая на пресс-конференции в рамках глобального форума Альянса за финансовую доступность, сообщает ТАСС.

	04.09.2018 12:32 Правительство поправит «деревянную» ипотеку Правительство скорректирует программу льготного ипотечного кредитования на покупку деревянных домокомплектов заводского производства – увеличить срок субсидирования ставок до нескольких лет, чтобы программа, наконец заработала. Об этом «Российской газете» рассказал глава Ассоциации деревянного домостроения Олег Панитков.

	31.08.2018 11:14 На одну ипотечную сделку в новостройке приходятся три-четыре на вторичном рынке Из-за дефицит квартир в новостройках на фоне интересных условий ипотечного кредитования число ипотечных сделок на вторичном рынке выросло на 82%: на одну ипотечную сделку первичного рынка приходятся три-четыре на вторичном, подсчитали аналитики ДОМ.РФ на основе данных Банка России.

	27.08.2018 15:05 Министр Якушев «планирует» ипотечную ставку в конце года 9,1% По мнению главы Минстроя РФ Владимира Якушева, к концу текущего года ипотечная ставка в России должна опуститься до 9,1% годовых. Во всяком случае, он это планирует, заявил министр в интервью телеканалу НТВ.