Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

	30.03.2018 14:57 Квадратные мэтры: отреставрированная двухэтажная квартира в старинном купеческом доме на набережной Невы Портал Restate.ru продолжает осматривать самые интересные квартиры в «старом фонде». В марте мы посетили доходный дом Полубояриновой на Воскресенской набережной, 30 — там продается отреставрированная квартира на двух этажах. В ней есть буквально все атрибуты роскоши — от просторной гостиной с лепниной и видом на Неву до санузла с джакузи.



	27.03.2018 12:32 Как дома: Restate.ru сравнивает новостройки шведской компании Bonava в Петербурге и Стокгольме «Финские квартиры», «шведское качество», «европейские планировки» — многие застройщики с иностранными корнями используют подобные фразы для продвижения своих местных проектов. Редактор Restate.ru съездил в Стокгольм и сравнил, как самый известный скандинавский застройщик Петербурга Bonava строит дома в Швеции и России.

	20.03.2018 17:25 Компания «Менеджмент Проекты Инвестиции» построит жилой квартал в полукилометре от крематория Компания «Менеджмент Проекты Инвестиции» (МПИ) построит жилой квартал на участке 22 территории совхоза «Ручьи» (Беляевка), примерно в 600 метрах к югу от крематория. Комиссия Смольного по землепользованию и застройке разрешила строительство, сообщает пресс-служба администрации Петербурга.

	14.03.2018 13:43 Александр Хрусталев: 90% ЖК Московского региона, находящиеся в процессе реализации, могут стать проблемными Почти 90% жилых проектов Московского региона, находящиеся в процессе реализации, могут стать проблемными. Об этом на выставке MIPIM в Каннах заявил генеральный директор НДВ Александр Хрусталев, сообщает РИА Новости.

	05.03.2018 15:20 До 25% сданных в эксплуатацию квартир в «старой» Москве перешли или переходят в статус неликвидных Примерно 25% сданных в эксплуатацию квартир в «старой» Москве перешли или постепенно переходят в статус неликвидных, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом доля остатков в жилых комплексах, сданных в 2014 году и ранее, составляет 5,2% от общего количества квартир в продаже.

	01.03.2018 14:59 RBI планирует за три года реконструировать Левашовский хлебозавод и застроить окружающую территорию Холдинг RBI планирует реализовать проект реконструкции бывшей территории Левашовского хлебозавода на Барочной улице в квартал с культурной коммерческой и жилой функциями за три года. На реставрацию памятника конструктивизма и новое строительство суммарно потратят 3,5-4 млрд рублей.

	27.02.2018 13:23 На воде: 4 жилых комплекса с собственными набережными в Москве по цене комфорт-класса Вид на воду кажется покупателям прерогативой бизнес- или премиум-класса, и наводит на мысль о пентхаусах и террасах, с которых владельцы любуются неспешным течением реки в самом центре Москвы. Но на самом деле позволить себе вид на реку могут и покупатели доступного жилья - если найдут в своем бюджете 8 млн. рублей на просторную квартиру.

	27.02.2018 11:12 Через год поселок Мурино во Всеволожском районе Ленобласти собирается получить статус города Через год поселок Мурино во Всеволожском районе Ленобласти собирается получить статус города – местные депутаты утвердили план преобразования поселка, 20 июня планируется назначить публичные слушания депутатской инициативы.

	15.02.2018 18:04 В «Северной долине» за два года разобьют парк с «бумерангом» Компания «Главстрой-СПб» и экспертное жюри подвели итоги конкурса проектов парка на территории микрорайона «Северная долина» в Выборгском районе. Победителем стала концепция петербургского архитектора Полины Гуляк, реализовать ее девелопер обещает за два года.

	13.02.2018 15:44 По итогам 2017 года на рынке новостроек Москвы почти половина проектов не сдана в заявленные сроки По итогам 2017 года на рынке новостроек Москвы почти половина проектов не сдана в заявленные сроки – из 11 проектов жилых и апартаментных в эксплуатацию введены 62, подсчитали аналитики «Метриум Групп». В обозначенные в проектной декларации сроки сданы 55,9% комплексов.

	09.02.2018 10:02 Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс»: репутация не измеряется метрами Кризис не помеха строительному буму: за последние три года объем предложения нового жилья в Москве вырос более чем в два раза. Причем в немалой степени – благодаря новым игрокам. Один из них - «ВекторСтройФинанс».

	08.02.2018 12:41 Сергей Собянин назвал самые проблемные объекты Москвы: ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк» Мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге назвал самые проблемные объекты Москвы: ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк». Хотя с 2011 года более 11 тыс. обманутых дольщиков получили жилье, сейчас в столице более 30 незавершенных объектов отнесены к категории проблемных.

	30.01.2018 16:36 Звонок для застройщика — как менеджеры строительных компаний Санкт-Петербурга отвечают клиентам по телефону Количество телефонных звонков от клиентов сегодня ключевой показатель качества работы отдела продаж и рекламщиков строительных компаний. Но все ли фирмы одинаково хорошо обрабатывают звонки? Редактор Restate.ru попробовал позвонить в несколько известных компаний и пообщаться с менеджерами.

	29.01.2018 12:05 Словарь Restate.ru: самые важные термины рынка недвижимости, часть 1 Портал Restate.ru собирает самые употребительные термины рынка недвижимости и объясняет, что они значат. Теперь вам будет проще понять, что означают «бабушкины варианты», «юниты» и «распашонки», часто встречающиеся в объявлениях и статьях о недвижимости.

	25.01.2018 11:54 Квадратные мэтры: двушка в «Запасном дворце» с видом на Спас-на-Крови и Михайловский замок Согласитесь, приятно, когда в названии вашего жилища есть слово «дворец» пусть он даже и «Запасной». В новом выпуске рубрики «Квадратные мэтры» настоящая редкость — небольшая квартира в «Золотом треугольнике» на набережной Мойки, 5 в доме, когда-то построенном для великокняжеского двора.

	25.01.2018 10:01 Госдума разнообразит штрафные санкции для застройщиков за нарушения в сфере долевого строительства В качестве усиления контроля за долевым строительством Госдума увеличивает штрафные санкции для застройщиков – приняты законопроекты, которые формируют властную вертикаль для контроля за долевым строительством и разнообразят штрафы для застройщиков, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.

	24.01.2018 10:05 Кредиторы компании «Настюша», связанной с ЖК «Царицыно», обратятся в суд о признании компании банкротом Кредиторы зерновой компании «Настюша», аффилированной с застройщиком ЖК «Царицыно», по итогам собрания решили обратиться в суд с ходатайством о признании компании банкротом и об открытии в отношении нее конкурсного производства, сообщает RNS со ссылкой на временного управляющего «Настюши» Антона Никеева.

	19.01.2018 18:09 Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон Обычно термин «видовые квартир» ассоциируется с недоступным для большинства премиальным жильем. Но в Петербурге и окрестностях и в массовых сегментах найдется и жилье с живописными видами из окон. Собрали пять вариантов новостроек с видом на воду, лес или старинную архитектуру, все по цене до 4,5 млн рублей.

	10.01.2018 09:59 Путин подписал закон, отменяющий термин «жилье экономкласса» - теперь оно называется «стандартным» Президент РФ Владимир Путин подписал закон, отменяющий термин «жилье экономического класса» - дешевое жилье отныне называется «стандартным», сообщается на сайте Кремля. Ранее законопроект, внесенный правительством РФ, приняла Государственная дума.

	29.12.2017 17:21 Новогодний марафон на Restate.ru: главные события и тенденции 2017 года от ведущих игроков рынка Мы продолжаем подводить итоги 2017 года на Restate.ru. Ведущие застройщики и риэлторы расскажут о том, чем запомнился им 2017 год, и какие основные события произошли с рынком недвижимости Москвы и области в уходящем году.

	29.12.2017 16:44 Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть Уходящий год выдался для рынка недвижимости Петербурга чрезвычайно насыщенным, застройщики анонсировали проекты самых разных классов от «эконома» до «премиума». В итоговом материале собрали десять самых интересных жилых комплексов и апартамент-отелей 2017, от студенческого жилья на окраине до клубного дома на Крестовском.

	29.12.2017 10:15 Евгения Акимова (IKON Development): В 2017 году произошло отделение зерен от плевел Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development, в рамках Новогоднего марафона-2017 на Restate.ru, рассказала нам о том, какие три главных тренда определили состояние рынка недвижимости в уходящем году, чем он запомнился застройщикам и покупателям недвижимости.

	28.12.2017 09:58 Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 год. С иском к КИО Петербурга о продлении сроков реновации застройщик обратился в мае текущего года – срок действующего договора истекает в январе 2019 года.

	27.12.2017 11:17 Совет Федерации одобрил закон, заменяющий публичные слушания по градостроительным проектам обсуждениями в сети Совет Федерации одобрил закон, заменяющий публичные слушания по градостроительным проектам обсуждениями в сети. Законопроект готовило Минстрой РФ. По версии чиновников, публичные слушания предусматривают только личное присутствие, что ограничивает количество лиц, которые могут участвовать в них. Теперь площадками для обсуждения должны стать многофункциональные центры и интернет-порталы.

	25.12.2017 11:40 2017 год в цифрах: на первичном рынке спрос и предложение растут, а цена снижается Эксперты из компании Est-a-Tet подводят итоги года на рынке первичной недвижимости. По их данным, 2017 год был особенно удачным с точки зрения роста спроса. Росло и предложение, а снижение цены оказалось незначительным на общем фоне.

	20.12.2017 11:23 2017 год в цифрах: в высоком сегменте количество сделок растет, а бюджет - сокращается Компания Point Estate подвела итоги 2017 года на рынке городской недвижимости. На первичном элитном рынке было заключено почти 900 сделок, что более чем на треть (35%) превышает показатели прошлого года. Средний бюджет сделок в уходящем году снизился почти на 20% и составил 73 млн руб. Рост рынка в денежном выражении составил почти 11%.

	19.12.2017 17:27 Москомстройинвест настаивает на запрете продажи апартаментов по ДДУ до ввода объекта в эксплуатацию Продажу апартаментов по договорам участия в долевом строительстве необходимо запретить до ввода объекта в эксплуатацию. Об этом заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, выступая в Госдуме на заседании рабочей группы по защите прав участников долевого строительства, сообщает пресс-служба комитета.

	19.12.2017 13:30 Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках Закрытая от автомобилей придомовая территория, охраняемая парадная, однородный состав жильцов, отличное техническое состояние дома, удобные планировки… Кажется, невозможным, чтобы все эти параметры обнаружились в петербургском «старом фонде». Но для нового выпуска рубрики «Квадратные мэтры» мы нашли именно такую квартиру — в старинном доме Изотова на 7-й линии Васильевского острова.

	14.12.2017 17:10 Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах» Руководитель ГК RBI Эдуард Тиктинский высказался в поддержку наделавших шуму изменений в законе о долевом строительстве, а в перспективе и об отмене «долевки». По его словам, новая схема работы позволит повысить финансовую прозрачность застройщиков. Одновременно снизится предложение и подрастут цены, но не сразу, а в 2020-2021 годах.

	07.12.2017 11:17 Дело в цене: 7 приоритетов при выборе доступного жилья - на что обращают внимание покупатели? Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина рассказала порталу Restate.ru о том, как выглядит современное доступное жилье, что важно покупателям, и чем они в случае необходимости могут пренебречь ради выгодной цены.

	06.12.2017 11:16 Закон обяжет владельцев ТЦ возле федеральных трасс строить съезды и парковки Президент РФ Владимир Путин завизировал закон, который обязал владельцев торговых центров площадью от 10 тыс. кв. м, расположенных рядом с федеральными автодорогами, строить съезды на дороги и создавать парковки. Теперь владельцам торговых центров придется закладывать в бюджет дополнительные расходы на строительство дорожных объектов. Зато государство сэкономит на дорожном строительстве.

	05.12.2017 10:46 В «ЦентреСобытий» на Заставской, 31 состоялась презентация участников конкурса «КАИССА» На Заставской улице, 31 в Московском районе Петербурга запустилось новое пространство для проведения мероприятий – «ЦентрСобытий». Площадка от создателей Restate.ru и Peterburg2 уже приняла крупное отраслевое мероприятие, на ней состоялась презентация компаний-претендентов на премию «КАИССА», одну из главных наград рынка недвижимости Петербурга.

	04.12.2017 10:20 Немодный «эконом»: где продается и сколько стоит самое дешевое жилье в Москве и Подмосковье Если почитать описания новых ЖК, кажется, что эконом-класса в Москве и ближнем Подмосковье уже не осталось: сплошные «комфорт» и «комфорт+». Дескать, и по цене комфорт-класс уже почти сравнялся с «экономом». Так ли это? Разбираемся вместе с Restate.ru.

	01.12.2017 16:02 Леонид Казинец: для перехода на проектное финансирование банкам необходимо подготовить 6 трлн рублей К декабрю 2018 года – даты отмены долевого строительства в России и переходу на схему проектного финансирования, взамен выпавших средств дольщиков банка необходимо аккумулировать 6 трлн рублей. Об этом на конференции Urban Space заявил глава Национальной ассоциации застройщиков Леонид Казинец, сообщает Ради Дома PRO.

	01.12.2017 13:40 На загородном рынке Петербурга и Ленобласти наметилось оживление, в продажу выведены три новых коттеджных поселка К концу 2017 года в сегменте загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области наметилось неожиданное оживление. В продажу выведены сразу три новых поселка разных классов, их застройщики свидетельствуют: работать стало сложнее, но о схлопывании или «смерти» рынка говорить все-таки нельзя.

	30.11.2017 14:22 До конца 2017 года столичные застройщики должны сдать в эксплуатацию корпуса в 55 комплексах До конца 2017 года столичные застройщики должны сдать в эксплуатацию новые корпуса в 55 комплексах – жилых и апартаментов, подсчитали эксперты «Метриум Групп». Но не факт, что застройщикам удастся сдать все заявленные к вводу объекты.

	30.11.2017 13:55 Началось строительство нового жилого комплекса компании Legenda на Институтском проспекте, 16 На Институтском проспекте, 16 в Выборгском районе началось строительство нового жилого комплекса премиум-класса от компании Legenda. Застройщик обещает к концу 2020 года возвести на участке две жилые башни, в которых не будет не только студий, но и однокомнатных квартир.

	29.11.2017 12:31 Застройщики Московской области задолжали в региональную казну 5 млрд рублей арендных платежей за землю Застройщики Московской области задолжали в региональный бюджет 5 млрд рублей за аренду земли. Об этом заявил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев, сообщает РИАМО. Аналогичные ситуации складываются и в других регионах, везде принимаются разные меры.

	24.11.2017 13:27 Госдума собирается запретить жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы в долевом строительстве Группа депутатов Госдумы во главе со спикером Вячеславом Володиным внесла два законопроекта, которые должны усовершенствовать контроль за долевым строительством, сообщает РИА Новости. В частности, предложено запретить привлечение средств граждан через жилищные сертификаты застройщика, схемы жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов (ЖСК и ЖНК).

	20.11.2017 12:27 Сергей Гордейко: затея высшего руководства страны отменить долевое строительство – переложить риск с граждан на бизнес и местные власти Грядущая отмена долевого строительства – замена его схемой проектного финансирования – вызвала тревогу у участников рынка. Руководитель аналитического центра ООО «Русипотека» Сергей Гордейко в интервью пояснил, почему ни дефицита жилья, ни увеличения цен при правильной организации процесса возникнуть не должно.