Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

	12.11.2021 10:42 1316 Вторичное жилье в «старой» Москве раскупается все быстрее. Средний срок экспозиции за год сократился почти в полтора раза Средний срок экспозиции квартир на вторичном рынке жилья в старых границах Москвы за год сократился на 42% - с 324 до 187 дней, подсчитали в Аналитическом центре «ИНКОМ-Недвижимость».



	11.11.2021 13:14 1262 Курьёзы статистики. Новостройки премиум-класса в Москве подешевели, но застройщики цены не снижали Оперирование статистическими данными требует предварительного анализа, иначе создаваемая ими картина может ввести в заблуждение. Этот трюизм проиллюстировали аналитики «Метриум».

	11.11.2021 12:07 1632 Петербург вошел в десятку городов мира с самым высоким ростом цен на элитное жилье Международная консалтинговая компания Knight Frank обновила данные индекса цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index (PGCI) за III квартал 2021 года.

	11.11.2021 10:41 964 Цены на новостройки Москвы уже почти не растут. Но и снижаться не собираются Рост цен на первичном рынке жилой недвижимости в Москве замедлился, и в октябре текущего года подорожание квадратного метра в новостройках составило менее 1%, подсчитали аналитики Est-a-Tet.

	10.11.2021 14:30 829 Предложение новостроек комфорт-класса в Москве увеличивается. Но цены растут еще быстрее По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения квартир комфорт-класса на первичном рынке «старой» Москвы по итогам октября составил 16,3 тыс. лотов.

	10.11.2021 12:26 1615 В Петербурге формируется новый «промышленный пояс». Его образуют коворкинги На рынке гибких офисных пространств Петербурга наблюдается децентрализация предложения. Более половины новых объектов появляется за пределами центральной части города, формируя новый «промышленный пояс».

	10.11.2021 10:37 1256 В Новой Москве устали от небоскребов. Предложение квартир в малоэтажках выросло вчетверо В третьем квартале текущего года предложение квартир в мало- и среднеэтажных домах на первичном рынке жилья Новой Москвы выросло вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, подсчитали эксперты «Метриум».

	10.11.2021 08:51 909 Цены на вторичке Петербурга замедлились. Но рекорды продолжаются Цены на вторичном рынке жилья Петербурга растут уже не так стремительно, но некоторые районы осенью продолжили ударно дорожать. В лидерах роста –Адмиралтейский район, среди спальников – Кировский, а в пригородах – Кронштадтский.



	09.11.2021 15:44 1132 У москвичей пропадает интерес к новостройкам бизнес-класса. Но он все еще выше, чем в прошлом году По данным экспертов экосистемы Kalinka Group, в третьем квартале текущего года на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы заключено 6,2 тысячи сделок, что на 23% меньше, чем за предыдущий квартал.

	09.11.2021 14:28 2129 Петербуржцы скупают загородную недвижимость. Объем сделок готов установить новый рекорд Ажиотажный спрос петербуржцев на загородные дома и участки продолжается уже в течение полутора лет. Аналитики прогнозируют новый рекорд по объему сделок в этом году.

	09.11.2021 13:33 674 И целого миллиона долларов мало. В Москве дорожают элитные новостройки Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank обновили свой «индекс миллиона», который показывает, сколько квадратных метров первичного элитного жилья в Москве можно приобрести за условный $1 млн.

	09.11.2021 10:42 1331 Доля «трешек» в новостройках масс-маркет Москвы сократилась до минимума. Покупателям они не по карману По данным экспертов «Метриум», доля трехкомнатных квартир в столичных новостройках сегмента масс-маркет в сентябре этого года достигла минимума за всю историю рынка.

	09.11.2021 08:45 1960 Вторичка продолжает дорожать. Везде, кроме Москвы Вторичка продолжает дорожать во всех городах-миллионниках, за исключением Москвы – здесь цены с лета стоят на месте. Максимальный рост отмечен в Казани, Нижнем Новгороде и Воронеже, где стоимость «квадрата» за год выросла на треть и продолжает увеличиваться.

	08.11.2021 13:42 1295 Скидок не будет. Продавцы вторичного жилья в Москве все реже готовы торговаться По данным ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы все меньше собственников готовы торговаться с покупателями и снижать первоначально заявленную цену.

	08.11.2021 10:32 635 Спрос на ипотеку в России сокращается. Но заемщики уже адаптировались к росту ставок Изменение условий программы льготной ипотеки с господдержкой в июле нынешнего года привело к сокращению спроса на ипотечные кредиты среди российских покупателей жилья. Однако все не так плохо, уверены аналитики «Метриум».

	08.11.2021 09:34 3707 В городах-миллионниках «квадрат» в новостройках продолжает дорожать. Но цены устали За год цены больше всего выросли в Волгограде, Ростове-на-Дону, Уфе и Самаре, где средневзвешенный «квадрат» в новостройках прибавил больше 40%. Осенью рост в миллионниках продолжился, но темпы удорожания снижаются.

	03.11.2021 17:25 2027 «Квадрат» жилья на первичке Новой Москвы за год подорожал на четверть. Предложение растет неравномерно По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО в октябре 2021 года выросла по сравнению с октябрем 2020-го на 25,2% и составила 201 тыс. рублей.

	03.11.2021 15:57 1745 Особняк особняку – рознь. Не все отдельные дома в центре Москвы одинаково интересны для покупателей Рынок особняков в центральных районах Москвы достаточно закрытый и не отличается большим количеством сделок. Желающие приобрести весьма дорогие дома находятся, но и у них есть свои предпочтения, в основном, связанные с местоположением объекта.

	03.11.2021 14:36 1468 Объем инвестиций в недвижимость России достиг исторического максимума. И готовится к новым рекордам По данным аналитиков CBRE, объем инвестиций в недвижимость России за девять месяцев нынешнего года достиг максимального показателя за всю историю современного рынка страны и составил 281 млрд рублей.

	03.11.2021 14:07 2416 В Петербурге «нашли» новые участки под застройку. На Охте можно возвести еще 1,2 млн кв. м жилья Аналитики Colliers в рамках цикла исследования «Миллионы квадратов» выявили еще 85 га для нового строительства жилой недвижимости в Красногвардейском районе Петербурга.

	03.11.2021 10:46 833 Студии в новостройках масс-маркет Москвы становятся все дороже. А их площади все меньше Средняя стоимость студий сегмента масс-маркет на первичном рынке Москвы за три месяца выросла на 450 тыс. рублей. При этом средняя площадь жилья этого формата продолжает сокращаться.

	02.11.2021 15:53 1614 Локдаун повысил спрос на аренду загородных домов в Подмосковье. Ставки чуть-чуть подросли По оценкам специалистов компании «ИНКОМ-Недвижимость», в конце октября текущего года спрос на аренду загородных домов в Московской области увеличился на 10%.

	02.11.2021 10:35 3873 Цены впали в ступор: в новостройках Ленобласти «квадрат» перестал дорожать Цены в новостройках Ленобласти встали. Во Всеволожском и Гатчинском районах «квадрат» больше не растет, а в Тосненском и Ломоносовском – вовсе пошел на снижение.

	02.11.2021 10:35 2575 Рубикон перейден. Цена «квадрата» на первичке Новомосковского АО впервые превысила 200 тыс. рублей Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке недвижимости Новомосковского административного округа впервые преодолела важную психологическую отметку в 200 тысяч рублей.

	01.11.2021 10:41 1730 Спрос на новостройки масс-маркет в столице падает. Но цены продолжают расти Вызванное изменениями условий льготной ипотеки ощутимое снижение спроса на рынке массовых новостроек Москвы не повлияло на ценовую политику девелоперов.

	01.11.2021 09:31 8522 Полмиллиона за «квадрат»: в каких районах Петербурга новостройки дорожают быстрее всего Рекордсменом в Петербурге стал Кировский район, где цены в новостройках за год выросли на 140%. Резко подорожали Калининский, а также Центральный – здесь стоимость «квадрата» уже превысила полмиллиона рублей. Restate.ru проанализировал, почему так взлетели цены и будут ли они снижаться.

	29.10.2021 16:12 1257 В старой Москве больше половины новостроек предлагается «на этапе котлована». В Новой Москве – чуть меньше Специалисты «НДВ-Супермаркет Недвижимости» отметили заметный рост доли предложения и спроса на квартиры в новостройках со стадией готовности «на этапе котлована».

	29.10.2021 14:31 995 Искусственный дефицит жилья комфорт-класса в Москве восполнен. Но спрос сократился на четверть Объем предложения жилья комфорт-класса на первичном рынке недвижимости Москвы по итогам третьего квартала вернулся к показателям начала нынешнего года.

	29.10.2021 11:15 1075 Спрос на загородные дома в Подмосковье опережает предложение. Цены растут По данным специалистов МИЭЛЬ, спрос на рынке загородной недвижимости Подмосковья продолжает оставаться высоким, но предложения ликвидных объектов не становится больше.

	28.10.2021 14:11 1902 Столичному рынку апартаментов больше не грозит дефицит. Объем предложения вырос на четверть Аналитики компании «Метриум» отмечают стремительный рост в третьем квартале нынешнего года количества экспонируемых лотов на рынке апартаментов Москвы, как массового сегмента, так и бизнес-класса.

	28.10.2021 12:17 2139 Кому и Москва – заграница. Спрос региональных покупателей на элитное жилье в столице вырос на 40% Вызванные пандемией ограничения на зарубежные поездки переориентировали состоятельных жителей регионов РФ на приобретение и аренду элитной недвижимости в российской столице.

	28.10.2021 10:26 2163 Средняя площадь студии в Москве сократилась на пять «квадратов». Но на продажи это не влияет Средняя площадь студии в новостройках Москвы с начала нынешнего года сократилась на пять квадратных метров, однако этот сегмент жилой недвижимости по-прежнему остается самым востребованным у покупателей.

	27.10.2021 15:25 4146 Элитное жилье в Петербурге без труда находит покупателей. Предложение тает Продавцам элитных квартир в Петербурге не приходится жаловаться на отсутствие покупателей. Однако среди желающих приобрести дорогое жилье в Северной столице становится все меньше иногородних.

	27.10.2021 14:43 2101 На офисном рынке Москвы усиливается активность арендаторов. Ставки будут расти По оценке экспертов консалтинговой компании R&B Consulting, с января по сентябрь 2021 года объем спроса на столичные офисы превысил миллион «квалратов». Это уже больше, чем итоговые показатели 2020 года.

	26.10.2021 11:31 2964 Стрит-ритейлу Петербурга не грозит хаотичное изменение ставок аренды. Если только локдаун не затянется Предстоящие нерабочие дни не окажут существенного влияния на арендные ставки в стрит-ритейле Санкт-Петербурга. Однако все может измениться, если ограничительные меры будут продлены, как это случилось в 2020 году.

	26.10.2021 10:37 1087 Первичный рынок жилья «старой» Москвы предсказуемо просел. Но эксперты ожидали худшего Спрос на квартиры в московских новостройках после изменения условий льготной ипотеки с господдержкой, как и ожидалось, снизился. Однако прогнозы экспертов рынка были более пессимистичными.

	26.10.2021 09:30 3011 Дома дорожают быстрее квартир: за осень цены на «загородку» выросли по всей России По соседству с крупными мегаполисами резко дорожают загородные дома. В Нижегородской, Самарской, Свердловской и Воронежской области цены за три месяца прибавили 20-30%. В Подмосковье рекорд – здесь цены на коттеджи взлетели почти вдвое.

	25.10.2021 15:31 2270 Петербургскому рынку гибких офисов предсказывают светлое будущее. Интерес девелоперов к этому формату будет только расти На рынке аренды в Петербурге спрос на корпоративные коворкинги со стороны крупных резидентов будет укрепляться, а интерес девелоперов к этому формату офисной недвижимости возрастет.

	25.10.2021 10:36 9870 Жизнь на 12 «квадратах». Сколько стоят самые дешевые студии в Петербурге На рынке готового жилья Петербурга квартиры-студии сейчас дорожают втрое быстрее, чем в новостройках. Но именно на вторичке встречаются самые дешевые варианты – здесь можно купить студию общей площадью 12 квадратных метров.

	25.10.2021 10:26 888 Предложение элитного жилья в Москве сокращается. Девелоперы расширяют практику закрытых продаж Цены на квартиры в элитных новостройках Москвы продолжают расти. Этому способствуют как высокий платежеспособный спрос целевой аудитории, так и дефицит ликвидного предложения.