Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

	10.01.2018 09:59 Путин подписал закон, отменяющий термин «жилье экономкласса» - теперь оно называется «стандартным» Президент РФ Владимир Путин подписал закон, отменяющий термин «жилье экономического класса» - дешевое жилье отныне называется «стандартным», сообщается на сайте Кремля. Ранее законопроект, внесенный правительством РФ, приняла Государственная дума.



	29.12.2017 17:21 Новогодний марафон на Restate.ru: главные события и тенденции 2017 года от ведущих игроков рынка Мы продолжаем подводить итоги 2017 года на Restate.ru. Ведущие застройщики и риэлторы расскажут о том, чем запомнился им 2017 год, и какие основные события произошли с рынком недвижимости Москвы и области в уходящем году.

	29.12.2017 16:44 Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть Уходящий год выдался для рынка недвижимости Петербурга чрезвычайно насыщенным, застройщики анонсировали проекты самых разных классов от «эконома» до «премиума». В итоговом материале собрали десять самых интересных жилых комплексов и апартамент-отелей 2017, от студенческого жилья на окраине до клубного дома на Крестовском.

	29.12.2017 10:15 Евгения Акимова (IKON Development): В 2017 году произошло отделение зерен от плевел Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development, в рамках Новогоднего марафона-2017 на Restate.ru, рассказала нам о том, какие три главных тренда определили состояние рынка недвижимости в уходящем году, чем он запомнился застройщикам и покупателям недвижимости.

	28.12.2017 09:58 Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 год. С иском к КИО Петербурга о продлении сроков реновации застройщик обратился в мае текущего года – срок действующего договора истекает в январе 2019 года.

	27.12.2017 11:17 Совет Федерации одобрил закон, заменяющий публичные слушания по градостроительным проектам обсуждениями в сети Совет Федерации одобрил закон, заменяющий публичные слушания по градостроительным проектам обсуждениями в сети. Законопроект готовило Минстрой РФ. По версии чиновников, публичные слушания предусматривают только личное присутствие, что ограничивает количество лиц, которые могут участвовать в них. Теперь площадками для обсуждения должны стать многофункциональные центры и интернет-порталы.

	25.12.2017 11:40 2017 год в цифрах: на первичном рынке спрос и предложение растут, а цена снижается Эксперты из компании Est-a-Tet подводят итоги года на рынке первичной недвижимости. По их данным, 2017 год был особенно удачным с точки зрения роста спроса. Росло и предложение, а снижение цены оказалось незначительным на общем фоне.

	20.12.2017 11:23 2017 год в цифрах: в высоком сегменте количество сделок растет, а бюджет - сокращается Компания Point Estate подвела итоги 2017 года на рынке городской недвижимости. На первичном элитном рынке было заключено почти 900 сделок, что более чем на треть (35%) превышает показатели прошлого года. Средний бюджет сделок в уходящем году снизился почти на 20% и составил 73 млн руб. Рост рынка в денежном выражении составил почти 11%.

	19.12.2017 17:27 Москомстройинвест настаивает на запрете продажи апартаментов по ДДУ до ввода объекта в эксплуатацию Продажу апартаментов по договорам участия в долевом строительстве необходимо запретить до ввода объекта в эксплуатацию. Об этом заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, выступая в Госдуме на заседании рабочей группы по защите прав участников долевого строительства, сообщает пресс-служба комитета.

	19.12.2017 13:30 Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках Закрытая от автомобилей придомовая территория, охраняемая парадная, однородный состав жильцов, отличное техническое состояние дома, удобные планировки… Кажется, невозможным, чтобы все эти параметры обнаружились в петербургском «старом фонде». Но для нового выпуска рубрики «Квадратные мэтры» мы нашли именно такую квартиру — в старинном доме Изотова на 7-й линии Васильевского острова.

	14.12.2017 17:10 Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах» Руководитель ГК RBI Эдуард Тиктинский высказался в поддержку наделавших шуму изменений в законе о долевом строительстве, а в перспективе и об отмене «долевки». По его словам, новая схема работы позволит повысить финансовую прозрачность застройщиков. Одновременно снизится предложение и подрастут цены, но не сразу, а в 2020-2021 годах.

	07.12.2017 11:17 Дело в цене: 7 приоритетов при выборе доступного жилья - на что обращают внимание покупатели? Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина рассказала порталу Restate.ru о том, как выглядит современное доступное жилье, что важно покупателям, и чем они в случае необходимости могут пренебречь ради выгодной цены.

	06.12.2017 11:16 Закон обяжет владельцев ТЦ возле федеральных трасс строить съезды и парковки Президент РФ Владимир Путин завизировал закон, который обязал владельцев торговых центров площадью от 10 тыс. кв. м, расположенных рядом с федеральными автодорогами, строить съезды на дороги и создавать парковки. Теперь владельцам торговых центров придется закладывать в бюджет дополнительные расходы на строительство дорожных объектов. Зато государство сэкономит на дорожном строительстве.

	05.12.2017 10:46 В «ЦентреСобытий» на Заставской, 31 состоялась презентация участников конкурса «КАИССА» На Заставской улице, 31 в Московском районе Петербурга запустилось новое пространство для проведения мероприятий – «ЦентрСобытий». Площадка от создателей Restate.ru и Peterburg2 уже приняла крупное отраслевое мероприятие, на ней состоялась презентация компаний-претендентов на премию «КАИССА», одну из главных наград рынка недвижимости Петербурга.

	04.12.2017 10:20 Немодный «эконом»: где продается и сколько стоит самое дешевое жилье в Москве и Подмосковье Если почитать описания новых ЖК, кажется, что эконом-класса в Москве и ближнем Подмосковье уже не осталось: сплошные «комфорт» и «комфорт+». Дескать, и по цене комфорт-класс уже почти сравнялся с «экономом». Так ли это? Разбираемся вместе с Restate.ru.

	01.12.2017 16:02 Леонид Казинец: для перехода на проектное финансирование банкам необходимо подготовить 6 трлн рублей К декабрю 2018 года – даты отмены долевого строительства в России и переходу на схему проектного финансирования, взамен выпавших средств дольщиков банка необходимо аккумулировать 6 трлн рублей. Об этом на конференции Urban Space заявил глава Национальной ассоциации застройщиков Леонид Казинец, сообщает Ради Дома PRO.

	01.12.2017 13:40 На загородном рынке Петербурга и Ленобласти наметилось оживление, в продажу выведены три новых коттеджных поселка К концу 2017 года в сегменте загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области наметилось неожиданное оживление. В продажу выведены сразу три новых поселка разных классов, их застройщики свидетельствуют: работать стало сложнее, но о схлопывании или «смерти» рынка говорить все-таки нельзя.

	30.11.2017 14:22 До конца 2017 года столичные застройщики должны сдать в эксплуатацию корпуса в 55 комплексах До конца 2017 года столичные застройщики должны сдать в эксплуатацию новые корпуса в 55 комплексах – жилых и апартаментов, подсчитали эксперты «Метриум Групп». Но не факт, что застройщикам удастся сдать все заявленные к вводу объекты.

	30.11.2017 13:55 Началось строительство нового жилого комплекса компании Legenda на Институтском проспекте, 16 На Институтском проспекте, 16 в Выборгском районе началось строительство нового жилого комплекса премиум-класса от компании Legenda. Застройщик обещает к концу 2020 года возвести на участке две жилые башни, в которых не будет не только студий, но и однокомнатных квартир.

	29.11.2017 12:31 Застройщики Московской области задолжали в региональную казну 5 млрд рублей арендных платежей за землю Застройщики Московской области задолжали в региональный бюджет 5 млрд рублей за аренду земли. Об этом заявил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев, сообщает РИАМО. Аналогичные ситуации складываются и в других регионах, везде принимаются разные меры.

	24.11.2017 13:27 Госдума собирается запретить жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы в долевом строительстве Группа депутатов Госдумы во главе со спикером Вячеславом Володиным внесла два законопроекта, которые должны усовершенствовать контроль за долевым строительством, сообщает РИА Новости. В частности, предложено запретить привлечение средств граждан через жилищные сертификаты застройщика, схемы жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов (ЖСК и ЖНК).

	20.11.2017 12:27 Сергей Гордейко: затея высшего руководства страны отменить долевое строительство – переложить риск с граждан на бизнес и местные власти Грядущая отмена долевого строительства – замена его схемой проектного финансирования – вызвала тревогу у участников рынка. Руководитель аналитического центра ООО «Русипотека» Сергей Гордейко в интервью пояснил, почему ни дефицита жилья, ни увеличения цен при правильной организации процесса возникнуть не должно.

	17.11.2017 16:21 Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре По итогам объезда стройплощадок в Шушарах, где застройщики слишком явно не укладываются в сроки по строительству социальной инфраструктуры, вице-губернатор Петербурга Игорь Албин заявил: застройщик должен разделять ответственность за перекосы в освоении территории. Он считает справедливым для нарушителей добровольно делиться площадями в домах.

	08.11.2017 08:21 Валерий Мищенко (Kaskad Family): после внедрения проектной схемы девелопмент станет финансовой услугой Эксперты видят разные подводные камни в грядущем переходе рынка на проектную схему финансирования строительства жилой недвижимости, а портал Restate.ru продолжает знакомить своих читателей с экспертными мнениями и оценками, которые касаются одного, но крайне важного вопроса: как изменится рынок недвижимости для покупателей и продавцов в далеком 2020 году?

	07.11.2017 17:04 Президент распорядился ликвидировать долевое строительство в России к 15 декабря 2020 года Президент РФ Владимир Путин распорядился ликвидировать долевое строительство в России к 15 декабря 2020 года, заместив его проектным финансированием. Поручение подготовить к 15 декабря соответствующую дорожную карту по итогам совещания президента с членами правительства 25 октября получили правительство, ЦБ и АИЖК. По мнению участников рынка, цены на жилье вырастут минимум на 15%.

	26.10.2017 10:52 Президент против "долевки": готов ли рынок недвижимости к отмене долевого строительства Новости из главного кабинета страны стали для рынка недвижимости чем-то вроде разорвавшейся бомбы - неожиданно, как раз под принятие нового закона о долевом строительстве и создание Фонда защиты дольщиков, президент РФ В. Путин заговорил о полной отмене долевого финансирования строительства.

	26.10.2017 10:12 Отмена долевки: рынок жилья старается «перед смертью надышаться» Накануне президент Владимир Путин официально озвучил идею о сворачиванию долевого строительства в России в течение ближайших лет. По словам экспертов, выжить на рынке теперь смогут публичные гиганты — в Петербурге это ГК «Эталон» и Группа ЛСР, остальные попробуют «перед смертью надышаться».

	25.10.2017 14:17 Конюшенному ведомству прописали умеренность и вливание частных денег Совет по сохранению культурного наследия не стал выбирать между планами двух инвесторов, претендующих на реконструкцию Конюшенного ведомства. Эксперты зафиксировали, что «консервативная» концепция «Тандем Истейт» подходит памятнику лучше, но вот с инвестиционной точки зрения смотрится она спорно. Смольный же пока категорически отказывает объекту в бюджетном финансировании.

	19.10.2017 15:51 Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City Компания Glorax Development открыла продажи в новом жилом комплексе «Второй квартал» на Лиговском проспекте. Он станет второй очередью проекта комплексной застройки промзоны «Волковская» во Фрунзенском районе, получившего имя Ligovskiy City.

	12.10.2017 16:30 Создан Фонд защиты прав дольщиков, который сформирует компенсационный фонд для покупателей Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о создании публичной правовой компании – Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Задача новой компании - сформировать компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщиков. Об этом он заявил на заседании правительства.

	12.10.2017 11:19 Минстрой РФ определяется со статусом апартаментов и разрешает перевод нежилых помещений в апартаменты Минстрой РФ определяется со статусом апартаментов и разрешает перевод нежилых помещений в апартаменты до конца 2021 года. Министерство разработало законопроект, вносящий изменения в Жилищный кодекс РФ – на апартаменты будут распространены положения кодекса, «регулирующие жилищные отношения в отношении жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирных домах».

	11.10.2017 17:30 Госдума приняла законопроект, который вводит понятие «стандартное жилье» вместо эконом-класса Госдума в первом чтении приняла законопроект, который вводит понятие «стандартное жилье» вместо жилья эконом-класса, сообщают СМИ. Законопроект с подачи Минстроя РФ в мае текущего года внесло на рассмотрение депутатов правительство РФ.

	11.10.2017 11:16 Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой Проблема квартир в петербургском старом фонде — гигантские затраты, необходимые для восстановления первоначального блеска дореволюционных интерьеров. В новом выпуске рубрики «квадратные мэтры» редкое исключение из этого правила — готовая к заселению квартира с отреставрированными печами, витражами и лепниной в доходном доме на улице Маяковского

	09.10.2017 13:40 Эксперты: ущерб от пожара в ТЦ «Синдика» достигнет 5-7 млрд рублей, восстанавливать его нецелесообразно По предварительной оценке, ущерб от пожара в торговом центре «Синдика» Подмосковье, на 65 км МКАД, достигнет 5-7 млрд рублей. Эксперты полагают восстановление ТЦ бессмысленным. Арендаторы получат торговые места в других торговых центрах района.

	06.10.2017 09:58 Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья. Об этом заявил заместитель председателя областного правительства Михаил Москвин на пленарном заседании XII Всероссийского жилищного конгресса, проходящего в рамках Гражданского жилищного форума в Петербурге.

	02.10.2017 15:04 Москомстройинвест усилит контроль за вложенными в строительство средствами дольщиков Москомстройинвест усилит контроль за соответствием вложенных в строительство средствами дольщиков объему выполненных работ на объекте. Об этом заявил председатель комитета Константин Тимофеев, сообщает информационный портал стройкомплекса Москвы.

	28.09.2017 16:16 Эксперты: с начала 2017 года доля инвестиций в недвижимость Москвы сокращается, Петербурга – растет С начала 2017 года доля инвестиций в недвижимость Москвы сокращается, Петербурга – растет. По итогам третьего квартала доля столичных транзакций сократилась с 88% до 71% по отношению к результатам аналогичного периода прошлого года, на петербургском рынке – выросла с 6% до 22%, подсчитали аналитики JLL.

	27.09.2017 14:51 По обвинению в мошенничестве арестован бывший генеральный директор СУ-155 Александр Мещеряков По обвинению в мошенничестве арестован бывший генеральный директор СУ-155 Александр Мещеряков. Решение об аресте принял Тверской районный суд Москвы. Главное следственное управление ГУ МВД по Москве считает его причастным к хищению средств дольщиков, купивших квартиры в жилых комплексах, которые возводились без разрешения на строительство и остались незавершенными, сообщает газета «Коммерсантъ».

	21.09.2017 15:21 Столичным девелоперам разрешат участвовать в программе реновации, но только для строительства коммерческой недвижимости Столичным девелоперам разрешат участвовать в программе реновации строительством коммерческой недвижимости, сообщает Интерфакс со ссылкой на заявление председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.

	21.09.2017 10:11 Минстрой готово переложить на дольщиков обязанность вносить страховые взносы в компенсационный фонд долевого строительства Минстрой готово переложить с застройщиков на дольщиков обязанность вносить страховые взносы в компенсационный фонд долевого строительства, сообщают СМИ со ссылкой на главу Минстроя РФ Михаила Меня. Такой вариант поправок в 218-ФЗ ранее предлагали застройщики, недовольные законодательными новеллами, однако идея также получит много противников.