Парковка в столице становится роскошью: стоимость взлетела почти на пятую часть
В Москве резко выросли цены на парковочные места в 2025 году
С начала 2025 года стоимость парковочных мест в Москве увеличилась на 18% и достигла 240 тысяч рублей за квадратный метр. Причиной стали ограниченное предложение и активный спрос со стороны инвесторов.
В 2025 году владельцы автомобилей в Москве столкнулись с заметным ростом цен на парковочные места. По информации РИА, средняя стоимость квадратного метра машино-места в столице теперь составляет 240 тысяч рублей, что на 18% выше, чем в начале года.
Эксперты рынка объясняют такую динамику сразу несколькими причинами. Во-первых, на рынке стало меньше доступных вариантов от застройщиков, поскольку многие из них перенесли сроки сдачи новых объектов. Обычно продажи парковочных мест стартуют ближе к завершению строительства, но в этом году часть проектов была отложена, и предложение резко сократилось.
Кроме того, на ситуацию повлиял дефицит новых жилых комплексов и паркингов. Строительство подобных объектов замедлилось, а спрос со стороны инвесторов, наоборот, вырос. В результате машино-места стали рассматриваться не только как удобство для автомобилистов, но и как выгодный актив для вложений.
Особенно заметно подорожание сказалось на парковках за пределами МКАД, но все еще в старых границах города. Здесь цены выросли на 19%. В Новой Москве и внутри МКАД рост оказался скромнее — 5% и 4% соответственно.
На рынке можно встретить как элитные, так и бюджетные предложения. Самое дорогое машино-место в столице сейчас оценивается почти в 37 миллионов рублей — это просторная площадка площадью 37 квадратных метров в жилом комплексе на Лаврушинском переулке в районе Якиманка. В то же время минимальная цена зафиксирована на Бартеневской улице в Южном Бутове — 1,1 миллиона рублей.
В общей сложности, по данным риелторов, в Москве сейчас открыто продается около 7,5 тысячи машино-мест. С учетом текущих тенденций, эксперты не исключают дальнейшего роста цен, особенно если предложение продолжит сокращаться, а интерес инвесторов останется высоким.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: Мария Хмелевская
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
116 
Почему вторичное жилье в Москве и Петербурге дорожает в 2025 году
Выплаты на жилье для сирот предложили регулярно индексировать в России
В Москве частные дома продают редко, а спрос смещается в новостройки
В России могут ввести обязательную правовую проверку сделок с жильем
В России предложили ввести минимальную площадь жилья для детей-сирот
В России строится почти 120 млн квадратных метров новых квартир
