Рынок недвижимости, жилой или коммерческой, в полной мере получивший развитие на территории мегаполисов страны и в популярных туристических локациях, обладает одной характерной чертой - динамичностью. Любое изменение экономико-политической жизни российского общества мгновенно отражается на потребительском спросе, цены на недвижимость - одна из самых нестабильных, а оттого интереснейших тем для анализа.
В данном разделе представлено больше аналитических материалов, чем новостных сообщений, поскольку именно здравая и объективная оценка происходящей сегодня ситуации поможет каждому из читателей составить свое мнение и действовать согласно полученной информации. Цены на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге представляют наибольший интерес, ведь на территории этих городов ведется активная застройка, да и к покупке здешних квадратных метров стремятся не только местные жители, но и граждане из других регионов. К прогнозам аналитиков прислушиваются как соискатели, так и инвесторы, которым не менее важна актуальная информация о спросе и предложении на рынке.
Цены на недвижимость в последних новостях в обязательном порядке фигурируют в любом отчете риелторских компаний, застройщиков и других аналитиков рынка. Основными темами материалов являются сравнительные характеристики различных сегментов недвижимости, причины особого спроса на жилье того или иного метража, влияние нестабильной экономической ситуации в стране на рынок в целом и многое другое. Обозреватели портала Restate.ru обязательно подберут для вас только самую актуальную информацию, которая окажется полезной при поиске жилья для покупки или аренды.
Динамика цен на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге в Интернет журнале Restate.ru интересует всех игроков рынка. Отчеты о росте и падении цен на жилье и коммерческую недвижимость позволяют выстраивать прогнозы и лучше ориентироваться в вопросах стоимости, доходности жилья, в особенностях спроса и предложения. В данном разделе представлены новости и статьи об изменениях цен на недвижимость в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской и Московской области, а также в других регионах страны. Газеты и журналы пишут про жилищные субсидии, росте и динамике цен на недвижимость, публикуют прогнозы специалистов о темпах роста или обвала цен на квартиры и землю. Здесь также рассказывается, как отразился финансовый кризис в экономике на рынке недвижимости Петербурга и Москвы, показать стоимость жилья в Питере и Москве в кризис, а также всей недвижимости России, исследуются цены и падения спроса в жилой, загородной и коммерческой недвижимости двух столиц.
07.07.2020 16:35 2772 Петербургские бизнес-центры в 2020 году будут постепенно пустеть Доля незанятых офисов в городских бизнес-центрах к концу текущего года может достигнуть 12%. Об этом говориться в новом исследовании рынка коммерческой недвижимости от консалтинговой компании JLL
02.07.2020 11:12 2083 Названы города России с самыми быстро дорожающими новостройками В Сочи квадратный метр за первую половину текущего года подорожал на первичке сразу на 15,3% и стоит теперь в среднем 139,5 тыс. рублей. По этому показателю черноморский курорт занимает первое место в стране с большим отрывом
30.06.2020 14:23 5801 Риэлторы назвали самые дорогие квартиры в Москве За лидера списка самых дорогих квартир столицы потенциальному покупателю придется раскошелиться на 2,7 млрд руб. Именно во столько оценил владелец жилплощадь в комплексе «Царев сад» в районе Якиманка
07.04.2020 11:27 5702 Спрос на жильё в России начал падать Минстрой РФ сообщил о зафиксированном падении спроса на жилье и о планах поддержки отрасли со стороны правительства. Об этом во время онлайн-слушаний в Государственной думе рассказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.
06.04.2020 12:07 1824 Стоимость жилья в новостройках может снизиться на 30% Из-за пандемии коронавируса наиболее крупные российские застройщики могут потерять в общей сложности до 200 миллиардов рублей при самом негативном сценарии падения спроса. Об этом говорится в аналитическом комментарии специалистов кредитного агентства НКР.
03.04.2020 11:44 3697 В Петербурге и Ленобласти на пике спроса «новая вторичка» По данным экспертов «Петербургской Недвижимости» в первом квартале 2020 года наибольшим спросом у покупателей пользовалась так называемая «новая вторичка» - кирпично-монолитные дома, построенные не более 10 лет назад. Причем в Ленобласти рекорды бьет Всеволожский район – доля таких сделок там достигла более 23%.
30.03.2020 15:10 9019 Ослабление рубля подогрело интерес покупателей жилья в Петербурге Сложная экономическая ситуация в связи с падением курса рубля стимулировала инвесторов активнее вкладываться в покупку квартир в новостройках, дабы сохранить их, хотя цены с начала года выросли на 3%. Впрочем, новых объектов в Петербурге поубавилось - на 10-15%, в связи с переходом отрасли на эскроу.
23.03.2020 17:01 3053 Спрос на аренду дач в Подмосковье вырос на 70% Специалисты рынка загородной аренды отмечают небывалый спрос на дачи и коттеджи. Это связывают с ранней в этом году весной и пандемией коронавируса, которая заставила многих москвичей отменить планы по летнему отдыху за границей. Цены пока подорожали не сильно, средняя по Московской области дача стоит около 60 тыс. рублей в месяц.
17.03.2020 08:40 2464 Число квартир в новостройках Москвы упало до уровня 2016 года В Москве объем предложения вернулся к уровню 2016 года, в продаже представлено 47,2 тыс. квартир на первичном рынке. При этом средняя стоимость квадратного метра в столице побила новый рекорд – 217 тыс. рублей.
13.03.2020 11:37 11898 Петербургская «первичка» опять начала расти в цене По данным экспертов BN.ru, цены на новостройки в Петербурге, стабилизировавшиеся было ранее, за февраль прибавили 1,2% (1,4 тыс. рублей за кв. м.) и сейчас «квадрат» жилья класса масс-маркет стоит в среднем 120,7 тыс. рублей.
06.03.2020 16:28 5565 Более 20% застройщиков Петербурга работают по эскроу-счетам По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в данный момент в Петербурге 35 из 157 девелоперов продают квартиры в своих проектах через эскроу-счета. Это равняется около 14% всего объема жилья, предлагаемого на первичном рынке.
02.03.2020 12:01 1591 На рынке недвижимости Петербурга происходит перераспределение К концу 2019 года объем предложений жилья бизнес-класса снизился на 17%, а комфорт-класса поднялся на 14%. По данным «Петербургской недвижимости», в прошлом году на продажу было выставлено 627 тыс. "квадратов" жилья бизнес-класса, а объем предложения комфорт-класса оценили в 2,5 млн кв.м.
20.02.2020 16:18 2522 К началу 2020 цены на новостройки в Москве взлетели до исторического максимума За 7 лет, с конца 2013-го до начала 2020-го, первичное жилье массового сегмента в столице подорожало на 32%, с почти 135 до 179 тыс. рублей за «квадрат». Это новый исторический рекорд цены первичного жилья в Москве.
24.01.2020 15:04 4805 Цены на жилье в Петербурге за 2019 год выросли на 10% По данным сервиса Яндекс.Недвижимость, по итогам 2019 года жилье в Петербурге поднялось в цене как на первичном рынке(рост в 9,6% за «квадрат»), так и на вторичном (8%). Еще сильнее подорожали новостройки в Ленобласти, + 19% цены за «квадрат». Зато стоимость «вторички» в 47 регионе за год почти не изменилась (+1%).
27.12.2019 19:32 8032 Якушев: из-за перехода на эскроу новостройки подорожали всего на 8%, и то не везде В 2019 году стоимость жилья в новостройках в России выросла в среднем на 8% в связи с переходом отрасли на проектное финансирование, заявил в пятницу, 27 декабря, глава Минстроя РФ Владимир Якушев в интервью телеканалу «Россия 24». Таким образом, мрачные прогнозы не оправдались.
11.11.2019 13:29 2879 Открыты продажи в новом ЖК «Аквилон SKY» в Русановке Невского района Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» начал продажи в своем проекте комфорт-класса «Аквилон SKY» на Октябрьской набережной, восточнее поворота с ул. Русановской. На старте реализации квартиру минимально можно приобрести за 2 млн. рублей.
11.11.2019 12:38 2633 В Москве наблюдается 30%-й дефицит нового жилья бизнес-класса По данным Knight Frank, с 2018 года объем предложения квартир и апартаментов бизнес-класса на первичном рынке Москвы сократился почти на треть. Это связано с уменьшением строительства таких домов. Соответственно выросла и стоимость «квадрата», достигнув 285 тыс. руб., что 6% больше, чем год назад.
02.09.2019 15:07 5763 День знаний застройщики Петербурга «отметили» повышением цен Часть петербургских девелоперов повысила цен на квартиры в своих жилых комплексах с 1 сентября. Это уже не первая «волна» - последний, но не единственный, рост цен был с 1 июля – в связи с переходом на эскроу-схему.
21.08.2019 14:52 16592 В Петербурге по итогам июля «первичка» подстегнула цены на «вторичку» За семь месяцев 2019 года цены на «новую вторичку» в Петербурге выросли на 6,36%. По итогам июля средняя стоимость «квадрата» в ней составила 121 297 рублей. Эксперты связывают подорожание с нестабильностью цен на первичном рынке, происходящей из-за реформы строительства.
20.08.2019 14:46 1322 По итогам июля покупка в Москве по эскроу оказалась дороже минимум на 3% В июле в новостройках массового сегмента столицы доля квартир, продающихся по новой схеме, составила 11%. Что касается цены, то в сравнении с прежней продажей по ДДУ, разница (разумеется, в большую сторону) составила от 3 до 15%, в зависимости от локации и готовности объекта.
13.08.2019 16:14 7989 Новостройки в Петербурге и его пригородах прибавили в цене почти 5% С начала 2019 года средняя стоимость «квадрата» жилья в строящихся домах класса масс-маркет в Петербурге подросла на 4,9% и сейчас составляет 109,7 тыс. руб. В пригородах подорожание чуть меньше, 4,5% – там речь идет о средней цене в 73,2 тыс. руб.
08.08.2019 17:22 1026 Второе за месяц повышение цен в городских резиденциях Spires TEKTA GROUP – девелопер проекта премиум-класса Spires – сообщает о втором за месяц повышении цен. Стоимость увеличилась от 6 тыс. до 21 тысячи рублей за кв. м, в зависимости от площади квартиры. Бюджет предложения начинается от 14,2 млн рублей.
15.07.2019 12:04 4255 26 июля в Москве стартует «Черная пятница» недвижимости В этом году с 26 по 28 июля в столице уже в пятый раз пройдёт крупнейшая ежегодная онлайн-распродажа – "Чёрная пятница рынка недвижимости" . Об этом говорится в пресс-релизе ассоциации REPA. Это шанс купить квартиру или апартаменты существенно дешевле – скидки будут достигать 40%, обещают организаторы.
12.07.2019 15:46 2078 Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы Аналитики Urbanus.ru изучили количество заключенных ДДУ в объектах сегмента бизнес-класс на первичном рынке столицы. По итогам полугодия ожидаемо самым продаваемым стал ЖК «Зиларт» в Даниловском районе. А вот второй по спросу жилой комплекс удивил экспертов.
11.07.2019 12:02 1429 ЖК «Некрасовка» стало самой популярной у московских дольщиков новостройкой в 2019 году Специалисты Urbanus.ru составили рейтинг наиболее раскупаемых жилых комплексов «старой Москвы», т.е. за исключением новоприсоединенных территорий. Лидируют по количеству заключенных дольщиков жилые кварталы «Некрасовка», «Лучи» и «Летний сад».
01.07.2019 11:54 9176 С 1 июля петербургские застройщики повысили цены С сегодняшнего дня девелоперы Петербурга и Ленобласти начнут увеличивать цены в своих строящихся объектах. Впрочем, за первую половину 2019 года в Северной столице цена квадратного метра в новостройках уже увеличилась на 10,3%, в Ленобласти – на 9,2%. Рост цен спровоцировали изменения в законодательстве - переход на эскроу-схему.
05.06.2019 15:30 1127 Lexion Development объявляет о летних скидках в ЖК «Румянцево-Парк» Компания Lexion Development, девелопер строящегося ЖК «Румянцево-Парк» в Новой Москве, объявляет старт летних скидок на квартиры в жилом комплексе. Минимальная стоимость предложения составляет – 3,8 млн рублей без учета специальных акций от застройщика.
05.06.2019 14:04 8697 Петербургские застройщики повышают цены На петербургском рынке новостроек майское подорожание сменилось июньским. Сразу несколько компаний объявило об увеличении стоимости "квадрата" в своих объектах.
13.05.2019 14:49 2469 Самая дешевая квартира в Москве обойдется арендаторам в 20 тыс. рублей в месяц Эксперты из «Инком-Недвижимость» нашли самую дешевую квартиру для аренды в Москвев в текущем месяце. Это «однушка» площадью 20 кв.м недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов» на улице Плющева. В квартире сделан ремонт, имеется вся необходимая бытовая техника. Цена вопроса – 20 тыс. рублей в месяц.
17.04.2019 15:27 1652 Спрос на московскую «вторичку» снизился на 20% По оценке аналитиков из компании «Инком-Недвижимость», количество сделок на рынке вторичного жилья в Москве в первый месяц весны снизилось на 20% по сравнению с мартом прошлого года.
16.04.2019 18:25 13371 Средняя цена жилья в Петербурге выросла, площадь — снизилась За первый квартал 2019, средняя стоимость жилья в Петербурге по сравнению с началом прошлого года выросла на 6,5%. В прошлом году покупатель первичной недвижимости отдавал 4,1 млн рублей за 42,5 кв.м, в этом — 4,5 млн за 41,2 «квадрата».
09.04.2019 17:33 6449 Цены на новостройки эконом-класса растут, в премиум-классе неизменны По итогам первого квартала 2019 года на первичном рынке Петербурга средние цены на квартиры эконом-класса выросли на 3,4%. При этом средняя стоимость квадратного метра в премиальном сегменте почти не изменилась, подсчитали аналитики ГК Active.
