Рынок недвижимости, жилой или коммерческой, в полной мере получивший развитие на территории мегаполисов страны и в популярных туристических локациях, обладает одной характерной чертой - динамичностью. Любое изменение экономико-политической жизни российского общества мгновенно отражается на потребительском спросе, цены на недвижимость - одна из самых нестабильных, а оттого интереснейших тем для анализа.
В данном разделе представлено больше аналитических материалов, чем новостных сообщений, поскольку именно здравая и объективная оценка происходящей сегодня ситуации поможет каждому из читателей составить свое мнение и действовать согласно полученной информации. Цены на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге представляют наибольший интерес, ведь на территории этих городов ведется активная застройка, да и к покупке здешних квадратных метров стремятся не только местные жители, но и граждане из других регионов. К прогнозам аналитиков прислушиваются как соискатели, так и инвесторы, которым не менее важна актуальная информация о спросе и предложении на рынке.
Цены на недвижимость в последних новостях в обязательном порядке фигурируют в любом отчете риелторских компаний, застройщиков и других аналитиков рынка. Основными темами материалов являются сравнительные характеристики различных сегментов недвижимости, причины особого спроса на жилье того или иного метража, влияние нестабильной экономической ситуации в стране на рынок в целом и многое другое. Обозреватели портала Restate.ru обязательно подберут для вас только самую актуальную информацию, которая окажется полезной при поиске жилья для покупки или аренды.
Динамика цен на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге в Интернет журнале Restate.ru интересует всех игроков рынка. Отчеты о росте и падении цен на жилье и коммерческую недвижимость позволяют выстраивать прогнозы и лучше ориентироваться в вопросах стоимости, доходности жилья, в особенностях спроса и предложения. В данном разделе представлены новости и статьи об изменениях цен на недвижимость в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской и Московской области, а также в других регионах страны. Газеты и журналы пишут про жилищные субсидии, росте и динамике цен на недвижимость, публикуют прогнозы специалистов о темпах роста или обвала цен на квартиры и землю. Здесь также рассказывается, как отразился финансовый кризис в экономике на рынке недвижимости Петербурга и Москвы, показать стоимость жилья в Питере и Москве в кризис, а также всей недвижимости России, исследуются цены и падения спроса в жилой, загородной и коммерческой недвижимости двух столиц.
15.01.2018 12:39 Средняя цена предложений в российских новостройках по мере готовности домов сокращается Вопреки устоявшемуся мнению, в среднем по России цена предложений новостроек по мере приближения срока сдачи дома не увеличивается, а снижается, сообщает портал ЕРЗ со ссылкой на данные аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» за декабрь 2017 года.
13.12.2017 16:02 Мария Литинецкая: переход на проектное финансирование приведет к увеличению цен на новые квартиры на 20-30% Если на смену долевому финансированию придет проектное и на первичном рынке останутся только готовые объекты, то риски покупателей нивелируются, однако появятся новые составляющие – в частности, вырастут цены на квартиры в новостройках, объяснила управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая в интервью порталу ЕРЗ.
20.10.2017 09:57 Размер дисконта на столичном рынке новостроек достигает 20% и нивелирует рост цен На фоне подрастающего спроса на рынке первичного жилья Москвы с начала 2017 года средний размер скидки от застройщика тоже растет. В первом квартале дисконт составлял 4,6%, во втором – 5,4%, к третьему достиг 5,6%, подсчитали эксперты «Метрим Групп». Для сравнения, по итогам третьего квартал прошлого года дисконт составлял 4,9%.
06.10.2017 15:45 В мировом рейтинге GRCI по итогам второго квартала Москва заняла 106-е место, Петербурге – 101-е Индекс прироста цен на жилье за период со второго квартала 2016 года по второй квартал 2017-го в Москве составил 2,6%, в Петербурге – 3%. В мировом рейтинге Global Residential Cities Index (GRCI) международной консалтинговой компании Knight Frank столица заняла 106-е место, Петербурге – 101-е.
29.08.2017 15:39 Большинство покупателей квартир на первичном рынке Петербурга рассчитывают на бюджет до 2 млн рублей Большинство покупателей квартир на первичном рынке Петербурга и Ленобласти рассчитывают на бюджет до 2 млн рублей. Кроме того, основная часть покупателей при выборе объекта в первую очередь ориентируется на цену. К такому выводу пришли эксперты компании «Макромир», проанализировав запросы потенциальных покупателей на рынке массового жилья в июле-августе 2017 года.
19.07.2017 16:01 ЦАО – лидер рейтинга столичных административных округов по цене и объему предложения Центральный административный округ лидирует в рейтинге столичных административных округов по цене и объему предложения, отмечают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». При исследовании цен взяты данные по первичному и вторичному сегментам рынка жилья; элитный сегмент исключен.
12.07.2017 10:32 Отзывы лицензий у малых и средних банков может коснуться крупных игроков и уронить цены на недвижимость на 20% Отзывы лицензий Банка России у малых и средних банков, вероятно, продолжатся, они также могут затронуть и более крупные банки, что негативно повлияет на рынок недвижимости: падение цен на недвижимость вследствие реализации системных рисков может достигнуть 20%, сообщают РИА Новости/Прайм со ссылкой на аналитиков Райффайзенбанка.
27.06.2017 17:01 В первом полугодии в петербургском сегменте стрит-ритейла отмечен рост спроса на аренду и покупку помещений В первом полугодии в петербургском сегменте стрит-ритейла отмечен рост спроса на аренду и покупку помещений по сравнению с аналогичным периодом 2015-го и 2016 года. Основные арендаторы – предприятия общепита, продуктовые сети, аптеки, банки, промтоварные магазины люксового сегмента, выяснили эксперты компании А2 Retail.
27.06.2017 13:32 Объем предложения на вторичном рынке Подмосковья растет по отношению к спросу, цены на квартиры снижаются Объем предложения на вторичном рынке Подмосковья растет по отношению к спросу, по итогам мая 2017 он превысил показатель прошлого года на 13% и на 2,8% - апреля текущего года. Всего на рынке экспонируются 51,97 тыс. квартир. Рост предложения связан с текущей экономической ситуации и частичным оттоком спроса в новостройки, отмечают аналитики отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ».
19.06.2017 15:59 В большинстве российских регионов цена на частные дома падает, за год в среднем по стране она сократилась на 1,5% В большинстве российских регионов цена на частные дома падает, за год в среднем по стране она сократилась на 1,5%, подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проследив годовое изменение цен на рынке индивидуальных домовладений России. Исследовались цены в 78 российских регионах. Элитный сегмент из исследования исключен.
08.06.2017 14:52 По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9% По итогам мая 2017 года объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%. За месяц старт продаж произошел в трех проектах: «Селигер Сити», «Люблинский» и «Орехово-Борисово», сообщают аналитики компании «Метриум Групп». В четырех комплексах девелоперы вывели на рынок новые корпуса.
30.05.2017 15:02 Слухи о перетекании спроса на новое жилье из Подмосковья в Москву преувеличены: до 90% предпочитающих столицу, выбирают ТиНАО Слухи о перетекании спроса на новое жилье из Подмосковья в Москву преувеличены: до 90% предпочитающих столицу выбирают ТиНАО, утверждают специалисты Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость». При почти равной средней стоимости квартир Подмосковья и ТиНАО — 4,3–4,5 млн рублей —разница в цене квадратного метра в них составляет 11%: соответственно, делая выбор в пользу объектов в Новой Москве, покупатели «теряют» в среднем до 4 кв. м жилья.
17.05.2017 17:00 Cреди столичных районов, расположенных за МКАД, наибольший объем предложения новостроек – в Некрасовке Cреди столичных районов, расположенных за МКАД, наибольший объем предложения новостроек – в Некрасовке, определили специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet на основе анализа объема предложения московских новостроек, количества лотов и их средней стоимости.
16.05.2017 14:09 В первом квартале средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы упала сразу на 4,4% В первом квартале 2017 года средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы упала сразу на 4,4%. По мнению аналитиков «Метриум Групп», это самое заметное снижение цен за последние два года. Причем прежняя стоимость новомосковского жилья не удержалась даже на фоне общего увеличения строительной готовности представленных на рынке проектов.
02.05.2017 15:32 За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей Оборот от продажи премиальных новостроек Москвы составил в апреле 2017 года без учета скидок составил 6 344 518 000 рублей, со скидками – около 6 027 292 000 рублей. С начала 2017 года от продажи премиальных новостроек столичные брокеры выручили не менее 22 212 800 000 рублей, подсчитали аналитики TWEED.
