Недвижимость / Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

	12.01.2023 11:54 569 Вывод на рынок новых офисов в Москве оказался вдвое ниже запланированного В 2022 году объем нового предложения на рынке офисной недвижимости Москвы не достиг и половины от ранее заявленных девелоперами планов, подсчитали аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.



	11.01.2023 11:52 2030 Предложение на первичке Новой Москвы растет, а спрос – снижается По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», за год объем предложения на первичном рынке Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы вырос на 54,5%.

	10.01.2023 15:12 633 Объем ввода элитного жилья в Петербурге побил пятилетний рекорд По данным консалтинговой компании NF Group, в течение 2022 года в Санкт-Петербурге были введены в эксплуатацию шесть элитных жилых комплексов, что позволило обеспечить рекордные показатели ввода по сравнению с 2018 годом.

	10.01.2023 11:38 623 Московский рынок заведений общепита перерос пандемийный уровень Аналитики консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia) провели исследование сегмента общественного питания в Москве и выяснили, что в 2022 году в столице открылось на 44% больше заведений общественного питания, чем в пандемию.

	09.01.2023 15:39 984 Девелоперы Москвы запустили рекордное за 4 года количество новых проектов По данным «Метриум», в 2022 году московские девелоперы начали строительство 83 жилых и апартаментных комплексов, что на 9% больше, чем в 2021 году, когда в столице было запущено 76 новых проектов.

	09.01.2023 13:53 4718 Рынок стрит-ретейла Петербурга адаптировался к новой ситуации Несмотря на резкие изменения экономической ситуации и падение потребительского спроса, рынок стрит-ретейла Петербурга в 2022 году продемонстрировал невероятную способность к адаптации. Об этом сообщила генеральный директор компании KNRU.

	30.12.2022 16:10 1324 Прогнозы 2023. Торговым центрам Петербурга придется проводить реконцепцию Столкнувшийся за последние годы сразу с несколькими вызовами рынок торговых центров Петербурга в условиях ухода крупных западных ретейлеров и снижения трафика старается выстоять под давлением внешних факторов.

	30.12.2022 12:56 2664 Итоги 2022: семейная ипотека, дачная амнистия и рост цен стали главными событиями года по версии покупателей «Дом.рф» и ВЦИОМ провели совместный соцопрос, чтобы определить, какие события нынешнего года в сфере жилой недвижимости запомнились россиянам больше всего.



	30.12.2022 11:50 2354 Итоги 2022. Рынок комнат Петербурга вырос на 70%. Цены падают С начала 2022 года количество продаваемых комнат на вторичном рынке недвижимости Петербурга выросло почти на 70%, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

	29.12.2022 16:07 3719 Застройщики Петербурга борются с затовариванием. Объем нового предложения упал на 20% По предварительным итогам 2022 года объем нового предложения на первичном рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области сократился на 20%, подсчитали специалисты Nikoliers.

	29.12.2022 12:40 2349 Декабрь стал месяцем сверхвысокой активности на офисном рынке Москвы В течение декабря 2022 года в Москве были заключены сделки по покупке и аренде офисной недвижимости общей площадью не менее 300 тысяч квадратных метров, подсчитали специалисты консалтинговой компании Remain.

	29.12.2022 10:41 1652 Номерной фонд в гостиничном предложении Петербурга растет за счет апарт-отелей За последние три года прирост классифицированного номерного фонда в гостиничном предложении Санкт-Петербурга происходит в основном за счет апарт-отелей, отмечают аналитики Nikoliers.

	28.12.2022 14:54 2656 Вакантность стрит-ретейла на Невском проспекте снизилась благодаря рестораторам Согласно данным консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, доля свободного предложения на Невском проспекте с начала 2022 года снизилась на 4,5 п. п. и составила 8,1%.

	28.12.2022 10:35 1064 Объем высотного строительства в Москве достиг почти 6 млн кв. м Суммарная площадь всех строящихся небоскребов Москвы в 2022 году увеличилась по сравнению с прошлым годом на 18% и составила 5,9 млн кв. м, подсчитали аналитики «Метриум».

	27.12.2022 14:43 3160 Предложение апартаментов в новостройках Москвы растет, спрос падает Активность застройщиков Москвы по выводу на рынок апартаментов в нынешнем году оказалась существенно выше, чем в прошлом, несмотря на сложности с реализацией данного вида недвижимости. К такому выводу пришли специалисты департамента аналитики компании «Бон Тон».

	27.12.2022 13:43 3891 Заполняемость в коворкингах Петербурга упала на 15% По оценке консалтинговой компании IPG.Estate, уровень заполняемости гибких офисных пространств в Санкт-Петербурге снизился с 80% в конце декабря 2021 года до 65% в аналогичный период текущего года.

	27.12.2022 13:30 944 На первичке Москвы сокращается объем готового премиального жилья с отделкой Объем полностью готового высокобюджетного жилья с отделкой на первичном рынке недвижимости Москвы стремительно сокращается и к концу 2022 года составляет не более 8% от общего предложения.

	27.12.2022 10:17 2319 Рынок фуд-холлов в Петербурге за год вырос почти втрое В 2022 году объем рынка фуд-холлов в Санкт-Петербурге с точки зрения площадей вырос в 2,8 раза, подсчитали эксперты консалтинговой компании Nikoliers. С января по ноябрь 2022 года этот сегмент пополнился на 28,7 тыс. кв. м, 60% которых располагаются в самом большом проекта фуд-холла в России – Vokzal 1853.

	26.12.2022 16:59 3517 Названы самые популярные места в РФ у арендаторов жилья зимой Аналитики «Домклик» проанализировали реализованные объявления о сдаче жилья в долгосрочную аренду в период с декабря 2021 года по февраль 2022 года и определили наиболее востребованные зимой направления.

	26.12.2022 16:32 2088 Около 70% коттеджей под Петербургом покупается в ипотеку По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент», в декабре нынешнего года 70% сделок по покупке коттеджей на петербургском загородном рынке совершается с привлечением ипотечных кредитов.

	26.12.2022 15:03 4497 Рынок новостроек на намыве Васильевского острова вырос в полтора раза В декабре 2022 года на первичном рынке жилья на намывных территориях Васильевского острова Петербурга экспонируется 2,3 тыс. объектов, подсчитали эксперты агентства недвижимости «Прайд групп».

	26.12.2022 11:35 948 Снижение спроса на офисы в Москве почти не коснулось объектов за пределами ТТК По данным консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia), на рынке офисной недвижимости Москвы сохраняется спрос со стороны арендаторов на объекты, которые располагаются вне ключевых деловых районов столицы, – в частности за пределами Третьего транспортного кольца.

	26.12.2022 10:41 943 Количество небоскребов бизнес-класса в Москве за пять лет удвоилось В ноябре 2022 года в Москве девелоперы реализовывали 27 проектов бизнес-класса с новостройками выше 100 метров против 15 таких проектов в 2017 году. Таким образом, за прошедшие пять лет их число практически удвоилось, подсчитали аналитики «Метриум».

	26.12.2022 08:00 2415 В 2022 году в России дорожало всё. Среди рекордсменов – комнаты и торговые помещения Политические и экономические события уходящего года не помешали недвижимости делать то, что она умеет лучше всего – дорожать. И даже ощутимый спад спроса после объявления частичной мобилизации не помешал итоговому росту цен во всех сегментах.

	23.12.2022 16:04 1032 Опрос: Более трети россиян хотят улучшить свои жилищные условия Декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко поделился результатами недавно проведенного социологического исследования потенциального спроса на рынке жилой недвижимости.

	23.12.2022 13:39 3766 Доля вакантных площадей на главной ресторанной улице Петербурга выросла в 4 раза Согласно данным консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, с января 2022 года количество закрытий ресторанов на улице Рубинштейна превысило количество открытий, что говорит о снижении интереса к локации со стороны арендаторов.

	23.12.2022 11:26 1192 Определены идеальные параметры элитной новостройки Москвы Несмотря на то, что на рынке премиальной недвижимости Москвы по итогам года отмечается спад количества сделок, покупатели проявляли интерес к определенным районам, метражам и стадии готовности проекта, отмечают в агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate.

	22.12.2022 15:03 2303 Спрос на комнаты в Петербурге продолжает падать, несмотря на снижение цен Покупательский интерес к комнатам на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга продолжает снижаться, констатируют эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру», проанализировав динамику спроса в этом сегменте.

	22.12.2022 11:56 605 «Квадрат» жилья в небоскребах Москвы за четыре года подорожал почти вдвое В 2022 году на первичном рынке жилой недвижимости Москвы количество находящихся в продаже квартир в высотных новостройках комфорт-класса сократилось на 19%, подсчитали аналитики «Метриум».

	21.12.2022 14:05 612 Объем сделок на офисном рынке Москвы по итогам года может сократиться на 30% Катастрофические прогнозы роста вакантности офисных площадей в столице не реализовались. Рост вакантности по всем классам за III квартал 2022 года не превысил 1 процентного пункта, сообщил Аналитический центр Москвы.

	21.12.2022 11:40 2572 Предложение аренды торговых помещений в Петербурге выросло почти на четверть Количество предлагаемых в аренду в Петербурге торговых помещений в ноябре 2022 года выросло по сравнению с ноябрем 2021-го на 21,54% или на 348 объектов, подсчитали эксперты компании KNRU.

	20.12.2022 17:51 1204 В Ленобласти стремительно сокращается предложение домов стоимостью до 1 млн рублей В Ленинградской области стремительно сокращается предложение частных домов в ценовой категории до миллиона рублей, отмечают эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».

	20.12.2022 16:33 848 На рынок жилья Москвы вышло рекордное количество массовых новостроек В ноябре 2022 года на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве аналитики «Метриум» зафиксировали максимальное число квартир и апартаментов в продаже - порядка 26 тыс. помещений.

	20.12.2022 11:40 3311 Спрос на элитные новостройки в Петербурге за год сократился на треть Объем спроса на элитное жилье в Петербурге в 2022 году составил 36 тыс. кв. м, что на 33% меньше показателя прошлого года, отмечают аналитики консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге (ex-Knight Frank St. Petersburg), подводя предварительные итоги 2022 года на рынке элитной недвижимости Северной столицы.

	19.12.2022 17:00 2454 Цены на первичке Петербурга снижаются только в одном районе По данным экспертов агентства недвижимости Ольги Эбель, с января по ноябрь 2022 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в 13 городских районах Санкт-Петербурга выросла на 17,73%.

	19.12.2022 15:43 4529 На вторичном рынке Москвы снижается спрос на «трешки» По данным операций ГК «Миэль», доля трехкомнатных квартир в общем объеме продаж на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы в ее старых границах по итогам ноября 2022 года сократилась на 4% до 19%.

	16.12.2022 11:33 4726 Петербург лидирует в РФ по доле многоквартирных домов в объеме ввода жилья За январь-ноябрь 2022 года ввод многоквартирных домов застройщиками в Санкт-Петербурге составил 2,818 млн кв. м, что на 0,8% больше значения за соответствующий период 2021 года, подсчитали аналитики ЕРЗ.

	16.12.2022 10:49 1667 В ноябре падение спроса на ипотеку оказалось минимальным за этот год В ноябре нынешнего года наблюдалось минимальное отставание от 2021 года по выдаче ипотеки, отметили аналитики «Домклик», изучив данные Сбербанка по количеству выданных ипотечных кредитов.

	15.12.2022 17:39 1394 Предложение новостроек в Москве достигло исторического максимума Объем предложения первичного жилья в Москве резко возрос и достиг исторического максимума, отмечают аналитики «Метриум», подводя предварительные итоги года на рынке новостроек столицы.

	15.12.2022 11:52 1579 Вакантность на офисном рынке Петербурга выросла почти вдвое Объем незанятых площадей на рынке офисной недвижимости Северной столицы по итогам ноября 2022 года увеличилась по сравнению с ноябрем 2021-го с 240,5 тыс. до 447 тыс. «квадратов», подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге (ex-Knight Frank St. Petersburg).