Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 152 558 объектов недвижимости России
27 сентября 2024, 05:35 946

Коммерческая экспансия: 20 иностранных брендов вышли на рынок РФ, еще 20 - планируют

Рынок коммерческой недвижимости, а в частности - его торговый сегмент, ждет нового витка роста после появления новых иностранных ритейлеров: 20 уже вышли на рынок РФ, еще 20 - планируют сделать это до конца 2024 года.

Коммерческая недвижимость, Торговая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Коммерческая экспансия: 20 иностранных брендов вышли на рынок РФ, еще 20 - планируют

Последние два года рынок отечественного ритейла страдал от нехватки торговых арендаторов, особенно якорных, и пытался заместить (не слишком успешно) глобальные бренды - такие, например, как IKEA. Однако, по словам экспертов, турбулентный период для торгового сектора позади - с приходом новых иностранных брендов спрос на качественные торговые площади будет расти.

Так, за 9 месяцев 2024 года на рынок ритейла РФ уже вышли 20 иностранных брендов, и до конца года ожидается выход еще по меньше мере 20, прогнозируют аналитики компании Nikoliers.

Большинство брендов приходят в Россию с востока - среди них особенно широко представлены китайские ритейлеры - на их долю пришлось до 35% "новичков", около 15% - у Турции, и неожиданно замыкает список лидеров Италия, которая вывела на российский рынок до 15% ритейлеров. При этом в общем списке присутствуют как восточные, так и западные компании, уточняют аналитики.

"Ожидается, что количество новых иностранных брендов превысит результат прошлого года на 32% и составит 41 бренд. До конца года еще 21 иностранный бренд из Южной Кореи, Германии, Китая, ОАЭ, Мексики, Франции, Финляндии, Испании, Италии, Беларуси, США и Турции заявили о выходе", - говорится в аналитической сводке Nikoliers.

Что касается географического позиционирования внутри РФ. то тут обошлось без сюрпризов - традиционно самым востребованным и приоритетным рынком для иностранных ритейлеров остается Москва. Ее выбрали 80% "новичков". С большим разрывом и общей долей в 10% второе место занимает северная столица - Санкт-Петербург. Остальные региональные столицы делят между собой оставшиеся 10%.

Повышенное внимание к Москве объясняется тем, что речь идет о новых игроках - столица всегда будет приоритетным регионом для старта, отмечают эксперты Restate. После успешного закрепления в столице и в случае перспективного роста бизнеса иностранные ритейлеры начнут планировать расширение - и, вероятнее всего, региональную экспансию. Ее целью будут мегаполисы со статусом региональных центров, причем такие страны, как Китай, могут в первую очередь ориентироваться на восточные области РФ.

При этом ждать быстрой реакции и тем более "разогрева" рынка торговой недвижимости в ближайшем будущем не стоит - ему еще предстоит "переварить" площади, оставшиеся после массового оттока ритейлеров в последние два года. Однако приход новых арендаторов, безусловно, оживит рынок и может поднять спрос на дорогие и качественные секции в торговых центрах высокого класса.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвоеАзиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
05.04.2025 09:27 2015
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесуВ Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
06.03.2025 09:31 1809
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительствомМоскворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством
05.02.2025 15:18 1833
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадямИностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
17.12.2024 09:23 24801
Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФБольше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ
07.11.2024 07:28 27192
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18%Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18%
11.03.2024 13:39 2345
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх