Недвижимость / Коммерческая недвижимость

Новости коммерческой недвижимости

Недвижимость коммерческого назначения не менее востребована в крупных городах, чем сегмент жилых помещений, а инвестиционная привлекательность подобных лотов порой оказывается выше. Результатом популярности нежилых объектов явилось активное расширение сегмента. Так, первые этажи современных жилых корпусов в своем большинстве переводятся в нежилой фонд, а темпы возведения многофункциональных комплексов набирают обороты.

Старт строительства логистических центров, открытие бизнес-кластеров представительских ценовых сегментов, пополнение в рядах торгово-развлекательных объектов - лишь малая часть тем, которые фигурирует в ленте новостей о коммерческой недвижимости. Не стоит забывать и об аналитических материалах. Обозреватели ресурса в статьях затрагивают вопросы, связанные с колебаниями спроса на те или иные типы недвижимости коммерческого назначения, покупательской способностью и ее зависимостью от внешних экономических показателей в стране в целом.

Коммерческая недвижимость в мегаполисах страны обладает огромным инвестиционным потенциалом. Отечественные и зарубежные компании ведут активные переговоры и заключают сделки на строительство масштабных бизнес-парков, складских комплексов и торгово-развлекательных центров. В новостях рынка коммерческой недвижимости часто встречаются имена известных корпораций, являющихся инвесторами наиболее перспективных объектов.

Редакция портала Restate.ru собрала для вас в этом разделе все самые актуальные новости коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.

Офисы, склады, логистические комплексы - информация о коммерческой недвижимости появляется ежедневно. Инвестиции в этот сектор сегодня считаются наиболее надежным вложением средств. Здесь представлены статьи и новости об офисной, складской, торговой, гостиничной, ресторанной, mix used недвижимости. Рассматриваются вопросы строительства и развития МФК - многофункциональных комплексов, а также всей инфраструктуры для любого из перечисленных типов коммерческой недвижимость.

Развернуть

	22.10.2018 13:45 Петербург распродаст бывшие пионерские лагеря Фонд имущества Петербурга готовит к торгам 11 заброшенных детских лагерей во Всеволожске, в Ленинградской области. Общая площадь земельных участков лагерей – около 10 га. Предположительно торги состоятся в феврале будущего года.



	04.09.2018 16:13 «Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр PNK Group начала строительство распределительного центра по заказу международного ритейлера «Леруа Мерлен» на территории многофункционального логистического комплекса «Белый Раст» в Дмитровском районе Московской области, сообщает пресс-служба компании JLL. Объем инвестиций в проект составит 10 млрд рублей.

	22.08.2018 09:55 В новых ЖК Подмосковья пустует до 40% коммерческих площадей В недавно построенных жилых комплексах на территории Московской области 35-40% коммерческих помещений на первых этажах остаются невостребованными даже после реализации всех квартир. На подмосковном рынке сложился дисбаланс спроса и предложения коммерческих помещений, сделали вывод аналитики ФСК «Лидер».

	21.08.2018 13:44 Власти усложняют перевод жилых помещений в нежилые Комиссия по законопроектной деятельности правительства РФ одобрила законопроект, который усложняет перевод жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое. Теперь для этого необходимо получить разрешение общего собрания собственников.

	24.07.2018 16:11 МФК пригласит сочетаться браком на Неве Получено разрешение на строительство многофункционального центра «Невский дворец бракосочетания» на Малоохтинском проспекте, 1, на полуострове Рожок напротив Александро-Невской Лавры. Застройщиками выступают владельцы участка Анна Дронникова и Александр Аверьянов. Из-за протестов градозащитников реализация проекта будет непростой.

	23.07.2018 12:33 Петербург берется за разработку проекта на территории «Горская» Комитет по развитию туризма Петербурга объявил конкурс – будет выбран подрядчик для разработки проекта и коммерческой модели развития территории «Горская» в поселке Лисий Нос Приморского района. Сумма контракта – 10,3 млн рублей, сообщает RosTender.info.

	14.06.2018 15:00 Петербуржцы ходят в кино реже, чем другие россияне Петербуржцы реже, чем жители других крупных российских городов, посещают кинотеатры, однако их количество все же растет – вместе с кассовыми сборами. Это говорит о динамичном развитии отрасли, утверждают аналитики Business Planner.

	09.06.2018 13:46 «Донстрой» избавляется от непрофильных активов Компания «Донстрой» объявила голландский аукцион, на котором собирается продать земельные участки под строительство и нежилые объекты в Москве. Совокупная стартовая цена – около 3,8 млрд рублей. По расчетам, дисконт составит 20-30%.

	01.06.2018 13:08 Закрылась старейшая в Ленобласти аптека, она работала уже 160 лет На Красной площади в Выборге закрылась старейшая в Ленинградской области и одна из старейших в Северной Европе аптек, она проработала ровно 160 лет. Теперь на ее месте сетевой универсам «Верный».

	19.04.2018 11:14 Фонд имущества Петербурга нашел первых арендаторов для пустующих помещений «Красного треугольника» Фонд имущества Петербурга нашел первых арендаторов для пустующих помещений «Красного треугольника» - в бывшем инженерном корпусе на улице Розенштейна, 21 сданы 3,2 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба ведомства.

	19.04.2018 09:59 По постановлению Арбитража, компания «Главстрой-СПб» обязана освободить дюжину корпусов Апраксина двора Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск КИО к компании «Главстрой-СПб» — несостоявшийся инвестор реконструкции комплекса-памятника Апраксин двор, обязан освободить 12 зданий, а также уплатить. 1,6 млн рублей пеней. Компания подала на апелляцию.

	16.04.2018 12:28 Москва закрывает целый ряд саун, бань и фитнес-клубов в подвалах, переведенных в нежилой фонд Москва закрывает целый ряд саун, бань и фитнес-клубов в подвалах, переведенных в нежилой фонд, после серии проверок, которые провели Городская прокуратура, ГУ МЧС России по Москве и столичное Управление Роспотребнадзора.

	04.04.2018 14:58 Смольный намерен выселить «Дом кино» с Караванной улицы, повод – незаконная перепланировка Комитет имущественных отношений Петербурга выиграл арбитражный суд у петербургской организации Союза кинематографистов РФ. Поводом для иска стала несогласованная перепланировка в объекте культурного наследия регионального значения – здании на Караванной улице, 14, литера Б и набережной Фонтанки, 15, сообщают СМИ.

	28.03.2018 13:43 Денис Соколов: До следующих выборов целесообразность строительства объекта будет определяться не рынком, а возможностью встроиться в госпрограмму Роль государства в сегменте недвижимости в ближайшие годы будет усиливаться. Соответственно, успех проекта будет зависеть не от рыночной конъюнктуры, а от умения застройщиков стать участником крупного госпроекта. Таковы выводы исследования компании Cushman & Wakefield (C&W), которое презентовал руководитель департамента исследований и аналитики компании по Восточной Европе Денис Соколов.

	26.03.2018 11:14 В первом квартале инвестиции в российскую недвижимость сократились почти в пять раз относительно первого квартала прошлого года В первом 2018 года квартале инвестиции в недвижимость сократились в 4,7 раза относительно первого квартала 2017 года, доля иностранных инвестиций в российскую недвижимость составляет 5%. Таковы предварительные данные по итогам квартала, озвученные отделом исследований рынка CBRE.

	19.03.2018 09:59 Гатчинский комбикормовый завод распродает земельные участки и имущественные комплексы под новое строительство Гатчинский комбикормовый завод распродает земельные участки и имущественные комплексы под новое строительство, сообщают СМИ. Очередной аукцион Российского аукционного дома (РАД) назначен на 16 мая.

	21.02.2018 10:00 Долгострой Московского метрополитена на бульваре Дмитрия Донского завершит частный инвестор На месте объекта незавершенного строительства, находящегося в хозяйственном ведении ГУП «Московский метрополитен», на бульваре Дмитрия Донского, вблизи дома 17, в Северном Бутове Алексей Шепель построит многофункциональный центр, сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.

	20.02.2018 12:25 Арендаторы коммерческих помещений на первых этажах новостроек обеспечивают значительную часть бытовых потребностей жильцов Арендаторы коммерческих помещений на первых этажах новостроек обеспечивают значительную часть бытовых потребностей жильцов. Чаще всего коммерческие площади занимают различные предприятия из сферы торговли и оказания услуг, утверждают эксперты ГК «Атлант», проанализировав запросы на коммерческие помещения в жилых комплексах компании.

	15.02.2018 15:03 Китайская компания «ЭсБиАй» получила 22,4 га в Красносельском районе для строительства конгрессно-выставочного центра «Дружба» Китайская компания «ЭсБиАй» получила участок площадью 22,4 га на улице Маршала Казакова, участок 52 (западнее дома 35 литера Р по проспекту Маршала Казакова), рядом с рынком «Юнона» в Красносельском районе Петербурга для строительства конгрессно-выставочного центра «Дружба», сообщают СМИ. Заявленный объем инвестиций – 35,6 млрд рублей.

	12.02.2018 13:47 Фонд имущества Петербурга после переезда чиновников в «Невскую ратушу» предложит освободившуюся недвижимость китайским компаниям Фонд имущества Петербурга после переезда ряда комитетов Смольного в «Невскую ратушу» планирует продать освободившиеся здания и помещения. После ряда переговоров подписано соглашение с инвестиционным консультантом the Far East & Pacific Investment Inc. (FEPI) для продвижения сведений о зданиях и других проектах Санкт-Петербурга в Пекине, Шанхае и Гонконге, сообщает пресс-служба ведомства.

	01.02.2018 16:21 MR Group возглавляет рейтинг столичных застройщиков с диверсифицированным портфелем MR Group возглавляет рейтинг столичных застройщиков с диверсифицированным портфелем по версии аналитиков «Метриум Групп» и CBRE. Всего в Москве – 31 компания, ведущая строительство жилья и коммерческой недвижимости. Совокупная площадь проектов превышает 9 млн кв. м, общее количество – около 300.

	31.01.2018 15:14 Объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2017 года вырос почти в 1,5 раза относительно 2016-го Объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2017 года вырос почти в 1,5 раза относительно 2016-го – до 86 млрд рублей, подсчитали аналитики NAI Becar. По расчетам городского правительства, годовой рост ВРП составил 2,6%, что в 1,5 раза выше уровня 2016 года и превышает прогнозные показатели по России (по разным оценкам 1,8-2,0%).

	29.01.2018 16:25 Банк ВТБ открыл для ГК «Регионы» кредитную линию в объеме 37 млрд рублей на строительство парка «Остров Мечты» в Москве Банк ВТБ открыл для ГК «Регионы» кредитную линию в объеме 37 млрд рублей сроком на семь лет на строительство первой очереди парка развлечений «Остров Мечты» (DreamWorks) в Нагатинской пойме в Москве, сообщает Интерфакс.

	25.01.2018 16:41 КИО Петербурга с 1 июля 2018 года увеличивает арендную плату за принадлежащие городу землю и объекты нежилого фонда КИО Петербурга с 1 июля 2018 года увеличивает арендную плату за принадлежащие городу землю и объекты нежилого фонда, сообщает пресс-служба комитета. Комитет подчеркивает: арендные ставки не менялись уже три года, поэтому даже с учетом увеличения ставки останутся ниже рыночных.

	24.01.2018 13:46 Группа компаний Docklands development вводит в эксплуатацию первую очередь лофт-квартала «Docklands» Группа компаний Docklands development вводит в эксплуатацию первую очередь лофт-квартала «Docklands» на набережной Макарова, 60, строение 1 (строительный адрес проспект КИМа, дом 19, литера Д) в Василеостровском районе Петербурга.

	17.01.2018 13:48 Продажа подвального помещения на Зубовском бульваре – хайповая сделка 2017 года в департаменте конкурентной политики Москвы Небывалым спросом пользовался подвал на Зубовском бульваре, 13, строение 1 в столичном районе Хамовники на торгах, организованных департаментом конкурентной политики Москвы в 2017 году – в ходе торгов стартовая цена превышена почти в 12 раз, сообщает пресс-служба департамента.

	10.01.2018 11:15 Оператором проекта «Невская ратуша» в Петербурге вместо «ВТБ Девелопмент» выступит «Галс-Девелопмент» Оператором проекта «Невская ратуша» в Дегтярном переулке, 11 в Центральном районе Петербурга вместо «ВТБ Девелопмент» выступит «Галс-Девелопмент», также входящая в Группу ВТБ. Компания «ВТБ Девелопмент» сосредоточится на проектах комплексного освоения территорий.

	26.12.2017 16:11 Центр Алмазова получил конфискованную недвижимость «Свидетелей Иеговы» на Коломяжском проспекте в Петербурге Северо-Западный федеральный медицинский исследовательский центр имени В.А. Алмазова (ФГБУ НМИЦ) получил конфискованную недвижимость «Свидетелей Иеговы» на Коломяжском проспекте, 21 – Зал конгрессов, где проводились праздничные мероприятия. Центр Алмазова переоборудует объект в научно-образовательную площадку, сообщает Интерфакс.

	22.12.2017 14:51 Фонд имущества Петербурга заключил первый договор на реализацию заброшенного объекта частного собственника Фонд имущества Петербурга заключил первый договор на реализацию заброшенного объекта частного собственника, сообщает пресс-служба фонда. Объекты попадают в перечень через сервис «Помощник», который начала работу летом текущего года.

	14.12.2017 11:20 ООО «Эссет менеджмент», близкая к ВЭБ, получила разрешение на подготовку территории под строительство МФК у Курского вокзала ООО «Эссет менеджмент», близкая к ВЭБ, получила разрешение Мосгосстройнадзора на подготовку территории под строительство комплекса апартаментов на Земляном валу, 37, на пересечении Земляного вала и 1-го Сыромятнического переулка в районе Курского вокзала столицы, сообщает пресс-служба комитета.

	08.12.2017 12:29 Компания «Галс-Технопарк» вводит в эксплуатацию МФК «Театральный дом» с люксовыми апартаментами Компания «Галс-Технопарк» (дочерняя структура «Галс-Девелопмент») получила разрешение на ввод в эксплуатацию многофункционального комплекса «Театральный дом» на Поварской улице, 8/1, корпус 1 в столичном районе Арбат. Проект реконструкции в центре Москвы планировалось завершить в 2014 году.

	06.12.2017 10:02 РАД на голландском аукционе продаст два участка с готовыми проектами гостиничного и торгового комплексов в Солнечногорском районе Российский аукционный дом (РАД) назначил на 14 марта голландский аукцион (на понижение), на который выставил отдельными лотами два участка в деревне Горетовка в Солнечногорском районе Московской области с готовыми проектами гостиничного и торгового комплексов в Зеленограде, сообщает пресс-служба РАД. Участки готовы к началу строительства.

	27.11.2017 16:25 В столичных районах, включенных в программу реновации, спрос на коммерческие помещения растет, на жилые – остается вялым В столичных районах, включенных в программу реновации, спрос на коммерческие помещения растет, отмечают специалисты ГК ЭКООФИС. При этом эксперты компании «БЕСТ-Новострой» отмечают довольно вялый рынок жилых помещений в предназначенных к сносу домах.

	24.11.2017 12:15 Китайские застройщики завершат проект МФК «Sky City», замороженный из-за банкротства прежнего застройщика Китайские застройщики завершат проект многофункционального комплекса «Sky City» на набережной Обводного канала, 118а, литера С в Адмиралтейском районе Петербурга, замороженный из-за банкротства прежнего застройщика – компании «Венеция», аффилированной с корпорацией «Матрикс» Алексея Верещагина. Получено разрешение на строительство.

	15.11.2017 15:28 Петербург с 2018 года повышает налог для владельцев объектов недвижимости стоимостью более 300 млн рублей С целью помочь малоимущим и пополнить казну Петербург с 2018 года начнет планомерно повышать налог на кадастровую стоимость объектов недвижимости стоимостью более 300 млн рублей. Законодательное собрание Санкт-Петербурга поддержало предложенный Смольным законопроект «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О налоге на имущество организаций" и Закон Санкт-Петербурга "О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге"».

	13.11.2017 17:46 Комитет имущественных отношений Петербурга собирается увеличить арендные ставки за городские объекты на 4% Комитет имущественных отношений Петербурга собирается увеличить арендные ставки за городские объекты на 4%, сообщает NSP со ссылкой на заявление заместителя председателя КИО Татьяны Тихомировой на мероприятии, организованном редакцией «Делового Петербурга».

	10.11.2017 14:13 Эксперт: срок окупаемости новых офисов в Петербурге стремится к бесконечности Срок окупаемости офисов в Петербурге уходит в бесконечность, рынок торговых центров перенасыщен, а инвесторов, готовых выкупить складские помещения найти нелегко, такой неутешительный обзор рынка коммерческой недвижимости представил руководитель Knight Frank Spb Николай Пашков. Впрочем, есть и хорошие новости — нежелание девелоперов строить новые коммерческие объекты привело к постепенному росту ставок.

	20.10.2017 13:46 «Яндекс» собирается построить для себя штаб-квартиру с помощью О1 Properties Бориса Минца Похоже, знаменитый интернет-холдинг передумал продлевать договор об аренде с бизнес-центром «Красная Роза». Компания намерена построить собственное офисное здание в Москве с помощью известного столичного девелопера, сообщают московские СМИ.

	20.10.2017 12:38 Дочерняя структура турецкой Enka - «Энка-ТЦ», берется за комплексное освоение 25,2 га в Марьиной Роще Дочерняя структура турецкой Enka - «Энка-ТЦ», берется за комплексное освоение 25,2 га в Марьиной Роще в Москве. Кроме реконструкции принадлежащего компании ТЦ «Капитолий» планируется построить бизнес-центр, гостиницу и другие объекты. Объем инвестиций только в новый торгово-развлекательный комплекс оценивается минимум в 5 млрд рублей.

	28.09.2017 16:16 Эксперты: с начала 2017 года доля инвестиций в недвижимость Москвы сокращается, Петербурга – растет С начала 2017 года доля инвестиций в недвижимость Москвы сокращается, Петербурга – растет. По итогам третьего квартала доля столичных транзакций сократилась с 88% до 71% по отношению к результатам аналогичного периода прошлого года, на петербургском рынке – выросла с 6% до 22%, подсчитали аналитики JLL.