Недвижимость / Коммерческая недвижимость

Новости коммерческой недвижимости

Недвижимость коммерческого назначения не менее востребована в крупных городах, чем сегмент жилых помещений, а инвестиционная привлекательность подобных лотов порой оказывается выше. Результатом популярности нежилых объектов явилось активное расширение сегмента. Так, первые этажи современных жилых корпусов в своем большинстве переводятся в нежилой фонд, а темпы возведения многофункциональных комплексов набирают обороты.

Старт строительства логистических центров, открытие бизнес-кластеров представительских ценовых сегментов, пополнение в рядах торгово-развлекательных объектов - лишь малая часть тем, которые фигурирует в ленте новостей о коммерческой недвижимости. Не стоит забывать и об аналитических материалах. Обозреватели ресурса в статьях затрагивают вопросы, связанные с колебаниями спроса на те или иные типы недвижимости коммерческого назначения, покупательской способностью и ее зависимостью от внешних экономических показателей в стране в целом.

Коммерческая недвижимость в мегаполисах страны обладает огромным инвестиционным потенциалом. Отечественные и зарубежные компании ведут активные переговоры и заключают сделки на строительство масштабных бизнес-парков, складских комплексов и торгово-развлекательных центров. В новостях рынка коммерческой недвижимости часто встречаются имена известных корпораций, являющихся инвесторами наиболее перспективных объектов.

Редакция портала Restate.ru собрала для вас в этом разделе все самые актуальные новости коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.

Офисы, склады, логистические комплексы - информация о коммерческой недвижимости появляется ежедневно. Инвестиции в этот сектор сегодня считаются наиболее надежным вложением средств. Здесь представлены статьи и новости об офисной, складской, торговой, гостиничной, ресторанной, mix used недвижимости. Рассматриваются вопросы строительства и развития МФК - многофункциональных комплексов, а также всей инфраструктуры для любого из перечисленных типов коммерческой недвижимость.

Развернуть

	26.01.2023 18:21 864 Полмиллиарда на промышленную ипотеку: Сбербанк выдал первые кредиты по новой программе Сбербанк выдал первые три кредита по программе «Промышленная ипотека» на приобретение объектов промышленной недвижимости. Общая сумма кредитных средств, полученных заемщиками, составила 469 млн рублей



	26.01.2023 08:30 4104 Коммерческая недвижимость России - итоги 2022 года: цены растут, но не везде В абсолютном большинстве отечественных городов-миллионников в 2022 году существенно подорожали помещения под магазины. В меньшинстве оказались Москва и Петербург. Кроме того, по стране росли цены и на покупку производственных помещений. Но только не в Москве, Екатеринбурге, Воронеже и Перми – здесь сложилась обратная ситуация.

	23.01.2023 17:45 913 Торги недвижимостью за год пополнили бюджет Москвы почти на 9 млрд рублей В 2022 году Москва продала юридическим и физическим лицам 1,4 тысячи нежилых помещений, зданий и машиномест. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

	19.01.2023 14:43 1019 В дорогих новостройках Москвы растет доля коммерческой инфраструктуры В высокобюджетных новостройках Москвы доля коммерческой инфраструктуры достигла уровня 10% от жилой площади проекта, показывают совместные исследования компаний «Аеон Девелопмент» и RRG.

	17.01.2023 18:17 814 На торги выставляют 25 коммерческих объектов в центре Москвы Москва выставляет на торги 25 коммерческих помещений площадью от 10,2 до 294 квадратных метров в Центральном административном округе. 17 из них будут реализованы на открытых электронных аукционах, еще восемь - посредством публичного предложения.

	10.01.2023 13:38 1301 Продажа коммерческой недвижимости пополнила казну Москвы на 17,5 млрд рублей В 2022 году Москва реализовала на торгах по продаже коммерческой недвижимости 944 нежилых помещения и отдельно стоящих здания общей площадью более 168 тысяч квадратных метров.

	09.01.2023 13:05 562 В Москве бизнесмены сэкономили на аренде городской недвижимости 6,2 млрд рублей В Москве в 2022 году представители бизнеса и некоммерческих организаций сэкономили почти 6,2 миллиарда рублей на аренде городской нежилой недвижимости благодаря льготам.

	09.12.2022 17:02 2999 Объем коммерческой недвижимости в России превысил 100 млн «квадратов» По данным Nikoliers, в нынешнем году объем существующей коммерческой недвижимости (офисы, склады, ритейл) в России побил рекорд в 100 млн кв. м арендопригодных площадей.



	07.12.2022 11:37 666 Предложение торговой недвижимости в Москве может вырасти почти на 150 тыс. кв. м Аналитики консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia) подвели предварительные итоги нынешнего года на рынке торговой недвижимости Москвы.

	28.11.2022 16:27 823 В бывшей промзоне в ЮВАО построят 60 тыс. «квадратов» недвижимости Участок бывшей промышленной зоны «Серп и Молот» в Юго-Восточном административном округе Москвы будет реорганизован по программе комплексного развития территорий (КРТ).

	28.11.2022 15:06 1216 В Петербурге самый малочисленный сегмент общепита показал наибольший рост Количество предприятий общественного питания в Санкт-Петербурге за два квартала с марта нынешнего года сократилось на 21%, подсчитали эксперты компании KNRU.

	23.11.2022 17:07 936 Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ вырос почти на четверть По данным Nikoliers, на фоне продолжающейся неопределенности и возрастающих рисков ввиду геополитического кризиса, объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ с начала 2022 года составил 101,2 млрд рублей ($1575 млн), что на 22% больше показателя за аналогичный период 2021 года, когда объем транзакций достиг 83,1 млрд рублей ($1115 млн).

	24.10.2022 15:34 2360 «Коммерцию» в элитных новостройках Москвы проще купить, чем арендовать Подавляющее большинство девелоперов в элитном сегменте первичного рынка жилой недвижимости Москвы предпочитают продавать коммерческие помещения, а не сдавать их в аренду.

	21.10.2022 14:14 1371 В Петербурге растет спрос на аренду помещений в креативных кластерах За девять месяцев 2022 года, с января по сентябрь включительно, спрос на аренду помещений в креативных пространствах Петербурга вырос на 9,01% относительно результата за аналогичный период прошлого года, подсчитали эксперты компании KNRU.

	18.10.2022 15:21 2645 У петербургских застройщиков нет единой стратегии продаж объектов стрит-ритейла Петербургские застройщики вынуждены уделять всё больше внимания стрит-ритейлу в своих проектах, так как покупатели хотят иметь в шаговой доступности магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты. При этом у девелоперов нет единой стратегии продаж таких объектов инвесторам.

	05.10.2022 10:45 1543 В Петербурге и Ленобласти сокращается предложение на рынке аренды стрит-ритейла Эксперты компании KNRU проанализировали динамику предложения объектов стрит-ритейла на рынке аренды в районах новостроек Санкт-Петербурга и пригородов.

	28.09.2022 14:44 850 Площадки под девелопмент лидируют в объеме инвестиций в недвижимость России Аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia подвели предварительные итоги первых трех кварталов 2022 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России.

	26.09.2022 13:53 2697 Налог на 39 тыс. коммерческих объектов в Москве рассчитают от кадастровой стоимости Составлен предварительный перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2023 году будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости. Окончательный перечень правительство Москвы утвердит до 30 ноября 2022 года.

	23.09.2022 16:24 9255 Смольный поддержит арендаторов городской недвижимости На состоявшемся сегодня рабочем совещании губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова с членами городского правительства была одобрена новая мера поддержки петербургского бизнеса.

	19.08.2022 17:30 3373 Общепит становится главным игроком рынка коммерческой недвижимости Петербурга В настоящее время в Петербурге по количеству сделок на рынке коммерческой недвижимости лидирует сегмент общепита, сообщила руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова.

	08.08.2022 17:07 2629 Минстрой хочет привязать ставку кредитов для девелоперов коммерческих объектов к ключевой Ставку льготных кредитов для девелоперов коммерческой недвижимости могут привязать к ключевой - по крайней мере, именно такое предложение уже подготовил Минстрой РФ.

	08.07.2022 13:19 4385 В недвижимость Петербурга за полгода инвестировали 26 млрд рублей. В лидерах – офисный сегмент Согласно данным консалтинговой компании Knight Frank Russia, объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге в I полугодии 2022 года составил более 26 млрд рублей.

	29.06.2022 14:37 3443 Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился до пятилетнего минимума По итогам первого полугодия 2022 года общий объем инвестиций в недвижимость России составил 143 млрд рублей, снизившись на 23% по сравнению с первым полугодием 2021 года, подсчитали эксперты отдела исследований рынка компании CORE.XP.

	20.06.2022 13:09 924 Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ растет. В лидерах продаж – участки под застройку По данным консалтинговой компании Knight Frank Russia, объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России в апреле-мае 2022 года превысил результаты II квартала в 2016 и 2018 годах и составил более 25,4 млрд рублей.

	02.06.2022 10:00 1219 Офисные помещения в квартале «Золотой мили» (Коробейников переулок, 1) реализуют на открытых торгах Офисные помещения в центре Москвы в составе жилого комплекса «Кристалл Хаус» площадью 766 кв. м. будут проданы на торгах. Начальная цена составляет 493 млн. рублей.

	23.05.2022 10:41 2196 Столичные инвесторы предпочитают коммерческую недвижимость Объем инвестиций в готовые столичные объекты коммерческой недвижимости и площадки под застройку в первом квартале 2022 года достиг 83,5 миллиарда рублей, увеличившись в 3,6 раза по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

	11.05.2022 12:06 2753 Фастфуд вместо ритейла. На рынке коммерческой недвижимости Петербурга наметился новый тренд Новым трендом рынка коммерческой недвижимости Петербурга может стать замещение сворачивающих торговлю ритейлеров предприятиями быстрого общественного питания, прогнозируют специалисты компании KNRU.

	25.04.2022 09:31 6901 Коммерческие помещения теряют покупателей в Москве и Петербурге, держатся в регионах и растут за Уралом Депрессия пришла на рынок коммерческих площадей. По данным Restate.ru, с конца февраля по конец апреля 2022 года в московской и петербургской агломерациях цены на торговые помещения снижались. Особенно сильно эта тенденция проявилась в Ленобласти, где цены рухнули почти на 13%.

	22.04.2022 13:30 1037 В новостройках Москвы растет спрос не только на жилье За первый квартал 2022 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало более 38 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилой и коммерческой недвижимости.

	21.04.2022 16:53 825 Торги городской недвижимостью принесли в бюджет Москвы около 16 млрд рублей За первый квартал 2022 года на инвестиционном портале Москвы состоялось более 2,2 тысячи земельно-имущественных торгов на общую сумму 15,9 миллиарда рублей.

	18.04.2022 17:32 2384 У инвесторов растет интерес к коммерческим помещениям. Но не к офисам В Москве растет количество инвесторов, желающих приобрести коммерческие помещения в бюджете от 6 млн до 15 млн рублей, отмечают специалисты девелоперской компании Glincom.

	18.04.2022 11:39 2311 Доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость РФ стремится к нулю Общий объем вложений в коммерческую недвижимость России по итогам первого квартала 2022 года оказался рекордно высоким и составил 101,8 млрд рублей против 51,9 млрд рублей годом ранее.

	13.04.2022 12:29 1890 Объем инвестиций в недвижимость РФ вырос на треть. Но может сократиться в 1,5 раза По результатам первого квартала 2022 года общий объем инвестиций в недвижимость России составил 93 млрд рублей, увеличившись на 33% в годовом сопоставлении, подсчитали аналитики CBRE.

	10.03.2022 14:01 2877 На рынке помещений стрит-ретейла в Петербурге царит неопределенность. Арендаторы выжидают На рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в настоящее время царит неопределенность, рассказала руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова.

	05.03.2022 10:52 1830 В «Москва-Сити» создали новую торгово-пешеходную зону В составе Московского международного делового центра «Москва-Сити» введены в эксплуатацию вестибюль и торгово-пешеходная зона многофункционального комплекса «Парк-Сити».

	01.02.2022 11:14 1772 Москва в 2021 году продала 1755 нежилых объектов. Это больше, чем за три предыдущих года Объем продаж принадлежащей Москве нежилой недвижимости по итогам 2021 года составил 116 тысяч квадратных метров и превысил показатели трех предыдущих лет.

	16.11.2021 16:42 2107 LEGENDA вывела в продажу эксклюзивное коммерческое помещение в историческом контуре проекта «Московский, 65» Коммерческое помещение площадью 406 кв.м. расположено в здании бывшего комплекса Скотопригонного двора - одного из выдающихся произведений петербургской неоклассики, находящегося под защитой всемирной организации ЮНЕСКО.

	13.10.2021 16:58 1252 В развитие бывшей промзоны Бирюлево инвестируют 210 млрд рублей. Строительство начнется в 2023 году Объем инвестиций в развитие участка бывшей промышленной зоны Бирюлево составит около 210 млрд рублей. Помимо жилья и сопутствующей инфраструктуры, здесь будут построены научно-исследовательские центры и проектные институты.

	11.10.2021 11:32 964 В Москве выявлено более 5 тыс. нарушений при пользовании землей и нежилым фондом. Госинспекция назвала самые распространенные С начала нынешнего года Госинспекция по недвижимости выявила в Москве более 5,1 тыс. нарушений при использовании земель и объектов нежилого фонда. Определена тройка самых распространенных случаев.

	07.10.2021 16:44 4077 На гипермаркет «Оптоклуба Ряды» снова не нашлось покупателей. Не устраивают цена и место Торги по продаже гипермаркета «Оптоклуба Ряды» на Пулковском шоссе должны были пройти 2 октября, но еще до окончания приема заявок стало известно, что они не состоятся.