Недвижимость / Коммерческая недвижимость

Новости коммерческой недвижимости

Недвижимость коммерческого назначения не менее востребована в крупных городах, чем сегмент жилых помещений, а инвестиционная привлекательность подобных лотов порой оказывается выше. Результатом популярности нежилых объектов явилось активное расширение сегмента. Так, первые этажи современных жилых корпусов в своем большинстве переводятся в нежилой фонд, а темпы возведения многофункциональных комплексов набирают обороты.

Старт строительства логистических центров, открытие бизнес-кластеров представительских ценовых сегментов, пополнение в рядах торгово-развлекательных объектов - лишь малая часть тем, которые фигурирует в ленте новостей о коммерческой недвижимости. Не стоит забывать и об аналитических материалах. Обозреватели ресурса в статьях затрагивают вопросы, связанные с колебаниями спроса на те или иные типы недвижимости коммерческого назначения, покупательской способностью и ее зависимостью от внешних экономических показателей в стране в целом.

Коммерческая недвижимость в мегаполисах страны обладает огромным инвестиционным потенциалом. Отечественные и зарубежные компании ведут активные переговоры и заключают сделки на строительство масштабных бизнес-парков, складских комплексов и торгово-развлекательных центров. В новостях рынка коммерческой недвижимости часто встречаются имена известных корпораций, являющихся инвесторами наиболее перспективных объектов.

Редакция портала Restate.ru собрала для вас в этом разделе все самые актуальные новости коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.

Офисы, склады, логистические комплексы - информация о коммерческой недвижимости появляется ежедневно. Инвестиции в этот сектор сегодня считаются наиболее надежным вложением средств. Здесь представлены статьи и новости об офисной, складской, торговой, гостиничной, ресторанной, mix used недвижимости. Рассматриваются вопросы строительства и развития МФК - многофункциональных комплексов, а также всей инфраструктуры для любого из перечисленных типов коммерческой недвижимость.

Развернуть

	16.05.2019 16:04 «Дом.рф» продаст с аукциона часть гостиницы «Связист» в центре Москвы Объявлены торги по продаже помещений бывшей гостиницы «Связист» на Сретенском бульваре, 5, у станции метро «Чистые пруды». Аукцион запланирован на май-июнь 2019 года.



	14.05.2019 17:30 В Московском появится многофункциональный офисно-деловой центр Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство многофункционального офисно-делового центра в поселении Московский в Новой Москве. Срок действия разрешения – до августа 2020 года. Объект построят за счет инвестора.

	07.05.2019 16:57 Комплекс зданий НИИ связи на Варшавской улице выставят на торги «Дом.рф» выставит на аукцион комплекс строений НИИ связи на Варшавской улице, 11А. Аукцион ещё не объявлен, начальная стоимость также не опубликована. Известно, что торги состоятся в июне.

	26.04.2019 17:14 За апрель в Москве введено в эксплуатацию 1 млн кв.м недвижимости Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснулин рассказал, что с начала апреля в столице сдали 1 млн кв.м недвижимости, из которых 300 тыс. «квадратов» - жилье.

	26.04.2019 12:25 С января спрос на коммерческую недвижимость в Москве вырос в 3,5 раза По данным столичного департамента экономической политики и развития, за первые четыре месяца 2019 года продажи коммерческой недвижимости выросли в три с половиной раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

	25.04.2019 17:17 Во время демонтажа заброшенной гостиницы на Карповке произошло обрушение части конструкций В процессе демонтажа заброшенной гостиницы «Северная Корона» на набережной Карповки, 37 на стройплощадку упал башенный кран. Под завалами погиб один рабочий.

	24.04.2019 12:07 Жители Калининского района предпочли заниматься спортом на воздухе На прошедших общественных слушаниях жители Калининского района резко раскритиковали проект спортивного комплекса «Нова арена» в Муринском парке. По их мнению, проект выполнен с нарушениями, а внешний облик здания напоминает гроб.

	10.04.2019 12:28 Согласован проект выставочно-делового центра «Теремъ» на юге Москвы Москомэкспертизы согласовал проект строительства выставочно-делового центра «Теремъ» на Ореховом бульваре, 26, земельный участок 1 в столичном районе Зябликово, сообщает пресс-служба комитета.

	29.03.2019 11:15 Ленобласть переходит на работу в коворкингах Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил правительству региона разработать проект организации сети коворкинг-центров в населенных пунктах с численностью от 10 тыс. человек, сообщает пресс-служба областного правительства.

	27.03.2019 12:32 Knight Frank: Инвестиции в коммерческую недвижимость менее рискованны, чем в земельные участки Законодательные изменения на рынке земельных участков под жилое строительство делают вложения в коммерческую недвижимость более выгодными. Особенно на фоне сокращения объема инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2018 года, полагают эксперты Knight Frank St Petersburg.

	22.02.2019 11:17 Компания Becar перестроит здание тюрьмы в отель Компания Becar 1 марта начнет работы по перестройке единственного сохранившегося здания Центральной таганской пересыльной тюрьмы – ныне бизнес-центра на улице Малые Каменщики, 16 в Таганском районе Москвы, в отель в лофт-стиле.

	15.02.2019 10:00 RBI распродаст коммерческие площади на аукционе Компания RBI (входит в Группу RBI) 21 февраля организует аукцион, на который выставляет нежилые помещения в шести проектах Группы RBI. Объекты находятся в Центральном, Петроградском, Невском и Приморском районах Петербурга, сообщает пресс-служба компании.

	13.12.2018 12:27 ГК МИЦ построит многофункциональный комплекс в составе ТПУ «Павелецкая» Компания «Стройкомплекс «Говорово», структура ГК МИЦ, выкупила фирму «ТПУ «Павелецкая» вместе с правами на проект многофункционального комплекса с гостиницей и апартаментами на пересечении Дубининской улицы и Стремянного переулка в составе одноименного ТПУ, сообщает Агентство «Москва» со ссылкой на генерального директора компании Даромира Обуханича.

	28.11.2018 10:00 Получено разрешение на ввод Центрального стадиона «Динамо» имени Льва Яшина» УК «Динамо» получила разрешение на ввод в эксплуатацию Центрального стадиона «Динамо» имени Льва Яшина» в составе многофункционального комплекса «ВТБ Арена парк» на Ленинградском проспекте, 36 в Москве. Первое мероприятие – ледовое шоу Евгения Плющенко «Лебединое озеро», назначено на 20 декабря.

	22.10.2018 13:45 Петербург распродаст бывшие пионерские лагеря Фонд имущества Петербурга готовит к торгам 11 заброшенных детских лагерей во Всеволожске, в Ленинградской области. Общая площадь земельных участков лагерей – около 10 га. Предположительно торги состоятся в феврале будущего года.

	04.09.2018 16:13 «Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр PNK Group начала строительство распределительного центра по заказу международного ритейлера «Леруа Мерлен» на территории многофункционального логистического комплекса «Белый Раст» в Дмитровском районе Московской области, сообщает пресс-служба компании JLL. Объем инвестиций в проект составит 10 млрд рублей.

	22.08.2018 09:55 В новых ЖК Подмосковья пустует до 40% коммерческих площадей В недавно построенных жилых комплексах на территории Московской области 35-40% коммерческих помещений на первых этажах остаются невостребованными даже после реализации всех квартир. На подмосковном рынке сложился дисбаланс спроса и предложения коммерческих помещений, сделали вывод аналитики ФСК «Лидер».

	21.08.2018 13:44 Власти усложняют перевод жилых помещений в нежилые Комиссия по законопроектной деятельности правительства РФ одобрила законопроект, который усложняет перевод жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое. Теперь для этого необходимо получить разрешение общего собрания собственников.

	24.07.2018 16:11 МФК пригласит сочетаться браком на Неве Получено разрешение на строительство многофункционального центра «Невский дворец бракосочетания» на Малоохтинском проспекте, 1, на полуострове Рожок напротив Александро-Невской Лавры. Застройщиками выступают владельцы участка Анна Дронникова и Александр Аверьянов. Из-за протестов градозащитников реализация проекта будет непростой.

	23.07.2018 12:33 Петербург берется за разработку проекта на территории «Горская» Комитет по развитию туризма Петербурга объявил конкурс – будет выбран подрядчик для разработки проекта и коммерческой модели развития территории «Горская» в поселке Лисий Нос Приморского района. Сумма контракта – 10,3 млн рублей, сообщает RosTender.info.

	14.06.2018 15:00 Петербуржцы ходят в кино реже, чем другие россияне Петербуржцы реже, чем жители других крупных российских городов, посещают кинотеатры, однако их количество все же растет – вместе с кассовыми сборами. Это говорит о динамичном развитии отрасли, утверждают аналитики Business Planner.

	09.06.2018 13:46 «Донстрой» избавляется от непрофильных активов Компания «Донстрой» объявила голландский аукцион, на котором собирается продать земельные участки под строительство и нежилые объекты в Москве. Совокупная стартовая цена – около 3,8 млрд рублей. По расчетам, дисконт составит 20-30%.

	01.06.2018 13:08 Закрылась старейшая в Ленобласти аптека, она работала уже 160 лет На Красной площади в Выборге закрылась старейшая в Ленинградской области и одна из старейших в Северной Европе аптек, она проработала ровно 160 лет. Теперь на ее месте сетевой универсам «Верный».

	19.04.2018 11:14 Фонд имущества Петербурга нашел первых арендаторов для пустующих помещений «Красного треугольника» Фонд имущества Петербурга нашел первых арендаторов для пустующих помещений «Красного треугольника» - в бывшем инженерном корпусе на улице Розенштейна, 21 сданы 3,2 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба ведомства.

	19.04.2018 09:59 По постановлению Арбитража, компания «Главстрой-СПб» обязана освободить дюжину корпусов Апраксина двора Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск КИО к компании «Главстрой-СПб» — несостоявшийся инвестор реконструкции комплекса-памятника Апраксин двор, обязан освободить 12 зданий, а также уплатить. 1,6 млн рублей пеней. Компания подала на апелляцию.

	16.04.2018 12:28 Москва закрывает целый ряд саун, бань и фитнес-клубов в подвалах, переведенных в нежилой фонд Москва закрывает целый ряд саун, бань и фитнес-клубов в подвалах, переведенных в нежилой фонд, после серии проверок, которые провели Городская прокуратура, ГУ МЧС России по Москве и столичное Управление Роспотребнадзора.

	04.04.2018 14:58 Смольный намерен выселить «Дом кино» с Караванной улицы, повод – незаконная перепланировка Комитет имущественных отношений Петербурга выиграл арбитражный суд у петербургской организации Союза кинематографистов РФ. Поводом для иска стала несогласованная перепланировка в объекте культурного наследия регионального значения – здании на Караванной улице, 14, литера Б и набережной Фонтанки, 15, сообщают СМИ.

	28.03.2018 13:43 Денис Соколов: До следующих выборов целесообразность строительства объекта будет определяться не рынком, а возможностью встроиться в госпрограмму Роль государства в сегменте недвижимости в ближайшие годы будет усиливаться. Соответственно, успех проекта будет зависеть не от рыночной конъюнктуры, а от умения застройщиков стать участником крупного госпроекта. Таковы выводы исследования компании Cushman & Wakefield (C&W), которое презентовал руководитель департамента исследований и аналитики компании по Восточной Европе Денис Соколов.

	26.03.2018 11:14 В первом квартале инвестиции в российскую недвижимость сократились почти в пять раз относительно первого квартала прошлого года В первом 2018 года квартале инвестиции в недвижимость сократились в 4,7 раза относительно первого квартала 2017 года, доля иностранных инвестиций в российскую недвижимость составляет 5%. Таковы предварительные данные по итогам квартала, озвученные отделом исследований рынка CBRE.

	19.03.2018 09:59 Гатчинский комбикормовый завод распродает земельные участки и имущественные комплексы под новое строительство Гатчинский комбикормовый завод распродает земельные участки и имущественные комплексы под новое строительство, сообщают СМИ. Очередной аукцион Российского аукционного дома (РАД) назначен на 16 мая.

	21.02.2018 10:00 Долгострой Московского метрополитена на бульваре Дмитрия Донского завершит частный инвестор На месте объекта незавершенного строительства, находящегося в хозяйственном ведении ГУП «Московский метрополитен», на бульваре Дмитрия Донского, вблизи дома 17, в Северном Бутове Алексей Шепель построит многофункциональный центр, сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.

	20.02.2018 12:25 Арендаторы коммерческих помещений на первых этажах новостроек обеспечивают значительную часть бытовых потребностей жильцов Арендаторы коммерческих помещений на первых этажах новостроек обеспечивают значительную часть бытовых потребностей жильцов. Чаще всего коммерческие площади занимают различные предприятия из сферы торговли и оказания услуг, утверждают эксперты ГК «Атлант», проанализировав запросы на коммерческие помещения в жилых комплексах компании.

	15.02.2018 15:03 Китайская компания «ЭсБиАй» получила 22,4 га в Красносельском районе для строительства конгрессно-выставочного центра «Дружба» Китайская компания «ЭсБиАй» получила участок площадью 22,4 га на улице Маршала Казакова, участок 52 (западнее дома 35 литера Р по проспекту Маршала Казакова), рядом с рынком «Юнона» в Красносельском районе Петербурга для строительства конгрессно-выставочного центра «Дружба», сообщают СМИ. Заявленный объем инвестиций – 35,6 млрд рублей.

	12.02.2018 13:47 Фонд имущества Петербурга после переезда чиновников в «Невскую ратушу» предложит освободившуюся недвижимость китайским компаниям Фонд имущества Петербурга после переезда ряда комитетов Смольного в «Невскую ратушу» планирует продать освободившиеся здания и помещения. После ряда переговоров подписано соглашение с инвестиционным консультантом the Far East & Pacific Investment Inc. (FEPI) для продвижения сведений о зданиях и других проектах Санкт-Петербурга в Пекине, Шанхае и Гонконге, сообщает пресс-служба ведомства.

	01.02.2018 16:21 MR Group возглавляет рейтинг столичных застройщиков с диверсифицированным портфелем MR Group возглавляет рейтинг столичных застройщиков с диверсифицированным портфелем по версии аналитиков «Метриум Групп» и CBRE. Всего в Москве – 31 компания, ведущая строительство жилья и коммерческой недвижимости. Совокупная площадь проектов превышает 9 млн кв. м, общее количество – около 300.

	31.01.2018 15:14 Объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2017 года вырос почти в 1,5 раза относительно 2016-го Объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2017 года вырос почти в 1,5 раза относительно 2016-го – до 86 млрд рублей, подсчитали аналитики NAI Becar. По расчетам городского правительства, годовой рост ВРП составил 2,6%, что в 1,5 раза выше уровня 2016 года и превышает прогнозные показатели по России (по разным оценкам 1,8-2,0%).

	29.01.2018 16:25 Банк ВТБ открыл для ГК «Регионы» кредитную линию в объеме 37 млрд рублей на строительство парка «Остров Мечты» в Москве Банк ВТБ открыл для ГК «Регионы» кредитную линию в объеме 37 млрд рублей сроком на семь лет на строительство первой очереди парка развлечений «Остров Мечты» (DreamWorks) в Нагатинской пойме в Москве, сообщает Интерфакс.

	25.01.2018 16:41 КИО Петербурга с 1 июля 2018 года увеличивает арендную плату за принадлежащие городу землю и объекты нежилого фонда КИО Петербурга с 1 июля 2018 года увеличивает арендную плату за принадлежащие городу землю и объекты нежилого фонда, сообщает пресс-служба комитета. Комитет подчеркивает: арендные ставки не менялись уже три года, поэтому даже с учетом увеличения ставки останутся ниже рыночных.

	24.01.2018 13:46 Группа компаний Docklands development вводит в эксплуатацию первую очередь лофт-квартала «Docklands» Группа компаний Docklands development вводит в эксплуатацию первую очередь лофт-квартала «Docklands» на набережной Макарова, 60, строение 1 (строительный адрес проспект КИМа, дом 19, литера Д) в Василеостровском районе Петербурга.

	17.01.2018 13:48 Продажа подвального помещения на Зубовском бульваре – хайповая сделка 2017 года в департаменте конкурентной политики Москвы Небывалым спросом пользовался подвал на Зубовском бульваре, 13, строение 1 в столичном районе Хамовники на торгах, организованных департаментом конкурентной политики Москвы в 2017 году – в ходе торгов стартовая цена превышена почти в 12 раз, сообщает пресс-служба департамента.