Новости коммерческой недвижимости

Недвижимость коммерческого назначения не менее востребована в крупных городах, чем сегмент жилых помещений, а инвестиционная привлекательность подобных лотов порой оказывается выше. Результатом популярности нежилых объектов явилось активное расширение сегмента. Так, первые этажи современных жилых корпусов в своем большинстве переводятся в нежилой фонд, а темпы возведения многофункциональных комплексов набирают обороты.

Старт строительства логистических центров, открытие бизнес-кластеров представительских ценовых сегментов, пополнение в рядах торгово-развлекательных объектов - лишь малая часть тем, которые фигурирует в ленте новостей о коммерческой недвижимости. Не стоит забывать и об аналитических материалах. Обозреватели ресурса в статьях затрагивают вопросы, связанные с колебаниями спроса на те или иные типы недвижимости коммерческого назначения, покупательской способностью и ее зависимостью от внешних экономических показателей в стране в целом.

Коммерческая недвижимость в мегаполисах страны обладает огромным инвестиционным потенциалом. Отечественные и зарубежные компании ведут активные переговоры и заключают сделки на строительство масштабных бизнес-парков, складских комплексов и торгово-развлекательных центров. В новостях рынка коммерческой недвижимости часто встречаются имена известных корпораций, являющихся инвесторами наиболее перспективных объектов.

Редакция портала Restate.ru собрала для вас в этом разделе все самые актуальные новости коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.

Офисы, склады, логистические комплексы - информация о коммерческой недвижимости появляется ежедневно. Инвестиции в этот сектор сегодня считаются наиболее надежным вложением средств. Здесь представлены статьи и новости об офисной, складской, торговой, гостиничной, ресторанной, mix used недвижимости. Рассматриваются вопросы строительства и развития МФК - многофункциональных комплексов, а также всей инфраструктуры для любого из перечисленных типов коммерческой недвижимость.

Развернуть

	27.07.2017 12:09 Москва вошла в топ-20 городов мира с самыми дорогими небоскребами со стоимостью $7,5 тыс. за кв. м в «Москва Сити» Москва вошла в топ-20 городов мира с самыми дорогими небоскребами со средней стоимостью $7,5 тыс. за кв. м в небоскребах «Москва Сити», заняв 19-ю строчку, сообщает Knight Frank со ссылкой на данные исследования Active Capital Report. Данные основаны на арендных ставках и доходности премиальных активов.



	24.07.2017 12:10 В воскресенье, 29 июля, острове Новая Голландия откроется отреставрированная тюрьма – «Бутылка», но с новыми функциями В воскресенье, 29 июля, острове Новая Голландия откроется отреставрированная тюрьма – «Бутылка», но с новыми функциями. Здание имеет характерную круглую форму и напоминает горлышко бутылки. По легенде, именно отсюда пошло выражение «лезть в бутылку», сообщает пресс-служба проекта.

	12.07.2017 17:36 В Московском регионе 21-23 июля пройдет очередная Black Friday Real Estate – «Черная пятница» на рынке недвижимости В Московском регионе 21-23 июля пройдет очередная Black Friday Real Estate – «Черная Пятница» на рынке недвижимости. О своем участии в акции заявили уже 45 застройщиков, ожидаемый объем скидок – более 5 млрд рублей.

	30.06.2017 14:49 Объем инвестиций в петербургскую недвижимость по итогам полугодия составил 556 млн долларов - в 1,7 раз больше, чем годом ранее Объем инвестиций в петербургскую недвижимость по итогам полугодия составил 556 млн долларов - в 1,7 раз больше, чем годом ранее. Росту привлекательности города для инвесторов способствовали восстановление основных показателей на рынке недвижимости – уровня вакантности и ставок аренды, а также снижение ключевой ставки ЦБ, сообщает Colliers International.

	30.06.2017 14:11 На складском рынке столицы растет спрос на качественные объекты, стабилизация ставок ожидается только через год На складском рынке столицы растет спрос арендаторов на качественные объекты, хотя стабилизация ставок ожидается не ранее, чем через год. Об этом заявил Захар Вальков, исполнительный директор Radius Group, в рамках первого дня CRE Summit 2017.

	29.06.2017 17:32 Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в первом полугодии 2017 года сократились на 37% Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в первом полугодии 2017 года сократились на 37%, до 1,8 млрд долларов. Этот показатель уступает и первому, и второму полугодию 2016 года - на 25% (2,4 млрд долларов) и 37% (3 млрд долларов) соответственно, сообщает S.A. Ricci.

	23.06.2017 16:55 ГК ПИК реализует ЖК «Японский квартал» в Мякининской пойме, доставшийся ей после поглощения компании «Мортон» Проект жилого комплекса «Японский квартал» площадью 450 тыс. кв. м в Мякининской пойме в Кунцевском районе Москвы вместо компании «Мортон» будет строить ГК ПИК, сообщает газета «Ведомости». Оценивавшийся в 2015 году в 35 млрд рублей проект сегодня может обойтись новому застройщику более чем в 40 млрд.

	20.06.2017 16:02 Жители Калининского района Петербурга выступили против очередной застройки в Муринском парке Жители Калининского района Петербурга выступили против очередной застройки в Муринском парке. К протестами присоединились депутаты, сообщает пресс-служба фракции «Справедливая Россия» в Законодательном собрании Санкт-Петербурга. Местные жители собирают подписи под петицией, адресованной губернатору Петербурга Георгию Полтавченко и администрации Калининского района.

	20.06.2017 10:34 Вынесен приговор по делу о причинении имущественного ущерба Петербургу на сумму свыше 20 млн рублей Вынесен приговор по делу о причинении имущественного ущерба Петербургу на сумму свыше 20 млн рублей. Участники преступной группы выигрывали на торгах Фонда имущества Петербурга права аренды на нежилые помещения, которые затем отдавали в субаренду, но денег в казну не перечисляли, сообщает пресс-служба Прокуратуры Петребурга.

	15.06.2017 17:27 Водонапорная башня в Ольгино стала самым востребованным лотом на торгах Фонда имущества Петербурга Водонапорная башня в Ольгино (Садовая улица, 1, литер А в Приморском районе) стала самым востребованным лотом на первых в июне торгах Фонда имущества Петербурга – в аукционе участвовали 33 претендента, цена в ходе аукциона выросла почти в 13 раз, сообщает пресс-служба ведомства.

	14.06.2017 17:04 На петербургский рынок выходит сеть бургерных #FARШ ресторатора Аркадия Новикова и холдинга «Мираторг» После двух лет успешной работы на московском рынке сеть бургерных #FARШ ресторатора Аркадия Новикова и холдинга «Мираторг» выходит на петербургский рынок, сообщает пресс-служба компании JLL – брокера сделки по аренде помещения для флагманского ресторана.

	14.06.2017 11:04 Компания «Светоч» планирует построить в Пушкине интерактивный парк развлечений по мотивам сказок Пушкина Компания «Светоч» планирует построить в Буферном парке Пушкина интерактивный парк развлечений по мотивам сказок Пушкина. Такая возможность появилась после принятых в Генплан поправок, которые подразумевают сооружение подобного парка, сообщает «Деловой Петербург».

	13.06.2017 16:02 Реновация пятиэтажек повысит спрос на неформатные помещения в торговых объектах у станций метро и МЦК на 10-30% Реновация пятиэтажек повысит спрос на неформатные помещения – 30-60 кв. м, в торговых объектах у станций метро и МЦК на 10-30% уже в 2017 году, прогнозируют специалисты ГК «Экоофис».

	09.06.2017 10:59 Возбуждено уголовное дело по факту мошенничества РОО «Клуб Дзюдо+», строившего апартаменты вместо заявленного спорткомплекса Возбуждено уголовное дело по факту мошенничества РОО «Клуб Дзюдо+», строившего на Куликовской улице, 9Б, корп. 20 комплекс апартаментов вместо заявленного спортивно-оздоровительного комплекса. Об этом стало известно в ходе заседания рабочей группы представителей Москомстройинвеста и районной прокуратуры Юго-Западного округа, сообщает пресс-служба комитета.

	06.06.2017 16:01 STRABAG SE продала EKE Group участок на Лиговке с разрешением на строительство торгово-офисного центра Финский концерн EKE Group приобрел у европейской строительной компании STRABAG Real Estate GmbH (SRE) участок на Лиговском проспекте, 60-62 рядом с парком Сан-Галли. Эксклюзивным брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International. Получено разрешение на строительство торгово-офисного центра, однако может возникнуть жилой проект.

	05.06.2017 11:01 Бизнес-элита Петербурга подала свыше 2 тыс. голосов против установки в городе гигантского колеса обозрения – нового проекта NAI Becar Бизнес-элита Петербурга подала 2101 голос против установки в городе гигантского колеса обозрения – нового проекта Becar Asset Managent Group (входит в NAI Becar). Идею в принципе поддержали 5375 человек, сообщает «Общественный контроль». Голосование на ПМЭФ инициировал Смольный.

	30.05.2017 12:10 Москва выставила на торги на право аренды сроком на пять лет 15 объектов под организацию предприятий общепита Москва выставила на торги на право аренды сроком на пять лет 15 объектов под организацию предприятий общепита. Организатор – столичный департамент по конкурентной политике. Все объекты расположены на основных территориях и конечных станциях филиалов ГУП «Мосгортранс», сообщает пресс-служба департамента.

	26.05.2017 16:28 Правительство РФ разрешило принудительный снос нежилых объектов ради комплексного развития территорий Правительство РФ разрешило принудительный снос нежилых объектов ради комплексного развития территорий – подписано постановление №577 от 17 мая, утвердившее Положение о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе органов местного самоуправления, сообщается на сайте НОЗА.

	22.05.2017 16:00 Фонд имущества Петербурга 14 июня проведет первые торги на право аренды городского помещения под хостел Фонд имущества Петербурга 14 июня проведет первые торги на право аренды городского помещения под хостел, сообщает NSP. На аукцион выставлено встроенное помещение на Приморском проспекте, 6, литера А.

	04.05.2017 12:48 В первом квартале 2017 года в России в разы упали объемы ввода коммерческих и социальных объектов В первом квартале 2017 года в России в разы упали объемы ввода коммерческих и социальных объектов, сообщает Росстат. При этом ведомство лишь констатирует факт, не анализируя причины.

	24.04.2017 14:09 Рынок коммерческой недвижимости Москвы продолжает стагнировать: и предложение, и цены снижаются Рынок коммерческой недвижимости Москвы продолжает стагнировать. По итогам марта предложение сократилось по отношению к февралю на 8% по количеству объектов и на 22% - по общей площади. При этом цены сократились – и в долларах, и врублях, сообщают аналитики консалтинговой компании RRG.

	20.04.2017 11:34 Суммарный объем инвестиций в недвижимость Петербурга в 2016 году составил около 343 млрд рублей Суммарный объем инвестиций в недвижимость Петербурга в 2016 году составил около 343 млрд рублей. Об этом в ходе BestBreakfast «Все грани девелопмента: идеи и технологии, меняющие город» заявил руководитель направления торговой недвижимости ГК «БестЪ» Станислав Ступников, сообщает «Кто строит.ру».

	13.04.2017 10:27 На столичном рынке офисной недвижимости ожидается значительный рост вакантных площадей В результате законодательных нововведений столичных властей налог на недвижимость, рассчитанный по новой системе, для многих офисных объектов среднего сегмента приблизился к 18-20% от арендного дохода собственников. Это грозит увеличению доли вакантных площадей на офисном рынке, сообщают специалисты ГК «Экоофис».

	12.04.2017 13:37 Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13% Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13% - в аренду сдавались 3 358 объектов общей площадью 1,828 млн кв. м. Объем площадей увеличился на 11%, сообщают аналитики консалтинговой компании RRG.

	05.04.2017 12:46 Офисный рынок приходит в равновесие: объем сделок по пересмотру условий аренды вернулся к докризисным показателям Российский офисный рынок пришел в равновесие: объем сделок по пересмотру и пересогласованию условий аренды вернулся к докризисным показателям, сообщает компания S.A. Ricci.

	05.04.2017 12:11 Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в первом квартале 2017 года сократился до 830 млн долларов Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в первом квартале 2017 года сократился на 18% по отношению к первому кварталу прошлого года – до 830 млн долларов, подсчитали аналитики JLL. При этом инвестиционная активность улучшилась.

	22.03.2017 12:40 Москва продает с аукционов нежилые площади в двух разных зданиях на Большой Серпуховской в Замоскворечье В рамках приватизации городского имущества 12 апреля пройдут электронные торги – столичный департамент по конкурентной политике выставляет на аукцион нежилые площади в двух разных зданиях на Большой Серпуховской в Замоскворечье. Оба лота находятся в хозяйственном ведении ГУП «ДЭЗ, ИСК», сообщает пресс-служба департамента.

	21.03.2017 12:13 Средняя арендная ставка на рынке коммерческой недвижимости Москвы в феврале снизилась на 7% Средняя арендная ставка на рынке коммерческой недвижимости Москвы в феврале снизилась на 7%. Снижение ставки свидетельствует о значительном влиянии отрицательных тенденций на рынке недвижимости, полагают аналитики консалтинговой компании RRG.

	20.03.2017 12:01 Повышение деловой активности увеличило объем предложения и цены на рынке коммерческой недвижимости Москвы Небольшое повышение деловой активности в феврале увеличило объем предложения и цены на рынке коммерческой недвижимости Москвы, отмечают специалисты консалтинговой компании RRG.

	16.03.2017 17:30 Объем инвестиций в недвижимость Петербурга в 2016 году составил 773 млн долларов против 470 млн годом раньше Объем инвестиций в недвижимость Петербурга в 2016 году составил 773 млн долларов против 470 млн годом раньше, подсчитали эксперты международной консалтинговой компании Colliers International. 2017 год уже ознаменовался чередой крупных сделок и обещает побить рекорды последних лет по числу приобретений знаковых объектов недвижимости в Петербурге.

	15.03.2017 17:31 ГК «Регионы» начнет строительство тематического парка «Остров мечты» в Петербурге не раньше 2018 года Группа компании «Регионы», реализующая в Москве проект крупнейшего в Европе детского тематического парка «Остров мечты», планирует начать строительство аналогичных проектов в Петербурге и Екатеринбурге через полгода-год после начала успешной эксплуатации парка в Москве, чье открытие назначено на конец 2017 года. Об этом на выставке MIPIM в Каннах объявил член совета директоров компании Амиран Муцоев, сообщает РИА Новости.

	06.03.2017 15:27 До конца 2019 года в Москве закрывается на реконструкцию Центральный вокзал «Щелковский» 24 апреля закроется на реконструкцию Центральный автовокзал «Щелковский» на Щелковском шоссе, 75, на пересечении с Уральской улицей в районе Гольяново. Завершить реконструкцию планируется в конце 2019 года. До этого времени маршруты будут перераспределены на другие автовокзалы, сообщает столичный департамент транспорта.

	03.03.2017 17:24 Годовой доход финского концерна SRV в России в 2016 году снизился на 19,4% — до 52,4 млн евро Годовой доход финского концерна SRV в России в 2016 году снизился на 19,4% — до 52,4 млн евро. Однако выручка всего финского концерна SRV по итогам 2016 года возросла до 884,1 млн евро против 719,1 в прошлом году, сообщает пресс-служба компании.

	03.03.2017 10:07 В Госдуму внесен законопроект, увеличивающий штраф до 1 млн рублей за эксплуатацию объекта без разрешения на ввод Саратовская областная Дума внесла в Госдуму законопроект, увеличивающий штраф за эксплуатацию объекта капитального строительства, если разрешения на его ввод еще не получено, сообщают СМИ. Сумму штрафа предложено увеличить в 50 раз, до 1 млн рублей.

	01.03.2017 16:01 ADG Group получила согласование проекта реконструкции кинотеатра «Звездный» под многофункциональный центр Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для очередного объекта в проекте компании ADG Group по реконструкции 39-ти кинотеатров 1938-1988 г.г. постройки – кинотеатр «Звездный» на проспекте Вернадского, 14 в столичном районе Проспект Вернадского будет перепрофилирован в многофункциональный центр.

	28.02.2017 14:52 Москва выставляет на торги проект транспортно-пересадочного узла «Хорошевская» за 75,8 млн рублей Москва выставляет на торги проект транспортно-пересадочного узла «Хорошевская» за 75,8 млн рублей - 99,9% акций ЗАО «ТПУ «Хорошевская». Конкурс назначен на 19 апреля, сообщает пресс-служба департамента Москвы по конкурентной политике. Проект предполагается реализовать на базе одноименной станции метро Третьего пересадочного контура на севере Москвы.

	27.02.2017 16:00 Столичные власти разрешат превысить среднегородскую плотность застройки в проектах транспортно-пересадочных узлов Столичные власти разрешат превысить среднегородскую плотность застройки в проектах транспортно-пересадочных узлов, сообщил в интервью РИА Недвижимость заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

	27.02.2017 11:30 Спрос россиян на европейскую недвижимость переориентировался с курортов на коммерческие объекты Под влиянием экономического кризиса изменилась география спроса россиян на объекты зарубежной недвижимости. Если ранее в числе наиболее популярных направлений были Испания и Великобритания, то теперь покупатели все чаще предпочитают Австрию и Германию, сообщает Kalinka Group.

	20.02.2017 16:39 Объем предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы по итогам января 2017 года сократился на 8% В январе 2017 года в Москве в аренду предлагалось 2538 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1,472 млн кв. м. Объем предложения по количеству снизился на 8%, а по общей площади - на 6%, подсчитали аналитики консалтинговой компании RRG.

	20.02.2017 14:52 Спрос на помещения под хостелы на столичном рынке смещается из жилого сегмента в коммерческий Постепенное закрытие по требованию соседей расположенных в жилых домах хостелов, а также принятие в первом чтении законопроекта о запрете размещать хостелы в жилых домах вынуждает интересантов обращать внимание на рынок коммерческих помещений в составе жилых комплексов, сообщает ГК «ЭКООФИС».