Недвижимость коммерческого назначения не менее востребована в крупных городах, чем сегмент жилых помещений, а инвестиционная привлекательность подобных лотов порой оказывается выше. Результатом популярности нежилых объектов явилось активное расширение сегмента. Так, первые этажи современных жилых корпусов в своем большинстве переводятся в нежилой фонд, а темпы возведения многофункциональных комплексов набирают обороты.
Старт строительства логистических центров, открытие бизнес-кластеров представительских ценовых сегментов, пополнение в рядах торгово-развлекательных объектов - лишь малая часть тем, которые фигурирует в ленте новостей о коммерческой недвижимости. Не стоит забывать и об аналитических материалах. Обозреватели ресурса в статьях затрагивают вопросы, связанные с колебаниями спроса на те или иные типы недвижимости коммерческого назначения, покупательской способностью и ее зависимостью от внешних экономических показателей в стране в целом.
Коммерческая недвижимость в мегаполисах страны обладает огромным инвестиционным потенциалом. Отечественные и зарубежные компании ведут активные переговоры и заключают сделки на строительство масштабных бизнес-парков, складских комплексов и торгово-развлекательных центров. В новостях рынка коммерческой недвижимости часто встречаются имена известных корпораций, являющихся инвесторами наиболее перспективных объектов.
Редакция портала Restate.ru собрала для вас в этом разделе все самые актуальные новости коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.
Офисы, склады, логистические комплексы - информация о коммерческой недвижимости появляется ежедневно. Инвестиции в этот сектор сегодня считаются наиболее надежным вложением средств. Здесь представлены статьи и новости об офисной, складской, торговой, гостиничной, ресторанной, mix used недвижимости. Рассматриваются вопросы строительства и развития МФК - многофункциональных комплексов, а также всей инфраструктуры для любого из перечисленных типов коммерческой недвижимость.
04.04.2018 14:58 Смольный намерен выселить «Дом кино» с Караванной улицы, повод – незаконная перепланировка Комитет имущественных отношений Петербурга выиграл арбитражный суд у петербургской организации Союза кинематографистов РФ. Поводом для иска стала несогласованная перепланировка в объекте культурного наследия регионального значения – здании на Караванной улице, 14, литера Б и набережной Фонтанки, 15, сообщают СМИ.
21.02.2018 10:00 Долгострой Московского метрополитена на бульваре Дмитрия Донского завершит частный инвестор На месте объекта незавершенного строительства, находящегося в хозяйственном ведении ГУП «Московский метрополитен», на бульваре Дмитрия Донского, вблизи дома 17, в Северном Бутове Алексей Шепель построит многофункциональный центр, сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.
12.02.2018 13:47 Фонд имущества Петербурга после переезда чиновников в «Невскую ратушу» предложит освободившуюся недвижимость китайским компаниям Фонд имущества Петербурга после переезда ряда комитетов Смольного в «Невскую ратушу» планирует продать освободившиеся здания и помещения. После ряда переговоров подписано соглашение с инвестиционным консультантом the Far East & Pacific Investment Inc. (FEPI) для продвижения сведений о зданиях и других проектах Санкт-Петербурга в Пекине, Шанхае и Гонконге, сообщает пресс-служба ведомства.
01.02.2018 16:21 MR Group возглавляет рейтинг столичных застройщиков с диверсифицированным портфелем MR Group возглавляет рейтинг столичных застройщиков с диверсифицированным портфелем по версии аналитиков «Метриум Групп» и CBRE. Всего в Москве – 31 компания, ведущая строительство жилья и коммерческой недвижимости. Совокупная площадь проектов превышает 9 млн кв. м, общее количество – около 300.
31.01.2018 15:14 Объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2017 года вырос почти в 1,5 раза относительно 2016-го Объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2017 года вырос почти в 1,5 раза относительно 2016-го – до 86 млрд рублей, подсчитали аналитики NAI Becar. По расчетам городского правительства, годовой рост ВРП составил 2,6%, что в 1,5 раза выше уровня 2016 года и превышает прогнозные показатели по России (по разным оценкам 1,8-2,0%).
26.12.2017 16:11 Центр Алмазова получил конфискованную недвижимость «Свидетелей Иеговы» на Коломяжском проспекте в Петербурге Северо-Западный федеральный медицинский исследовательский центр имени В.А. Алмазова (ФГБУ НМИЦ) получил конфискованную недвижимость «Свидетелей Иеговы» на Коломяжском проспекте, 21 – Зал конгрессов, где проводились праздничные мероприятия. Центр Алмазова переоборудует объект в научно-образовательную площадку, сообщает Интерфакс.
08.12.2017 12:29 Компания «Галс-Технопарк» вводит в эксплуатацию МФК «Театральный дом» с люксовыми апартаментами Компания «Галс-Технопарк» (дочерняя структура «Галс-Девелопмент») получила разрешение на ввод в эксплуатацию многофункционального комплекса «Театральный дом» на Поварской улице, 8/1, корпус 1 в столичном районе Арбат. Проект реконструкции в центре Москвы планировалось завершить в 2014 году.
24.11.2017 12:15 Китайские застройщики завершат проект МФК «Sky City», замороженный из-за банкротства прежнего застройщика Китайские застройщики завершат проект многофункционального комплекса «Sky City» на набережной Обводного канала, 118а, литера С в Адмиралтейском районе Петербурга, замороженный из-за банкротства прежнего застройщика – компании «Венеция», аффилированной с корпорацией «Матрикс» Алексея Верещагина. Получено разрешение на строительство.
15.11.2017 15:28 Петербург с 2018 года повышает налог для владельцев объектов недвижимости стоимостью более 300 млн рублей С целью помочь малоимущим и пополнить казну Петербург с 2018 года начнет планомерно повышать налог на кадастровую стоимость объектов недвижимости стоимостью более 300 млн рублей. Законодательное собрание Санкт-Петербурга поддержало предложенный Смольным законопроект «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О налоге на имущество организаций" и Закон Санкт-Петербурга "О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге"».
10.11.2017 14:13 Эксперт: срок окупаемости новых офисов в Петербурге стремится к бесконечности Срок окупаемости офисов в Петербурге уходит в бесконечность, рынок торговых центров перенасыщен, а инвесторов, готовых выкупить складские помещения найти нелегко, такой неутешительный обзор рынка коммерческой недвижимости представил руководитель Knight Frank Spb Николай Пашков. Впрочем, есть и хорошие новости — нежелание девелоперов строить новые коммерческие объекты привело к постепенному росту ставок.
20.10.2017 12:38 Дочерняя структура турецкой Enka - «Энка-ТЦ», берется за комплексное освоение 25,2 га в Марьиной Роще Дочерняя структура турецкой Enka - «Энка-ТЦ», берется за комплексное освоение 25,2 га в Марьиной Роще в Москве. Кроме реконструкции принадлежащего компании ТЦ «Капитолий» планируется построить бизнес-центр, гостиницу и другие объекты. Объем инвестиций только в новый торгово-развлекательный комплекс оценивается минимум в 5 млрд рублей.
28.09.2017 16:16 Эксперты: с начала 2017 года доля инвестиций в недвижимость Москвы сокращается, Петербурга – растет С начала 2017 года доля инвестиций в недвижимость Москвы сокращается, Петербурга – растет. По итогам третьего квартала доля столичных транзакций сократилась с 88% до 71% по отношению к результатам аналогичного периода прошлого года, на петербургском рынке – выросла с 6% до 22%, подсчитали аналитики JLL.
20.09.2017 14:49 Недостроенный спорткомплекс на Байконурской завершит Инвестиционно-управляющая компания STEIT Недостроенный спорткомплекс на Байконурской, 22, на пересечении Байконурской улицы и проспекта Королева в Приморском районе Петербурга завершит Инвестиционно-управляющая компания STEIT. Подписан договор с заказчиком объекта компанией «Корт» о вхождении STEIT в проект в качестве соинвестора и консультанта, сообщает пресс-служба компании.
21.08.2017 12:25 Городской суд Санкт-Петербурга признал недействительным ППТ на Савушкина, 112 под строительство МФК «Астана» Городской суд Санкт-Петербурга признал недействительным проект планировки территории на улице Савушкина, 112 в Приморском районе Петербурга, ООО «Евразийский центр делового сотрудничества «Астана» на месте сквера намеревалась построить одноименный многофункциональный комплекс, сообщает инициативная группа жителей района.
21.08.2017 10:54 Подведомственное Мосжилинспекции ГБУ «Экспертный центр» - монополист услуг по перепланировке жилых помещений в Москве Подведомственное Мосжилинспекции ГБУ «Экспертный центр» монополизировало рынок услуг по перепланировке и переустройству жилых помещений в Москве. После жалобы 15-ти проектно-изыскательских компаний, занятых оформлением документации на перепланировку в многоквартирных домах, состоялось внеочередное заседание комитета «Деловой России». Комитет готовит обращение к властям, сообщает пресс-служба Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).
04.08.2017 10:49 Для завершения долгостроя на проспекте Вернадского, прозванного «Синий Зуб», необходимо 8,7 млрд рублей Столичные власти решили реанимировать высотный долгострой на проспекте Вернадского, 82, строение 5, принадлежащий Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНХиГС) – учебно-деловой центр РАНХиГС и гостиница «Зенит». По расчетам экспертов, для завершения проекта необходимо 8,7 млрд рублей.
