К 2030 году стоимость новостроек в России может вырасти на 52%
Рынок жилья готовится к новому скачку цен уже через несколько лет
По оценкам АКРА, к 2030 году средняя цена квадратного метра в новостройках России увеличится почти на 52%. После замедления роста в 2024-2025 годах рынок вновь ускорится, а объемы продаж достигнут рекордных значений.
По информации АКРА, в ближайшие пять лет рынок новостроек в России ожидает заметное изменение динамики цен. После периода относительного затишья в 2024-2025 годах, когда рост стоимости жилья замедлится до 3,5% в год, эксперты прогнозируют новый виток подорожания. К 2030 году средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке может увеличиться с 184,1 тысячи до 279,6 тысячи рублей. Это означает, что жилье в новостройках подорожает почти на 52%.
В ближайшие два-три года на ситуацию будет влиять высокая ключевая ставка и избыток предложения. Эти факторы сдержат активность покупателей и не позволят ценам расти слишком быстро. Однако уже после 2027 года, по мере смягчения денежно-кредитной политики и сокращения числа новых проектов, темпы роста стоимости жилья вновь ускорятся.
Среднегодовой прирост цен на первичном рынке к концу десятилетия может составить около 7,8%. Особенно заметное удорожание ожидается в таких городах, как Севастополь, Омск и Воронеж, где спрос на новое жилье будет расти быстрее, чем в среднем по стране.
Объемы продаж новостроек также покажут значительный рост. К 2030 году, по оценкам аналитиков, россияне смогут приобрести около 40,3 миллиона квадратных метров нового жилья, что на 43% больше, чем сейчас. В денежном выражении рынок достигнет 11,3 триллиона рублей.
Таким образом, несмотря на временное замедление, рынок новостроек России готовится к новому этапу активного роста. Покупателям стоит учитывать эти тенденции при планировании сделок с недвижимостью в ближайшие годы.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Покупка вторички в Москве: риелторы требуют согласие родственников
Разваливающийся дом под снос: ипотека, ремонт и 20 соток земли
Квартира Аллы Пугачевой на Арбате выставлена на продажу за 400 млн рублей
Эксперты фиксируют низкий спрос на объекты стоимостью выше 350 млн рублей
Семейная ипотека для многодетных застопорилась из-за просчетов властей
Лифт поднимает цену: вторичка с подъемником дороже почти в полтора раза
Верховный суд лишил риелтора квартиры из-за сделки с обманутой пенсионеркой
Вторичный рынок жилья ускорил рост цен и обошел новостройки
Вторичка выходит в лидеры: цены на жилье стартуют в рост
Изменения в семейной ипотеке подталкивают спрос на вторичное жилье
Вторичная недвижимость за 10 лет подорожала на 17 процентов за год
Сделки на вторичном рынке Москвы обвалились на 11 процентов за год
