«Метриум»: Октябрь стал худшим месяцем с начала года на рынке новостроек Москвы Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 292 677 объектов недвижимости России

3 292 677 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
18 ноября 2022, 15:48 2643

«Метриум»: Октябрь стал худшим месяцем с начала года на рынке новостроек Москвы

В октябре нынешнего года участники долевого строительства, по данным Росреестра Москвы, заключили в столице 4,6 тыс. ДДУ, что на 40% меньше, чем в сентябре, когда было зарегистрировано 7,7 тыс. ДДУ. По сравнению с октябрем 2021 года число сделок упало на 54%.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

«Метриум»: Октябрь стал худшим месяцем с начала года на рынке новостроек Москвы

Как отмечают эксперты компании «Метриум», октябрьский результат по числу сделок на рынке строящегося жилья Москвы - худший в 2022 году. Предыдущий антирекорд был установлен в мае, когда было зафиксировано 4,9 тыс. сделок. В ретроспективе последнего пятилетия более глубокое падение спроса было в пандемию (3,1-3,9 тыс. ДДУ в апреле-мае 2020 года) и в середине 2017 года (3,7 тыс. ДДУ).

«Резкое снижение спроса на новостройки тесно связано с ипотечными ставками и с ценами на вторичное жилье», – отметила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По ее словам, весной застройщики оттянули на себя значительную часть потенциальных покупателей вторичного жилья, которых привлекли в новостройках нулевые ипотечные ставки. Спрос на вторичное жилье тем временем падал, особенно на фоне высокой стоимости кредита на вторичное жилье.

«Поэтому цены на квартиры от частных собственников начали снижаться еще с апреля, и этот процесс продолжается до сих пор, тогда как новостройки продолжали медленно дорожать. Мобилизация только послужила своеобразным спусковым механизмом, который резко переориентировал клиентов с относительно дорогих строящихся домов на вторичные квартиры, которые начали выставлять в конце сентября с большими дисконтами. Скорее всего, это будет временным явлением и определенный баланс спроса между новостройками и вторичным рынком скоро восстановится», - полагает эксперт.

Что же касается цен на квартиры в новостройках Москвы, то о текущем уровне и годовой динамике стоимости «квадрата» жилья на первичном рынке недвижимости в столице дают представление данные Restate.ru.

 

Так, с ноября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Москвы выросла на 8719 рублей и сейчас в среднем составляет 325 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 5,9 млн и 53,1 млн рублей.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На первичке Москвы сокращается предложение многокомнатных квартирНа первичке Москвы сокращается предложение многокомнатных квартир
05.12.2022 16:58 2151
На первичном рынке «старой» Москвы продолжается коррекция ценНа первичном рынке «старой» Москвы продолжается коррекция цен
29.11.2022 10:41 3752
Аналитики выяснили, какие новостройки в центре Москвы дорожают быстрее прочихАналитики выяснили, какие новостройки в центре Москвы дорожают быстрее прочих
23.11.2022 18:13 1942
Спрос на массовые новостройки в Москве упал до двухлетнего минимумаСпрос на массовые новостройки в Москве упал до двухлетнего минимума
10.11.2022 15:02 2743
Предложение новостроек в Новой Москве за квартал выросло на четвертьПредложение новостроек в Новой Москве за квартал выросло на четверть
09.11.2022 16:10 4012
Предложение новостроек эконом-класса в «старой» Москве выросло почти в пять разПредложение новостроек эконом-класса в «старой» Москве выросло почти в пять раз
01.11.2022 10:43 3169

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх