Цены на первичном рынке жилья в Москве снижаются, в Петербурге - растут

По данным «Домклик» о заключённых ипотечных сделках Сбербанка в октябре 2022 года, средняя стоимость квадратного метра на российском первичном рынке жилья уменьшилась на 0,8% и составила 123 тыс. рублей.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Квадратный метр в новостройках подешевел в Республике Татарстан (-10,1%) и Челябинской области (-1,4%). В Москве, несмотря на популярность льготной ипотеки (её доля - 31%), цены на первичное жильё также упали - на 4%.

По мнению аналитиков, этому способствовало снижение спроса на новостройки, вызванное ограничением субсидированной ипотеки с околонулевыми ставками. Кроме того, покупательский интерес переключился на вторичный рынок, где появилось большое количество выгодных предложений.

Хотя в среднем по стране новостройки подешевели на 0,8%, в большинстве крупнейших регионов страны стоимость квадратного метра, напротив, возросла. Максимальный рост - в Санкт-Петербурге (+5,8%), Тюменской области (+4,5%) и Краснодарском крае (+4,3%).

«По нашим наблюдениям, стоимость первичной недвижимости тесно связана с востребованностью льготных программ. Так, например, в регионах с наибольшим приростом стоимости первичной недвижимости — Санкт-Петербург, Краснодарский край и Тюменская область — доля сделок по льготным программам составляет 42%, 38% и 30% соответственно. Эти значения существенно выше, чем в других крупных регионах», - отметила руководитель Аналитического центра сервиса «Домклик» Мария Ромчанова.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 649	Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 1435	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3945
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 6077	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 5778	Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 3072