Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 152 558 объектов недвижимости России
14 декабря 2023, 08:27 1998

Самая дорогая малогабаритная студия в Москве продается за 51 млн рублей

ТОП-20 наиболее фешенебельных квартир-студий в столице выставлена на продажу в диапазоне от 21 до 51 млн рублей, то есть по цене просторного жилья в бизнес-классе. Среди них есть варианты в старом фонде, новостройках, проблемном объекте и даже такие, что находятся на почтительном расстоянии от Садового кольца.

Цены на недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры

Самая дорогая малогабаритная студия в Москве продается за 51 млн рублей

На самом деле, в столице выставлены на продажу студии ценой более чем в полмиллиарда рублей – вот пример. Однако ими они являются лишь в юридическом смысле, а по факту это – квартиры со свободной планировкой. Поэтому в рейтинг витрины недвижимости Restate такие варианты не попали. Нас интересовали только квартиры площадью до 35 кв. метров. Именно такие студии впервые вышли на рынок в начале «нулевых» в столичных новостройках.

Первое место занимает 33-метровая студия в премиальном клубном доме на Цветном бульваре, построенном четыре года назад. Владелец просит за нее 51 млн рублей. Как указано в объявлении, «дизайн апартаментов разработан известным архитектурным бюро для молодой пары и опубликован в журнале Elle decoration. Отделка выполнена в современном стиле с элементами парижского шика».

Для сравнения: ровно столько же стоит трехкомнатные апартаменты площадью 70 «квадратов» (да еще с двумя машиноместами) в новом доме бизнес-класса возле Парка Победы. А если рассматривать варианты в старом фонде, то можно найти и четырехкомнатную квартиру площадью более 100 кв. метров, да ещё и прямо на Арбате.

«Серебро» в рейтинге самых дорогостоящих студий забирает квартира площадью 32 кв. метра, расположенная в историческом доме архитектора Щусева, построенного специально для артистов Большого театра (до него легко можно дойти пешком минут за 10). Дизайнерский ремонт в итальянском стиле прилагается. Автор объявления указывает, что лот прекрасно подходит под последующее извлечение дохода от аренды (видимо, так она и использовалась ранее). Стоимость – 40 млн рублей.

На третьем месте располагается студия в новостройке, впрочем, сдать ее должны через несколько месяцев. 31-метровая квартира предлагается по переуступке за 37,7 млн рублей. Планировкой предусмотрена довольно внушительная по площади гардеробная (3,5 «квадрата»). К услугам жильцов – премиальный фитнес-центр со SPA-зоной и видовая терраса на крыше.

Самый высоко расположенный лот в рейтинге – студия на 19-м этаже в жилом комплексе премиального класса на Ленинском проспекте. За 34 млн рублей можно получить 31 квадратный метр в квартире с панорамным остеклением и неплохим видом на столицу. На территории есть даже торговый центр, а также фитнес-клуб, рестораны и собственный сквер.

На пятом месте расположился, как ни странно, довольно проблемный проект. Сроки сдачи премиального комплекса апартаментов в Хамовниках переносились уже по меньшей мере четыре раза и до сих пор это событие не случилось. Должно быть, владельцу 29-метровой студии просто надоело ждать, и он решил продать актив за 31,5 млн рублей. В стоимость входит дизайнерская чистовая отделка, бытовая техника от ведущих производителей. В состав комплекса входит собственный бассейн, банный комплекс и лаунж-зоны. Все это, а также «камерное расположение», по заверениям автора объявления, «обеспечивает неспешный образ жизни в лучших традициях голливудских фильмов».

Интересно, что сверхдорогие студии есть не только внутри Садового кольца, а и на значительном от него отдалении. Например, вот эта 35-метровая квартира расположена в Нагорном. Судя по фото в объявлении, ремонт в ней выполнен совершенно стандартный, так что принцип ценообразования остается не слишком понятен.

Еще один любопытный вариант - двухуровневая студия возле станции метро «Маяковская» в старом фонде с колоннами и лепниной. По всей видимости, в данном случае речь идет о переоборудовании комнаты в отдельное жилье с надстройкой антресоли.  Расположено оно прямо у Садового кольца, оценен лот в 23 млн рублей.

Самый скромный по размерам лот (но отнюдь не по цене) – студия площадью всего 19,6 кв. метров – как в комфорт-классе в Новой Москве. Но в данном случае речь идет о апарт-комплексе элитного класса на Земляном валу. За 21 млн рублей (то есть более миллиона за «квадрат») покупатель получит эксклюзивную локацию, мебель и технику высокого класса и высококачественный гостиничный сервис. Впрочем, здесь речь идет скорее об инвестпродукте – под сдачу в аренду. 

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Элита XXL: топ-5 самых больших квартир в РоссииЭлита XXL: топ-5 самых больших квартир в России
29.05.2025 09:15 4827
Элитный бум: продажи премиум-жилья в Москве бьют рекордыЭлитный бум: продажи премиум-жилья в Москве бьют рекорды
26.03.2025 09:32 1868
Двойной взлет: элитная аренда бьет рекорды в МосквеДвойной взлет: элитная аренда бьет рекорды в Москве
29.08.2024 08:52 884
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
31.07.2024 08:13 5040
Самая дорогая квартира в новостройке  в России стоит 2,5 миллиарда рублейСамая дорогая квартира в новостройке в России стоит 2,5 миллиарда рублей
02.07.2024 08:00 1849
Богато и просторно: рейтинг самых больших квартир Москвы от RestateБогато и просторно: рейтинг самых больших квартир Москвы от Restate
27.06.2024 14:29 1158
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх