Цены на новостройки снизились только в одном районе Петербурга

Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали предложения квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга и назвали единственный район города, где средняя цена «квадрата» ниже отметки в 200 тыс. рублей.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Экспертное мнение

По их данным, в настоящее время средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Северной столицы находится на уровне ниже 200 тыс. рублей только в Красногвардейском районе, где за «квадрат» в среднем просят 188,5 тыс. рублей.

Самым дорогим районом Петербурга по ценам на новостройки стал Центральный. Здесь цена за новый «квадрат» находится на уровне 444,1 тыс. рублей. За 2022 год этот район обогнал Петроградский, который в начале прошлого года был лидером по ценам.

Единственным районом Петербурга, где было отмечено снижение цен, стал Кировский. За прошлый год средняя цена нового квадрата в этой части города снизилась 3% или на 8,3 тыс. рублей до отметки в 267,2 тыс. рублей.

«Новостройки в Петербурге и Ленобласти уже начали дешеветь. Это связано с тем, что в феврале-марте 2022 года застройщики сильно подняли цены, в некоторых случаях повышение достигло отметки в 70 тыс. рублей к стоимости за один квадратный метр, а сейчас происходит откат того резкого роста. При этом сейчас в городе есть предложения, которые можно отнести к уровню даже не 2020-го, а 2019 года», – отмечает эксперт по недвижимости Петербурга Георгий Патанин.

При этом, по его словам, в сегменте дорогого жилья, цены, наоборот, растут. Это, в частности связано с использованием в премиальных проектах стремительно подорожавших европейских материалов.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки 03.09.2025 09:13 4477	Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 7323	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 8686
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 8451	Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5862	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4915