207 334 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
Недвижимость / Размышления о рынке недвижимости

Размышления о рынке недвижимости

Сегмент недвижимости, с каждым годом становящийся все более вариативным и многоуровневым, требует объективного сбора информации и ее тщательного анализа с целью выявления определенных тенденций, закономерностей, а также нахождения путей решения возникающих проблем.

Наиболее компетентными в этом вопросе являются эксперты рынка, обладающие богатым опытом и знаниями тонкостей того или иной сегмента. Так, каждая крупная компания, осуществляющая свою деятельность в сфере недвижимости, располагает в своем штате профессиональными аналитиками, в должностные обязанности которых входит анализ корпоративной и внешней информации, составление отчетов и рекомендаций по поводу дальнейших действий. Последний пункт уже сложно назвать сухой статистикой, скорее это своеобразные размышления о рынке недвижимости, подкрепленные, тем не менее, богатой фактической базой. Необходимость подобной деятельности нужна в первую очередь со стратегической точки зрения, ведь оттого, насколько верны окажутся прогнозы специалистов, зависит дальнейшее развитие компании.

Мнения уважаемых экспертов Москвы и Санкт-Петербурга, касающиеся градостроительной политики мегаполисов, ценообразования в жилом и коммерческом сегментах, последствий внесения изменений в законодательные акты, вечной конкуренции первичного и вторичного рынков, развития сегмента аренды - главные «гости» раздела. Вариативность тематик позволит найти ответ практически на каждый интересующий вопрос, а самые познавательные экспертные оценки и прогнозы будут обязательно опубликованы в этой рубрике информационного ресурса Restate.ru.

Анализ ситуации на рынке недвижимости не может быть построен только на сухих фактах и статистических выкладках. Именно на стыке субъективной оценки событий и фактических данных и рождается понимание реалий рынка,  видение его «подводных камней» и скрытых тенденций.

10.06.2015 10:20
Мнение эксперта: говорить о развитии Новой Москвы без Генплана преждевременно
Тема Новой Москвы постоянно всплывает в новостях о девелоперских проектах и градостроительных планах. Однако похоже, что сейчас застройщики осваивают эту территорию быстрее, чем градостроители. К чему приведет бессистемная застройка новых районов столицы? Этим вопросом задаются портал Restate.ru и руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе.
04.02.2015 10:58
Неожиданные способы быстро заработать на жилье
Как часто приходится рассуждать о том, что квартирный вопрос в России - это настоящее бедствие. За те деньги, за которые даже не в Москве, в каком-нибудь Подмосковье продается хиленькая однушка, можно купить элитную квартиру на юге и счастливо любоваться видом моря из окна.
26.05.2014 17:07
Риэлторы проходят аттестацию в стенах АРСПб и ЛО
Специалисты по недвижимости проходят аттестацию, чтобы получить квалификационную карточку, которая поможет им подтвердить статус и вызвать доверие у клиента.
21.04.2014 10:59
Tekta Group представила «надмосковный» уровень жизни
Центробежное движение - далеко не новый тренд на рынке недвижимости Московского региона. Еще задолго до того, как Москва приумножила свою территорию за счет нескольких областных районов, москвичи охотно скупали недвижимость в области.
07.03.2014 13:56
Рынок недвижимости: эксперты советуют не паниковать
Резкое падение рубля, рост стоимости иностранных валют и появившиеся в прессе сообщения о возможных санкциях в отношении российских банков, активов государственных учреждений и частных инвесторов, заставили жителей страны задуматься о более надежном способе хранения накоплений. Вполне удачным вариантом для вложения средств, по мнению специалистов, может быть недвижимость.
26.09.2013 15:55
Куда движется рынок жилья Ленинградской области?
В кругу аналитиков принято считать, что ситуация на петербургском рынке жилья в целом повторяет московскую. Кривая траектории развития получается примерно такой же – конечно, с учетом отставания на полгода-год, и с поправкой на гораздо меньший оборот денег. Исключение составляет освоение пригородных территорий. Здесь, похоже, у Ленобласти – свой путь.
17.07.2013 12:14
Квартиры от застройщика: заключаем выгодную сделку
В последнее время квартиры от застройщика предлагаются на российском рынке недвижимости очень часто. И нужно сказать, что при правильном выборе компании, с которой будет осуществляться сотрудничество, такая сделка может быть очень выгодной.
12.07.2013 15:55
Футбольное дерби саморегулирования
Ежегодно строители надевают бутсы, чтобы в упорной борьбе завоевать звание лучшей футбольной команды. Ярким событием сезона 2013 года станет турнир по мини-футболу на «Кубок Саморегулирования». 27 июля в течение всего дня на столичном стадионе «Локомотив» будут проходить отборочные матчи, по результатам которых определятся финалисты соревнований.
11.07.2013 16:15
Стоит ли переезжать в коттеджный поселок?
Коттеджные поселки в последнее время становятся все более популярными. Жители столицы то и дело задумываются о том, чтобы приобрести земельные участки в Подмосковье и переехать в более спокойное, комфортное для проживания место.
13.05.2013 13:01
Открывается выставка на лучший памятник взятке - "Борзой щенок"
Сегодня в Выставочном зале Музея городской скульптуры СПб открывается выставка работ Всероссийского конкурса на лучший памятник взятке - "Борзой щенок". Экспозиция представляет лучшие работы участников одноименного всероссийского конкурса, который стартовал 15 июня 2012 года и завершится в мае 2013 общественным показом.
11.04.2013 15:03
Недвижимость, как шахматная доска: подведены итоги шахматного турнира
Пятого апреля в Петербурге любители игры в шахматы встретились в интеллектуальной схватке. Открытый шахматный турнир, организованный Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, снова объединил участников рынка недвижимости.
29.03.2013 16:41
Элитная недвижимость - остатки прежней роскоши?
Предложение элитной недвижимости на вторичном рынке в историческом центре Петербурга постепенно сокращается. В продаже появляются отдельные объекты – расставаться с дорогими во всех смыслах квартирами собственники не торопятся, а новых объектов в старом фонде почти не случается
25.02.2013 14:35
Мужчины доверяют специалистам рыка недвижимости
В чем выражается мужской подход при покупке квартиры? Ответ на этот вопрос был получен у посетителей февральской выставки-семинара «Жилищный проект». Опрошено было 1300 человек. Большинство опрошенных заявили о том, что доверяют советам профессионалов.
15.02.2013 14:18
Александр Романенко: Риэлтор не должен быть скромным
Вчера Ассоциация риэлторов Петербурга и Ленинградской области в седьмой раз отметила профессиональный праздник специалистов в сфере недвижимости – День Риэлтора. В рамках деловой программы прошла экспресс-аттестация специалистов, презентация эксклюзивных объектов недвижимости,«круглый» стол, посвященный практике ведения эксклюзивных договоров.
12.02.2013 14:11
Типичные ошибки заказчиков и поставщиков
«Типичные ошибки заказчиков и поставщиков. Обжалование. Практика осуществления контроля ФАС и надзорными органами», - такова была тема встречи, которую Союз строительных организаций Ленинградской области провел совместно с Ленинградским УФАС России и Комитетом государственного заказа Ленинградской области.
05.02.2013 15:47
Вторичный рынок: сдать любой ценой?
Падение личных доходов и рост арендных ставок вынуждают потенциальных нанимателей искать компанию собратьев, чтобы снять жилье. Эксперты отмечают, что за последние три года тенденция усилилась и, по прогнозам, как минимум, сохранится, как максимум, будет нарастать.
18.01.2013 10:28
Рынок аренды: пришло время доходных домов
Если верить подсчетам специалистов, доходность арендного жилья уже достигла уровня, когда можно строить современные доходные дома. Проекты арендного жилья, которые появились в России два года назад, сегодня приносят инвесторам примерно 10%
11.01.2013 15:01
Сергей Дроздов: Цены на комнаты подобрались к своему потолку
Петербургу никак не удается избавиться от славы столицы коммуналок: только в прошлом году на рынке недвижимости, благодаря высокому спросу, заметно подорожали комнаты, с 1,3 до 1,7 млн рублей. О причинах роста рассказал генеральный директор АН «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.
26.12.2012 17:05
Рынок недвижимости 2012: мы запомним его таким
В конце года принято подводить итоги и строить планы на будущее. О том, чем запомнился 2012 год, с какими проблемами пришлось столкнуться в уходящем «драконовском» году, что удалось выполнить из намеченных задач, а что так и осталось на бумаге. О своих поражениях и успехах, о тенденциях и планах рассказывают участники строительного рынка Петербурга и Москвы.
19.12.2012 16:16
Смогут ли власти решить проблемы обманутых дольщиков?
Ответить на этот вопрос мы попросили посетителей сайта. Тема обманутых дольщиков вызвала большой интерес – в опросе приняло участие более 400 человек. И это понятно, ведь в последнее время было принято сразу несколько законопроектов, призванных решить эту проблему.
07.12.2012 14:04
Инвестиции в недвижимость: по-прежнему выгодно?
Вложения в недвижимость считаются менее доходными, чем банковские депозиты. Однако участники рынка уверены: если рассмотреть все критерии инвестиционных инструментов, альтернативы инвестициям в недвижимость выглядят неубедительно.
23.11.2012 12:40
Ярмарка недвижимости: рынок демонстрирует рост по всем направлениям
С 16 по 18 ноября в ВЦ «Ленэкспо» проходила Ярмарка недвижимости. Интерес к этой выставке, которая проходила в Петербурге уже в 25-й раз, большой. Ведь где, как не здесь можно получить наиболее полное представление о самых интересных и актуальных предложениях рынка, сделать правильный выбор.
19.11.2012 14:00
Предпортовая – в ожидании реновации
В историческом округе Предпортовая можно найти и новостройки, и сравнительно неплохой жилой фонд 70-х и 80-х годов. Но абсолютное большинство домов – хрущевки, причем самых первых серий. Большинство из них в ближайшие годы планируется снести.
01.11.2012 17:26
Дети нарисуют «Дом мечты»
С 1 по 15 ноября 2012 года компания «Ленстройтрест» проводит детский конкурс рисунков среди маленьких новоселов, чьи семьи приобрели квартиры в жилых комплексах компании.Тема конкурса «Мы живем в новом доме!».
30.10.2012 15:03
Жилая недвижимость – наиболее выгодный объект для инвестиций
Такое мнение высказали большинство специалистов - участников Гражданского Жилищного Форума (ГЖФ).В рамках ГЖФ состоялись Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс и выставка-семинар «Жилищный проект». Анкетирование проводилось среди профессионалов из агентств недвижимости, строительных и кредитных организаций.
30.10.2012 11:41
«Малоэтажка» : мечты сбываются?
Малоэтажное строительство в стране развивается быстрыми темпами. На этом рынке каждый год появляются новые тренды, тем более, что растет интерес покупателей к загородному рынку, где сегодня как раз и «правит бал» малоэтажное строительство. Restate.ru изучал, чем данный сегмент сможет удивить потребителей в ближайшее время.
26.10.2012 14:57
Лесной – весь покрытый зеленью
Исторический район Лесной ограничен проспектом Энгельса, Манчестерской улицей, проспектом Тореза, улицей Карбышева и Новороссийской улицей. У Лесного богатая история, яркое настоящее и перспективное будущее.
25.10.2012 12:21
Плюсы и минусы договоров ренты
В последнее время все больше пенсионеров стали обращать внимание на такой механизм, как договор пожизненной ренты. Заключая договор ренты, человек передает свою квартиру или дом в собственность плательщику ренты и за это получает ежемесячное пособие на протяжении всей оставшейся жизни. Об особенностях таких сделок на рынке недвижимости рассказывает адвокат Олег Сухов.
18.10.2012 14:27
В России «серых» риелторов больше, чем легальных
По мнению специалистов, среди нелегальных риелторов есть откровенно криминальные элементы, которые осуществляют похищения и убийства людей, нападения на клиентов около банков. Кроме того, есть недобросовестные бизнесмены, которые просто исчезают с деньгами покупателей, не выполнив свои обязательства.
08.10.2012 15:45
Сезон или не сезон?
Спрос на рынке городской недвижимости достаточно стабилен и не зависит от погоды и времени года. А какова ситуация на рынке загородной недвижимости? Ведь дачный сезон закончился и чем больше дождей и холодов, тем меньше хочется куда-то выбираться из города. Влияет ли сезонность на интерес к загородной недвижимости и намерение совершить покупку у клиентов загородного рынка?
20.09.2012 16:06
Большая Конюшенная приобретает статус бутиковой улицы
На Большой Конюшенной, 22 открывается первый в России монобрендовый бутик швейцарского часового дома. Эксперты считают, что этот факт даст толчок к развитию коммерческой недвижимости в районе Невского проспекта.
12.09.2012 17:37
В Финляндии при проектировании городов учитывается мнение… белок
При проектировании городов в Финляндии учитывается принцип белки-летяги. Об этом в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate рассказал директор департамента городского планирования Хельсинки Олави Вельтхейм.
06.09.2012 18:12
Введение безналичных расчетов приведет к затишью на рынке недвижимости
К затишью на рынке недвижимости приведет вступление в силу 1 января 2014 года законопроекта, по которому все расчеты за покупки стоимостью выше 600 тыс. руб. в обязательном порядке будут проводиться в безналичной форме. Такое мнение высказал генеральный директор агентства недвижимости «Бекар» Сергей Козлов.
06.09.2012 16:08
Прижиться аккредитивам поможет государственная гарантия
Популяризировать безналичные расчеты при сделках с недвижимостью в России может государство, дав потребителям гарантию сохранности денег, размещенных на счете в банке. Такое заявление сделал генеральный директор агентства недвижимости «Итака» Сергей Галалу, обсуждая возможность введения с 2014 года обязательного безналичного расчета при проведении сделок с недвижимостью.
06.09.2012 15:51
Обязательный безналичный расчет ухудшит ситуацию на рынке недвижимости
Принятие законопроекта, по которому физические лица смогут расплачиваться наличными, если сумма покупки не превышает 600 тыс. руб. спровоцирует уход сделок с недвижимостью в тень и вызовет появление еще большего числа «серых» схем, приводящих, в конечному итоге, к обману граждан. Такое мнение высказал директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
03.09.2012 15:52
Число сделок на рынке загородной недвижимости выросло в полтора раза
По данным «Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского», июльские показатели по числу проданных загородными застройщиками лотов превзошли все ожидания. В участвующих в информационном обмене малоэтажных комплексах было зафиксировано 351 сделка, что почти в полтора раза больше, чем в предыдущие месяцы (июньский показатель – 242, майский - 248).
30.08.2012 11:44
Золотая молодежь все чаще становится жертвой рейдеров
В настоящее время в России формируется второе поколение крупных бизнесменов – это дети собственников, сумевших за свою жизнь «сколотить» целые состояния. Среди наследников богатых родителей есть как успешные и целеустремленные, сумевшие в относительно молодом возрасте зарекомендовать себя в хорошем свете, так и прожигатели жизни, избалованные и не знающие цену деньгам.
07.08.2012 16:43
Как завещать квартиру?
Как правильно распорядится своим имуществом — вопрос, который волнует большинство граждан. Передать недвижимость близким людям можно несколькими способами. Один из них — завещать нажитое. Передать свое имущество можно и государству.
26.07.2012 12:56
Петербуржцы предпочитают покупать квартиры в рассрочку
Беспроцентная рассрочка на строящуюся недвижимость является самым эффективным способом поощрения потенциального покупателя. Такие данные получены по итогам опроса, проведенного в ходе июньской выставки-семинара "Жилищный проект". В пользу рассрочки высказались 33% опрошенных посетителей мероприятия.
25.06.2012 15:34
Отели на час, или 50% годовых на любовниках
«В России индустрия отелей на час в сознании большинства ассоциируется с чем-то неприличным. Крупные компании обычно воротят нос от этого бизнеса, однако в России сложно представить что-то более выгодное, чем отели такого типа», - считает основатель консалтинговой компании Indriksons.ru. Игорь Индриксонс.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх