Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 890 415 объектов недвижимости России

1 890 415 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
Недвижимость / Размышления о рынке недвижимости

Размышления о рынке недвижимости

Сегмент недвижимости, с каждым годом становящийся все более вариативным и многоуровневым, требует объективного сбора информации и ее тщательного анализа с целью выявления определенных тенденций, закономерностей, а также нахождения путей решения возникающих проблем.

Наиболее компетентными в этом вопросе являются эксперты рынка, обладающие богатым опытом и знаниями тонкостей того или иной сегмента. Так, каждая крупная компания, осуществляющая свою деятельность в сфере недвижимости, располагает в своем штате профессиональными аналитиками, в должностные обязанности которых входит анализ корпоративной и внешней информации, составление отчетов и рекомендаций по поводу дальнейших действий. Последний пункт уже сложно назвать сухой статистикой, скорее это своеобразные размышления о рынке недвижимости, подкрепленные, тем не менее, богатой фактической базой. Необходимость подобной деятельности нужна в первую очередь со стратегической точки зрения, ведь оттого, насколько верны окажутся прогнозы специалистов, зависит дальнейшее развитие компании.

Мнения уважаемых экспертов Москвы и Санкт-Петербурга, касающиеся градостроительной политики мегаполисов, ценообразования в жилом и коммерческом сегментах, последствий внесения изменений в законодательные акты, вечной конкуренции первичного и вторичного рынков, развития сегмента аренды - главные «гости» раздела. Вариативность тематик позволит найти ответ практически на каждый интересующий вопрос, а самые познавательные экспертные оценки и прогнозы будут обязательно опубликованы в этой рубрике информационного ресурса Restate.ru.

Анализ ситуации на рынке недвижимости не может быть построен только на сухих фактах и статистических выкладках. Именно на стыке субъективной оценки событий и фактических данных и рождается понимание реалий рынка,  видение его «подводных камней» и скрытых тенденций.

03.04.2020 09:27 16258
Эксперт: МФЦ нужно отстранить от регистраций сделок с недвижимостью насколько это возможно
По словам участников рынка недвижимости, многофункциональные центры (МФЦ) не справляются с возросшей нагрузкой по регистрации сделок с недвижимостью. Из-за повышенного спроса, сокращения часов работы и времени приема, нередко возникают ошибки по оформлению документов, а в целом скорость операций крайне низка.
19.12.2019 15:08 8464
Итоги и прогнозы: что ждет строительный рынок России и Петербурга в будущем году?
На прошедшем 17 декабря 2019 года в отеле Four Seasons Lion Palace ежегодном Рождественском Саммите по итогам развития рынка недвижимости в Петербурге и Ленобласти девелоперы обсудили результаты уходящего года и дали прогнозы на следующие 12 месяцев.
30.09.2019 14:13 1386
В Москве подвели итоги 13-го Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE 2019
На завершившемся 20 сентября в Москве Международном инвестиционном форуме PROESTATE (крупнейшем в Центральной и Восточной Европе мероприятии, посвященном недвижимости), обсуждали самые актуальные проблемы рынка России – переход на проектное финансирование и застройку Новой Москвы.
10.06.2015 10:20 3174
Мнение эксперта: говорить о развитии Новой Москвы без Генплана преждевременно
Тема Новой Москвы постоянно всплывает в новостях о девелоперских проектах и градостроительных планах. Однако похоже, что сейчас застройщики осваивают эту территорию быстрее, чем градостроители. К чему приведет бессистемная застройка новых районов столицы? Этим вопросом задаются портал Restate.ru и руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе.
04.02.2015 10:58 2428
Неожиданные способы быстро заработать на жилье
Как часто приходится рассуждать о том, что квартирный вопрос в России - это настоящее бедствие. За те деньги, за которые даже не в Москве, в каком-нибудь Подмосковье продается хиленькая однушка, можно купить элитную квартиру на юге и счастливо любоваться видом моря из окна.
26.05.2014 17:07 1895
Риэлторы проходят аттестацию в стенах АРСПб и ЛО
Специалисты по недвижимости проходят аттестацию, чтобы получить квалификационную карточку, которая поможет им подтвердить статус и вызвать доверие у клиента.
21.04.2014 10:59 3947
Tekta Group представила «надмосковный» уровень жизни
Центробежное движение - далеко не новый тренд на рынке недвижимости Московского региона. Еще задолго до того, как Москва приумножила свою территорию за счет нескольких областных районов, москвичи охотно скупали недвижимость в области.
07.03.2014 13:56 2095
Рынок недвижимости: эксперты советуют не паниковать
Резкое падение рубля, рост стоимости иностранных валют и появившиеся в прессе сообщения о возможных санкциях в отношении российских банков, активов государственных учреждений и частных инвесторов, заставили жителей страны задуматься о более надежном способе хранения накоплений. Вполне удачным вариантом для вложения средств, по мнению специалистов, может быть недвижимость.
26.09.2013 15:55 1984
Куда движется рынок жилья Ленинградской области?
В кругу аналитиков принято считать, что ситуация на петербургском рынке жилья в целом повторяет московскую. Кривая траектории развития получается примерно такой же – конечно, с учетом отставания на полгода-год, и с поправкой на гораздо меньший оборот денег. Исключение составляет освоение пригородных территорий. Здесь, похоже, у Ленобласти – свой путь.
17.07.2013 12:14 2061
Квартиры от застройщика: заключаем выгодную сделку
В последнее время квартиры от застройщика предлагаются на российском рынке недвижимости очень часто. И нужно сказать, что при правильном выборе компании, с которой будет осуществляться сотрудничество, такая сделка может быть очень выгодной.
12.07.2013 15:55 1356
Футбольное дерби саморегулирования
Ежегодно строители надевают бутсы, чтобы в упорной борьбе завоевать звание лучшей футбольной команды. Ярким событием сезона 2013 года станет турнир по мини-футболу на «Кубок Саморегулирования». 27 июля в течение всего дня на столичном стадионе «Локомотив» будут проходить отборочные матчи, по результатам которых определятся финалисты соревнований.
11.07.2013 16:15 3888
Стоит ли переезжать в коттеджный поселок?
Коттеджные поселки в последнее время становятся все более популярными. Жители столицы то и дело задумываются о том, чтобы приобрести земельные участки в Подмосковье и переехать в более спокойное, комфортное для проживания место.
13.05.2013 13:01 1672
Открывается выставка на лучший памятник взятке - "Борзой щенок"
Сегодня в Выставочном зале Музея городской скульптуры СПб открывается выставка работ Всероссийского конкурса на лучший памятник взятке - "Борзой щенок". Экспозиция представляет лучшие работы участников одноименного всероссийского конкурса, который стартовал 15 июня 2012 года и завершится в мае 2013 общественным показом.
11.04.2013 15:03 1681
Недвижимость, как шахматная доска: подведены итоги шахматного турнира
Пятого апреля в Петербурге любители игры в шахматы встретились в интеллектуальной схватке. Открытый шахматный турнир, организованный Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, снова объединил участников рынка недвижимости.
29.03.2013 16:41 2923
Элитная недвижимость - остатки прежней роскоши?
Предложение элитной недвижимости на вторичном рынке в историческом центре Петербурга постепенно сокращается. В продаже появляются отдельные объекты – расставаться с дорогими во всех смыслах квартирами собственники не торопятся, а новых объектов в старом фонде почти не случается
25.02.2013 14:35 1367
Мужчины доверяют специалистам рыка недвижимости
В чем выражается мужской подход при покупке квартиры? Ответ на этот вопрос был получен у посетителей февральской выставки-семинара «Жилищный проект». Опрошено было 1300 человек. Большинство опрошенных заявили о том, что доверяют советам профессионалов.
15.02.2013 14:18 4594
Александр Романенко: Риэлтор не должен быть скромным
Вчера Ассоциация риэлторов Петербурга и Ленинградской области в седьмой раз отметила профессиональный праздник специалистов в сфере недвижимости – День Риэлтора. В рамках деловой программы прошла экспресс-аттестация специалистов, презентация эксклюзивных объектов недвижимости,«круглый» стол, посвященный практике ведения эксклюзивных договоров.
12.02.2013 14:11 1018
Типичные ошибки заказчиков и поставщиков
«Типичные ошибки заказчиков и поставщиков. Обжалование. Практика осуществления контроля ФАС и надзорными органами», - такова была тема встречи, которую Союз строительных организаций Ленинградской области провел совместно с Ленинградским УФАС России и Комитетом государственного заказа Ленинградской области.
05.02.2013 15:47 1921
Вторичный рынок: сдать любой ценой?
Падение личных доходов и рост арендных ставок вынуждают потенциальных нанимателей искать компанию собратьев, чтобы снять жилье. Эксперты отмечают, что за последние три года тенденция усилилась и, по прогнозам, как минимум, сохранится, как максимум, будет нарастать.
18.01.2013 10:28 2043
Рынок аренды: пришло время доходных домов
Если верить подсчетам специалистов, доходность арендного жилья уже достигла уровня, когда можно строить современные доходные дома. Проекты арендного жилья, которые появились в России два года назад, сегодня приносят инвесторам примерно 10%
11.01.2013 15:01 2512
Сергей Дроздов: Цены на комнаты подобрались к своему потолку
Петербургу никак не удается избавиться от славы столицы коммуналок: только в прошлом году на рынке недвижимости, благодаря высокому спросу, заметно подорожали комнаты, с 1,3 до 1,7 млн рублей. О причинах роста рассказал генеральный директор АН «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.
26.12.2012 17:05 3456
Рынок недвижимости 2012: мы запомним его таким
В конце года принято подводить итоги и строить планы на будущее. О том, чем запомнился 2012 год, с какими проблемами пришлось столкнуться в уходящем «драконовском» году, что удалось выполнить из намеченных задач, а что так и осталось на бумаге. О своих поражениях и успехах, о тенденциях и планах рассказывают участники строительного рынка Петербурга и Москвы.
19.12.2012 16:16 2031
Смогут ли власти решить проблемы обманутых дольщиков?
Ответить на этот вопрос мы попросили посетителей сайта. Тема обманутых дольщиков вызвала большой интерес – в опросе приняло участие более 400 человек. И это понятно, ведь в последнее время было принято сразу несколько законопроектов, призванных решить эту проблему.
07.12.2012 14:04 2574
Инвестиции в недвижимость: по-прежнему выгодно?
Вложения в недвижимость считаются менее доходными, чем банковские депозиты. Однако участники рынка уверены: если рассмотреть все критерии инвестиционных инструментов, альтернативы инвестициям в недвижимость выглядят неубедительно.
23.11.2012 12:40 6073
Ярмарка недвижимости: рынок демонстрирует рост по всем направлениям
С 16 по 18 ноября в ВЦ «Ленэкспо» проходила Ярмарка недвижимости. Интерес к этой выставке, которая проходила в Петербурге уже в 25-й раз, большой. Ведь где, как не здесь можно получить наиболее полное представление о самых интересных и актуальных предложениях рынка, сделать правильный выбор.
19.11.2012 14:00 5663
Предпортовая – в ожидании реновации
В историческом округе Предпортовая можно найти и новостройки, и сравнительно неплохой жилой фонд 70-х и 80-х годов. Но абсолютное большинство домов – хрущевки, причем самых первых серий. Большинство из них в ближайшие годы планируется снести.
01.11.2012 17:26 2101
Дети нарисуют «Дом мечты»
С 1 по 15 ноября 2012 года компания «Ленстройтрест» проводит детский конкурс рисунков среди маленьких новоселов, чьи семьи приобрели квартиры в жилых комплексах компании.Тема конкурса «Мы живем в новом доме!».
30.10.2012 15:03 1567
Жилая недвижимость – наиболее выгодный объект для инвестиций
Такое мнение высказали большинство специалистов - участников Гражданского Жилищного Форума (ГЖФ).В рамках ГЖФ состоялись Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс и выставка-семинар «Жилищный проект». Анкетирование проводилось среди профессионалов из агентств недвижимости, строительных и кредитных организаций.
30.10.2012 11:41 2409
«Малоэтажка» : мечты сбываются?
Малоэтажное строительство в стране развивается быстрыми темпами. На этом рынке каждый год появляются новые тренды, тем более, что растет интерес покупателей к загородному рынку, где сегодня как раз и «правит бал» малоэтажное строительство. Restate.ru изучал, чем данный сегмент сможет удивить потребителей в ближайшее время.
26.10.2012 14:57 2958
Лесной – весь покрытый зеленью
Исторический район Лесной ограничен проспектом Энгельса, Манчестерской улицей, проспектом Тореза, улицей Карбышева и Новороссийской улицей. У Лесного богатая история, яркое настоящее и перспективное будущее.
25.10.2012 12:21 7899
Плюсы и минусы договоров ренты
В последнее время все больше пенсионеров стали обращать внимание на такой механизм, как договор пожизненной ренты. Заключая договор ренты, человек передает свою квартиру или дом в собственность плательщику ренты и за это получает ежемесячное пособие на протяжении всей оставшейся жизни. Об особенностях таких сделок на рынке недвижимости рассказывает адвокат Олег Сухов.
18.10.2012 14:27 1737
В России «серых» риелторов больше, чем легальных
По мнению специалистов, среди нелегальных риелторов есть откровенно криминальные элементы, которые осуществляют похищения и убийства людей, нападения на клиентов около банков. Кроме того, есть недобросовестные бизнесмены, которые просто исчезают с деньгами покупателей, не выполнив свои обязательства.
08.10.2012 15:45 1726
Сезон или не сезон?
Спрос на рынке городской недвижимости достаточно стабилен и не зависит от погоды и времени года. А какова ситуация на рынке загородной недвижимости? Ведь дачный сезон закончился и чем больше дождей и холодов, тем меньше хочется куда-то выбираться из города. Влияет ли сезонность на интерес к загородной недвижимости и намерение совершить покупку у клиентов загородного рынка?
20.09.2012 16:06 2699
Большая Конюшенная приобретает статус бутиковой улицы
На Большой Конюшенной, 22 открывается первый в России монобрендовый бутик швейцарского часового дома. Эксперты считают, что этот факт даст толчок к развитию коммерческой недвижимости в районе Невского проспекта.
12.09.2012 17:37 1824
В Финляндии при проектировании городов учитывается мнение… белок
При проектировании городов в Финляндии учитывается принцип белки-летяги. Об этом в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate рассказал директор департамента городского планирования Хельсинки Олави Вельтхейм.
06.09.2012 18:12 2029
Введение безналичных расчетов приведет к затишью на рынке недвижимости
К затишью на рынке недвижимости приведет вступление в силу 1 января 2014 года законопроекта, по которому все расчеты за покупки стоимостью выше 600 тыс. руб. в обязательном порядке будут проводиться в безналичной форме. Такое мнение высказал генеральный директор агентства недвижимости «Бекар» Сергей Козлов.
06.09.2012 16:08 1399
Прижиться аккредитивам поможет государственная гарантия
Популяризировать безналичные расчеты при сделках с недвижимостью в России может государство, дав потребителям гарантию сохранности денег, размещенных на счете в банке. Такое заявление сделал генеральный директор агентства недвижимости «Итака» Сергей Галалу, обсуждая возможность введения с 2014 года обязательного безналичного расчета при проведении сделок с недвижимостью.
06.09.2012 15:51 2111
Обязательный безналичный расчет ухудшит ситуацию на рынке недвижимости
Принятие законопроекта, по которому физические лица смогут расплачиваться наличными, если сумма покупки не превышает 600 тыс. руб. спровоцирует уход сделок с недвижимостью в тень и вызовет появление еще большего числа «серых» схем, приводящих, в конечному итоге, к обману граждан. Такое мнение высказал директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
03.09.2012 15:52 1232
Число сделок на рынке загородной недвижимости выросло в полтора раза
По данным «Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского», июльские показатели по числу проданных загородными застройщиками лотов превзошли все ожидания. В участвующих в информационном обмене малоэтажных комплексах было зафиксировано 351 сделка, что почти в полтора раза больше, чем в предыдущие месяцы (июньский показатель – 242, майский - 248).
30.08.2012 11:44 1925
Золотая молодежь все чаще становится жертвой рейдеров
В настоящее время в России формируется второе поколение крупных бизнесменов – это дети собственников, сумевших за свою жизнь «сколотить» целые состояния. Среди наследников богатых родителей есть как успешные и целеустремленные, сумевшие в относительно молодом возрасте зарекомендовать себя в хорошем свете, так и прожигатели жизни, избалованные и не знающие цену деньгам.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

См. также: Размышления о рынке недвижимости, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Вторичный рынок жилья, Новости рынка недвижимости Москвы, Экспертное мнение, Профильные выставки по недвижимости, инвестициям, бизнесу, Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх