Недвижимость / Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Рынок недвижимости Ленобласти, подобно ближнему поясу Подмосковья, активно развивается в сегменте жилищного строительства. Более низкая цена за квадратный метр, чем в Петербурге, вкупе с налаженным транспортным сообщением с Северной столицей ряда населенных пунктов ЛО явились основными преимуществами для соискателей жилья с ограниченными финансовыми возможностями. К тому же темп жизни за чертой мегаполиса более размеренный, что придется по вкусу любителям тишины.

Подобные преференции долгое время помогали областным квадратным метрам составлять серьезную конкуренцию более дорогому городскому жилью. Тенденция продолжала развиваться в том же ключе до момента, когда местные власти решили ужесточить правила строительства для девелоперов. В так называемой красной зоне (наиболее приближенных географически к мегаполису, а оттого привлекательных населенных пунктах для возведения новостроек) создание всей необходимой социальной инфраструктуры теперь легло на плечи застройщиков, хотя ранее власти обещали оплату половины стоимости объектов. Подобные изменения существенным образом повлияют на ценообразование в сегменте областной недвижимости, а также на ее инвестиционный потенциал.

Все самые свежие новости рынка недвижимости Ленинградской области публикуются в данной рубрике портала Restate.ru. Актуальная информация о вводе в эксплуатацию новых корпусов, дальнейших планах застройщиков, ценах на жилье и общем будущем развитии областного рынка недвижимости регулярно освещаются нашими обозревателями.

Ленинградская область позиционируется сегодня как экономически развитый регион с хорошим инвестиционным климатом и потенциалом. Всеволожский, Приозерский, Кировский, Гатчинский, Выборгский, Волховский, Лодейнопольский, Бокситогорский, Подпорожский, Тосненский, Пушкинский, другие районы Ленинградской области - каждый из них по-своему привлекателен для потенциальных инвесторов и экономических партнеров, имеет свои конкурентные преимущества. Жилая и коммерческая недвижимость, а также земельные участки в Ленинградской области регулярно растут в цене. В этом разделе собрана информация об инвестиционном климате, о недвижимости и бизнесе в Ленинградской области.

Развернуть

	20.03.2019 16:15 Началась реконструкция «МЕГА Дыбенко» Компания INGKA Centres Russia начала масштабную реконструкцию торгового комплекса «МЕГА Дыбенко» на 12 км Мурманского шоссе в Кудрово в Ленинградской области, сообщает пресс-служба областного правительства. Торговый комплекс преобразуется в общественное пространство.



	19.03.2019 11:18 Стартовали продажи в ЖК «iD Кудрово» Компания «Евроинвест Девелопмент СПб» (холдинг «Евроинвест») открыла продажи квартир в жилом комплексе комфорт-класса «iD Кудрово» на участке между КАД и улицей Строителей в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти. Проект продолжит концепцию «3iD: умный, клубный, твой».

	18.03.2019 12:30 Два корпуса проблемного ЖК «Щегловская усадьба» сдаются в эксплуатацию Госстройнадзор Ленобласти разрешил вводить в эксплуатацию корпуса В2 и В3 проблемного жилого комплекса «Щегловская усадьба» в поселке Щеглово во Всеволожском районе, сообщает пресс-служба областного правительства. Поскольку у застройщика

	15.03.2019 15:02 Часть долгостроя «Новый квартал» в Лаголово сдается в эксплуатацию Компания «Мегаполис» завершила строительство дома-долгостроя в рамках ЖК «Новый квартал» на улице Садовая, 14 в деревне Лаголово в Ломоносовском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба областного правительства. Дом находится в реестре проблемных по критериям Министерства строительства и ЖКХ.

	15.03.2019 10:01 Началась достройка ЖК « Щегловская усадьба» Начались работы на площадке жилого комплекса «Щегловская усадьба» в поселке Щеглово во Всеволожском районе Ленобласти. Работы координирует Даниил Федичев - конкурсный управляющий бывшего застройщика СК «Навис». Инвестором-донором выступила одна из компаний, возводящая жилье по соседству.

	12.03.2019 15:30 ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда Проблемный жилой комплекс «Ленинградская перспектива» в Ленобласти в любом случае будет достроен. Об этом в интервью 47news заявил генеральный директор и владелец компаний «ЛенСпецСтрой» и «ЛенОблСтрой» Дмитрий Астафьев, с которого сняты обвинения в хищении средств дольщиков.

	12.03.2019 12:32 Заселение проблемного ЖК «Силы природы» начнется в мае Заселение проблемного жилого комплекса «Силы природы» на шоссе в Лаврики в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти начнется в мае, вместе со сдачей первого корпуса – ключи получат 706 дольщиков, сообщает «Петербургский дневник».

	06.03.2019 16:43 Построена пятая очередь ЖК «Новый Оккервиль» Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию пятой очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль» с собственным названием «Дом у Рябиновой аллеи» на Каштановой аллее, 2 в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика. Ключи дольщикам планируется передать в апреле.

	06.03.2019 13:13 В ЖК "Новое Горелово" заселили три дома за год С марта 2018 по март 2019 года жителями нового города-спутника на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области стали первые 1300 семей. В конце месяца ключи от своих квартир получат 350 собственников третей очереди дома 11/6 на ул. Современников.

	05.03.2019 12:43 Ленобласть начала пересчет стоимости земли Ленинградская область начала работы по государственной кадастровой переоценке объектов недвижимости, сообщает пресс-служба областного правительства. Сформированная на начальном этапе работ база содержит 1,27 млн земельных участков.

	04.03.2019 11:39 Дан старт продажам в 5-м корпусе ЖК «Цвета радуги» от ИСГ «Мавис» Открыты продажи в 5-м корпусе жилого комплекса «Цвета радуги» на Воронцовском бульваре в Мурино. Застройщик ИСГ «Мавис» обещает сдать дом на 720 квартир к 30 октября 2020 года.

	04.03.2019 10:05 Генплан Заневского поселения подразумевает 200 га многоэтажной застройки Градсовет Ленобласти в конце прошлой недели рассмотрел и частично согласился с изменениями в Генплан Заневского городского поселения и проектом планировки части территории Кудрово во Всеволожском районе: планируется застройка многоэтажным жильем почти 200 га территории, примыкающей к КАД, на границе с Петербургом.

	01.03.2019 11:15 Только 40% застройщиков Ленобласти получат проектное финансирование Только 71 застройщик из 172, работающих на территории Ленобласти, может рассчитывать на проектное финансирование. Об этом заявил заместитель председателя регионального комитета Госстройнадзора Дмитрий Лобановский на состоявшейся отчетной Коллегии ведомства, сообщают СМИ.

	28.02.2019 12:31 Арбитраж признал СК «Навис» банкротом Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал СК «Навис» банкротом по иску дольщика. Открыто конкурсное производство, сообщают СМИ. Мотивировочная часть решения пока неизвестна.

	28.02.2019 11:15 Ленобласть придумала, как забрать проблемные ЖК при задержке сдачи на год Законодательное собрание Ленинградской области направило в Госдуму законопроект, разработанный градостроительным блоком региона. Поправки в законодательство позволят отбирать у застройщика объект, если его сдача задерживается более, чем на год, сообщает пресс-служба регионального правительства.

	27.02.2019 17:32 «Полис Групп» по истечении полугода сдала третью очередь ЖК «Краски лета» Комитет государственного строительного надзора Ленинградской области выдал компании «Полис Групп» разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди жилого комплекса ЖК «Краски Лета» на Петровском бульваре, 14 в Мурино, во Всеволожском районе, сообщает пресс-служба областного правительства.

	27.02.2019 11:21 Группа ЦДС ввела в эксплуатацию ЖК «Весна 3» в Кудрово Группа ЦДС ввела в эксплуатацию второй корпус жилого комплекса «Весна 3» на улице Пражская, 14 в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба компании. Таким образом, проект завершен.

	25.02.2019 10:01 Проблемный ЖК «Радужный» достроит компания «Гарант» Компания «Гарант» выступила донором на достройке проблемного жилого комплекса «Радужный», который ранее возводила компания «Главстройкомплекс». Решение о сроках сдачи ЖК принял на прошлой неделе штаб по достройке проблемных объектов в Ленобласти.

	22.02.2019 12:30 Претензии к ГК «УНИСТО Петросталь» предъявил банк «Александровский» Банк «Александровский» - очередной кредитор, потребовавший через суд у ГК «УНИСТО Петросталь» выплатить долги. Банк требует незамедлительно вернуть 44,6 млн рублей, хотя заемщик исправно обслуживал долг, сообщают СМИ.

	21.02.2019 11:16 Мошенничество с муринской землей: обыски у депутата Следственный комитет РФ по Ленобласти официально подтвердил факт обысков по месту жительства депутата ЗакСа Ленобласти от «Единой России» Сергея Караваева и его отца, прошедших вчера, сообщает 47news. Причина – уголовное дело о мошенничестве с участком в 35 га во Всеволожском районе Ленобласти.

	18.02.2019 17:34 На территории ЖК «Новое Горелово» строят пожарное депо На территории ЖК «Новое Горелово» началось строительство первого в поселке Горелово пожарного депо. Ввод в эксплуатацию запланирован на осень этого года.

	18.02.2019 15:01 «ТИН Групп» нарушила закон при строительстве ЖК «Вернисаж» Прокуратура Фрунзенского района по результатам проверки внесла представление в адрес руководства компании «ТИН Групп» (структура «Полис Групп») – обнаружены нарушения долевого законодательства, сообщает пресс-служба ведомства. Как пояснили в компании, они касаются дома 8 - последнего корпуса в ЖК «Вернисаж» в Кудрово.

	15.02.2019 15:01 Ленобласть вкладывает 1,14 млрд рублей в комфортную жизнь Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал распоряжение о распределении средств из областного бюджета (с учетом федеральных субсидий) на программу «Формирование комфортной городской среды». В 2019 году 83 муниципальных образования получат более 1,14 млрд рублей, сообщает пресс-служба регионального правительства.

	15.02.2019 11:15 РАД продает «Родину» Российский аукционный дом (РАД) по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ) на торгах с понижением цены продает имущество ликвидируемого Выборг-банка – бывший кинотеатр «Родина» и здание Союзного Финляндского Банка, сообщает пресс-служба ведомства.

	13.02.2019 14:52 Ленобласть стала дольщиком ЖК «Силы природы» Группа компаний О2 и ЛеноблАИЖК подписали соглашение: госструктура приобретает квартиры на 300 млн рублей в строящемся жилом комплексе «Силы природы» на шоссе в Лаврики в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика.

	13.02.2019 13:43 Завершен ЖК «Вернисаж» в Кудрово Компания «Полис Групп» завершила строительство жилого комплекса «Вернисаж» на пересечении улиц Пражская и Столичная в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти – введен последний, восьмой корпус.

	13.02.2019 11:59 Старт продаж нового корпуса в жилом комплексе «Авиатор» Строительная компания «МАВИС» сообщает о старте продаж нового корпуса ЖК комфорт-класса «Авиатор». Кирпично-монолитный трехсекционный корпус переменной этажности сдается в мае 2021 года.

	13.02.2019 11:15 Губернатор Дрозденко устанавливает минимальную площадь квартир в 30 кв. м Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил чиновникам, чтобы квартиры в регионе имели площадь не менее 30 кв. м. Студии будут запрещены совсем. Об этом губернатор заявил на Съезде строителей Ленобласти, сообщают СМИ.

	12.02.2019 16:17 ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии Группа частных инвесторов из Швейцарии готова взять на себя достройку проблемных объектов ГК «Норманн» в Ленобласти, но при условии поддержки властей региона. Об этом стало известно в ходе встречи губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко с руководством компании и потенциальными инвесторами, сообщает «Коммерсантъ».

	12.02.2019 10:00 Губернатор Ленобласти перетасовывает правительство Неделя в правительстве Ленинградской области началась с новостей об очередных кадровых перестановках, сообщает Online47. Кроме назначения нового главы комитета градостроительства и архитектуры, губернатор региона Александр Дрозденко также принял отставку вице-губернатора по ЖКХ и энергетике Олега Коваля.

	11.02.2019 16:16 Ленобласть начинает «мусорную» реформу Региональный оператор по обращению с отходами в Ленинградской области, «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленобласти» (УК ООЛО), конкретизировала «мусорную» реформу. Пилотный проект стартует весной в Лужском районе, сообщает 47news со ссылкой на пресс-службу компании.

	11.02.2019 15:01 «Норманн ЛО» за долги лишается земли в Разметелево Арбитражный суд второй инстанции постановил взыскать с компании «Норманн ЛО» по иску ЗАО «Санкт-Петербургская консультационная компания» 53,4 млн рублей, а также продать на торгах участок площадью 2,97 га в Разметелево в Ленобласти, сообщает NSP.

	07.02.2019 15:01 В ГК «УНИСТО-Петросталь» началась доследственная проверка По жалобам дольщиков начата доследственная проверка застройщика – компании «УНИСТО-Петросталь». Сотрудники всеволожской полиции провели выемку документов.

	07.02.2019 11:17 Стартовали продажи в КП «Заводные Ёлки» компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки» Стартовали продажи в коттеджном поселке «Заводные Ёлки» в поселке им. Свердлова во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика. Цены начинаются от 1,8 млн рублей за участок под строительство.

	07.02.2019 10:01 Владелец «Полар» через суд требует от властей компенсацию за инфраструктуру ЖК «Полар-Южный» ЗАО «Полар» Александра Гордина через суд требует от администрации города Всеволожск Ленинградской области 100 млн рублей в качестве компенсации за самостоятельно построенную инженерную инфраструктуру в жилом комплекс «Полар-Южный», сообщает 47news. Арбитражный суд по Санкт-Петербургу и Ленинградской области назначил рассмотрение дела на 21 марта.

	06.02.2019 14:58 Дольщики ЖК «Ленинградская перспектива» ждут нового подвоха от застройщика На днях выпущенный из СИЗО под подписку о невыезде учредитель компаний-застройщиков «ЛенСпецСтрой» и «ЛенОблСтрой» Дмитрий Астафьев заявил, что нашел банк, который профинансирует достройку проблемного жилого комплекса «Ленинградская перспектива», но название банка не указывает. Дольщики подозревают, что готовится новая мошенническая схема.

	05.02.2019 16:32 ФСК «Лидер» завершила строительство жилья в UP-квартале «Светлановский» Финансово-строительная корпорация «Лидер» завершила строительство жилья в рамках UP-квартала «Светлановский» на Воронцовском бульваре, между Мурино и Буграми, во Всеволожском районе Ленобласти - первого петербургского проекта столичного девелопера, сообщает пресс-служба компании.

	01.02.2019 15:00 Физлицо банкротит застройщика ЖК «Yolkki Village» Павел Скрыпник, предположительно – дольщик, подал иск в Арбитраж о банкротстве компании «Гранд-Строй», застройщика малоэтажного жилого комплекса «Yolkki Village» в Скотном в Агалатовском поселении во Всеволожском районе Ленобласти. Рассмотрение назначено на 12 февраля, сообщает NSP.

	01.02.2019 12:34 Rocket Group выбирает концепцию технополиса в Кудрово Компания Rocket Group и Российская гильдия управляющих и девелоперов объявили конкурс «Envision it!» на разработку концепции технополиса в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти, на границе с Петербургом. Итоги будут подведены в начале апреля.

	31.01.2019 12:37 Умнов, ГУ МВД РФ по Петербургу и Ленобласти: Проверки строителей должны быть не полицейские, а властные Проблемы обманутых дольщиков должны разрешать власти, а не полиция, причем на раннем этапе, заявил начальник ГУ МВД РФ по Петербургу и Ленобласти Сергей Умнов в ходе своего отчета в Законодательном собрании Ленобласти, сообщает 47news.