Недвижимость / Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Рынок недвижимости Ленобласти, подобно ближнему поясу Подмосковья, активно развивается в сегменте жилищного строительства. Более низкая цена за квадратный метр, чем в Петербурге, вкупе с налаженным транспортным сообщением с Северной столицей ряда населенных пунктов ЛО явились основными преимуществами для соискателей жилья с ограниченными финансовыми возможностями. К тому же темп жизни за чертой мегаполиса более размеренный, что придется по вкусу любителям тишины.

Подобные преференции долгое время помогали областным квадратным метрам составлять серьезную конкуренцию более дорогому городскому жилью. Тенденция продолжала развиваться в том же ключе до момента, когда местные власти решили ужесточить правила строительства для девелоперов. В так называемой красной зоне (наиболее приближенных географически к мегаполису, а оттого привлекательных населенных пунктах для возведения новостроек) создание всей необходимой социальной инфраструктуры теперь легло на плечи застройщиков, хотя ранее власти обещали оплату половины стоимости объектов. Подобные изменения существенным образом повлияют на ценообразование в сегменте областной недвижимости, а также на ее инвестиционный потенциал.

Все самые свежие новости рынка недвижимости Ленинградской области публикуются в данной рубрике портала Restate.ru. Актуальная информация о вводе в эксплуатацию новых корпусов, дальнейших планах застройщиков, ценах на жилье и общем будущем развитии областного рынка недвижимости регулярно освещаются нашими обозревателями.

Ленинградская область позиционируется сегодня как экономически развитый регион с хорошим инвестиционным климатом и потенциалом. Всеволожский, Приозерский, Кировский, Гатчинский, Выборгский, Волховский, Лодейнопольский, Бокситогорский, Подпорожский, Тосненский, Пушкинский, другие районы Ленинградской области - каждый из них по-своему привлекателен для потенциальных инвесторов и экономических партнеров, имеет свои конкурентные преимущества. Жилая и коммерческая недвижимость, а также земельные участки в Ленинградской области регулярно растут в цене. В этом разделе собрана информация об инвестиционном климате, о недвижимости и бизнесе в Ленинградской области.

Развернуть

	21.01.2019 16:17 В Выборге открылся крупнейший в городе ТРК сети «Cubus» В Железнодорожном тупике, 4, на пересечении Ленинградского шоссе и улицы Куйбышева, в Центральном районе Выборга в Ленобласти открылся крупней в городе торгово-развлекательный центр сети «Cubus». Девелопер и собственник объектов – ГК ПСО «Строй-Сервис». Эксклюзивный брокер – LCM Consulting.



	21.01.2019 10:02 Застройщику ЖК «Финские кварталы» грозит банкротство Частное лицо подало в Арбитраж иск о банкротстве компании «Элемент-Бетон», застройщика жилого комплекса «Финские кварталы» в деревне Лупполово Всеволожского района Ленобласти, сообщает 47news.

	18.01.2019 13:45 Ленобласть на 300 млн рублей купит квартир в ЖК «Силы природы» На первом заседании Штаба по достройке проблемного жилого комплекса «Силы Природы» объявлено о предстоящем выкупе части непроданных квартир. ЛеноблАИЖК, как представитель Ленобласти, приобретет их по договорам долевого участия в обмен на контроль за работами на стройплощадке, сообщает застройщик, компания О2 Development.

	18.01.2019 12:32 Найден новый глава комитета по архитектуре Ленобласти Председатель комитет по архитектуре Ленобласти Вячеслав Шибаев в декабре написал заявление об уходе, 1 февраля ему на смену придет глава Аннинского городского поселения Ломоносовского района Игорь Кулаков, сообщает 47news.

	17.01.2019 10:02 По итогам года в Ленобласти введено 2,6 млн кв. м жилья, треть – ИЖС За 2018 год в Ленинградской области введено в эксплуатацию 2,643 млн кв. м жилья. При этом растет объем объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщает пресс-служба регионального правительства.

	16.01.2019 17:31 Компания «Норманн» нашла средства на достройку объектов Компания «Норманн» нашла инвесторов, готовых вложиться в достройку объектов в обмен на преференции правительства Ленинградской области. Об этом заявил генеральный директор компании Владимир Смирнов, сообщает АСН-инфо. Прежде всего планируется завершить вторую очередь жилого комплекса «Десяткино», который возводится на землях совхоза «Ручьи» во Всеволожском районе.

	16.01.2019 16:15 «ФАКТ. Коттеджные поселки» расширяет проект «ПриЛЕСный 2» Компания «ФАКТ. Коттеджные поселки» приобрела участок площадью 2,79 га рядом с коттеджным поселком «ПриЛЕСный 2», сообщает пресс-служба девелопера. Флагманский проект компании – коттеджные поселки «ПриЛЕСный» и «ПриЛЕСный 2» во Всеволожском районе Ленобласти, таким образом, получили продолжение.

	15.01.2019 13:52 «РосСтройИнвест» получила разрешение на ввод ЖК «Старая крепость» Группа компаний «РосСтройИнвест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго, завершающего этапа жилого комплекса комфорт-класса «Старая крепость» на Оборонной улице, участки 57-67 в центре Мурино во Всеволожском районе Ленобласти. ЖК располагается напротив здания администрации муниципалитета. Первый этап строительства завершился в конце 2017 года.

	14.01.2019 15:18 Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко потребовал от муниципальных образований до конца 2019 года привести местные нормативы по строительству в соответствие с областным законодательством, сообщает пресс-служба областного правительства. До завершения унификации разрешений на строительство девелоперы не получат.

	14.01.2019 13:43 ИСГ «Мавис» открыла продажи квартир в ЖК «Урбанист» ИСГ «Мавис» открыла продажи квартир в жилом комплексе «Урбанист» на Ручьевском проспекте, 6 в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти, на бывших землях совхоза «Ручьи». Застройщиком выступает дочерняя структура ИСГ – ООО «Стройтек».

	11.01.2019 17:38 Баринов, «ФАКТ. Коттеджные поселки»: Картина спроса остается стабильной Несмотря на нестабильность экономической и политической ситуации, которая, разумеется, влияет на рынок загородной недвижимости, картина спроса на загородном рынке Петербурга и Ленобласти остается стабильной: спады одного сезона, компенсируют подъемы в другом, полагает Алексей Баринов, коммерческий директор компании «ФАКТ. Коттеджные поселки».

	11.01.2019 12:29 Завершен проблемный ЖК «Янино-Парк» - наследие СУ-155 в Ленобласти Завершено строительство проблемного жилого комплекса «Янино-Парк» в микрорайоне Янино-Восточный во Всеволожском районе Ленобласти. Это был единственный проект компании-банкрота СУ-155 на территории региона.

	21.12.2018 16:25 ЛеноблАИЖК готово выкупать квартиры в проблемных ЖК по 45 685 рублей за кв. м Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК) по поручению губернатора региона Александра Дрозденко направило письма О2 Development, ГК «Норманн», «Ленспецстрой», «Леноблстрой», ГК «Унисто Петросталь» и «Навис». Агентство предлагает выкупить свободные квартиры в проблемных объектах этих застройщиков по 45 685 рублей за кв. м – установленной Минстроем официальной цене.

	19.12.2018 17:29 ЖК «Итальянский квартал» компании «Навис» достроит новый инвестор Жилой комплекс «Итальянский квартал» в поселке Романовка во Всеволожском районе Ленобласти, на который у компании «Навис» не хватило сил и средств, достроит новый инвестор. Об этом на встрече с инициативной группой совладелец «Навис» Александр Львович, сообщает NSP. На прошлой неделе за два других объекта компании уже взялась Euroinvest Development.

	18.12.2018 17:28 Компания «ФАКТ.» открыла бронирование участков в КП «Заводные Ёлки» Компания «ФАКТ.» открыла бронирование земельных участков в строящемся коттеджном поселке «Заводные Ёлки» в поселке им. Свердлова во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика. Официальный старт продаж запланирован на 1 февраля 2019 года.

	18.12.2018 12:30 Gatchina Gardens начала продажи элитных резиденций Компания Gatchina Gardens открыла продажи в одноименном городе-курорте под Гатчиной – на рынок выведены элитные резиденции. Цены на старте продаж начинаются от 58 млн рублей. Застройщик принимает деньги на эскроу-счета.

	17.12.2018 15:04 Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году Правительства Петербурга и Ленобласти утвердили дорожную карту по строительству продолжения Лахтинско-Правобережной линии метро от станции «Улица Дыбенко» до станции «Кудрово» с электродепо «Правобережное» сообщает пресс-служба Смольного. Открыть новую станцию планируется в конце 2025 года.

	13.12.2018 15:19 Достройку проблемных объектов Ленобласти проконтролирует общественность Власти Ленобласти всерьез взялись за достройку проблемных объектов. Вслед за решением выступить дольщиками в таких ЖК и инициированным пакетом поправок область объявила о создании общественных структур, которые проконтролируют завершение долгостроев, сообщает пресс-служба регионального правительства.

	12.12.2018 16:24 Ради достройки проблемных ЖК Ленобласть станет дольщиком Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил разработать механизм выкупа свободных квартир в проблемных жилых комплексах, чтобы скорее их завершить. Возможным оператором процесса станет ЛеноблАИЖК, сообщает пресс-служба областного правительства.

	12.12.2018 13:45 «Бонава Санкт-Петербург» досрочно сдает пятую очередь ЖК «Gröna Lund» Компания «Бонава Санкт-Петербург» - структура шведского девелопера Bonava, на три месяца раньше срока сдает в эксплуатацию пятую очередь жилого комплекса комфорт-класса «Gröna Lund» на 11-м километре Дороги Жизни во Всеволожске, в Ленобласти, сообщает пресс-служба компании.

	11.12.2018 17:27 Проблемные ЖК «Созвездие» и «Щегловская усадьба» достроит «Евроинвест» Проблемные жилые комплексы компании «Навис» - «Созвездие» и «Щегловская усадьба», достроит компания Euroinvest Development, строительное подразделение холдинга «Евроинвест». Зависшие объекты компании «ГлавСтройКомплекс» завершит «Гарантъ девелопмент», сообщают СМИ со ссылкой на заявление губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко о договоренности с новыми застройщиками.

	10.12.2018 17:25 Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет более 10 тыс. человек Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет 10 850 человек, она стартует 1 января 2019 года и продлится до 1 сентября 2025 года. Всего планируется расселить 195 000 квадратов аварийного жилья.

	10.12.2018 13:46 Верховный суд постановил вернуть в лесной фонд земли проекта «Кавголовские озера. Загородная резиденция» Компании «Сити 78» придется вернуть 27 га земли, где реализуется проект «Кавголовские озера. Загородная резиденция», в лесной фонд – Верховный суд признал недействующим часть Генплана Лесколовского сельского поселения в Ленобласти, сообщает NSP.

	05.12.2018 15:01 «Игора» попал в пятерку самых популярных горнолыжных курортов России Курорт «Игора» в Ленинградской области попал в первую пятерку рейтинга лучших и популярных горнолыжных курортов России зимнего сезона 2018-2019 гг. по версии Аналитического агентства «ТурСтат».

	05.12.2018 12:32 ГК ЦДС вывела на рынок вторую очередь ЖК «Северный» ГК ЦДС открыла продажи во второй очереди жилого комплекса «Северный» в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти, рядом со строящимся ЖК «Муринский Посад», сообщает пресс-служба компании. Стоимость квартир на старте продаж – от 2,1 млн рублей.

	04.12.2018 16:12 Euroinvest Development готовит к выводу на рынок ЖК «iD Кудрово» Компания Euroinvest Development (холдинг «Евроинвест») готовит к выводу на рынок жилой комплекс «iD Кудрово» на участке между КАД и улицей Строителей в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти. Проект продолжит концепцию «3iD: умный, клубный, твой».

	04.12.2018 10:01 Застройщик ЖК «Силы природы» («Ромашки») избавился от наблюдения ООО «Романтика», застройщик проблемного жилого комплекса «Силы природы» («Ромашки») на шоссе в Лаврики в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти, по решению Тринадцатого апелляционного суда Петербурга избавился от наблюдения, открытого в рамках процедуры банкротства, сообщает «Петербургский дневник».

	03.12.2018 17:32 Назначено открытие реконструированного участка дороги А-181 «Скандинавия» На шестое декабря назначена церемония открытия после реконструкции участка с 52-го по 65-й километр трассы А-181 «Скандинавия» Санкт-Петербург - Выборг - граница с Финляндской Республикой, сообщает пресс-служба правительства Ленинградской области.

	26.11.2018 15:08 «УНИСТО Петросталь» сдает первые три корпуса ЖК «Чудеса света» Группа компаний «УНИСТО Петросталь» сдает в эксплуатацию первые три корпуса жилого комплекса «Чудеса света» в деревне Аро Всеволожского района Ленинградской области, еще два корпуса – накануне сдачи. Средства на завершение объектов застройщик получил от продажи активов.

	26.11.2018 10:03 Компаниям «ЛенСпецСтрой» и «Норманн ЛО» суд запретил продажи в ЖК Комитет государственного строительного надзора выиграл два суда – против компаний «ЛенСпецСтрой» и «Норманн ЛО». По решению Арбитража Петербурга и Ленобласти продажи квартир в проектах этих застройщиков остановлены на полгода и год соответственно, сообщают СМИ.

	23.11.2018 16:09 Гендиректор «ВСК-М» заплатит штраф в 1 млн рублей за взятку в 200 тыс. По постановлению прокурора Всеволожской городской прокуратуры Ленинградской области директор и владелец ООО «ВСК-М» Александр Булаев привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 1 млн рублей, сообщает пресс-служба областной прокуратуры. Как показало расследование, Булаев дал взятку в 200 тыс. рублей за принятие процессуального решения.

	22.11.2018 10:10 Ленобласть выступила против отсрочки мусорной реформы для отдельных регионов Власти Ленинградской области выступили против уже принятого в первом чтении законопроекта, который отсрочит мусорную реформу для трех субъектов РФ. По мнению губернатора области Александра Дрозденко, отсрочка невозможна без обсуждения с соседствующими регионами, которым будет нанесен урон, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти.

	21.11.2018 10:04 Всеволожский район отбирает землю под ЖК «Галактика» Администрация Всеволожского района Ленинградской области подала в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти 18 исков о расторжении договоров и освобождении в десятидневный срок земельных участков, на которых компания «ГлавСтройКомплекс ЛО» экс-вице-губернатора Ленобласти Николая Пасяды возводит жилой комплекс «Галактика», сообщает NSP. Это затруднит завершение проблемного объекта.

	20.11.2018 13:15 Открыты продажи лота № 10 ЖК «NEWПИТЕР» с использованием счетов эскроу Компания «Строительный трест» вывела на рынок квартиры в лоте № 10 жилого квартала «NEWПИТЕР» в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика. Продажи начаты с использованием эскроу-счетов по соглашению с банком «Санкт-Петербург».

	19.11.2018 17:34 ИСГ «МАВИС» досрочно завершила проект ЖК «Форвард» ИСГ «МАВИС» досрочно завершила строительство жилого комплекса «Форвард» в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти. В продаже остались всего 42 квартиры, сообщает пресс-служба компании.

	14.11.2018 11:15 Ленобласть заставит застройщиков исполнять обязательства Власти Ленинградской области намерены в 2019 году сосредоточиться на принуждении застройщиков к исполнению обязательств, данных покупателям квартир. Об этом по итогам координационного совета с застройщиками заявил губернатор региона Александр Дрозденко, сообщает пресс-служба областного правительства.

	13.11.2018 12:33 Ленобласть самостоятельно достроит проблемные объекты Администрация Ленинградской области решила достраивать проблемные жилые объекты самостоятельно, через свою уполномоченную структуру – Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК), сообщает пресс-служба регионального правительства.

	09.11.2018 17:24 ЛенОблСоюзСтрой: проектное финансирование усложнит достройку проблемных ЖК Союз строительных организаций Ленинградской области (ЛенОблСоюзСтрой) предлагает скорректировать процедуру завершения жилых комплексов-долгостроев до того, как рынок окончательно перейдет на проектное финансирование, сообщает АСН-инфо.

	09.11.2018 15:04 Объекты банкрота «Орион» проданы по мошеннической схеме Конкурсный управляющий компании-банкрота «Орион» (ранее – «Петротрест» Леонида Цапу) Светлана Галактионова направила в Главное следственное управление ГУ МВД по Ленобласти заявление о мошеннической схеме продажи объектов из имущества должника, сообщает 47news.

	06.11.2018 11:15 Арбитраж признал «Норманн-Запад» банкротом Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти по искам дольщиков признал банкротом компанию «Норманн-Запад» – застройщика жилого комплекса «Морошкино» в деревне Порошкино Бугровского сельского поселения во Всеволожском районе Ленобласти. ЖК будет достраивать созданный дольщиками жилищно-строительный кооператив, сообщает NSP.