Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Рынок недвижимости Ленобласти, подобно ближнему поясу Подмосковья, активно развивается в сегменте жилищного строительства. Более низкая цена за квадратный метр, чем в Петербурге, вкупе с налаженным транспортным сообщением с Северной столицей ряда населенных пунктов ЛО явились основными преимуществами для соискателей жилья с ограниченными финансовыми возможностями. К тому же темп жизни за чертой мегаполиса более размеренный, что придется по вкусу любителям тишины.

Подобные преференции долгое время помогали областным квадратным метрам составлять серьезную конкуренцию более дорогому городскому жилью. Тенденция продолжала развиваться в том же ключе до момента, когда местные власти решили ужесточить правила строительства для девелоперов. В так называемой красной зоне (наиболее приближенных географически к мегаполису, а оттого привлекательных населенных пунктах для возведения новостроек) создание всей необходимой социальной инфраструктуры теперь легло на плечи застройщиков, хотя ранее власти обещали оплату половины стоимости объектов. Подобные изменения существенным образом повлияют на ценообразование в сегменте областной недвижимости, а также на ее инвестиционный потенциал.

Все самые свежие новости рынка недвижимости Ленинградской области публикуются в данной рубрике портала Restate.ru. Актуальная информация о вводе в эксплуатацию новых корпусов, дальнейших планах застройщиков, ценах на жилье и общем будущем развитии областного рынка недвижимости регулярно освещаются нашими обозревателями.

Ленинградская область позиционируется сегодня как экономически развитый регион с хорошим инвестиционным климатом и потенциалом. Всеволожский, Приозерский, Кировский, Гатчинский, Выборгский, Волховский, Лодейнопольский, Бокситогорский, Подпорожский, Тосненский, Пушкинский, другие районы Ленинградской области - каждый из них по-своему привлекателен для потенциальных инвесторов и экономических партнеров, имеет свои конкурентные преимущества. Жилая и коммерческая недвижимость, а также земельные участки в Ленинградской области регулярно растут в цене. В этом разделе собрана информация об инвестиционном климате, о недвижимости и бизнесе в Ленинградской области.

Развернуть

	24.04.2018 17:28 Группа ЦДС открыла бронирование квартир в первой очереди нового ЖК «Северный» в Мурино Группа ЦДС открыла бронирование квартир в первой очереди нового жилого комплекса «Северный» в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти, рядом со строящимся ЖК «Муринский Посад», сообщает пресс-служба компании.



	24.04.2018 14:29 Компания «Полис Групп» получила разрешение на ввод второй очереди ЖК «Краски лета» в Мурино Компания «Полис Групп» получила разрешение на ввод второй очереди жилого комплекса проекта комплексного освоения территории «Краски лета» на Петровском бульваре, 14 в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти.

	19.04.2018 14:54 Новым управляющим ЖКС «Муринский-1» стал Игорь Рулев — ему предстоит организовать достройку ЖК «Силы природы» в Мурино Новому управляющему предстоит во взаимодействии с компанией O2 Development определить план работ и сроки ввода в эксплуатацию домов первой и второй очереди проблемного ЖК «Силы природы». Кандидатуру Игоря Рулева помимо самой компании одобрили и в правительстве Ленобласти — предварительно ее обсудили с председателем комитета финансов Романом Марковым.

	18.04.2018 17:29 Ленинградская область построит новые полигоны ТБО на расстоянии более 50 км от Петербурга и вдвое увеличит защитные зоны Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко решил, что под строительство новых полигонов твердых бытовых отходов будут выделены участки на расстоянии более 50 км от Петербурга, а санитарно-защитные зоны – увеличены вдвое, сообщает пресс-служба областного правительства.

	17.04.2018 17:45 Фото: в Выборге в 2018 году отремонтируют 15 домов, больше чем за всю историю города В центре Выборга в 2018 году отреставрируют 15 жилых домов, это больше, чем успели привести в порядок за все время действия городской программы капитального ремонта. Фото всех строений, где запланированы работы — в галерее Restate.ru.

	17.04.2018 16:50 Михаил Москвин: с принятием общей градостроительной концепции строителям не стоит искать, где сэкономить на социальных объектах Концепция совместного градостроительного развития Петербурга и Ленобласти предполагает общие правила для всех участников строительного рынка. «Не стоит искать, где можно будет сэкономить на социальных объектах. Нормативы для двух регионов будут одинаковые», - объявил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин на съезде строителей СЗФО.

	17.04.2018 11:34 В 2019 году УК «Новоселье» откроет продажи в новом флагманском проекте — ЖК «Уютный» рядом с магазином ИКЕА в 2019 году откроются продажи в крупнейшем жилом комплексе УК «Новоселье» — ЖК «Уютный» в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. В рамках проекта застройщик обещает возвести 172 000 квадратных метров жилья, школу, детские сады и первую в населенном пункте поликлинику.

	13.04.2018 12:26 Премьер Медведев пообещал Ленобласти федеральное финансирование для выкупа объектов социальной инфраструктуры Ленобласть надеется на федеральное финансирование для строительства и выкупа объектов социальной инфраструктуры. Об этом шла речь на встрече губернатора региона Александра Дрозденко с председателем правительства РФ Дмитрием Медведевым, сообщает пресс-служба областного правительства. Медведев обещал помощь на выкуп детских садов.

	12.04.2018 12:28 Ранее объявленная помощь правительства Ленобласти застройщикам проблемных ЖК выливается в продажу активов Ранее объявленная помощь правительства Ленобласти застройщикам проблемных ЖК выливается в продажу активов. ГК «Норманн» продает часть активов, чтобы завершить начатые проекты, администрация Ленобласти участвует в переговорах с предполагаемыми покупателями.

	11.04.2018 11:14 Застройщики Ленобласти за первый квартал выполнили более половины годового плана по сдаче жилья Застройщики Ленобласти за первый квартал выполнили более половины годового плана по сдаче жилья – при плане 2,2 млн кв. м по итогам года сдано 1,191 млн кв. м, т.е. 53% от запланированного объема, сообщает пресс-служба областного правительства.

	11.04.2018 10:00 Незавершенный проект компании «Константа» в Щеглово – ЖК «Азбука», намерена достроить компания «Алгоритм девелопмент» Незавершенный проект компании «Константа» в Щеглово во Всеволожском районе Ленобласти – малоэтажный жилой комплекс «Азбука», намерена достроить и развить проект компания «Алгоритм девелопмент», сообщает «Деловой Петербург».

	10.04.2018 14:58 Улица Шувалова в Мурино строится силами девелоперов, возводящими здесь ЖК, – за каждым закреплен участок Хотя строительство и содержание муниципальных дорог относятся к полномочиям местной администрации, строительство улицы Шувалова в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти ведут девелоперы, возводящие рядом жилые комплексы. Об этом глава муниципального образования Валерий Гаркавый дал интервью съемочной группе 78NEWS после появления в сети ролика о состоянии дороги на этой улице.

	06.04.2018 17:16 Компания «Петрострой получила принципиальное одобрение Градсовета Ленобласти на продолжение ЖК «Чистый Ручей» в Сертолово Градостроительный совет Ленобласти принципиально одобрил продолжение жилого комплекса «Чистый Ручей» в Сертолово компании «Петрострой». Однако проект предстоит доработать – он не соответствует нормам градостроительного проектирования по социальным объектам и плотности застройки.

	06.04.2018 16:14 Градсовет Ленобласти одобрил расширение проекта ЖК «Цветы» в Касимово компании «Европейская слобода» Градостроительный совет Ленобласти в целом одобрил расширение проекта мультиформатного жилого комплекса «Цветы» в деревне Касимово Агалатовского поселения во Всеволожском районе Ленобласти. Застройщик – компания «Европейская слобода».

	05.04.2018 16:08 В течение 2018 года Ленобласть изымет и выкупит земельные участки под строительство подъезда к Всеволожску и дороги на Колтуши В течение 2018 года Ленобласть изымет и выкупит земельные участки под строительство подъезда к Всеволожску и дороги на Колтуши. Региональный комитет по управлению государственным имуществом (КУГИ) в качестве одной из приоритетных задач на текущий год назвал резервирование и изъятие земельных участков для строительства и реконструкции автомобильных дорог во Всеволожском районе, сообщает пресс-служба областного правительства.

	05.04.2018 12:31 Михаил Москвин: На три запроса на строительство жилья в Ленобласти приходится одно разрешение Администрация Ленобласти ужесточила процедуру выдачи разрешений на строительство жилья. На три заявления от застройщиков приходится только одно разрешение на строительство. Об этом в интервью БН-газете рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.

	03.04.2018 11:19 Недостроенный поселок «Новый Шлиссельбург» выставлен на продажу за долги инвестора – автохолдинга РРТ В Шлиссельбурге в Ленобласти на продажу за долги инвестора – автохолдинга РРТ, выставлен недостроенный коттеджный поселок «Новый Шлиссельбург». 86 участков с незавершенными домами предлагаются за 105,2 млн рублей, сообщает NSP.

	02.04.2018 16:11 Компания «Строительный трест» приступила к строительству ЖК «Архитектор» - застройке последнего лота проекта «Капитал» Компания «Строительный трест» приступила к строительству жилого комплекса «Архитектор» - застройке последнего лота масштабного проекта «Капитал» в микрорайоне Новый Оккервиль в деревне Кудрово Всеволожского района Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика.

	30.03.2018 12:30 ИСГ «Мавис» по бартеру приобрела два земельных участка в Мурино у компании «Гранд Фамилия», отказавшейся от проекта ИСГ «Мавис» приобрела два земельных участка в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти у компании «Гранд Фамилия», которая планировала построить жилой комплекс «Мурин Град», однако позже отказалась от этой затеи. Взамен продавец получил 260 квартир в строящихся объектах ИСГ «Мавис».

	29.03.2018 17:35 Ленобласть выделяет дополнительно 40 млн рублей на срочный ремонт дорог по заявкам автомобилистов Ленобласть выделяет дополнительно 40 млн рублей на срочный ремонт асфальтовых дорог по заявкам автомобилистов. Региональный комитет по дорожному хозяйству (КДХ) формирует дополнительную программу по звонкам автомобилистов на горячую линию ГКУ «Ленавтодор» или по сообщениям электронной почты, сообщает пресс-служба областного правительства.

	29.03.2018 11:48 Компания Setl City досрочно вводит в эксплуатацию семь корпусов 14-й очереди ЖК «Лондон» микрорайона «Семь столиц» в Кудрово Компания Setl City досрочно вводит в эксплуатацию семь корпусов 14-й очереди жилой комплекс «Лондон» микрорайона «Семь столиц» в Кудрово. Ввод в эксплуатацию последней, 15-й очереди проекта, запланирован на ближайшее время, сообщает пресс-служба застройщика. Брокер проекта – агентство «Петербургская недвижимость».

	29.03.2018 10:50 ГК КВС сдает в эксплуатацию первую очередь ЖК «Ясно.Янино» в рамках комплексного освоения территории ГК КВС получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Ясно.Янино» на Ясной улице в деревне Янино-1 во Всеволожском районе Ленобласти. Застройщиком выступает ООО «КВС Девелопмент».

	28.03.2018 16:12 Активисты начали сбор подписей за строительство частного наземного метро в Ленинградской области Запущен сайт «Новое метро Ленобласти», собирающий в интернете подписи за строительство наземного метро в области и пригородах Петербурга, сообщает 47news. Цель сбора подписей – подготовить референдум о строительстве частного наземного метро с бесплатным проездом.

	27.03.2018 17:27 Ленобласть договаривается с «Навис», «Норманн», О2 Development «Главстойкомплекс», «Лидер групп» и «Ленспецстрой» о достройке Власти Ленинградской области намерены в апреле подписать соглашения с застройщиками «Навис», «Норманн», О2 Development «Главстойкомплекс», «Лидер групп» и «Ленспецстрой» и аффилированными им структурами о достройке проблемных жилых комплексов, сообщает пресс-служба регионального правительства.

	27.03.2018 14:58 Группа ЛСР продолжает распродажу предприятий: продан завод «Баррикада» в Ленинградской области Группа ЛСР продолжает распродажу предприятий: вслед за продажей домостроительного предприятия «ЛСР. Строительство-М», включая завод железобетонных изделий в Москве, проданы 100% акций «Производственное объединение «Баррикада» в Ленинградской области, сообщает пресс-служба компании.

	27.03.2018 13:46 Структура компании «Запстрой» - СЗЛК, открывает продажи в ЖК «Муринские высоты», где не будет квартир-студий Структура компании «Запстрой», ООО «СЗЛК», открывает продажи в жилом комплексе «Муринские высоты», строительство которого ведется возле пересечения Графской и Екатерининской улиц в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. В проект не будет квартир-студий, сообщает пресс-служба компании.

	26.03.2018 16:11 «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» из-за миллиардных долгов ограничивает поставки газа для ряда районов Ленобласти Структура Газпрома «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» из-за миллиардных долгов начинает ограничивать поставки газа для ряда котельных в нескольких районах Ленобласти. В частности, в ожидании морозов на следующей неделе газ в полном объеме не получат котельные Выборгского, Тосненского, Волосовского, Всеволожского, Кингисеппского, Лужского, Кировского и Гатчинского районов, сообщает 47news.

	19.03.2018 15:51 Главным архитектором Ленинградской области назначен 37-летний Михаил Киреев из Приозерского района Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал распоряжение о назначении бывшего начальника отдела архитектуры Приозерского района Михаила Киреева главным архитектором, сообщает пресс-служба регионального правительства.

	19.03.2018 14:54 Госстройнадзор Ленобласти заключит индивидуальные соглашения с застройщиками проблемных объектов Госстройнадзор Ленобласти готовит индивидуальные соглашения, которые будут заключены с застройщиками проблемных объектов. Об этом на совещании в полномочном представительстве президента России в СЗФО заявил заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин, сообщает пресс-служба региона.

	19.03.2018 12:30 По распоряжению правительства РФ моногород Пикалево получил статус территории опережающего социально-экономического развития По распоряжению правительства РФ моногород Пикалево в Ленинградской области получил статус территории опережающего социально-экономического развития (ТОР). Соответствующее постановление опубликовано на сайте правительства, сообщает пресс-служба регионального правительства.

	19.03.2018 09:59 Гатчинский комбикормовый завод распродает земельные участки и имущественные комплексы под новое строительство Гатчинский комбикормовый завод распродает земельные участки и имущественные комплексы под новое строительство, сообщают СМИ. Очередной аукцион Российского аукционного дома (РАД) назначен на 16 мая.

	16.03.2018 11:13 Прокуратура уличила компанию «Норманн» в нарушениях при возведении ЖК «Десяткино 2.0», застройщику грозит уголовное преследование Прокуратура Всеволожского района Ленинградской области уличила компанию «Норманн» в нарушениях при расходовании и привлечении денежных средств граждан при возведении жилого комплекса «Десяткино 2.0», сообщает пресс-служба ведомства. Материалы направлены в следственные органы с целью возбуждения уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).

	15.03.2018 16:12 Инвестором строительства ТПУ «Девяткино» в Ленобласти выступит челябинская «Первая транспортная корпорация» Инвестором строительства транспортно-пересадочного узла «Девяткино» в Ленобласти выступит транспортный оператор Челябинской области «Первая транспортная корпорация» в сотрудничестве с компанией «Яндекс.Автобусы», сообщает пресс-служба областного правительства со ссылкой на заявление заместителя председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаила Москвина.

	15.03.2018 10:05 Компания «Росинжиниринг» приступила к строительству малоэтажного ЖК «Образ Жизни» вокруг курорта «Охта-Парк» Компания «Росинжиниринг» - подрядчик проекта, приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса «Образ Жизни» в Мистолово, во Всеволожском районе Ленобласти вокруг горнолыжного курорта «Охта-Парк». Инвестор проекта - АО «Компания «Колос». Объем инвестиций оценивается в 2 млрд рублей.

	14.03.2018 17:26 Ленобласть предлагает властям Петербурга 180 га в Гатчинском районе под строительство кампуса СПбГУ Ленобласть предлагает властям Петербурга территорию в поселке Тайцы Гатчинского района под строительство кампуса Санкт-Петербургского государственного университета, сообщает пресс-служба областного правительства. Участок площадью около 180 га примыкает к усадьбе Демидова.

	14.03.2018 11:13 Возбуждено уголовное дело по факту нецелевого использовании средств дольщиков ЖК «Ленинградская перспектива» По результатам проверки прокуратуры Ленобласти возбуждено уголовное дело по факту нецелевого использовании денежных средств дольщиков жилого комплекса «Ленинградская перспектива» в Мурино Всеволожского района. Установлен факт нецелевого расходования средств в объеме более 400 млн рублей, сообщает пресс-служба прокуратуры.

	13.03.2018 16:19 Пайщики ЖК «Созвездие» обратились в СМИ – они считают надуманными причины отказа принять объект в эксплуатацию Пайщики жилого комплекса «Созвездие», который компания Navis Development Group возводит в Мурино Всеволожского района Ленинградской области, обратились в СМИ – они считают надуманными причины отказа принять объект в эксплуатацию, сообщает NSP.

	13.03.2018 13:45 Группа ЛСР продает Гатчинский ДСК, покупателем выступает структура, аффилированная с «Ростехом» Группа ЛСР продает Гатчинский ДСК, покупателем выступает структура, аффилированная с «Ростехом», сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на некого участника рынка. «Ростех» опровергает подготовку сделки, которая предположительно завершится в марте.

	13.03.2018 11:15 Ленинградская область инициировала разработку совместного пилотного проекта развития Петербургской агломерации Ленинградская область инициировала разработку совместного пилотного проекта развития Петербургской агломерации – профильные комитеты по архитектуре Ленобласти и Петербурга достигли договоренности по основным параметрам, сообщает пресс-служба областного правительства

	12.03.2018 12:29 Группа ЦДС вывела на рынок последний корпус ЖК «Новое Янино» в рамках проекта комплексного освоения территории Группа ЦДС вывела на рынок последний корпус жилого комплекса «Новое Янино» в деревне Янино-1 во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика. На старте продаж стоимость квартиры – от 1,7 млн рублей.