Недвижимость / Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Рынок недвижимости Ленобласти, подобно ближнему поясу Подмосковья, активно развивается в сегменте жилищного строительства. Более низкая цена за квадратный метр, чем в Петербурге, вкупе с налаженным транспортным сообщением с Северной столицей ряда населенных пунктов ЛО явились основными преимуществами для соискателей жилья с ограниченными финансовыми возможностями. К тому же темп жизни за чертой мегаполиса более размеренный, что придется по вкусу любителям тишины.

Подобные преференции долгое время помогали областным квадратным метрам составлять серьезную конкуренцию более дорогому городскому жилью. Тенденция продолжала развиваться в том же ключе до момента, когда местные власти решили ужесточить правила строительства для девелоперов. В так называемой красной зоне (наиболее приближенных географически к мегаполису, а оттого привлекательных населенных пунктах для возведения новостроек) создание всей необходимой социальной инфраструктуры теперь легло на плечи застройщиков, хотя ранее власти обещали оплату половины стоимости объектов. Подобные изменения существенным образом повлияют на ценообразование в сегменте областной недвижимости, а также на ее инвестиционный потенциал.

Все самые свежие новости рынка недвижимости Ленинградской области публикуются в данной рубрике портала Restate.ru. Актуальная информация о вводе в эксплуатацию новых корпусов, дальнейших планах застройщиков, ценах на жилье и общем будущем развитии областного рынка недвижимости регулярно освещаются нашими обозревателями.

Ленинградская область позиционируется сегодня как экономически развитый регион с хорошим инвестиционным климатом и потенциалом. Всеволожский, Приозерский, Кировский, Гатчинский, Выборгский, Волховский, Лодейнопольский, Бокситогорский, Подпорожский, Тосненский, Пушкинский, другие районы Ленинградской области - каждый из них по-своему привлекателен для потенциальных инвесторов и экономических партнеров, имеет свои конкурентные преимущества. Жилая и коммерческая недвижимость, а также земельные участки в Ленинградской области регулярно растут в цене. В этом разделе собрана информация об инвестиционном климате, о недвижимости и бизнесе в Ленинградской области.

Развернуть

	22.05.2019 14:36 Бывший головной офис Рускобанка во Всеволожске уйдет с молотка Российский аукционный дом объявил торги по продаже бывшего головного офиса Русского торгово-промышленного банка (Рускобанка) в центре Всеволожска. Объект оценивается в 188,4 млн рублей, с возможностью снижения цены до 52,7 млн рублей.



	17.05.2019 13:11 В Мурино достроили ЖК «Алфавит» Девелопер «Петрострой» ввел в эксплуатацию последние три секции ЖК «Алфавит», которые обещал сдать ещё во втором квартале 2018 года. Комплекс расположен на Воронцовском бульваре, 17 в Мурино.

	15.05.2019 16:38 ИСГ Мавиc профинансирует благоустройство бульвара в Мурино ИСГ «МАВИС» представила проект благоустройства Екатерининской улицы в городе Мурино. Современная территория будет включать все необходимое для комфортного времяпрепровождения жителей района.

	07.05.2019 17:45 Гатчинский проект вышел в финал конкурса на создание комфортной городской среды По информации, опубликованной в газете «Гатчинская правда», речь идет о проекте «Аэропарк» в микрорайоне Аэродром. Проект подразумевает создание пешеходной аллеи вдоль железной дороги – от переезда до ТРК «Пилот».

	29.04.2019 14:55 70% строящихся в Ленобласти объектов завершат без перехода на эскроу-счета По данным Госстройнадзора Ленинградской области, 155 из 228 проектов, возводящихся в регионе, могут быть достроены по старой схеме финансирования, в соответствии с критериями, ранее утвержденными Правительством РФ.

	25.04.2019 15:08 Девелопмент Ленинградской области: эксперты диагностировали состояние рынка 17 апреля в санкт-петербургской гостинице «Амбассадор» состоялась IX ежегодная дискуссия «Девелопмент в Ленинградской области». В рамках деловой повестки участники встречи рассмотрели самые актуальные проблемы и перспективы развития градостроительной отрасли региона.

	22.04.2019 13:30 На продажу выставлена квартира в самом старом доме Выборга На одном из сайтов бесплатных объявлений появился интересный лот – нынешний владелец продает квартиру в доме горожанина в Выборге. Здание, построенное в XVI столетии, считается старейшей жилой постройкой в России.

	17.04.2019 17:21 Власти Ленобласти помогут девяти долгостроям деньгами Правительство Ленинградской области выделит 1 млрд рублей на завершение самых затянувшихся строек региона. Всего на данный момент отобрали 9 таких ЖК из всех 30 проблемных объектов.

	15.04.2019 17:30 В Мурино достроили проблемный ЖК «Созвездие» обанкротившегося застройщика «Навис» Введена в эксплуатацию третья очередь жилого комплекса «Созвездие» на улице Шувалова,14 и 16/9 в Мурино Всеволожского района. Дом возводили долгих 7 лет.

	15.04.2019 17:26 Росреестр отчитался о буме ИЖС в Ленобласти, но все не так однозначно По данным Росреестра, за период с января по март 2019 года, граждане поставили на учет более 14 тысяч частных домовладений, это больше чем за весь 2018. Во многом это может быть связанно с окончанием «дачной амнистии».

	15.04.2019 15:52 Дети жителей комплекса «IQ Гатчина» пойдут в новый садик ГК «Ленстройтрест» достраивает на территории своего жилого комплекса «IQ Гатчина» детский сад, рассчитанный на 120 малышей. Закончить работы планируют до конца месяца.

	12.04.2019 10:36 «Арсенал недвижимость» начал продажи в третьей очереди ЖК «Энфилд» в Буграх Компания «Арсенал недвижимость» начала реализацию квартир в третьей очереди жилого комплекса “Энфилд” в Буграх Всеволожского района. Пока доступны квартиры в одном из трех корпусов, стартовая цена самой «бюджетной» студии — 2,2 млн рублей.

	09.04.2019 12:32 В ремонте дорог Ленобласти участвуют все Для ремонта региональных трасс на территории Ленобласти власти привлекают средства федерального бюджета и частные инвестиции, сообщает пресс-служба регионального правительства. Из областного бюджета на ремонт и реконструкцию региональных и муниципальных дорог в 2019 году выделено 8,2 млрд рублей.

	09.04.2019 10:08 ЦДС поделится проектом «Новые горизонты» Российский аукционный дом (РАД) на 21 мая назначил торги по поручению ГК ЦДС. На аукцион выставлены шесть земельных участков в составе жилого комплекса «Новые горизонты» в селе Бугры во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба ведомства.

	08.04.2019 12:29 100 млн Ночной хоккейной лиги осядут в Рощино На экспертизу отправляется проектно-сметная документация новой ледовой арены возле стадиона «Рощино-арена», построенного к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Она будет построена на средства сертификата Минспорта РФ, который команда «Флагман» из Ленобласти получила, выиграв в прошлом году финал Ночной хоккейной лиги дивизиона «Лига чемпионов 40+» в Сочи.

	08.04.2019 10:05 Проблемный ЖК «Воронцов» получил схему достройки Согласован проект достройки проблемного жилого комплекса «Воронцов» на Оборонной улице, участок 31/1 в Мурино Всеволожского района Ленобласти от компании «СпецКапСтрой СПб» – теперь жилищно-строительного кооператива «Охтинский». Срок строительства определен в 2,5 года.

	05.04.2019 13:47 ГК «СТОУН» достроит проблемный ЖК «Нева Парк» («Невский берег») Группа компаний «СТОУН» выступит инвестором и девелопером по достройке проблемного жилого комплекса «Нева Парк» («Невский берег») на Овцынской улице в поселке Свердлова во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба компании.

	05.04.2019 11:16 Ленобласть утвердила перечень участков программы «Ленинградский гектар» Председатель комитета по управлению государственным имуществом Ленобласти Эдуард Салтыков утвердил перечень земельных участков в рамках программы «Ленинградский гектар», сообщают областные СМИ.

	02.04.2019 11:27 Недостроенный коттеджный поселок «Новый Шлиссельбург» продан за 23 млн рублей Недостроенный коттеджный поселок «Новый Шлиссельбург» на Мурманском шоссе в Шлиссельбурге - 86 участков с незавершенными домами, продавался в течение года и реализован за 23 млн рублей, сообщает NSP. Покупатель – учрежденная в начале прошлого года компания «Лебер» частным лицом.

	02.04.2019 08:42 На 3 месяца раньше срока сдан 8 корпус жилого комплекса «Виктория» Инвестиционно-строительная компания «МАВИС» получила разрешение на досрочный ввод в эксплуатацию восьмого корпуса ЖК «Виктория». Восьмой корпус ЖК «Виктории» представляет собой односекционный 14-этажный дом (в том числе один подземный), в состав которого входят 137 квартиры.

	29.03.2019 17:27 ГК «Арсенал-Недвижимость» завершила первую очередь ЖК «Энфилд» ГК «Арсенал-Недвижимость» завершила строительство первой очереди жилого комплекса «Энфилд» в поселке Бугры Всеволожского района Ленинградской области. Проект позиционируется как ориентированный на молодых специалистов IT-сферы.

	29.03.2019 11:15 Ленобласть переходит на работу в коворкингах Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил правительству региона разработать проект организации сети коворкинг-центров в населенных пунктах с численностью от 10 тыс. человек, сообщает пресс-служба областного правительства.

	28.03.2019 12:29 В компанию «Тареал» пришел конкурсный управляющий Решением Арбитража в компании «Тареал», возводящей жилой комплекс «Ванино» в Низинском поселении в Ломоносовском районе Ленобласти, введено конкурсное управление, сообщает NSP. Незавершенный объект может таким и остаться.

	28.03.2019 10:04 Муринское сельское поселение преобразовано в город Законодательное собрание Ленинградской области одобрило инициированный губернатором Александром Дрозденко закон «Об административно-территориальных преобразованиях во Всеволожском муниципальном районе Ленинградской области в связи с изменением категории населенного пункта Мурино», сообщает пресс-служба областного правительства.

	27.03.2019 10:07 МВД проверит застройщика ЖК «Новая Швейцария» - компанию «Оникс» Госстройнадзор Ленобласти готовит запрос в Главное управление Министерства внутренних дел РФ по региону с просьбой проверить действия строительной компании «Оникс» - застройщика проблемного жилого комплекса «Новая Швейцария» на почтовой улице, 16 в Бернгардовке, во Всеволожском районе.

	26.03.2019 13:46 Население Токсово вырастет на 1,2 тыс. человек Население Токсово в Ленобласти, составляющее 5,5 тыс. человек в ближайшем будущем вырастет на 1,2 тыс.: региональный комитет по архитектуре и градостроительству утвердил проект планировки и проект межевания участка площадью 17,9 га, на части которого компания «Авангард» планирует масштабный малоэтажный проект.

	26.03.2019 12:33 Проблемный ЖК «Чудеса света» сдается в эксплуатацию Проблемный жилой комплекс «Чудеса света» в деревне Аро в Колтушском поселении Ленинградской области получил разрешение регионального Госстройнадзора на ввод, сообщает пресс-служба областного правительства.

	26.03.2019 11:54 «Инвестторг» и Сбербанк подписали договор по проектному финансированию ЖК «Геометрия» АО «Инвестторг» и ПАО Сбербанк подписали договор по проектному финансированию жилого комплекса «Геометрия» в Кудрово, вскоре ожидается подписание аналогичного соглашения и по ЖК «Европейский парк». Это позволит сократить срок строительства объектов и исключить зависимость процесса стройки от графика продаж.

	25.03.2019 15:04 Ленобласть недовольна жестким отношением банков к застройщикам Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко обратился к федеральному правительству с вопросом о необходимости отрегулировать механизмы банковского финансирования в системе жилого строительства. В ходе видеоконференции с вице-премьером Виталием Мутко глава области сообщил, что банки выставляют очень жесткие требования для строителей, сообщает пресс-служба областного правительства.

	22.03.2019 17:23 ЗАО ИК «Строительное Управление» сдало долгострой «Янинский каскад-3» ЗАО ИК «Строительное Управление» сдало долгострой «Янинский каскад-3» в поселении Янино-1 во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба регионального правительства. Власти утверждают, что проект завершен благодаря усилиям чиновников Госстройнадзора.

	22.03.2019 11:15 На реставрацию усадьбы Набокова «Рождествено» выделено 240 млн рублей На реставрацию усадьбы Владимира Набокова «Рождествено» в Гатчинском районе Ленобласти из регионального и федерального бюджетов будут выделены средства в объеме 240 млн рублей. Об этом заявила директор музейного агентства региона Леся Колесникова, сообщает Online47.

	20.03.2019 16:15 Началась реконструкция «МЕГА Дыбенко» Компания INGKA Centres Russia начала масштабную реконструкцию торгового комплекса «МЕГА Дыбенко» на 12 км Мурманского шоссе в Кудрово в Ленинградской области, сообщает пресс-служба областного правительства. Торговый комплекс преобразуется в общественное пространство.

	19.03.2019 11:18 Стартовали продажи в ЖК «iD Кудрово» Компания «Евроинвест Девелопмент СПб» (холдинг «Евроинвест») открыла продажи квартир в жилом комплексе комфорт-класса «iD Кудрово» на участке между КАД и улицей Строителей в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти. Проект продолжит концепцию «3iD: умный, клубный, твой».

	18.03.2019 12:30 Два корпуса проблемного ЖК «Щегловская усадьба» сдаются в эксплуатацию Госстройнадзор Ленобласти разрешил вводить в эксплуатацию корпуса В2 и В3 проблемного жилого комплекса «Щегловская усадьба» в поселке Щеглово во Всеволожском районе, сообщает пресс-служба областного правительства. Поскольку у застройщика

	15.03.2019 15:02 Часть долгостроя «Новый квартал» в Лаголово сдается в эксплуатацию Компания «Мегаполис» завершила строительство дома-долгостроя в рамках ЖК «Новый квартал» на улице Садовая, 14 в деревне Лаголово в Ломоносовском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба областного правительства. Дом находится в реестре проблемных по критериям Министерства строительства и ЖКХ.

	15.03.2019 10:01 Началась достройка ЖК « Щегловская усадьба» Начались работы на площадке жилого комплекса «Щегловская усадьба» в поселке Щеглово во Всеволожском районе Ленобласти. Работы координирует Даниил Федичев - конкурсный управляющий бывшего застройщика СК «Навис». Инвестором-донором выступила одна из компаний, возводящая жилье по соседству.

	12.03.2019 15:30 ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда Проблемный жилой комплекс «Ленинградская перспектива» в Ленобласти в любом случае будет достроен. Об этом в интервью 47news заявил генеральный директор и владелец компаний «ЛенСпецСтрой» и «ЛенОблСтрой» Дмитрий Астафьев, с которого сняты обвинения в хищении средств дольщиков.

	12.03.2019 12:32 Заселение проблемного ЖК «Силы природы» начнется в мае Заселение проблемного жилого комплекса «Силы природы» на шоссе в Лаврики в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти начнется в мае, вместе со сдачей первого корпуса – ключи получат 706 дольщиков, сообщает «Петербургский дневник».

	06.03.2019 16:43 Построена пятая очередь ЖК «Новый Оккервиль» Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию пятой очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль» с собственным названием «Дом у Рябиновой аллеи» на Каштановой аллее, 2 в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика. Ключи дольщикам планируется передать в апреле.

	06.03.2019 13:13 В ЖК "Новое Горелово" заселили три дома за год С марта 2018 по март 2019 года жителями нового города-спутника на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области стали первые 1300 семей. В конце месяца ключи от своих квартир получат 350 собственников третей очереди дома 11/6 на ул. Современников.