Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Рынок недвижимости Ленобласти, подобно ближнему поясу Подмосковья, активно развивается в сегменте жилищного строительства. Более низкая цена за квадратный метр, чем в Петербурге, вкупе с налаженным транспортным сообщением с Северной столицей ряда населенных пунктов ЛО явились основными преимуществами для соискателей жилья с ограниченными финансовыми возможностями. К тому же темп жизни за чертой мегаполиса более размеренный, что придется по вкусу любителям тишины.

Подобные преференции долгое время помогали областным квадратным метрам составлять серьезную конкуренцию более дорогому городскому жилью. Тенденция продолжала развиваться в том же ключе до момента, когда местные власти решили ужесточить правила строительства для девелоперов. В так называемой красной зоне (наиболее приближенных географически к мегаполису, а оттого привлекательных населенных пунктах для возведения новостроек) создание всей необходимой социальной инфраструктуры теперь легло на плечи застройщиков, хотя ранее власти обещали оплату половины стоимости объектов. Подобные изменения существенным образом повлияют на ценообразование в сегменте областной недвижимости, а также на ее инвестиционный потенциал.

Все самые свежие новости рынка недвижимости Ленинградской области публикуются в данной рубрике портала Restate.ru. Актуальная информация о вводе в эксплуатацию новых корпусов, дальнейших планах застройщиков, ценах на жилье и общем будущем развитии областного рынка недвижимости регулярно освещаются нашими обозревателями.

Ленинградская область позиционируется сегодня как экономически развитый регион с хорошим инвестиционным климатом и потенциалом. Всеволожский, Приозерский, Кировский, Гатчинский, Выборгский, Волховский, Лодейнопольский, Бокситогорский, Подпорожский, Тосненский, Пушкинский, другие районы Ленинградской области - каждый из них по-своему привлекателен для потенциальных инвесторов и экономических партнеров, имеет свои конкурентные преимущества. Жилая и коммерческая недвижимость, а также земельные участки в Ленинградской области регулярно растут в цене. В этом разделе собрана информация об инвестиционном климате, о недвижимости и бизнесе в Ленинградской области.

Развернуть

	21.07.2017 15:29 Достройкой проблемного ЖК «Силы природы» займется ЛенОблАИЖК на деньги банка «Россия» Достройкой проблемного жилого комплекса «Силы природы» в Мурино Всеволожского района Ленобласти займется Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования (ЛенОблАИЖК) – стопроцентная «дочка» регионального правительства, на вредит АО «АБ «Россия», сообщает пресс-служба правительства Ленобласти.



	21.07.2017 12:51 ГК «Факт» приобрела участок в 35 га под очередной коттеджный проект на берегу озера Пионерское Группа компаний «Факт» приобрела под коттеджный поселок участок площадью 35 га на берегу озера Пионерское в Выборгском районе Ленобласти, на Карельском перешейке. Кроме того, стартовали продажи еще в двух коттеджных поселках компании – «Прилесный» и «Ульяновка».

	20.07.2017 17:29 Объем продаж на первичном рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти по итогам полугодия вырос на 2,1% Объем продаж на рынке строящейся загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти по итогам первого полугодия 2017 года вырос на 2,1% относительно первой половины 2016 года – реализовано 2,6 тыс. объектов, сообщает Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость».

	20.07.2017 12:50 Депутат ЗакСа Ленобласти Владимир Петров предложил давать гражданство покупателям недвижимости от 50 млн рублей Депутат Законодательного собрания Ленобласти Владимир Петров предложил предоставлять преимущественное право на получение российского гражданства покупателям недвижимости стоимостью от 50 млн рублей. С соответствующим письмом депутат обратился к министру иностранных дел РФ Сергею Лаврову, сообщает Online47.ru.

	19.07.2017 12:10 В новостройках Ленобласти средний размер квартир увеличивается, в строящихся домах Петербурга – продолжает сокращаться В новостройках Ленинградской области средний размер квартиры увеличивается, в строящихся домах Петербурга – продолжает сокращаться, сообщает БН-газета.

	18.07.2017 16:27 Спрос на вторичном рынке загородной недвижимости сосредотачивается в южной части Ленобласти Спрос на вторичном рынке загородной недвижимости сосредотачивается в южной части Ленобласти. В числе лидеров спроса по итогам первого полугодия 2017 года – Ломоносовский и Гатчинский районы, сообщает агентство «Петербургская Недвижимость».

	17.07.2017 12:51 Новое законодательство о памятниках создает в России принципиально новый институт общественного контроля Изменения в закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», разработанные Минкультуры РФ, направлены на становление принципиально нового института общественного контроля, призванного следить за сохранением национального достояния. Об этом в интервью Online47 заявил зампредседателя комиссии по историческому, культурному и духовному наследию Общественной палаты Ленобласти Сергей Полторак.

	12.07.2017 16:24 MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке Нынешней осенью компания MASTER Девелопмент Вячеслава Семиненко начнет реализацию своего второго проекта – ЖК MASTER Заневка в Заневском городском поселении Всеволожского района. Это будет малоэтажный жилой комплекс, спроектированный бюро финна Юкки Тикканена, площадь квартала составит около 10 Га.

	12.07.2017 11:30 Компания «БизнесСтройГрупп» вывела на рынок коттеджный поселок «Юкковское парк» с готовыми домовладениями Компания «БизнесСтройГрупп» вывела на рынок коттеджный поселок «Юкковское парк» с готовыми домовладениями во Всеволожском районе Ленобласти, рядом с деревнями Порошкино и Березка. В поселке запроектированы 58 дуплексов по две секции в каждом, а также гостевая парковка и детская площадка.

	11.07.2017 16:28 Дольщики проблемного ЖК «Ванино» просят губернатора Дрозденко помочь новому застройщику Дольщики проблемного жилого комплекса «Ванино» в деревне Узигонты Ломоносовского района Ленобласти написали обращение в адрес губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, в котором просят оказать содействие новому застройщику, ООО «ЖК Ванино», - помочь привести ситуацию с земельными участками в соответствие с интересами всех сторон.

	10.07.2017 16:27 Госстройнадзор отказал в разрешении на ввод первой очереди ЖК «Черничная поляна», заселенной три года назад Госстройнадзор вновь отказал в разрешении на ввод первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Черничная поляна» на Тенистой улице в Юкках во Всеволожском районе Ленинградской области, сообщает NSP. Дома заселены три года назад.

	10.07.2017 10:29 В конце июля компания «Лэндкей» открывает продажи участков в новом коттеджном поселке «Тай-Лэнд» В конце июля компания «Лэндкей» открывает продажи земельных участков в новом коттеджном поселке «Тай-Лэнд» в Гатчинском районе Ленинградской области, в 20 км от КАД и в 2 км от железнодорожной станции Тайцы, сообщает NSP. Предварительная цена – 120 тыс. рублей за сотку.

	07.07.2017 14:12 Ленобласть нарушит мораторий на застройку сельхозземель в Мурино, если застройщик возьмет на себя всю инфраструктуру Власти Ленобласти готовы нарушить мораторий на застройку сельхозземель на границе Мурино и Бугров во Всеволожском районе, если застройщик возьмет на себя транспортную и инженерную инфраструктуру переводимого участка. Об этом в интервью Общественному контролю заявил заместитель председателя областного правительства Михаил Москвин.

	05.07.2017 14:11 Ленинградская область переходит на двухлетние контракты по обслуживанию трасс регионального значения Ленинградская область переходит на двухлетние контракты по обслуживанию трасс регионального значения. Это позволит улучшить состояние дорожной сети, сообщает пресс-служба областного правительства со ссылкой на председателя областного дорожного комитета Юрия Заплатского.

	03.07.2017 12:53 Михаил Москвин: для строительства подъездных дорог и дорог местного значения разрешение не потребуется Правительство Ленобласти разработало законопроект, который расширит перечень объектов, не требующих разрешения на строительство. Об этом заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин объявил на Координационном совете Петербурга и Ленобласти в сфере социально-экономического развития.

	30.06.2017 16:31 Холодное лето заставляет арендаторов дач в Ленобласти искать объекты на южном направлении, где предложение ограничено Холодное лето заставляет арендаторов дач в Ленобласти искать объекты на южном направлении, где температура воздуха обычно на несколько градусов выше, чем в Петербурге и северных пригородах. Однако предложение там ограничено – примерно 94% предложения приходится на северные районы, сообщает БН-газета.

	30.06.2017 15:48 Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах Новые районы массовой застройки под Петербургом — бывшие села, которые нередко старше самого мегаполиса. Рядом с новостройками там ютятся старые деревенские дома и коттеджи. Как быть, и чего ждать владельцам «частного сектора» среди многоэтажек, отвечают эксперты.

	30.06.2017 11:02 Строительство дорожной развязки Мурино в створе Гражданского проспекта войдет в АИП Ленобласти в 2018 году Строительство дорожной развязки Мурино в створе Гражданского проспекта войдет в Адресную инвестиционную программу Ленобласти в 2018 году. Главное управление государственной экспертизы (ФАУ «Главгосэкспертиза России») завершает рассмотрение проекта, сообщает пресс-служба областного правительства.

	29.06.2017 16:33 Правительство Ленобласти намерено развивать моногород Сланцы как столицу эко-промышленности региона Правительство Ленобласти намерено развивать моногород Сланцы как столицу эко-промышленности региона. Согласно проекту комплексного развития моногорода, который был представлен в рамках рабочего совещания с участием заместителя председателя правительства Ленинградской области Дмитрия Ялова, к 2030 году здесь появится два эко-индустриальных парка, сообщает пресс-служба областного правительства.

	27.06.2017 16:30 Возобновилось строительство проблемного ЖК «Ванино» - ООО «Ванино» завершит 12 жилых домов Возобновилось строительство проблемного жилого комплекса «Ванино» в деревне Узигонты Ломоносовского района Ленобласти – специально созданное новое юрлицо «Ванино» завершит 12 жилых домов, сообщает пресс-служба областного правительства.

	27.06.2017 09:56 Компания «РР-Сити», которая, как предполагалось, завершит строительство ЖК «Силы природы», выходит из проекта Компания «РР-Сити», которая, как предполагалось, завершит строительство ЖК «Силы природы», выходит из проекта, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти. Причина – отказ банков кредитовать достройку объекта.

	26.06.2017 17:33 В первой половине 2017 года рынок загородной недвижимости Петербурга пополнили 14 новых проектов В первой половине 2017 года рынок загородной недвижимости Петербурга пополнили 14 новых проектов. За весь 2016 год на рынок выведены единицы новых проектов. По оценкам специалистов E3 Group, рынок загородной недвижимости начал выходить из рецессии.

	26.06.2017 15:57 Ленобласть предлагает «запереть» средства дольщиков на счетах у доверенных банков Ленобласть готова внедрить в долевом строительстве схему, применяемую для расселения ветхих и аварийных домов - для сохранности средств дольщиков. Губернатор региона Александр Дрозденко поручил разработать законопроект, по которому деньги, полученные от покупателей, застройщик сможет снимать только по частям, приступая к очередному этапу строительных работ

	26.06.2017 14:50 Компания «Гранат» вывела на рынок земельные участки в коттеджном поселке «Лесная поляна» в Ломоносовском районе Компания «Гранат» вывела на рынок земельные участки в коттеджном поселке «Лесная поляна» возле деревни Олики, недалеко от Ропши в Ломоносовском районе Ленобласти. По предварительным оценкам, объем инвестиций в проект превысит 60 млн рублей.

	23.06.2017 15:57 Сбербанк открыл СК «ЛенРусСтрой» кредитную линию на строительство корпусов в ЖК «Новое Горелово» в Ленобласти Северо-Западный банк Сбербанка открыл СК «ЛенРусСтрой» кредитную линию в размере 650 млн рублей на строительство домов 29 и 29А жилого комплекса «Новое Горелово» в поселке Новогорелово Ломоносовского района Ленинградской области, сообщает пресс-служба банка.

	23.06.2017 10:28 В Ленобласти меняются структура и руководство комитета по архитектуре и градостроительству В Ленобласти меняются структура и руководство комитета по архитектуре и градостроительству. Действующий руководитель КАГ Евгений Домрачев пока ушел в отпуск, но по возрасту он, вероятно, покинет правительство совсем и комитетом будет руководить глава Аннинского городского поселения Игорь Кулаков.

	22.06.2017 10:29 ЗАО «Проектное агентство» спроектирует очистные сооружения для поселка Мурино и деревни Новое Девяткино ЗАО «Проектное агентство» победило в конкурсе на проектирование очистных сооружений для поселка Мурино и деревни Новое Девяткино во Всеволожском районе Ленобласти, снизив цену лота с 62 млн до 39,8 млн рублей. Конкурс объявлялся пять раз, сообщает 47news.

	21.06.2017 14:50 Банк ВТБ открыл кредитную линию на 343 млн рублей для застройщика ЖК «Огни Колпино» в поселке Тельмана Банк ВТБ открыл возобновляемую кредитную линию в сумме 343 млн рублей сроком на 32 месяца компании «Статус» (входит в ГК «Квартал 17А»), застройщику жилого комплекса «Огни Колпино» в микрорайоне 5 поселка Тельмана Тосненского района Ленинградской области, сообщает пресс-служба банка.

	21.06.2017 09:59 Setl City и ГК КВС завершат жилые долгострои во Всеволожском районе и Гатчине, заменив на объектах объединения пайщиков Setl City завершит долгострой на улице Озерная, 8 в Новом Девяткине во Всеволожском районе, ГК КВС достроит жилой комплекс «Дом на улице Красных военлетов» на Красных военлетов, 7 в Гатчине. Инвесторы заменят на объектах жилищно-строительные кооперативы, вынужденных выступить застройщиками.

	20.06.2017 14:49 IMD Group сдает в эксплуатацию первую очередь малоэтажного долгостроя комфорт-класса «Черничная поляна» в Юкках IMD Group сдает в эксплуатацию первую очередь малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Черничная поляна» на Тенистой улице в Юкках во Всеволожском районе Ленинградской области. Госстройннадзор начал итоговую проверку инженерной подготовки территории первой очереди, сообщает пресс-служба компании.

	19.06.2017 17:31 Финская Tikkurila Oyj построит лакокрасочный завод за 35 млн евро в индустриальном парке Greenstate в Ленобласти Финская компания Tikkurila Oyj планирует построить лакокрасочный завод в индустриальном парке Greenstate, в Ломоносовском районе Ленобласти. Объем инвестиций в проект оценивается в 35 млн евро, сообщает Интерфакс-Северо-Запад со ссылкой на пресс-службу компании.

	16.06.2017 17:27 Ленобласть готова отдать под парк в агломерации Мурино-Бугры 170 га сельхозземель, запланированных под жилое строительство Администрация Ленинградской области готова отдать под создание зеленых зон 170 га земель сельскохозяйственного назначения между Буграми и Мурино во Всеволожском районе, сообщает пресс-служба областного правительства. Согласно проекту генплана Бугров, на этой территории планировалось жилое строительство.

	16.06.2017 16:57 С начала года почти 2,5 тыс. жителей Ленобласти запретили сделки с недвижимостью без своего личного участия За пять месяцев 2017 года – с момента вступления в силу нового закона о регистрации, в Управлении Росреестра по Ленинградской области поступило 2462 заявлений от жителей, запрещающих сделки с недвижимостью без личного участия правообладателя или его законного представителя.

	15.06.2017 14:07 Даниил Федичев: сегодняшний день требует не только извлечения добавленной стоимости, но и ответственности перед обществом Сегодняшний день требует не только извлечения добавленной стоимости, но и ответственности перед обществом, заявил генеральный директор недавно созданной автономной некоммерческой организации «Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области» Даниил Федичев в интервью «Строительному еженедельнику».

	14.06.2017 10:00 Началось строительство сквозного проезда под КАД в районе Западного Мурино в Ленобласти На прошлой неделе началось строительство сквозного проезда под Кольцевой автомобильной дорогой в районе Западного Мурино – в обиходе прозванного «прокол». Однако результатами инспекции стройплощадки областная администрация уже недовольна, чиновники жалуются на "бардак" и отсутствие плана работ.

	13.06.2017 17:32 Компания «Ломоносовская усадьба» Дмитрия Полунина открыла продажи в одноименном комплексе таунхаузов Компания «Ломоносовская усадьба» Дмитрия Полунина открыла продажи в одноименном комплексе таунхаузов рядом с деревней Верхние Венки Ломоносовского района Ленобласти. Минимальная цена объекта – 4,5 млн рублей. В проекте нет квартир-студий.

	09.06.2017 16:56 ООО «Территория 002» запустила производство виниловых обоев под маркой «Артекс» в Гатчинском районе ООО «Территория 002» запустила производство виниловых обоев под маркой «Артекс» в поселке Большое Верево Гатчинского района Ленобласти. Объем инвестиций в организацию первой очереди производства составил примерно 3 млрд рублей. Срок окупаемости проекта оценивается в 6-7 лет.

	08.06.2017 14:09 Компания «1-я Академия недвижимости» выводит на рынок индустриальный парк на Мурманской трассе в Ленобласти Компания «1-я Академия недвижимости» выводит на рынок индустриальный парк на Мурманской трассе, между заправкой Neste и съездом на Мягловское шоссе в Разметелево Всеволожского района Ленинградской области. Начато межевание территории и инженерная подготовка.

	07.06.2017 17:33 Общероссийский народный фронт настоял на ремонте дорог в Ленобласти согласно Карте убитых дорог Общероссийский народный фронт настоял на ремонте автодорог в Ленобласти согласно Карте убитых дорог. Большая часть из самых проблемных дорог регионального подчинения будет отремонтирована в этом сезоне, сообщает Online47 со ссылкой на ОФН.

	07.06.2017 09:56 «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» в Ленобласти «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» во Всеволожском районе Ленобласти. Готовится проект планировки территории, сообщается на сайте компании.