Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Рынок недвижимости Ленобласти, подобно ближнему поясу Подмосковья, активно развивается в сегменте жилищного строительства. Более низкая цена за квадратный метр, чем в Петербурге, вкупе с налаженным транспортным сообщением с Северной столицей ряда населенных пунктов ЛО явились основными преимуществами для соискателей жилья с ограниченными финансовыми возможностями. К тому же темп жизни за чертой мегаполиса более размеренный, что придется по вкусу любителям тишины.

Подобные преференции долгое время помогали областным квадратным метрам составлять серьезную конкуренцию более дорогому городскому жилью. Тенденция продолжала развиваться в том же ключе до момента, когда местные власти решили ужесточить правила строительства для девелоперов. В так называемой красной зоне (наиболее приближенных географически к мегаполису, а оттого привлекательных населенных пунктах для возведения новостроек) создание всей необходимой социальной инфраструктуры теперь легло на плечи застройщиков, хотя ранее власти обещали оплату половины стоимости объектов. Подобные изменения существенным образом повлияют на ценообразование в сегменте областной недвижимости, а также на ее инвестиционный потенциал.

Все самые свежие новости рынка недвижимости Ленинградской области публикуются в данной рубрике портала Restate.ru. Актуальная информация о вводе в эксплуатацию новых корпусов, дальнейших планах застройщиков, ценах на жилье и общем будущем развитии областного рынка недвижимости регулярно освещаются нашими обозревателями.

Ленинградская область позиционируется сегодня как экономически развитый регион с хорошим инвестиционным климатом и потенциалом. Всеволожский, Приозерский, Кировский, Гатчинский, Выборгский, Волховский, Лодейнопольский, Бокситогорский, Подпорожский, Тосненский, Пушкинский, другие районы Ленинградской области - каждый из них по-своему привлекателен для потенциальных инвесторов и экономических партнеров, имеет свои конкурентные преимущества. Жилая и коммерческая недвижимость, а также земельные участки в Ленинградской области регулярно растут в цене. В этом разделе собрана информация об инвестиционном климате, о недвижимости и бизнесе в Ленинградской области.

Развернуть

	12.07.2018 15:06 Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс Координационный совет Петербургской агломерации одобрил проект концепции совместного градостроительного развития Петербурга и Ленинградской области, который должен устранить дисбаланс в застройке: жилое строительство сместится с севера на юг и юго-запад, а девелоперы будут строить малоэтажные ЖК и коттеджные поселки.



	12.07.2018 09:59 Ленобласть осчастливит застройщиков выкупом соцобъектов Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил о решении о выкупить у застройщиков помещения в Мурино и Кудрово для размещения в них лечебных учреждений, сообщает пресс-служба областного правительства. Цена – «компромиссная».

	11.07.2018 15:12 Rocket Group соберет инвесторов в технополисе в Кудрово Rocket Group намерена собрать пул инвесторов – владельцев участков в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти, чтобы создать технополис совокупной площадью 500 га. Проект предполагает инвестиции в объеме 200 млрд рублей, сообщает «Коммерсантъ». В ближайшее время инициатор объявит конкурс на разработку концепции технополиса.

	10.07.2018 17:22 Госстройнадзор остановил проект МФК от E3 Group в Гатчине Госстройнадзор Ленобласти остановил строительство многофункционального комплекса «Все включено» с отелем на 1605 мест от E3 Group в микрорайоне Аэродром в Гатчине, сообщает 47news: во-первых, власти не соглашаются на апартаменты вместе заявленного отеля, во-вторых, застройщик собирается нарушить допустимую высоту в охранной зоне Гатчинского дворца. Губернатор региона Александр Дрозденко поручил начать процесс отмены разрешения на строительство.

	06.07.2018 17:25 «УНИСТО Петросталь» продает 6 га в Колтушах для достройки своих ЖК Компания «УНИСТО Петросталь» продает участок площадью около 6 га на севере деревни Аро, рядом с Колтушами – часть проекта «Чудеса света», во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает NSP. Вырученные средства пойдут на достройку уже начатых жилых комплексов.

	06.07.2018 12:29 «УНИСТО Петросталь» возводит последний корпус квартала «Тридевяткино царство» Компания «УНИСТО Петросталь» приступила к возведению последнего корпуса в проекте комплексного освоения – ЖК «Тридевяткино царство» в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти, на землях совхоза «Ручьи», сообщает пресс-служба застройщика.

	28.06.2018 11:14 Корректировка проекта ТПУ «Кудрово» продолжается Градостроительный совет Ленинградской области в очередной раз потребовал доработать проект планировки территории для размещения транспортно-пересадочного узла «Кудрово» во Всеволожском районе. ППТ по решению Градсовета будет синхронизирован с проектом развязки, которую построит «Икея».

	28.06.2018 10:01 Поселок им. Свердлова стал поселком Борисоглебское-на-Неве Депутаты Законодательного собрания Ленобласти переименовали поселок им. Свердлова во Всеволожском районе в Борисоглебское-на-Неве, хотя мнения по поводу нового названия у всех разные, сообщает 47news.

	26.06.2018 09:57 Против Пасяды возбуждены уголовные дела за обман дольщиков Пять уголовных дел возбуждено против экс-вице-губернатора Ленобласти, главы компании «ГлавСтройКомплекс» Николая Пасяды, который не погашает долги ни частным лицам, ни федеральным структурам, а также не уплачивает налоги, сообщает 47news. В офисе компании проведены обыски.

	25.06.2018 09:58 Ленобласть раздаст землю гектарами На общественное обсуждение вынесен проект программы «Ленинградский гектар», участниками которой смогут стать жители не только Ленобласти, но и других российских регионов. Программа должна вовлечь в сельхозоборот дополнительные площади, привлечь в регион инвестиции, а также улучшить демографическую ситуацию в отдаленных районах области.

	21.06.2018 16:08 ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый жилой комплекс «Авиатор» на улице Авиаторов Балтики в Мурино. Первую очередь объекта — двухсекционный корпус на 543 квартиры застройщик планирует достроить в июле 2020 года.

	20.06.2018 14:18 Смольный не лишит жителей Кудрово метро вопреки мнению депутатов Смольный профинансирует прокладку линии метро до Кудрово в Ленинградской области к 2025 вопреки прозвучавшему в ЗАКСе предложению, сперва открыть станции в Красносельском районе. По словам губернатора Полтавченко, жители Кудрово работают в основном в Петербурге, а потому могут рассчитывать на помощь города в развитии транспортной инфраструктуры.

	20.06.2018 13:30 В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено В 2019 году Ленинградская область профинансирует реконструкцию и реставрацию музея-усадьбы Набоковых в селе Рождествено. Уже проведен конкурс на составление проекта ремонта памятника, победитель получит из казны 9,5 млн рублей, сообщили в правительстве региона.

	19.06.2018 16:01 Долгострой «Силы природы» вернется в продажу под новым именем Приход анонимного инвестора позволил возобновить работы на строительной площадке долгостроя «Силы природы» в Мурино, первую очередь многострадального проекта обещают сдать в 2019 году. Вторая выделена в отдельный проект — ЖК «Ромашки», квартиры в ней вернут в продажу этим летом.

	18.06.2018 16:29 «Строительный трест» дал старт продажам в новом доме в Кудрово Компания “Строительный трест” вывела в продажу финальную очередь комплекса “Капитал” в Кудрово. Реализовываться новостройка будет под отдельным брендом - ЖК “Архитектор”, закончить работы застройщик обещает в 2021 году.

	15.06.2018 10:15 «Лидер Групп» готовит к вводу первую очередь ЖК «Три кита» Компания «Лидер Групп» с третьей попытки получает разрешение на ввод первой очереди жилого комплекса «Три кита», который строится на Петровском бульваре в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области, на бывших землях совхоза «Ручьи».

	13.06.2018 13:02 E3 Group построит в будущей столице Ленобласти отель «Все включено» на 1605 мест E3 Group получила разрешение на строительство многофункционального комплекса «Все включено» с отелем на 1605 мест в микрорайоне Аэродром в Гатчине – будущей столице Ленобласти, об этом объявила глава Гатчинского района Елена Любушкина.

	08.06.2018 11:19 Ленобласть создает ГКУ для защиты прав дольщиков Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал распоряжение о создании государственного казенного учреждения (ГКУ), основная заявленная цель которого – защита прав пострадавших участников долевого строительства.

	07.06.2018 12:33 Ленобласть предлагает запретить проблемным застройщика рекламировать объекты Депутат Законодательного собрания Ленинградской области Владимир Петров разработал законопроект, который предлагает внести поправки в законодательство о рекламе – запретить недобросовестным застройщикам, затянувшим сроки строительства, рекламировать свои объекты, сообщает 47news.

	07.06.2018 11:12 Депутаты ЗакСобрания Петербурга против строительства метро в Ленобласти Депутаты Законодательного Собрания Петербурга направляют запрос губернатору города Георгию Полтавченко о строительстве метро на территории Ленобласти – по планам, станция в Кудрово должна появиться раньше, чем на юге Петербурга, сообщает Росбалт.

	01.06.2018 13:08 Закрылась старейшая в Ленобласти аптека, она работала уже 160 лет На Красной площади в Выборге закрылась старейшая в Ленинградской области и одна из старейших в Северной Европе аптек, она проработала ровно 160 лет. Теперь на ее месте сетевой универсам «Верный».

	01.06.2018 12:50 СК «Полис Групп» стала лидером по вводу жилья в Ленобласти «Полис Групп» заняла первое место по вводу объемов нового жилья в Ленобласти, по данным Единого реестра застройщиков. С начала года компания сдала в эксплуатацию уже 90 304 кв. м.

	01.06.2018 09:59 Должность главы комитета по строительству Ленобласти может получить Константин Панкратьев После скоропостижного увольнения и задержания главы комитета по строительству Ленинградской области Виталия Жданова на эту должность в качестве основного кандидата рассматривается начальник казенного учреждения «Управление по строительству» Константин Панкратьев, сообщает 47news.

	31.05.2018 10:02 Власти Ленобласти поддержали стремление деревни Кудрово стать городом Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поддержал обращение жителей Кудрово и инициировал закон о присвоении деревне статуса города. Депутаты Законодательного собрания региона сразу в трех чтениях одобрило закон об изменении статуса населенного пункта.

	30.05.2018 14:35 Задержан глава комитета по строительству Ленобласти Виталий Жданов По делу о взятках 2012-2013 годов задержан глава комитета по строительству Ленобласти Виталий Жданов, сообщает 47news. В его квартире и в рабочем кабинете прошли обыски.

	25.05.2018 13:08 X5 Retail Group откроет в Ленобласти 30 магазинов X5 Retail Group в течение 2018-2019 годах планирует открыть 30 торговых объектов на территории Ленинградской области. Об этом стало известно на площадке Петербургского международного экономического форума во время подписания соглашения между ритейлером и областными властями.

	24.05.2018 17:22 Порт "Бронка" получит в соседи ветропарк На Петербургском международном экономическом форуме губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и гендиректор ПАО «ТГК-1» Алексей Барвинок подписали соглашение, согласно которому на берегу Финского залива в Ломоносовском районе запланировано строительство ветропарка общей мощностью 50 МВт.

	22.05.2018 11:13 Компания «Строительный трест» вывела на рынок квартиры лота 7 ЖК «NEWПИТЕР» в Ленобласти Компания «Строительный трест» вывела на рынок квартиры лота 7 жилого комплекса «NEWПИТЕР» на Питерском проспекте, 1 в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. В новом корпусе отсутствуют студии. Цена квадратного метра – от 68 тыс. рублей.

	21.05.2018 15:59 ИСК VITA приобрела участок на Лесной улице в Мурино под строительство жилого комплекса «Удача» ИСК VITA планирует в этом году вывести в продажу новый жилой комплекс «Удача» на Лесной улице в Мурино — между гаражным кооперативом «Северный» и ЖК «Гамма» от компании «ПромСервис». Земля уже приобретена застройщиком в собственность, но разрешение на строительство многоэтажки пока не получено

	21.05.2018 14:59 Проблемный ЖК «Воронцов» достроит Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области Ленобласть опробует новый механизм достройки проблемных объектов: жилой комплекс «Воронцов» компании «СпецКапСтрой СПб» на Оборонной улице, участок 31/1 в Мурино Всеволожского района достроит Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области (КРТ ЛО), инвестором выступит ЛеноблАИЖК.

	14.05.2018 14:46 Компания «Ленстройтрест» получила разрешение на строительство «Янила Драйв» – третьей очереди квартала «Янила Кантри» Компания «Ленстройтрест» получила разрешение на строительство «Янила Драйв» – третьей очереди квартала «Янила Кантри» в поселке Янино во Всеволожском районе Ленобласти. Среди фишек проекта – собственный кинотеатр под открытым небом.

	11.05.2018 17:30 УК «Новоселье» получила разрешение на строительство пятой очереди проекта комплексного освоения «Новоселье: городские кварталы» УК «Новоселье» получила разрешение на строительство пятой очереди проекта комплексного освоения «Новоселье: городские кварталы» в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. В соответствии с алфавитом, новый квартал называется «Эпсилон».

	11.05.2018 11:16 Начинается разработка документации для строительства метро от станции «Улица Дыбенко» в Петербурге до станции «Кудрово» в Ленобласти Начинается разработка предпроектной документации для строительства метро от станции «Улица Дыбенко» в Петербурге до станции «Кудрово» в Ленобласти, участка Лахтинско-Правобережной (оранжевой) линии – комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга объявил конкурс, сообщает сайт госзакупок.

	08.05.2018 14:56 Компания «Евроинвест Девелопмент» выводит на рынок ЖК «iD Murino» - получено разрешение на строительство первой очереди Компания «Евроинвест Девелопмент» (холдинг «Евроинвест») выводит на рынок жилой комплекс комфорт-класса «iD Murino» на Ручьевском проспекте в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Получено разрешение на строительство первой очереди.

	08.05.2018 13:40 Ленавтодор обвиняет ряд компаний – владельцев карьеров в Приозерском районе в разрушении трассы Санкт-Петербург-Запорожское-Приозерск Ленавтодор обвиняет ряд компаний – владельцев карьеров в Приозерском районе, в разрушении трассы Санкт-Петербург-Запорожское-Приозерск. Ведомство опубликовало карту разбитого участка трассы 41К-012, по которому, игнорируя весеннюю просушку дорог, ездили груженые машины.

	07.05.2018 16:17 ГК «УНИСТО Петросталь» открыла предварительное бронирование в новом проекте комплексного освоения территорий «Северная Капелла» ГК «УНИСТО Петросталь» открыла предварительное бронирование квартир в новом проекте комплексного освоения территорий «Северная Капелла» в поселке Бугры во Всеволожском районе Ленинградской области.

	07.05.2018 14:07 Прокуратура Ленобласти возбудила два уголовных дела по фактам хищения земельных участков во Всеволожском районе Прокуратура Ленобласти по материалам проверки возбудила два уголовных дела по фактам хищения организованной группой земельных участков во Всеволожском районе – ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере). Кадастровая стоимость земли оценивается более чем в 5 млн рублей, сообщает пресс-служба ведомства.

	04.05.2018 14:01 Давно заселенные дома первой очереди ЖК «Черничная поляна» компании IMD Group получили разрешение на ввод в эксплуатацию Давно заселенные дома первой очереди малоэтажного жилого комплекса компании IMD Group (ООО «АйЭмДэ групп») «Черничная поляна» на Тенистой улице в Юкках во Всеволожском районе получили разрешение на ввод в эксплуатацию, сообщает пресс-служба правительства Ленинградской области.

	03.05.2018 15:12 В качестве альтернативы долевке «Центр безопасной покупки жилья» затеял строительство малоэтажного ЖК «Talosi Romanovka» по схеме ЖНК Жилищно-накопительный кооператив «Центр безопасной покупки жилья» затеял строительство малоэтажного жилого комплекса «Talosi Romanovka» рядом с поселком Романовка, в 15 км от КАД, во Всеволожском районе Ленобласти.

	25.04.2018 14:58 Сосновый Бор в числе 18 муниципальных образований вошел в число участников пилотной программы проекта «Умный город» Минстрой РФ выбрало 18 муниципальных образований для участия в пилотной программе проекта «Умный город». В их число вошел Сосновый Бор в Ленинградской области. Об этом рассказал глава Минстроя Михаил Мень на конференции «Smart City», сообщает пресс-служба министерства.