Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Рынок недвижимости Ленобласти, подобно ближнему поясу Подмосковья, активно развивается в сегменте жилищного строительства. Более низкая цена за квадратный метр, чем в Петербурге, вкупе с налаженным транспортным сообщением с Северной столицей ряда населенных пунктов ЛО явились основными преимуществами для соискателей жилья с ограниченными финансовыми возможностями. К тому же темп жизни за чертой мегаполиса более размеренный, что придется по вкусу любителям тишины.

Подобные преференции долгое время помогали областным квадратным метрам составлять серьезную конкуренцию более дорогому городскому жилью. Тенденция продолжала развиваться в том же ключе до момента, когда местные власти решили ужесточить правила строительства для девелоперов. В так называемой красной зоне (наиболее приближенных географически к мегаполису, а оттого привлекательных населенных пунктах для возведения новостроек) создание всей необходимой социальной инфраструктуры теперь легло на плечи застройщиков, хотя ранее власти обещали оплату половины стоимости объектов. Подобные изменения существенным образом повлияют на ценообразование в сегменте областной недвижимости, а также на ее инвестиционный потенциал.

Все самые свежие новости рынка недвижимости Ленинградской области публикуются в данной рубрике портала Restate.ru. Актуальная информация о вводе в эксплуатацию новых корпусов, дальнейших планах застройщиков, ценах на жилье и общем будущем развитии областного рынка недвижимости регулярно освещаются нашими обозревателями.

Ленинградская область позиционируется сегодня как экономически развитый регион с хорошим инвестиционным климатом и потенциалом. Всеволожский, Приозерский, Кировский, Гатчинский, Выборгский, Волховский, Лодейнопольский, Бокситогорский, Подпорожский, Тосненский, Пушкинский, другие районы Ленинградской области - каждый из них по-своему привлекателен для потенциальных инвесторов и экономических партнеров, имеет свои конкурентные преимущества. Жилая и коммерческая недвижимость, а также земельные участки в Ленинградской области регулярно растут в цене. В этом разделе собрана информация об инвестиционном климате, о недвижимости и бизнесе в Ленинградской области.

Развернуть

	24.09.2018 15:32 «Силы природы» исправляют ошибки на фасадах Анонимная компания, достраивающая проблемный жилой комплекс «Силы природы» на шоссе в Лаврики в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти, приступила к восстановлению фасадов. Об этом сообщает «Петербургский дневник» со ссылкой на руководителя проекта «Силы природы» Анатолия Соболева.



	19.09.2018 13:18 Долгострой «Три кита» в Мурино приняли в эксплуатацию «Лидер Групп» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди проблемного жилого комплекса «Три кита» в Мурино. Квартир в комплексе ждут 1543 семьи, получить ключи они должны были еще в 2017.

	14.09.2018 12:28 Ленобласть поддержит дольщиков банкрота «ГлавСтройКомплекс» Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области по поручению правительства региона будет бесплатно вести в суде дела дольщиков застройщика-банкрота «ГлавСтройКомплекс» экс- вице-губернатора Ленобласти Николая Пасяды, сообщается на странице дирекции в соцсетях.

	13.09.2018 11:13 В Кудрово нет места для метро – земля раскуплена Земля во Всеволожском районе Ленобласти раскуплена под строительство — требуемых 35-40 га под депо метрополитена в Кудрово нет, заявили в комитете по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга, чиновники которого и выбирали место под строительство.

	11.09.2018 12:31 Ленобласть нацелилась на КАД-2 Ленинградская область передала в федеральную собственность трассу А-120 «Магистральная» («Северное полукольцо»), соединяющую дороги А-181 «Скандинавия», А-121 «Сортавала» и Р-21 «Кола». Передача трассы — шаг к созданию вокруг Петербурга второй кольцевой автодороги, КАД-2.

	11.09.2018 11:17 Вице-губернатор Москвин: Падение продаж жилья – вина застройщиков В ущерб комфорту проживания в новостройках в Кудрово и Мурино застройщики продают помещения, предназначенные для детских садов, частным компаниям, которые открывают там магазины. Как объяснил в интервью «Строительному еженедельнику, заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин, результат – падение объема продаж жилья.

	10.09.2018 15:03 «Строительный трест» поделится проектом «NewПитер» Компания «Строительный трест» выставила на продажу инвестиционный проект торгово-офисного центра в составе жилого квартала «NewПитер» в поселке Новоселье в Ломоносовском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба компании.

	07.09.2018 17:13 Ленобласть расселяет территорию усадьбы Демидова в Тайцах Ленобласть выделяет средства на переселение граждан, проживающих на территории объекта всемирного наследия ЮНЕСКО – Усадебного дома Демидова в Тайцах, сообщает пресс-служба регионального правительства. Пока люди остаются на территории усадьбы, невозможно начать ее реставрацию.

	07.09.2018 12:28 «Дом с фонтаном» в поселке Щеглово готов к вводу Группа компаний «Академия» завершила пилотный проект – жилой комплекс комфорт-класса «Дом с фонтаном» в поселке Щеглово Всеволожского района Ленинградской области – Госстройнадзор выдал разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

	06.09.2018 12:38 Администрация пересчитает жителей Кудрово У администрации Заневского городского поселения Ленобласти появился шанс узнать, сколько людей в реальности проживает в Кудрово. Власти объявили конкурс на разработку стратегии социально-экономического развития до 2030 года, в перечне задач – подсчет жителей.

	03.09.2018 12:29 Уголовное дело компании «ЛенСпецСтрой» расследует спецагент СК РФ Дольщики ЖК «Ленинградская перспектива» компании «ЛенСпецСтрой» побывали на приеме у главы Следственного комитета России Александра Бастрыкина, который обещал передать уголовное дело в Центральный аппарат СК. Расследовать его будет специально командированный в Петербург сотрудник.

	30.08.2018 16:28 Ленобласть увеличит цены нерудных материалов Ленинградская область с 2019 года планирует внедрить аналог федеральной системы «Платон» на всех региональных трассах. Первые комплексы запланированы на дорогах к карьерам Выборгского района. Об этом в ходе брифинга заявил председатель регионального дорожного комитета Юрий Запалатский, сообщает «Петербургский дневник». Удорожание перевозок приведет к увеличению цены на щебень и песок.

	30.08.2018 15:00 Недовольные кредиторы компании «Норманн» множатся К структурам группы «Норманн» поданы очередные иски: ЗАО «Объединенная сбытовая компания» через суд намерена взыскать 2,6 млн рублей с компании «Норманн-центр» за поставки электроэнергии; ООО «Управляющая компания «Мурино» собралась взыскивать за поставку воды. Надежд на быструю достройку объектов фирмы все меньше.

	30.08.2018 11:15 Возбуждено дело о банкротстве ООО «АйЭмДэ групп» (IMD Group) Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти возбудил дело о банкротстве ООО «АйЭмДэ групп» (IMD Group) – застройщика малоэтажного жилого комплекса «Черничная поляна» на улице тенистой в Юкках Всеволожского района Ленобласти.

	28.08.2018 16:13 Ленобласть укоряет Росимущество за задержку передачи памятников Заместителя председателя комитета по культуре Ленинградской области Александр Карлов выступил с заявлением: Росимущество затягивает передачу объектов культурного наследия из федеральной собственности в региональную – тем временем, памятники исчезают.

	27.08.2018 16:12 ЛОЭСК построит новые подстанции для Бугров, Мурина и Гатчины АО «Ленинградская областная электросетевая компания» (ЛОЭСК) построит две новые подстанции, которые обеспечат мощностями новостройки в Мурине и Буграх во Всеволожском районе Ленобласти, а также наноцентр в Гатчине, сообщает «Деловой Петербург».

	27.08.2018 11:14 Ленобласть разрывает соглашение с компанией «Инвестторг» Правительство Ленобласти разрывает соглашение о взаимодействии по созданию дорожной инфраструктуры с ООО «Инвестторг-Недвижимость». Компания обязалась построить часть Европейского проспекта в Кудрово, но так и не вышла на площадку.

	24.08.2018 10:03 Госстройнадзор согласился на сдачу ЖК «Созвездие» по частям Пайщики жилого комплекса «Созвездие», который компания Navis Development Group возводит в Мурино Всеволожского района Ленинградской области, дожали региональный Госстройнадзор: комитет согласился разделить третью очередь проекта на несколько этапов и принимать в эксплуатацию по частям, сообщает «Петербургский дневник».

	21.08.2018 17:26 Открыты продажи в шестой очереди ЖК «Gröna Lund» во Всеволожске Компания «Бонава Санкт-Петербург» (структура шведской компании Bonava) вывела на рынок шестую очередь жилого комплекса комфорт-класса «Gröna Lund» на 11-м километре Дороги Жизни во Всеволожске, в Ленобласти, сообщает пресс-служба компании.

	21.08.2018 11:17 В Ленобласти открылся крупнейший в России криптоотель В Ленинградской области на территории индустриального парка «Левобережный» в Киришах открылась первая очередь крупнейшего в России криптоотеля компании «КриптоЮниверс», сообщает пресс-служба регионального правительства.

	20.08.2018 10:00 Копорская крепость восстанавливается по схеме реставрации Староладожской Копорская крепость в Ломоносовском районе Ленобласти восстанавливается по той же схеме, что и Староладожская крепость. Об этом в ходе рабочей поездки в район заявил губернатор региона Александр Дрозденко, сообщает Online47.

	17.08.2018 11:17 Ленобласть ищет механизм сокращения жилого строительства во Всеволожском районе Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил выработать законный способ сократить объемы строительства жилья в Кудрово, Мурино, Буграх, Новом Девяткино, Всеволожске. Если рост кварталов близ Петербурга не остановить, регион просто не сможет развивать инфраструктуру в остальных локациях — весь бюджет съедят «муравейники».

	16.08.2018 13:26 Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы» Открыты продажи в квартале «Эпсилон» — пятой очереди проекта комплексного освоения в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. Это два жилых дома в «финском» стиле суммарно на 760 квартир. В том числе покупателям предложены варианты жилья с отдельным входом с улицы и собственными террасами.

	16.08.2018 12:23 Введен в эксплуатацию пятый лот ЖК «Капитал» в Кудрово Компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию пятого лота жилого комплекса «Капитал» на проспекте Строителей, 4 в Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба застройщика.

	15.08.2018 13:43 Ленобласть передает Петербургу 22 км региональных дорог, проходящих по городу Ленинградская область готовится передать в ведение Петербурга 22 км региональных дорог, проходящий по территории города, сообщает Online47 со ссылкой на главу КДХ области Юрия Запалатского. Об этом он заявил в ходе заседания межведомственной рабочей группы по подготовке и реализации совместных проектов, направленных на развитие транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

	14.08.2018 12:31 Puzzle Realty открыла продажи участков в элитном поселке «Репинские озера» Компания Puzzle Realty открыла продажи участков без подряда в будущем элитном поселке «Репинские озера» в Репино-Ленинском в Выборгском районе Ленобласти. Землей владеет частный инвестор, Puzzle Realty – брокер проекта, сообщает пресс-центр компании.

	13.08.2018 16:14 Объявлен конкурс на разработку ТЭО трамвайной линии до Кудрово АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Петербурга и Ленинградской области» объявило открытый конкурс на разработку технико-экономического обоснования (ТЭО) строительства выделенной трамвайной линии от станции метро «Улица Дыбенко» в Петербурге до Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти.

	13.08.2018 14:56 ФНС подала иск о банкротстве «УНИСТО Петросталь» Федеральная налоговая служба подала в Арбитраж иск о банкротстве застройщика «УНИСТО Петросталь», сообщает «Коммерсантъ». Сумма исковых требований к девелоперу не указана, застройщик надеется заключить мировое соглашение.

	13.08.2018 10:03 Компания «ГлавСтройКомплекс» попала под наблюдение Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области ввел процедуру наблюдения в компании «ГлавСтройКомплекс» экс- вице-губернатора Ленобласти Николая Пасяды. Долги компании перед банками, госструктурами и дольщиками превышают 5,3 млрд рублей.

	10.08.2018 17:35 Банк развития БРИКС профинансирует восстановление Выборга на 1,8 млрд рублей Банк развития стран БРИКС выделяет 1,8 млрд рублей на проект по восстановлению Выборга в рамках программы развития малых исторических городов, сообщает пресс-служба правительства Ленинградской области. Выборг включен в программу «большие инвестиции» по итогам конкурса.

	10.08.2018 11:14 Балтинвестбанк выставил на продажу участки под новые очереди ЖК «Силы природы» Балтинвестбанк – владелец участков в Мурино Всеволожского района Ленобласти, на бывших землях совхоза «Ручьи», выставил на продажу 23 га за 1,46 млрд рублей, сообщает NSP. Земля предназначалась для строительства новых очередей жилого комплекса «Силы природы».

	09.08.2018 14:59 Задержан директор компаний-застройщиков ЖК «Ленинградская перспектива» В рамках уголовного дела сотрудники ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области задержали Дмитрия Астафьева, директора компаний-застройщиков жилого комплекса «Ленинградская перспектива» в Мурино Всеволожского района Ленобласти, сообщает 47news.

	09.08.2018 12:36 В Ленобласти отметили День строителя, наградив лучших в отрасли Мероприятие открылось поздравительной речью губернатора Ленинградской области. Глава региона поблагодарил всех за хорошую работу и подчеркнул, что для него важно, чтобы строили не только жилье, но и социальные объекты, дороги, заводы, фабрики и другие объекты промышленности, создавали рабочие места.

	08.08.2018 13:52 «ЛенНедвижимость» вывела на рынок готовые таунхаусы в ЖК «Есенин Village» Компания «ЛенНедвижимость» возобновила продажи в комплексе таунхаусов «Есенин Village» в поселке Федоровское, на границе Пушкинского и Тосненского районов Ленобласти, и вывела на рынок исключительно готовые юниты, сообщает NSP. Инвестор проекта – группа «Хуа Жэнь».

	08.08.2018 11:23 Спорная дорога между ЖК «Новая Охта» и «Новое Мурино» - вне закона Спорная дорога на границе Петербурга и Ленинградской области, между жилыми комплексами «Новая Охта» и «Новое Мурино» признана незаконной и будет демонтирована. Вместе нее в 2021-2022 годах город построит новый участок Северного проспекта от улицы Руставели до Шафировского проспекта и транспортную развязку на пересечении Северного проспекта и улицы Руставели.

	07.08.2018 17:01 В Янино начата подготовка к строительству метро В сентябре администрация Ленинградской области вместе с МО «Заневское городское поселение» начнет резервировать земельные участки для строительства депо Петербургского метрополитена и вестибюлей станции «Янино», сообщает пресс-служба областного правительства.

	07.08.2018 14:25 Банки сулят проектное финансирование в Ленобласти под 8-9% Некоторые банки, работающие на территории Ленобласти, готовы предоставить застройщикам, переходящим на схему эскроу-счетов, проектное финансирование под 8-9% годовых с последующим снижением ставки до 4,5-5% годовых. Об этом стало известно на рабочем совещании в региональном правительстве, сообщает NSP.

	06.08.2018 17:19 Выборгский застройщик «ПромИнвест» обвинен в мошенничестве Отдел по расследованию особо важных дел следственного управления СК РФ по Ленобласти завершил расследование уголовного дела в отношении генерального директора компании «ПромИнвест» - застройщика ЖК «Торкельская ратуша» в Выборге. Гендиректор обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ), сообщает пресс-служба ведомства.

	06.08.2018 14:37 В Ленинградской области торжественно отметят День строителя 8 августа Союз строительных организаций Ленинградской области проводит ежегодное торжественное мероприятие, посвященное празднованию профессионального праздника “День строителя Ленинградской Области”.

	06.08.2018 14:28 Ленобласть предоставит льготы реставраторам Чтобы стимулировать владельцев объектов культурного наследия к их восстановлению, губернатор Ленобласти Александр Дрозденко обещает налоговые льготы, сообщает пресс-служба регионального правительства.