Недвижимость / Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Рынок недвижимости Ленобласти, подобно ближнему поясу Подмосковья, активно развивается в сегменте жилищного строительства. Более низкая цена за квадратный метр, чем в Петербурге, вкупе с налаженным транспортным сообщением с Северной столицей ряда населенных пунктов ЛО явились основными преимуществами для соискателей жилья с ограниченными финансовыми возможностями. К тому же темп жизни за чертой мегаполиса более размеренный, что придется по вкусу любителям тишины.

Подобные преференции долгое время помогали областным квадратным метрам составлять серьезную конкуренцию более дорогому городскому жилью. Тенденция продолжала развиваться в том же ключе до момента, когда местные власти решили ужесточить правила строительства для девелоперов. В так называемой красной зоне (наиболее приближенных географически к мегаполису, а оттого привлекательных населенных пунктах для возведения новостроек) создание всей необходимой социальной инфраструктуры теперь легло на плечи застройщиков, хотя ранее власти обещали оплату половины стоимости объектов. Подобные изменения существенным образом повлияют на ценообразование в сегменте областной недвижимости, а также на ее инвестиционный потенциал.

Все самые свежие новости рынка недвижимости Ленинградской области публикуются в данной рубрике портала Restate.ru. Актуальная информация о вводе в эксплуатацию новых корпусов, дальнейших планах застройщиков, ценах на жилье и общем будущем развитии областного рынка недвижимости регулярно освещаются нашими обозревателями.

Ленинградская область позиционируется сегодня как экономически развитый регион с хорошим инвестиционным климатом и потенциалом. Всеволожский, Приозерский, Кировский, Гатчинский, Выборгский, Волховский, Лодейнопольский, Бокситогорский, Подпорожский, Тосненский, Пушкинский, другие районы Ленинградской области - каждый из них по-своему привлекателен для потенциальных инвесторов и экономических партнеров, имеет свои конкурентные преимущества. Жилая и коммерческая недвижимость, а также земельные участки в Ленинградской области регулярно растут в цене. В этом разделе собрана информация об инвестиционном климате, о недвижимости и бизнесе в Ленинградской области.

Развернуть

	28.12.2021 15:08 2599 Петербуржцев манит жизнь на природе. Спрос на загородное жилье растет Объем сделок на вторичном загородном рынке Петербурга и окрестностей в 2021 году превзошел показатели пикового 2020 года на 11%. Об этом свидетельствуют данные агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).



	28.12.2021 08:41 2514 Рекорды позади? Загородные дома в Петербурге начали дешеветь, в Ленобласти перестает дорожать земля Цены на загородную недвижимость в пригородах Петербурга достигли потолка и пошли вниз. В Ленобласти дома и коттеджи все еще дорожают, но цены на земельные участки встали.

	22.12.2021 10:45 4950 Длинная рука закона. Обвиняемого в обмане дольщиков экстрадируют из Кабо-Верде Скрыться от российского правосудия становится непросто даже на далеком острове в Атлантическом океане. По требованию Генпрокуратуры РФ из Кабо-Верде экстрадирован обвиняемый в обмане дольщиков.

	09.12.2021 12:55 3628 Группа ЦДС получит 10 млрд рублей кредита на проект в Новосаратовке Сбербанк предоставит Группе ЦДС проектное финансирование в размере 10 млрд рублей на строительство второй очереди жилого комплекса «Город первых» в рамках масштабного проекта «Новосаратовка».

	19.11.2021 14:40 4875 Скоро зима. Петербуржцы запасаются теплыми домиками в деревне Спрос на рынке вторичной загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти продолжает расти. Приближение холодов отразилось на предпочтениях покупателей.

	09.11.2021 14:28 2153 Петербуржцы скупают загородную недвижимость. Объем сделок готов установить новый рекорд Ажиотажный спрос петербуржцев на загородные дома и участки продолжается уже в течение полутора лет. Аналитики прогнозируют новый рекорд по объему сделок в этом году.

	08.11.2021 17:49 1545 Новый логопарк построят для Ozon в Ленобласти. Сделка станет рекордной для складского рынка Петербурга Ozon намерен открыть в Ленинградской области складской комплекс площадью 135 тыс. «квадратов», который для него построит краснодарская PST-Development.

	02.11.2021 10:35 3901 Цены впали в ступор: в новостройках Ленобласти «квадрат» перестал дорожать Цены в новостройках Ленобласти встали. Во Всеволожском и Гатчинском районах «квадрат» больше не растет, а в Тосненском и Ломоносовском – вовсе пошел на снижение.



	15.09.2021 10:18 7656 Цены в Ленобласти догоняют Петербург. Но догонят еще не скоро Средние цены в новостройках Ленобласти в этом году росли в два раза активнее, чем в Петербурге. Но разница цен по-прежнему велика: «квадрат» в 47-ом регионе стоит на треть дешевле. Разбираемся, в каких районах области жилье дешевле всего.

	30.08.2021 12:08 11377 Власти Ленобласти нашли инвестора для двух известных долгостроев рядом со Всеволожском Областные чиновники завершают переговоры с компанией «Стоун» по поводу достройки двух проблемных объектов во Всеволожском районе – ЖК «Румболово Сити» и «Молодежный квартал».

	12.08.2021 13:48 3053 Московский девелопер поможет дольщикам трёх долгостроев в Ленобласти Согласована модель завершения трёх проблемных домов компании «Петрострой» в Ленобласти. На помощь придет известный столичный девелопер. Разумеется, не бескорыстно.

	26.07.2021 16:16 8366 Вокруг Петербурга появится вторая кольцевая. Деньги, видимо, придут из Москвы Владимир Путин вспомнил про проект второй кольцевой автодороги вокруг Петербурга на значительном удалении от самой КАД. Инициатива, по всей видимости, означает, что Москва обеспечит финансирование.

	26.07.2021 13:40 12893 В Новосаратовке становится тесно. Туда пришел еще один застройщик Компания «Охта Групп» купила большой участок в поселке Новосаратовка на правом берегу Невы. На нем можно построить почти полмиллиона квадратных метров жилья.

	22.07.2021 12:54 3364 Крупнейший российский девелопер вывел на рынок еще один масштабный проект в Ленобласти ГК «ПИК» объявила о старте продаж в первой очереди проекта комплексного освоения территории в Янино. ЖК «Янинский лес» рассчитан на более чем 350 тыс. квадратных метров жилья.

	20.07.2021 13:47 2738 Спрос на новостройки в Ленобласти продолжает сокращаться. И это наверняка не предел В первом полугодии областной Росреестр зарегистрировал 11,2 тыс. договоров долевого участия. Это сразу на 44% меньше, чем в аналогичном периоде 2019 года.

	15.07.2021 10:49 4727 Группа «Самолет» построит крупный жилой комплекс к югу от КАД Группа «Самолет» приступила к работе над новым проектом комплексного развития территорий на Таллинском шоссе в Ленобласти. Инвестиции составят около 21 млрд рублей, на площадку застройщик выйдет в будущем году.

	13.07.2021 12:44 3581 Известный областной долгострой завершат ЦДС и Setl Group Компании ЦДС и Setl Group помогут достроить проблемный жилой комплекс «Черничная поляна» в Юкках. За это застройщикам разрешат возвести высотные дома в Новосаратовке.

	05.07.2021 13:25 2171 В Ленобласти делать ремонты в квартирах теперь станет сложнее Законодательное собрание Ленобласти приняло поправки в закон о соблюдении тишины, а губернатор региона его подписал. Теперь на шумные ремонты у граждан будет на три часа меньше.

	01.07.2021 12:31 18071 Кажется, теперь крупнейшим кластером новостроек в Ленобласти будет Новосаратовка. Почему именно она? Компания Setl Group купила чуть более 40 гектар земли в Новосаратовке (Всеволожский район Ленобласти). Здесь можно возвести около 360 тыс. кв. метров жилья.

	30.06.2021 17:08 3756 В Ленобласти быстрыми темпами растет просроченная задолженность по ипотеке. Покупатели явно переоценили силы Просроченная ипотечная задолженность по кредитам на покупку строящегося жилья увеличивает свой вес в общей структуре просроченных ипотечных долгов в РФ.

	29.06.2021 15:38 3575 Власти Ленобласти разочаровались в Фонде защиты дольщиков. И хотят ликвидировать долгострои сами Регионы начали массово отзывать проекты достройки проблемных жилых комплексов из Фонда защиты прав дольщиков. К началу лета таких набралось уже 85. Среди лидеров – Ленобласть.

	16.06.2021 15:20 1882 Спрос на новостройки Ленобласти упал на 25% по сравнению с «допандемийным» периодом По данным Управления Росреестра по Ленобласти, в январе-мае в регионе было зарегистрировано 9,8 тыс. договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов.

	04.06.2021 14:41 955 Ленобласть опережает Петербург по объемам строительства жилья на 40%. В основном, благодаря частникам По данным региональной администрации, в Ленобласти за первые пять месяцев текущего года сдано в эксплуатацию 1,4 млн кв. метров жилья. Это на 40%, больше, чем в Петербурге за тот же период

	27.05.2021 14:29 3654 В Ленобласти завершат за счёт бюджета 40 долгостроев. Деньги на это уже выделили Правительство Ленобласти подготовило проект допсоглашения с федеральным Фондом защиты дольщиков. Оно предполагает выделение почти 4 млрд рублей из регионального бюджета

	11.05.2021 12:35 2769 В Ленобласти нашли подрядчика для завершения известного долгостроя Фонд защиты прав дольщиков Ленобласти подвел итоги тендера на право достройки нескольких корпусов печально известного долгостроя «Шотландия» в деревне Скотное

	06.05.2021 11:53 25061 Крупный застройщик из Ленобласти оказался близок к банкротству Против компании «Петрострой», реализующей на территории Ленобласти четыре довольно крупных проекта, подано множество исков на общую сумму более 300 млн рублей

	29.04.2021 15:43 3718 Власти Ленобласти нашли инвестора для одного из самых известных долгостроев в Мурино Компания «Мавис» согласилась достроить проблемный жилой комплекс «Квартал в Мурино», более известный под своим предыдущим названием «Ленинградская перспектива»

	22.04.2021 16:03 2420 Дрозденко: небоскрёбов в Ленобласти больше не будет Разрешений на строительство жилых домов высотой более 12 этажей на территории Ленобласти больше выдаваться не будет. За редкими исключениями, да и те будут давать еще только 2-3 года

	20.04.2021 11:00 3620 Транспортную доступность Янино улучшат выкупом земель Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко подписал распоряжение о выкупе земель, находящихся в частной собственности, по обе стороны от Колтушского шоссе. Это необходимо для его расширения

	19.04.2021 10:50 2791 Губернатор Ленобласти распорядился понизить высотность крупного проекта КОТ под Петербургом Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил подготовить нормативно-правовой акт о недействительности проектов планировок территорий, где они противоречат региональным нормативам градостроительного проектирования

	15.04.2021 14:50 5000 В Янино и Кудрово запретили строить новые высотки Генплан Заневского городского поселения скорректировали: теперь в нем нет высотной застройки, учтена плотность строительства и рекреационные зоны, сообщает пресс-служба администрации Ленобласти

	15.04.2021 12:00 830 В Ленобласти нашли инвестора для достройки проблемного объекта Областные власти нашли донора для завершения строительства корпуса 6.2 в проблемном жилом комплексе «Радужный» во Всеволожске. Но имя его не называется

	13.04.2021 15:00 10120 Сельская ипотека в Ленобласти: где и на каких условиях ее можно взять? Россельхозбанк опубликовал список жилых комплексов, расположенных в пяти районах Ленинградской области, квартиру в которых можно приобрести по программе сельской ипотеки. Вместе с Restate разбираемся, где, что и как вы можете себе позволить в рамках этой программы.

	13.04.2021 10:00 2408 Московский девелопер может построить полмиллиона кв. метров жилья к юго-востоку от Петербурга ГК «Самолет» рассматривает возможность застройки участка площадью около 80 гектар в поселке имени Свердлова Всеволожского района Ленобласти (к юго-востоку от Северной столицы)

	07.04.2021 12:14 2247 Администрация Ленобласти полностью переедет в Гатчину к 2024 году Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко подписал закон о внесении изменений в устав региона, в котором прописывается, что статус столицы присвоен городу Гатчине

	05.04.2021 16:22 2157 Банк «ДОМ.РФ» профинансирует строительство жилого комплекса рядом с Красным Селом Банк «ДОМ.РФ» выделит строительной компании «АСД» проектное финансирование для возведения в поселке Русско-Высоцкое Ломоносовского района Ленобласти жилого комплекса

	05.04.2021 11:24 7280 В деревне под Петербургом построят миллион кв. метров жилья Лендлорд SVP Group ведет переговоры с несколькими застройщиками о продаже им 51 участка общей площадью 124,4 га в деревне Лаголово Ломоносовского района Ленобласти

	02.04.2021 14:34 3592 В Ленобласти с начала года сдали шесть долгостроев Комитет Госстройнадзора Ленобласти выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Сокол» от компании «СТИ 25». Застройщик, хоть и с трудом, довел проект до конца самостоятельно

	02.04.2021 10:36 3725 В Ленобласти сдали очередной проблемный объект Комитет по госстройнадзору Ленобласти выдал разрешение на ввод в эксплуатацию четвертой очереди ЖК «Чистый ручей» в Сертолово. Его застройщик переживает не лучшие времена

	30.03.2021 14:28 1775 В Ленобласти индивидуальное строительство обгоняет многоквартирное По оперативным данным, с начала 2021 года в Ленинградской области введено 758,7 кв. метров жилья. Из них объекты ИЖС составляют более половины – почти 407 тыс. кв. метров