Недвижимость / Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Новости рынка недвижимости Ленинградской области

Рынок недвижимости Ленобласти, подобно ближнему поясу Подмосковья, активно развивается в сегменте жилищного строительства. Более низкая цена за квадратный метр, чем в Петербурге, вкупе с налаженным транспортным сообщением с Северной столицей ряда населенных пунктов ЛО явились основными преимуществами для соискателей жилья с ограниченными финансовыми возможностями. К тому же темп жизни за чертой мегаполиса более размеренный, что придется по вкусу любителям тишины.

Подобные преференции долгое время помогали областным квадратным метрам составлять серьезную конкуренцию более дорогому городскому жилью. Тенденция продолжала развиваться в том же ключе до момента, когда местные власти решили ужесточить правила строительства для девелоперов. В так называемой красной зоне (наиболее приближенных географически к мегаполису, а оттого привлекательных населенных пунктах для возведения новостроек) создание всей необходимой социальной инфраструктуры теперь легло на плечи застройщиков, хотя ранее власти обещали оплату половины стоимости объектов. Подобные изменения существенным образом повлияют на ценообразование в сегменте областной недвижимости, а также на ее инвестиционный потенциал.

Все самые свежие новости рынка недвижимости Ленинградской области публикуются в данной рубрике портала Restate.ru. Актуальная информация о вводе в эксплуатацию новых корпусов, дальнейших планах застройщиков, ценах на жилье и общем будущем развитии областного рынка недвижимости регулярно освещаются нашими обозревателями.

Ленинградская область позиционируется сегодня как экономически развитый регион с хорошим инвестиционным климатом и потенциалом. Всеволожский, Приозерский, Кировский, Гатчинский, Выборгский, Волховский, Лодейнопольский, Бокситогорский, Подпорожский, Тосненский, Пушкинский, другие районы Ленинградской области - каждый из них по-своему привлекателен для потенциальных инвесторов и экономических партнеров, имеет свои конкурентные преимущества. Жилая и коммерческая недвижимость, а также земельные участки в Ленинградской области регулярно растут в цене. В этом разделе собрана информация об инвестиционном климате, о недвижимости и бизнесе в Ленинградской области.

Развернуть

	19.01.2023 17:25 3870 В Ленобласти готовы для расселения аварийного жилья строить дома из дерева Ленинградская область готова подключиться к пилотному проекту по применению деревянных конструкций в программе расселения граждан из аварийного и ветхого жилья.



	16.01.2023 17:19 532 В Ленобласти почти 4 тысячи человек в этом году переедут из аварийного жилья В Ленинградской области в 2023 году новыми квартирами будут обеспечены 3980 человек, проживающих в аварийном жилищном фонде общей площадью 59 тыс. квадратных метров.

	30.12.2022 10:43 676 Итоги 2022. В Ленобласти за год восстановлены права дольщиков 57 долгостроев В 2022 году Ленинградская область восстановила права около 3,5 тысячи обманутых дольщиков. Права еще 2 тысяч граждан планируется восстановить до конца декабря. Об этом рассказал зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский.

	28.12.2022 13:28 1484 Сбербанк даст кредит на завершение крупнейшего долгостроя в Ленобласти ПАО Сбербанк и ООО «Мавис-Строй» (входит в состав инвестиционно-строительной группы «Мавис») подписали кредитный договор на сумму 9,8 млрд рублей на финансирование достройки проблемного ЖК «Ленинградская перспектива» в Ленобласти.

	26.12.2022 16:32 2073 Около 70% коттеджей под Петербургом покупается в ипотеку По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент», в декабре нынешнего года 70% сделок по покупке коттеджей на петербургском загородном рынке совершается с привлечением ипотечных кредитов.

	20.12.2022 17:51 1192 В Ленобласти стремительно сокращается предложение домов стоимостью до 1 млн рублей В Ленинградской области стремительно сокращается предложение частных домов в ценовой категории до миллиона рублей, отмечают эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».

	06.12.2022 15:45 2465 Спрос на земельные участки в Петербурге и Ленобласти снижается три месяца подряд Покупательский спрос на земельные участки в Петербурге и Ленинградской области снижается три месяца подряд, с августа по октябрь, подсчитали эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».

	05.12.2022 17:11 1054 В СЗФО в будущем году восстановят права более 20 тыс. обманутых дольщиков К настоящему моменту в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО) восстановлены права 24 тыс. дольщиков. До конца 2023 года эта цифра должна увеличиться еще на 20,3 тыс. человек, сообщил исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.



	02.12.2022 13:53 2501 Рынок новостроек Ленобласти смещается в сторону крупных проектов КОТ На первичном рынке жилой недвижимости Ленинградской области спрос покупателей, а вслед за ним и планы девелоперов постепенно смещаются в сторону крупных проектов комплексного освоения территорий (КОТ).

	25.11.2022 16:48 1207 Рынок краткосрочной аренды домов в Ленобласти увеличился более чем вдвое Объём предложения частных домов в сегменте краткосрочной аренды на рынке Ленинградской области за год вырос более чем в два раза, подсчитали эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».

	18.11.2022 13:38 2729 Ленобласть в следующем году восстановит права 17 тыс. обманутых дольщиков В Ленинградской области до конца 2023 года планируется обеспечить готовым жильем около 15 тысяч пострадавших участников долевого строительства, еще 2100 обманутых дольщиков получат денежные компенсации.

	10.11.2022 16:15 1489 Стоимость сотки земли в Ленобласти выросла почти на 20% По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), средняя стоимость сотки земли в Ленинградской области на участке без обязательного подряда с начала 2022 года выросла на 19% до 266,8 тыс. рублей.

	09.11.2022 10:45 2277 Загородный рынок Петербурга и Ленобласти вернулся в «допандемийные» времена По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в третьем квартале 2022 года на загородном рынке Петербурга и Ленобласти было продано 1,8 тысячи лотов: коттеджей, участков с подрядом и без подряда, таунхаусов, что на 43% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

	07.11.2022 17:25 1278 Спрос на студии на первичном рынке Ленобласти за квартал вырос на треть По данным эксперта рынка недвижимости Петербурга Сергея Хлыстова, спрос на квартиры-студии на первичном рынке Ленинградской области в третьем квартале 2022 года вырос на 34,18% по сравнению с результатом за второй квартал нынешнего года.

	28.10.2022 14:46 3491 Покупатели загородных домов под Петербургом предпочитают небольшие площади По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 16 коттеджными поселками в Северо-Западном регионе), жители Санкт-Петербурга при выборе загородного жилья, как правило, предпочитают дома площадью до 100 кв. м.

	19.10.2022 12:42 2285 В Ленобласти достроят 44 проблемных дома Региональный фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленинградской области ведет работу на 44 проблемных объектах, в отношении которых Наблюдательным Советом Фонда развития территорий приняты решения о завершении строительства.

	07.10.2022 17:40 2477 Частные дома в столице Ленобласти подешевели на 20% Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали предложение частных домов в столице Ленинградской области – городе Гатчине.

	03.10.2022 12:49 4144 В Петербурге и Ленобласти снижается спрос на земельные участки Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали динамику спроса на земельные участки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

	29.09.2022 13:08 1315 В Ленобласти до конца года переселят из аварийного жилья более 2400 человек В Ленинградской области до конца нынешнего года планируется ввести в эксплуатацию 10 домов для переселения в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» 2405 человек из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года.

	27.09.2022 15:37 1458 Спрос на строительство частных домов под Петербургом сокращается три месяца подряд Эксперты компании DSK group company проанализировали динамику спроса на строительство частных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам восьми месяцев 2022 года.

	27.09.2022 12:35 1266 Фонд развития территорий выставил на торги ещё 11 участков под застройку В сентябре текущего года на торги были выставлены 11 земельных участков с объектами незавершенного строительства в пяти регионах РФ. Об этом рассказал главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

	26.09.2022 10:41 2911 Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 12-25 сентября 2022 года За минувшие две недели застройщики вывели на рынок Петербурга и Ленинградской области три новых проекта, два из которых, впрочем, уже были известны потенциальным покупателям по достаточно подробным анонсам.

	23.09.2022 13:59 1368 В Петербурге прогнозируют бум покупательского спроса на «загородку» Спрос на покупку загородных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам восьми месяцев 2022 года вырос на 0,86% относительно результата за аналогичный период прошлого года.

	21.09.2022 12:39 6650 На рынок Ленобласти выходит крупный московский девелопер Московский девелопер ГК «А101» планирует инвестировать 286,7 млрд рублей в реализацию трех комплексных проектов в Ломоносовском, Всеволожском и Гатчинском районах Ленинградской области.

	20.09.2022 16:24 1267 Ленобласть в 2023 году выделит на решение проблем дольщиков 3,9 млрд рублей Основной акцент в бюджете Ленинградской области на 2023 годы будет сделан на продолжение программ, связанных с поддержкой обманутых дольщиков, поддержку семей и развитие дорожной инфраструктуры.

	12.09.2022 12:49 2521 Банк «Дом.рф» профинансирует новый проект в Ленобласти на 15 млрд рублей Банк «Дом.рф» предоставил девелоперской компании «Полис» проектное финансирование в размере 14,9 млрд рублей на строительство жилого комплекса «Полис Новоселье» в Ленинградской области.

	05.09.2022 10:49 3099 Спрос на частные дома в Ленобласти растет быстрее, чем в Петербурге Эксперты компании DSK Group company проанализировали динамику спроса на покупку частных домов в Петербурге и Ленинградской области. По их данным, в 2022 году клиенты стали чаще интересоваться приобретением частного жилья.

	31.08.2022 10:45 5289 В Ленобласти растет предложение элитной «загородки» На рынке элитной загородной недвижимости Ленинградской области в августе 2022 года выставлено на продажу 156 частных домов стоимостью свыше 100 млн рублей. С мая текущего года этот объем вырос на 26 единиц.

	29.08.2022 14:40 9742 Дольщикам пяти долгостроев выплатят 584 млн рублей компенсации Наблюдательный совет Фонда развития территорий принял решения, благодаря которым будут восстановлены права 182 обманутых дольщиков. Об этом сообщил председатель наблюдательного совета, заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.

	25.08.2022 14:00 1933 Спрос на земельные участки в Ленобласти падает, но цены растут По данным экспертов компании DSK Group company, в июле 2022 года спрос на покупку земельных участков в Ленинградской области со стороны клиентов из Санкт-Петербурга вырос на 11,04% относительно результата за июнь.

	27.07.2022 14:29 1860 Новосибирский застройщик выходит на рынок недвижимости Санкт-Петербурга ГК «Расцветай» (застройщик из Новосибирска) получила разрешение на строительство первой очереди масштабного жилого квартала комфорт-класса в Ленинградской области — «Расцветай в Янино».

	08.07.2022 14:44 1991 Бывший глава Фонда защиты прав дольщиков Ленобласти обвиняется в растрате Бывший генеральный директор некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Ленинградской области» Александр Горшенев задержан в связи с обвинениями в растрате.

	08.07.2022 10:41 2965 Дачный сезон: в Ленобласти растет спрос на земельные участки По данным группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент», спрос на земельные участки в коттеджных поселках Ленинградской области во II квартале 2022 года вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

	04.07.2022 14:51 3362 Спрос на земельные участки в Ленобласти растет три месяца подряд. Цены не отстают Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали динамику спроса и предложения на рынке земельных участков Ленинградской области.

	24.06.2022 13:47 1083 Спрос на аренду дач в Ленобласти растёт уже пять месяцев подряд Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали текущий уровень спроса и предложения на рынке загородной аренды Ленинградской области.

	23.06.2022 13:53 1819 Спрос на частные дома в Петербурге и Ленобласти продолжает расти. Цены - тоже Спрос на покупку частных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам мая 2022 года вырос на 5,5% относительно апреля, подсчитали эксперты компании DSK Group company.

	23.06.2022 13:27 80194 М. Медведев, генеральный директор Группы ЦДС, рассказал о строительстве сити-кластера ЦДС «Новосаратовка» В Ленинградской области строится ультрасовременный сити‐кластер ЦДС «Новосаратовка». Сможет ли компания реализовать такой масштабный проект в текущих условиях – рассказал Михаил Медведев – генеральный директор Группы ЦДС.

	15.06.2022 13:59 2633 Киркоров пошел в девелоперы. Его компания построит ТРК в Ленобласти Пилотным проектом новой девелоперской компании ООО «Строительные решения», одним из учредителей которой стал Филипп Киркоров, станет строительство торгово-развлекательного комплекса в Ленинградской области.

	14.06.2022 14:50 1250 Ленобласть увеличила ввод жилья на 240 тысяч «квадратов» За январь-май 2022 года в Ленинградской области введено в эксплуатацию 1,8 миллиона квадратных метров жилья. Это почти на 240 тысяч «квадратов» больше чем за аналогичный период 2021 года.

	07.06.2022 17:56 1469 В столице Ленобласти растут цены на частные дома Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали динамику цен на частные дома, расположенные в столице Ленинградской области – городе Гатчине.