Недвижимость / Размышления о рынке недвижимости

Размышления о рынке недвижимости

	10.11.2011 17:45 1591 Девелоперы загородного элитного жилья переходят к дачным проектам Девелоперы проектов загородной элитной недвижимости, осваивают новые направления рынка. Руководство компании «ПетроСтиль» заявило, что планирует в ближайшее время приступить к развитию «более демократичных» проектов. Речь идет в первую очередь о строительстве дач и малоэтажного жилья менее высокого класса, по сравнению с элитной недвижимостью, пишет портал «Ктостроит.ру».



	10.11.2011 17:45 1692 Петербург ожидает развитие многофункциональных комплексов В Петербурге действует порядка 10 многофункциональных комплексов. На стадии строительства находится около 5-6 объектов. Обычно термин «многофункциональный комплекс» подразумевает, что в проекте реализовано как минимум три различных функции.

	10.11.2011 13:00 2776 Названы крупнейшие владельцы торговых центров в России Крупнейшим владельцем торговых центров в России в настоящее время является шведский холдинг IKEA. Он владеет 15 торговыми центрами "Мега" общей арендопригодной площадью 1,501 миллиона квадратных метров. На втором месте оказалась группа "Ташир", которой принадлежит 18 ТЦ под брендом "Рио" (открытие еще двух магазинов намечено на конец текущего года).

	09.11.2011 20:45 1430 НОСТРОЙ прогнозирует стабильные цены на жилье Резкого взлета цен на жилье в ближайшее время не будет. Такое предположение сделал президент Национального объединения строителей Ефим Басин. Ситуация на рынке жилья объясняется невысокой платежеспособностью населения.

	09.11.2011 17:00 1348 В Подмосковье резко вырос спрос на вторичное жилье В октябре потенциальный спрос (количество обращений по вопросу покупки квартир) на вторичном рынке жилья Московской области вырос по сравнению с сентябрем на 35,7 процента. Кроме того, увеличилось число совершенных сделок. Об этом говорится в обзоре компании "Азбука жилья".

	08.11.2011 20:30 1481 На что могут рассчитывать военнослужащие при выселении из служебных квартир В последние годы все чаще и чаще военнослужащих и членов их семей выселяют из занимаемых ими служебных/ведомственных жилых помещений. О том, как защитить свое право на жильё и на что могут претендовать военнослужащие, которых вынуждают оставить квартиры, рассказывает адвокат Олег Сухов, член Адвокатской палаты города Москвы.

	08.11.2011 18:00 969 Банкиры уверены, что ставки по ипотеке вырастут незначительно Российские банкиры ожидают роста процентных ставок по ипотеке, однако уверены, что это повышение будет незначительно. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного рейтинговым агентством «Эксперт РА».

	08.11.2011 14:30 1621 Новостройки Москвы и Подмосковья: ситуация в октябре В октябре 2011 года ценовая ситуация на первичном рынке жилья Москвы и Московской области практически не изменилась. Средняя цена предложения 1 кв. м на первичном рынке жилья Москвы сократилась относительно предыдущего месяца на 0,4% и в октябре составила 230,7 тыс. руб. за кв. м.



	07.11.2011 18:45 949 Количество сделок со столичным жильем выросло на 15% В октябре текущего года в Москве было заключено 7579 сделок купли-продажи жилья, что на 15% больше сентябрьского показателя. Об этом сообщает Росреестр. Вместе с тем, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, активность покупателей снизилась на 0,3%.

	07.11.2011 13:30 1550 Стоимость квадратного метра в строящихся и сданных домах Петербурга отличается на 24 тысячи рублей В октябре 2011 года на рынке строящейся недвижимости отмечено повышение средних цен на жилье на 1,07%. Стоимость квадратного метра в сданных объектах, по сравнению с сентябрем, увеличилась на 2,54%. В октябре 2011 г. средняя стоимость строящегося жилья составила 81 463 рублей за кв. м.

	04.11.2011 14:30 1237 В Петербурге подорожали новостройки В октябре текущего года стоимость квадратного метра на рынке строящегося жилья Петербурга выросла на 1,07 процента и составила 81,5 тысячи рублей. Стоимость "квадрата" в сданных объектах за месяц увеличилась на 2,54 процента до 104,8 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".

	03.11.2011 16:15 1100 Суды по предварительным договорам долевого участия чаще выигрывают покупатели жилья Уже около 6 лет с вступлением в силу ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» девелоперам и застройщикам разрешается реализовывать свои новостройки по договорам долевого участия, а также через жилищные сертификаты и организацию жилищно-строительных кооперативов.

	02.11.2011 19:45 1535 До конца года в Петербурге откроется 6 новых гостиниц В Петербурге на конец 3 квартала 2011 года функционирует 622 гостиницы с суммарным номерным фондом 26 тысяч номеров. «В январе-сентябре 2011 года было введено в эксплуатацию 11 гостиничных объектов с номерным фондом около 500 номеров, - рассказывает Оксана Малеева. - Наибольший объем ввода наблюдался в 2008-2009 гг., после чего темпы ввода снизились».

	02.11.2011 15:45 1377 До 15% арендаторов в Москве хотят снимать жилье вскладчину Около 15% потенциальных арендаторов жилья в Москве ищут компаньонов для совместного найма квартиры, говорится в исследовании компании "Инком - Недвижимость". "Аренда квартир вскладчину уже более года остается одной из главных тенденций рынка найма жилья эконом-класса в Москве", - констатируют эксперты.

	01.11.2011 17:15 1049 Кризис изменил расстановку сил на рынке торговой недвижимости Петербурга Кризис изменил расстановку сил на рынке профессиональных торговых комплексов Санкт-Петербурга, хотя и не привел к кардинальным переменам. Такие данные приводят аналитики Knight Frank St. Petersburg, пишет портал «БН.ру».

	31.10.2011 21:45 1110 Активность офисных арендаторов достигла докризисных показателей В настоящее время активность арендаторов на офисном рынке Москвы сопоставима с показателями периода докризисного бума 2007-2008 годов. Об этом говорится в сообщении компании Cushman & Wakefield. При этом, как отмечают аналитики, в ближайшие годы доля вакантных помещений будет оставаться на относительно высоком уровне.

	31.10.2011 15:30 1264 На юге Ленобласти стали строить больше коттеджей Доля южных районов (Ломоносовского, Гатчинского) в общем объеме предложения коттеджных поселков существенно выросла в последнее время и составляет на сегодняшний день 20%. Такое мнение высказала Ольга Трошева, заместитель директора КЦ «Петербургская недвижимость» на саммите «Малоэтажное домостроение: итоги трудного сезона».

	31.10.2011 15:30 1043 Заренков: Август и сентябрь 2011 года стали рекордными месяцами по продаже жилья в новостройках За 9 месяцев 2011 года Группа компаний «Эталон» на 34% увеличила продажи, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Продажи в третьем квартале 2011 года выросли на 22% до 63 737 кв.м. и на 25% до 4 336 млн рублей по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Рост обусловлен продолжающимся восстановлением покупательской активности, говорят в компании.

	31.10.2011 14:45 1112 Рынок торговой недвижимости Москвы установил антирекорд В третьем квартале текущего года в Москве не было открыто ни одного крупного торгового центра. Как говорится в исследовании компании Colliers International, за последние пять лет аналогичная ситуация на рынке наблюдалась лишь однажды (в третьем квартале 2009 года).

	28.10.2011 15:00 1078 "Вторичка" набирает обороты Строительство новых объемов жилья в столице неуклонно сокращается - градостроительно-земельная комиссия Москвы уже расторгла четверть из всех существующих инвестконтрактов. Такая политика правительства, направленная на уменьшение объемов строительства и развитие инфраструктурных объектов и транспортных развязок, способна привести к дефициту ассортимента на рынке новостроек.

	27.10.2011 22:30 1783 Почти все дорогие загородные дома Подмосковья находятся на Рублевке Девяносто из ста самых дорогих объектов загородной недвижимости Московской области находятся на Рублево-Успенском шоссе. Об этом сообщает консалтинговая компания IntermarkSavills. Еще 5 домов-рекордсменов расположены на Новорижском, и 2 – на Минском шоссе.

	27.10.2011 22:15 1334 В Москве построили рекордно низкое число торговых площадей За три квартала текущего года в Москве было введено в эксплуатацию 263 тысячи квадратных метров современных торговых площадей, что является рекордно низким показателем с 2003 года. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.

	27.10.2011 19:45 1304 Сейчас, или... никогда: брать ипотеку, или подождать? Иногда очень жаль, что невозможно знать, что будет хотя бы завтра. Одним из сложных шагов, который требует долгих раздумий является ипотека. Каждый кто пользовался ей рано или поздно приходит к мысли, «ах если бы знать, что так будет». Но угадать скачки курса и процентных ставок к сожалению можно редко.

	27.10.2011 01:00 1084 Все о курортной недвижимости Курортную недвижимость чаще всего рассматривают в качестве места отдыха для всей семьи. Этот тезис подтвердила серия опросов, проведенных на сайте ЖК «Морская симфония», строящегося в г. Сочи. Покупатели отвечали на самые актуальные вопросы по курортной недвижимости

	26.10.2011 21:30 1059 Дом в обмен на ворота, или рейтинг самых странных объявлений о недвижимости Специалисты федерального портала по недвижимости «МИР КВАРТИР» подготовили дайджест самых странных объявлений о недвижимости, опубликованных на портале за последние полгода. Большинство текстов являются стандартными, но иногда попытки подчеркнуть достоинства и скрыть недостатки объекта делают объявление похожим на анекдот.

	26.10.2011 18:45 1230 Нехватку жилья в Москве оценили в 7 миллионов комнат В настоящее время жителям столицы для проживания в нормальных условиях необходимо семь миллионов комнат. Как сообщает корреспондент "Ленты.Ру", об этом журналистам заявил генеральный директор Фонда "Институт экономики города" Александр Пузанов.

	26.10.2011 16:00 1154 Бурный рост ипотеки закончился Темп роста рынка ипотечного кредитования в следующем году продолжит замедляться, снизившись на 58% по отношению к прошлому году, следует из данных рейтингового агентства «Эксперт РА». Замедление темпов роста рынка началось в прошлом году, пишет «РБК daily».

	25.10.2011 15:00 907 Петербургские застройщики сокращают темпы работ, но ставят рекорды по объему сданного жилья По итогам минувшего сентября ввод в действие жилых домов в Северной столице увеличился более чем в три раза, тогда как объем выполненных строительных работ продолжает снижаться. Такие показатели в квартальном отчете представил Петростат.

	24.10.2011 21:35 1719 Петербуржцы в возрасте до 40 лет все чаще продают свое жилье, чтобы переехать в Москву Количество альтернативных сделок по продаже петербуржцами недвижимости в своем городе и покупке недорогого жилья в Москве или ближнем Подмосковье значительно выросло. По данным экспертов, операции с недвижимостью Москва-Санкт-Петербург, стоимостью от 3 миллионов до 7 миллионов рублей, состоят на 80% из альтернативных сделок.

	24.10.2011 13:15 1099 Хакасия стала лидером по ипотечным ставкам. Петербург занял 17 место Центр экономических исследований «РИА-Аналитика» подготовил рейтинг регионов по средневзвешенной процентной ставке по ипотечным кредитам в 2011 году. В 2011 году разница между минимальной и максимальной ставкой по ипотеке в различных регионах России составляет 4 процентных пункта.

	24.10.2011 13:15 953 Басаргин: Только 40% работников стройсферы имеют начальное профессиональное образование Минрегион и Минобрнауки России заключили соглашение о взаимодействии в области кадрового обеспечения строительного комплекса. Как сообщает пресс-служба Минрегиона, документ предполагает формирование единого образовательного и информационного пространства с вовлечением профильных региональных учебных и научных организаций, объединений работодателей.

	24.10.2011 12:15 949 Каждая двадцатая квартира в Москве сдается за ремонт В Москве квартиру в обмен на ремонт арендуемого жилья сдают пять процентов собственников. Об этом говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость". Эксперты отмечают, что зачесть работы по отделке жилья в счет стоимости найма, как правило, готовы владельцы квартир в новостройках, либо собственники вторичного жилья, которое остро нуждается в ремонте.

	21.10.2011 22:45 1029 В московском регионе вырос объем поглощения складов В январе-сентябре текущего года общий объем поглощения складских помещений в московском регионе составил 785 тысяч квадратных метров, что превышает аналогичный показатель за весь 2010 год. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.

	21.10.2011 17:15 1121 Некоторые предприятия Москвы будут строить "доходные дома" для своих сотрудников Елена Панина, председатель Московской конфедерации промышленников и предпринимателей, считает, что подобный механизм позволит привлечь больше опытных и профессиональных кадров. "Планируется, что предприятие будет предоставлять кредит лично работнику", - сказала Панина.

	21.10.2011 16:15 1547 Эксперт: Будущее элитной недвижимости в центре города за редевелопментом промышленных зон Будущее элитной недвижимости в центре Петербурга только за редевелопментом промышленных зон, которые охватывают значительные территории в самых лакомых для девелоперов районах города, считает Павел Созинов, председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости.

	21.10.2011 12:45 1153 В Москве все чаще квартиры дарят молодоженам и дамам сердца В Москве из общего объема продаваемых вторичных квартир 15% приобретают как будущий подарок. Риелторы располагают данными, согласно которым в 33% случаев квартиры преподносят в качестве презента детям, которые поступили в вузы московского региона.

	20.10.2011 22:45 1330 До конца I квартала 2012 года ставка по ипотечному кредитованию для физических лиц может увеличиться на 1-1,5% По сообщению президента Ассоциации региональных банков "Россия" Анатолия Аксакова в интервью РИА Новости, это произойдет в связи с удорожанием заимствований на межбанковском рынке, которое уже составило 1,5-2%...

	19.10.2011 22:15 1235 В Петербурге снизилось число пустующих торговых площадей Доля вакантных площадей в торговых центрах (ТЦ) Петербурга по итогам первых девяти месяцев текущего года снизилась в два раза - с 10 до 5 процентов. Об этом говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН).

	19.10.2011 13:45 2022 Кто покупает элитное жилье в Петербурге? Сентябрьский рост интереса к элитной недвижимости не связан с приходом в Петербург структур Газпрома, уверены эксперты АРИН. «Всплеск покупок в середине сентября на элитном рынке косвенным образом подтверждает, что наиболее ликвидные предложения вымываются», - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». С ним растут и цены.

	18.10.2011 19:30 1003 В Петербурге дефицит складской недвижимости С начала года в Петербурге не было введено в эксплуатацию ни одного складского комплекса. На рынке прослеживается явный дефицит складской недвижимости. Сейчас вакантными остаются всего 40 тысяч кв. м, говорят аналитики компании Knight Frank St.Petersburg.