Петербургские застройщики сокращают темпы работ, но ставят рекорды по объему сданного жилья

По итогам минувшего сентября ввод в действие жилых домов в Северной столице увеличился более чем в три раза, тогда как объем выполненных строительных работ продолжает снижаться. Такие показатели в квартальном отчете представил Петростат.

Строительство, Новостройки и квартиры в новостройках, Размышления о рынке недвижимости

Всего за девять месяцев строительные компании выполнили работ на 218,6 млрд рублей, что на 12% ниже, чем за аналогичный период 2010 года. По данным статистики, еще 39 млрд рублей на конец сентября составил общий портфель заказов (контрактов) на проведение подрядных строительных работа в последующие периоды. В Петростате отмечают, что в исследования не включены субъекты малого предпринимательства.

В то же время за три квартала застройщики сдали 23,7 тысячи квартир общей площадью почти 1,5 млн квадратных метров. Суммарный рост введенного в строй жилья превысил 27%. Рекордными для строителей оказались последние три месяца – относительно 2010 года в июле количество сданных квартир возросло более чем в семь раз, в августе – в четыре, а в сентябре – в 2,9 раза!

По данным статистического ведомства, цены на продаваемое жилье практически не изменились: в III квартале средняя цена квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке составила 76,5 тысячи, на вторичном – 88,8 тысячи рублей. При этом строящиеся типовые квартиры подешевели за год на 6,3%, уже готовые («вторичка») – подорожали на 1,4%. Противоречивые тенденции наблюдаются и в других секторах рынка: цены на квартиры улучшенной планировки снизились на 1,1 и 0,8% соответственно, а вот на элитное жилье – возросли на 6,8% («первичка») и 2,2% (вторичный рынок).

Отметим, что, по оценкам комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Петербурга, в сентябре этого года себестоимость строительства квадратного метра общей площади жилых помещений составила 49,9 тысячи рублей, а расчетная стоимость строительства (с учетом нормативной прибыли и пр.) – 52,3 тысячи рублей. Средняя рыночная цена жилья в Санкт-Петербурге в III квартале оценивалась Министерством регионального развития РФ в 44,3 тысячи рублей за квадратный метр общей площади.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Квадрат.ру

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 4777	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4252	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2069
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге 11.02.2025 09:00 2341	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2449	Бизнес-класс впереди: ТОП-30 самых популярных новостроек в Петербурге 24.10.2024 08:40 2125