Стоимость квадратного метра в строящихся и сданных домах Петербурга отличается на 24 тысячи рублей

В октябре 2011 года на рынке строящейся недвижимости отмечено повышение средних цен на жилье на 1,07%. Стоимость квадратного метра в сданных объектах, по сравнению с сентябрем, увеличилась на 2,54%. В октябре 2011 г. средняя стоимость строящегося жилья составила 81 463 рублей за кв. м.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Цены на недвижимость, Размышления о рынке недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках

Рост стоимости жилья обусловлен изменением структуры предложения (вымыванием более дешевого жилья), говорят аналитики «НДВ СПб». Средняя стоимость жилья в сданных домах составила 104 745 руб./кв.м.

Причем жилье поднялось в цене во всех сегментах: «эконом» (+1,22%), «комфорт» (+3,05%), «бизнес» (+0,56%), «элит» (+2,60%). Аналитики связывают рост цен с выходом новых объектов в продажу. Квартиры -студии подорожали на 1,7%, однокомнатные квартиры - на 1,5%, 2-комнатные квартиры - на 1,6%, 3-комнатные квартиры - на 0,7%.

При этом жилье стало дороже практически во всех районах города, за исключением Кировского и Фрунзенского районов, где средняя цена квадратного метра снизилась на 0,35% и 2,46% соответственно. Такое снижение цены обусловлено «вымыванием» более дорого ликвидного предложения по объектам в районе. Также падение средних цен было отмечено в Петроградском и Приморском районах (по -0,97%), но это снижение не повлияло на общую картину зоны.

По слова экспертов, в зоне «Центр» отмечается рост на 1,71%, в зоне «Север» и «Восток» на 3,06% и 3,76% соответственно. В зоне «Юг» цены остались практически на прежнем уровне.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Как изменилась недвижимость Петербурга: скандинавы ушли, ставка снизилась, а город стал ближе	Петербуржцы все чаще выбирают жилье в знакомых районах благодаря развитой инфраструктуре	В Санкт-Петербурге зафиксирован рекорд по вводу жилья бизнес-класса в 2025 году
Регистрация недвижимости в зоне КАД-2 в Ленобласти вновь оказалась под запретом	Реформы ипотеки подстегнули спрос и цены на новостройки Петербурга	В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос	В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются	От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки	«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге