Стоимость квадратного метра в строящихся и сданных домах Петербурга отличается на 24 тысячи рублей

В октябре 2011 года на рынке строящейся недвижимости отмечено повышение средних цен на жилье на 1,07%. Стоимость квадратного метра в сданных объектах, по сравнению с сентябрем, увеличилась на 2,54%. В октябре 2011 г. средняя стоимость строящегося жилья составила 81 463 рублей за кв. м.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Цены на недвижимость, Размышления о рынке недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках

Рост стоимости жилья обусловлен изменением структуры предложения (вымыванием более дешевого жилья), говорят аналитики «НДВ СПб». Средняя стоимость жилья в сданных домах составила 104 745 руб./кв.м.

Причем жилье поднялось в цене во всех сегментах: «эконом» (+1,22%), «комфорт» (+3,05%), «бизнес» (+0,56%), «элит» (+2,60%). Аналитики связывают рост цен с выходом новых объектов в продажу. Квартиры -студии подорожали на 1,7%, однокомнатные квартиры - на 1,5%, 2-комнатные квартиры - на 1,6%, 3-комнатные квартиры - на 0,7%.

При этом жилье стало дороже практически во всех районах города, за исключением Кировского и Фрунзенского районов, где средняя цена квадратного метра снизилась на 0,35% и 2,46% соответственно. Такое снижение цены обусловлено «вымыванием» более дорого ликвидного предложения по объектам в районе. Также падение средних цен было отмечено в Петроградском и Приморском районах (по -0,97%), но это снижение не повлияло на общую картину зоны.

По слова экспертов, в зоне «Центр» отмечается рост на 1,71%, в зоне «Север» и «Восток» на 3,06% и 3,76% соответственно. В зоне «Юг» цены остались практически на прежнем уровне.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Квадрат.ру

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5130	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4280	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2080
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге 11.02.2025 09:00 2350	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2470	Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге 30.12.2024 09:16 1633