Недвижимость / Размышления о рынке недвижимости

Размышления о рынке недвижимости

	17.08.2011 18:00 1270 Петербургское жилье в цене у регионов Рынок недвижимости Петербурга активизируется весь последний год, на нем проходит все больше межрегиональных сделок с жильем, причем большинство клиентов продают недвижимость в регионах и приобретают жилье в Санкт-Петербурге. Подробнее о ситуации в этой сфере рассказывает Мария Сорокина, директор по организационному развитию и маркетингу ГК «Экотон».



	15.08.2011 16:45 1159 В Москве отмечен рекордный уровень спроса на офисы За семь месяцев текущего года в Москве было арендовано и куплено 1,1 миллиона квадратных метров качественных офисных помещений (класса A, B+, B-), что сопоставимо с рекордными показателями первой половины 2008 года. Об этом говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield.

	15.08.2011 15:45 2127 Стройки Калининского района Журналисты БН продолжают инспектировать петербургские стройки. На этот раз мы посетили три объекта в Калининском районе возле станции метро «Гражданский проспект». Калининский район является одним из самых благоустроенных и зеленых мест города. Он отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Основная часть района застраивалась в конце 1960-х — начале 1970-х годов.

	12.08.2011 19:00 1018 Сколько стоит отказ от страховки при ипотечном кредитовании? Банкиры все агрессивнее заманивают нас рекламными билбордами. Новые условия по ипотечному кредитованию сулят небывало низкие процентные ставки, которых не было даже до кризиса. Клиенты в свою очередь все еще продолжают бороться с дополнительными поборами, которые порой весьма существенно могут повысить конечную стоимость кредита.

	12.08.2011 16:30 2042 Эксперт: ЗСД - самый дорогой проект в Росиии, реализуемый по концессионной схеме Управляющий партнер юридической компании "Качкин и Партнеры" Денис Качкин прокомментировал строительство ЗСД: "На сегодняшний день, это самый дорогой проект, реализуемый по концессионной схеме, не только в Санкт-Петербурге, но и в России.

	12.08.2011 12:30 1609 Валерий Казейкин: «Будущее - за малоэтажным строительством» К 2015 году долю малоэтажного строительства планируется довести до 60% от общего количества вводимых в строй квадратных метров. Как воплотить эту идею в жизнь, рассказывает первый вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства, член Исполнительного комитета Гражданского Жилищного Форума Валерий Казейкин.

	11.08.2011 23:30 932 Объем ввода торговых площадей в Петербурге вырос в 4,6 раза В первом полугодии 2011 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 145 тысяч квадратных метров арендопригодных торговых площадей, что в 4,6 раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года (31,5 тысячи "квадратов"). Об этом говорится в исследовании "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН).

	11.08.2011 17:30 1085 Подключаем дачный участок Для формирования дачного хозяйства первичные девелоперы всегда получают технические условия на подключение к сетям, но далеко не всегда торопятся их соблюсти. Потом, выставляя участки на продажу, девелопер обещает, что в поселке будут свет, вода и газ, – и это сказывается на цене. Но обещания не всегда выполняются.



	11.08.2011 12:15 1171 Мнение: Ставки по ипотеке будут снижаться Процентные ставки по ипотечным кредитам в ближайшей перспективе будут снижаться, - заявил в интервью БН.ру первый вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства, первый вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Валерий Казейкин.

	11.08.2011 02:00 967 Москву спасут от жары газонами на крышах Руководитель метеорологического отдела метеорологической обсерватории Московского госуниверситета Павел Константинов поделился своими мыслями с РИА Новости:«Активное озеленение Москвы позволит наполовину уменьшить рост летней температуры». Вот примерно так, загадочно...

	10.08.2011 22:00 758 Жилищное строительство: праздничные итоги В преддверии Дня строителя петербургские власти подвели предварительные итоги жилищного строительства в городе. Они оказались положительными: уже сдано более 1 млн «квадратов» жилья, а завершение календарного года отметят вводом в общем сложности 2,7 млн кв. м.

	10.08.2011 22:00 842 Жилому строительству поможет освоение земель К 2020 году в Петербурге должно приходиться 30 кв. м жилья на человека или 100 кв. м. на семью. Это плановые показатели жилого строительства, установленные федеральными властями. Чтобы их достичь, необходимо каждый год строить и вводить порядка 4,3 – 4,5 млн кв. м жилья. Пока, как признают участники рынка, это практически нереально.

	10.08.2011 21:15 1026 Экономическая нестабильность изменит ценовую политику рынка недвижимости Компания "НДВ-Недвижимость" с партнерами изменит ценовую политику в связи с последними событиями в мировой экономике. "НДВ-Недвижимость" проводит соответствующие консультации с девелоперами. Лихорадочное состояние рынка ценных бумаг и нестабильность валютных курсов заставляет инвесторов искать более надежные инструменты для вложения средств.

	10.08.2011 16:15 1059 Покупатели готовых деревянных загородных домов предпочитают Новую Ригу Покупатели деревянных загородных домов предпочитают Новую Ригу. К таким выводам пришли в компании "Гуд Вуд", проанализировав спрос на собственную продукцию - готовые дома из клееного бруса (выборка составила более 1000 домов, проданных компанией в 2010 и первой половине 2011 годах).

	10.08.2011 16:00 1742 Жилищно-строительные кооперативы: популярность растет В последнее время в Санкт-Петербурге все более популярной становится форма взаимоотношений между покупателем и застройщиком, именуемая ЖСК. Жилищно-строительные кооперативы создают в возводимых новостройках крупнейшие компании (среди них, например, ЛЭК, которая строит один из самых успешных проектов последнего времени – ЖК «У метро Звездная»).

	10.08.2011 16:00 1608 Ритейл перемещается в глубинку Ленинградская область становится все более привлекательным регионом для крупных сетевых ритейлеров. Здесь и уровень конкуренции существенно ниже, и арендные ставки не столь высоки, как в Петербурге. Однако активное строительство торговых комплексов пока ведется только на границе города.

	10.08.2011 10:30 1194 Мнение: государство должно активней участвовать в строительстве жилья Государство должно активнее принимать участие в строительстве жилья. Об этом в интервью БН.ру заявил первый вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства, первый вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Валерий Казейкин.

	09.08.2011 21:00 1452 Объезд БН: Доступное жилье в Новом Девяткино-2 Бюллетень недвижимости продолжает искать доступное жилье не только в Петербурге, но и в ближайших предместьях. Количество новостроек в Новом Девяткино столь велико, что вместить их все в один обзор непросто, так что представляем вниманию читателей вторую часть объезда наиболее бурно развивающегося поселка Ленобласти.

	09.08.2011 19:45 1217 В центре Москвы подорожали новостройки По результатам исследования компании Contact Real Estate средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках ЦАО Москвы составила $15 700 за 1 кв. м. По сравнению с первым кварталом в апреле-июне цены выросли на 3,6%.

	09.08.2011 15:45 1234 Мнение: Для Петербурга нереально строить 4,3 миллиона квадратных метров жилья в год Строить по 4,3 млн кв. м жилья в год в настоящее время нереально, считает гендиректор компании KVS Сергей Ярошенко. Напомним, по расчетам Минрегиона РФ в течение 10 лет в Петербурге для обновления жилого фонда нужно построить 43 млн кв. м жилья

	09.08.2011 15:45 951 Вячеслав Семененко: Петербург приступает к активному освоению новых территорий Петербург переходит от уплотнительной застройки к основанию новых крупных территорий, и здесь ответственность городских властей особенно высока в деле обеспечения их социальной инфраструктурой, заявил председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко.

	09.08.2011 15:15 1651 Рынок оптовых земельных участков на пике: в лидерах Ленинский район Подмосковья По сравнению с первым полугодием 2010 года в 2011 спрос на оптовые участки земли вырос вдвое. Максимальные показатели отмечены в апреле и мае. По информации «Гео Девелопмент», цены на данные участки также показывали тенденцию к росту, но большей частью это касается территорий не далее 15 километров от МКАД.

	09.08.2011 15:00 1697 Чем грозит слишком низкая арендная ставка Увидев объявление на столбе с предложением снять квартиру без посредников со ставкой заметно ниже рыночной, среднестатистический соискатель временного жилья наверняка радостно потрет руки и срочно начнет набирать указанный номер телефона.

	09.08.2011 15:00 1201 Земля с распродажи Земель для дачного строительства в окрестностях Петербурга много. Вдоль любого шоссе можно увидеть растяжки и щиты с предложением купить участок. Иногда указывается, что речь идет о дачном некоммерческом партнерстве или коттеджном поселке. Но обычно за подобными предложениями скрывается первичный девелопер.

	09.08.2011 13:00 1019 Питерские прорабы зарабатывают порядка 42 тысяч рублей Прорабы в Петербурге зарабатывают в среднем около 42 тысяч рублей в месяц. Исследовательский центр рекрутингового портала Superjob.ru в августе 2011 года изучил предложения работодателей и ожидания претендентов на позицию «Прораб» в 12 городах России.

	09.08.2011 13:00 776 Мнение: Ипотека показала рост на 10% Доля ипотечных сделок на первичном рынке за последние месяцы выросла на 10%. Причем, как отмечают эксперты, с привлечением ипотеки продаются как студии площадью 23 кв. м, так и трехкомнатные квартиры метражом более 80 «квадратов».

	08.08.2011 22:15 1061 Строительство новых парковок решит часть проблем Более половины москвичей (56%) склонны смотреть в транспортное будущее Москвы с оптимизмом, говорится в результатах опроса компании «Башкирова и партнеры». По мнению столичных жителей, массовое строительство новых парковочных мест решит если не все, то хотя бы часть проблем с парковкой.

	08.08.2011 20:00 1723 Объезд БН: Доступное жилье в Новом Девяткино Бюллетень недвижимости продолжает поиски доступного жилья. На сей раз мы решили покинуть географические пределы города и отправились в Ленобласть. Впрочем, Новое Девяткино поселком можно назвать лишь условно – на самом деле это уже вполне сформировавшийся городской район, который, вероятно, вскоре станет частью Петербурга вполне официально.

	08.08.2011 18:00 1286 Экономкласс лидирует на загородном рынке На загородном рынке сегмент эконом лидирует по объему предложения и спроса. При этом продают в 2 раза больше, чем могут купить. И ситуация в ближайшее время особо не изменится, пишет портал «dp.ru «Деловые новости».

	08.08.2011 18:00 2506 «Однушки», «двушки», «трешки» — что хотели купить петербуржцы на прошлой неделе В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Санкт-Петербурга на прошлой неделе - с 1 по 7 августа 2011 года — лидировали однокомнатные квартиры за 3,6 млн рублей в Приморском районе.

	08.08.2011 13:45 2068 Сергей Бобашев: «Ценообразованием по-прежнему занимается «вторичка» Грозит ли петербургскому рынку недвижимости очередная ценовая гонка, будет ли в нашей стране ипотека по-европейским стандартам, где в городе самое доступное жилье и когда горожане станут продавать свои квартиры и массово перебираться на природу – рассказал главный аналитик ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев.

	08.08.2011 13:45 1684 Нехорошее слово – кондоминиум Первого марта 2005 года из действующего российского законодательства исчезло латинское слово «кондоминиум». Одновременно с этим из гражданского оборота незаметно была выведена хорошо известная нам вещь – многоквартирный дом.

	08.08.2011 13:15 1312 В Москве и Петербурге подорожала аренда жилья В июле текущего года в Москве и Санкт-Петербурге подорожала аренда всех типов квартир. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир". Согласно исследованию, стоимость ежемесячной аренды двухкомнатных квартир в Петербурге увеличилась на 6,7 процента и составила 27,7 тысячи рублей.

	08.08.2011 01:00 1278 За год стоимость строительства жилья в Подмосковье выросла почти в полтора раза По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Московской области, средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилья, причем без индивидуального строительства, в Московской области в июне 2011 года достигла отметки 42,29 тыс. рублей.

	05.08.2011 20:30 1115 Петербург занял второе место в мире по росту стоимости элитной недвижимости В рейтинге роста стоимости элитной недвижимости за год среди мировых городов Санкт-Петербург заняла второе место, уступив первенство Гонконгу. Согласно отчету компании Knight Frank, первое место -Гонконг, поскольку за год элитная недвижимость подорожала на 16.1%.

	05.08.2011 15:15 1419 Краткий аналитический обзор по вторичному рынку жилья за июль 2011 года В июле 2011 года, по данным аналитиков компании "ИНКОМ-Недвижимость", общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 5,5% до уровня 50,1 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье снизился на 3,1% до показателя 37,6 тыс. квартир.

	04.08.2011 20:30 2032 Александр Гиновкер: «Несовершенство законодательства – почва для мошенничества» Преступления на рынке недвижимости совершаются вне зависимости от времени года и сегмента рынка. Однако летом появляются специфические виды мошенничеств, к которым нужно быть готовым. О рисках при сделках с недвижимостью и о том, как их избежать, рассказывает Александр Гиновкер, директор агентства недвижимости «Невский простор».

	04.08.2011 20:30 1615 Покупатель выбирает землю Полугодие на вторичном рынке загородной недвижимости ознаменовалось двумя важными тенденциями: первая – покупатель стал более решительным, вторая – максимальная активность наблюдается в сегменте недорогих участков.

	04.08.2011 14:30 893 За месяц в Москве заключили 7668 сделок с жильем В июле в Москве было заключено 7668 сделок по продаже жилья, что на 1,3 процента больше, чем в июне (7568). Об этом говорится в сообщении московского управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

	04.08.2011 14:00 1381 Объезд БН: Новостройки северного Купчино Корреспонденты БН продолжают инспектировать новостройки Петербурга. На этот раз под наше пристальное внимание попали жилые комплексы Фрунзенского района, которые ровно через год получат практически у себя под окнами новую станцию метро «Международная».