Недвижимость / Размышления о рынке недвижимости

Размышления о рынке недвижимости

	23.12.2011 22:02 5169 Четыре причины для кризиса на рынке недвижимости Несмотря на новогоднее позитивное настроение, председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш считает, что существует четыре причины для кризиса на рынке недвижимости в 2012 году. Мы не говорим, что эти события произойдут. Мы предупреждаем, что они могут быть. А кто предупрежден, тот вооружен.



	23.12.2011 21:45 1154 Проекты реноваций застроенных территорий будут приостановлены, считают управляющие и девелоперы Первый из вопросов касался цен на жилье. Вопрос звучал следующим образом: обрушат ли цены на рынке жилья проекты-миллионники, которые заявлены в Северной столице. Половина респондентов (50%) ответили, что их реализация не сможет обрушить цен.

	19.12.2011 22:44 2526 Составлен рейтинг жилых VIP-кластеров Москвы Эксперты компании Penny Lane Realty составили список VIP-кластеров Москвы, в которых проживает городская элита. При составлении рейтинга учитывались социальный состав собственников жилья, максимальная и минимальная стоимость квадратного метра в домах элитного и бизнес-класса, а также объем элитных новостроек от общего числа предложения.

	16.12.2011 18:44 3350 10 изменений, оказавших влияние на рынок недвижимости Эксперты юридической компании «Качкин и Партнеры» подготовили список самых громких изменений в недвижимости и строительстве за 2011 год. Несмотря на то, что многие заявленные к обсуждению законопроекты носили предвыборный характер и так и не были приняты, ставшие в итоге нормативными актами изменения коснулись практически всех сфер.

	13.12.2011 21:06 1664 Российская недвижимость покоряет новые вершины По мнению экспертов RICS, в последнее время новости макроэномики выглядели вполне позитивными, а потому экономисты прогнозировали достаточно устойчивый внутренний спрос. При этом, Индекс деловой активности в производственной сфере по данным HSBC вырос в ноябре до максимального значения за последние 6 месяцев.

	12.12.2011 12:08 2723 Что ждет петербургских инвесторов и девелоперов в 2012 году? В 2011 году петербургские инвесторы и девелоперы вполне приспособились к посткризисным реалиям, возобновив активность по большинству «замороженных» строек. Однако на рынке обозначился новый фактор риска, связанный с законодательной неопределенностью в градостроительной сфере.

	08.12.2011 16:45 1284 Рост цен на жилье в 2012 году не должен превысить уровень инфляции Рост цен на жилую недвижимость в 2012 году должен находиться на уровне или ниже уровня инфляции. Об этом заявил представитель Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области Андрей Бриль.

	05.12.2011 22:15 2406 Реконструкция исторических зданий в Петербурге обходится на 15—20% дороже нового строительства Возможности для нового строительства в Петербурге серьезно ограничены — девелоперов привлекают исторические постройки, которые можно приспособить под современное использование. Успех замыслов, впрочем, гарантирован не всегда, и инвестору не только стоит обращать внимание на «гений места», но и тщательно подбирать функцию для объекта, говорят эксперты.



	01.12.2011 18:45 1548 Десятка стран с самым высоким коэффициентом арендаторов Список стран с самым высоким коэффициентом населения, живущего в съемном жилье составили специалисты Агентства Недвижимости DOKI. Примечательно, что в этот рейтинг попали высокоразвитые экономики мира.

	01.12.2011 13:46 1808 IX Съезд строителей Санкт-Петербурга наметил векторы развития стройотрасли города В «Ленэкспо» 28 ноября состоялся IX Съезд строителей Санкт-Петербурга. Съезд, организованный Правительством Санкт-Петербурга и Союзом строительных объединений и организаций вызвал серьезный интерес профессионального сообщества.

	30.11.2011 16:30 1359 Что будет происходить на загородном рынке недвижимости в 2012? Большой Сервер Недвижимости приглашает всех посетить круглый стол "Аналитика рынка загородной недвижимости, прогнозы развития ситуации в сегменте". Мероприятие состоится 2 декабря в 16:00 на выставке «Большой Салон Недвижимости» в ТРК «Атлантик Сити» на ул. Савушкина 126.

	30.11.2011 02:00 1613 Москвичи уходят в Подмосковье Если герои фильма "Покровские ворота" в середине 50-х годов прошлого века были свидетелями массового переселения горожан "из общественных ульев в частные гнезда", то на наших глазах совершается их массовый исход за пределы МКАД в поисках лучшего "гнезда".

	29.11.2011 22:30 1834 Государственная регистрация: как защитить свое имущество Государственная регистрация - единственное доказательство существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, уверены адвокаты. В целях защиты прав приобретателей объектов недвижимости - квартир, домов, машиномест, земельных участков, иных объектов недвижимости - законом была установлена обязательная государственная регистрация перехода права собственности от одного лица к другому.

	29.11.2011 21:29 1977 Итоги 2011 года на рынке недвижимости: спрос становится более квалифицированным В 2011 году произошло много событий, которые заметно повлияли на рынок недвижимости. Смена Правительства Москвы повлекла за собой расширение столицы, развитие транспортной инфраструктуры, запрет на строительство в центре города и отмену части инвестконтрактов.

	28.11.2011 23:15 1727 Число загородных проектов в Подмосковье выросло на 40 процентов В третьем квартале текущего года число заявленных проектов по строительству коттеджных поселков в Подмосковье увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 40 процентов до 7 штук. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.

	28.11.2011 21:45 2760 Самые высокие жилые дома столицы Эксперты агентства отличной недвижимости "Great reality" назвали 10 самых высоких жилых домов в Москве. Самый высокий – ЖК "Триумф Палас", расположенный в Чапаевском переулке, д. 3. 50-ти этажный дом высотой 264,1 метра в 2003 году был занесен в книгу рекордов Гиннеса, как самое высокое жилое здание в Европе. Стоимость предложения в этом жилом комплексе от $11300 до $18000 за квадратный метр.

	25.11.2011 19:00 1514 Дефицит на земельные участки в 40-50 км от Москвы может возникнуть через 5 лет Дефицит на земельные участки в 40-50 км от Москвы может возникнуть через 5 лет. Такой прогноз делают аналитики УК Megapolis Property Management. В первую очередь покупатели смотрят на местоположение объекта загородного дома - удаленность от города рассматривается не только с позиций близости к городу, но и с точки зрения экологии.

	24.11.2011 17:00 2042 Половина продаваемой в Москве "вторички" пришлась на панельные дома Около 52 процентов вторичных квартир, выставленных в настоящее время на продажу в Москве, находится в панельных домах. Об этом говорится в исследовании компании "ИНКОМ-Недвижимость". Как отмечают аналитики, этот тип домостроения, несмотря на ряд недостатков, пользуется высоким спросом из-за относительно низкой стоимости квадратного метра.

	24.11.2011 14:00 1689 Апарт-отели в приоритете Группа компаний «Пионер» провела исследование предпочтений частных инвесторов, планирующих вложить средства в рынок недвижимости. Участниками стали петербуржцы и гости Северной столицы, которые намерены приобрести недвижимость для последующей сдачи в аренду. 59% респондентов запланировали покупку на 2011-2012 годы.

	23.11.2011 21:30 3307 Финансирование строительства незавершенных объектов Вызванные экономическим кризисом проблемы с ликвидностью, падание ажиотажного спроса на объекты недвижимости заставили многих игроков рынка недвижимости "заморозить" свои проекты и заняться реструктуризацией своей задолженности.

	23.11.2011 14:00 1681 Одинцово сохранило лидерство по объемам строительства жилья в Подмосковье Одинцовский район по-прежнему является лидером по объемам строительства жилья среди других районов Московской области. Об этом в интервью РИА Новости заявил глава Одинцово Александр Гусев. По его словам, в районе ежегодно сдается до одного миллиона квадратных метров жилья. Про этом он подчеркнул, что программа застройки района была утверждена 10 лет назад.

	23.11.2011 14:00 1387 Названы загородные дома Подмосковья с лучшими видами Эксперты компании Knight Frank составили рейтинг элитных загородных домов Подмосковья, из окон, террас или с участков которых открываются самые красивые виды. Возглавляет список участок на десятом километре Рублево-Успенского шоссе.

	23.11.2011 00:15 1205 Эксперты спрогнозировали рекордный рост рынка ипотеки России Рост объема российского ипотечного рынка в денежном выражении в 2011 году составит почти 80 процентов по сравнению с 2010 годом. К такому выводу пришли аналитики специализированного ипотечного банка DeltaCredit. В исследовании уточняется, что по итогам 2011 года работающие в России банки выдадут ипотечных займов на общую сумму 681,217 миллиарда рублей против 380 миллиардов в 2010 году.

	22.11.2011 13:30 1395 Девелоперы элитной загородной недвижимости под Петербургом выжидают В III квартале 2011 года объем продаж элитной загородной недвижимости в Петербурге упал до рекордно низкого уровня – на первичном рынке зафиксирована единственная сделка в коттеджном поселке «Медовое» (Всеволожский район).

	22.11.2011 13:30 1333 Мнение: Рост ипотечного рынка России в 2011 году составит 79% В декабре 2011 года прогнозируется объем выданных ипотечных кредитов равный 77 124 млн рублей. Если сравнивать прогноз объема выданных ипотечных кредитов в декабре 2011 года с объемом выданных ипотечных кредитов в декабре 2010 года (64 719 млн рублей), то рост составит 19%.

	21.11.2011 20:15 1744 Как сохранить сбережения в кризис? Выгодны ли инвестиции в недвижимость сегодня? На Российско-Сингапурском деловом форуме глава Сбербанка Герман Греф отметил, что курс доллара сейчас держится на уровне 32 рублей, и что он не ожидает резкого падения рубля. Греф сказал: "Я спокойно сижу в рубле и не вздрагиваю, и не бегу ничего менять".

	21.11.2011 18:15 1067 Все больше петербуржцев рассматривают жилье как объект инвестиций Прошедшая XXIII Ярмарка недвижимости показала, что покупатели недвижимости стали более подкованными в вопросах покупки жилья. Увеличилось количество клиентов, рассматривающих жилье как объект инвестиций. Акценты сместились на покупку квартир на первичном рынке и загородной недвижимости экономкласса, отмечают эксперты АРИН.

	18.11.2011 17:30 1253 В Москве вырос объем предложения офисов В октябре текущего года объем предложения на рынке купли-продажи офисных помещений в Москве вырос на 8 процентов по количеству и на 11 процентов по общей площади. Об этом говорится в исследовании компании Russian Research Group (RRG).

	17.11.2011 16:46 2091 Кого нельзя выселить из служебных квартир и общежитий При расторжении или прекращении договора найма на служебное жилье или общежитие, граждане должны освободить такие помещения. В случае отказа, проживающие подлежат выселению в судебном порядке без предоставления иного жилья. Однако законодательство предусматривает определенный перечень исключений, в соответствии с которым, не все лица подлежат выселению из специализированного жилого фонда.

	16.11.2011 22:35 3670 Есть ли будущее у рынка элитной загородной недвижимости? Загородная элитная недвижимость считается одним из самых стабильных сегментов рынка. И товар тут, как говорится штучный, и покупатель особенный. Но что действительно происходит за этим «красивым фасадом»? Насколько хороши дела сегодня в верхнем ценовом сегменте эксклюзивных проектов?

	16.11.2011 18:00 1591 В России выросла себестоимость строительства жилья С начала текущего года себестоимость строительства одного квадратного метра жилья в России выросла на 6,6 процента. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил президент Союза инженеров-сметчиков РФ Павел Горячкин.

	16.11.2011 14:30 1199 Мы строили, строили и... не построили: гостиница «Россия» стала еще одним долгостроем Судьба участка на месте гостиницы «Россия» представляет собой всю Россию в миниатюре. Не понятно, что здесь будет - то ли парламентский центр, то ли жилой район, то ли общественный квартал. Одним словом - хаос и беспредел.

	16.11.2011 13:45 1108 Как заставить работать ипотеку в России Средства Пенсионного фонда России могут поддержать ипотеку. Тем более что эти деньги неоднократно — не напрямую, а при посредничестве банковских структур — уже использовались для стимулирования жилищных займов, заявил в интервью РБК-ТВ вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.

	16.11.2011 06:45 1207 На начало осени 2011 года ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях в Москве составила в среднем 12% Снижение ставки составило, по сравнению с концом июля текущего года, 1%. На 1,5% до 9,7% годовых подешевела, по данным Контрольно-счетной палатой Москвы по итогам исполнения бюджета города, ипотека в иностранной валюте.

	15.11.2011 18:30 1333 Рынок элитного жилья района Таганский: интересные возможности есть Благодаря удобству и комфорту проживания район Таганский, бесспорно, является востребованным среди покупателей жилья, в том числе элитного. И это вполне объяснимо. Удачное расположение в центре города, транспортная доступность и развитая инфраструктура делают его весьма и весьма привлекательным.

	15.11.2011 18:15 1292 Вопреки законам рынка спрос на аренду жилья упал в октябре В октябре рынок аренды традиционно переживает подъем. Осенний всплеск, который обычно начинается в августе, теряет свою силу только в ноябре. Однако, по мнению экспертов АРИН, этот год стал исключением - падение спроса началось уже в октябре.

	15.11.2011 00:30 986 Арендные квартиры помогут сохранить капитал, но не смогут его приумножить Большое количество инвестиционных сделок на рынке столичного жилья объясняется желанием людей не преумножить, а лишь сохранить свой капитал. В этом уверен постоянный автор издания «Коммерсант» Андрей Воскресенский.

	14.11.2011 18:30 1359 В Подмосковье выросло число сделок с жильем В октябре в Московской области было заключено 27699 сделок по купле-продаже жилья, что на 6,3 процента больше, чем в сентябре текущего года (26057). Об этом свидетельствуют данные управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Подмосковью.

	14.11.2011 18:30 1319 В октябре в Москве хуже всего снимали и покупали офисы В октябре на рынке офисной недвижимости Москвы было куплено и арендовано 44,7 тысячи квадратных метров площадей класса А и В+, что является наименьшим показателем с начала текущего года. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield.

	11.11.2011 12:45 1563 Предложение элитного жилья в «золотом треугольнике» Петербурга превышает спрос Инвесторы, которые активно расселяли коммуналки в центре Санкт-Петербурга под элитное жилье, столкнулись с тем, что предложение на рынке превышает спрос, а цены падают. В Петербурге в районе «золотого треугольника» (между Невским проспектом, Дворцовой набережной и набережной реки Мойки) с конца 1990-х годов было расселено около 10 тысяч коммунальных квартир.