Недвижимость / Размышления о рынке недвижимости

Размышления о рынке недвижимости

	07.08.2012 16:43 4619 Как завещать квартиру? Как правильно распорядится своим имуществом — вопрос, который волнует большинство граждан. Передать недвижимость близким людям можно несколькими способами. Один из них — завещать нажитое. Передать свое имущество можно и государству.



	26.07.2012 12:56 1939 Петербуржцы предпочитают покупать квартиры в рассрочку Беспроцентная рассрочка на строящуюся недвижимость является самым эффективным способом поощрения потенциального покупателя. Такие данные получены по итогам опроса, проведенного в ходе июньской выставки-семинара "Жилищный проект". В пользу рассрочки высказались 33% опрошенных посетителей мероприятия.

	25.06.2012 15:34 2531 Отели на час, или 50% годовых на любовниках «В России индустрия отелей на час в сознании большинства ассоциируется с чем-то неприличным. Крупные компании обычно воротят нос от этого бизнеса, однако в России сложно представить что-то более выгодное, чем отели такого типа», - считает основатель консалтинговой компании Indriksons.ru. Игорь Индриксонс.

	21.06.2012 11:31 3460 Грозит ли рынку недвижимости кризис? «Грозит ли рынку недвижимости очередной кризис»? На этот вопрос эксперты – представители риэлтерского сообщества Санкт-Петербурга – пытались найти ответ в рамках одноименной встречи. Ответов получилось целых два. Первый – утешительный: на данный момент кризисных симптомов на рынке не наблюдается. Второй – озадачивающий: будет этот кризис, или нет – об этом пока никому не известно.

	18.06.2012 12:58 2405 Новый тренд – среди россиян растет популярность элитной недвижимости с причалами Требования российской элиты к зарубежной недвижимости становятся все жестче. По оценкам аналитиков, одним из новых трендов – повышенный спрос на дома с причалами. Главная причина – растущая популярность яхт-клубов, как одного из самых престижных мест для отдыха российских бизнесменов.

	09.06.2012 11:25 1612 Особенности летнего спроса Главные темы лета – это грядущие отпуска и поездки на дачу. Для рынка недвижимости лето - это еще и время снижения покупательской активности. Приобретение квартиры требует определенных временных затрат – просмотра интересных предложений, некоего периода «сравнения-обдумывания» вариантов». Зачастую отдых оказывается в приоритете и покупку недвижимости откладывают до осени.

	08.06.2012 17:40 1613 Эксперты рынка недвижимости называют победителей Евро-2012 Португалия, которая в мировом рейтинге ФИФА сейчас занимает 5-е место, может выиграть предстоящий чемпионат Европы по футболу, следует из результатов исследования рынка недвижимости, проведенного компанией Jones Lang LaSalle.

	07.06.2012 17:51 1620 Московский регион лидирует по строительству нового жилья Мощный приток инвестиций в строительную отрасль Московского региона привел к бурному строительству нового жилья. Подмосковье стало привлекательным для девелоперов в связи с расширением границ Москвы и запретом на строительство в центре.



	30.05.2012 18:14 2672 Недвижимость ждет нотариуса Грядущие поправки в Гражданский кодекс РФ, согласно которым нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью должно стать обязательным, вызывают у операторов рынка некоторую настороженность. Понятно, что рынок изменится, но вот как? Однозначного ответа на этот вопрос нет, единственное, в чем сходятся все эксперты – новый путь легким не будет.

	28.05.2012 12:29 1439 Домики не для кукол, или все о покупке «детской» недвижимости Стать владельцем собственной квартиры мечтают многие. И что уж тут говорить о покупке квартиры для ребенка - многие считают это неоправданной роскошью. Тем не менее, есть определенный процент людей, которые приобретают квартиру именно для своего драгоценного чада.

	27.04.2012 16:47 1965 Насладиться загородной жизнью можно и на 2 сотках Формат таунхауса не предполагает больших участков земли. Однако и небольшой участок позволяет почувствовать вкус загородной жизни и стать немного «буржуа». Но перед тем, как разрабатывать дизайн-проект участка, закупать саженцы и стройматериалы для беседки, редакция www.irn.ru рекомендует внимательно изучить все документы и проверить все обещания застройщика.

	18.04.2012 12:42 1349 В России начался эксперимент по оформлению недвижимости за один день В управлении Росреестра по Краснодарскому краю начался эксперимент, который должен серьезно изменить ситуацию с регистрацией прав граждан на свои шесть соток или личные квадратные метры, сообщает «Российская газета».

	16.04.2012 17:49 2148 Как повлияют майские праздники на рынок жилья? В майские праздники, в отличие от новогодних, риэлторы на рынке недвижимости будут работать, отмечают эксперты АРИН. По их данным, именно в майские праздники растет количество просмотров квартир и телефонных звонков.

	12.04.2012 15:02 1758 В самый дорогой объект недвижимости поместится 13 российских «однушек» Если следовать букве 130-й статьи Гражданского кодекса, самым дорогим в мире объектом недвижимости является Международная космическая станция (МКС), которая вот уже почти 5000 суток вращается на высоте 350 км над поверхностью Земли. По подсчетам компании «ИНКОМ-Недвижимость», жилая площадь Международной космической станции соответствует объему 13 однокомнатных квартир.

	05.04.2012 12:00 3476 Как вернуть 260 тысяч рублей при покупке квартиры Любой россиянин, купивший жилье, раз в жизни имеет право оформить налоговый вычет. По закону государство обязуется вернуть 13% от цены приобретенной недвижимости. То есть тот самый подоходный налог, который каждый месяц удерживается из зарплаты. Но есть ограничение: максимальный размер вычета на покупку жилья сегодня составляет 2 млн рублей.

	04.04.2012 11:30 3560 Частные инвесторы «перетекают» в street-retail Доходность от инвестиций в стрит-ритейл в 2 раза выше, чем в арендном бизнесе в секторе элитной жилой недвижимости, и в период с 2009 по 2012 годы в среднем составила 30% годовых. На этот факт сразу же обратили внимание инвесторы.

	27.03.2012 16:31 2355 Застройщики закладывают на взятки чиновникам от 20% до 50% стоимости инвестиционного проекта Сегодня принято изображать застройщиков некими монстрами, которые только и делают, что задерживают сроки сдачи объектов и постоянно повышают стоимость квадратного метра. Но оказывается, не всё так просто. Согласно практике обращения инвестиционно-строительных компаний к юристам, застройщики сталкиваются с целым рядом объективных проблем, которые неизбежно отражаются на простых гражданах.

	26.03.2012 14:06 1970 Туалет на кухне ради доступности жилья? В последние годы наблюдается тенденция уменьшения площадей жилья в новостройках. Девелоперам это позволяет продать больше квартир при том же объеме строительства, а для покупателей делает жилье доступнее – ведь общая стоимость зависит от количества квадратных метров. Так, на рынке стали появляться совсем небольшие квартирки в 20 кв.м.

	19.03.2012 12:20 2174 Кому на первом этаже жить хорошо «Только не первый этаж» - эту фразу риэлторы слышат от покупателей жилья в 90% случаях обращений. Новоселов пугает, что жизнь в подобных квартирах зачастую бывает недостаточно комфортной, особенно в домах старой постройки. На самом деле, все не так плохо.

	16.03.2012 15:34 1913 Кризис рынка недвижимости США закончился. Что дальше? Министерство юстиции США, Министерство жилищного строительства и городского развития США и 49 государственных генеральных прокуроров представили в суд мировое соглашение с пятью крупнейшими ипотечными агентами по предполагаемым нарушениям права выкупа закладных.

	13.03.2012 13:11 4819 Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным Случается, что, продав квартиру, собственники понимают, что сделка была совершена неверно, ошибочно, на пике эмоций или попросту в процессе оформления документов был совершен подлог. О том, что делать в подобных жизненных ситуациях, рассказывает адвокат Олег Сухов.

	12.03.2012 16:56 5730 Пять самых распространенных трудовых споров Юристы компании «Качкин и Партнеры» выделили 5 самых актуальных трудовых споров за последний год. В большинстве случаев работодатели не выполняют обязательства перед сотрудниками, прописанные в Трудовом кодексе Российской Федерации. Доказать это может любой профессиональный юрист.

	02.03.2012 13:22 1824 Оплата рентных платежей по-новому – старики снова обмануты В конце прошлого 2011 года вступили в законную силу изменения в ГК РФ, касающиеся определения размера и порядка оплаты рентных платежей. И, казалось бы, жизнь стариков должна улучшится, однако на деле все оказалось не так просто. Об этом рассказывает адвокат Олег Сухов.

	01.03.2012 22:00 3571 В рейтинг крупнейших застройщиков России попали две петербургские компании В 2011 году крупнейшие застройщики России построили около 5,3 млн кв. м, или 8,4% от всего сданного жилья в стране. Больше всего домов возвели группа СУ-155 экс-чиновника московской мэрии Михаила Балакина и ПИК Сулеймана Керимова, сообщает "Коммерсант".

	27.02.2012 12:22 3121 Вторичный рынок: как выгодно продать квартиру Сделки на вторичном рынке недвижимости, как правило, люди проводят редко. Поэтому и опыта в том, в каком состоянии выставлять квартиру на продажу, что в ней сделать для того, чтобы покупатель нашелся как можно быстрее, а продажная цена оказалась выше, почти ни у кого нет. Эксперты рынка готовы поделиться с нами своими знаниями и даже раскрыть секреты мастерства продавца.

	21.02.2012 21:07 1913 Россиянам могут запретить покупать недвижимость в Финляндии Финские депутаты намерены рассмотреть в парламенте страны законодательную инициативу, предусматривающую полный запрет на приобретение недвижимости в Финляндии для всех неграждан Евросоюза. Таким образом, этот законопроект, в случае его принятия, распространится и на россиян. И местные парламентарии не скрывают, что закон направлен в первую очередь против граждан РФ.

	20.02.2012 18:15 1684 Строители выбирают Ярмарку недвижимости Журнал «Недвижимость. Из рук в руки» провел опрос среди профессионалов рынка недвижимости на предмет их отношения к выставкам недвижимости. Как выяснилось, 100% респондентов уверены в необходимости участия в выставках, так как помимо прямого общения с потенциальными покупателями, это хорошая возможность обсудить актуальные вопросы со своими коллегами.

	20.02.2012 12:32 2020 Игорь Метельский: «Ящик Пандоры» исторического центра открыт Большое количество скандалов, связанных с градостроительными ошибками в Петербурге, а также требование прокуратуры устранить позиции коррупционности в законе «О границах зон охраны объектов культурного наследия» заставили правительство города пойти на неожиданный шаг. Практически в пожарном порядке была разработана новая редакция закона о границах зон охраны.

	15.02.2012 18:10 1684 Эксперты рассказали, как не попасть в ипотечную «удавку» По итогам 2011 года уровень просрочки по ипотеке составил 3,3%. В 2011 году, несмотря на снижение общей доли просрочки, увеличилось число валютных дефолтных заемщиков. Кроме того, на протяжении этого года банкиры выдавали быстрее новые кредиты, чем действующие клиенты погашали уже полученные.

	15.02.2012 17:12 3742 Названы самые значимые события 2011 года в сфере недвижимости Несмотря на то, что 2012 год уже вступил в свои права, итоги 2011-го, который оказался богатым на политические, экономические и социальные события, по-прежнему вызывают интерес. О том, чем прошедший год запомнился профессионалам и участникам рынка недвижимости, показал опрос, проведенный интернет-порталом Restate.

	13.02.2012 11:44 1902 VIP уборка или особенности национального клининга Эксперты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – подсчитали, что спрос на услуги клининговых компаний вырос на 15% по сравнению с началом 2011 года. Профессиональная уборка очень востребована в домах элитного и бизнес-класса.

	08.02.2012 12:11 2028 В формировании арендной ставки метраж играет не главную роль Аналитики Bazanda.ru составили рейтинг самых больших квартир, предлагаемых сегодня в аренду в Москве. Как оказалось, самые большие апартаменты не всегда самые дорогие. В данном случае важен весь комплекс параметров объекта: месторасположение, планировка, ремонт, меблировка, видовые характеристики, наличие парковки.

	31.01.2012 22:26 1837 Спрос на персонал в сфере недвижимости будет расти по всем позициям Рост спроса на персонал в 2012 году коснется работников сферы недвижимости и строительства различных уровней квалификации. Об этом БН сообщила директор офиса Coleman Services-Санкт-Петербург Елена Новоселова.

	31.01.2012 21:29 2980 Составлен рейтинг самых востребованных исторических домов Москвы Аналитики компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее востребованных исторических домов Москвы, в которых в настоящее время можно приобрести жилье. Возглавил список доходный дом графа Шереметева.

	30.01.2012 21:39 4900 Московская элита предпочитает селиться поближе к Кремлю Эксперты рынка рассказали, в каких районах Москвы предпочитает жить столичная элита. Оказалось, что крупный бизнес отдает предпочтение Остоженке, чиновники высокого ранга - Пресненскому району, а шоу-бизнес - Тверской улице.

	26.01.2012 15:34 2736 Самые безопасные способы оплаты сделок купли-продажи недвижимости При осуществлении сделок купли-продажи недвижимости одним из главных вопросов, как у покупателя, так и у продавца, является вопрос расчетов по сделке. В регистрирующем органе документы находятся две недели. Только по истечении указанного срока, подписанный договор регистрируется, и именно с момента регистрации считается заключенным.

	25.01.2012 13:15 4328 Факторы, которые позволяют получить скидку при покупке квартиры Неудачный вид из окна, наличие в квартире насекомых, неадекватные соседи – все это позволяет клиенту претендовать на скидку при покупке квартиры, говорят специалисты АРИН. При наличии хотя бы одного из этих негативных факторов скидка может составить порядка 50 000 руб.

	18.01.2012 12:44 3103 Шесть основных прав несовершеннолетних на жилье Дети, не достигшие 18-летнего возраста, имеют определенные, отличные от взрослых, права на жилые помещения, о которых родители и, иные лица, очень часто не знают. Об основных правах несовершеннолетних рассказывает адвокат Олег Сухов.

	30.12.2011 08:04 4256 Бизнесмены теряют интерес к строительной отрасли В четвертом квартале 2011 года индекс предпринимательской уверенности в строительной отрасли снизился в среднем по России на 12 процентов. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

	29.12.2011 11:57 2595 Профессионалы рынка недвижимости обсудили состав и понятие риэлторской услуги Российская Гильдия Риэлторов провела круглый стол на тему: «Состав риэлторской услуги». На нем профессионалы рынка недвижимости выработали и обсудили суть этого понятия. В нем приняли участие более 60 представителей из разных регионов России.