Недвижимость / Законы о недвижимости

Законы о недвижимости: новости

	01.03.2018 11:17 5629 ЦЭМИ РАН: Реформа долевого строительства оставит на рынке 5,3% застройщиков, остальные обанкротятся или «уйдут в тень» Реформа долевого строительства будет иметь печальные последствия для российского строительного рынка. В новых условиях выживут не более 5% застройщиков. Столь пессимистичные прогнозы дали ученые Центрального экономико-математического института РАН в опубликованном исследовании «Уничтожение стоимости как прогнозируемое следствие неудачных институциональных преобразований».



	28.02.2018 13:44 1209 Дмитрий Логинов: Можно говорить о конфликте между целями и задачами Компенсационного фонда и реформой перехода на проектное финансирование В стране одновременно идут две взаимоисключающие реформы долевого строительства – упразднение долевки с переходом на проектное финансирование и работа Фонда защиты прав участников долевого строительства параллельно с ужесточением квалификационных требований к застройщикам. Соответственно, возникает конфликт целей и задач, пояснил в интервью Ради дома PRO руководитель юридического департамента агентства недвижимости «Бон Тон» Дмитрий Логинов.

	22.02.2018 14:01 1479 Ради 1 млн граждан Госдума продлила «дачную амнистию» на два года – до 1 марта 2020-го Ради 1 млн граждан, которые не успели воспользоваться «дачной амнистией», Госдума в третьем, окончательном чтении приняла закон, продлевающий льготный период оформления земельный участков и домов ИЖС на два года – до 1 марта 2020-го.

	21.02.2018 17:35 1265 Заксобрание Петербурга в целом приняло законопроект под условным названием «рубль за квадратный метр» Законодательное собрание Санкт-Петербурга в целом приняло законопроект под условным названием «рубль за квадратный метр» о льготной аренде неиспользуемых объектов культурного наследия, пребывающих в неудовлетворительном состоянии, сообщает пресс-служба ЗС.

	21.02.2018 16:05 1880 В период перехода от долевки к проектному финансированию банки должны иметь возможность приостанавливать финансирование застройщиков В период перехода от долевого строительства к проектному финансированию банки должны иметь возможность приостанавливать финансирование застройщиков. Об этом в ходе парламентских слушаний в Госдуме заявила зампред Центробанка Ольга Полякова. Минстрой поддерживает идею.

	21.02.2018 12:28 16466 Крупные застройщики требуют особых условий в переходный период от долевого строительства к проектному финансированию Крупные застройщики требуют особых условий в переходный период от долевого строительства к проектному финансированию. В ходе парламентских слушаний по новым механизмам финансирования жилого строительства совладелец ГК ПИК Сергей Гордеев заявил об этом, чиновники и депутаты его поддержали.

	14.02.2018 17:25 1305 ЗакСобрание Петербурга считает необходимым согласовывать с городским парламентом застройку в историческом центре Законодательное собрание Санкт-Петербурга считает необходимым согласовывать с городским парламентом застройку в историческом центре – разработку соответствующего законопроекта инициировал спикер ЗС Вячеслав Макаров, сообщает АБН. Полигоном для испытания закона станет Петроградский район.

	13.02.2018 16:27 1535 Минстрой РФ вводит дополнительные критерии для определения обманутых дольщиков Минстрой РФ вводит дополнительные критерии для определения обманутых дольщиков – опубликован приказ министерства «О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан» от 24.01.2018 №37/пр, сообщает портал ЕРЗ.



	09.02.2018 15:00 1128 Верховный Суд признал сэкономленные при строительство деньги дольщиков вознаграждением застройщика Верховный Суд России признал сэкономленные при строительство деньги дольщиков вознаграждением застройщика, сообщает портал ЕРЗ. Основанием для решения суда послужила ситуация с одним из архангельских застройщиков.

	06.02.2018 10:01 1250 Петербургские справедливороссы предлагают определить зоны застройки не выше 5 метров и запретить застройку зеленых зон Петербургские справедливороссы подготовили 18 предложений и направили из в комиссию, которая готовит поправки в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в соответствии с обновленным Генпланом, сообщает пресс-служба петербургского отделения партии.

	01.02.2018 12:33 1680 Обманутым дольщикам Петербурга в будущем обещана бесплатная юридическая помощь Обманутым дольщикам Петербурга в будущем обещана бесплатная юридическая помощь – Законодательное собрание Санкт-Петербурга в первом чтении приняло законопроект «О внесении изменений в статью 6 Закона Санкт-Петербурга «О бесплатной юридической помощи в Санкт-Петербурге» и статью 2-1 Закона Санкт-Петербурга «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге», сообщает пресс-служба ЗС.

	30.01.2018 13:45 2856 Легальные наниматели жилья получат налоговый вычет – 13% от выплаченной арендодателю суммы Легальные наниматели жилья получат налоговый вычет – 13% от выплаченной арендодателю суммы. Соответствующий законопроект разработало Минстрой РФ, со ссылкой на замглавы министерства Никиту Стасишина сообщает «Российская газета». Вряд ли законопроект понравится арендодателям.

	29.01.2018 13:56 1125 Госдума рассмотрит законопроект, который позволит регионам устанавливать штрафы за парковку на газонах Группа депутатов Госдумы внесла на рассмотрение законопроект, который устранит противоречия в действующем законодательстве и позволит регионам устанавливать штрафы за парковку на газонах, сообщает Интерфакс.

	29.01.2018 10:01 1236 Смольный направит в Совет Федерации поправки в 214-ФЗ, разработанные петербургскими застройщиками и чиновниками Петербургские застройщики и чиновники разработали свои поправки в 214-ФЗ. До конца месяца они будут направлены в Совет Федерации. Об этом стало известно на заседании рабочей группы по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства в составе Штаба по улучшению условий ведения бизнеса, сообщает пресс-служба Смольного.

	25.01.2018 12:49 1503 Депутаты Мособлдумы разрабатывают регламент изъятия земельных участков для госнужд Депутаты Московской областной думы разрабатывают регламент изъятия земельных участков для государственных нужд. Об этом заявил председатель комитета Мособлдумы по имущественным отношениям и землепользованию Владимир Шапкин, сообщают СМИ. Это позволит вовлечь в хозяйственный оборот бывшие индустриальные и военные земли.

	25.01.2018 11:29 1638 Официально не зарегистрированный, но признанный государством брак грозит рисками вторичному рынку В Госдуму внесен законопроект, который предлагает внести в Семейный кодекс РФ понятие «фактические брачные отношения» - приравнивать совместное проживание в течение пяти лет к официальному браку со всеми вытекающими отсюда имущественными последствиями, сообщает РИА Новости. Эксперты опасаются негативного влияния документа на вторичный рынок жилья.

	25.01.2018 10:01 5329 Госдума разнообразит штрафные санкции для застройщиков за нарушения в сфере долевого строительства В качестве усиления контроля за долевым строительством Госдума увеличивает штрафные санкции для застройщиков – приняты законопроекты, которые формируют властную вертикаль для контроля за долевым строительством и разнообразят штрафы для застройщиков, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.

	24.01.2018 16:11 2084 Ленинградская область опускается с 16-го этажа на 12-й – разработаны новые региональные и местные градостроительные нормативы Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области разработал новые региональные и местные градостроительные нормативы. Кроме всего прочего, они предусматривают максимальной этажности с 16 до 12 этажей в городских поселениях, сообщает пресс-служба регионального правительства. Не факт, что они будут исполняться.

	24.01.2018 14:56 1026 Чиновники Смольного обещают принять меры для сохранения расселенных исторических зданий На прошедшей встрече губернатора Петербурга Георгия Полтавченко и представителей градозащитных организаций чиновники пообещали принять меры для сохранения расселенных исторических зданий, сообщает пресс-служба Смольного. Самых проблемных сейчас в городе – десять.

	23.01.2018 16:03 1572 Константин Тимофеев: Застройщики приспосабливаются к любым требованиям; это хорошо, что они достаточно гибкие Вступающие в силу в 2018 году поправки в законодательство о долевом строительстве предъявляет разные требования к застройщикам. К некоторым застройщики приспосабливаются легко, другие вызывают протест даже у чиновников. Об отношении к законодательным новеллам в интервью Агентству городских новостей «Москва» рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

	23.01.2018 12:57 1373 Петербургское ЗакСобрание рассмотрит законопроект, который упростит для застройщиков реновацию хрущевских кварталов Депутат Денис Четырбок внес в Законодательное собрание Санкт-Петербурга законопроект, который упростит для застройщиков реновацию хрущевских кварталов. В частности, станет легче расселять идущие под снос хрущевки и искать участки для нового строительства, сообщают СМИ.

	18.01.2018 14:57 2307 АИЖК и банк «Российский Капитал» в январе запускают программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой» Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и банк «Российский Капитал» в январе запускают программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой» для семей, в которых рождается второй или третий ребенок. Льготная ставка составит 6% годовых.

	15.01.2018 13:43 10954 Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты, сообщает портал ЕРЗ со ссылкой на проект приказа министерства «О порядке и условиях конкурсного отбора юридического лица, имеющего намерение стать приобретателем в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», для предоставления финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства».

	11.01.2018 09:57 2768 Стартовала новая программа господдержки ипотечных заемщиков – премьер Медведев подписал постановление о субсидировании ставки Стартовала новая программа господдержки ипотечных заемщиков – председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о субсидировании процентной ставки по ипотечным займам для семей с детьми. Документ опубликован на сайте правительства.

	10.01.2018 09:59 4800 Путин подписал закон, отменяющий термин «жилье экономкласса» - теперь оно называется «стандартным» Президент РФ Владимир Путин подписал закон, отменяющий термин «жилье экономического класса» - дешевое жилье отныне называется «стандартным», сообщается на сайте Кремля. Ранее законопроект, внесенный правительством РФ, приняла Государственная дума.

	09.01.2018 17:28 1993 Валерий Казейкин: Законодательные ограничения в долевом строительстве ускоряют развитие малоэтажного строительства Положительная динамика прироста доли малоэтажного жилья устойчиво наблюдается уже в течение десяти лет. Ограничения, введенные поправками в закон о долевом строительстве, ускорили динамику, заявил председатель секции Экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ ГД РФ, член Экспертного совета правительства РФ, первый вице президент МАИФ, вице-президент НАМИКС Валерий Казейкин в интервью порталу ЕРЗ.

	09.01.2018 12:55 1361 Одобрение градостроительных планов на территории Ленинградской области пока остается за исполнительной властью Одобрение градостроительных планов на территории Ленинградской области пока остается за органами исполнительной власти региона – губернатор Александр Дрозденко отклонил законопроект о внесении изменений в областной закон «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области».

	27.12.2017 11:17 2632 Совет Федерации одобрил закон, заменяющий публичные слушания по градостроительным проектам обсуждениями в сети Совет Федерации одобрил закон, заменяющий публичные слушания по градостроительным проектам обсуждениями в сети. Законопроект готовило Минстрой РФ. По версии чиновников, публичные слушания предусматривают только личное присутствие, что ограничивает количество лиц, которые могут участвовать в них. Теперь площадками для обсуждения должны стать многофункциональные центры и интернет-порталы.

	25.12.2017 14:31 10523 Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов Госдума одобрила в первом чтении внесенный Минстроем РФ законопроект, в котором прописано, что такое индивидуальные жилые дома (ИЖС), а также требования к их строительству и сама процедура разрешения на их строительство, ввод и проч., сообщает пресс-служба министерства. Документ на пленарном заседании Госдумы представил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров.

	25.12.2017 13:33 1853 Постановлением правительства РФ заповедник «Ингерманландский» в Ленобласти получил статус ООПТ федерального значения Постановлением правительства РФ заповедник «Ингерманландский» в Ленобласти получил статус особо охраняемой природной территории (ООПТ) федерального значения, сообщает пресс-служба областного правительства. Общая площадь заповедника – 14 тыс. га, в том числе острова – 900 га, морская акватория – 13,1 тыс. га.

	25.12.2017 11:18 3511 Минстрой РФ до 2025 года сосредоточится на ипотечном кредитовании и рынке арендного жилья Минстрой РФ до 2025 года сосредоточится на ипотечном кредитовании и рынке арендного жилья – основных механизмах реализации Стратегии развития жилищной сферы в России. Целевой сценарий Стратегии – достижение объемов жилищного строительства до 120 млн кв. м в 2025 году.

	22.12.2017 17:19 2901 Владельцы недвижимости в зонах с особыми условиями использования территорий смогут рассчитывать на компенсации Владельцы недвижимости в зонах с особыми условиями использования территорий смогут рассчитывать на компенсации – Госдума в первом чтении одобрила законопроект Минстроя РФ по регулированию зон. Министерство подготовило соответствующие поправки в Градостроительный кодекс, сообщает пресс-служба министерства.

	15.12.2017 14:17 2188 Схема финансирования строительства на переходный период не позволит покупателям отказаться от заключенного договора Минстрой РФ, Центробанк и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) разработали план на трехлетний переходный период от схемы долевого участия к проектному финансированию, сообщают «Ведомости». Чиновники предлагают проводить денежные операции через эскроу-счета. Забрать деньги со счета покупатель сможет в одном случае – если застройщик нарушит сроки ввода объекта.

	13.12.2017 16:02 2201 Мария Литинецкая: переход на проектное финансирование приведет к увеличению цен на новые квартиры на 20-30% Если на смену долевому финансированию придет проектное и на первичном рынке останутся только готовые объекты, то риски покупателей нивелируются, однако появятся новые составляющие – в частности, вырастут цены на квартиры в новостройках, объяснила управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая в интервью порталу ЕРЗ.

	13.12.2017 11:22 990 В качестве альтернативы перехода от долевки к проектному финансированию Минстрой предлагает увеличить взносы в компенсационный фонд В качестве альтернативы переходному периоду от схемы долевого строоиельства к проектному финансированию Минстрой РФ предлагает увеличить взносы в фонд защиты участников долевого строительства, сообщает портал ЕРЗ.

	12.12.2017 16:29 1038 Александр Рогатых: Нужна господдержка проектного финансирования, в рамках которой застройщики смогут получать доступные кредиты Переход на схему проектного финансирования займет три года. За это время и девелоперы, и банки должны успеть перестроиться. Пока строительные риски берут на себя дольщики, банки их сторонятся, заявил в интервью порталу ЕРЗ председатель Совета директоров строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» Александр Рогатых.

	12.12.2017 12:30 1226 Госдума и Минстрой РФ хотят переложить ответственность за срыв сроков ввода жилья на бенефициаров застройщиков Минстрой РФ поддержало инициативу депутатов Госдумы, предложивших ввести ответственность для бенефициаров застройщиков за срыв сроков ввода жилья, в строительство которого были вложены средства дольщиков, сообщает RNS.

	11.12.2017 16:17 962 Владимир Кошелев: Компании, выбравшие безрисковую для покупателя модель, находятся в невыгодном положении Компании, которые не привлекают на строительство жилья средства дольщиков, а продают его после ввода объекта в эксплуатацию, находятся в невыгодном положении по сравнению с застройщиками, работающими по схеме долевого участия. Об этом на форуме региональных строителей в Москве заявил сопредседатель комитета «Деловой России» по строительству Владимир Кошелев, сообщают СМИ.

	08.12.2017 16:20 1517 Михаил Мень: есть небольшая опасность, что банки, получив деньги за ноль, станут кредитовать застройщиков по рыночным ставкам Минстрой РФ предложило установить для банков предельные ставки по кредитам для застройщиков после отказа от долевого строительства – при условии открытия эскроу-счетов. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень, сообщают столичные СМИ.

	08.12.2017 15:01 1056 Евгений Барановский: сначала надо посмотреть, к чему привели уже принятые поправки в законодательство о долевом строительстве Законодатели регулярно вносят поправки в действующие документы, которые регулируют привлечение средств граждан в долевое строительство. Прежде чем вносить очередные поправки, надо проанализировать, как работают уже принятые. Об этом и.о. председателя комитета по строительству Петербурга Евгений Барановский заявил на депутатских слушаниях, сообщает пресс-служба комитета.