260 252 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
23 июля 2018, 15:00 14236

Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

Новые правила на рынке жилого строительства снижают финансовые риски, но риски девелоперов не учитывают. В результате в краткосрочной перспективе рынок ожидает сокращение предложения и рост цен, пояснил в интервью газете «Ведомости» Игорь Евтушевский, совладелец группы «Самолет».

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках

Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

По его мнению, ожидается сжатие рынка. Если сейчас на рынке Московского региона 570 застройщиков продают жилье, то в результате реформы 300, возможно, 400 компаний уйдут с рынка, «потому что они не способны как администрировать процесс, так и соответствовать необходимым финансовым требованиям».

Соответственно, объем предложения сократится. Как результат Евтушевский видит две тенденции в развитии рынка. Во-первых, крупные компании заместят ушедших игроков и нарастят объемы предложения. Во-вторых, инвестиционные проекты подорожают за счет стоимости финансовых обременений – при любом раскладе.

Пока, по словам эксперта, никто не ответит на вопрос, приведет ли этот процесс к выравниваю цены, но очевидно: все издержки, скорее всего, будут переложены на потребителя. «Нюансов много, но краткосрочно это приведет к падению предложения и росту цен», - подчеркнул Евтушевский.

В этой ситуации поставленная государством задача увеличить строительные объемы до 120 млн кв. м в год выглядит не слишком реальной. «Мне кажется, что через год-два рынок скорее опять вернется к 60 млн кв. м, а может, даже сожмется до 45–50 млн», - резюмировал Евтушевский.

Группа СамолетГруппа СамолетСотрудников на Restate: 5
ул. Ивана Франко, д.8, бизнес-центр Kutuzoff Tower, 3 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Четвертый пусковой комплекс ЖК «Люберцы» готов к вводуЧетвертый пусковой комплекс ЖК «Люберцы» готов к вводу
11.03.2019 11:17
Группа «Самолёт» открыла новый детский сад в ЛюберцахГруппа «Самолёт» открыла новый детский сад в Люберцах
01.03.2019 16:37
«Самолёт» построил ещё 7 домов в Люберцах«Самолёт» построил ещё 7 домов в Люберцах
04.02.2019 17:02
Дом за 18 месяцев: что позволяет обеспечить короткие сроки без потери качества и увеличения стоимостиДом за 18 месяцев: что позволяет обеспечить короткие сроки без потери качества и увеличения стоимости
04.10.2018 10:18
Жилой комплекс «Остафьево» аккредитован по военной ипотеке от АО «ДОМ.РФ»Жилой комплекс «Остафьево» аккредитован по военной ипотеке от АО «ДОМ.РФ»
02.10.2018 14:25
Группа «Самолёт» объявила о старте продаж в новом корпусе ЖК «Остафьево»Группа «Самолёт» объявила о старте продаж в новом корпусе ЖК «Остафьево»
27.09.2018 16:42
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 марта ГК «Пионер» завершила строительство ЖК «LIFE-Приморский»

22 марта «Гаражная амнистия» актуальна для 4 млн гаражей, построенных при СССР

22 марта Группа ЛСР заявила о скором выходе на стройплощадку в Каменке

21 марта Группа ЛСР завершила работы по намыву территорий на Васильевском острове

21 марта Bonava обустроит новую набережную на Охте к концу 2020

21 марта Ужесточен контроль за использованием маткапитала

20 марта Правительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектов

20 марта Началась реконструкция «МЕГА Дыбенко»

20 марта После банкротства застройщика апарт-комплекса покупатели не получат апартаментов

19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

19 марта ФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСК

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

15 марта Власти требуют уголовного дела для застройщика ЖК «Троицкая Ривьера»

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх