199 671 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
23 июля 2018, 15:00 14139

Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

Новые правила на рынке жилого строительства снижают финансовые риски, но риски девелоперов не учитывают. В результате в краткосрочной перспективе рынок ожидает сокращение предложения и рост цен, пояснил в интервью газете «Ведомости» Игорь Евтушевский, совладелец группы «Самолет».

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках

Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

По его мнению, ожидается сжатие рынка. Если сейчас на рынке Московского региона 570 застройщиков продают жилье, то в результате реформы 300, возможно, 400 компаний уйдут с рынка, «потому что они не способны как администрировать процесс, так и соответствовать необходимым финансовым требованиям».

Соответственно, объем предложения сократится. Как результат Евтушевский видит две тенденции в развитии рынка. Во-первых, крупные компании заместят ушедших игроков и нарастят объемы предложения. Во-вторых, инвестиционные проекты подорожают за счет стоимости финансовых обременений – при любом раскладе.

Пока, по словам эксперта, никто не ответит на вопрос, приведет ли этот процесс к выравниваю цены, но очевидно: все издержки, скорее всего, будут переложены на потребителя. «Нюансов много, но краткосрочно это приведет к падению предложения и росту цен», - подчеркнул Евтушевский.

В этой ситуации поставленная государством задача увеличить строительные объемы до 120 млн кв. м в год выглядит не слишком реальной. «Мне кажется, что через год-два рынок скорее опять вернется к 60 млн кв. м, а может, даже сожмется до 45–50 млн», - резюмировал Евтушевский.

Самолет ДевелопментСамолет ДевелопментСотрудников на Restate: 5
ул. Ивана Франко, д.8, бизнес-центр Kutuzoff Tower, 3 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Дом за 18 месяцев: что позволяет обеспечить короткие сроки без потери качества и увеличения стоимостиДом за 18 месяцев: что позволяет обеспечить короткие сроки без потери качества и увеличения стоимости
04.10.2018 10:18
Жилой комплекс «Остафьево» аккредитован по военной ипотеке от АО «ДОМ.РФ»Жилой комплекс «Остафьево» аккредитован по военной ипотеке от АО «ДОМ.РФ»
02.10.2018 14:25
Группа «Самолёт» объявила о старте продаж в новом корпусе ЖК «Остафьево»Группа «Самолёт» объявила о старте продаж в новом корпусе ЖК «Остафьево»
27.09.2018 16:42
Группа «Самолёт» открыла продажи квартир во 2 очереди в ЖК «Томилино»Группа «Самолёт» открыла продажи квартир во 2 очереди в ЖК «Томилино»
17.08.2018 08:27
Группа «Самолёт» открыла продажи в ЖК «Большое Путилково», стартовая цена за квартиру с отделкой – 2,5 млн рублейГруппа «Самолёт» открыла продажи в ЖК «Большое Путилково», стартовая цена за квартиру с отделкой – 2,5 млн рублей
13.08.2018 08:07
ГК «Самолет»: новый класс жилья может занять пятую часть на рынкеГК «Самолет»: новый класс жилья может занять пятую часть на рынке
13.07.2018 16:44
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 декабря Москомстройинвест получит нового главу

12 декабря Kaskad Family уходит с рынка долевого строительства

11 декабря «Балтийская коммерция» начинает клубный дом напротив «Невской ратуши»

11 декабря Проблемный ЖК «Квартал Европа» достроит «Гранель»

11 декабря «КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов

11 декабря Арбитраж утвердил мировое соглашение КИО и «СПб Реновация»

10 декабря Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет более 10 тыс. человек

10 декабря РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье

10 декабря Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья

7 декабря ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей

3 декабря Компания «Агрострой» завершила долгострой «Ново-Никольское»

3 декабря АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья

3 декабря Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

30 ноября «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин»

29 ноября Архсовет Москвы одобрил проект Wainbridge – ЖК с океанариумом

29 ноября AAG наращивает портфель проектов в Петербурге – в планах 5 новых ЖК

27 ноября «Строительный трест» готовит к выводу на рынок ЖК «Новое Купчино»

26 ноября Евгений Богданов, Rumpu: «Человек не будет платить за фасады, когда у него нет туалета»

22 ноября Смольный начал кампанию против строительства апартаментов

22 ноября Veren Group открыла продажи в ЖК «VEREN VILLAGE стрельна»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх