Законы о недвижимости: новости

Появление частной собственности в стране послужило серьезным толчком к стремительному развитию рынка недвижимости, который расширяется и по сей день. Столь многогранный механизм, где в обороте находятся крупные денежные средства, как девелоперов, так и физических лиц, требует четкого законодательного регулирования.

Сегмент строящегося жилья сегодня является наиболее обсуждаемым в обществе, поскольку покупатели квартир в возводимых жилых комплексах слишком часто становятся жертвами недобросовестных девелоперских компаний. Принятие закона о долевом строительстве (214-ФЗ) существенно снизило риски, сопряженные с покупкой квадратных метров на первичном рынке, но до сих пор полностью их свести к нулю пока не получается. Новости о законах недвижимости чаще всего касаются внесения поправок в законы, ужесточения мер к застройщикам, задерживающим сдачу корпусов в эксплуатацию и возможности введения прочих нормативных актов, способных сделать покупку жилья более безопасной.

Федеральные законы о недвижимости касаются и других сегментов. Так, в ленте новостей данной рубрики портала Restate.ru публикуются сообщения о продлении сроков бесплатной приватизации, внесении поправок в законы о государственном кадастре, регистрации права собственности на недвижимость, а также о принятии разного рода нормативов, касающихся градостроительной политики. Обозреватели ресурса также регулярно публикуют материалы о влиянии того или иного законодательного акта на развитие рынка недвижимости, следите за обновлениями, чтобы быть в курсе последних изменений.

Законодательство в части недвижимости остается несовершенным в России Обсуждению законодательных актов, касающихся обеспечения жильем, налогообложения имущества и прочие активно обсуждаются в прессе. Новости о законах, кодексах, анализ и комментарии к подобного рода материалам читайте в данном разделе ресурса.

Развернуть

	16.07.2018 11:15 Госстройнадзор подгоняет застройщиков Госстройнадзор Петербурга издал приказ: застройщики, долго не выходящие на площадку или затягивающие сроки строительства, будут получать от ведомства предостережения и уведомления. По мнению чиновников, этот приказ – своеобразная профилактика нарушений сроков строительства.



	09.07.2018 13:44 Депутаты гадают на ЖСК: быть иль не быть Едва поправками к законодательству о долевом строительстве депутаты Госдумы отменили продажу квартир через схемы ЖСК и ЖНК, как снова обсуждают возможность вернуться в «правильным» жилищным кооперативам советских времен, сообщает «Парламентская газета». Инициатором выступает председатель комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская.

	06.07.2018 10:05 «Российский капитал» вывел на рынок новый кредит для застройщиков Банк «Российский капитал» предложил застройщикам, переходящим на работу по эскроу-счетам, новый кредитный продукт для проектного финансирования в рамках, сообщает пресс-служба Дом.РФ. Как сообщает банк, застройщики получат кредит, достаточный для завершения строительства.

	05.07.2018 17:23 Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены Депутаты Госдумы собираются обратиться в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) с жалобой на застройщиков, которые из-за их законодательных инициатив решат повысить цены на жилье, сообщает «РИА Недвижимость».

	05.07.2018 11:39 Игорь Албин: 120 млн кв. м в год – не такая уж и большая цифра Президент РФ указал к 2024 году увеличить объемы ввода жилья в стране до 120 млн кв. м. Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин не считает показатель невыполнимым, однако для реализации президентской идеи необходимо выполнить ряд условий.

	02.07.2018 17:31 Сбербанк предлагает застройщикам новые продукты Сбербанк вывел на рынок новые продукты для застройщиков, их выход приурочен к вступившим в силу поправкам в законодательство о долевом строительстве: кредиты с применением эскроу-счетов и банковское сопровождение счета застройщика, сообщает пресс-служба банка.

	02.07.2018 11:39 Правительство поддерживает изъятие земель для проектов реновации Правительство РФ поддержало подготовленный в Минстрое РФ законопроект, согласно которому меняются подходы к проектам комплексного развития территорий, а также разрешается изымать земельные участки на застроенной территории, если заключен договор о ее развитии, сообщает пресс-служба министерства.

	29.06.2018 09:59 ЗакСобрание расследует деятельность застройщиков Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло региональный закон о парламентском расследовании. С помощью документа депутаты будут контролировать работу чиновников, и собираются начать с тех, кто разрешил строительство в местах, по мнению парламентариев, где не следовало бы. Законопроект направлен на подпись губернатору.

	09.06.2018 16:15 Арсений Васильев: Застройщики превратятся в подрядчиков Строительные компании в среднесрочной перспективе превратятся в подрядные организации при банках на государственные деньги, полагает генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.

	07.06.2018 16:34 Правительство ставит крест на долевом строительстве с 1 июля 2019 года С 1 июля 2019 года в России запрещается долевое строительство – правительство РФ приняло соответствующее решение, об этом сообщил президент РФ Владимир Путин в ходе ежегодной «прямой линии».

	07.06.2018 12:33 Ленобласть предлагает запретить проблемным застройщика рекламировать объекты Депутат Законодательного собрания Ленинградской области Владимир Петров разработал законопроект, который предлагает внести поправки в законодательство о рекламе – запретить недобросовестным застройщикам, затянувшим сроки строительства, рекламировать свои объекты, сообщает 47news.

	06.06.2018 15:00 Правительство разрешило использовать маткапитал независимо от количества детей Председатель правительства Дмитрий Медведев подписал постановление №631, которое разрешает использовать материнский капитал для погашения кредитов и рефинансирования независимо от того, когда они выданы – до рождения второго ребенка или после.

	06.06.2018 12:28 Проектная декларация оскудевает информацией Минстрой России поправило форму проектной декларации – документа, который застройщик обязан предоставить, чтобы получить заключение о соответствии его деятельности требованиям законодательства. Министерство издало соответствующий приказ, отменяющий некоторые разделы.

	31.05.2018 15:12 Власти отменяют правило «один застройщик – одно разрешение на строительство» Правительство РФ ко второму чтению подготовило поправки к законопроекту, отменяющие правило «одному застройщику – одно разрешение на строительство», но только в проектах комплексного освоения и развития территорий.

	31.05.2018 14:01 В системе госзакупок вводится правило второго участника В системе госзакупок в рамках 44-ФЗ Министерство финансов вводит правило второго участника. Об этом на ПЭМФ-2018 объявил заместить министра финансов России Алексей Лавров, сообщает портал ЕРЗ.

	31.05.2018 11:17 ЗакСобрание спросит с Минкультуры за распоряжение городскими объектами Законодательное собрание Санкт-Петербурга отправляет в адрес главы Минкультуры РФ Владимира Мединского обращение с просьбой предоставить документацию по госконтрактам, переводящим отдельные исторические части города в разряд достопримечательных мест, после чего там возможна застройка, сообщает пресс-служба ЗС.

	29.05.2018 12:27 Минстрой призывает упростить процедуры для застройщиков Глава Минстроя РФ Владимир Якушев, выступая на XV Всероссийском съезде саморегулируемых строительных организаций, заявил о необходимости упростить процедуры в строительстве, сообщает пресс-служба министерства.

	24.05.2018 16:39 Риэлторы получат профстандарт к концу года В отсутствие закона о риэлторской деятельности Министерство труда РФ подготовило профессиональный стандарт для риэлторов - «Специалист в сфере недвижимости», сообщает газета «Известия». Утвердить стандарт планируется в третьем квартале текущего года. Сейчас он направлен на согласование в заинтересованные властные структуры.

	24.05.2018 13:44 Госжилинспекция предложила доплачивать за ремонт домов-памятников Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга предложила доплачивать подрядчикам, ремонтирующим жилые дома – объекты культурного наследия, поскольку расходы на ремонт таких домов велики, а действующее законодательство не оговаривает особых норм для домов-памятников.

	23.05.2018 14:59 Совет Федерации пожалел застройщиков и предложил отсрочить отмену «долевки» Сенаторы Андрей Кутепов, Сергей Рябухин и Олег Мельниченко пожалели застройщиков и дольщиков – готов законопроект, предлагающий отложить на полгода вступление в силу новых требований к застройщикам, сообщает РИА Новости.

	22.05.2018 10:02 Минстрой РФ и ЦБ получили предложение ЛДПР разрешить выдачу ипотеки подросткам с 14 лет Минстрой РФ и Центробанк получили предложение депутата Госдумы от ЛДПР Василия Власова разрешить выдачу ипотеки подросткам с 14 лет, а также позволить им сдавать недвижимость в аренду, сообщает РИА Новости. Вряд ли банки готовы выдавать кредиты, не обеспеченные внятным доходом.

	18.05.2018 12:27 Смольный придумал, как помочь 140 дольщикам, обманутым недобросовестными застройщиками еще до 2010 года Смольный придумал, как помочь 140 дольщикам, обманутым недобросовестными застройщиками еще до 2010 года: губернатор города внес в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга законопроект, предлагающий дополнительные меры по защите дольщиков, сообщает пресс-служба городского парламента.

	17.05.2018 10:03 Депутаты Госдумы предложили зафиксировать на уровне 0,6 коэффициент для расчета налога на основе кадастровой стоимости объектов В Госдуму внесен законопроект, который предлагает зафиксировать на уровне 0,6 коэффициент для расчета налога на имущество физических лиц на основе кадастровой стоимости объектов – отказаться от его дальнейшего увеличения, сообщается на сайте комитета Госдумы по госстроительству и законодательству.

	07.05.2018 11:20 Смольный разрешил компаниям «Главстрой-СПб» и «Парк Бабушкина» в обмен на социальные объекты отклониться от положенной высоты объектов Смольный разрешил компаниям «Главстрой-СПб» и «Парк Бабушкина» в обмен на социальные объекты отклониться от положенной высоты объектов – Комиссия по землепользованию и застройке одобрила заявки инвесторов, сообщает пресс-служба правительства Петербурга.

	27.04.2018 14:54 В Госдуму внесен законопроект, позволяющий заключать наследственные договоры и составлять совместные завещания супругов Группа депутатов во главе с председателем комитета по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым внесла в Госдуму законопроект, позволяющий заключать наследственные договоры и составлять совместные завещания супругов, сообщают СМИ. Документ позволит сократить количество конфликтных ситуаций.

	23.04.2018 12:24 Глава ГК «Гранель» Андрей Назаров предложил создать Ассоциацию застройщиков России, Минстрой поддержал идею Председатель совета директоров ГК «Гранель», сопредседатель «Деловой России» Андрей Назаров входе выступления на Ялтинском международном экономическом форуме предложил создать Ассоциацию застройщиков России для консолидации совместной работы в развитии жилищного строительства, сообщает пресс-служба компании. Минстрой РФ поддержал идею.

	20.04.2018 11:14 Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис в ходе Ялтинского МЭФ-2018, сообщают СМИ.

	12.04.2018 17:27 Минстрой отменит принцип «один застройщик – одно разрешение на строительство» для компаний, достраивающих проблемные ЖК Минстрой РФ пообещал отменить принцип «один застройщик – одно разрешение на строительство» для компаний, которые достраивают проблемные объекты. Об этом на конференции «Апрельские тезисы рынка недвижимости» заявил замглавы министерства Никита Стасишин, сообщают СМИ.

	11.04.2018 12:34 Мэрия Москвы предоставляет жителям сносимых по программе реновации домов квартиры меньшей площади, но с компенсацией Власти Москвы предоставляет жителям сносимых по программе реновации домов квартиры меньшей жилой площади, но с компенсацией за недостающие квадратные метры по рыночной цене, сообщает «Коммерсантъ». Программа реновации стартовала недавно, однако ее непродуманность и поспешное принятие проявляется с каждым новым шагом.

	06.04.2018 13:45 Власти Московской области разработали критерии отбора обманутых дольщиков, которые нуждаются в помощи государства Власти Московской области разработали критерии отбора обманутых дольщиков, которые нуждаются в помощи государства. Соответствующий законопроект опубликован на сайте регионального министерства стройкомплекса.

	03.04.2018 10:09 Госдума рассмотрит необходимость перенести кинотеатры и детские зоны в ТРК на нижние этажи Рабочая группа Госдумы завтра обсудит необходимость перенести кинотеатры и детские комплексы в ТРК с верхних этажей на нижние. Об этом заявил глава комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Василий Пискарев, сообщают столичные СМИ. Владельцам ТРК будет проще вообще закрыть кинотеатры, чем перестраивать комплексы в соответствии с требованиями депутатов.

	30.03.2018 17:05 Вице-премьер Козак поручил разработать новый механизм следующего этапа расселения аварийного жилья до смены правительства Вице-премьер Дмитрий Козак поручил до смены правительства разработать новый механизм следующего этапа расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года. Об этом он заявил в ходе расширенной коллегии Минстроя, сообщают СМИ.

	30.03.2018 15:01 Минстрой России приказывает сократить энергопотребление в многоквартирных домах-новостройках на 50% Шестого апреля вступает в силу приказ Минстроя РФ «Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений». Он предусматривает постепенное сокращение расходов на отопление и вентиляцию в строящихся домах, сообщает пресс-служба министерства.

	30.03.2018 13:43 Власти разных уровней полны замыслов о комплексных мерах для предотвращения пожаров в местах массовых скоплений людей После пожара в торговом центре в Кемерово власти разных уровней и общественные деятели наперебой высказывают идеи о комплексных мерах для предотвращения пожаров в местах массовых скоплений людей.

	29.03.2018 15:00 Опасаясь высоких банковских ставок в рамках проектного финансирования, Минстрой разработало поправки в Налоговый кодекс Опасаясь высоких банковских ставок в рамках проектного финансирования, Минстрой разработало поправки в Налоговый кодекс, которые позволят банкам оптимизировать издержки. Документ опубликован для общественного обсуждения на портале проектов нормативно-правовых актов, сообщает Ради дома PRO.

	28.03.2018 17:26 Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал к принятию законопроект, запрещающий сделки с «микродолями» в квартирах Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал к принятию законопроект запрещающий сделки, в результате которых квартира делится на множество «микродолей», сообщает РИА Недвижимость.

	23.03.2018 10:02 Сегодня Госдума примет в третьем чтении законопроект о прямых договорах с поставщиками тепла, воды и электричества Сегодня Госдума примет в третьем чтении законопроект о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями – минуя управляющую компанию, сообщает пресс-служба Минстроя РФ, которое инициировало соответствующие поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации. Теперь вместо УК долги придется выбивать поставщикам.

	22.03.2018 11:16 В Госдуму внесен законопроект о выплатах из компенсационного фонда всем обманутым дольщикам – независимо от отчислений застройщиков Депутаты «Справедливой России» внесли в Госдуму законопроект, который предлагает экстраполировать механизм выплат обманутым дольщикам на всех пострадавших участников долевого строительства – независимо от того, отчислял ли застройщик средства в фонд и независимо от даты регистрации первого долевого договора, сообщает Агентство городских новостей «Москва».

	20.03.2018 12:38 Премьер Медведев подписал постановление о субсидировании кредитных ставок на покупку изготовленных на заводе деревянных домов Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о субсидировании кредитных ставок по займам на покупку деревянных домов, изготовленных заводским способом, т.е. типовых, сообщают СМИ. В 2018 году ставка для них уменьшается на 5%.

	16.03.2018 13:27 Президент РФ поручил до 15 июля 2018 года изменить методику расчета кадастровой стоимости недвижимости – чтобы она не превышала рыночную По итогам послания к Федеральному собранию президент РФ Владимир Путин поручил до 15 июля 2018 года изменить методику расчета кадастровой стоимости недвижимости – чтобы она не превышала рыночную, сообщает RNS.