Недвижимость / Законы о недвижимости

Законы о недвижимости: новости

Появление частной собственности в стране послужило серьезным толчком к стремительному развитию рынка недвижимости, который расширяется и по сей день. Столь многогранный механизм, где в обороте находятся крупные денежные средства, как девелоперов, так и физических лиц, требует четкого законодательного регулирования.

Сегмент строящегося жилья сегодня является наиболее обсуждаемым в обществе, поскольку покупатели квартир в возводимых жилых комплексах слишком часто становятся жертвами недобросовестных девелоперских компаний. Принятие закона о долевом строительстве (214-ФЗ) существенно снизило риски, сопряженные с покупкой квадратных метров на первичном рынке, но до сих пор полностью их свести к нулю пока не получается. Новости о законах недвижимости чаще всего касаются внесения поправок в законы, ужесточения мер к застройщикам, задерживающим сдачу корпусов в эксплуатацию и возможности введения прочих нормативных актов, способных сделать покупку жилья более безопасной.

Федеральные законы о недвижимости касаются и других сегментов. Так, в ленте новостей данной рубрики портала Restate.ru публикуются сообщения о продлении сроков бесплатной приватизации, внесении поправок в законы о государственном кадастре, регистрации права собственности на недвижимость, а также о принятии разного рода нормативов, касающихся градостроительной политики. Обозреватели ресурса также регулярно публикуют материалы о влиянии того или иного законодательного акта на развитие рынка недвижимости, следите за обновлениями, чтобы быть в курсе последних изменений.

Законодательство в части недвижимости остается несовершенным в России Обсуждению законодательных актов, касающихся обеспечения жильем, налогообложения имущества и прочие активно обсуждаются в прессе. Новости о законах, кодексах, анализ и комментарии к подобного рода материалам читайте в данном разделе ресурса.

Развернуть

	23.05.2019 15:48 Увеличился размер отчислений девелоперов в Фонд защиты прав дольщикам Госдума приняла два законопроекта, один из которых обяжет застройщиков отчислять в Фонд защиты прав дольщиков 1,2% не только от стоимости продаваемых квартиры, но и от цены машиномест и кладовок. В будущем это правило распространится и на апартаменты.



	22.05.2019 12:11 Банков, уполномоченных работать с эскроу-счетами, станет почти в два раза больше Правительство смягчило требования к кредитному рейтингу банков, которые допускаются к работе с эскроу-счетам, тем самым расширив их список с 63 до 100. Об этом сообщило издание «РБК» со ссылкой на постановление правительства от 16 мая и пояснительную записку к нему.

	21.05.2019 19:27 Принят закон о переводе жилого помещения в нежилое Госдума в третьем чтении приняла закон о порядке перевода жилого помещения в нежилое. Согласно закону, для перевода необходим протокол общего собрания собственников, содержащий решение о согласии на подобный перевод, а также письменные согласия всех владельцев прилегающих помещений.

	21.05.2019 18:44 В Правительстве обсудят снижение первого взноса по ипотеке для сельских жителей Правительство РФ вместе с ЦБ рассмотрит вопрос о снижении первоначального взноса по льготной ипотеке для жителей села. Депутаты предложили снизить этот показатель с 20% до 10%. Об этом заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

	21.05.2019 18:28 В Петербурге демонтировали 17 незаконных террас летних кафе В конце прошлой недели сотрудники городского ККИ освободили тротуары от 17 незаконно установленных летних террас. Нерадивые рестораторы лишились дополнительных площадей на 9-ти улицах в центре города.

	20.05.2019 10:44 Ставки по ипотеке могут снизиться до 8% к 2020 году Герман Греф в интервью журналистке России-1 допустил снижение ипотечных ставок в России до 7-8% к 2020 году. Он подчеркнул, что это станет возможным в случае если инфляция будет держаться на уровне 4% и ниже.

	17.05.2019 16:19 Часть проблемных домов достроят за государственный счет Проблемные объекты, застройщики которых не перечисляли средства в Фонд защиты прав дольщиков, будут достроены за счет федерального бюджета, рассказал в рамках выступления на Петербургском юридическом форуме замглавы Минстроя Никита Стасишин.

	17.05.2019 13:39 Сбербанк одобрил проектное финансирование 160 застройщикам Сбербанк заключил уже 160 сделок с девелоперами по переходу на эскроу-счета, сообщил старший вице-президент банка Владимир Ситнов в ходе конференции по проектному финансированию.

	17.05.2019 12:33 Стало известно содержание некоторых поправок в законодательство по эскроу Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин рассказал о готовящихся поправках в законодательство по проектному финансированию. Наблюдается курс на упрощение бюрократических процедур для застройщиков.

	14.05.2019 17:04 В Госдуме рассмотрят законопроект о восстановлении «дачной амнистии» В Госдуму внесен законопроект под условным названием «Дачная амнистия II» о продлении упрощенного порядка регистрации домов и хозпостроек на садовых участках до 1 марта 2022 года. Предлагается также расширить действие «дачной амнистии».

	08.05.2019 17:30 В Петербурге подготовили поправки к закону об охране памятников Пакет поправок, призванных упростить реконструкцию объектов культурного наследия, в данный момент проходит антикоррупционную экспертизу и вскоре будет направлен в Госдуму.

	06.05.2019 15:05 C 1 июля цены на первичное жилье вырастут минимум на 8% Гендиректор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева считает, что после вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве стоимость квартир в новостройках вырастет не менее чем на 8%.

	06.05.2019 11:12 Застройщикам станет проще получать разрешение на проектное финансирование Владимир Путин дал поручение правительству внести в законодательство РФ изменения, упрощающие получение разрешительной документации для застройщиков, переходящих на финансирование через эскроу-счета.

	29.04.2019 16:54 «Северная строительная компания МО» получала разрешение на проектное финансирование Госстройнадзор выдал застройщику «Северная строительная компания МО» разрешение на привлечение денежных средств дольщиков с использованием эскроу-счетов.

	29.04.2019 13:16 Медведев поручил Минстрою разработать метод стимулирования спроса на строящееся жилье Председатель правительства поручил Министерству строительства до 27 мая представить перечень мер по стимулированию спроса на объекты строящейся жилой недвижимости.

	26.04.2019 16:46 До конца апреля заработает комиссия по разрешению споров при переходе на эскроу-счета На следующей неделе начнет работать Межведомственная комиссия по разрешению споров между застройщиками и госорганами, определяющими соответствие объектов условиям достройки по старым правилам финансирования.

	25.04.2019 18:30 До 5 июня в Госдуму внесут законопроект о строительстве частных домов на средства маткапитала Дмитрий Медведев поручил министрам внести в правительство законопроект, который позволит использовать материнский капитал для финансирования строительства частных жилых домов на садовых участках.

	25.04.2019 13:44 Скоро станет возможно заключать сделки с недвижимостью дистанционно В России в скором времени примут закон, разрешающий проводить дистанционные сделки с недвижимостью с участием двух нотариусов. Участники сделки, таким образом, смогут находиться в разных городах и лично не встречаться.

	24.04.2019 18:35 Депутаты упростили расселение «хрущевок» для петербургских застройщиков Теперь расселять жителей пятиэтажек можно будет не только в пределах квартала, но и в пределах муниципалитета. Инвесторы также смогут получить стартовый участок за пределами квартала реновации без участия в аукционе.

	22.04.2019 15:15 Утверждены критерии завершения объектов по старым правилам ДДУ Дмитрий Медведев подписал постановление об условиях, по которым застройщики смогут достроить свои объекты «по старинке» после 1 июля, когда вступят в силу поправки в закон о долевом строительстве. На официальном сайте правительства РФ опубликован соответствующий документ

	17.04.2019 15:50 В Госдуме рассмотрят возможность провести реновацию во всех регионах Петербургские парламентарии внесли в Госдуму проект закона о расселении российских хрущевок. По их мнению, московский вариант не подходит из-за невозможности полного бюджетного финансирования.

	16.04.2019 15:48 Росреестр города Москвы напомнил, как нужно оформлять дома на садовом участке Городской росреестр в очередной раз опубликовал правила постановки на учет домов, расположенных на садовых участках. Поправки в регламент вступили в силу с 1 марта.

	16.04.2019 13:43 Госдума приняла во втором чтении законопроект об «ипотечных каникулах» Депутаты Государственной думы одобрили в основном чтении введение «ипотечных каникул». Закон подразумевает возможность граждан, в случае резкого снижения уровня доходов, попросить у банка льготные условия выплат по ипотеке, но не более чем на полгода.

	10.04.2019 16:15 Депутаты отлучают МФО от кредитов под залог жилья В Госдуму внесен законопроект, запрещающий микрофинансовым организациям (МФО) выдавать кредиты под залог жилья, сообщает РИА Новости. Документ разработан по поручению спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко.

	08.04.2019 15:01 Вахмистров, НОСТРОЙ: Отрасли нужны длинные и дешевые деньги, а не короткие и дорогие, типа эскроу-счетов Объемы строительства жилья в России, несмотря на указания сверху, сокращаются. Одна из причин – переход отрасли на схему проектного финансирования. Об этом президент СРО А «Объединение строителей СПб», координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу и советник президента Банка «Санкт-Петербург» Александр Вахмистров заявил в интервью Строительному Еженедельнику.

	05.04.2019 10:09 Депутаты предложили госфинансирование проблемных объектов Группа депутатов от разных фракций внесла в Госдуму законопроект, который предлагает субъектам РФ создавать в регионах унитарные некоммерческие организации в форме фондов, аналогичные Фонду защиты дольщиков. Финансировать такие НКО будет Фонд защиты дольщиков, а также бюджеты разных уровней и публично-правовые компании. За счет их отчислений и предполагается завершить проблемные долгострои.

	04.04.2019 11:19 Запрет на хостелы в жилых домах вступит в силу 1 октября Запрет на размещение хостелов в жилых домах вступит в силу 1 октября. Принятый депутатами Госдумы законопроект предполагает вступление в силу через десять дней после публикации. Совет Федерации не согласился с коротким переходным периодом и отклонил документ. Теперь компромисс найден.

	28.03.2019 11:13 «Справедливая Россия» - за поэтапное раскрытие эскроу-счетов В Госдуму внесены законопроекты от партии «Справедливая Россия», в том числе проект, предлагающий поэтапное раскрытие эскроу-счетов. На поэтапном раскрытии давно настаивают застройщики, их поддерживает Минстрой РФ, но этому сопротивляется регулятор.

	27.03.2019 17:33 Справедливороссы заступились за покупателей нежилых помещений «Справедливая Россия» внесла на рассмотрение Госдумы законопроект о дополнительной защите прав покупателей нежилых помещений и машино-мест при банкротстве застройщика, сообщает пресс-служба партии. К нежилым помещениям относятся также апартаменты.

	25.03.2019 11:14 ЗакСобрание Петербурга готовит новую почву для риэлторов-мошенников Депутаты Законодательного собрания Петербурга с подачи специалистов Военно-медицинской академии готовит законопроект о расширении официальных полномочий для принудительной госпитализации психически нездоровых. По мнению риэлторов, это даст новую почву квартирным мошенникам, сообщают СМИ.

	22.03.2019 15:02 «Гаражная амнистия» актуальна для 4 млн гаражей, построенных при СССР Готовящаяся в России «гаражная амнистия» затронет примерно 4 млн гаражей, построенных в советское время. Об этом заявила глава Росреестра Виктория Абрамченко, сообщает Газета.ru.

	22.03.2019 10:06 В первом чтении принят законопроект об «ипотечных каникулах» Госдума в первом чтении приняла законопроект о предоставлении «ипотечных каникул» россиянам, оказавшимся в сложной ситуации. Ко второму чтению проект претерпит изменения. Окончательный вариант предполагается принять к концу апреля, сообщают СМИ.

	21.03.2019 10:01 Ужесточен контроль за использованием маткапитала Подписаны поправки в закон об ужесточении использования материнского капитала, чтобы ограничить схемы обналичивания средств. Дополнительные полномочия также получает Пенсионный фонд России, сообщают СМИ.

	18.03.2019 16:20 Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ Смольный направил в Законодательное собрание Петербурга законопроект, отменяющий публичные слушания по изменениям в Правила землепользования и застройки, хотя этот пункт (общественные или публичные обсуждения) присутствует в ст. 30 Градостроительного кодекса РФ, сообщает NSP.

	14.03.2019 10:04 Минстрой РФ по-новому пересчитает дольщиков в официальном реестре Минстрой России разработало проект приказа, меняющего критерии, по которым дольщик признается обманутым и его данные вносятся в официальный реестр. Документ опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

	12.03.2019 17:28 ФАС России разработала эталонный тариф ЖКХ Федеральная антимонопольная служба России предложила сформировать эталонный тариф на услуги ЖКХ, сообщает пресс-служба ФАС. Цель – устранить тарифную дискриминацию: в ряде соседних регионов тарифы различаются в 50 и более раз.

	12.03.2019 16:13 СФ потребовал увеличить переходный период для закрытия хостелов Социальный комитет Совета Федерации, соисполнитель по закону о хостелах, предложил отклонить документ, чтобы продлить переходный период до конца текущего года, сообщает РИА «Новости». Это формальность, поскольку саму идею закона СФ поддерживает.

	12.03.2019 10:02 Доработан законопроект о жилищно-накопительных вкладах для ипотечных займов Доработан законопроект о жилищно-накопительных вкладах, с помощью которых любой гражданин может накопить средства на первоначальный взнос для ипотечного займа. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы РФ по финансовому рынку, председатель совета Ассоциации банков России (АБР) Анатолий Аксаков, сообщают СМИ. Новый вариант законопроекта делает его не слишком нужным.

	06.03.2019 15:47 Госдума прогнала хостелы с рынка Госдума РФ твердо нацелена на пополнение бюджета: сегодня в третьем чтении принят законопроект, запретивший хостелы в жилых домах – несмотря на многочисленные протесты бизнеса и даже чиновников. В Жилищный кодекс РФ вносится поправка: «…жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг».

	04.03.2019 17:09 МЭР инициировало «гаражную амнистию» Минэкономразвития выносит на обсуждение законопроект об упрощенной регистрации права собственности на гаражи и участки под ними, а также на регулирование деятельности гаражно-строительных кооперативов, сообщают СМИ. Обсуждение продлится до 13 марта.