Недвижимость / Законы о недвижимости

Законы о недвижимости: новости

Появление частной собственности в стране послужило серьезным толчком к стремительному развитию рынка недвижимости, который расширяется и по сей день. Столь многогранный механизм, где в обороте находятся крупные денежные средства, как девелоперов, так и физических лиц, требует четкого законодательного регулирования.

Сегмент строящегося жилья сегодня является наиболее обсуждаемым в обществе, поскольку покупатели квартир в возводимых жилых комплексах слишком часто становятся жертвами недобросовестных девелоперских компаний. Принятие закона о долевом строительстве (214-ФЗ) существенно снизило риски, сопряженные с покупкой квадратных метров на первичном рынке, но до сих пор полностью их свести к нулю пока не получается. Новости о законах недвижимости чаще всего касаются внесения поправок в законы, ужесточения мер к застройщикам, задерживающим сдачу корпусов в эксплуатацию и возможности введения прочих нормативных актов, способных сделать покупку жилья более безопасной.

Федеральные законы о недвижимости касаются и других сегментов. Так, в ленте новостей данной рубрики портала Restate.ru публикуются сообщения о продлении сроков бесплатной приватизации, внесении поправок в законы о государственном кадастре, регистрации права собственности на недвижимость, а также о принятии разного рода нормативов, касающихся градостроительной политики. Обозреватели ресурса также регулярно публикуют материалы о влиянии того или иного законодательного акта на развитие рынка недвижимости, следите за обновлениями, чтобы быть в курсе последних изменений.

Законодательство в части недвижимости остается несовершенным в России Обсуждению законодательных актов, касающихся обеспечения жильем, налогообложения имущества и прочие активно обсуждаются в прессе. Новости о законах, кодексах, анализ и комментарии к подобного рода материалам читайте в данном разделе ресурса.

Развернуть

	14.11.2018 17:20 Воронин, ФСК «Лидер»: Продавать готовое жилье было моей мечтой Сегодняшняя стратегия ФСК «Лидер» заключается в плавном увеличении доли готового жилья в продаже. Уже сейчас в структуре продаж доля готовых квартир – до 35%. О планах в новых реалиях рынка в интервью газете «Ведомости» рассказал президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин.



	09.11.2018 17:24 ЛенОблСоюзСтрой: проектное финансирование усложнит достройку проблемных ЖК Союз строительных организаций Ленинградской области (ЛенОблСоюзСтрой) предлагает скорректировать процедуру завершения жилых комплексов-долгостроев до того, как рынок окончательно перейдет на проектное финансирование, сообщает АСН-инфо.

	06.11.2018 17:36 Депутат ГД Вострецов: Главное – не допустить сокращения спроса и предложения Поправки в 214-ФЗ не сделали закон совершенным – защита дольщиков привела к торможению деятельности застройщиков. Об этом в интервью газете «Строительный Еженедельник» заявил депутат Государственной Думы, член штаба ОНФ в Санкт-Петербурге Сергей Вострецов.

	31.10.2018 12:29 С 1 января дачи превращаются в садовые участки Первого января 2019 года вступит в силу закон, который упраздняет понятия «дача», «дачное хозяйство», превращая дачные участки в садоводческие и огороднические, зато разрешает постоянную регистрацию в дачных домах. Об этом на пресс-конференции рассказал директор департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Алексей Бутовецкий, сообщают столичные СМИ.

	31.10.2018 10:01 Ленобласть ставит задачу уничтожить формат квартир-студий Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил профильным ведомствам подготовить распоряжение: с 1 января 2019 годы проекты жилых домов со студиями меньше 25 кв. м в регионе нельзя реализовать, сообщают СМИ по итогам заседания Наблюдательного совета новостроек.

	29.10.2018 10:03 Апартаменты остаются в нежилом статусе – у властей нет консенсуса Госдума сняла с рассмотрения законопроект о статусе апартаментов. Формальный повод – назначение автора законопроекта, депутата Александра Сидякина, руководителем администрации врио главы Башкирии. Однако, по мнению экспертов, более реальная причина – разные взгляды заинтересованных министерств на проблему апартаментов.

	22.10.2018 16:12 Жилье теряет доступность благодаря защите дольщиков и ипотеке Вице-премьер Виталий Мутко поручил Минстрою проработать возможность пятикратного увеличения ставки отчислений в компенсационный фонд с 1 января 2019 года – помощь пострадавшим дольщикам ложится на плечи добросовестных застройщиков и покупателей. Тем временем Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам, которые в последние годы выступают драйвером спроса.

	16.10.2018 12:30 «Самолет ЛО» переходит на эскроу в ЖК «Мурино 2019» и «Мурино 2020» Компания «Самолет ЛО» (ГК «Самолет») открыла счета эскроу в банке «Санкт-Петербург» для покупателей квартир в жилых комплексах «Мурино 2019» и «Мурино 2020» во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает БН-газета.

	15.10.2018 11:17 ЦБ против постепенного раскрытия счетов эскроу Центробанк выступил против поэтапного раскрытия счетов эскроу – Минстрой РФ бросил разработку такой поправки в законодательство. Об этом заявил замглавы министерства Никита Стасишин, сообщают СМИ.

	12.10.2018 17:23 Минстрой РФ готовит нормативную базу высотному строительству Минстрой России разрабатывает нормативно-правовую базу высотного строительства, которое набирает обороты. Об этом в ходе заседания Оргкомитета форума высотного и уникального строительства 100+ заявил глава Минстроя Владимир Якушев, сообщает РИА Новости.

	12.10.2018 16:14 Регистрировать ДДУ запрещено 48-ми застройщикам Подмосковья Главгосстройнадзор Московской области направил уведомление в региональный Росреестр: 48 застройщиков пока не могут продавать квартиры в строящихся домах – регистрация договоров долевого участия приостановлена.

	09.10.2018 13:47 Логинов, «Бон Тон»: Схема эскроу ставит рынок перед сложной дилеммой Рынок первичной недвижимости оказался перед непростой дилеммой. На одной стороне дольщики, права которых могут быть соблюдены только при 100-процентном возврате средств со счетов эскроу. На другой – застройщики, заинтересованные в минимизации стоимости сопровождения кредита, рассуждает Дмитрий Логинов, руководитель юридического департамента АН «Бон Тон».

	09.10.2018 10:02 Иностранцев примут в Единую информационную систему Иностранные инвесторы через три месяца получат возможность привлекать средства граждан в жилищное строительство в Москве через три месяца. Об этом на форуме Expo Real 2018 заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сообщает Агентство городских новостей «Москва».

	08.10.2018 17:24 Минстрой РФ готовит послабления инвесторам в расселение аварийного жилья Минстрой РФ намерено вовлекать инвесторов в развитие территорий, застроенных аварийным жильем. Инвесторы вместе с муниципалами получат право разработать механизм расселения и изъятие инфраструктурных объектов. Однако финансирование строительства социальных объектов останется обязанностью бюджета, заявил глава Минстроя Владимир Якушев в ходе Российской энергетической недели, сообщает ТАСС.

	05.10.2018 13:45 Британская GHP Group Real Estate отстояла проект «One Trinity Place» Британская GHP Group Real Estate в Верховном суде отстояла права на реализацию проекта «One Trinity Place» - жилую часть многофункционального комплекса на набережной Адмирала Лазарева, 24 в Петроградском районе Петербурга, сообщают СМИ. Принятый в начале года закон о зеленых насаждениях терпит фиаско.

	05.10.2018 10:09 Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda» Группа ПСН из-за законодательных изменений приостановила продажи квартир в двух корпусах второй очереди жилого комплекса «Sreda» на Рязанском проспекте, 2 в Нижегородском районе столицы, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу компании. Компания и несколько других крупных застройщиков Москвы обратились за разъяснениями нюансов в Минстрой РФ и Москомстройинвест.

	04.10.2018 15:44 Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами Самарская областная дума внесла в Государственную думу законопроект, который позволит расторгать договоры долевого участия с обанкротившимся застройщиком без суда, сообщается в электронной базе данных. Сейчас это возможно сделать только через громоздкую и длительную процедуру.

	04.10.2018 14:35 Лернер, «Петрополь»: Остановка регистрации ДДУ – пуск проекта под откос Блокировка регистрации договоров долевого участия на объектах с задержкой ввода более чем на полгода приведет к появлению новых обманутых дольщиков. Такую точку зрения генеральный директор компании «Петрополь» Марк Лернер озвучил БН-газете.

	02.10.2018 17:02 Минстрой снизит тарифы для избранных за раздельный сбор мусора Минстрой РФ готовит новые тарифы за вывоз мусора. Если они будут утверждены, то с начала 2019 года граждане, самостоятельно сортирующие мусор, будут платить меньше. Об этом заявил замглавы Минстроя Андрей Чибис, сообщает газета «Известия». Эксперты сомневаются в эффективности предложенных мер.

	01.10.2018 15:01 Москомстройинвест заблокировал регистрацию ДДУ 32-м застройщикам Москомстройинвест направил уведомление в Росреестр: 32 столичных застройщика не имеют права привлекать средства по договорам долевого участия, поскольку до1 сентября 2018 года не открыли спецсчета в уполномоченных банках, сообщает пресс-служба комитета. Ранее стало известно об аналогичных уведомления в Петербурге и Ленобласти.

	28.09.2018 16:10 Власти продолжают править долевое законодательство До 1 октября Минстрой РФ обязан представитель в правительство новую порцию поправок в долевое законодательство. Таков результат совещания у вице-премьера Виталия Мутко с участием представителей ряда министерств и двух девелоперских компаний, сообщает портал ЕРЗ.

	28.09.2018 14:44 Минстрой РФ блокирует регистрацию ДДУ до открытия спецсчетов Росреестр перестает регистрировать договоры долевого участия, если у застройщика не открыт спецсчет в одном из уполномоченных банков или затянули сдачу объекта более чем на полгода, сообщают СМИ. По мнению застройщиков, блокировка регистрации приведет к росту числа обманутых дольщиков.

	27.09.2018 11:16 Через пять лет строительная отрасль уйдет в «цифру» Благодаря цифровизации через пять лет сроки строительства бюджетных объектов сократятся на 20%, время реализации проекта с учетом всех этапов – на 30%, вырастет качество строительства и сократятся затраты. Об этом на круглом столе «Цифровая экономика. Опыт автоматизации бизнес-процессов ведущих компаний РФ в строительной сфере» заявил заместитель председателя комитета по строительству Петербурга Константин Марков, сообщает пресс-служба Смольного.

	26.09.2018 16:25 Хорошим инвесторам Петербург отдаст памятники без торгов Инвесторы, получившие одобрение Смольного и прошедшие проверку в Федеральной антимонопольной службе, получат в собственность объекты культурного наследия в удовлетворительном состоянии без торгов. Внесенный губернатором законопроект городской парламент принял в первом чтении, сообщает «Петербургский дневник».

	25.09.2018 11:15 Переход на эскроу-счета поднимет цены на 2-2,5% Эксперты Дом.РФ признали, что переход застройщиков на схему работы по эскроу-счета цены могут вырасти на 2-2,5%. Об этом заявил руководитель компании Дом.РФ Александр Плутник в ходе круглого стола «Общественный контроль в системе мер по защите прав участников долевого строительства», сообщает пресс-служба госкомпании.

	24.09.2018 15:01 Застройщики раскроют тайны бенефициаров В соответствии с приказом Минстроя РФ «О внесении изменений в форму проектной декларации, утвержденную приказом Минстроя России от 20 декабря 2016 №996/пр» со 2 октября 2018 года застройщики обязаны вносить в проектную декларацию сведения о конечном выгодоприобретателе. Приказ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

	11.09.2018 15:00 Госдума ограничит заимствования россиян Госдума готовит законопроект: долговая нагрузка граждан не может быть больше 50% совокупного дохода семьи, сообщают «Известия». Если на платежи по кредитам уходит больше половины ежемесячного дохода, новый заем граждане не получат, в том числе ипотечный. Запрет на выдачу кредитов может привести к развитию рынка «черных кредиторов», полагают эксперты.

	05.09.2018 12:29 Госдума рассмотрит законопроект о переводе жилых помещений в нежилые В Госдуму внесен законопроект, ужесточающий условия перевода жилых помещений в многоквартирных домах в нежилые. Теперь для этого необходимо получить разрешение общего собрания собственников. Документ опубликован в базе данных парламента.

	04.09.2018 17:29 Омбудсмен Титов попросил вице-премьера Мутко за застройщиков Бизнес-омбудсмен РФ Борис Титов направил вице-премьеру Виталию Мутко письмо с призывом принять меры для решения проблемы с незавершенными объектами жилищного строительства, сообщает РИА Новости.

	04.09.2018 12:32 Правительство поправит «деревянную» ипотеку Правительство скорректирует программу льготного ипотечного кредитования на покупку деревянных домокомплектов заводского производства – увеличить срок субсидирования ставок до нескольких лет, чтобы программа, наконец заработала. Об этом «Российской газете» рассказал глава Ассоциации деревянного домостроения Олег Панитков.

	22.08.2018 14:04 Логинов, «Бон Тон»: Появятся «обманутые дольщики со счетами-эскроу» Для критики механизма эскроу-счетов есть несколько поводов, полагает Дмитрий Логинов, руководитель юридического департамента агентства недвижимости «Бон Тон». В результате появления непроработанного механизма в стране может появиться новая категория обманутых дольщиков – «обманутые дольщики со счетами-эскроу».

	22.08.2018 12:42 Михайлов, Группа RBI: В спешке законодатели не предусмотрели деталей Законодательные новшества, изменившие схему финансирования жилого строительства, принимались поспешно, поэтому законодатели не предусмотрели всех деталей, полагает Станислав Михайлов, директор по правовым вопросам Группы RBI (входят компании RBI и «Северный город»). Результаты не заставили себя ждать.

	21.08.2018 13:44 Власти усложняют перевод жилых помещений в нежилые Комиссия по законопроектной деятельности правительства РФ одобрила законопроект, который усложняет перевод жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое. Теперь для этого необходимо получить разрешение общего собрания собственников.

	17.08.2018 16:33 Вице-губернатор Албин: Мы должны ремонтировать в разы больше домов-памятников Рабочая группа под руководством вице-губернатора Петербурга Игоря Албина по поручению городского головы готовит законопроект о ремонте многоквартирных домов-объектов наследия. По мнению чиновника, для сохранения исторического центра необходимо ремонтировать ежегодно «не 60 многоквартирных домов-памятников, как сейчас, а в разы больше».

	15.08.2018 16:58 Минстрой разработало постоянный механизм расселения аварийного жилья Минстрой России разработало постоянно действующий механизм расселения аварийных домов для жилья, признанного аварийным после 1 января 2012 года, сообщает «Российская газета». Основой документа стали механизмы предыдущих программ.

	15.08.2018 11:15 Министр Якушев: Долевое законодательство «недопрописано» Минстрой РФ готовит очередные поправки в долевое законодательство и рассчитывает внести их в Госдуму в осеннюю сессию. Об этом заявил глава министерства Владимир Якушев на специальном заседании Совета при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека, сообщают СМИ.

	14.08.2018 14:59 Банки боятся исков обманутых дольщиков Правовая неопределенность, с точки зрения банков, возникшая после вступления в силу поправок в долевое законодательство, заставляет финансистов опасаться исков со стороны обманутых дольщиков при заморозке объектов, сообщает «Коммерсантъ».

	14.08.2018 13:39 Алексеенко, РАСК: На рынке останется около тысячи застройщиков Реформа строительной отрасли развивается соответственно прогнозу Рейтингового агентство строительного комплекса (РАСК) – на рынке сокращается число игроков. Но их уровень квалификации и надежности вырастет – на рынке останутся сильнейшие, заявил гендиректор РАСК Николай Алексеенко в интервью агентству новостей «Строительный бизнес».

	07.08.2018 15:43 Фонду защиты прав дольщиков нечем их защищать Как предупреждали эксперты строительного рынка, в Фонде защиты прав дольщиков нет нужного объема средств для достройки объектов банкротящихся компаний. Первая же отчетность фонда продемонстрировала убытки: объем обязательств почти в шесть раз больше сумм, перечисленных девелоперами, сообщает «Коммерсантъ». Объявленное увеличение процента отчислений в фонд все реальнее.

	06.08.2018 09:57 Регионы бесплатно получат высвобождаемую недвижимость Минобороны Президент РФ Владимир Путин подписал закон о безвозмездной передаче субъектам РФ и муниципальным образованиям высвобождаемой недвижимости Минобороны РФ, сообщает портал правовой информации. Регионы получат военные земли, а также аварийное жилье с обязательством расселить его.