Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 135 821 объект недвижимости России
29 марта 2018, 15:00 1966

Опасаясь высоких банковских ставок в рамках проектного финансирования, Минстрой разработало поправки в Налоговый кодекс

Опасаясь высоких банковских ставок в рамках проектного финансирования, Минстрой разработало поправки в Налоговый кодекс, которые позволят банкам оптимизировать издержки. Документ опубликован для общественного обсуждения на портале проектов нормативно-правовых актов, сообщает Ради дома PRO.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Банки и финансовые учреждения

В частности, Минстрой предлагает разрешить банкам уплачивать налог на прибыль только после фактического получения дохода. При условии, что они кредитуют застройщиков, которые, в свою очередь, продают жилье в соответствии с 214-ФЗ.

Предложенные поправки позволят снизить стоимость кредитов.

В декабре прошлого года глава Минстроя Михаил Мень высказывал опасения по поводу высоких банковских ставок при переходе строительного рынка от долевого строительства к проектному финансированию. По его словам, логика подсказывает, что эта ставка должна составлять 2-3% с учетом маржи и рисков для банков. При банковском сопровождении и с учетом работы Фонда защиты прав участников долевого строительства риски становятся меньше. «С другой стороны, жизнь сложнее, чем наши предположения. И есть небольшая опасность, что банки, получив эти деньги за ноль, станут кредитовать застройщиков по рыночным ставкам», - сказал министр.

В феврале Мень заявил о договоренности с Центробанком о ставках в 6% для девелоперов, если средства дольщиков будут поступать на эскроу-счета.

В конце прошлого года Минстрой РФ, Центробанк и  "Дом.РФ" (ранее - АИЖК) разработали план на трехлетний переходный период от схемы долевого участия к проектному финансированию. Дорожная карта расписана до 31 декабря 2020 года. Переходный период разделен на три этапа: подготовительный (до 30 июня 2018 года), переходный (с 1 июля 2018 года до 30 июня 2019 года), завершающий (с 1 июля 2019 года до 31 декабря 2020 года). Общественное обсуждение завершится 20 апреля. Затем законопроект будет направлен в правительство для рассмотрения и внесения в Госдуму.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Участки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в МосквеУчастки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в Москве
13.05.2024 11:37 591
Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30%Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30%
15.04.2024 10:27 502
Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерциюПрорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию
12.03.2024 17:51 2155
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18%Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18%
11.03.2024 13:39 2340
«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ
29.02.2024 10:32 1873
Прогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекорднымПрогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным
26.02.2024 12:34 2922
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх