210 671 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
29 марта 2018, 15:00 1267

Опасаясь высоких банковских ставок в рамках проектного финансирования, Минстрой разработало поправки в Налоговый кодекс

Опасаясь высоких банковских ставок в рамках проектного финансирования, Минстрой разработало поправки в Налоговый кодекс, которые позволят банкам оптимизировать издержки. Документ опубликован для общественного обсуждения на портале проектов нормативно-правовых актов, сообщает Ради дома PRO.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Банки и финансовые учреждения

Опасаясь высоких банковских ставок в рамках проектного финансирования, Минстрой разработало поправки в Налоговый кодекс

В частности, Минстрой предлагает разрешить банкам уплачивать налог на прибыль только после фактического получения дохода. При условии, что они кредитуют застройщиков, которые, в свою очередь, продают жилье в соответствии с 214-ФЗ.

Предложенные поправки позволят снизить стоимость кредитов.

В декабре прошлого года глава Минстроя Михаил Мень высказывал опасения по поводу высоких банковских ставок при переходе строительного рынка от долевого строительства к проектному финансированию. По его словам, логика подсказывает, что эта ставка должна составлять 2-3% с учетом маржи и рисков для банков. При банковском сопровождении и с учетом работы Фонда защиты прав участников долевого строительства риски становятся меньше. «С другой стороны, жизнь сложнее, чем наши предположения. И есть небольшая опасность, что банки, получив эти деньги за ноль, станут кредитовать застройщиков по рыночным ставкам», - сказал министр.

В феврале Мень заявил о договоренности с Центробанком о ставках в 6% для девелоперов, если средства дольщиков будут поступать на эскроу-счета.

В конце прошлого года Минстрой РФ, Центробанк и  "Дом.РФ" (ранее - АИЖК) разработали план на трехлетний переходный период от схемы долевого участия к проектному финансированию. Дорожная карта расписана до 31 декабря 2020 года. Переходный период разделен на три этапа: подготовительный (до 30 июня 2018 года), переходный (с 1 июля 2018 года до 30 июня 2019 года), завершающий (с 1 июля 2019 года до 31 декабря 2020 года). Общественное обсуждение завершится 20 апреля. Затем законопроект будет направлен в правительство для рассмотрения и внесения в Госдуму.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Минстрой: Проблемных жилых объектов в России более 2 тыс.Минстрой: Проблемных жилых объектов в России более 2 тыс.
14.01.2019 12:29
Нацпроект по жилью начинается с провалаНацпроект по жилью начинается с провала
18.12.2018 16:15
Россия готова к экспериментальным «умным» городам по-французскиРоссия готова к экспериментальным «умным» городам по-французски
18.12.2018 10:02
Реновацию жилья поддержали 33 субъекта РФ, готовы к ней – пять-шестьРеновацию жилья поддержали 33 субъекта РФ, готовы к ней – пять-шесть
23.11.2018 15:16
Минстрой РФ увеличит официальную стоимость квадратного метраМинстрой РФ увеличит официальную стоимость квадратного метра
31.10.2018 15:02
Для проекта «Умный город» найдены пилотные площадкиДля проекта «Умный город» найдены пилотные площадки
17.10.2018 12:39
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх