224 385 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
28 марта 2018, 17:26 1083

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал к принятию законопроект, запрещающий сделки с «микродолями» в квартирах

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал к принятию законопроект запрещающий сделки, в результате которых квартира делится на множество «микродолей», сообщает РИА Недвижимость.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Расселение коммуналок, Приватизация

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал к принятию законопроект, запрещающий сделки с «микродолями» в квартирах

Законопроект в декабре прошлого года внесла группа депутатов – руководитель комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, председатель комитета по ЖКЖ Галина Хованская, первый заместитель председателя комитета по ЖКХ Александр Сидякин и замглавы этого комитета Павел Качкаев.

Документ предлагает запретить цепочки сделок в квартирах, в результате которых возникает общая долевая собственность, а размер долей становится настолько незначительным, что не позволяет использовать помещение для проживания. Соответственно, квартиры выпадает из гражданского оборота. Размер доли каждого сособственника должен давать ему возможность заселиться в жилое помещение с соблюдением учетной нормы площади.

Соответственно законопроекту, однокомнатные квартиры и комнаты могут быть признаны неделимыми жилыми помещениями.

Однако запреты не распространяются на случаи приватизации и наследования – тогда общедолевая собственность возникает в силу закона.

Документ также предлагает ограничить право владельца квартиры на вселение третьих лиц, если в результате на человека придется квадратных метров меньше нормы. Такое заселение возможно либо если речь идет о родственниках (членах семьи), что должен подтвердить суд, либо если проживание третьего лица допускает действующее законодательство.

«Отдельные обладатели «микродолей» злоупотребляют предоставленными им юридическими правами и свободами. Так, жилое помещение нередко предоставляется для фиктивной регистрации по месту жительства (пребывания) третьих лиц», - указано в пояснительной записке к законопроекту.

Кроме того, предлагается обязать собственника части жилья – не члена семьи, продать свою долю остальным собственникам в течение года. В случае отказа его доля будет отчуждена в пользу государства, а с оставшимися владельцами заключается договор социального найма части неделимого жилого помещения.

Законопроект предполагает поправки в Жилищный кодекс РФ, закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и закон «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Крупные банки просят экстраполировать «семейную» ипотеку на вторичный рынокКрупные банки просят экстраполировать «семейную» ипотеку на вторичный рынок
20.02.2019 11:14
Стоимость жилья на вторичном рынке Москвы за год выросла на 4,3%Стоимость жилья на вторичном рынке Москвы за год выросла на 4,3%
04.02.2019 13:44
Квартирным мошенникам из полиции, кроме увольнения, ничего не грозитКвартирным мошенникам из полиции, кроме увольнения, ничего не грозит
23.01.2019 11:15
«ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами«ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами
25.12.2018 17:35
Программа реновации сократила предложение в старых домах и вырастила ценыПрограмма реновации сократила предложение в старых домах и вырастила цены
04.12.2018 17:32
В Петербурге вторичная недвижимость дорожает, в Москве – дешевеетВ Петербурге вторичная недвижимость дорожает, в Москве – дешевеет
13.11.2018 11:15
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

11 февраля Продажи апартаментов в «Avenue Apart на Дыбенко» попали под запрет

11 февраля ЦБ сохранил ключевую ставку – возможно, ипотечные ставки прекратят рост

8 февраля «Дельта-кредит»: ипотека может подешеветь во второй половине 2019

7 февраля В ГК «УНИСТО-Петросталь» началась доследственная проверка

7 февраля Москомстройинвест инициирует доследственную проверку застройщика ЖК «Борисоглебское»

6 февраля Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

5 февраля Квадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холле

1 февраля Мнение: споры Смольного с «Метростроем» не помешают достройке «Дома на Зелейной»

31 января Госдума поставит барьер «потребительскому экстремизму» дольщиков

31 января «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11%

31 января В УК «Эталон-Ленспецсму» смена руководства — жильцы опасаются дальнейшего ухудшения обслуживания

29 января Якубовский, Госдума: Надо пересмотреть критерии реестра проблемных жилых объектов

28 января Москва утвердила проект планировки вдоль Яузы

25 января Офис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры Красногорска

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх