244 894 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
28 марта 2018, 17:26 1007

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал к принятию законопроект, запрещающий сделки с «микродолями» в квартирах

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал к принятию законопроект запрещающий сделки, в результате которых квартира делится на множество «микродолей», сообщает РИА Недвижимость.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Расселение коммуналок, Приватизация

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал к принятию законопроект, запрещающий сделки с «микродолями» в квартирах

Законопроект в декабре прошлого года внесла группа депутатов – руководитель комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, председатель комитета по ЖКЖ Галина Хованская, первый заместитель председателя комитета по ЖКХ Александр Сидякин и замглавы этого комитета Павел Качкаев.

Документ предлагает запретить цепочки сделок в квартирах, в результате которых возникает общая долевая собственность, а размер долей становится настолько незначительным, что не позволяет использовать помещение для проживания. Соответственно, квартиры выпадает из гражданского оборота. Размер доли каждого сособственника должен давать ему возможность заселиться в жилое помещение с соблюдением учетной нормы площади.

Соответственно законопроекту, однокомнатные квартиры и комнаты могут быть признаны неделимыми жилыми помещениями.

Однако запреты не распространяются на случаи приватизации и наследования – тогда общедолевая собственность возникает в силу закона.

Документ также предлагает ограничить право владельца квартиры на вселение третьих лиц, если в результате на человека придется квадратных метров меньше нормы. Такое заселение возможно либо если речь идет о родственниках (членах семьи), что должен подтвердить суд, либо если проживание третьего лица допускает действующее законодательство.

«Отдельные обладатели «микродолей» злоупотребляют предоставленными им юридическими правами и свободами. Так, жилое помещение нередко предоставляется для фиктивной регистрации по месту жительства (пребывания) третьих лиц», - указано в пояснительной записке к законопроекту.

Кроме того, предлагается обязать собственника части жилья – не члена семьи, продать свою долю остальным собственникам в течение года. В случае отказа его доля будет отчуждена в пользу государства, а с оставшимися владельцами заключается договор социального найма части неделимого жилого помещения.

Законопроект предполагает поправки в Жилищный кодекс РФ, закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и закон «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Петербурге вторичная недвижимость дорожает, в Москве – дешевеетВ Петербурге вторичная недвижимость дорожает, в Москве – дешевеет
13.11.2018 11:15
Столичный вторичный рынок покупателя переквалифицируется в рынок продавцаСтоличный вторичный рынок покупателя переквалифицируется в рынок продавца
12.11.2018 12:32
Вторичный рынок столицы растет в ценеВторичный рынок столицы растет в цене
16.10.2018 11:17
В отдельных районах Москвы до 500 квартир сдаются в аренду незаконноВ отдельных районах Москвы до 500 квартир сдаются в аренду незаконно
13.08.2018 13:45
ЧМ-2018  прошел мимо вторичного рынкаЧМ-2018 прошел мимо вторичного рынка
24.07.2018 15:29
НДВ разработала онлайн-платформу, через которую сможет продавать до 70% жильяНДВ разработала онлайн-платформу, через которую сможет продавать до 70% жилья
06.07.2018 11:17
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 ноября Capital Group вывела на рынок ЖК премиум-класса «Медный 3.14»

9 ноября Стригалев, «НДВ-Девелопмент»: Реконструировать в Москве уже нечего

9 ноября В Даниловском районе пройдет митинг против строительства МФК

8 ноября Открыты продажи в МФК «Aquatoria» у Химкинского водохранилища

7 ноября Setl City вывела на рынок ЖК «Pulse на набережной» на площадях завода «Пигмент»

7 ноября МВД насчитало 16 тысяч дольщиков-потерпевших

7 ноября Москва расширила адресный перечень стартовых площадок реновации

1 ноября Представлен проект жилой новостройки на улице Жака Дюкло

31 октября Вместо недостроенного завода под окнами «Невской ратуши» возведут БЦ

31 октября Минстрой РФ увеличит официальную стоимость квадратного метра

31 октября С 1 января дачи превращаются в садовые участки

30 октября Capital Group приступила к строительству клубного дома White Khamovniki

30 октября В канале имени Москвы встанут на якорь водные поселки

26 октября «Конкорд» Пригожина вывел в продажу уже готовый апарт-отель в Лахте

25 октября ГК «Основа» инвестирует не менее 5 млрд рублей в семейную SPA-сеть

25 октября Жители аварийных домов получат свою ипотечную программу

25 октября Стройнадзор сможет оспорить положительное заключение экспертизы

24 октября ФСК «Лидер» приступает к проекту «UP-квартал «Пушкинский»

22 октября Plaza Lotus и Master Development приступили к застройке в устье Смоленки

22 октября Арбитраж объявил «ГлавСтройКомплекс ЛО» банкротом

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх