— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
9 июля 2018, 13:44 588

Депутаты гадают на ЖСК: быть иль не быть

Едва поправками к законодательству о долевом строительстве депутаты Госдумы отменили продажу квартир через схемы ЖСК и ЖНК, как снова обсуждают возможность вернуться в «правильным» жилищным кооперативам советских времен, сообщает «Парламентская газета». Инициатором выступает председатель комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская.

Депутаты гадают на ЖСК: быть иль не быть

В рамках ужесточения государственного надзора над долевым строительством в прошлом году Группа депутатов Госдумы во главе со спикером Вячеславом Володиным внесла два законопроекта, которые должны усовершенствовать контроль за долевым строительством. В частности, предложено запретить привлечение средств граждан через жилищные сертификаты застройщика, схемы жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов (ЖСК и ЖНК).

Исключения государство сделало для двух случаев. Во-первых, когда речь идёт о реализации государственных жилищных программ. Во-вторых, если достраивают проблемные объекты, когда обманутые граждане объединяются в кооператив.

Строго говоря, строительство по схеме ЖСК нельзя отнести к долевому – дома возводятся на средства пайщиков, а не дольщиков, и работа кооперативов регулируется иными законами. Однако законодатели думают иначе.

По мнению Хованской, застройщики используют схему кооперативов для прикрытия махинаций в сфере долевого строительства, а не для возведения жилья. Поэтому надо вернуться к советской системе ЖСК, которую разрушила приватизация. Получить пай в кооперативе будет дешевле, чем купить квартиру в ипотеку, пояснила изданию Хованская, и тем самым у граждан появится дополнительная возможность улучшить жилищные условия.

«Мы планируем сделать так называемые социальные кооперативы. В них смогут участвовать люди, перед которыми у властей есть обязательства. Для таких ЖСК предусмотрят помощь, например, бесплатное предоставление земельного участка под строительство и льготные кредиты, чтобы люди могли разместиться, а потом погашать стоимость паев», - заявила Хованская.

Например, в Петербурге целый ряд очень крупных застройщиков годами работал по ныне запрещенной схеме ЖСК, образуя каждый раз самостоятельное юрлицо. Компаниям даже удалось наладить регистрацию прав собственности для пайщиков. Безусловно, на рынке есть случаи обмана пайщиков, однако (видимо, депутаты не в курсе) также множится число обманутых дольщиков, купивших квартиры в рамках 214-ФЗ.

 

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

ЖСК, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Реновация добралась до ЮЗАОРеновация добралась до ЮЗАО
16.07.2018 10:02
Министр Якушев: Планируем механизмы, ускоряющие передачу проблемных домовМинистр Якушев: Планируем механизмы, ускоряющие передачу проблемных домов
13.07.2018 17:26
ГК «Самолет»: новый класс жилья может занять пятую часть на рынкеГК «Самолет»: новый класс жилья может занять пятую часть на рынке
13.07.2018 16:44
Согласован проект МФК напротив дома МинсельхозаСогласован проект МФК напротив дома Минсельхоза
13.07.2018 13:42
Insigma и BOSCO Casa приступили к проекту «ORDYNKA by BOSCO Casa»Insigma и BOSCO Casa приступили к проекту «ORDYNKA by BOSCO Casa»
13.07.2018 11:17
Михаил Балакин: СУ-155 выполнила свои обязательстваМихаил Балакин: СУ-155 выполнила свои обязательства
12.07.2018 17:33
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

22 июня «Невскую ратушу» окружат жильем вместо офисов

21 июня ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

21 июня Завод «Светлана» получил разрешение на застройку своей территории жильем

20 июня В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх