— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
7 июня 2018, 16:34 3846

Правительство ставит крест на долевом строительстве с 1 июля 2019 года

С 1 июля 2019 года в России запрещается долевое строительство – правительство РФ приняло соответствующее решение, об этом сообщил президент РФ Владимир Путин в ходе ежегодной «прямой линии».

Правительство ставит крест на долевом строительстве с 1 июля 2019 года

По мнению президента, надо как можно скорее уходить от долевых договоров, пока в стране не увеличилось количество обманутых дольщиков и незавершенных объектов. «Мы должны, в конце концов, выйти на цивилизованные способы жилищного строительства без привлечения средств граждан», - подчеркнул Путин.

Но главное, могут снизиться «объемы строительства в целом».

120 млн кв. м в год становится одной из главной «фишек» обновленного правительства – при том, что страна еще дотягивает до 80 млн кв. м в год.

Сражаясь с «невидимой рукой рынка», на просьбы застройщиков повременить со вступлением в силу поправок и смягчить законодательные новеллы, вступающие в силу 1 июля текущего года, власти ответили отказом. Все поправки в долевое законодательство вместо защиты дольщиков провоцируют появление все новых недостроенных объектов. План постепенного перехода от долевого строительства и проектного финансирования скоропостижно скончался. На протяжении последних месяцев застройщики предупреждали о грядущих последствиях властных законодательных инициатив.

Очевидный сценарий, который начнет разворачиваться уже с 1 июля текущего года, - уход с рынка целого ряда компаний, удорожание жилья, предельное сокращение маржи застройщиков – тех, которые останутся на рынке, но рост прибыли банков. А дальше – санация девелопрских компаний по примеру финансового сектора и создание крупных государственных застройщиков, которые стремительными темпами будут получать землю, скорее всего, бесплатно и возводить на ней новые панельные хрущевки – несколько модернизированные и с гораздо большим количеством этажей. Качество квартир в них, видимо, будет соответствовать классу «эконом», официально переименованному в «стандарт».

Власти все меньше говорят о проектном финансировании и все чаще – об использовании эскроу-счетов. Глава Минстроя РФ Владимир Якушев, который в ходе «прямой линии» также вышел на связь, сообщил, что поправки в законодательство будут окончательно приняты 27 июня в Госдуме. По его словам, механизм «спецсчетов» избавит дольщиков от строительных пирамид».

Но главное – «позволит очистить рынок и приступить к осуществлению амбициозной задачи строить 120 млн кв. м жилья в год».

Тем временем застройщики запаслись участками, разрешениями на строительство и активно выводят на рынок новые объекты. По данным Росреестра, в период с января по конец апреля 2018 года количество зарегистрированных договоров долевого участия выросло на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Заключены более 222 тыс. ДДУ. Больше всего - в Москве (28,9 тыс.), Подмосковье (28,2 тыс.) и Петербурге (24,7 тыс.).

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Обманутые дольщики, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
"Донстрой" будет продавать квартиры с упрощенной ипотекой
18.06.2018 14:53
Доступное жилье Москвы: 5 проектов MR Group на завершающей стадии строительства
15.06.2018 14:45
Valartis Group 21 июня откроет продажи в клубном доме «Turandot Residences»
15.06.2018 13:44
«А Плейс Девелопмент» освоит промзону «Южный порт»
13.06.2018 15:27
«Галс-Девелопмент» выступит fee-девелопером в проекте «Match Point»
13.06.2018 14:14
Glorax Development стал девелопером года по версии премии «Рекорды рынка недвижимости»
08.06.2018 14:58
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Евгений   8 июня 2018, 16:40
Все у нас получается, как говорил Черномырдин "Хотели как лучше, а получается как всегда". Из-за 2% обманутых накажут всех участвующих в долевом строительстве. Повысят цены, банки станут богаче, перекроят строительный рынок. При этом всем будут рассказывать, что это только людям во благо. Удручает такая работа правительства.
Вася > Евгений   9 июня 2018, 11:59
Много слов и мнений, но кто-нибудь закон вообще читал? Тет там ничего страшного, застройщик может привлекать деньги дольщиков, если опустить подробности то застройщик не должен иметь долгов по налогам, ссуд, закладных или иных долгов. В итоге общий смысл, правительство ограничивает право для сбора средств дольщиков для застройщика погрязшего в долгах, имеющего долговые или ссудные обязательства перед третьими лицами, чтобы не было соблазна

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 июня В 2019 году стартует реконструкция усадьбы Набоковых в Рождествено

19 июня Setl Group восстановит заброшенный особняк Веге на Октябрьской

19 июня Долгострой «Силы природы» вернется в продажу под новым именем

18 июня Дольщики "СУ-155" получат квартиры в "Лайково" в порядке очереди

18 июня «Строительный трест» дал старт продажам в новом доме в Кудрово

18 июня Группа ЦДС начала реализацию квартир в ЖК в промзоне на «Елизаровской»

15 июня За минуту до свистка: где еще можно найти удобные и недорогие квартиры на ЧМ-2018

13 июня На Московском вокзале развернется торговля

13 июня E3 Group построит в будущей столице Ленобласти отель «Все включено» на 1605 мест

8 июня Крестовский остров и Петроградскую сторону соединят водной маршруткой

6 июня Застройщик Glorax Development поучаствует в судьбе четырех аварийных домов на Тележной

5 июня Минстрой РФ разрешило передать ЖК «Царицыно» компании «Мосотделстрой №1»

5 июня Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас»

5 июня ГК «Основа» достроит проблемный ЖК «Лидер» в Лобне

5 июня Setl Group готовит стройплощадку под жилой дом на месте завода на Кузнецовской

5 июня КРТИ по поручению вице-губернатора Албина поправит «мост глупости»

4 июня Сбербанк отозвал аккредитацию на несколько объектов компании «Промсервис»

4 июня Достройку объектов Urban Group проконтролирует правительство РФ

1 июня Закрылась старейшая в Ленобласти аптека, она работала уже 160 лет

1 июня Из-за проблем с Urban Group Путин торопит страну с отменой долевого строительства

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх