«Российский капитал» вывел на рынок новый кредит для застройщиков
Банк «Российский капитал» предложил застройщикам, переходящим на работу по эскроу-счетам, новый кредитный продукт для проектного финансирования в рамках, сообщает пресс-служба Дом.РФ. Как сообщает банк, застройщики получат кредит, достаточный для завершения строительства.
Средства, которые дольщики внесут на эскроу-счета, будут использованы для фондирования кредитной линии.
Базовая ставка по кредиту для застройщиков на первых порах составит 12%, однако в зависимости от объема поступающих от дольщиков средств ставка может снизаться до 3% годовых. При этом выплату существенной части процентных платежей банк готов отложить до ввода дома в эксплуатацию.
Пример средневзвешенной ставки кредита в зависимости от суммы на счетах эскроу, %
По мнению разработчиков схемы, кредитный продукт представляет собой конструктор, который позволяет застройщикам самим управлять стоимостью заемного финансирования, изменяя ключевые параметры проекта.
В перспективе он может стать своего рода открытым open source продуктом, который будет стандартом для всей банковской индустрии в отношении кредитования жилищного строительства, указано на сайте банка.
Другое новшество продукта – принципиально новый подход к рассмотрению кредитной заявки. Банк определил ряд требований к компании и проекту. Условия кредитования прозрачны. Благодаря стандартизации решение можно принимать в короткие сроки – по расчетам банка, 20 рабочих дней.
Как выяснилось, только два банка в России – Сбербанк и «Российский капитал» оказались готовы к наступлению новой эры на рынке строящегося жилья, хотя открывать эскроу-счета разрешено 55-ти российским банкам.
2774 
Участки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в Москве 
Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30% 
Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18% 
«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ 
Прогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным 
