Минстрой отменит принцип «один застройщик – одно разрешение на строительство» для компаний, достраивающих проблемные ЖК
Минстрой РФ пообещал отменить принцип «один застройщик – одно разрешение на строительство» для компаний, которые достраивают проблемные объекты. Об этом на конференции «Апрельские тезисы рынка недвижимости» заявил замглавы министерства Никита Стасишин, сообщают СМИ.
С 1 июля 2018 года вступают в силу новые поправки в законодательство о долевом строительстве, которые, в частности, устанавливают принцип: одна компания – одно разрешение на строительство, т.е. запрещается одновременно осуществлять строительство по нескольким разрешениям. Чиновники Минстроя догадались, что это правило ограничит возможности строительных компаний, которые вязли на себя обязательства обеспечить жильем
«Поэтому сейчас обсуждается вопрос корректировки по этому правилу именно для социально ответственных застройщиков», - пояснил Стасишин. Ранее стало известно, что Минстрой готовит постановление, которое позволит не применять принцип «один застройщик – одно разрешение на строительство» для проектов комплексного освоения территорий.
Принцип «одному застройщику – одно разрешение на строительство в руки» содержится в законе «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
У крупных компаний есть практика созданиям отдельных структур под отдельные проекты, однако эта схема не сможет работать. Во-первых, отныне застройщик должен заниматься только строительным процессом. Во-вторых, он должен иметь опыт работы на рынке не менее трех лет – хотя бы в роли генподрядчика или заказчика. По данным Единого реестра застройщиков, на застройщиков, зарегистрированных менее трех лет
назад, приходится 9% всего текущего жилищного строительства в России. При этом, получая разрешение на строительство, необходимо предоставить разрешение на ввод в эксплуатацию не менее 10 тыс. кв. м многоквартирных домов.
В начале года Минстрой предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты – перечень необходим для участия в торгах за право достроить объект, в рамках 218-ФЗ.
626 
Министерство строительства и ЖКХ готово похоронить всю Россию
Минстрой России приказывает сократить энергопотребление в многоквартирных домах-новостройках на 50%
Опасаясь высоких банковских ставок в рамках проектного финансирования, Минстрой разработало поправки в Налоговый кодекс
Минстрой РФ предлагает включить таунхаусы и индивидуальные дома в поселках в общую систему управления жилым фондом
Минстрой РФ собирается в течение пяти-шести лет внедрить в ЖКХ интеллектуальные системы учета
Сегодня Госдума примет в третьем чтении законопроект о прямых договорах с поставщиками тепла, воды и электричества
