Новости на тему: прогноз цен на рынке недвижимости
Нестабильная экономическая ситуация, существенным образом повлиявшая на состояние отечественного рынка недвижимости, внесла свои коррективы и в деятельность аналитических компаний, которые начали с особым вниманием относиться к любым изменениям в ценовых сегментах. На осуществление подобной деятельности направлены силы не только профильных организаций, но и аналитических отделов, организованных в любой крупной компании, задействованной на рынке недвижимости.
Столь чуткое отношение к ценовым корректировкам сопряжено в своем большинстве с общей нестабильностью стоимости квадратного метра коммерческой, а в особенности жилой недвижимости, которая так интересна простому обывателю. Главными целями для изучения считаются, конечно, Москва, Санкт-Петербург, обрамляющие их области, а также популярные отечественные курорты, рынок недвижимости в этих регионах отличается высоким уровнем развития, вариативностью и бойкими темпами освоения новых территорий. В задачи аналитиков входит анализ средней цены за квадратный метр в каждом ценовом сегменте, установление зависимости колебаний стоимости от внешних политико-общественных факторов, прогнозирование дальнейшего развития ситуации на рынке и т.д.
Данный раздел портала Restate.ru содержит актуальные прогнозы цен на рынке недвижимости популярных локаций и оценки ведущих экспертов сегмента. В своих статьях аналитики постарались собрать свежую информацию о положении дел на рынке, а также дать объективную оценку современным процессам в сфере недвижимости.
Аналитические материалы, интервью, прогноз цен на недвижимость, новости и статьи на тему будущего рынка недвижимости России, в основном о росте цен в Москве и Санкт-Петербурге, мнения о ценах и тенденциях на рынке загородной недвижимости и коммерческой недвижимости (на сайте имеется архив с 2006 года) от специалистов Restate.ru, динамике роста стоимости жилья, квартир, загородных домов и земли в Ленинградской и Московской областях, Сочи.
25.07.2024 18:54 1357 Конец эпохи «бешеного роста» цен на жилье: прогноз Минстроя не совпадает с данными аналитиков Замминистра строительного ведомства дал свой прогноз о будущем рынка жилой недвижимости - по его мнению, рынок обойдется без резких скачков цен. Чиновник не верит в реальное снижение цен, но и рост вряд ли превысит 5% - это он считает благом для рынка жилья.
18.04.2023 13:57 2208 Мнение эксперта: Почему в России вдвое сократился запуск новых жилищных проектов и как побороть кризис? Еще в середине 2022 года девелоперы начали сокращать активность, так как льготная ипотека подходила к концу, и рынок был перегрет ставками от 0,01%. Пиковая активность покупателей, когда люди хотели поскорее вложить деньги в недвижимость, прошла. Коновалова Мария, директор по маркетингу «Тренд Новостройки», рассказала Restate о реальной ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости, и о том, чего стоит ждать в ближайшем будущем.
24.06.2021 15:11 4248 Правительство разработает новые меры для сдерживания роста цен на жилье Над новыми способами обуздания роста цен на стройматериалы и, как следствие, на жилье в новостройках правительство подумает вместе с властями регионов. Губернаторам предложили проявить инициативу.
04.02.2021 12:56 1720 «ДОМ.РФ»: аренда жилья в Москве подорожает на 10-12% Уровень арендных ставок в Москве может вырасти на 10–12% в 2021 году, считают аналитики арендного подразделения «ДОМ.РФ». Этому будет способствовать восстановление рынка аренды жилья после просадки в прошлом году
23.12.2020 15:55 2487 Хуснуллин: главная цель – увеличение предложения на рынке жилья Стоимость жилья выросла заметно сильнее в тех субъектах Федерации, где предложение было недостаточным. Об этом на заседании Госсовета рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин
14.12.2020 13:19 5067 Хуснуллин: резкого роста цен на жилье больше не будет В целом в РФ по итогам года цены на жилье – как готовое, так и строящееся - вырастут на 8%. Об этом в эфире телеканала «Россия 1» рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин
23.06.2020 14:07 4250 За год российская недвижимость подорожала на 7,1% Россия заняла 15-е место в рейтинге The Global House Price Index, который отслеживает изменения цен на недвижимость в более чем пятидесяти странах мира
31.03.2020 14:12 9701 СМИ: цены на жилье в России могут снизиться на 10-20% к лету из-за пандемии По мнению экспертов рынка, уже в апреле спрос на жилье – как «первичку», так и «вторичку» - в России снизится из-за уменьшения покупательской способности как одного из последствий коронавируса. Это заставит продавцов снижать цены – уже к лету они могут снизиться на 10-20%, в зависимости от конкретного региона.
11.03.2020 14:27 6386 Эксперты прогнозируют рост стоимости жилья до 10% из-за падения курса рубля Последние события – внезапное понижение курса рубля из-за падения стоимости нефти, негативно скажется на рынке недвижимости, и приведет к значительному росту цен на жилье, считают эксперты. Удорожание может составить, по разным оценкам от 3 до 10%. Не миновать и повышения ипотечных ставок, но оно будет незначительным.
10.03.2020 16:02 11610 Как повлияет рухнувший рубль на цены на недвижимость в России На фоне обвала мировых цен на нефть и, как следствие, резко упавшего курса рубля, всех волнует, как это скажется на ситуации с недвижимостью, в частности – что будет с ценами на жилье. По словам эксперта из ГК «БЕСТ-Недвижимость», в ближайшие полгода резкого изменения стоимости квартир, что на «первичке», что на «вторичке», не произойдет.
20.12.2019 14:39 1590 Плутник: средняя ставка по ипотеке в России в 2020 году опустится ниже 9% годовых Генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник считает, что при средней ставке ипотеки в 10% в уходящем году, в следующем она может опуститься ниже 9%, что простимулирует спрос на жилищные кредиты. При этом на льготную ипотеку для семей с детьми в будущем году придется около 30% от их общего числа.
08.10.2019 15:38 7486 ЦБ беспокоит рост цен на жилье при дешевеющей ипотеке Банк России считает необходимым увеличивать объемы строительства жилья, чтобы не допустить дальнейшего роста цен на квартиры в новостройках. Такая тенденция, по сведениям регулятора, уже имеет место быть – за 9 месяцев 2019 года стоимость «квадрата» выросла на 7,2%.
18.09.2019 11:46 1752 С июля новостройки в Москве прибавили в цене почти 5% Эксперты посчитали, как изменился российский первичный рынок жилья в плане ценообразования после перехода на проектное финансирование с 1 июля. В большинстве городов квартиры в новостройках выросли – в Москве стоимость квадрата увеличилась до 240,6 тыс. рублей, скакнув на 4,8%.
28.08.2019 15:30 7134 После переезда всех министерств аренда в «Москва-Сити» может вырасти на 15% Офисы министерств займут почти все свободные площади в деловом центре "Москва-Сити". Это приведет к их дефициту и росту ставок аренды. По прогнозам экспертов, речь может идти о 5-20-процентном повышении. Или нет.
26.08.2019 11:45 1834 Эксперты: ипотечные ставки могут еще снизиться до конца года После снижения ключевой ставки ЦБ, в июле-августе крупные российские банки наперебой начали удешевлять кредиты на жилье. Но эксперты советуют не спешить с заключением договора – ставки могут еще снизиться к концу года.
22.07.2019 12:51 5186 Новостройки Новой Москвы подорожали до рекордного максимума Цена «квадрата» в новостройках Новой Москвы за первые полгода-2019 достигла 120-125 тысяч тысяч рублей, подсчитали аналитики "Метриум". Это на 4% больше, чем в конце прошлого года и на 12% - чем год назад. И это не предел, обещают прогнозисты – в спросе даже при таких обстоятельствах недостатка нет.
03.07.2019 11:36 2841 Цены на «вторичке» в РФ через два года могут вырасти на 10-15% Эксперты прогнозируют рост стоимости квартир на вторичном рынке в ближайшие годы. Это связано с переходом девелоперов с 1 июля на проектное финансирование, с использованием эскроу-счетов. Часть покупателей новостроек уйдут на вторичку, а продавцы воспользуются ситуацией.
28.02.2019 16:23 2170 Трубников, «А101»: переход на проектное финансирование увеличит цены на 10% Переход на проектное финансирование увеличит среднюю стоимость квадратного метра жилья примерно на 10%, но не за счет возросшей финансовой нагрузки на девелопера, а за счет исчезновения с рынка предложения с наиболее низкой ценой квадратного метра. Причины роста цен озвучил финансовый директор ГК «А101» Дмитрий Трубников на Седьмом форуме финансовых директоров строительной отрасли в Москве, сообщает портал ЕРЗ.
12.02.2019 19:39 9381 «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году Компания «Ленстройтрест» отказалась от вывода в продажу новых проектов в 2019 году, вместо этого застройщик сконцентрируется на свежих очередях знакомых рынку ЖК. В частности, в Янино анонсирован проект Jaanila Sky рядом с уже запущенными Jaanila Country и Jaanila Drive.
22.01.2019 10:11 62161 Москва примеряет Четвертое кольцо В Москве формируется Четвертое транспортное кольцо. Оно появится в средней части города к 2023 году и будет состоять из четырех магистралей. Об этом в интервью «Вечерней Москве» рассказал мэр столицы Сергей Собянин.
09.01.2019 15:04 10102 Прогноз «Метриум»: в 2019 году новостройки подорожают на 5-10% Аналитики компании «Метриум» полагают, что в наступившем году столичные новостройки массового сегмента подорожают на 5-10%, и цены, достигшие максимального исторического значения в 2018 году, поставят новый рекорд.
09.01.2017 10:54 2102 Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений» Прогнозировать ситуацию на рынке недвижимости в последние годы – дело неблагодарное. Однако есть некие отправные точки, которые позволяют понять, каких тенденций можно ожидать в наступающем году. Своей точкой зрения на развитие рынка жилья в 2017 году с нами поделился директор по маркетингу УК «Новоселье» Алексей Муравьев.
05.01.2017 11:19 1452 В 2017 году в Петербурге ожидается нулевой объем ввода торговых центров и удорожание аренды на 7% Постепенному восстановлению рынка торговых площадей в Петербурге будут способствовать нулевой объем ввода ТЦ в 2017 году, увеличение спроса и отработанные девелоперами механизмы по альтернативному заполнению площадей, прогнозируют специалисты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar.
05.01.2017 10:13 7707 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России В 2016 году на российском рынке коммерческой недвижимости произошла окончательная стабилизация, во второй половине года увеличилась активность арендаторов: сформированы предпосылки для постепенного восстановления рынка в 2017 году, полагают аналитики CBRE.
13.12.2016 17:18 1122 Для стабилизации рынка жилья Московского региона необходимо сократить строительные объемы Объем предложения на первичном рынке жилья Московского региона постоянно растет, спрос не успевает за предложением. Если не сократить строительные объемы, цены к 2021 году могут снизиться на 30-40%, подсчитали специалисты аналитического центра IRN.RU.
06.10.2016 13:22 1098 До конца года аналитики ожидают роста цен на 2-5% в подмосковных проектах премиум-класса В третьем квартале 2016 года цены в проектах премиум-класса Подмосковья
оставались стабильными, а с начала года выросли на 2%, сообщают аналитики девелоперской компании ОПИН. По их мнению, рост цен в премиальном сегменте придется на последний квартал года и составит 2-5% - предпосылки для этого есть.
04.10.2016 10:42 3528 В 2017 году цены или упадут, или вырастут Прогнозы аналитиков рынка недвижимости по поводу динамики цен диаметрально противоположны: одни предсказывают рост, другие – падение, сообщает «Деловой квартал» (Екатеринбург) со ссылкой на аналитическую справку Российской гильдии риэлторов.
06.10.2015 18:25 13700 Мария Литинецкая: «Если у покупателя нет денег, размер скидки не важен» Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», рассказала Restate.ru о покупательском спросе в конце августа и сентябре, а также о том, стоит ли нам ждать понижения цен и рекордных скидок этой осенью.
19.01.2015 19:12 5735 Чудес не бывает: сценарии рынка недвижимости 2015 В начале 2015 года внимание экспертов приковано к финансовым показателям, которые определят дальнейший вектор развития рынка. Владимир Трибрат, управляющий партнер Billion Estate, представил собственный аналитический обзор ситуации и предложил свой прогноз, который мы и представляем вниманию читателей.
