— 247 681 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 апреля 2017, 16:31 895

Петербургский рынок новостроек ожидает фиксация или положительная коррекция цен, не превышающая 2,5-3,0% в год

Петербургский рынок новостроек ожидает фиксация или положительная коррекция цен, не превышающая 2,5-3,0% в год, прогнозируют эксперты MACON Realty Group. По данным компании, в 2016 году средневзвешенная стоимость 1 кв. м в Петербурге выросла на 3% и составила 115 204 рублей.

Петербургский рынок новостроек ожидает фиксация или положительная коррекция цен, не превышающая 2,5-3,0% в год

Предпосылкой для роста цен стал возросший уровень спроса. Основной прирост стоимости отмечен во втором полугодии 2016 года – в третьем и четвертом кварталах зафиксировано повышение цен более чем в половине проектов. Стоимость квартир в таких проектах увеличилась на 5,5-5,8 тыс. рублей.

Наибольший прирост стоимости отмечен в сегментах эконом- и комфорт-классов, интерес к которым со стороны потенциальных покупателей по-прежнему максимален – 4,1% и 4,2% соответственно.

Доступность жилья по итогам прошлого года почти не изменилась - увеличение доли малогабаритных (в первую очередь, студий и однокомнатных) квартир и апартаментов и повышение компактности планировок жилых объектов всех типов позволили компенсировать произошедший рост цен на рынке, полагают эксперты.

Согласно прогнозу, среднерыночные цены в новостройках Петербурга наиболее вероятно продолжат расти. Однако активной положительной динамики цен ожидать не стоит. Их текущее значение оценивается как высокое. При этом платежеспособность потенциальных покупателей жилья остается сниженной, что предопределяет неизбежную конкуренцию на рынке в части цен.

Учитывая удельную цену на конец года, а также средний уровень заработной платы в Петербурге (48 591 рублей в месяц по состоянию на конец ноябре прошлого года), для накопления средств на покупку жилья потребует 17,8 лет (для эконом-класса - 12,2 лет, комфорт-класса - 15,9 лет).

MACON Realty GroupMACON Realty GroupСотрудников на Restate: 1
г. Краснодар, ул. Леваневского, д. 108, оф. 34, 35 Краснодарский край,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Цены на недвижимость, Прогноз цен на рынке недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Доля малогабаритных квартир на первичном рынке Петербурга на конец 2016 года составила 66,8%
12.04.2017 10:57
Сбербанк предоставит клиентам 20-ти компаний-застройщиков ставку по ипотечному займу в 8,4% годовых
21.04.2017 16:59
Компания «Лидер Групп» получила отказ Служба госстройнадзора Петербурга на ввод малоэтажного ЖК «Царский двор»
21.04.2017 10:27
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров20.04.2017 16:19
Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров
Формат квартиры-студии давно завоевал большую популярность в Петербурге благодаря своей доступности. Но не всегда такие жилища оказываются по-настоящему комфортными, а уж просторными – почти никогда. Портал Restate.ru предлагает вместе взглянуть на самые тесные студии, реализуемые в регионе.
Компания Л1 подвела итоги продаж за 1 квартал 2017 года20.04.2017 16:12
Компания Л1 подвела итоги продаж за 1 квартал 2017 года
Компания Л1 в 1 квартале выполнила план продаж на 100%, несмотря на то, что начало года традиционно является периодом спада на рынке недвижимости. В этом году к сезонному снижению покупательской активности добавились такие факторы как отмена ипотеки с господдержкой и общая неопределенность на рынке недвижимости, вызванная вступлением в действие поправок к 214 ФЗ.
Реестр обманутых дольщиков в Петербурге сформирован из клиентов 16-ти компаний-застройщиков20.04.2017 15:58
Реестр обманутых дольщиков в Петербурге сформирован из клиентов 16-ти компаний-застройщиков
Реестр обманутых дольщиков в Петербурге сформирован за счет 16 компаний-застройщиков. Основная часть официально признанных пострадавшими дольщиков - это клиенты ГК «Город», ООО «СК “Дальпитерстрой”», ООО «Титан», АО «Строительная корпорация “РосСтрой”», сообщает «Общественный контроль».
Застройщики по-прежнему предпочитают бумажный формат электронному – сила привычки20.04.2017 12:09
Застройщики по-прежнему предпочитают бумажный формат электронному – сила привычки
Застройщики по-прежнему предпочитают бумажный формат электронному при оформлении разрешительной документации. Об этом заявил генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов на пленарном заседании Конгресса по строительству IBC «Эффективнее и быстрее - ключевой поворот в системе получения согласований», сообщает АСН-инфо.
Компания «Балтийская Коммерция» на полтора года раньше срока готовит к вводу клубный дом «Щедрин»20.04.2017 10:29
Компания «Балтийская Коммерция» на полтора года раньше срока готовит к вводу клубный дом «Щедрин»
Компания «Балтийская Коммерция» на полтора года раньше срока готовит к вводу клубный дом «Щедрин» на Кирочной, 62, литера Б в Центральном районе Петербурга, сообщают СМИ со ссылкой на заявление директора компании по развитию Ивана Архипова.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

23 марта Депутат-строитель из Ленинградской области предложил вновь скорректировать законы о дольщиках

23 марта К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья

22 марта Вице-президент АРСПб: «Сегодня все поняли, что районы массовой застройки превратятся в гетто»

22 марта Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх