Эксперты прогнозируют рост стоимости жилья до 10% из-за падения курса рубля

Последние события – внезапное понижение курса рубля из-за падения стоимости нефти, негативно скажется на рынке недвижимости, и приведет к значительному росту цен на жилье, считают эксперты. Удорожание может составить, по разным оценкам от 3 до 10%. Не миновать и повышения ипотечных ставок, но оно будет незначительным.

Прогноз цен на рынке недвижимости, Экспертное мнение

АКРА: Россия на пороге нового финансового кризиса

"Интерфакс-Недвижимость" опросил пул экспертов, относительно дальнейшей ситуации на рынке строящегося жилья и новостроек в России, а также будущего ипотеки.

По мнению спикера из AFI Development, падение курса рубля повлияет на стоимость квадратного метра, удорожание может составить до 10% «в среднесрочной перспективе». Это объясняется активной закупкой иностранных стройматериалов, цены на которые варьируются, в зависимости от курса доллара и евро. А доля стройматериалов в цене на жилье иногда достигает 40%.

Более оптимистичен эксперт из УК "Развитие", он считает, что новостройки могут вырасти в цене на 3-5%. Это зависит от действий ЦБ по регулированию ключевой ставки, добавил он.

Специалист из ГК "А101" считает, что дальнейшее повышение цен на жилье будет "плавным и небольшим", т.к. за последние 8 месяцев цены итак росли из-за перехода отрасли на проектное финансирование.

Эксперт из "Метриум" считает, что рынок недвижимости не сразу отреагирует на падение курса рубля. Цены изменятся не раньше ближайших месяцев. А то, как изменится спрос, станет ясно через полгода-год.

Что касается ипотеки, то эксперты также считают, что последние события отрицательно скажутся на ключевой ставке, а соответственно, и на процентах по ипотеке. Так, эксперт ГК "А101" считает, что ставки по ипотеке вырастут, но незначительно – на 0,5-0,75%. С коллегой согласен и спикер из Est-a-Tet - повышение ставок по ипотеке будет незначительным и плавным.

Эксперты посоветовали оформлять ипотеку побыстрее, в случае если она уже одобрена по прежнему курсу.

Источник фото: portalsmi.info

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Микроквартиры в России рискуют потерять привлекательность для покупателей в ближайшие годы	Топ digital-агентств для рынка недвижимости: кто лидирует в 2025 году	Ввод офисных площадей в городах-миллионниках России достиг исторического минимума
Строительство жилого комплекса Mypriority Мневники в Москве завершится к концу 2028 года	Минстрой раскрывает закулисье принятия решений: как чиновники учатся на ошибках	В 2026 году в московских квартирах появятся православные элементы интерьера
Суд обязал москвича вернуть квартиру к исходной планировке после жалобы соседа	Лариса Долина объяснила продажу квартиры участием в спецоперации	Девелопер «Колди» резко увеличивает долговую нагрузку ради новых облигаций
Как военные сборы резервистов в 2026 году повлияют на рынок недвижимости Москвы	Эксперты: МВД не справится с контролем всех сделок с жильем в Москве	Группа «Плюс» рассматривает выход на биржу в 2026 году, но ждет лучших условий