— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследовательской деятельностью на рынке недвижимости занимаются в каждой компании, от небольших риелторских организаций до крупных девелоперских корпораций. Важность аналитики сложно переоценить, ведь оттого, насколько объективна ваша оценка положения дел на рынке, зависят и ваши дальнейшие действия.

Исследования и аналитика рынка недвижимости производятся на основе ряда индикаторов, к основным относятся цены за квадратный метр, географическое расположение объекта, репутация застройщика, инвестиционный потенциал и т.д. Анализу подлежат сегменты жилой  и коммерческой недвижимости, причем при их оценке в зачет могут браться различные характеристики. И все же справедливости ради стоит сказать, что вопросу изменения стоимости объектов различных сегментов уделяется наибольшее внимание. На регулярной основе эксперты крупных агентств недвижимости и тематических порталов публикуют отчеты о ценовых изменениях на рынке и причинах таковых колебаний. Еще одной популярной темой для аналитических материалов являются типы недвижимости, различные либо по ценовому сегменту (эконом-, бизнес-класс и т.д.), либо по способу документального оформления (комнаты, квартиры, апартаменты и т.д.). Процентное соотношение присутствия того или иного типа жилых помещений на территории крупных городов  (Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи) частенько упоминается в исследовательских статьях.

Данный раздел портала Restate.ru содержит наиболее интересные материалы, касающиеся аналитики рынка недвижимости, следите за обновлениями, чтобы быть в курсе самой свежей информации.

В данном разделе содержатся материалы, предоставляющие анализ текущего положения и цен на рынке недвижимости начиная с 2005. Кроме того, дана аналитика по рынкам: коммерческой недвижимости, жилой и загородной недвижимости. 

Универсам, спорткомплекс, арт-пространство: как в Петербурге используют бывшие храмы20.01.2017 15:20
Универсам, спорткомплекс, арт-пространство: как в Петербурге используют бывшие храмы
Бурное обсуждение передачи Русской Православной церкви Исаакиевского собора побудило Restate.ru присмотреться и к другим объектам недвижимости, когда-то имевшим религиозное назначение. Оказывается, даже в 2017 году в Петербурге можно обнаружить общежитие, спорткомплекс, завод и множество офисов, расположенных в бывших храмах.
Против застройщика ЖК «Московские окна», компании «Глобинвестстрой», возбуждено уголовное дело18.01.2017 14:18
Против застройщика ЖК «Московские окна», компании «Глобинвестстрой», возбуждено уголовное дело
В отношении АО «Глобинвестстрой» - застройщика ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк») на Новогиреевской улице, 5 в ВАО Москвы, возбуждено уголовное дело. Гражданам, для признания их потерпевшими в рамках уголовного дела, необходимо обратиться к следователю и представить имеющиеся у них на руках подлинники документов для проведения экспертизы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Росреестр нескольких регионов прекратил электронную регистрацию сделок с недвижимостью18.01.2017 12:16
Росреестр нескольких регионов прекратил электронную регистрацию сделок с недвижимостью
Электронная регистрация сделок с недвижимостью приостановлена "на неопределенный срок" в Московской области, Пскове, Туле, Орле и других городах, значительная часть сделок не регистрируется и в Петербурге. Причина — обновление информации для создания единого общероссийского кадастра.
В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»13.01.2017 17:03
В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»
Хотя платежеспособность петербуржцев и жителей Ленинградской области в 2016 году не выросла, арендодатели все же решились на повышение цен. В городе на 9% и более подорожали все типы квартир, а вот «ЗаКАДье» могло похвастаться ростом цены лишь съемных «однушек» и студий.
На вторичном рынке жилья Москвы торг уместен – до 80% сделок заключается с дисконтом13.01.2017 12:11
На вторичном рынке жилья Москвы торг уместен – до 80% сделок заключается с дисконтом
За 2016 год на вторичном рынке жилья Москвы значительно вырос объем дисконтируемых объектов – с 35% до 80% от общего объема сделок, отмечают аналитики Est-a-Tet.
В 2016 году доля Москвы в объеме инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составила 80%12.01.2017 13:49
В 2016 году доля Москвы в объеме инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составила 80%
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России за 2016 год увеличился на 74% по сравнению с предыдущим годом – с 2,4 млрд до 4,2 млрд долларов. Доля столичных объектов в 2016 году в объеме сделок составила 80%, сообщает компания JLL.
Правительство РФ еще рассматривает возможность продлить субсидирование ипотечной ставки12.01.2017 13:03
Правительство РФ еще рассматривает возможность продлить субсидирование ипотечной ставки
Правительство РФ по-прежнему рассматривает возможность продлить субсидирование ипотечной ставки, чтобы поддержать строительный комплекс. Об этом агентству RNS сообщил первый заместитель руководителя аппарата правительства Максим Акимов в кулуарах Гайдаровского форума.
Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга11.01.2017 13:42
Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга
Холдинг RBI в конце 2016 года сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплексов совокупной площадью свыше 70 тыс. кв. м в Красногвардейском и Московском районах Петербурга. Достроены комплексы «Четыре горизонта», «Дом на излучине Невы» и ЖК Time.
«За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей30.12.2016 13:54
«За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей
Уже завтра – 31 декабря, канун нового года, когда все забудут о делах. Ну, а в последний рабочий день портал Restate.ru решил собрать за виртуальным новогодним столом петербургских строителей, какие тосты провозгласят они в новогоднюю ночь, чего пожелают рынку недвижимости в 2017?
Успеть до Нового года: как снять коттедж в Подмосковье накануне новогодних праздников29.12.2016 09:39
Успеть до Нового года: как снять коттедж в Подмосковье накануне новогодних праздников
Все знают, что бронировать загородные дома для встречи Нового года в Подмосковье нужно заранее. Но это вовсе не значит, что опоздавшие не смогут отметить праздники с видом на природу. Restate.ru расскажет о том, что остается в наличии в последние дни до 1 января, и как не попасть впросак, снимая коттедж накануне 1 января.
Год без потрясений: эксперты рынка недвижимости в новогоднем Restate.блиц о том, каким для них был 201629.12.2016 07:20
Год без потрясений: эксперты рынка недвижимости в новогоднем Restate.блиц о том, каким для них был 2016
Вера и надежда, оптимизм и выживание, переломный год и год без потрясений, а также год несбывшихся негативных прогнозов. Эксперты в Restate.блиц подводят итоги 2016 - без сложных заключений, аналитических выкладок и развернутых формулировок. Каким был 2016? А если в двух словах?
Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене28.12.2016 16:27
Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене
Решить квартирный вопрос в в Петербурге и Ленинградской области в 2016 году было проще, чем в 2015За прошедшие 12 месяцев новое жилье в обоих регионах подорожало на значение ниже уровня инфляции, а «вторичка» даже подешевела. Подводим ценовые итоги года на основании собственных данных Restate.ru.
Москва предлагает оценивать застройщика и декларацию на соответствие требованиям 214-ФЗ по-новому28.12.2016 10:45
Москва предлагает оценивать застройщика и декларацию на соответствие требованиям 214-ФЗ по-новому
Москомстройинвест направил в Минстрой РФ предложение пересмотреть критерии о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве (214-ФЗ), сообщает информационная служба столичного стройкомплекса со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.
Главные новинки 2016: от «элитки» Петербурга до недорогого жилья в Ленобласти27.12.2016 16:20
Главные новинки 2016: от «элитки» Петербурга до недорогого жилья в Ленобласти
Портал Restate.ru собрал семь ключевых новинок, вышедших на рынок или анонсированных в 2016 году. В список попали самые разные объекты, от премиальных домов в Петроградском районе и лофтов в промзонах до эконом-класса в Ленобласти.
Продали целиком: сделка по продаже компании ОПИН группы ОНЭКСИМ структурам Ingrad закрыта27.12.2016 13:49
Продали целиком: сделка по продаже компании ОПИН группы ОНЭКСИМ структурам Ingrad закрыта
Группа «Онэксим» закрыла сделку по продаже 90,99% акций застройщика ОПИН структурам Романа Авдеева, говорится в сообщении группы. Сделка не получилась безденежной, как сообщалось ранее – денежная составляющая есть.
РГУД: событиями года для рынка недвижимости Петербурга стали поправки  в 214 ФЗ, переезд «Газпрома» и открытие ЗСД26.12.2016 14:47
РГУД: событиями года для рынка недвижимости Петербурга стали поправки в 214 ФЗ, переезд «Газпрома» и открытие ЗСД
В конце прошлой недели в рамках традиционного «Рождественского саммита» вице-президент НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» Александр Ольховский подвел итоги уходящего года. Эксперт назвал десять ключевых событий, существенно повлиявших на рынок недвижимости региона, среди них открытие ЗСД, переезд в город «Газпрома» и многочисленные законодательные новеллы.
Куратор стройкомплекса Московской области Герман Елянюшкин отправлен на почетную пенсию26.12.2016 11:27
Куратор стройкомплекса Московской области Герман Елянюшкин отправлен на почетную пенсию
Губернатор Московской области Андрей Воробьев на заседании подмосковного правительства объявил о снятии с должности заместителя председателя регионального правительства Германа Елянюшкина и назначении его своим советником, сообщают СМИ.
Стройнадзор: в Петербурге застройщики массово просят о продлении сроков22.12.2016 13:04
Стройнадзор: в Петербурге застройщики массово просят о продлении сроков
Начальник Службы строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Леонид Кулаков рассказал, что застройщики массово просят о продлении сроков действия разрешений на строительство. Одновременно снижается и количество успешно введенных в эксплуатацию жилых объектов.
Внешэкономбанк распродает недвижимые активы и выходит из девелоперских проектов20.12.2016 09:32
Внешэкономбанк распродает недвижимые активы и выходит из девелоперских проектов
Внешэкономбанк будет постепенно выходить из девелоперских проектов, сообщают столичные СМИ со ссылкой на главу банка Сергея Горькова. Продажа недвижимых активов через Российский аукционный дом уже идет.
19.12.2016 11:50
Жилье для барина: историческая недвижимость на продажу в Ленинградской области
Рынок недвижимости Ленинградской области позволяет стать современным барином – в регионе на продажу выставлено множество усадеб и старинных дач, да и более экзотических объектов недвижимости «с историей». Собрали пять самых интересных – от деревянного дворца на Финском заливе до столетнего паровозного депо.
Пять проблемных объектов в Петербурге готовы к вводу и будут сданы в эксплуатацию до конца 2016 года16.12.2016 09:54
Пять проблемных объектов в Петербурге готовы к вводу и будут сданы в эксплуатацию до конца 2016 года
Пять проблемных объектов в Петербурге готовы к вводу и будут сданы в эксплуатацию до конца 2016 года. Всего по итогам года в городе будут введены восемь долгостроев, сообщает пресс-служба комитета по строительству Петербурга.
Проект реновации кварталов Нарвской заставы в Кировском районе Петербурга стартует в 2017 году15.12.2016 10:44
Проект реновации кварталов Нарвской заставы в Кировском районе Петербурга стартует в 2017 году
В 2017 году компания "СПб Реновация" планирует запустить проект застройки территории Нарвской заставы в Кировском районе. В фирме сообщили, что общий объем жилья, который будет возведен на месте конструктивистских строений, приблизится к 400 000 квадратных метрам.
Рынок московской аренды на перепутье: роста в 2017 году не будет?14.12.2016 09:56
Рынок московской аренды на перепутье: роста в 2017 году не будет?
Осень 2016 года уже привычно для посткризисного периода на рынке недвижимости проходит под предсказания роста со стороны экспертов и упорного ожидания снижения со стороны конечного потребителя. Что на самом деле ждет нас в начале 2017 года? Гадаем по результатам осени 2016-го.
Около 20% инвестиционных квартир на петербургском рынке остаются невостребованными12.12.2016 17:26
Около 20% инвестиционных квартир на петербургском рынке остаются невостребованными
Около 20% квартир на петербургском рынке, приобретенных ради извлечения прибыли, владельцы не могут реализовать. Это вынуждает инвесторов перемещаться с окраин города ближе к центру. Поскольку цена квартиры там выше, к концу 2016 года средняя стоимость инвестиционной сделки выросла на 9% к аналогичному периоду 2015-го, отмечают аналитики E3 Investment.
Ассоциация риэлторов вручила традиционную премию «Каисса», Restate.ru в числе победителей09.12.2016 17:08
Ассоциация риэлторов вручила традиционную премию «Каисса», Restate.ru в числе победителей
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области накануне провела традиционную церемонию вручения «Каиссы», одной из наиболее престижных в сфере недвижимости. Среди победителей оказался и портал Restate.ru, в копилке которого это уже вторая статуэтка шахматной богини.
Минстрой России распространит действие 214-ФЗ на апартаменты, парковочные места и ЖСК07.12.2016 15:55
Минстрой России распространит действие 214-ФЗ на апартаменты, парковочные места и ЖСК
В настоящее время прорабатываются поправки в законодательство, которые распространят действие 214-ФЗ на апартаменты, парковочные места и жилищно-строительные кооперативы, заявил заместитель главы Минстроя Никита Стасишин в ходе форуме «Диалог с инвестором».
Петербургский Росреестр готовится обрушить рынок недвижимости в самый «урожайный» месяц года07.12.2016 13:02
Петербургский Росреестр готовится обрушить рынок недвижимости в самый «урожайный» месяц года
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Петербургу готовится с 20 декабря на месяц притормозить работу ведомства по регистрации сделок с недвижимостью. Причина техническая, подтвердили в Росреестре. Только декабрь, как известно, - самый урожайный на сделки месяц: покупатели стремятся до конца года зарегистрировать права, продавцы – получить деньги.
Застройщик города-спутника  «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах01.12.2016 17:07
Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах
Компания «СТАРТ Девелопмент», девелопер скандального проекта города-спутника «Южный», вывела на рынок две новые очереди в коттеджном поселке «Демидовская усадьба» на север поселка Тайцы в Гатчинском районе Ленобласти, по соседству с деревней Александровка.
От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района30.11.2016 17:13
От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района
От запуска ЗСД, запланированного на ближайшие дни, выиграют торговые и развлекательные центры Приморского района, куда отправятся многие жители юга Петербурга. А вот запуск в 2017 году новых станций метро станет не только благом, но и проблемой для некоторых коммерсантов.
Минюст может отменить запрет на изъятие единственного жилья у должников30.11.2016 09:45
Минюст может отменить запрет на изъятие единственного жилья у должников
Правительство рассматривает возможность пересмотра гражданского законодательства. В частности, планируется отказаться от правовой защиты единственного жилья должника, которое в настоящее время не может быть изъято для исполнения долга.
Полиция подозревает девелопера столичного ЖК «Терлецкий парк» в организации двойных продаж29.11.2016 09:58
Полиция подозревает девелопера столичного ЖК «Терлецкий парк» в организации двойных продаж
Подмосковная полиция задержала владельца девелоперской компании «NBM-Cтройсервис» Михаила Бабеля по подозрению в организации двойных продаж в ЖК «Терлецкий парк» на Новогиреевской улице, 5 в Москве, сообщают СМИ.
Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости24.11.2016 13:44
Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости
Комитет по охране памятников желает отказаться от ответственности за сохранение предназначения коммерческой недвижимости, функционал которой был признан «представляющим ценность для жителей Санкт-Петербурга». По словам эксперта, теперь сберечь аптеку Пеля или книжный магазин в доме компании Зингер будет сложнее.
Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР23.11.2016 13:43
Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР
На основании опроса посетителей Ярмарки недвижимости в Петербурге компания Infowave определила перечень строительных компаний, чьи объекты больше всего интересуют потенциальных покупателей. В первой тройке – ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР.
Москва начала расплачиваться с владельцами снесенного в «ночь длинных ковшей» самостроя18.11.2016 12:43
Москва начала расплачиваться с владельцами снесенного в «ночь длинных ковшей» самостроя
Правительство Москвы перечисляет средства столичным префектурам для выплат компенсаций владельцам снесенных самовольных построек, сообщает пресс-служба департамента экономической политики и развития Москвы.
Застройщики Ленинградской области по итогам октября приблизились к объему ввода жилья в 2 млн кв. м17.11.2016 14:46
Застройщики Ленинградской области по итогам октября приблизились к объему ввода жилья в 2 млн кв. м
Застройщики Ленинградской области по итогам десяти месяцев 2016 года ввели в эксплуатацию 1,904 млн кв. м жилья, сообщает пресс-служба областного правительства. Всего в регионе строится 8,7 млн кв. м, стройка идет на 629 площадках.
Адмиралтейский район: ветхие комнаты, квартиры для туристов и бизнес-центры с историческим обременением15.11.2016 17:17
Адмиралтейский район: ветхие комнаты, квартиры для туристов и бизнес-центры с историческим обременением
Адмиралтейский район - самое сердце исторического Петербурга. При этом старинная застройка здесь ветхая, f в дореволюционных домах и поныне сохранилось немало коммуналок, соседствующих с новым премиальным жильем. Об особенностях и проблемах локации читайте в новом территориальном обзоре Restate.ru.
Офис Navis Development Group, вид изнутри: комнаты, где бывал Гумилев, фрески на стенах и «морская» корпоративная культура11.11.2016 16:22
Офис Navis Development Group, вид изнутри: комнаты, где бывал Гумилев, фрески на стенах и «морская» корпоративная культура
Navis Development Group – одна из немногих компаний в Петербурге, сделавших ставку на строительство массового малоэтажного жилья. В офисе этого застройщика, таком же необычном, как и выбранная фирмой стратегия развития, Restate.ru побывал в новом выпуске рубрики «Вид изнутри».
Restate-блиц: «Мортона» больше нет. Как отреагирует рынок недвижимости?11.11.2016 10:25
Restate-блиц: «Мортона» больше нет. Как отреагирует рынок недвижимости?
Слияния и поглощения, обычные для многих отраслей, редко случаются на рынке недвижимости. Особенно когда речь идет о случае, когда третья в списке крупнейших строительных компаний покупает первую. Мы опросили экспертов, чтобы узнать, чем это может обернуться для рынка.
Квартиры-гиганты: самое просторное жилье в петербургском «старом фонде»10.11.2016 17:33
Квартиры-гиганты: самое просторное жилье в петербургском «старом фонде»
Аналитики говорят, что самые привлекательные у покупателей квартиры – тесные и дешевые однушки и студии. Но и ценителям простора Петербургу есть что предложить, в новом обзоре Restate.ru – пять квартир площадью от 300 «квадратов». Настоящие гиганты.
В 2017 «ЦДС» застроит жильем завод «Ильич» на Черной речке и запустит еще три проекта в Петербурге09.11.2016 14:52
В 2017 «ЦДС» застроит жильем завод «Ильич» на Черной речке и запустит еще три проекта в Петербурге
Группа компаний «ЦДС» рассказала о своих планах на ближайшее будущее, предварительно анонсировав сразу четыре новых проекта на территории Петербурга. В том числе на повестке дня реновация заводов «Ильич» и «Кулон».
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 января Универсам, спорткомплекс, арт-пространство: как в Петербурге используют бывшие храмы

19 января Строители объяснили, как новая версия 214 ФЗ повлияет на рекламу новостроек

18 января Росреестр нескольких регионов прекратил электронную регистрацию сделок с недвижимостью

17 января Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»

16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

13 января В рамках приватизации Москва срочно продает недвижимость ГУП «Мосавтотранс» за 730 млн рублей

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх