— 225 385 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Исследовательской деятельностью на рынке недвижимости занимаются в каждой компании, от небольших риелторских организаций до крупных девелоперских корпораций. Важность аналитики сложно переоценить, ведь оттого, насколько объективна ваша оценка положения дел на рынке, зависят и ваши дальнейшие действия.

Исследования и аналитика рынка недвижимости производятся на основе ряда индикаторов, к основным относятся цены за квадратный метр, географическое расположение объекта, репутация застройщика, инвестиционный потенциал и т.д. Анализу подлежат сегменты жилой  и коммерческой недвижимости, причем при их оценке в зачет могут браться различные характеристики. И все же справедливости ради стоит сказать, что вопросу изменения стоимости объектов различных сегментов уделяется наибольшее внимание. На регулярной основе эксперты крупных агентств недвижимости и тематических порталов публикуют отчеты о ценовых изменениях на рынке и причинах таковых колебаний. Еще одной популярной темой для аналитических материалов являются типы недвижимости, различные либо по ценовому сегменту (эконом-, бизнес-класс и т.д.), либо по способу документального оформления (комнаты, квартиры, апартаменты и т.д.). Процентное соотношение присутствия того или иного типа жилых помещений на территории крупных городов  (Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи) частенько упоминается в исследовательских статьях.

Данный раздел портала Restate.ru содержит наиболее интересные материалы, касающиеся аналитики рынка недвижимости, следите за обновлениями, чтобы быть в курсе самой свежей информации.

В данном разделе содержатся материалы, предоставляющие анализ текущего положения и цен на рынке недвижимости начиная с 2005. Кроме того, дана аналитика по рынкам: коммерческой недвижимости, жилой и загородной недвижимости. 

Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной21.06.2017 15:58
Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной
ЗАО «Терра Нова» не имеет законных оснований для строительства на намывной территории на западе Васильевского острова, неожиданно заявил Смольный, фирма нарушила условия инвестиционного соглашения. Девелоперы, возводящие жилые комплексы на намыве, говорят, что на уже запущенные проекты заявление правительства вряд ли повлияет, но готовы к любому повороту событий.
«НДВ»: Работа над долгостроями «Терлецкий парк» и «Мегаполис» продолжается16.06.2017 12:49
«НДВ»: Работа над долгостроями «Терлецкий парк» и «Мегаполис» продолжается
Прошлая неделя запомнилась рынку недвижимости оживлением темы обманутых дольщиков и проблемных объектов. С одной стороны, инициатором этих обсуждений стала официальная власть - представители Минстроя и правительства Москвы. Но и застройщики взялись за долгострои, недострои и прочие объекты незавершенного строительства, правда, не столько за свои, сколько за чужие.
Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»15.06.2017 12:51
Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»
Остановлены продажи в жилом комплексе Promenade на Московском проспекте, 65, литера Э в Адмиралтейском районе Петербурга – дольщикам предлагают перезаключить договоры на готовые квартиры в соседнем ЖК «Времена года». Предполагаемая причина – уход подрядчика, компании из Казахстана BI Group.
Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло13.06.2017 14:29
Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло
Стартовали продажи квартир в новом жилом доме Victory Plaza на улице Гастелло, 7 в Московском районе Петербурга. Здание на 128 квартир возводят на участке, где прежде стоял кинотеатр «Зенит», снесенный ради несостоявшегося проекта офисного небоскреба.
Московское правительство возьмет под контроль график строительства новостроек09.06.2017 09:14
Московское правительство возьмет под контроль график строительства новостроек
Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на конференции РБК рассказал о том, как правительство будет следить за застройщиками, чтобы не допустить появления новых проблемных объектов.
Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов08.06.2017 09:57
Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов
Компания «Главстрой-СПб» (входит в «Базовый Элемент») получила разрешение на строительство семи новых корпусов в в жилом районе «Юнтолово» в Приморском районе Петербурга.
Микроформат: сколько стоят самые маленькие студии Новой и старой Москвы29.05.2017 12:51
Микроформат: сколько стоят самые маленькие студии Новой и старой Москвы
Вместе с Restate.ru ищем самые маленькие и самые дешевые студии Москвы, а заодно выясняем, может ли маленькая жилплощадь быть комфортной и востребованной на современном рынке.
Пятиэтажкам дадут гарантии: правительство РФ направило в Госдуму правки по программе реновации23.05.2017 17:41
Пятиэтажкам дадут гарантии: правительство РФ направило в Госдуму правки по программе реновации
Аппарат правительства России направил в Государственную думу свои поправки в законопроект по реновации пятиэтажного фонда в Москве, сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к Белому дому и столичной мэрии. Поправки аналогичны столичному закону о гарантиях.
Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества19.05.2017 16:40
Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества
Конкуренция между застройщиками заставляет их искать нетривиальные способы привлечения внимания к своим объектам, и один из них –необычная архитектура. Портал Restate.ru изучил, какие исторические стили строители выбирают для новых домов – от ар-нуво и барокко до модернизма 1920-х.
Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра17.05.2017 14:35
Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра
На сей раз для рубрики «Вид изнутри» мы отправились на север Петербурга в гости к группе компаний «Пионер». Штаб-квартира компании, первой в Петербурге создавшей собственную сеть апарт-отелей наряду с линейкой жилых домов, может похвастаться необычными деталями — от виртуальных макетов новостроек до собственного кинотеатра и ботов-помощников.
«Валентиновка Парк»: подмосковный пригородный квартал в лучших европейских традициях15.05.2017 08:15
«Валентиновка Парк»: подмосковный пригородный квартал в лучших европейских традициях
Портал Restate.ru продолжает знакомить читателей с интересными предложениями рынка недвижимости из числа недавних новостроек. Там, где цены все еще низкие (а часто в наличии есть предложения от застройщиков), жилье абсолютно новое, но сомневаться в завершении ЖК не приходится, да и на товар можно посмотреть своими глазами. Сегодня в рубрике — пригородный малоэтажный квартал «Валентиновка Парк» в подмосковном Королеве.
Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов12.05.2017 10:10
Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов
Компания Seven Suns Development готовит к запуску свой крупнейший проект в Петербурге - комплекс на 350 000 квадратных метров на бывших сельхозземлях в Парголово. Он получит имя "Светлый мир: Город солнца" и будет состоять из 27 жилых домов, общественного центра и коммерческих зданий.
Эра сверхплотной застройки: поиски комфортного жилья в перенаселенном Подмосковье11.05.2017 15:35
Эра сверхплотной застройки: поиски комфортного жилья в перенаселенном Подмосковье
Отдельные города Мособласти так плотно застроены, что в прессе их называют «подмосковными гетто». По иронии судьбы, именно эти районы остаются самыми востребованными у застройщиков и покупателей. В новом расследовании Restate.ru мы выясним, можно ли строить в таких районах комфортное жилье.
Дача de luxe: «стародачные» поселки на современном рынке загородной недвижимости05.05.2017 07:02
Дача de luxe: «стародачные» поселки на современном рынке загородной недвижимости
На заре становления рынка загородной недвижимости в конце 1990-х, количество престижных мест для проживания за городом было ограничено, основная доля спроса приходилась на так называемые стародачные поселки. Здесь появились и первые новые элитные дома. Как чувствует себя этот сегмент загородного рынка сегодня?
ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 1502.05.2017 13:43
ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15
Крупный московский девелопер — группа компаний ПИК в мае выходит на петербургский рынок. В ближайшее время будут открыты продажи в первом проекте — ЖК «Дальневосточный, 15», состоящем из шести высоток с «шахматными» фасадами.
Номенклатурная «элита»: где и почем сдаются квартиры из советского прошлого Москвы28.04.2017 09:11
Номенклатурная «элита»: где и почем сдаются квартиры из советского прошлого Москвы
Советские дома, которые считались ранее элитными, все еще памятны нашим соотечественникам. Квартиры здесь стоят дорого - как в продаже, так и в аренде. Но можно ли назвать эту недвижимость элитной? Зачем арендаторы снимают квартиры в таких домах, и сколько это стоит? Разбираемся с помощью экспертов из компании Point Estate.
Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский27.04.2017 17:40
Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский
На рынке петербургской элитной недвижимости никого не удивишь квартирами рядом с достопримечательностями. Но вот поселиться внутри одной из них – предложение редкое и даже уникальное. В новом выпуске рубрики «Квадратные мэтры» - квартира над легендарным «Литературным кафе», где бывал Пушкин, с видом на Невский проспект от Мойки до площади Восстания.
Эксперт: в рамках программы сноса хрущевок власти снесут дом с квартирой за 24 млн. рублей24.04.2017 15:44
Эксперт: в рамках программы сноса хрущевок власти снесут дом с квартирой за 24 млн. рублей
Тема сноса и реновации старой городской застройки остается скандальной для московского рынка недвижимости. Некоторые хрущевки, говорили эксперты, могут стоить куда дороже любых новостроек, ведь построены они в центральных, элитных районах Москвы.
Куда движется элитное жилье: эксперты о том, как менялись локации премиальной застройки в Москве21.04.2017 15:06
Куда движется элитное жилье: эксперты о том, как менялись локации премиальной застройки в Москве
18 апреля 2017 года Клуб главных редакторов СМИ рынка недвижимости при поддержке «Коммерсантъ Дом», Газеты Glavred.Today, INSIGMA Group, Penny Lane Realty, Savills в России, Blackwood, Welhome и Knight Frank провел XVIII Круглый стол главных редакторов.
Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров20.04.2017 16:19
Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров
Формат квартиры-студии давно завоевал большую популярность в Петербурге благодаря своей доступности. Но не всегда такие жилища оказываются по-настоящему комфортными, а уж просторными – почти никогда. Портал Restate.ru предлагает вместе взглянуть на самые тесные студии, реализуемые в регионе.
На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»13.04.2017 08:31
На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»
На Большой Морской улице, 15 завершилась реставрация Русского торгово-промышленного банка, одного из самых роскошных финансовых учреждений времен Российской Империи. Памятник архитектуры стал бизнес-центром класса "А" под брендом "Сенатор". Теперь инвестор ищет арендатора, который сможет снять постройку целиком.
Вторая программа реновации хрущевок в Москве потребует не менее 3,5 трлн рублей12.04.2017 12:50
Вторая программа реновации хрущевок в Москве потребует не менее 3,5 трлн рублей
Вторая программа реновации хрущевок в Москве по самым оптимистическим подсчетам потребует 3,5 трлн рублей. Такие подсчеты сделал один из соавторов законопроекта о реновации жилого фонда столицы депутат Госдумы Николай Гончар.
АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом07.04.2017 14:52
АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом
По решению Арбитражного суда Московской области АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк») на Новогиреевской улице, 5 в ВАО, признано банкротом, сообщает Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы. Отчет временного управляющего о проделанной работе суд рассмотрит 12 сентября.
Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову07.04.2017 13:54
Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову
Если в Москве проекты жилых лофтов и стилизации под них стали массовым явлением, то в Петербурге их по-прежнему единицы. Тем интереснее узнать, как устроены компании, избравшие себе редкую в регионе специализацию. В новом выпуске рубрики «Вид изнутри» - главные «лофтостроители» Петербурга компания Docklands development.
«Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости04.04.2017 15:43
«Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости
На этих выходных редакция Restate.ru отправилась в «Экспофорум» на традиционную весеннюю Ярмарку недвижимости. Затесавшись в ряды потенциальных покупателей, мы решили выяснить, можно ли рассчитывать на разнообразие вариантов нового жилья, если ваш бюджет ограничен?
Restate-блиц: Что ждет «Домклик» на рынке недвижимости и рынок недвижимости - с «Домкликом»?24.03.2017 08:40
Restate-блиц: Что ждет «Домклик» на рынке недвижимости и рынок недвижимости - с «Домкликом»?
Союзник, конкурент или просто инструмент: Restate.ru выясняет, что думают о программе «Домклик» руководители крупных агентств недвижимости, которым нет причин опасаться выхода на рынок нового игрока.
Депутат-строитель из Ленинградской области предложил вновь скорректировать законы о дольщиках23.03.2017 17:01
Депутат-строитель из Ленинградской области предложил вновь скорректировать законы о дольщиках
Депутат парламента Ленобласти Руслан Гайсин предложил дополнить региональное законодательство официальными определениями таких терминов как «недобросовестный застройщик», «проблемный объект», «новый застройщик». Кроме того парламентарий предлагает ввести понятие уполномоченного представителя обманутых дольщиков.
К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья23.03.2017 12:02
К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья
177 исков к «Полис групп» и родственным фирмам с требованием компенсаций за просрочку подано в районный суд Всеволожска, еще несколько дел рассматриваются в арбитраже. Как правило, истцы требуют компенсацию за просрочку, рассчитанную по 214-ФЗ, плюс штраф в размере половины суммы.
На рынок элитной аренды Москвы возвращаются предложения со ставкой 20-35 тыс. долларов в месяц22.03.2017 17:02
На рынок элитной аренды Москвы возвращаются предложения со ставкой 20-35 тыс. долларов в месяц
Собственники дорогих квартир, которые придерживали недвижимость в период неопределенности, опасаясь демпинга и несоответствия рыночных цен своим ожиданиям, сегодня более охотно предлагают в аренду объекты со ставкой 20-35 тыс. долларов в месяц.
Выше некуда: в новом Генплане Красногорска могут запретить высотное строительство21.03.2017 16:28
Выше некуда: в новом Генплане Красногорска могут запретить высотное строительство
Вслед за Балашихой, Королевым и Химками градостроительные ограничения получит и подмосковный Красногорск. Новый Генеральный план города, который предполагается вынести на общественное обсуждение летом 2017 года, запретит высотное строительство, сообщает КоммерсантЪ.
В 2016 на рынке апартаментов Москвы впервые с 2012 года снизился объем предложения16.03.2017 16:33
В 2016 на рынке апартаментов Москвы впервые с 2012 года снизился объем предложения
По итогам 2016 года на рынке апартаментов Москвы впервые с 2012 года снизился объем предложения - на 23,7% в границах «старой» Москвы в сравнении с итоговым показателем 2015 года, подсчитали аналитики Blackwood Real Estate.
Полуфинн на Суздальском – как менялся проект «Новоорловский», почему его продают, и что построят вместо кварталов от ЮИТ16.03.2017 14:59
Полуфинн на Суздальском – как менялся проект «Новоорловский», почему его продают, и что построят вместо кварталов от ЮИТ
Концерн ЮИТ продает половину своего флагманского проекта в Петербурге – комплекса «Новоорловский». Вопреки слухам, пока покупатель не определен, зато известно, что можно построить на реализуемой территории. Рассказываем подробно о том, почему ждать «муравейников» вместо финского ЖК не стоит, а заодно вспоминаем не всегда простую историю проекта.
От Дома НКВД до особняка на Ордынке: где продают и сколько стоят большие площади в Москве15.03.2017 15:08
От Дома НКВД до особняка на Ордынке: где продают и сколько стоят большие площади в Москве
Квартира большой площади в Москве — дорогое удовольствие; даже в элитном сегменте девелоперы «мельчат», делают «однушки» экономной площади (30-40 кв. метров). Но спрос на большие квартиры жив. Где и как можно удовлетворить этот спрос с люксовым размахом — выясняем вместе с Restate.ru.
Петровский остров: на полпути между депрессивной промзоной и элитными кварталами14.03.2017 12:53
Петровский остров: на полпути между депрессивной промзоной и элитными кварталами
Застройщики прилагают огромные усилия, чтоб промышленный Петровский остров скорее превратился в комфортабельный оазис для состоятельных горожан. Но пока этому мешает недостаток инфраструктуры, депрессивные корпуса бывших предприятий и отсутствие интереса к историческому наследству. Подробно разбираемся, что же сегодня происходит в локации, из которой за считанные годы обещают сделать «новый Крестовский».
Вторичному рынку жилья Москвы для нормального функционирования не хватает 25–30% спроса09.03.2017 17:34
Вторичному рынку жилья Москвы для нормального функционирования не хватает 25–30% спроса
Вторичному рынку жилья Москвы для нормального функционирования в настоящее время не хватает 25–30% спроса, констатировали специалисты департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость». Аналитики отмечают аномально низкие для этого месяца показатели покупательской активности: количество обращений в компанию по вопросам покупки жилья сократилось в 2,3 раза, предоплат — на 35% по итогам февраля.
Прямая речь: маленькие студии и однушки выходят из моды в Петербурге, теснее уже не будет03.03.2017 16:51
Прямая речь: маленькие студии и однушки выходят из моды в Петербурге, теснее уже не будет
Строители на волне кризиса начали «мельчить», однушки и студии в новых проектах в Петербурге в 2016 году становились все теснее, в Москве тенденция наметилась еще раньше. Однако, сейчас площадь квартир уже достигла минимума, говорят эксперты и в большинстве сулят, если не рост метража, то его стабилизацию.
Сладкая недвижимость: как проходит и во сколько обходится редевелопмент кондитерских фабрик Москвы01.03.2017 12:35
Сладкая недвижимость: как проходит и во сколько обходится редевелопмент кондитерских фабрик Москвы
«Красный октябрь», «Большевик», «Ударница» . В свое время эти кондитерские фабрики были знамениты, а сегодня они превратились в узнаваемую недвижимость в центре столицы. Ее нельзя снести, но можно реконструировать и продать. Дорого. О том, как выглядят и сколько стоят «сладкие метры» - в исследовании Restate.ru.
Москва остается «столицей коворкингов»: эксперт о последних тенденциях в сегменте бизнес-пространств27.02.2017 11:55
Москва остается «столицей коворкингов»: эксперт о последних тенденциях в сегменте бизнес-пространств
Коворкинги - перспективный сегмент коммерческой недвижимости, на который не слишком повлиял недавний кризис. По информации Restate.ru, коворкинги с 2015 до 2017 продолжали развитие, и в новый год вступают с новыми проектами А-класса.
Пентхаус на Гражданке и личная «сталинка»: самые большие квартиры в спальных районах Петербурга22.02.2017 15:09
Пентхаус на Гражданке и личная «сталинка»: самые большие квартиры в спальных районах Петербурга
В эпоху тесных студий и домов «муравейников» жителям петербургской периферии порой хочется простора, и рынок недвижимости готов этот запрос удовлетворить. Restate.ru собрал самые необычные и даже курьезные предложения в спальных районах – от 200 квадратных метров и более.
Благодаря Путину в Москве нашлись средства на новую волну сноса домов массовых серий22.02.2017 09:56
Благодаря Путину в Москве нашлись средства на новую волну сноса домов массовых серий
Президент России Владимир Путин назвал целесообразным снос «хрущевок» в Москве и строительство на их месте новых домов вместо капитального ремонта. Незамедлительно выяснилось, что средства на реализацию такой программы в Москве есть, сообщают СМИ.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

15 июня Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»

14 июня Смольный планирует в начале 2018 года провести первые торги объектами культурного наследия по программе «Рубль за метр»

13 июня Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло

8 июня По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

8 июня Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов

7 июня ГК НДВ выплатила около 400 млн рублей участникам долевого строительства ЖК «Мегаполис» в Новокосине

7 июня «Петербургская строительная компания» открыла продажи в апарт-отеле Like apart hall в Выборгском районе

7 июня Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом

7 июня Перед вторым чтение законопроекта о столичной реновации в Госдуме прошли слушания с участием жителей пятиэтажек

7 июня «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» в Ленобласти

25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх