Прогнозы аналитиков рынка недвижимости по поводу динамики цен диаметрально противоположны: одни предсказывают рост, другие – падение, сообщает «Деловой квартал» (Екатеринбург) со ссылкой на аналитическую справку Российской гильдии риэлторов.
РГР оценила ситуацию на рынке разных российских регионов. По мнению аналитиков, ситуация везде примерно одинакова: вторичный рынок просел, первичный пока держится. Рост цен зафиксирован только в Петербурге, Челябинске и в Шахтах. Сильнее всего стоимость жилья упала в Тольятти, Кемерово и Первоуральске.
Однако эксперты разошлись в прогнозах цен на 2017 год. Многие региональные аналитики и руководители агентства недвижимости жду снижения цен на жилье – на 10% на объекты вторичного рынка и на 9% - на объекты первичного к июню 2017-го. Но примерно треть экспертов уверена в росте цен – на те же 9-11%. В частности, московские аналитики в качестве причины указывают дорожающие стройматериалы и сокращение объема предложения на рынке.
Судя по макроэкономическим показателям, кризис никуда не денется, улучшений в ближайшие полтора года не предвидится. Риэлторы советуют девелоперам на старте проектов просчитывать сразу три варианта по ценам.
Вариант 1. Снижение стоимости квадратного метра на 10%. Это возможно на фоне кризиса.
Вариант 2. Цены не изменятся. Такой вариант возможен, поскольку на рынке наблюдается стагнация и застой в экономике продолжится.
Вариант 3. Цены вырастут на 3-5%. Вариант реален, если на 10% подорожают стройматериалы и сырье, но упадут объемы строительства. А в экономике сохранится стагнация.
3529 
Участки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в Москве 
Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30% 
Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18% 
«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ 
Прогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным 
